Maison à vendre à Bruère-Allichamps (18200)

Située dans la commune de bruère-allichamps, reconnue comme le centre historique de la france, cette maison à étage offre une surface modulable grâce à ses volumes autrefois habités et loués. Le rez-de-chaussée se compose de : -une entrée distribuant un salon avec cheminée. -une salle à manger et une cuisine équipée. -une chambre, une buanderie et un cellier. À l'étage : -un premier espace accessible par un escalier intérieur. -un second volume comprenant un ancien espace habité et un grenier, bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur. Extérieurs et annexes : -terrain avec puits. -garage indépendant. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour exploiter l'ensemble de ses surfaces. Il convient parfaitement pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un investissement locatif grâce aux nombreuses possibilités d'agencement. Prix : 60000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe g ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 et 5820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 7 kilomètres de St Amand, cette maison offre vie de plain-pied, environnement calme et performance énergétique ! Son jardin est clos et arboré. Le séjour est exposé est-ouest et se prolonge sur la terrasse par une porte-fenêtre. Le garage peut accueillir deux véhicules (25 m²). Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison composé de 7 chambres, un grand séjour salle a mangé salon, 4 WC, dont 1 séparé, chauffe fioul, simple vitrage, cuisine, bureau, garage, tour, chapelle, verger, véranda, serre pour piscine, cave, puit. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 5 minutes de St Amand, dans un village avec commerces. Deux maisons accolées offrant un beau potentiel après rénovation. Composée d'un salon avec insert, cuisine, salle d'eau avec WC séparé. À l'étage deux chambres. Garage attenant avec petite dépendance. Beaux espaces, jolis parquets, chaudière à gaz récente, cour de 70 m². Honoraires inclus dans le prix : 17.3%.

Maison de ville située à Bruère-Allichamps, à quelques minutes de Saint-Amand-Montrond. Emplacement stratégique, proche des commerces. La maison s'élève sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 26 m², idéale pour un commerce ou un studio, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis. Au premier étage : une grande chambre de 26 m² et une salle de bain. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire et un grenier aménagé. Dans la cour, une maisonnette indépendante à rénover de 25 m² avec cave voûtée en sous-sol. Un puits complète l'ensemble. Bien rare, idéal pour un projet locatif (Airbnb, location longue durée), une résidence principale avec espace professionnel, ou la création de deux logements indépendants. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Transaxia bruere allichamps, billaudot delphine (ei) charmante petite maison de bourg a 20 minutes de st amand montrond avec une une superficie de 50 m² comprenant - sejour -cuisine  equipée -salle d'eau - wc - 1 chambre  et un grenier aménageable, 1 garage indépendant et 1 jardin indépendant de 300 m².

Dans le village de La Celle (18200), territoire engagé pour la Nature, les amateurs de verdure et d'histoire seront comblés. Des visites audioguidées et des randonnées relient les différents bâtiments historiques. Près de 55 kilomètres à découvrir entre les différentes tables de lecture "suivez la Huppe". Pour la vie de tous les jours : bar, épicerie, dépôt de pain, école primaire sont à votre disposition. Collèges et Lycées les plus proches se trouvent à 7 kilomètres, à Saint-Amand-Montrond. Pour partir en vacances : vous pourrez prendre l'autoroute A 71 qui se trouve à 5,6 kilomètres (seulement ! ) Maintenant parlons de la maison : Située dans une impasse, sur une parcelle de terrain de 276 m², cette maison vous offre de beaux espaces de vie. Une entrée par la cuisine entièrement carrelée et aménagée avec de nombreux meubles en bois. L'espace est idéal pour concocter avec aisance de bons plats pour vous ou pour vos invités. La salle-à-manger les recevra confortablement. À la suite vous disposerez d'une pièce pouvant servir de salon ou de chambre. De cette pièce vous aurez accès à la véranda entièrement carrelée. Toujours en rez-de-chaussée, une grande chambre, une salle d'eau-wc, un dégagement et une troisième chambre. Puis un grand garage avec pièce pour atelier par exemple. Grenier. Deux caves voutées. En plus, (y compris) non loin de la maison une parcelle de terrain de 725 m². Pour découvrir tous les atouts de cette spacieuse maison, n'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 888013.

Fiche id-sit168370 : exclusivité, à farges allichamps, 15 km saint amand montrond à vendre authentique longère prolongée, sous le même faîtage, d'une grange. L'habitation se compose d'une entrée avec escalier desservant le grenier, de la chaufferie, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau avec entrée d'un salon avec cheminée, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le grenier est exploitable dans son intégralité. Le bien est mitoyen par la grange. Au nord le jardin est clos et un cellier avec grenier, est adossé à la maison. Côté rue au sud-est, une cour éloigne la maison du bord de rue… - mentions légales : proposé à la vente à 71000 euros (dont 9.23% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 11 / 2024 - classe-energie g : 366 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4960 et 6760 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir sans tarder à Vallenay, dans une rue en sens unique au calme, cette maison de 77 m² habitables vous offre un beau potentiel d'aménagement ! 3 chambres Terrain de 700 m² clos Sous-sol de 40 m² : espace idéal pour atelier, buanderie ou stockage Grenier aménageable : possibilité d'agrandissement selon vos besoins Maison à rafraîchir : personnalisez-la à votre goût ! Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Placement locatif à forte rentabilité – idéal investisseur Située au cœur du village de Vallenay, dans une ruelle piétonne au calme absolu proche tous commerces, cette maison de 50 m² avec terrain de 615 m² et dépendances constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec faible ticket d'entrée et rentabilité élevée. La maison était louée 450 € par mois, attestant d'une demande locative réelle et stable. La taxe foncière très faible de seulement 300 € par an optimise fortement la rentabilité nette. Composition : Séjour, cuisine, salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage. Dépendance buanderie + atelier. Terrain de 615 m² sans vis-à-vis. Travaux déjà réalisés : Plomberie, isolation, plafonds refaits, menuiseries double vitrage. Travaux à prévoir : Rénovation complète de l'installation électrique, pose de 4 radiateurs, remplacement de la porte pvc arrière, reprise d'un bâti de porte de chambre et remise en peinture murs et plafonds. Budget travaux estimé : env. 6 000 €. Données financières clés : Prix de vente : 39 000 € Budget global estimé : 45 000 € travaux inclus Loyer : 450 € / mois soit 5 400 € / an Taxe foncière : 300 € Rentabilité brute : ? 12,3 % Atouts investisseurs : Très forte rentabilité Faible ticket d'entrée Faible fiscalité Gestion simple Dépendances + terrain Demande locative existante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Fiche Id-SIT158060 : Exclusivité, dans bourg toutes commodités, école, commerces, maison de village sur sous-sol avec double garage et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par couloir desservant un séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre, un wc et une salle de bain. À l'étage dégagement trois vastes chambres, salle d'eau avec wc. sous sol avec buanderie, chaufferie et bureau (ou chambre) avec wc. Jardin clos avec puits, terrasse aménagée. Garage double attenant avec sous-sol exploitable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 6.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 02 / 2024 - Classe-Energie C : 169 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2500 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cher (18), A vendre, une maison mitoyenne de 77 m², de cinq pièces, édifiée sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, elle vous propose une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salle à manger donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez, un palier desservant trois chambres dont une avec un placard incorporé, une salle d'eau. Le sous-sol est accessible par une porte dans l'entrée. Celui-ci vous offre une cuisine d'été, un beau garage ainsi qu'un atelier. À l'extérieur vous découvriez deux figuiers, un carport, suivit du jardin avec arbres fruitiers et d'un cabanon. de deux récupérateurs d'eau de pluie et une petite serre. un jardinet fleurit devant la maison ainsi qu'une petite terrasse Vous pouvez me contacter au 06 46 88 34 73 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 753 470 038 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio Annick MORAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 470 038 - BOURGES (18).

Maison sur sous-sol aménagé d'une surface habitable d'environ 137 m², offrant deux niveaux entièrement autonomes, chacun avec son accès extérieur indépendant, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif. Le sous-sol aménagé se compose d'un séjour de 19 m² communiquant avec une cuisine de 12 m², d'une grande chambre de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il comprend également une chaufferie de 9 m² équipée d'une chaudière fioul ainsi qu'une pièce de stockage de 14 m², permettant de nombreux usages. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fermée de 12 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un atelier d'environ 30 m², un double garage, ainsi qu'une petite cave complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre agréable avec un espace barbecue, un potager et une partie boisée. La maison est entièrement équipée de double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, dont un nouveau mode de chauffage afin d'optimiser le confort et la performance énergétique. Ce bien aux multiples possibilités attend votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Fiche id-sit179226 : exclusivité, à vendre à vallenay, proche gare et commodités, maison élevée sur trois niveaux se composant; au rez-de-chaussée, entrée par véranda, séjour avec cheminée, cuisine; a l'étage dégagement, deux chambres et cabinet de toilette avec wc; en rez-de-jardin, dégagement, salle de bain avec wc, cave et bureau donnant accès à une seconde petite véranda sur jardin. Le terrain est arboré. Un garage est adossé à la maison. - mentions légales : proposé à la vente à 60500 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 11 / 2024 - classe-energie e : 251 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2430 et 3330 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Longère rénovée  entre Châteauneuf et St Amand MontrondÀ Vallenay, cette longère rénovée allie caractère et confort moderne. Avec ses pierres apparentes, ses poutres sablées et sa cheminée, elle offre un cadre chaleureux et authentique. Ses 3 chambres, son grand garage de 88 m² partiellement aménagé, ses dépendances et son jardin clos en font un bien idéal pour une famille ou un projet évolutif. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte, une suite parentale de 19,5 m² avec salle d’eau attenante ainsi qu’une seconde chambre de 16 m² complètent le rez-de-chaussée. Une salle de bain avec WC et un espace technique abritant la chaudière au gaz de ville sont également accessibles. À l’étage, une troisième chambre de 19 m² s’ajoute à deux greniers aménageables de 34 m² et 22,5 m², laissant place à vos envies d’agrandissement ou de rangement. Côté confort, le chauffage central au gaz de ville et les huisseries en double vitrage PVC assurent une bonne performance thermique toute l’année. La fibre optique est également disponible et la maison est relié au tout à l’égout. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m² devant le garage-atelier de 88 m². Ancien atelier de menuiserie partiellement aménagé, il sera parfait pour bricoler, stocker ou imaginer un nouvel espace de vie. Quant aux dépendances de 35 m² avec étage, elles laissent entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, stockage, voire même une extension future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Votre contact Transaxia  : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) 06 31 55 63 75 à uzay-le-venon, découvrez cette maison rénovée récemment, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 1 260 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger équipée d’un poêle à bois crée un espace convivial, complété par une buanderie, un salon, une chambre et une salle d’eau avec wc. À l’étage, une chambre mansardée vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 1 000 m² ainsi qu’une cour gravillonnée à l’avant. Côté confort : huisseries pvc double vitrage et chauffage au poêle à bois. Idéal premier achat et vie de plain-pied. Votre contact transaxia : léo basset châteauneuf sur cher tél : 06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Orval avec Garage et Terrasse * Découvrez cette magnifique maison à Orval, datant de 1970 et entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Nichée sur un terrain de 662 m², cette propriété offre charme et modernité à ses futurs occupants. La maison s'étend sur 98 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres dont une avec dressing, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Deux salles d'eau et deux toilettes vous offrent fonctionnalité et intimité au quotidien. Le séjour lumineux donne accès à une cuisine équipée et la terrasse de 30 m² sera parfaite pour profiter des douces soirées en extérieur. L'ensemble de la maison a été équipé d'une fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique et d'un système de traitement des eaux usées, garantissant un confort de vie optimal pour ses résidents. De plus, la maison est sécurisée grâce à un système de fermeture. Le portail, la porte de garage ainsi que les volets sont électriques. Au sous sol, vous apprécierez le grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, vous pourrez créer un espace atelier, profiter d'une belle buanderie. Vous y trouverez la troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les écoles, les commerces et la sortie d'autoroute se trouvent à seulement quelques minutes, facilitant votre quotidien. Cet havre de paix à Orval saura vous séduire par son cadre verdoyant, son charme intemporel et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique et de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meillant : ancien commerce transfomé en habitation avec travaux à prévoir. Partie ancien commerce à aménager à votre goût composé d'un point de vente (ancienne boulangerie), deux pièces dont une grande à l'arrière de la boutique. Partie habitation : une cuisine simple, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bain avec wc. Les combles sont aménageables sur la totalité de la maison.  exterieur : une cour, une grande dépendance avec cuve a fioul et puits en eau.   double vitrage, tout-à-l'égout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 767 m² clos et arboré.  n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.  cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Fiche id-sit177881 : exclusif, proche meillant, à vendre agréable fermette à finir de rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur salon ou bureau avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte (arrivées et évacuations prêtes), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un dégagement dans lequel un percement à été crée peut permettre l'accès à une pièce avec cheminée attenante, à aménager. Greniers, grange et dépendances attenantes à la maison offrent de nombreuses possibilités d'extensions. - mentions légales : proposé à la vente à 55000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 10 / 2025 - classe-energie g : 489 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1260 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette maison est idéale pour accueillir une famille car elle est proche des écoles et habitable de suite. Trois chambres actuellement 3 autres possibles. Un séjour, une salle à manger, une cuisine, salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol une pièce détente de 27 m², buanderie, wc, garage. Le jardin est clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Plus de 170 m² d'espace de vie possible avec en plus 2 chambres et salle de bains / wc au rez de chaussée. Cette maison est disponible de suite avec un jardin clos et un garage. Elle est à proximité des écoles et des commerces. Double vitrage, tout à l'égout, une partie cave au garage. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison dans un quartier calme, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC. Une cour devant avec garage, un jardin derrière. TAE. Locataire en place Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

À 1min de la gare, maison avec cachet à rénover entièrement. Composée de 6 pièces avec quatre chambres. Beau potentiel à exploiter avec garage et petite dépendance de 20 m². Sous-sol de 50 m². Agréable jardin en bordure du Cher. Idéale pour les amateurs de pêche, de rénovation ou des investisseurs souhaitant valoriser un bien. Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

Maison à renover comprenant : entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et WC. Jardin à l'arrière avec dépendance. Jardin de l'autre côté de la route avec dépendances et garage. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un environnement de campagne au calme absolu, cette belle longère allie charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, elle offre un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et barbecue d'intérieur, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée en insert, une suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et toilette indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Une cave attenante complète ce niveau. À l'étage, un espace de vie lumineux dessert trois chambres confortables dont une de 17 m². Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un terrain arboré de 4800 m², un garage de 22 m², un atelier de 20 m², un cabanon de jardin, un abri à bois et de vastes combles aménageables permettant de développer la surface habitable. La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un insert bois performant, et bénéficie d'un très bon classement énergétique. La toiture est également en parfait état. Cerise sur le gâteau : la vente peut inclure un spa extérieur, idéal pour profiter des belles soirées au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.