Maison à vendre à Charenton-du-Cher (18210)

Maison individuelle indépendante dans un quartier calme de Charenton-du-Cher au Sud du Berry où vous trouverez tous les commerces de proximité. Vous trouverez un séjour spacieux de 38 m², et une cuisine de 11 m², le vaste palier de l'étage dessert deux chambres de 9 m² chacune. La maison dispose d'un chauffage électrique, avec un poêle à bois en complément. La maison est reliée au tout à l'égout. La salle d'eau est à refaire. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un puits. Le garage de 40 m² vous permet de stationner vos véhicules et vos outils de jardins. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com. - LSI_1768039872.

Maison en deux logements distincts offrant un gros potentiel d'aménagement avec la possibilité de réunir l'ensemble. Vie de plain-pied, grenier, grand jardin arboré. Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Cette maison se situe au coeur du village de Charenton du Cher avec un jardin sur l'arrière. Côté intérieur 120 m² de vie possible. Toiture et charpente en bon état. Des travaux à prévoir mais du potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Ancien commerce situé dans le bourg de la commune de Charenton pouvant être réhabilité ou transformé. Il se compose d'une belle salle au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un espace de vie à l'étage avec 4 chambres. À cela s'ajoute une deuxième maison qu'il est possible de restaurer. À l'arrière du bien un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ancien commerce situé dans le bourg de la commune de Charenton pouvant être réhabilité ou transformé. Il se compose d'une belle salle au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un espace de vie à l'étage avec 4 chambres. À l'arrière du bien un jardin clos. Des travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Belle propriété à Charenton du Cher (18210), au centre de la France, située à 2h au sud de Paris, 1h30 au nord de Clermont Ferrand, à 15 minutes du péage autoroutier, à 10 minutes de St Amand Montrond. Maison de charme de 345 m², comprenant 8 chambres, une piscine de 10x5 couverte chauffée derrière la maison et une parcelle de prairie d'environ 1 hectare, longeant le ruisseau, jouxtant la propriété. Idéal pour un passionné d'équitation. Cette grande demeure familiale offre un énorme potentiel, de l'entrée nous visualisons une grande pièce de vie de 100 m², salon, salle à manger avec une grande cheminée ouverte. Une cuisine tout équipée de 17 m². Une chambre au rez de chaussée. Une buanderie et une cave. À l'étage 7 chambres et un salon de lecture et salle de jeu de 50 m² environ. Pour compléter ce bien, un grand garage 2 voitures, et deux petites dépendances dans le jardin. Cette grande demeure est idéal pour se réunir en famille ou entre amis, très bien située géographiquement au centre de la France, avec une vraie possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Transaxia lurcy-lévis julie scacchetti e. I., vous présente entre bourges et montlucuon cette maison de ville avec commerces composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier,  d'une 1 chambre, et à l'étage d'un palier desservant 3 chambres, salle d'eau + wc. Garage de 62 m² + grenier sur un terrain de 453 m². Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site     « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ainay-le-chateau vous propose une maison de bourg de 137 m² habitable, (mitoyenne côté garage) sur un terrain de 1014 m² clos qui se compose au rez de chaussée :  d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un séjour / salon, une  chambre, une salle de bain, un  wc. À l'étage  : un palier avec rangement desservant 3 chambres, une salle de bain / wc, un grenier (possibilité de faire une autre chambre).À l'extérieur : un garage de 40 m², une cave, une autre pièce. Une dépendance. Un jardin et un puits. Prévoir des travaux pour améliorer le confort. Double vitrage au rdc et simple vitrage au 1 er étage. toiture en bon état. Chauffage fioul + électrique. l'assainissement au tout à l'égout. À visiter rapidement. contactez pascal boulin - transaxia ainay-le-chateau 06 73 46 64 15 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.         « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ainay-le-chateau vous propose au cœur du village, idéal pour investisseur, un immeuble composé d'un logement à l'étage et d'un local au rdc qui se compose de 2 pièces avec un  wc. (entièrement à refaire) au 1er étage  : un logement d'environ 63 m² à rafraichir qui se compose  : séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bain  - wc au 2ème étage : un grenier a l'extérieur :   dépendances - cour à l'arrière du bâtiment  assainissement au tout à l'égout. Prévoir travaux de rafraichissement pour le logementa visiter rapidement. contactez pascal boulin - transaxia  ainay le chateau au 06 73 46 64 15 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.         « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante maison de village à vendre, idéalement située à 15 minutes de la jolie ville de saint amand-montrond, 45km de montluçon, 60 km de moulins et 300 km de paris très proche de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, maison de santé, clinique vétérinaire. ) cette maison se situe dans un quartier calme et s'étend sur un terrain d'environ 4500 m² ( jardin + pré) complètement clôturé le rez-de-chaussée dessert une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc deux chambres, un bureau et un grenier se trouvent au 1er étage une petite véranda complète ce rez-de-jardin la maison comprend également une grange ouverte, une cave et un petit atelier une partie de la maison peut être utilisée comme studio (chambre + salle d'eau et wc) avec une entrée séparée pour en savoir d'avantage, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 348 656 - greffe de montlucon) catherine tacquenier entrepreneur individuel 06 10 14 69 25 - réf. 933205.

Cette magnifique maison en pierre construite en 1900 implantée sur un terrain de 204 m² va vous charmer ! Les 6 pièces se répartissent sur une surface habitable de 120 m². Actuellement louée, elle vous permet d'obtenir un sérieux revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave mi-hauteur, une entrée divisible, une cuisine équipée et aménagée avec un coin débarras, une salle d'eau avec wc et deux chambres. À l'étage, vous aurez accès à deux chambres, une salle d'eau avec wc, un coin bureau et un grand espace de vie. Cette maison offre de grandes opportunités d'agencement et de transformation pour ajouter une petite chambre par exemple ou au contraire pour agrandir l'espace pour un rendu plus contemporain. Le terrain est également un atout si vous souhaitez installer une véranda, une aire de jeux pour enfants ou pour agrandir le jardin de 50 m² qui existe déjà. Les avantages de cette maison sont nombreux : aucun gros travaux à prévoir car la rénovation a été entièrement effectuée en 2020. Toutes les fenêtres et portes sont neuves en double vitrage et les châssis sont oscillo-basculants avec des volets roulants électriques. L'électricité a été refaite aux normes et l'isolation de la toiture est neuve avec garantie décennale. N'hésitez pas si vous chercher une maison au charme d'antan entièrement rénovée, contactez-nous dès maintenant.

Ce bien se compose de plusieurs bâtiments dont une maison d'habitation avec sa grange attenante, des dépendances dont un garage et un atelier. Une cour sur le devant, un jardin non attenant à l'arrière des dépendances. La maison se compose d'un vaste séjour, cuisine et arrière cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Laissez vous séduire par le charme de cette maison de campagne dans un environnement calme. Avec ses volumes généreux et son cachet cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Entièrement refaite. 3 garages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette longère avec de beaux volumes situé dans un endroit calme vous proposes un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre au rez de chaussée, une salle de bain, une buanderie. À l'étage, trois autres chambres, un WC. Garage attenant, grenier, jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison au coeur d'un bourg avec jardin et dépendances dont une grange attenante. Des travaux sont à prévoir mais de nombreux projets possibles avec une partie à vivre au rez de chaussée, et un grenier pouvant agrandir les espaces de vie. Tout à l'égout sur la commune. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Fiche id-sit178514 : a vendre, proche st pierre les etieux, agréable maison rénovée se composant comme suit : - au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, wc avec lave-main, séjour avec cheminée foyer fermé. Une terrasse est accessible par l'entrée et le séjour. - a l'étage en sous pente, depuis l'escalier qui prend naissance dans le séjour, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec wc. Garage sous le même faîtage, préau, cellier et, petit garage attenants, construction légère en bois, sur terrain ouvert et arboré. Vue imprenable sur la campagne environnante. - mentions légales : proposé à la vente à 169600 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - dpe réalisé le : 14 / 11 / 2025 - classe-energie d : 230 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2150 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover Idéalement nichée dans le pittoresque village de Saint-Pierre-les-Étieux, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 86 m² habitables sur un terrain de 559 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau, comprenant 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante. Le séjour avec cuisine ouverte est lumineux et la buanderie rend cet espace pratique. De plus la cave fera la joie des amateurs de bonnes bouteilles. L'étage est aménageable laissant libre cours à votre créativité pour rénover et personnaliser cet espace selon vos envies. À l'extérieur, un petit jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de relaxations. Une grande grange, un garage et un atelier en bois complètent les annexes de cette propriété, offrant des espaces de rangement pratiques. La maison bénéficie de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout, des atouts modernes qui viennent s'ajouter au charme traditionnel de la bâtisse. Située dans un quartier calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le département de l'Allier a toujours été réputé pour être le plus doux des quatre départements auvergnats, ancienne région aujourd'hui intégrée à Rhônes-Alpes-Auvergne. Si le climat y est en effet plus clément que dans les contrées voisines, ses communes ne sont pour autant pas dépourvues de caractère. À la lisière de la forêt de Tronçais, dans un environnement de bocages, prairies et bois verdoyants, Ainay-le-Château en est la parfaite incarnation. Le village médiéval aux ruelles étroites et aux anciennes maisons restaurées, se situe à moins d'une heure de Moulins comme de Montluçon, et propose toutes les commodités à ses habitants. Le bien qui vous est proposé est le produit de deux maisons réunies, offrant une surface de 155 m². Sur un terrain de 1200 m², cette construction de 1900 comporte 8 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un séjour de 39 m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une pièce de 21 m², à laquelle vous pourrez donner la destination que vous souhaiterez, selon vos goûts. L'étage abrite 4 chambres de 11,14, 15 et 17 m², un WC et 2 bureaux. Les lieux sont en bon état, chauffés au fuel et présentent des menuiseries PVC avec fenêtres double vitrage. Un garage et deux terrasses terminent les prestations déjà bien complètes de l'ensemble. C'est un endroit idéal pour s'y installer en famille, ne tardez-pas, contactez-nous pour le visiter sans tarder !

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Moulin à Réhabiliter disposant du droit d'eau avec magnifique parc aux portes de la Foret de Tronçais. Laissez-vous séduire par ce magnifique moulin situé dans un village médiéval pourvu de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, maison de santé, écoles, supermarché), offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité. Érigé sur une ile, cette propriété de plain pied de 155 m² orientée est ouest offre un espace de vie unique avec un agencement de 7 pièces. Les 5 chambres spacieuses et lumineuses vous offriront un confort optimal, idéal pour accueillir famille et amis. De plus, un bureau vous procurera l'espace nécessaire pour travailler en toute sérénité. Le séjour dispose d'une magnifique cheminée en marbre, les chambres de parquet en chêne massif et les autres pièces sont revêtues de carrelage. La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et un séjour chaleureux. La terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement du calme et de la vue sur le jardin verdoyant, l'étang et la rivière qui entoure la propriété. L'étage avec sa magnifique charpente en châtaigner est entièrement aménageable offrant la possibilité d'aménager 100 m² de plus habitable. Bien que nécessitant une rénovation, ce moulin est une rare opportunité de révéler tout son potentiel et de le transformer en une résidence d'exception. Une production d'électricité autonome sera possible grâce à la turbine et les 4 vannes qui entourent l'habitation, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, en harmonie avec la nature environnante. Vous y découvrirez un jardin potager, un verger et un magnifique parc doté de plusieurs essences rares. En dehors de l'ile, les nombreuses dépendances telles que les 3 garages, l'immense atelier avec auvent sur 2 niveaux servant autrefois de minoterie, et la cave offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété pleine de charme. La localisation de ce moulin est idéale, proche de divers points d'intérêt tels que la foret de Tronçais, les terrains de tennis, les chemins de randonnée, les commerces de proximité, l'école et même l'autoroute et la gare à 18 km, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Si vous rêvez d'une propriété atypique, empreinte d'histoire et dotée d'un potentiel énorme, ce moulin est fait pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime maison de ville de 175 m² à Ainay-le-Château - Charme et élégance au rendez-vous ! Nichée au cOEur du charmant village d'Ainay-le-Château, cette magnifique maison de ville de 8 pièces réparties sur 2 étages offre un style unique et raffiné. Avec 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes, 2 cuisines, un bar et un séjour lumineux, ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse pour concocter de délicieux repas. Un magnifique bar et une grande salle de bain vient compléter cette vie de plain pied. À l'étage, les chambres offrent des espaces de repos confortables et lumineux, sur l'aile droite vous découvrirez un magnifique studio et une mezzanine vous invitant à la détente et à la lecture. Les espaces généreux permettent de créer une quatrième chambre en rez-de-chaussée si vous le souhaitez. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et de repas ensoleillés. Un espace barbecue est aménagé ainsi qu'une cuisine d'été et une magnifique cave voutée viennent compléter cette propriété. Les aménagements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le système de chauffage central ainsi que les cheminées et le poêle garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, cette demeure bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À proximité immédiate de la majestueuse Forêt de Tronçais, des commerces, des écoles, d'une maison médicale et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, cette maison allie le confort de la vie citadine à un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet écrin de charme et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Ainay-le-Château, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Ainay-le-Château, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, une maison de 80 m² offrant un beau potentiel. Elle se compose de trois pièces principales de 30,16 et 15 m², et bénéficie d'un agréable terrain de 688 m². L'intérieur nécessite une rénovation totale, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. En option, il est possible d'acquérir un terrain de loisir attenant de 2 300 m², équipé d'une piscine chauffée et d'un hangar de 33 m², permettant un projet complet d'aménagement. Le secteur dispose d'une école primaire, d'un bureau de poste, de plusieurs commerces de proximité, d'une boulangerie et de restaurants. Les amateurs de sport apprécieront la présence d'un court de tennis à deux pas. L'autoroute A71 se trouve à seulement 19 km, facilitant vos déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Longère d'une superficie habitable de 127 m² se composant au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres en plain-pied dont une avec salle de douche et wc à proximité, une autre salle de douche et wc séparé compose la finalité de l'intérieur du bien. Une chambre au premier, avec une partie aménageable. Deux garages dont un avec une partie grenier, un auvent jouxtant le salon-séjour. Fosse-septique, climmatisation reversible sur salon-séjour, panneaux solaire avec rendement à l'année, piscine hors-sol le tout édifié sur 4700 m² environ clos et arboré. Longère agréable en campagne, n'hésitez-pas à nous contacter pour visiter. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

À Bessais-Le-Fromental dans le Cher (18), à deux pas du centre-bourg, dans un secteur très calme, entre St Amand-Montrond 19min et Sancoins 10min, au pied de la forêt de Tronçais, proche de la base de loisir et de l'Etang de Goule, commerces de base et écoles à 8 min a pied. Priscilla Decayeux Optimhome vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied de plus de 95 m² comprenant : Une véranda lumineuse de plus de 30 m², un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un garage attenant. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques. L' assainissement est individuel (non conforme) Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 121 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 590721 ).

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces avec Garage et Jardin à Coust - Idéal pour une Vie de Famille Emplacement privilégié à Coust, cette ravissante maison individuelle de type pavillon construite en 1980 sur une parcelle de 1051 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux vérandas viennent compléter ce bien. Le garage annexé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter du plein air et organiser des barbecues les jours ensoleillés. Les points forts de ce bien : - Pavillon de plain-pied offrant une facilité de circulation au quotidien. - Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Jardin spacieux pour les activités en extérieur. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien. Profitez de la proximité des commodités avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Cette charmante maison individuelle à Coust saura vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison moderne et spacieuse au charme de l'ancien, bénéficiant d'une rénovation haut de gamme réalisée avec des matériaux et des équipements de grande qualité. Pensée pour offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique, la maison est très bien isolée et dispose d'un chauffage au sol garantissant une faible consommation d'énergie. À l'extérieur vous profiterez d'une première terrasse et d'un grand jardin joliment arboré de fruitiers. Un puit et un drain périphérique ainsi que de nombreuses autres options viennent parfaire le confort de cette maison aux nombreux stationnements de parkings. Un grand garage, ateliers et débarra viennent compléter cette belle maison sécurisée. Un bien rare, idéale pour une famille ou un projet a fort potentiel Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux avec fenêtres traversantes, une cuisine fonctionnelle équipé professionnellement avec des matériaux de belle manufacture. Une suite parental avec dressing et une belle salle de bain balnéo confortable. Une douche supplémentaire vient complété ce niveau. l'espace salon est équipé d'un wc suspendu auto - lavant. Vous découvrirez également une cuisine d'été équipé et une buanderie. Une petite cave à vin climatisée vient parfaire les prestations de confort. À l'étage, un couloir avec bibliothèque. Une suite parental avec douche a l'italienne et wc suspendu sont finalisés. Deux autres chambres avec salle d'eau sont en cours de réalisation, le gros œuvre est entièrement réalisé. L'étage bénéficie en plus d'un accès extérieur indépendant, offrant une réelle opportunité de location ou la création d'un espace totalement autonome. Enfin, proche des commodités, ce bien dispose de nombreuses options de confort et de sécurité, faisant de cette propriété une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.