Maison à vendre à Coust (18210)

Bien rare idéalement situé a refaire ! Maison d'habitation, grange, écurie, hangar, terrain. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Coup de cœur assuré pour cette longère spacieuse et lumineuse, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une salle a manger / cuisine, un salon, une suite parentale avec dressing douche et baignoire, une seconde cuisine / buanderie, un grand garage / atelier avec recharge électrique et monte-charge. À l'étage, laissez libre cours à vos envies avec une grande mezzanine, un atelier supplémentaire et plusieurs suites, dont deux à finaliser (matériel fourni et gros œuvre terminer), avec une entrée indépendante pouvant offrir un beau potentiel locatif. Confort, économies et bien-être avec chauffage au sol, excellente isolation et bon DPE. À l'extérieur, profitez d'une seconde terrasse, d'un parc arboré de fruitiers, de nombreux stationnements et d'un cadre paisible à la campagne, proche des commodités et écoles. Une propriété rare, pleine de possibilités, idéale pour une vie de famille ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces avec Garage et Jardin à Coust - Idéal pour une Vie de Famille Emplacement privilégié à Coust, cette ravissante maison individuelle de type pavillon construite en 1980 sur une parcelle de 1051 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux vérandas viennent compléter ce bien. Le hangar annexé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter du plein air et organiser des barbecues les jours ensoleillés. Les points forts de ce bien : - Pavillon de plain-pied offrant une facilité de circulation au quotidien. - Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Jardin spacieux pour les activités en extérieur. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage et le mode de chauffage est électrique d'époque. Certaines photos sont retouchées par l'IA permettant de vous projeter dans un environnement plus moderne. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien. Profitez de la proximité des commodités avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Cette charmante maison individuelle à Coust saura vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Maison familiale rénovée – 3 chambres – Garage – Jardin clos – Vue dégagée sur la campagne Découvrez cette agréable maison rénovée, offrant de beaux volumes lumineux, un environnement calme et une vue dégagée sur les prairies. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cour fermée avec portail motorisé, son garage de 26 m². À l'arrière, le jardin clos de 762 m² invite à la détente. Sa grande terrasse couverte de 25 m² permet de profiter pleinement des repas en extérieur tout au long de l'année. Une seconde terrasse couverte à l'étage vient compléter les espaces extérieurs. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, offre une belle qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 37 m², un second salon indépendant de 28 m², idéal pour créer un espace TV, une salle de jeux ou un coin lecture, une cuisine aménagée avec vue sur le jardin, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, la maison propose une suite parentale, une seconde chambre, une mezzanine de plus de 15 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Un véritable atout complète ce bien : une chambre indépendante de 17,40 m². Cet espace pourra accueillir un adolescent en quête d'autonomie, recevoir famille et amis, être aménagé en bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle, ou encore répondre à un projet de chambre d'hôtes. ### Les atouts du bien : * Maison rénovée et soigneusement entretenue * Deux espaces de vie pour plus de 65 m² * Trois chambres, dont une indépendante * Deux salles d'eau * Deux terrasses couvertes * Garage de 26 m² * Portail motorisé * Terrain clos de 762 m² * Vue dégagée sur la campagne * Environnement calme Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations confortables. Appelez nous vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 940560.

Maison a rénover, situé dans un village calme, proche de saint amand. Diférrente possibilités sur ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 17.24%.

Magnifique maison de maître à Saint-Amand-Montrond (18 200) Située au cœur de la France, à seulement 2h30 au sud de Paris. Cette propriété d'exception se trouve à 10 minutes du péage de l'A71, à proximité de la forêt de Tronçais, ainsi que des commodités locales (commerces, écoles). Maternité, hôpital, tous services de soin à proximité. Construite en 2005 sur une parcelle de plus de 16 000 m², entièrement clôturée, cette maison de maître allie charme et modernité. Elle offre 175 m² habitables avec 3 chambres, un séjour lumineux de plus de 60 m², une grande cuisine, deux salles d'eau, une salle de bain et quatre WC. Les combles aménageables de plus de 170 m², avec une charpente et un plancher magnifique en chêne de Tronçais, offrent un potentiel d'extension remarquable. Le sous-sol de 325 m², entièrement carrelé, propose un espace polyvalent pouvant accueillir un logement supplémentaire ou un laboratoire pour une activité professionnelle. La partie habitable du sous sol bénéficie du chauffage central de la maison. Une centrale d'aspiration sur les deux niveaux. Beaucoup de rangements sur l'ensemble de la maison. Volets bois + volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. De plus, une cave, une chambre froide, et une chaufferie avec un système de géothermie et une chaudière bois garantissent un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande prairie, d'une serre, d'une belle dépendance et d'un hangar, parfait pour des animaux, du stockage de fourrage, du matériel, un camping car, du bois etc. L'ensemble des prestations est exceptionnel. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Cette magnifique maison en pierre construite en 1900 implantée sur un terrain de 204 m² va vous charmer ! Les 6 pièces se répartissent sur une surface habitable de 120 m². Actuellement louée, elle vous permet d'obtenir un sérieux revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave mi-hauteur, une entrée divisible, une cuisine équipée et aménagée avec un coin débarras, une salle d'eau avec wc et deux chambres. À l'étage, vous aurez accès à deux chambres, une salle d'eau avec wc, un coin bureau et un grand espace de vie. Cette maison offre de grandes opportunités d'agencement et de transformation pour ajouter une petite chambre par exemple ou au contraire pour agrandir l'espace pour un rendu plus contemporain. Le terrain est également un atout si vous souhaitez installer une véranda, une aire de jeux pour enfants ou pour agrandir le jardin de 50 m² qui existe déjà. Les avantages de cette maison sont nombreux : aucun gros travaux à prévoir car la rénovation a été entièrement effectuée en 2020. Toutes les fenêtres et portes sont neuves en double vitrage et les châssis sont oscillo-basculants avec des volets roulants électriques. L'électricité a été refaite aux normes et l'isolation de la toiture est neuve avec garantie décennale. N'hésitez pas si vous chercher une maison au charme d'antan entièrement rénovée, contactez-nous dès maintenant.

Maison au coeur d'un bourg avec jardin et dépendances dont une grange attenante. Des travaux sont à prévoir mais de nombreux projets possibles avec une partie à vivre au rez de chaussée, et un grenier pouvant agrandir les espaces de vie. Tout à l'égout sur la commune. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Découvrez ce charmant ancien corps de ferme rénové en 1980, offrant environ 190 m² habitables dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle de masse tout deux véritables pièces maitresse de la maison. Vous trouverez une cuisine aménagée, plusieurs espaces de vie lumineux, une chambre et une suite parentale avec petit dressing, une salle de bain et salle d'eau complémentaire pour parfaire cette ensemble chaleureux, habitable immédiatement, tout en laissant place à vos projets de modernisation pour en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1689 m² et deux terrasses, idéales pour les beaux jours, une dépendances et un garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…). Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Une maison pleine de charme… à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 533 € Honoraires charge acquéreur : 10 467 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

Iad France - Axel Bailly vous propose : À VENDRE – Charmante maison familiale de 168 m² à Drevant Située sur la commune de Drevant, village chargé d’histoire connu notamment pour ses vestiges gallo-romains et son théâtre antique, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Saint-Amand-Montrond, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, services). Cette maison de caractère, d’une surface habitable de 168 m², séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine équipée, elle-même prolongée par un salon spacieux et baigné de lumière. Ce dernier donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à une buanderie fonctionnelle. Un couloir dessert le rez-de-chaussée composé d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle à manger remarquable par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres : deux chambres avec leur salle d’eau, dont une avec WC privatif, une chambre ouverte sur la salle à manger via un escalier, une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. À l’extérieur, ce bien est complété par une grange de 56 m² ainsi qu’un atelier de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau à 15 minutes de Saint-Amand, maison de plain pied à rénover entièrement. Elle comporte deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une cave voutée et et deux garages. Combles aménageables. Une cour ensoleillée avec le jardin en face. Idéal 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 14.71%.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime Demeure de Caractère avec Jardin Arboré et Piscine à Saint-Pierre-les-Etieux Vous rêvez d'une demeure d'exception alliant charme et confort dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette magnifique demeure est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve. Située à Saint-Pierre-les-Etieux, cette demeure spacieuse et lumineuse de 216 m² vous offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint Amand Montrond. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin arboré de 4278 m² qui entoure la propriété, offrant intimité et sérénité. Profitez des longues journées ensoleillées sur la terrasse spacieuse ou rafraîchissez vous dans la piscine en toute tranquillité. La demeure se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau, une buanderie, et deux cuisines équipées. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Vous disposerez également de deux salles d'eau, deux toilettes et un séjour chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez deux lieux de vies distincts sur les deux niveaux rendant cette maison idéale pour activité professionnelle où hotellière. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel vous assurent un quotidien agréable dans un environnement moderne et sécurisé. De plus, les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La demeure, construite en 1982 et parfaitement entretenue, est en excellent état général, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Les deux garages et l'atelier complètent les prestations de qualité de ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités, vous trouverez le supermarché à 5 minutes et les écoles à seulement 10 minutes. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Tronçais est accessible en 15 minutes. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette sublime demeure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier centre france - région st amand montrond (18) - dans ville tous commerces à 10 minutes sous-préfecture du cher (sncf - hôpitaux - lycées - supermarchés - etc. ) - immeuble avec local commercial + habitation, comprenant : r. D.C. : couloir / hall d'entrée - boutique 22 m² - 1 pièce noire 25 m² -  wc - 1 pièce avec accès à l'étage - cave en sous-sol - 1er étage : dégagement  - cuisine 13 m² - 1 pièce 21 m² - salle de bains - grenier 25 m²- tél. 06 88 04 00 23. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Sublime Maison de Ville avec Terrasse à Drevant - Aucun Travaux à Prévoir Au cOEur de la charmante commune de Drevant, cette magnifique maison de ville de 130 m² sur 2 niveaux ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Construite en 1998 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amoureux de l'espace et du charme de l'ancien revisité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 32 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée de 19 m² avec un coin repas convivial, une buanderie pratique et un premier WC. La terrasse de 30 m² attenante à la cuisine vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. La maison dispose de 5 chambres dont 1 chambre avec suite parentale avec la salle d' eau. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité à cette demeure pleine de caractère. Les prestations de cette maison sont haut de gamme, avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Dans un cadre paisible, cette maison est entourée d'un vaste terrain de 6900 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez également profiter de la nature environnante et des paysages verdoyants qui entourent la propriété. Cette maison de ville alliant modernité et charme authentique est un véritable bijou à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Desmazieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 992828442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Garage à Drevant Vous recherchez une maison de ville pleine charme. Située dans un quartier paisible, cette maison de ville spacieuse de 130 m² saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le hall d'entrée lumineux qui mène à un agréable séjour de 32 m². La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 5 chambres dont 1 chambre avec suite parentale avec la salle d' eau, offrant à chacun un espace privé pour se détendre. La salle de bain, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de confort supplémentaire. Deux toilettes séparées sont également à disposition pour plus de praticité. Pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée est accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. De plus, un garage est inclus pour protéger votre véhicule. Construite en 1998, cette maison de ville est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'aération mécanique et les réseaux d'assainissement contribuent à votre bien-être au quotidien. Cette maison est située dans un quartier calme de Drevant, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et pratique à ses résidents. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison de ville à Drevant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Desmazieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 992828442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Sublime Maison de Ville début du 20ème siècle avec Jardin et Piscine à Saint-Amand-Montrond Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme et de caractère, située à Saint-Amand-Montrond. Avec une surface habitable de 221 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux de 56 m², celui ci dispose d'un magnifique sol en pierre ainsi que l'escalier et la cheminée, la majestueuse bibliothèque à été réalisée par un ébéniste local ce qui donne une harmonie chaleureuse à cette pièce avec ces deux matériaux dominants. Vous découvrirez également une cuisine équipée avec un cellier et une buanderie. La vie de plain pied y est possible grâce à la première chambre disposant d'une salle de douche avec également une baignoire et d'un WC séparé. Pour compléter ce niveau cette demeure dispose d'une grande véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres chaleureuses dont une avec mezzanine et dressing. L' immense pièce palière pourra accueillir un espace bureau ou un second salon. Le WC et la salle de douche offriront un confort optimal pour toute la famille. Chaque pièce est aménagée avec soin et bénéficie d'une belle luminosité. Depuis le palier un escatrappe vous conduira dans les combles isolés offrant une belle surface de stockage. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin arboré de 853 m², sa terrasse ensoleillée et sa piscine couverte avec nage à contre courant. De plus sous de dôme vous trouverez un espace douche et un grand atelier. Profitez des belles journées ensoleillées dans ce havre de paix. Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations de qualité, notamment la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, un chauffage central au gaz de ville, une cheminée, et une climatisation à l'étage. Idéalement située, cette maison de ville se trouve à proximité de divers points d'intérêt tels que des établissements scolaires, une jardinerie, une salle de sport, un hypermarché, boulangerie et le centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Pas de garage dans ce bien mais un parking se trouve devant la maison et pour les clients qui souhaitent mettre leur véhicule à l'abri, des garages sont disponibles à la location à 50m. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure exceptionnelle alliant confort, charme et modernité. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Saint-Amand-Montrond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Plain pied avec Jardin et Garage à Saint-Amand-Montrond Cette maison de ville atypique, située à Saint-Amand-Montrond, offre un véritable havre de paix avec un esprit campagne. Avec une surface habitable de 92 m² et un terrain de 782 m², cette propriété présente un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée et l'aménagement intérieur de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, un toilette, une salle d'eau, une grande cuisine séparée et une salle à manger, une buanderie avec véranda et un cellier offrent des espaces pratiques pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules assure un stationnement sécurisé. La terrasse est ombragée et sans vis a vis. Bien que des rénovations soient nécessaires pour mettre cette propriété au goût du jour, son potentiel en fait une opportunité unique pour les amateurs de projet immobilier. Collé à la maison un grand atelier de 50 m² permettra de créer de nouveaux espaces dans un esprit industriel. Les commodités telles que la fibre optique, l'assainissement tout à l'égout et la domotique assurent un certain confort au quotidien. Les expositions sud et nord permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les points d'intérêt à proximité, tels que le canal de Berry à seulement 5 mètres, le centre historique à 3 minutes, le collège à 200 mètres et le centre-ville à 3 minutes, ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette charmante maison de ville à Saint-Amand-Montrond. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en votre petit coin de paradis en plein cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison proche lycées comprenant au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing, un coin buanderie, et un garage. Au premier étage une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain, WC séparé. Un balcon donnant sur une cour goudronnée avec portail électrique. Jardin clos à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien rare sur le secteur – Pavillon de plain-pied avec fort potentiel et cadre de vie agréable ! Composé de 3 chambres, avec possibilité d’aménager une 4ème selon vos besoins, cuisine fonctionnelle, salon-séjour, arrière-cuisine, salle d'eau et un WC séparé, garage indépendant et jardin clôturé. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à 30 km de saint amand montrond, 18 km de boussac, 9 km de chateaumeillant, 8 km de la base nautiques de sidiailles. Maison de campagne comprenant : pièce principale de 43 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, trois belle chambres desservies par un couloir, cave avec garage attenant, grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain de 2570 m² avec puits et un abri en bois, clos et arboré, très beau verger. Le plus de cette maison menuiserie double vitrage, maison coup de cœur, à visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 915576.

À Saint-Amand-Montrond, découvrez une charmante maison de 149 m², mélange parfait d'espace et de fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de la maison : Superficie habitable de 149 m², offrant de multiples espaces de vie. 4 chambres confortables dont deux avec cabinet de toilette, une avec un petit dressing ou bureau pour satisfaire tous les besoins. Séjour lumineux de 26,19 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin, parfait pour des moments de détente en famille. Cuisine séparée de 12,99 m², aménagée et équipée, avec accès à la terrasse idéal pour des repas à l'extérieur. Salle à manger de 17,7 m² pour vos repas conviviaux avec escalier desservant les chambres. Salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs. Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Une salle d'eau et une salle de bain avec wc pour le confort de tous. En extérieur, vous profiterez : D'un jardin intime avec une terrasse, parfait pour des repas en plein air. D'un garage spacieux de 26,99 m² et d'un parking intérieur pour abriter vos véhicules. une courette et de petites dépendances pour divers projets. Localisation et commodités : Proche des écoles maternelles, primaires et collège, idéal pour les familles. À quelques minutes de la gare pour faciliter vos déplacements. À proximité des commerces variés (Leclerc, Intermarché, Carrefour, et bien plus encore) pour simplifier votre quotidien. -À seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A71, parfait pour vos voyages. Cette maison, située au cœur de Saint-Amand-Montrond, saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses multiples atouts. Quelques travaux de décoration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce lieu à votre goût. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier son charme unique. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par ses nombreux atouts. Votre future maison vous attend ! Mme LEPERE 06 31 11 05 16 Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Annick LEPERE MORAND 06 31 05 11 06 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 753 470 038 (EI) Ville du greffe : Bourges Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501822709 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Idéalement située en centre-ville, à deux pas de l'hôpital et de toutes commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Avec de beaux espaces lumineux, un agencement fonctionnel, elle présente un fort potentiel. Cour privé agréable et facile d'entretient, garage fermé, parking. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison sur sous-sol, comprenant 3 chambres, 2 espaces séjour, garages, jardin, climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Saint-amand montrond : maison sur sous-sol proche centre ville composée d'une entrée desservant un salon-séjour, une chambre, une salle de bain, un wc, une cuisine équipée et aménagée ainsi q'une véranda couverte donnant accès au jardin. Au premier : un palier desservant une chambre avec placard de rangement, une salle de douche. Au sous-sol : un garage, une chambre, un bureau, une salle de douche avec wc, une chaufferie (gaz) et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 600 m² environ.   cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Pour les amoureux de la nature, à Saint Amand Montrond, dans un environnement paisible. Maison avec séjour cathédrale, cuisine fonctionnelle, nombreuses chambres avec placards. Deux terrasses, garage, atelier et grand jardin arboré sans vis-à-vis. Une opportunité rare : gros potentiel de valorisation après rénovation. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.