Maison à vendre à Saint-Amand-Montrond (18200)

À deux pas du centre-ville, cette maison de 111 m² vous offre un véritable havre de paix alliant confort, espace et fonctionnalité. Cette maison peut être scindée en 2 logements distincts. La vie de plain-pied s'organise autour d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda et d'une salle d'eau et wc indépendant. La maison communique avec un studio indépendant, idéal pour de l'indépendance, pour recevoir ou pour un projet locatif. Ce studio propose une belle pièce de vie de 37 m², une salle d'eau, une kitchenette, ainsi qu'un dressing discret de 3,3 m². Sa baie vitrée donne accès sur un agréable jardin de 600 m² au calme, parfait pour vos moments de détente. À l'étage, entièrement parqueté, vous découvrirez deux chambres confortables de 14 et 11 m². Une pièce intermédiaire de 3,5 m² peut faire office de bureau ou de coin lecture, tandis qu'une autre pièce fermée, également de 3,5 m², est idéale pour un dressing. De nombreux débarras sont également présents, facilitant le rangement au quotidien. À l'extérieur, un cabanon complète l'espace jardin. L'entrée dans la maison peut également se faire par le garage électrique de 15 m². La maison est équipée de double vitrage intégral et d'une chaudière récente, changée il y a un an. Un bien rare, alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Idéale pour une famille, un projet de location ou un besoin d'espace indépendant, cette maison offre une qualité de vie rare en pleine ville. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique mêlant confort, intimité et emplacement privilégié. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, cette maison de 132 m² offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un environnement très calme. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, donnant accès à sa terrasse couverte, une cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², une buanderie de 7 m² et un toilette complètent ce niveau, ces pièces nécessitent des travaux de rénovation. À l'étage, un dégagement de 8 m² donne accès à un balcon et dessert trois chambres, une salle de bain à rafraîchir et une seconde cuisine. L'étage permettant une vie totalement indépendante, cette maison offre la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une habitation avec espace séparé. Chauffage à installer selon vos envies, double vitrage PVC partout. Le bien comprend également un garage de 39 m² et un atelier de 27 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Propriété Atypique avec Vaste Terrain et Multiples Chambres à Saint-Amand-Montrond Découvrez ces magnifiques maisons spacieuses situées à Saint-Amand-Montrond, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Implanté sur un vaste terrain de 1445 m², cet ensemble d'habitation offre un cadre de vie unique, avec diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le vaste jardin arboré et paysagé vous invite à la sérénité et à la découverte de la nature environnante. Les prestations de cette propriété sont de haut standing, avec notamment une connexion internet en fibre optique pour vous garantir un confort numérique optimal. De plus, le système de chauffage individuel, avec insert bois, pompe à chaleur et radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année. L'assainissement est au tout à l'égout. L'étage de la première maison est entièrement rénové avec ces trois chambres, un grand palier, un WC et une immense salle d'eau. Le rez-de-chaussée est à remettre au gout du jour. Il se compose de deux chambres, un séjour, une salle d'eau, et une cuisine. Vous trouverez en dessous une buanderie et plusieurs espaces de rangement. La seconde maison est à rénover et se compose d'une véranda, une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cette dernière bénéficie de 2 garages dont un ouvert et un fermé pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire et un atelier pour plus de praticité. Cet ensemble sera parfait pour deux familles, un projet locatif où une activité gite. Idéalement située, proche des différents points d'intérêt tels que la piscine, le centre-ville, les écoles et les commerces, cette propriété saura combler les attentes des familles en quête d'un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété rare à Saint-Amand-Montrond. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charme et Confort dans une Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Saint-Amand-Montrond Vous rêvez d'une maison chaleureuse alliant modernité et charme authentique ? Ne cherchez plus, cette superbe maison rénovée de 87 m² à Saint-Amand-Montrond est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. * Intérieur Lumineux et Fonctionnel * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison. Avec 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour spacieux, une buanderie et une entrée accueillante, chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. * Un Extérieur Enchanté * Le jardin de 624 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez des expositions Est et Ouest pour savourer le soleil à toute heure de la journée. Avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, vous pourrez également stationner sans contrainte. * Des Prestations de Qualité * Cette maison bénéficie des dernières technologies avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. De plus, la résidence fermée assure votre tranquillité au quotidien. * Localisation Idéale * À proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, de la piscine et d'un supermarché, toutes les commodités sont facilement accessibles. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des services essentiels. * Un Véritable Coup de COEur * Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez la découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Amand-Montrond, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une superficie de 100 m² répartie sur 3 étages, cette propriété propose 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour offrir des espaces multifonctionnels tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Le premier niveau comprend une entrée accueillante menant à un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée ouverte. Vous trouverez les 3 chambres ainsi que la salle d'eau et le WC. Le couloir distribuant les chambres est équipé de nombreux rangements. À l'étage, une quatrième chambre à été implantée, celle ci dispose d'un beau dressing fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez la dernière chambre de cette maison. Elle se trouve accolée à l'espace buanderie avec un évier et une douche. Ce niveau dispose également d'un WC. Vous trouverez le garage suffisamment spacieux pour stationner votre véhicule et créer un espace établi pour les bricoleurs. Pour terminer une dernière pièce de détente avec pierres apparentes et cave sera parfaite pour de bons moments entre amis. Coté terrain l'espace nécessaire pour toutes les activités extérieures est présent. La piscine tubulaire et le trampoline feront la joie des enfants. Un abri en dur au fond du jardin permettra le rangement du mobilier estival. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort optimal, tandis que la présence de la fibre optique permet une connectivité rapide et efficace. Proche du centre ville, des écoles et de la piscine, l'emplacement est idéal pour une famille voulant vivre à proximité de toute les commodités. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Bien que quelques travaux restent à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet familiale pour créer leur cocon personnalisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Maison Rénovée avec Terrasse à Saint-Amand-Montrond Bienvenue à Saint-Amand-Montrond, où le charme et l'authenticité s'entremêlent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle dans cette splendide maison rénovée avec goût. Avec ses 4 chambres, sa terrasse carrelée de 70 m² environ, et son design moderne, cette demeure saura vous séduire dès le premier regard. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse règne dans cet espace de vie lumineux. La cuisine équipée est un véritable joyau, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres offrent un espace intime et confortable pour se reposer après une longue journée. La vie de plain pied est possible grâce à une magnifique suite parentale s'ouvrant sur le salon. À l'étage, le palier de belle taille dessert les 3 chambres et la salle de bain. La sublime terrasse, véritable havre de paix en plein air, est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. La proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives vous garantit une qualité de vie incomparable. Cette maison est au pied d'une excellente boulangerie Saint Amandoise garantissant des viennoiseries de qualité pour le petit déjeuner. Coté extérieur une partie gazonnée pourra accueillir les jeux des enfants ou un potager et le grand abris de jardin en bois fera la joie des bricoleurs et des jardiniers. Les équipements modernes de la maison, tels que la climatisation, la vmc, et le système de chauffage par pompe à chaleur, assurent votre confort au quotidien. De plus, la sécurité est assurée grâce à la cour fermée et le portail coulissant électrique. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une demeure rénovée dans un état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau de Saint-Amand-Montrond. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT159085 : Exclusivité, à vendre St Amand Montrond, vieille ville, maison atypique avec cour et garage, très bien entretenue, se composant comme suit, au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour avec cheminée foyer ouvert, wc et salle de bain. En sous-pente, au-dessus de la partie principale, deux chambres d'enfant chacune desservies par un escalier, autre chambre, dressing et salle d'eau avec wc. La cour carrelée est close de murs. Un cellier prend place au fond du garage. Ce dernier est accessible par l'entrée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie E : 255 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Propriété Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Amand-Montrond Vous rêvez d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette superbe maison à Saint-Amand-Montrond est l'opportunité qu'il vous faut ! D'une superficie totale de 135 m² sur un vaste terrain de 1321 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 5 chambres, un bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, et 2 cuisines, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. Le salon lumineux constitue un endroit parfait pour se retrouver en famille. De plus, la présence d'une terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Vous apprécierez la chaleur diffusée par la cheminée et les radiateurs, ainsi que les économies d'énergie grâce au mode de chauffage électrique et au bois. Edifiée sur sous-sol vous bénéficierez d'un immense garage, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, un grand terrain arboré avec point d'eau et abri de jardin. Imaginez-vous profiter d'agréables moments en famille dans ce cadre verdoyant et tranquille. Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que des écoles, des supermarchés, un collège et un lycée, ainsi qu'une salle de sport. Vous pourrez ainsi bénéficier de tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques minutes de chez vous. Cette maison a tant à offrir qu'une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas auteillier vous propose : maison de ville d'une surface habitable de 77 m² avec un étage. Cette maison bénéficie de 2 entrées sur 2 rues différentes, d'une cour ainsi que d'une dépendance avec grenier. Place de parking en face. En rdc une cuisine avec chaudière murale gaz et un salon, à l'étage une grande chambre et une salle de bain. Dépendance avec 3 piéces, 11,12 et 13 m². Grenier 35 m² maison à rénover, travaux d'électricité, déco, wc. Taxe foncière : 454 euros. Située à 5mns à pied du centre-ville de st-amand-montrond, cette maison est idéale comme 1er achat ou pour un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas auteillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 804720084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT177285 : À vendre, exclusivité, secteur résidentiel recherché de Saint Amand Montrond, maison d'habitation, élevée sur sous-sol, qui se compose au niveau principal de; entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, en sous-pente, un dégagement distribue deux chambres, un bureau, deux greniers dont l'un accueille un cabinet de toilette. Au sous-sol, trouvent place, un garage, un espace buanderie-chaufferie, une cave un atelier et une pièce aménagée. Le terrain est clos et arboré. Un double garage est construit à l'aspect Nord-Ouest de la parcelle. La maison construite en pierre est couverte en tuiles. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville datée, la production d'eau chaude par un ballon électrique. La maison est en zone d'assainissement collectif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 207000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - Classe-Energie F : 404 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4420 et 6040 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT177140 : À vendre en exclusivité à Saint Amand Montrond, en secteur résidentiel, agréable pavillon comprenant au rez-de-chaussée; entrée avec escalier et wc, séjour avec poêle à bois et portes-fenêtres sur jardin, cuisine aménagée, buanderie-chaufferie et garage attenant. À l'étage un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Le terrain est clos, arboré, il accueille un bucher et un abri (construction légère en tôle). La chaudière gaz est neuve, les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets motorisés solaires. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (Dont 6.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2690 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante ferme à rénover à Saint-Amand-Montrond - Potentiel exceptionnel à découvrir ! Nichée dans un cadre bucolique à Saint-Amand-Montrond, cette ferme authentique de 168 m² sur un vaste terrain de 3440 m² offre une opportunité rare de création d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation exceptionnel. Avec une architecture traditionnelle et un potentiel de réaménagement sur deux étages, cette propriété représente une toile vierge pour réaliser votre projet de rêve. L'espace de vie actuel comprend 5 pièces avec la possibilité d'aménager des chambres, des bureaux, des salles de bains et des espaces de vie sur mesure en fonction de vos besoins et de vos envies. Une rénovation complète est à prévoir, mais le sentiment d'histoire qui imprègne ce lieu ne pourra que stimuler votre imagination. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin déjà paysager, il y a de l'espace pour une terrasse, un potager, ou même la création d'un espace de loisirs en plein air. Des avantages tels que la fibre optique et le raccordement à l'assainissement sont des atouts non négligeables pour faciliter votre projet de transformation. Située à quelques minutes des écoles, du centre-ville, d'une piscine et d'un supermarché, cette ferme bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités essentielles pour la vie quotidienne. Une fois rénovée, elle offrira un véritable havre de paix à quelques pas des infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien. Cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que d'être façonné selon vos aspirations. Si vous rêvez de rénover une ferme pour en faire votre résidence principale ou un lieu de villégiature unique, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Amand-Montrond. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour explorer tout le potentiel que cette maison de caractère a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison louée de 80 m² avec Jardin à Saint-Amand-Montrond - Idéal pour une Famille Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison est faite pour vous. Située à Saint-Amand-Montrond, cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux un WC et une buanderie. Les trois chambres à l'étage vous offriront tout le confort nécessaire pour un sommeil réparateur. Sur le palier vous trouverez également un espace de rangement et une salle de bain avec le second WC. La maison dispose d'un garage attenant, idéal pour protéger votre véhicule et pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Avec un total de deux étages, cette maison offre de beaux volumes et une disposition pratique pour une vie de famille épanouie. Le jardin de 432 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour vous ressourcer au grand air. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique vous assurent un cadre de vie moderne et agréable. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et une chambre est équipée de la climatisation, de plus une isolation extérieur vient compléter le confort énergétique de cette maison. Située à proximité immédiate de divers points d'intérêt tels qu'une crèche, une école et un supermarché, vous bénéficierez d'une localisation pratique au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille mais il est habitable dans l'état. Le bail du locataire actuel se termine en Aout 2026 et ne sera pas reconduit. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Saint-Amand-Montrond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas auteillier vous propose : maison de ville sans terrain. Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne de 130 m², à rénover, avec sa terrasse de 20 m², ses 5 chambres, à 5 mns à pied du centre-ville de st-amand-montrond et son marché du samedi, à proximité immédiate du canal du berry. Historiquement, cette maison est apparue vers 1900, dès les années 30 elle fait office de commissariat durant une vingtaine d'années. En rdc, l'entrée passée, nous trouverons la cuisine séparée du salon salle à manger. Une chambre de 15 m², une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bien de bureau ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace où une vie peut s'organiser immédiatement. La buanderie et les wc terminant ce rdc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 15 m² en moyenne dont une avec un point d'eau, avec parquet au sol. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Une cave sur l'intégralité de la surface termine la visite. La véranda présente sur la terrasse de 20 m² sera enlevée. Cette maison bénéficie d'un chauffage central, de fenêtres changées et de volets roulants manuels. Cette maison ancienne dont la hauteur sous plafond s'élève à 2.90m bénéficie d'un cachet certain sur un secteur prisé, au pied du centre ville. N'hésitez pas à rentrer en contact pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 246 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas auteillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 804720084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 30 km de saint amand montrond, 18 km de boussac, 9 km de chateaumeillant, 8 km de la base nautiques de sidiailles. Maison de campagne comprenant : pièce principale de 43 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, trois belle chambres desservies par un couloir, cave avec garage attenant, grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain de 2570 m² avec puits et un abri en bois, clos et arboré, très beau verger. Le plus de cette maison menuiserie double vitrage, maison coup de cœur, à visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 915576.

Fiche Id-SIT172963 : Exclusivité, A vendre à Saint Amand Montrond, proche Canal et centre ville, maison d'habitation à rénover, élevée sur cave, avec terrain clos, garage et dépendances. elle se compose au rez-de-chaussée de; entrée, dégagement, wc, cuisine, salle à manger avec cheminée et salon. À l'étage dégagement, salle de bain et trois chambres. Grenier. La maison est construite en pierre et couverte en ardoises. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. La maison est située en zone d'assainissement collectif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70850 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - Classe-Energie F : 336 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2540 et 3480 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT175787 : Exclusivité, à vendre proche commerces et centre-ville, agréable et vaste maison de ville sur trois niveaux avec jardin et garages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur bureau avec débarras, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée avec cellier d'un wc, d'une salle d'eau, de la chaufferie et d'une buanderie qui donne accès au garages. Le terrasse du jardin est accessible par la cuisine et la salle à manger. Au premier étage, par l'escalier qui prend naissance dans la salle à manger trois chambre et une salle de bain avec wc et au second en sous pente, deux chambres et une salle de jeux. Grenier exploitable au dessus du bureau de l'entrée. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville. Un puits prend place dans le jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187250 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain- pied située en centre ville de saint amand- montrond, proche tous commerces, composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, cellier, 2 chambres, salle de bain, wc. Grand garage. transaxia- france 13, rue henri-barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos annonces sur : ou transaxia. Fr. Les formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr. votre contact : maryvonne dilloard trasaxia st amand. Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au r. S.A. C de bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de ville avec commerces à 15 km de saint amand-montrond, composée d'un séjour, cuisine, cellier, 1 chambre, 1er palier desservant 3 chambres, salle d'eau + wc. Garage sur un terrain de 453 m². Transaxia- france 13, rue henri-barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos annonces sur : ou transaxia. Fr. Les unformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr. votre contact : maryvonne dilloard trasaxia st amand. Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au r. S.A. C de bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr    « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) ideal investisseur jolie maison en centre ville, habitable de suite, composée d'un séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc. Au 1er : palier, 1 chambre, salle de bain, bureau. Double vitrage, tout à l'égout. Dépendance de 12 m². Transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55, retrouvez nos annonces sur :    ou www. Transaxia. Fr  les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   www. Géorisques. Gouv. Fr  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au rsac de bourges.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Fiche id-sit169569 : exclusivité saint amand montrond, proche centre ville, agréable maison avec cour close, dépendances et garage. L'habitation se compose d'une entrée sur séjour avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, d'un salon avec mezzanine, d'une alcôve, de deux chambres d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage attenant à la maison avec grenier exploitable, petite dépendance et préau. Cour exposée ouest. - mentions légales : proposé à la vente à 102000 euros (dont 7.37% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT168364 : Exclusivité, secteur Grands Villages, authentique maison de maraîcher à remettre au gout du jour, prolongée d'une grange, cour close accueillant une seconde grange à usage de garage et puits. L'habitation se compose d'une entrée sur couloir desservant ; - A gauche, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau et un salon avec bibliothèque. - A droite deux chambres avec cheminée, dégagement et wc. Dans la cuisine, un escalier permet l'accès à deux greniers isolés, exploitables en totalité. La grange prolongeant la maison comporte une cave et deux pièces isolées. Un grenier se situe au-dessus de ces deux parties. La seconde grange en pierres, couverte en tuiles mécaniques est dotée d'un grenier exploitable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie E : 293 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2810 et 3860 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) - 06 88 04 00 23. Terrain  a batir bien situe de 1143 m². Transaxia- france  13, rue henri- barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos annonces sur :  ou . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr   votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Terrain a batir bien situe a la peripherie  de saintamand-montrond. Parcelle  d'une contenance de 971 m² . transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne - 06 88 04 00 23. Transaxia- france 13, rue henri- barbusse 18200 saint amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos  annonces sur :  ou .  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 43273108  au rsac de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier st amand-montrond (18).À proximité de st amand superbe terrain a bâtir avec vue imprenable de 5276 m²  viabilisé. Votre conseillère en immobilier maryvonne dilloard tél : 02 48 96 87 99 /   02 14 00 06 55 gsm : 06 88 04 00 23. Saint amand-montrond transaxia  france 13, rue henri barbusse  18200 st amand-montrond. Retrourvez nos annonces sur : www. Transaxia-saint-amand-montrond. Fr ou . nos biens 100 000 € : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr.  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».