Maisons à vendre à Saint-André-de-Messei

À Saint-André-de-Messei, découvrez ce pavillon familial d'environ 121 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une * entrée donnant sur un spacieux séjour / salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un dressing ainsi que des WC. La propriété bénéficie également d'un * sous-sol total d'environ 77 m², offrant un important espace de stockage, de stationnement ou de rangement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un * terrain de plus de 2 400 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. * Les + * 121 m² habitables * 4 chambres * 2 salles de bains * Sous-sol total de 77 m² * Terrain de plus de 2 400 m² * Environnement calme et agréable * Informations techniques : * Chauffage : chaudière fioul * Assainissement : fosse septique Une maison qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale avec de beaux espaces à exploiter. * Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Maison à rafraîchir de 98 m² à Messei, à quelques kilomètres de Flers, avec terrain et fort potentiel À la recherche d'un projet immobilier avec de belles possibilités  ? Cette maison à rafraîchir entièrement est faite pour vous ! Située sur un terrain de 717 m², elle offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager ou espace détente. La maison a déjà bénéficié de travaux récents, dont la rénovation complète de l'électricité. Au rez-de-chaussée : Cuisine de taille respectable, prête à être modernisée à votre goût, Salle à manger ouverte sur le salon, lumineuse et conviviale, Pièce d'agrandissement donnant sur le jardin, desservant le WC, la salle d'eau et la chaufferie. À l'étage : Chambre principale de 13 m² avec lumière traversante, Deuxième chambre de 9,4 m², Bureau ou chambre d'appoint de 6,8 m², parfait pour télétravail ou chambre supplémentaire. À l'extérieur : Dépendance de 21 m² équipée de lumière et de prises, idéale pour atelier ou rangement, Joli terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur. Avec un peu de travaux et beaucoup de créativité, vous pourrez transformer cette maison en un véritable cocon familial, lumineux et modulable selon vos besoins. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 104 911 - Greffe de ALENCON) Jonathan RUYSSCHAERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 23 06 - Réf. 946066.

Située à Messei, ville offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, et ses écoles, proposant ainsi un équilibre parfait entre ruralité et commodités urbaines pour ses habitants. Cette maison de 99 m² s'étendant sur un terrain de 717 m², se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie, une véranda, une salle de douche, un wc et une chaufferie. À l'étage, 3 chambres, dont 2 de moins de 9 m². Un garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, remaniement de la toiture, gros rafraîchissement de toute la maison, aménagement d'une cuisine et autres. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager ce bien selon vos goûts. Le prix de vente laisse de la marge pour prévoir des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Olivier mare vous propose cette maison de ville, de 70 m², mitoyenne, située dans le centre bourg de messei. Au rez de chaussée : _ une cuisine _ une pièce de vie _ une salle de bain avec wc _ une pièce avec un puits. Au 1er étage : _ deux chambres _ deux pièces pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux… grenier au dessus. Garage et cave non attenants ainsi que parcelle de terrain avec préau. Assainissement collectif. Absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Olivier Mare vous propose cette belle maison de près de 176 m², implantée sur un terrain arboré et clos, de 12 865 m², situé sur la commune de Le Chatellier, à 5 minutes de Flers. Celle ci est composée au rez de chaussée : _d'une entrée avec placard _ d'une pièce de vie de près de 45 m² avec cheminée / poêle à bois _ d'une cuisine aménagée et équipée _ d'un cellier _ d'un bureau _ de deux chambres _ d'une salle de douche _ et un WC séparé A l'étage, un couloir dessert : _ une mezzanine avec coin bureau _ quatre chambres mansardées _ une salle de douche _ et un WC séparé Sous sol total (garage avec fosse pour vidange, buanderie, cave. ). Assainissement individuel. Système de chauffage et climatisation par pompes à chaleur + cheminée / poêle. Terrasse. Allée goudronnée. Différents projets possibles. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823627328.

Située à La Ferrière-aux-Étangs, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces locaux et de l'étang, cette localité propose également de nombreuses balades en pleine nature pour les amoureux de la campagne normande. Construite en 1965, cette maison de 75 m² sur un terrain de 4674 m² présente un potentiel indéniable pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Cette maison de plain-pied sur sous-sol se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine lumineuse, d'une salle de douche accessible aux personnes à mobilité réduite, d'un wc et de 3 chambres. Le grenier, accessible actuellement par un escalier extérieur et une entrée indépendante, est prêt à être aménagé en espace habitable grâce à son plancher robuste et pourrait permettre de doubler la surface de la maison. Dotée de plusieurs dépendances et entourée de vastes espaces extérieurs, cette propriété saura séduire ceux en quête d'authenticité et de possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Découvrez cette jolie maison de 90 m² située à La Ferrière-aux-Étangs, idéale pour une famille à la recherche du calme et de la nature. L’habitation propose 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses offrant confort et intimité. Les menuiseries en PVC et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, assurant ainsi bien-être tout au long de l’année. Le salon avec poutres apparentes et cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine moderne est entièrement équipée et donne directement sur la pièce de vie principale, favorisant la convivialité au quotidien. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, avec un accès direct sur le jardin environnant. Pour votre confort, la maison dispose de l’accès Internet, facilitant le télétravail ou la vie connectée. Profitez également d’un grand terrain verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison allie charme de l’ancien et prestations modernes, dans un environnement paisible à quelques minutes du centre du village. Contacter l'agence ARTHURIMMO. COM Bagnoles de L'Orne au 02 33 37 13 67 ou O6. O7.72. 65.48 Mr Fabrice Caillette.

Olivier mare vous propose en exclusivité ce pavillon construit en 1980 de 94 m², de plain pied, implanté sur un terrain clos et aménagé de 1020 m², situé dans un petit lotissement, au calme, à la ferrière aux etangs. Celui ci est composé : _ d'une entrée _ d'une pièce de vie de près de 25 m² _ d'une cuisine aménagée et équipée _ d'une salle de bain _ d'un wc séparé _ de 3 chambres. Sous sol total avec une pièce aménagée pouvant servir de 4 ième chambre / salle de jeux / bureau. Chauffage par pompe à chaleur aérothermie. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Située à La Ferrière-aux-Étangs, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offrant une surface habitable de 46 m² séduit par son environnement paisible et son ambiance conviviale. Nichée en plein centre, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts alentour. De belles balades en perspectives, autour du plan d'eau, au mont brûlé et bien d'autres. La maison se compose en rez-de-chaussée de la pièce de vie avec cuisine ouverte et wc, au 1er étage, une salle de douche et une chambre, un grenier accessible par un escalier et aménagé permet de proposer un bel espace de rangement qui n'est pas compté en surface habitable. Avec sa dépendance, cet ensemble immobilier présente un potentiel d'aménagement intéressant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, en effet la dépendance de ce bien qui possède une entrée indépendante pourrait facilement être transformable et devenir un logement à part entière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à La Ferrière-aux-Étangs, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles et collège, elle offre un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. La Ferrière-aux-Étangs, nichée dans un écrin de verdure, séduit par son authenticité, tout en restant à proximité de villes plus importantes pour un accès facilité aux infrastructures culturelles et de loisirs. La maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 77 m², dispose en rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une grande cuisine et une salle de douche spacieuse, au premier étage, on retrouve 2 chambres et un bureau. Implantée sur un terrain de 457 m², elle offre un espace extérieur comprenant un garage, un atelier et un jardin pouvant donner accès à un lavoir le long d'un ruisseau. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété allie praticité et confort dans un environnement verdoyant et dynamique, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à La Ferrière-aux-Étangs, pour investissement locatif, actuellement louée 620€ par mois, cette grande maison de ville bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle offre à ses habitants un environnement propice à la sérénité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux et des espaces verts sans oublier écoles et collège accessibles à pied. Cette maison de 117 m² se compose comme suit, en rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, un wc et un cellier qui donne sur une cour extérieur qui permet de pouvoir profiter des beaux jours qui arrivent. Au 1er étage, une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. Au 2ème, une chambre, un bureau, une salle de souche et un wc. Au dernier étage, 1 chambre, une salle de douche et une pièce servant de grenier mais pouvant être aménagée en dressing ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : LA CHAPELLE-AUX-MOINES – MAISON T8 – 180 m² – TERRAIN 1 040 m² – GARAGE & ATELIER 77 m² Située à La Chapelle-aux-Moines, dans un environnement agréable et paisible, découvrez cette maison de caractère d’environ 180 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 1 040 m². Ses beaux volumes et son agencement offrent un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert des espaces de vie lumineux et généreux, composés d’un salon séjour et d’une cuisine indépendante. Un cellier, idéalement positionné entre la cuisine et le garage, apporte un réel confort au quotidien et permet notamment d’accéder directement au garage depuis l’intérieur de la maison. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle de bains attenante et WC, permettant de bénéficier d’un véritable espace nuit au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Deux espaces destinés à accueillir des salles d’eau restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser leur aménagement selon leurs besoins et leurs envies. La maison est équipée d’un chauffage individuel par chaudière électrique a remplacer. Elle bénéficie également de la fibre optique, du câble TV, du téléphone et est raccordée au tout-à-l’égout. Autre véritable atout de cette propriété : un généreux espace d’environ 77 m² comprenant un garage fermé permettant de stationner deux véhicules ainsi qu’un atelier. À l’extérieur, plusieurs stationnements supplémentaires permettent d’accueillir aisément jusqu’à six véhicules sur la propriété. Le terrain d’environ 1 040 m² offre un agréable espace extérieur autour de la maison et contribue au caractère paisible des lieux. La propriété profite d’un environnement de campagne, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services du secteur. Flers, La Ferté-Macé et Bagnoles-de-l’Orne sont accessibles pour compléter l’offre de commerces, services et loisirs. Avec ses 180 m² habitables, ses quatre chambres, ses beaux volumes et son garage avec atelier de 77 m², cette maison offre de nombreuses possibilités et saura séduire une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de bourg bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 78 m², érigée sur un terrain de 1641 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Avec son jardin attenant, elle offre la possibilité d'aménager un espace extérieur propice aux moments de convivialité Un grand terrain s'ajoute à la propriété avec un garage et également une parcelle de terrain situé à 650 métres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Située à La Selle-la-Forge, dans une rue recherchée car proche de tout en restant au calme. Cette maison individuelle, implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 245 m², est composé en rez-de-chaussée d'un ancien garage transformé en une pièce de 21 m² avec eau et électricité, d'une salle de bain, d'une buanderie / chaufferie et d'une chambre. À l'étage, un couloir dessert une chambre, un bureau, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte pour environ 25 m², un wc est également présent sur chaque niveau. Un rafraichissement de l'intérieur de la maison est à prévoir, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation puis par une pompe à chaleur air / air donnant également un meilleur confort d'été, les menuiseries sont de très bonne qualité et ont un fort pouvoir isolant. Pour celui qui souhaite améliorer encore ce bien, une isolation par l'extérieur pourrait ramener le bien en B sur le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à Bellou-en-Houlme (61220), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. À proximité de nombreuses infrastructures de service et de loisir, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. Cette maison de 110 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles opportunités d'aménagement pour une famille. Luminosité et fonctionnalité caractérisent les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage et un atelier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Dotée d'un jardin cette propriété combine harmonieusement espace extérieur et tranquillité en milieu urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Amoureux de patrimoine et d'authenticité, Découvrez ce remarquable manoir du XVe siècle offrant environ 222 m² habitables dans un environnement calme et préservé. Il comprend neuf pièces principales. Au rez-de-chaussée : une salle, deux salons disposant chacun de leur cheminée ancienne, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'autre extrémité du manoir se trouve une vaste cinquième chambre avec espace bureau et vitrail. Vieux parquets, portes anciennes, murs en pierre et éléments d'époque soulignent le charme de la demeure. Chauffage par chaudière à granulés avec silo. Une cave, une ancienne écurie et des espaces de stockage complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 3,18 hectares accueille des arbres fruitiers, un poulailler et deux puits. Assainissement par phytoépuration. Une propriété rare ! idéale pour une famille ou un projet touristique. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Flers, proche centre ville pavillon de bonne construction avec beau terrain arboré de près de 1300 m² environ, édifié sur sous sol et bien entretenu, exposé plein sud avec sa terrasse de 40 m² équipé d'une cheminée extérieure, cette maison confortable est idéale pour accueillir une famille ou recevoir. Venez découvrir cette maison, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 955345.

Olivier Mare vous proposer cette maison de près de 112 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 884 m², aménagée et clos, dans un environnement calme, tout en étant proche du centre ville de Flers. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une salle à manger / salon avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Accès sous sol. Au premier étage, un palier dessert 1 chambre, une pièce d'eau (lavabo) et deux greniers pouvant être aménagés en chambres. Au sous sol : garage pour 2 véhicules, atelier, cave, et une pièce aménagée et chauffée. Tout à l'égout. Système de chauffage électrique par radiants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823627328.

Olivier mare vous propose ce pavillon de près de 136 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 1271 m², aménagée et en partie clos, à proximité du centre ville de flers. Celui ci est composé au rez de chaussée : _ d'une entrée avec placards _ d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas _ d'un salon avec cheminée ouverte _ d'une chambre _ d'une salle de bain _ d'un wc séparé accès sous sol. Au premier étage, un palier dessert : _4 chambres mansardées dont 3 inférieures à 9 m² _ une salle de douche _ wc séparé. Au sous sol : garage pour 2 véhicules, cave, débarras. Tout à l'égout. Terrasse carrelée avec store banne motorisé et cheminée / barbecue. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette belle maison offrant de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant et une véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une grande salle de douche. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez l'accès à l'arrière de la propriété par un portail, ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. ? Les atouts : • 3 chambres • Sous-sol complet avec garage • Véranda • Grande salle de douche • Volets roulants • Accès à l'arrière avec portail • Nombreux stationnements • Proximité des commerces Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : FLERS – MAISON T5 – ENVIRON 120 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – SOUS-SOL – JARDIN – PARKING À Flers, découvrez cette maison mitoyenne construite en 1960 et entièrement rénovée, offrant environ 120 m² habitables sur deux niveaux. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle bénéficie d’une exposition ouest, apportant une belle luminosité aux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée, ouverte, sur le séjour et le salon. Cette belle continuité entre les espaces crée une atmosphère conviviale tout en conservant une véritable distinction entre la cuisine, le séjour et le salon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains équipée également d’une douche, ainsi que d’un WC. Le couloir desservant les chambres bénéficie de deux dressings aménagés à chacune de ses extrémités, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. La maison dispose également d’un sous-sol sur toute sa superficie, comprenant un espace buanderie, un cellier ainsi que plusieurs pièces supplémentaires. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit balcon ainsi que d’un jardin avec une partie aménagée en terrasse bétonnée, sur une parcelle d’environ 60 m². Un garage d’environ 16 m² et des possibilités de stationnement, avec notamment des places visiteurs à proximité, complètent l’ensemble. Côté confort, la maison est entièrement clôturée avec portillon et balustrade en aluminium, elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville, d’une ventilation mécanique, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, d’une entrée sécurisée anti intrusion et de la fibre optique. Sa situation est particulièrement pratique au quotidien, avec écoles, collège, commerces, services et commodités à proximité, permettant également de faciliter les déplacements des personnes non véhiculées. Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un agréable espace extérieur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 99 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.5€ par mois (soit 798 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et confortable, à quelques pas des commerces, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon indépendant idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative et d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, praticité et proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Maison de ville de 115 m² – Spacieuse, lumineuse et idéalement située En plein cœur du centre-ville, découvrez cette jolie maison de 115 m², rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une organisation sur 4 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, offrant un bel espace convivial et agréable au quotidien. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une pompe à chaleur récente, contribuant à en faire un logement peu énergivore, comme en témoigne son très bon diagnostic énergétique. Répartie sur 4 niveaux, elle propose de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de sa superficie et de préserver l'intimité de chacun. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stockage particulièrement pratique. À l'arrière, une cour permet de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. La maison dispose également d'une place de stationnement fermée située devant le bien, avec par ailleurs un parking public à proximité. Les + : 115 m² habitables Beaux volumes et espaces généreux Maison sur 4 niveaux Grande pièce de vie ouverte et lumineuse Rénovation soignée Pompe à chaleur récente Bonne isolation Très bon diagnostic énergétique Faible consommation énergétique Grand sous-sol Cour à l'arrière Stationnement fermé devant la maison Parking public à proximité Emplacement central, proche de tous les commerces et commodités Un environnement calme malgré la situation en plein centre-ville Une maison spacieuse, lumineuse et pratique, idéale pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. À découvrir sans tarder ! Nouveau ! Avant de vous déplacer pour une visite physique, je vous propose une visite en direct à distance via WhatsApp. Découvrez le bien en temps réel, posez toutes vos questions et assurez-vous qu'il correspond à votre projet avant d'organiser votre déplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 616344 ).

Située à Flers, cette maison mitoyenne jouit d'un emplacement idéal dans cette ville dynamique de Normandie. Flers offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, et bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. La proximité de Flers avec des sites naturels tels que la Forêt d'Ecouves en fait un lieu prisé des amoureux de la nature. La maison de 65 m² s'étend sur un agréable terrain de 376 m² avec un garage, offrant un jardin privatif accessible des 2 côtés par un véhicule, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une salle de douche avec wc, une cuisine, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, un wc. Cette propriété conviendrait parfaitement à un couple ou une petite famille en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Un budget travaux est à prévoir sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

À Flers, à proximité immédiate des commodités essentielles tout en étant niché dans un endroit calme. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, est située sur un terrain de 523 m², offrant un bel espace extérieur avec sa terrasse. Avec une surface habitable de 95 m², elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et une buanderie, sans oublier la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'environ 43 m². Le garage intégré est un atout non négligeable, offrant un espace de stationnement pratique. Le jardin ajoute un espace de vie supplémentaire en extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, vous n'avez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.