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Maison 8 Pièces 150 m² à vendre à La Ferté-Macé (61600)
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Vente maison 8 pièces 150 m² La Ferté-Macé (61600)

100 000 €
-10 %

Immeuble avec potentiel à Ferté-Macé

Situé au cœur dynamique de la Ferté-Macé en Normandie, cet immeuble de 300 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Réparti sur trois niveaux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite un vaste local commercial d'environ 100 m². Ce vaste espace peut être idéal pour divers types d'activité commerciale dans un quartier apprécié pour son accessibilité. Le premier étage présente le potentiel d'accueillir un studio et un bel appartement. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à une cour et à une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Au deuxième étage, découvrez un spacieux appartement offrant tout le confort nécessaire, avec des possibilités d'agencements multiples selon vos impératifs. À l'arrière de l'immeuble, une cour mène à une dépendance de 70 m² pouvant être transformée en habitation. Le jardin attenant de 150 m² ajoute une touche de verdure remarquable en centre-ville. Caractéristiques techniques : - Immeuble de 300 m² sur 3 niveaux - Local commercial au rez-de-chaussée - Cour, terrasse, jardin de 150 m² - Trois salles de bains - Chauffage : énergie D - Taxe foncière : 1850 € - Mandat exclusif - Type de chauffage : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
  • Jardin
Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • WC séparés
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etat
  • Etat general : à rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 100 000 € (soit 667 € / m²) -10 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 850 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (-11 499 €) depuis le début de sa diffusion le 03/04/2026.

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: a3ef6dc9-950b-4b4e-be23-43b1c1
Zefir Immobilier
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