Maison à vendre à Les Monts-d'Andaine (61600)

Située dans un cadre pittoresque aux Monts d'Andaine (61600), cette maison en pierres de village offre un véritable refuge champêtre. La tranquillité règne dans ce quartier, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement quelques pas, on retrouve un charmant jardin à 50m, parfait pour se détendre en toute quiétude. Les Monts d'Andaine sont réputés pour leur atmosphère paisible et leur proximité aux sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et confort urbain. D'une surface habitable de 138 m², cette maison propose 7 pièces dont 5 chambres, dont une chambre dans un appartement séparé. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour les familles nombreuses ou les invités. Avec sa structure en pierres et son toit en tuiles, ce bien allie charme rustique et espace moderne pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une maison spacieuse dans un environnement paisible aux Monts d'Andaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Cette maison située à La Ferté Macé, en France, offre un espace de vie confortable de 61 m². Idéale pour un couple ou une petite famille, elle se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, vous garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine, partiellement ouverte, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle donne directement sur un salon accueillant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Les touches modernes et pratiques de l'espace sont mises en valeur par une décoration sobre et élégante. À l'extérieur, la maison dispose d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'accès facile aux commodités locales fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort. Avec son charme discret et son agencement fonctionnel, cette maison est une véritable opportunité à saisir.

Proche de Bagnoles de l'Orne, village à 5kms directions rives d'Andaine, Karine Chenel, votre conseillère en immobilier vous propose cette propriété, une maison de caractère qui offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement positionnée, proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces locaux et transports en commun. Les amoureux de la nature seront séduits par les espaces verts et parcs à proximité, offrant de belles perspectives de balades et de détente en plein air. Cette maison en pierres, couverte en ardoises, propose une surface habitable de 165 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour très lumineux. Le 1er étage accueille un palier, 2 chambres, un dressing et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo avec wc. Le deuxième étage se compose d'un palier, 2 chambres, 1 bureau et d'une salle d'eau avec wc. Une dépendance attenante à usage de chaufferie et triple garage complète cet ensemble immobilier, le tout sur un terrain de 483 m² clos de mûrs et grilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

En exclusivité, située à Saint-Ouen-le-Brisoult (61410) à 10kms de Bagnoles de l'orne. Karine Chenel votre conseillère en immobilier vous propose cette propriété qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et résidentiel, à proximité de commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux promenades en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison d'une surface habitable de 153 m², répartie en 7 pièces incluant 4 chambres et 1 bureau. Avec ses 2 salles de bain (1 à finir) et 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, le sous-sol comprend un garage et une chaufferie (chaudière neuve de 2025), tandis que la terrasse permet de profiter de moments de détente en plein air avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une cuisine A / E, une salle d'eau et un wc, tandis que l'étage offre 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Agrémentée d'un jardin et d'un abri, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

COUP DE CŒUR, à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, magnifique ancien corps de ferme en U totalement rénové sur 2.4 hectares. Cette propriété est déjà animée par une belle activité de chambres d'hôtes et de restauration et qu il peut encore être à développer. La capacité de l'ensemble est actuellement de 550 m² habitables. Elle est décomposée en 3 bâtisses totalement rénovées en pierre et ardoise. Elles offrent chacune un bon niveau énergétique, un beau standing avec des belles prestations : L'actuelle maison d'habitation présente une surface habitable de 200 m² avec son terrain privatif, sa terrasse. Elle est composée de 4 chambres : Au Rez de Chaussée une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC, un beau séjour salon lumineux avec son insert, sa cuisine ouverte avec son ilot, buanderie et WC. À l'étage, sur un beau parquet, deux grandes chambres de plus de 30 m² permettent aux plus grands d'avoir leurs univers, une autre chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche, WC séparé. La partie chambres d'hôtes se décompose en 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes. Une salle de réception permet d'y recevoir les petits déjeuners voir même des séminaires pour les entreprises locales avec une prestation parallèle grâce à la restauration sur place. Les chambres ont toutes un très bon standing, une élégance ce qui permet déjà d'obtenir un très bon carnet de réservation, diversifié, sur les profils d'hôtes. Les pièces techniques à usage comme la partie cuisine, buanderie et WC sont au niveau jardin. La bâtisse qui est référencée Gites de France est composée de deux chambres similaires pouvant accueillir quatre couchages accessibles au rez-de-chaussée. À l'étage, accès à deux chambres doubles, une chambre triple, d'un joli palier servant de salon. Chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que les WC. La restauration est déjà en place avec un équipement professionnel comprit dans la vente. L'auberge offre une surface de salle de 90 m² aux normes PMR pouvant accueillir près de 70 clients. La terrasse attenante d'environ 100 m² avec son beau de point de vue sur la nature permet de recevoir une clientèle toute l'année. Le comble isolé permet une possibilité d agrandissement sur d'autres axes de développement avec une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété, sans vis-à-vis, propose un cadre fleuri avec ses animaux, pour y faire de belles réceptions comme des mariages, des anniversaires, séminaires, courts séjours dans notre belle région. Rassurez-vous il n'y aura pas de travaux à prévoir … sauf pour de nouveaux projets. L'outil dans sa globalité répond aux normes en vigueur et les parties habitables ont été entièrement rénovés (isolation, assainissement, électricité…). L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une chaudière à granulés qui assure également la production d'eau chaude. Les dépendances et annexes répondent chacune à une utilité. Chacun des trois bâtiments dispose de son espace privatif pour pouvoir organiser au mieux son quotidien. Visite virtuelle disponible, vidéo de la propriété, book photos sur demande suite à un premier contact par téléphone pour vous donner les accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 898390.

Située à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et attrayant. Réputée pour ses thermes et son cadre verdoyant, la ville propose un environnement idéal pour la détente et les activités de plein air. Proche des commerces et des équipements de loisirs, elle séduit par son atmosphère conviviale et son charme authentique. Cette maison sur 4 niveaux offre une surface habitable de 122 m² sur un terrain de plus de 1000 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée accès terrasse, une pièce de vie spacieuse (salle - salon) et un WC. Au premier étage, un beau palier dessert 3 chambres avec parquet, une salle de bains et un WC. Les combles aménagés en salle de jeux 'ou dortoir enfants) offrent un espace supplémentaire. Une cave en sous-sol avec chaufferie, pièce annexe, et garage sous terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située proche de bagnoles de l'orne normandie (61140), cette maison de 108 m² s'étend sur un terrain de 1660 m². Composée de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bain et un bureau, elle allie confort et potentiel avec en prime un local artisanal attenant. Avec ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, cette habitation représente une belle opportunité pour ceux recherchant un lieu de vie alliant tranquillité et possibilité d'exercer une activité professionnelle depuis chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah perdereau, tél. : 06 99 45 35 68, e-mail : deborah.perdereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 793895715.

Idéalement Située à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette charmante propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La ville thermale réputée offre un éventail d'activités de loisirs, de nombreux commerces et restaurants, ainsi qu'un lac et un casino pour des moments de détente privilégiés. Sa localisation avantageuse permet un accès facile aux commodités du quotidien. Cette maison de 111 m², érigée sur un terrain de 681 m², propose un agencement fonctionnel avec une véranda d'entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux, 4 chambres, une salle de bains, ainsi que 2 toilettes. Datant de 1960, le pavillon en tuiles plates s'accompagne d'une dépendance attenante (aménagée en studio) et d'un espace extérieur clos, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

À proximité de la Ferté Macé, où se trouve toutes les commodités, école maternelle et primaire dans le village, vous serez idéalement situé à 40 minutes d'Alençon. Dès l'entrée dans la maison, le ton est donné : volumes, lumière et authenticité. Salon avec poutres apparentes, cheminée et parquet, élégante salle à manger, salle de jeux sur parquet également… Les espaces de vie respirent le confort et la convivialité. La cuisine, entièrement crée en 2021, développe près de 50 m² : haut de gamme, équipée et aménagée, pensée pour recevoir sans compter. La propriété propose 7 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes. 1er étage : 4 chambres avec 4 salles de bain 2e étage : 2 chambres + une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau, WC, double dressing Un bureau indépendant avec poêle à bois permet de recevoir clientèle ou partenaires en toute tranquillité. Coté équestre et extérieur, un premier ensemble récent et fonctionnel, pensé pour une activité structurée et performante : Barn moderne de 22 boxes Hangar de stockage Stabulations avec sols bétonnés Boxes supplémentaires dans une grange Paddocks en sable Carrière et rond de longe à réhabiliter Un outil de travail complet, adapté à l'élevage, à la valorisation ou à une écurie de taille importante. Un second espace indépendant, parfait pour isoler certains chevaux, structurer une activité parallèle ou offrir un service premium. : Barn récent comprenant 6 boxes intérieurs Stalle de préparation, douche Marcheur 4 places modulable en 6 places Paddocks attenants L'ensemble est structuré, fonctionnel et prêt à performer immédiatement. Un domaine rare, adapté à l'élevage, au sport ou à un projet équestre d'envergure, avec un cadre de vie familial et élégant. Un lieu où passion et performance peuvent s'écrire sur le long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

En exclusivité, Karine Chenel, votre conseillère en immobilier Safti, vous propose : Située à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible dans cette ville thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes et ses espaces naturels préservés. Avec ses commerces, restaurants et activités de loisirs à proximité, cette localité offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, sa situation en Normandie permet de profiter de la richesse culturelle et historique de la région. Cette maison de 76 m² sur un terrain de 1265 m² se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. À l'étage, un grand palier (chambre) dessert une chambre offrant un espace intime. Avec un total de 3 pièces dont 2 chambres, ce pavillon offre également un garage et un terrain agréable, avec une vue magnifique sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. Son agencement fonctionnel et son environnement calme en font un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie offert par Bagnoles de l'Orne Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre paisible et authentique. La ville réputée pour ses thermes et son architecture Belle Époque attire les amateurs de détente et de bien-être. Proche des commerces, restaurants et du lac, cette résidence offre un cadre de vie agréable et harmonieux, idéal pour profiter des charmes de la Normandie. Cette maison de 153 m² sur un terrain de 1013 m² est équipé de 16 panneaux photovoltaïques. Partagée en deux parties distinctes, la résidence principale de 99 m² offre un espace de vie confortable avec 4 chambres tandis que l'appartement loué de 54 m² propose 2 chambres. Cette propriété présente un agencement pratique et fonctionnel, adapté à différents projets résidentiels ou de location, dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah PERDEREAU, Tél. : 06 99 45 35 68, E-mail : deborah.perdereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793895715.

Située dans la charmante ville de Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Connue pour ses thermes et son lac, la ville offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités de plein air. À proximité, on trouve des commerces, des restaurants et des services facilitant le quotidien des résidents. Cette maison de 63 m² est implantée sur un terrain de 786 m², offrant un espace extérieur généreux. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres. Idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire, cette maison allie tranquillité et praticité pour profiter pleinement du cadre enchanteur de Bagnoles de l'Orne Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah PERDEREAU, Tél. : 06 99 45 35 68, E-mail : deborah.perdereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793895715.

Iad France - Marie Tolosa vous propose : Vous voulez créer votre cocon familial ou faire un investissement locatif réfléchi, découvrez à 5 minutes de Bagnoles de l'Orne Normandie, cette charmante maison du début du 20ème siècle à rénover partiellement, vendue meublée. Elle offre un bon potentiel et une localisation de choix. Répartis sur 3 niveaux, cette maison propose un espace de vie composé de 5 pièces, dont 2 belles chambres. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et une cuisine équipée / aménagée, ainsi que la salle d'eau. L'étage abrite les chambres, le bureau, et un toilette. Des combles et une cave attendent d'être mis à votre gout laissant libre cours à votre créativité. L'exposition principale à l'est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et dispose du raccordement à l'assainissement collectif. L'extérieur offre un espace jardin agréable. Située prés de Bagnoles de l'Orne Normandie, célèbre pour ses thermes et son cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au centre du village. Elle ne restera pas longtemps sur la marché visitez là sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Tolosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS REUNION sous le numéro 830434403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la station thermale de bagnoles de l'orne, cette maison de ville proche hôtel de ville est idéale pour un pied à terre ou location pour les curistes. Elle comprend au rez de chaussée : une pièce à vivre de 25 m² environ avec sa cheminée pour y installer un poêle, une buanderie, un wc et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse à l'arrière de l'habitation, a l'étage on trouve un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Au dernier étage un grenier entièrement aménageable en chambre (s), isolé et huisseries pvc. Sur le terrain de 150 m² environ, 2 dépendances dont une avec une cave, un jardin qui est aussi accessible depuis une rue adjacente. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'huisseries pvc double vitrage. La taxe foncière est de 830 euros / an y compris om. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 19 / 04 / 2024 - dpe : classe d- ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1060 euros et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 444 407 prix 70 000 euros honoraires 7,69% à la charge de l'acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Situé au cœur dynamique de la Ferté-Macé en Normandie, cet immeuble de 300 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Réparti sur trois niveaux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite un vaste local commercial d'environ 100 m². Ce vaste espace peut être idéal pour divers types d'activité commerciale dans un quartier apprécié pour son accessibilité. Le premier étage présente le potentiel d'accueillir un studio et un bel appartement. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à une cour et à une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Au deuxième étage, découvrez un spacieux appartement offrant tout le confort nécessaire, avec des possibilités d'agencements multiples selon vos impératifs. À l'arrière de l'immeuble, une cour mène à une dépendance de 70 m² pouvant être transformée en habitation. Le jardin attenant de 150 m² ajoute une touche de verdure remarquable en centre-ville. Caractéristiques techniques : - Immeuble de 300 m² sur 3 niveaux - Local commercial au rez-de-chaussée - Cour, terrasse, jardin de 150 m² - Trois salles de bains - Chauffage : énergie D - Taxe foncière : 1850 € - Mandat exclusif - Type de chauffage : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chic, cosy et sans aucun travaux, cette maison a été rénovée avec goût. Au rez de chaussée : wc, séjour / salon parqueté et cuisine aménagée équipée ouvrant sur agréable terrasse exposée ouest, jardin fleuri et arboré. Au premier étage : deux grandes chambres parquetées dont une avec possibilité de créer un dressing, salle de bain avec wc. Au second : deux grandes chambres dont une avec salle de douche, wc et rangements, la seconde avec rangements + pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Toutes les fenêtres sont en pvc avec volets roulants manuels. Sous sol complet avec accès jardin. Chauffage et eau chaude gaz (chaudière récente), radiateurs en fonte. Terrain d'environ 480 m² clos de hauts murs en pierres avec grande dépendance au fond du jardin pouvant servir de garage / atelier / stockage ou pouvant être réhabilitée pour habitation ou activité professionnelle. Portail motorisé pour accéder au terrain. Cette maison est située proche de tous commerces, services et établissements scolaires mais également à 5 minutes de la voie verte et de la ferté plage. Prix = 184 000 euros dont 9 000 euros (5,14%) à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (index prix moyens au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 443833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein cœur de la Ferté Macé, ville avec toutes commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, etc.) venez découvrir cette maison d'habitation à restaurer intégralement, pour un projet locatif ou d'habitation principale. Le bien comprend une entrée sur une salle / salon, une cuisine séparée, une arrière cuisine et une pièce de vie donnant accès à l'extérieur. À l'étage un palier nous permet d'accéder à 5 chambres et une salle de bain. Les combles sont aménageables, ils disposent d'un palier donnant accès à 3 pièces pouvant devenir des chambres. À l'extérieur le bien comprend un terrain et un garage séparé de la maison. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Philippe SUCHET : ARTHURIMMO Bagnoles de l'Orne : 11 Place de l'église - 61140 Tel : 06 63 25 92 37 Email : bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 892 401 555.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Située en plein cOEur de La Ferté-Macé, cette maison de ville offre un fort potentiel d’aménagement et constitue une opportunité rare grâce à ses deux garages, un véritable atout en centre-ville. Édifiée sur quatre niveaux, elle présente une configuration idéale pour un projet d’investissement avec la possibilité de division en plusieurs lots. Elle se compose actuellement : - d’une entrée - d’un séjour lumineux - d’une cuisine avec accès direct à une grande terrasse - de deux chambres et d’un bureau - d’une salle de bain et de deux WC Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’un préau ainsi que d’une cave, où se trouvent la cuve à fioul et la chaudière. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. La majorité des ouvertures sont déjà en double vitrage PVC, bien que certaines restent à remplacer. Des travaux complémentaires sont à prévoir, notamment la condamnation de la cheminée et l’amélioration de l’isolation. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure en centre-ville. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre-ville de la ferte mace, dans une rue commerçante proche hôtel de ville, cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur. Il comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (possibilité de créer un logement) de 44 m² environ, indépendant de l'appartement au 1er étage qui lui est composé d'une entrée, d'un grand espace séjour cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Chaque partie est équipée de ses propres compteurs. Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficiez à l'arrière d'une cour privée de 250 m² environ avec des dépendances aménageables en appartement. Propriétaires bailleurs, profitez d'une opération programmée d'amélioration de l'habitat (o. P.A. H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions. - assainissement par tout à l'égout. - pas de frais de syndic - chauffage central. - les diagnostics techniques ont été réalisés le 14 / 02 / 2022 - dpe : classe e - ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1460 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 414748 prix 117 000 euros, honoraires 6,36% à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la Ferté Macé Maison de ville mitoyenne de 92 m² avec jardin et sous sol total. Le tout sur une parcelle de 155 m² proche du centre ville et de toutes les commodités. Entrée sur un dégagement desservant d'une part un espace nuit avec une chambre spacieuse et une salle d'eau et d'autre part une salle salon ouverte sur une cuisine aménagée. De cette cuisine on accéde au jardin sur l'arriére de cette maison. Le prolongement du dégagement de l'entrée permet d'acceder à un WC et à l'escalier vers l'étage. Celui ci est composé d'un dégagement qui dessert 2 grandes chambre avec chacune un espace à usage divers (dressing, bureau, rangement. ). le sol de l'étage est un parquet en chêne massif. Cette maison dispose d'un jardin avec une petite serre et un autre petit local à usage divers. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants et le chauffage est au fuel. Pour une visite, contactez Philippe Suchet au 06 63 25 92 37.

Entre Bagnoles-de-l'Orne, station thermale très prisée, et La Ferté-Macé, venez découvrir cette authentique maison de campagne de 185 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle est accompagnée d'un logement locatif indépendant de 63 m², offrant un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. La maison principale – Confort, espace et lumière Cette maison a été pensée pour une vie de famille confortable. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque électrique, hotte aspirante) Une grande salle à manger baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur l'extérieur, exposée plein sud, avec une hauteur sous plafond atteignant près de 6 mètres, et une superbe cheminée ouverte en granit Une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque Un WC indépendant À l'étage : Une mezzanine spacieuse, idéale pour un espace détente ou lecture Quatre chambres, dont deux de moins de 9 m² en loi Carrez Une salle de bains Un bureau Un garage carrelé vient compléter ce bel ensemble. Le logement indépendant – Un investissement locatif À quelques mètres de la maison principale, ce logement locatif indépendant de 63 m² a été aménagé avec soin pour accueillir les visiteurs dans les meilleures conditions : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Grâce à sa proximité immédiate de Bagnoles-de-l'Orne (à seulement 5 minutes), ce logement répond à une forte demande en location courte durée, notamment pour les curistes en séjour thermal. Chiffres à l'appui : Plus de 10 000 curistes et visiteurs accueillis chaque année à Bagnoles-de-l'Orne Taux d'occupation locatif moyen > 70 % en haute saison Revenus locatifs estimés entre 6 000 € et 10 000 € / an, selon la période et la stratégie de location Une opportunité rare de rentabiliser votre investissement tout en profitant d'un lieu de vie d'exception. Extérieurs et cadre de vie La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 5 500 m², agrémenté de box à chevaux – idéal pour les amoureux de la campagne et des animaux. Ce qu'il faut retenir : Maison de campagne de 174 m² offrant de superbes prestations et un cadre de vie exceptionnel Logement locatif indépendant de 63 m² Sans vis-à-vis À 5 minutes de Bagnoles-de-l'Orne et de toutes les commodités Double usage : résidence principale + revenu locatif saisonnier immédiat Terrain arboré de 5 500 m² avec box à chevaux Garage carrelé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 104 911 - Greffe de ALENCON) Jonathan RUYSSCHAERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 23 06 - Réf. 910856.

Située dans la charmante commune de La Ferté-Macé (61600), cette propriété profite d'un cadre paisible au cœur de la campagne normande. Dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, tels que des commerces locaux et des écoles. Cette maison en pierres et briques, couverte en ardoises, entièrement rénovée offre une surface habitable de 52 m² sur un terrain de 405 m² avec grande dépendance. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée s'agence harmonieusement. On trouve également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Une cave en sous-sol et une dépendance équipée de panneaux solaires complètent cet ensemble. Une cour gravillonnée vient parfaire cette propriété pleine de charme. Raccordée au tout à l'égout - portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située à La Ferté-Macé (61600) à 10km de la station thermale de Bagnoles de l'Orne. Karine chenel, votre conseillère du réseau SAFTI vous propose, cette maison en pierres qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien (transport, hopital, etc. ). Cette propriété de 230 m² habitable de 7 pièces dont 5 chambres et plus de 500 m² de terrain clos de mur sans vis à vis en ville, se compose : au rdc : un grand séjour lumineux, une vaste cuisine A / E donnant accès à l'extérieur avec sa terrasse et espace vert. Les étages supérieurs : pour un total de 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, une suite parentale avec dressing et salle de bains et 2 wc. Portail motorisé - Électricité et gaz aux normes tout à l'égout - Possibilités de vendre meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Secteur la Ferté-Macé, à 3 kms du centre ville, dans un hameau d'un petit village attenant, cette charmante maison en pierres offre un cadre paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 700 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. D'une surface habitable de 123 m², cette maison de 5 pièces présente des caractéristiques conviviales. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une salle d'eau, une chambre et un wc. À l'étage, un vaste palier de 20 m² dessert 2 chambres supplémentaires. Une dépendance attenante comprend un garage, un atelier et une cave. Le terrain paysagé avec cour bitumée, la fosse toute eau aux normes et le puits d'agrément complètent les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située dans la charmante ville de La Ferté-Macé (61600), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Réputée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie verdoyant, La Ferté-Macé offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Avec ses commerces locaux, écoles et espaces verts, cette ville saura séduire ceux à la recherche d'une vie confortable et pratique. Cette maison en pierres, d'une superficie de plus de 120 m²habitable, propose un espace de vie chaleureux comprenant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et un poêle à bois. Dotée de 3 suites parentales 'dont 1 en rez de chaussée) avec salle de bains (douche ou baignoire) et wc chacune, un grenier et une cave, cette propriété offre confort et fonctionnalité. Avec 4 toilettes au total, chacun trouvera son espace de vie privé. À l'extérieur, une cour derrière la maison offre un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours. Investissement location Gîtes possible également. FORT POTENTIEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.