Maison avec garage à vendre à Bruère-Allichamps (18200)

Un petit cocon entièrement rénové, où il fait bon vivre ! Une maison clé en main où il fait bon vivre ! À seulement 8 km de saint-amand-montrond, laissez-vous séduire par cet agréable pavillon de plain-pied d'environ 84 m² habitables, entièrement rénové avec soin en 2023 / 2024. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², composée d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de dressing, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Un cellier et un garage de 24 m² avec porte motorisée et grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous serez charmés par un terrain de 600 m² entièrement clos, avec son joli jardin d'agrément aménagé et sa pergola, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. Les plus : rénovation récente, double vitrage pvc, isolation des combles, chauffage par poêle à granulés, assainissement collectif. Une maison accueillante, fonctionnelle et sans travaux majeurs à prévoir, idéale pour une première acquisition ou une retraite paisible ! Un petit cocon prêt à vous accueillir… une visite s'impose ! Contactez-moi au 06 76 83 22 92 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise gonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 715 576 greffe de bourges) 06 76 83 22 92 (réf. 616370 ).

Dans un environnement paisible et agréable, maison élevée sur sous-sol avec entrée, salon, salle à manger, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC. Cave et garage. Jardin et autre garage indépendant pour plus de stockage. Les volumes sont bien répartis et offrent une base idéale pour repenser les espaces selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Située dans la commune de bruère-allichamps, reconnue comme le centre historique de la france, cette maison à étage offre une surface modulable grâce à ses volumes autrefois habités et loués. Le rez-de-chaussée se compose de : -une entrée distribuant un salon avec cheminée. -une salle à manger et une cuisine équipée. -une chambre, une buanderie et un cellier. À l'étage : -un premier espace accessible par un escalier intérieur. -un second volume comprenant un ancien espace habité et un grenier, bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur. Extérieurs et annexes : -terrain avec puits. -garage indépendant. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour exploiter l'ensemble de ses surfaces. Il convient parfaitement pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un investissement locatif grâce aux nombreuses possibilités d'agencement. Prix : 55 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe g ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 et 5820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison composé de 7 chambres, un grand séjour salle a mangé salon, 4 WC, dont 1 séparé, chauffe fioul, simple vitrage, cuisine, bureau, garage, tour, chapelle, verger, véranda, serre pour piscine, cave, puit. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Transaxia bruere allichamps, billaudot delphine (ei) charmante petite maison de bourg a 20 minutes de st amand montrond avec une une superficie de 50 m² comprenant - sejour -cuisine  equipée -salle d'eau - wc - 1 chambre  et un grenier aménageable, 1 garage indépendant et 1 jardin indépendant de 300 m².

Maison sur sous-sol aménagé d'une surface habitable d'environ 137 m², offrant deux niveaux entièrement autonomes, chacun avec son accès extérieur indépendant, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif. Le sous-sol aménagé se compose d'un séjour de 19 m² communiquant avec une cuisine de 12 m², d'une grande chambre de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il comprend également une chaufferie de 9 m² équipée d'une chaudière fioul ainsi qu'une pièce de stockage de 14 m², permettant de nombreux usages. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fermée de 12 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un atelier d'environ 30 m², un double garage, ainsi qu'une petite cave complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre agréable avec un espace barbecue, un potager et une partie boisée. La maison est entièrement équipée de double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, dont un nouveau mode de chauffage afin d'optimiser le confort et la performance énergétique. Ce bien aux multiples possibilités attend votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Longère rénovée  entre Châteauneuf et St Amand Montrond À Vallenay, cette longère rénovée allie caractère et confort moderne. Avec ses pierres apparentes, ses poutres sablées et sa cheminée, elle offre un cadre chaleureux et authentique. Ses 3 chambres, son grand garage de 88 m² partiellement aménagé, ses dépendances et son jardin clos en font un bien idéal pour une famille ou un projet évolutif. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte, une suite parentale de 19,5 m² avec salle d’eau attenante ainsi qu’une seconde chambre de 16 m² complètent le rez-de-chaussée. Une salle de bain avec WC et un espace technique abritant la chaudière au gaz de ville sont également accessibles. À l’étage, une troisième chambre de 19 m² s’ajoute à deux greniers aménageables de 34 m² et 22,5 m², laissant place à vos envies d’agrandissement ou de rangement. Côté confort, le chauffage central au gaz de ville et les huisseries en double vitrage PVC assurent une bonne performance thermique toute l’année. La fibre optique est également disponible et la maison est relié au tout à l’égout. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m² devant le garage-atelier de 88 m². Ancien atelier de menuiserie partiellement aménagé, il sera parfait pour bricoler, stocker ou imaginer un nouvel espace de vie. Quant aux dépendances de 35 m² avec étage, elles laissent entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, stockage, voire même une extension future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Votre contact Transaxia  : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Etienne Davo vous propose : Maison 4 pièces – 86 m² – Vallenay (18190) La partie habitable se compose d’une entrée / cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d’un appentis, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 938 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une maison à rénover, idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : * Belle Maison de 3 Chambres avec Garage à Orval * À la recherche de la maison de vos rêves à Orval ? Cette charmante maison de 86 m², située dans un cadre paisible, vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour une vie agréable en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée avec cellier et un WC. Les 3 chambres, situées à l'étage, offrent des espaces privés confortables pour un repos optimal. Un toilette, une salle de bain et un placard complètent les commodités de cette résidence. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Le garage accolé à la maison vous offre un espace de rangement supplémentaire et stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Située à proximité des commerces, des écoles et de Saint-Amand Montrond, votre quotidien sera simplifié. Toutes ces commodités sont accessibles en quelques minutes, vous offrant un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison idéale à Orval. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Nichée au cOEur de la charmante ville d'Orval, cette superbe maison de 133 m² sur un terrain de 2555 m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. ~ À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux salles d'eau et les deux WC apportent un confort supplémentaire. La cuisine offre un aménagement pratique et fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Le salon chaleureux sera le lieu de rassemblement parfait pour des moments conviviaux entre proches. ~ La maison se déploie sur deux étages, offrant une distribution optimale des pièces. Chaque espace a été pensé pour garantir le bien-être de ses occupants. La luminosité et l'harmonie des matériaux ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. ~ À l'extérieur, deux garages sont à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours ou même aménager une piscine. La maison profite d'un système de chauffage individuel avec une cheminée insert et une pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien unique à Orval. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est idéale pour accueillir une famille car elle est proche des écoles et habitable de suite. Trois chambres actuellement 3 autres possibles. Un séjour, une salle à manger, une cuisine, salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol une pièce détente de 27 m², buanderie, wc, garage. Le jardin est clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison dans un quartier calme, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC. Une cour devant avec garage, un jardin derrière. TAE. Locataire en place Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Dans un environnement calme et résidentiel, pavillon mitoyen comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salle à manger, cuisine, WC indépendant. À l'étage : trois chambres, salle d'eau avec WC. Jardin entièrement clôturé, garage indépendant à l'arrière de la maison avec cour goudronnée, volets roulants solaires. Idéal 1er achat Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes commodités, charmante maison de ville implantée sur un agréable jardin clos et arboré de 2 000 m² à l'abri des regards ! La propriété vous offre actuellement deux habitations indépendantes qui peuvent être réunies pour devenir une spacieuse maison familiale ! La partie principale, d'environ 118 m², offre une vie de plain-pied avec en rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec W. C. et deux belles chambres dont une de 31 m² avec dressing et possibilité d'installer une salle d'eau et d'en faire une suite parentale ! Une buanderie, un cellier et un garage complète l'ensemble. Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage par convecteurs électriques. La seconde habitation, d'environ 54 m² à rénover, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, un W. C. indépendant et une salle de douche. Grenier aménageable au-dessus permettant d'agrandir la surface habitable. Une remise et un garage complètent cette seconde partie. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilité et révèle un beau potentiel ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Iad france - mathis boyer vous propose : saint-amand-montrond - maison - 94 m² - très bon état - plain-pied en excellent état, cette maison située à saint-amand-montrond offre une vie de plain-pied agréable sur une surface habitable de 94 m², implantée sur un terrain de 477 m². Lumineuse et bien agencée, elle se compose de 5 pièces principales soigneusement distribuées. Le salon constitue le coeur de la maison, accueillant et bien proportionné. La cuisine complète l’espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Un garage accompagne également celle-ci. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 994273548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathan Jazi vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin à Saint-Amand-Montrond À la recherche d'un havre de paix à Saint-Amand-Montrond ? Cette charmante maison de plain-pied est une perle rare offrant un cadre de vie confortable et paisible. Construite en 1971 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Les pièces de vie se répartissent harmonieusement sur une surface de 78 m², comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous apprécierez sans aucun doute la praticité de ce plain-pied, idéal pour préserver votre confort au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant sur un terrain de 497 m², offrant un espace propice à la détente et aux plaisirs en plein air. Une terrasse aménagée constitue un endroit parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité entre proches. En plus de son jardin bien entretenu, cette maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. De plus. Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage au gaz de ville avec ses radiateurs. Idéalement située et offrant des prestations de qualité, cette maison de plain-pied à Saint-Amand-Montrond est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Jazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 999069974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Propriété Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Amand-Montrond Vous rêvez d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette superbe maison à Saint-Amand-Montrond est l'opportunité qu'il vous faut ! D'une superficie totale de 135 m² sur un vaste terrain de 1321 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 5 chambres, un bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, et 2 cuisines, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. Le salon lumineux constitue un endroit parfait pour se retrouver en famille. De plus, la présence d'une terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Vous apprécierez la chaleur diffusée par la cheminée et les radiateurs, ainsi que les économies d'énergie grâce au mode de chauffage électrique et au bois. Edifiée sur sous-sol vous bénéficierez d'un immense garage, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, un grand terrain arboré avec point d'eau et abri de jardin. Imaginez-vous profiter d'agréables moments en famille dans ce cadre verdoyant et tranquille. Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que des écoles, des supermarchés, un collège et un lycée, ainsi qu'une salle de sport. Vous pourrez ainsi bénéficier de tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques minutes de chez vous. Cette maison a tant à offrir qu'une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, venez découvrir cette charmante longère située dans un environnement calme, sur un terrain arboré de 4 800 m². Le rez-de-chaussée offre une vie de plain pied avec une salle à manger comprenant un barbecue intérieur, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un salon avec cheminée insert, une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Cave attenante. À l'étage, un espace de vie dessert trois chambres confortables, dont une de 17 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 22 m² et d'un atelier de 20 m² attenants à la maison, d'un cabanon de jardin, d'un abri à bois et de vastes combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Côté confort : double vitrage, climatisation réversible, insert bois performant, toiture en excellent état et DPE classé C, un véritable atout pour une maison de caractère. Possibilité d'inclure un spa extérieur dans la vente. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Grande propriété aux portes de Saint-Amand-Montrond – Propriété de 3 Hectares Idéalement située à Orcenais (18200), découvrez cette magnifique maison offrant de superbes volumes et un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un terrain de 3 hectares, cette propriété est une opportunité rare, parfaite pour les passionnés de nature ou les projets équestres. Profitez du calme de la campagne tout en restant connecté : la maison se trouve à seulement 7 minutes de Saint-Amand-Montrond et de l'accès à l'autoroute, et à 45 minutes de Bourges. - Une vie de plain-pied totale et confortable. Le point fort de cette maison réside dans sa configuration idéale : une vie de plain-pied complète est parfaitement possible grâce à un rez-de-chaussée entièrement autonome et spacieux. En rez-de-chaussée : Espace nuit complet : Une belle et grande chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé. Pièces de vie : Un vaste séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille. Cuisine : Une grande cuisine dînatoire indépendante. Le plus : Une superbe véranda, véritable extension de la maison ouverte sur la nature, parfaite en toutes saisons. À l'étage (Espace enfants ou invités) : Espace d'accueil : Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de coin lecture. Chambres : Deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour la famille ou les amis. Rangement : Un grand dressing dédié. Sanitaires : Une seconde salle d'eau avec WC intégré. - Le paradis des cavaliers et amoureux de grands espaces ! L'extérieur de la propriété est un véritable écrin de liberté avec ses 3 hectares (30 000 m²) de terrain. Entièrement exploitable, cet espace offre une configuration idéale pour accueillir des chevaux (paddocks, abris, carrière) ou pour concrétiser des projets de micro-ferme et de permaculture. Les points clés à retenir : Vie de plain-pied : Autonomie complète au rez-de-chaussée (chambre + sanitaires). Potentiel équestre : 3 hectares de prairies pour vos animaux. Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités et de l'autoroute (7 min), Bourges (45 min). Chauffage : poêle à bois et chauffage pompe à chaleur réversible. - Pour obtenir les informations et la vidéo du bien, appelez-nous ! Réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 971727.

Iad France - Stéphanie Delafosse vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T7 174,5 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Bien situé dans un quartier calme de Saint-Amand-Montrond, proche collège et lycées, cette maison de caractère datant de 1972 offre un bon potentiel sur un vaste terrain de 2 400 m² avec jardin. Avec ses 174,5 m² habitables répartis sur 3 niveaux et une vie de plain-pied possible, elle propose un cadre de vie vaste pour une grande famille, dans un bien à rénover selon vos goûts et vos envies : rafraîchissement, peintures à prévoir. L'entrée dessert un séjour lumineux, orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble de la maison compte 5 chambres confortables, réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et une salle de bain assurent le confort quotidien, tandis que deux WC indépendants complètent les sanitaires. Une buanderie fonctionnelle et un cellier pratique viennent enrichir les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques assure un chauffage individuel performant et une maîtrise des charges énergétiques, le tout complété par un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. En extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air, tandis que le garage et la place de parking sécurisent vos stationnements. Un sous-sol complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 107077034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Situé à proximité immédiate du canal du Berry et du château de Saint-Amand-Montrond, ce bien bénéficie d’un environnement chargé d’histoire, apprécié pour son cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Ce secteur recherché offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine, promenades en bord de canal et tranquillité. La propriété dispose de deux accès distincts, apportant confort et praticité. Un premier accès par portail ouvre sur une cour permettant le stationnement, ainsi qu’un garage spacieux desservant deux pièces à usage d’atelier. Un second accès, par une allée piétonne privative, mène directement à la maison, implantée en retrait de la route, garantissant calme et intimité. Dès l’entrée, un sas distribue plusieurs espaces à réaménager selon vos besoins. Vous y trouverez une pièce pouvant accueillir une future cuisine, donnant accès à un salon / salle à manger de belle superficie. Cet espace de vie est agrémenté d’une baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce à rénover entièrement pouvant faire office de chambre, une buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage, un sas d’accueil s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le terrain. Un couloir dessert une salle de bain avec WC, une cuisine ainsi que trois chambres. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 132 m², implantée sur un terrain de 1 603 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation personnalisé selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Le bien est exonéré de DPE, le système de chauffage étant actuellement assuré par un insert bois. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de biens à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia Saint Amand Montrond, DILLOARD Maryvonne (EI) 06 88 04 00 23Située à proximité de Saint Amand, cette maison offre un cadre agréable avec cour, terrasse et jardin attenant. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Une dépendance, une cave, un atelier et un garage complètent l'ensemble. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23 découvrez cette maison indépendante, composée d'une entrée, d'un séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc, cellier. Une pièce attenante avec accès extérieur vous offre la possibilité d'aménager une chambre. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine, 1 chambre, wc.  garage et puits, l'ensemble sur un terrain arboré d'une superficie de 1107 m². Transaxia- france 13 rue henri- barbusse 18200 saint amand- montrond tél : 02 14 00 0 6 55. Retrouvez nos annonces sur :  ou . Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque : votre contact. Www. Géorisque. Gouve. Fr. maryvonne dilloard  transaxia st amand tél : 06 88 04 88 023. Gent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au rsac de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23 a st amand montrond, charmant pavillon situé non loin du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, de toilettes et de deux chambres. Au niveau inférieur, vous découvrirez un garage, une cave, un cellier et une  chaufferie. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1693 m². Transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 41 00 06 55, retrouvez nos annonces sur :   ou www. Transaxia. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 .  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23  maison de famille se situant à 10 mn au sud de st amand-montrond. Elle comprend une entrée, séjour / salon, cuisine équipée, couloir, salle d'eau, wc, deux chambres, le tout au même niveau. Un étage avec trois chambres, un bureau et une salle de bain avec wc, idéal pour les enfants. Au sous- sol vous trouverez garage, atelier, chaufferie, cellier, cave. L'ensemble sur un jardin de 868 m² complété par un puit.  transaxia-france 13 rue henri-barbusse 18200 saint amand-montrond tél : 02 14 00 06 55, retrouvez nos annonces sur : ou www. Transaxia. Fr. Les informations sur les risques associés, ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www géorisque : www. Géorisque. Gouv. Fr.  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23 agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au rsac de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».