Maison à vendre à Charenton-du-Cher (18210)

Cet ensemble commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation avec 100 m² ou simplement remettre l'ensemble en habitation. Appartement F5 de 100 m² à l'étage, agréable jardin privatif et clôturé. Caves, garage et grenier pour stockage. Toiture récente. Emplacement stratégique et clientèle fidèle pour nouveau commerce. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison sur Charenton, avec beau potentiel d'investissement ou premier achat. Composée d'une cuisine, une salle de douche et d'un séjour. Jardin attenant et combles. Honoraires inclus dans le prix : 22.73%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À découvrir ! Corps de ferme d’exception, charme, authenticité et potentiel rare. Maison principale alliant le cachet de l’ancien et confort de vie, une seconde maison indépendante avec 2 chambres. Nombreuses dépendances : écurie, grange et hangar. Une terrasse s’ouvre sur les champs avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Ancienne Gare à finir de rénover à Charenton-du-Cher, avec son Quai et son grand Terrain Cette ancienne gare de la ligne du Tacot, datant de fin 1800, vous offre un bien atypique dans un cadre de vie paisible. Avec son quai à réhabiliter, vous avez l'opportunité d'acquérir un bien unique. Cette maison, érigée sur un étage, se compose de 4 chambres, d'une grande cuisine, d'un hall de gare transformé en salle à manger, d'une salle d'attente devenue salon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le grenier aménageable vous donne la possibilité d'augmenter l'espace pour davantage de confort et de fonctionnalité. Bien que nécessitant des travaux, cette maison chargée d'histoire possède un potentiel indéniable pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Son quai propose plusieurs options de transformation. que ce soit agrandissement de la maison ou pièce ouverte sur le jardin, vous serez séduit par le charme authentique qu'il apporte à cette demeure. De plus, le grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace détente. avec ses petits bâtiments supplémentaires. Laissez libre cours à votre imagination pour créer vos aménagements selon vos envies. L'étage rénové, la totalité des huisseries en PVC double vitrage, le grenier aménageable et le quai sont des atouts très attractifs pour cette jolie bâtisse. Niché au cOEur du Boischaut avec son canal de Berry, ses chemins botaniques et ses monuments historiques, venez découvrir ce joli village pittoresque et vous laissez envoûter ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier centre france - région st amand montrond (18) - dans ville tous commerces à 10 minutes sous-préfecture du cher (sncf - hôpitaux - lycées - supermarchés - etc. ) - immeuble avec local commercial + habitation, comprenant : r. D.C. : couloir / hall d'entrée - boutique 22 m² - 1 pièce noire 25 m² -  wc - 1 pièce avec accès à l'étage - cave en sous-sol - 1er étage : dégagement  - cuisine 13 m² - 1 pièce 21 m² - salle de bains - grenier 25 m²- tél. 06 88 04 00 23. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison en deux logements distincts offrant un gros potentiel d'aménagement avec la possibilité de réunir l'ensemble. Vie de plain-pied, grenier, grand jardin arboré. Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Maison individuelle indépendante dans un quartier calme de Charenton-du-Cher au Sud du Berry où vous trouverez tous les commerces de proximité. Vous trouverez un séjour spacieux de 38 m², et une cuisine de 11 m², le vaste palier de l'étage dessert deux chambres de 9 m² chacune. La maison dispose d'un chauffage électrique, avec un poêle à bois en complément. La maison est reliée au tout à l'égout. La salle d'eau est à refaire. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un puits. Le garage de 40 m² vous permet de stationner vos véhicules et vos outils de jardins. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime Demeure de Caractère avec Jardin Arboré et Piscine à Saint-Pierre-les-Etieux Vous rêvez d'une demeure d'exception alliant charme et confort dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette magnifique demeure est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve. Située à Saint-Pierre-les-Etieux, cette demeure spacieuse et lumineuse de 216 m² vous offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint Amand Montrond. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin arboré de 4278 m² qui entoure la propriété, offrant intimité et sérénité. Profitez des longues journées ensoleillées sur la terrasse spacieuse ou rafraîchissez vous dans la piscine en toute tranquillité. La demeure se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau, une buanderie, et deux cuisines équipées. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Vous disposerez également de deux salles d'eau, deux toilettes et un séjour chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez deux lieux de vies distincts sur les deux niveaux rendant cette maison idéale pour activité professionnelle où hotellière. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel vous assurent un quotidien agréable dans un environnement moderne et sécurisé. De plus, les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La demeure, construite en 1982 et parfaitement entretenue, est en excellent état général, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Les deux garages et l'atelier complètent les prestations de qualité de ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités, vous trouverez le supermarché à 5 minutes et les écoles à seulement 10 minutes. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Tronçais est accessible en 15 minutes. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette sublime demeure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Située à Ainay-le-Château, commune reconnue pour son cadre naturel préservé et la présence du Centre Hospitalier d’Ainay-le-Château, établissement public de santé mentale OEuvrant dans deux domaines, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement adapté à un projet de vie ou d’activité à dimension humaine. Propriété à fort potentiel – Usage mixte habitation / projet professionnel Édifiée sur un ensemble offrant de beaux volumes, cette maison se compose de deux espaces de vie distincts, permettant une organisation flexible selon vos besoins. Première partie – Rez-de-chaussée : Une véranda ouvrant sur une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Deuxième partie – Logement indépendant à l’étage (accès extérieur) : Une entrée avec rangements, une cuisine, un salon / salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC. Extérieurs et dépendances : La propriété offre une vue dégagée sur la vallée, un jardin avec puits, une dépendance, deux garages ainsi que deux granges de belle superficie. Points forts : Deux logements indépendants Environnement calme et sans vis-à-vis Nombreuses dépendances exploitables Fort potentiel de valorisation après rénovation Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale avec activité d’accueil, un projet locatif ou intergénérationnel, notamment en lien avec les structures spécialisées présentes sur la commune. Bien nécessitant des travaux, offrant un potentiel de transformation important. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Jazi vous propose : Maison de Caractère à Ainay-le-Château, Bienvenue dans cette demeure d'exception chargée d'histoire, située à Ainay-le-Château, un lieu empreint de sérénité et de tranquillité. Cette maison mélange charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère réconfortante qui se ressent dans cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. Ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune offrant un espace de repos intimiste. La salle de bain, offre un espace propice à la détente avec son ambiance raffinée. Sur son dernier niveau nous pouvons y retrouver une chambre accompagnée de son dressing et son WC. Côté extérieur, une petite cours vous permettra de profiter des joies du plein air et de moments de détente en toute quiétude. La présence d'une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnels. Vous découvrirez aussi une dépendance de 27 m². Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme à l'ancienne. Offrant une atmosphère cosy et intimiste, elle saura vous séduire par son caractère et son histoire. Proche du centre-ville, vous pourrez donc y retrouver tous les commodités, cette propriété rare sur le marché saura combler les attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison d'époque à Ainay-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Jazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 999069974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune d'ainay le château en sortie de village, une maison sur deux étages, proche des commerces. Elle se compose :   au rdc : une grande pièce de vie comprenant  une cuisine, une salle à manger / salon, un bureau, un cellier et un wc. a l'étage : 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et un wc. au deuxième étage : une pièce palière et 3 grandes chambres.  très bonne isolation, fenêtres en double vitrage. dpe est en d.  tout à l'égout un jardin clôturé, un garage, un atelier et une autre dépendance. À visiter rapidementcontactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia  vous propose une jolie maison mitoyenne d'un coté à 10 km d'ainay le château, habitable de suite avec de très beaux volumes. Cette maison se compose d'une salle à manger de 28 m², une cuisine de 22 m², une chambre de 21 m², une salle d'eau de 10 m². Un terrain entièrement clos de 621 m² avec une partie gravillonnée pour le stationnement des véhicules, ainsi qu'une partie en pelouse fleurie avec une petite dépendance. Jolie village au calme proche de la citée médiéval d'ainay le chateau tout commerces et de la foret de tronçais.  bien a visiter rapidement. contacter mr firmin didier par téléphone au 06 83 15 25 88 ou par mail : ainaylechateau@transaxaia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Somptueuse Demeure de Caractère avec vaste terrain et garage à Ainay-le-Château Découvrez cette magnifique demeure d'exception située à Ainay-le-Château, offrant un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et raffinement. Cette demeure, d'une surface de 237 m², est nichée sur un splendide terrain de 1197 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette demeure se compose de 10 pièces spacieuses dont 7 chambres et 1 bureau, offrant un agencement parfait pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail familiale. Les différents espaces tels que la buanderie, le cellier, la cuisine équipée, l'entrée majestueuse, la salle d'eau, le salon, la salle à manger et les multiples WC offrent une fonctionnalité et un confort inégalés au quotidien. Il est possible en réagençant d'avoir un séjour de 70 m². L'ensemble est en bon état, offrant un intérieur chaleureux et bien entretenu pour un cadre de vie agréable. Appréciez également la présence d'une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées, ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette demeure sont exceptionnelles, avec notamment l'accès à la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et des dispositifs de sécurité tels l'entrée anti-intrusion. La maison bénéficie d'une isolation extérieur, de panneaux solaires, d'un chauffe eau thermodynamique et de volets roulants solaires. L'exposition sud et nord permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la proximité des services et infrastructures, tels que la maison de santé, les écoles, la forêt de Tronçais et les commerces, rendent ce bien idéalement situé. Un véritable havre de paix et de confort vous attend dans cette demeure d'exception. Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR – Maison de campagne 117 m² avec terrain de 2 250 m² et grange Et si votre prochain projet de vie se trouvait au cœur de la nature, dans un environnement paisible où confort, authenticité et qualité se rencontrent ? Découvrez cette belle maison de campagne de 117 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 250 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature. Une maison chaleureuse aux prestations de qualité La maison propose une agréable pièce de vie composée d'un salon / salle à manger convivial, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, apportant charme, confort et caractère à cette maison. La partie nuit offre 4 belles chambres, ainsi que 2 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir vos proches. La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Cheminée Polyflam, idéale pour créer une ambiance chaleureuse - Toiture neuve, un véritable atout pour votre tranquillité À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 250 m², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme et de la nature : chacun pourra y imaginer son propre havre de paix. Une grange d'environ 60 m² complète la propriété. Elle pourra facilement répondre à différents projets : garage, atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE MAISON OÙ L'ON SE SENT BIEN Charme de la campagne, beaux volumes, matériaux de qualité, équipements modernes et environnement préservé : cette propriété réunit de nombreux atouts pour profiter d'une vie paisible au plus proche de la nature. Une véritable parenthèse de tranquillité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou simplement pour celles et ceux qui souhaitent changer de rythme. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.

Charmante maison de village à vendre, idéalement située à 15 minutes de la jolie ville de saint amand-montrond, 45km de montluçon, 60 km de moulins et 300 km de paris très proche de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, maison de santé, clinique vétérinaire. ) cette maison se situe dans un quartier calme et s'étend sur un terrain d'environ 4500 m² ( jardin + pré) complètement clôturé le rez-de-chaussée dessert une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc deux chambres, un bureau et un grenier se trouvent au 1er étage une petite véranda complète ce rez-de-jardin la maison comprend également une grange ouverte, une cave et un petit atelier une partie de la maison peut être utilisée comme studio (chambre + salle d'eau et wc) avec une entrée séparée pour en savoir d'avantage, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 348 656 - greffe de montlucon) catherine tacquenier entrepreneur individuel 06 10 14 69 25 - réf. 933205.

Maison au coeur d'un bourg avec jardin et dépendances dont une grange attenante. Des travaux sont à prévoir mais de nombreux projets possibles avec une partie à vivre au rez de chaussée, et un grenier pouvant agrandir les espaces de vie. Tout à l'égout sur la commune. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Découvrez ce charmant ancien corps de ferme rénové en 1980, offrant environ 190 m² habitables dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle de masse tout deux véritables pièces maitresse de la maison. Vous trouverez une cuisine aménagée, plusieurs espaces de vie lumineux, une chambre et une suite parentale avec petit dressing, une salle de bain et salle d'eau complémentaire pour parfaire cette ensemble chaleureux, habitable immédiatement, tout en laissant place à vos projets de modernisation pour en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1689 m² et deux terrasses, idéales pour les beaux jours, une dépendances et un garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…). Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Une maison pleine de charme… à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 533 € Honoraires charge acquéreur : 10 467 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

Un véritable havre de paix aux portes de Saint-Amand-Montrond ! Vous rêvez d'espace, de calme et de prestations de qualité ? Cette maison traditionnelle d'environ 215 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant, saura vous séduire dès les premiers instants. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 200 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où chaque membre de la famille trouvera sa place. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse. Le poêle à granulés apporte confort et convivialité lors des soirées d'hiver. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est pensée pour partager de beaux moments en famille. Le niveau principal propose également deux belles chambres avec dressings, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin constitue un véritable second espace de vie comprenant un salon, trois chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d'eau, un bureau et de nombreux rangements. Un atout idéal pour accueillir famille, amis, adolescents en quête d'indépendance ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une vaste terrasse de près de 50 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolonge naturellement les espaces de vie vers une superbe piscine chauffée au sel, véritable invitation à la détente. Les amoureux de nature apprécieront le parc entièrement clos, les nombreux arbres, les deux puits, le terrain de pétanque ainsi que les nombreuses dépendances : garage, atelier, serre, et dépendance indépendante. Côté prestations : Environ 215 m² habitables Terrain clos de 4 200 m² 5 chambres + bureau Pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés Cuisine aménagée et équipée Piscine chauffée avec pompe à chaleur Pergola bioclimatique Garage et nombreuses dépendances Deux puits Chaudière fioul à condensation (Atlantic) Fibre optique installée DPE : C Située à seulement 7 minutes de Saint-Amand-Montrond, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, banques, centre aquatique, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, une activité professionnelle à domicile ou tout simplement pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement privilégié. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! N'attendez plus pour découvrir cette propriété rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite au 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 611332 ).

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime corp de ferme isolé avec Vaste Terrain à Saint-Bonnet-Tronçais Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse propriété atypique offre un espace de vie exceptionnel. Une véritable perle rare pour les amoureux de la nature et du calme. Réparti en sept logements, ce lieu est idéal pour une activité de gite, un relais motard où toute autre activité liée à l'évènementiel. Disposant de 14 chambres, 7 séjours, autant de cuisine privative et de nombreuses salles d'eau, vous pourrez accueillir une quarantaine de personnes. De plus une partie du terrain est équipé pour accueillir un petit camping disposant d'un espace sanitaire et de raccordements électriques. Dans la grange, vous découvrirez un immense espace de réception ainsi qu'une cuisine professionnelle. Chaque espace a été pensé avec soin et raffinement, offrant un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. Le vaste terrain de 5733 m² offre de multiples possibilités, avec un grande grange, un hangar et plusieurs terrasses pour profiter des douces soirées d'été et deux balcons pour admirer le lever et le coucher du soleil. 12 hectares supplémentaires pourront être loués ou vendus. La propriété bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la Forêt de Tronçais à seulement 10 minutes, offrant de magnifiques balades en perspective. Avec des points d'intérêt à proximité tels que Ainay le Château, les sorties d'autoroute et Saint Amand Montrond, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce mini village de caractère nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi un projet de transformation sur mesure pour créer le lieu de vos rêves. Les structures des bâtiments et les toitures sont en parfait état mais les modes de chauffage sont à rénover. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de vastes espaces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau unique à Saint-Bonnet-Tronçais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison dans un secteur calme, avec un grand séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres. Cave. Garages. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Longère d'une superficie habitable de 127 m² se composant au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres en plain-pied dont une avec salle de douche et wc à proximité, une autre salle de douche et wc séparé compose la finalité de l'intérieur du bien. Une chambre au premier, avec une partie aménageable. Deux garages dont un avec une partie grenier, un auvent jouxtant le salon-séjour. Fosse-septique, climmatisation reversible sur salon-séjour, panneaux solaire avec rendement à l'année, piscine hors-sol le tout édifié sur 4700 m² environ clos et arboré. Longère agréable en campagne, n'hésitez-pas à nous contacter pour visiter. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces avec Garage et Jardin à Coust - Idéal pour une Vie de Famille Emplacement privilégié à Coust, cette ravissante maison individuelle de type pavillon construite en 1980 sur une parcelle de 1051 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux vérandas viennent compléter ce bien. Le hangar annexé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter du plein air et organiser des barbecues les jours ensoleillés. Les points forts de ce bien : - Pavillon de plain-pied offrant une facilité de circulation au quotidien. - Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Jardin spacieux pour les activités en extérieur. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage et le mode de chauffage est électrique d'époque. Certaines photos sont retouchées par l'IA permettant de vous projeter dans un environnement plus moderne. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien. Profitez de la proximité des commodités avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Cette charmante maison individuelle à Coust saura vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin au Pondy Située dans la paisible commune du Pondy, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes et ses 2 salles d'eau, elle saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'intimité. La maison, d'une surface de 87 m², est érigée sur un terrain de 130 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil lors des belles journées ensoleillées. Le salon séjour, la cuisine et les chambres sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'ensemble de la maison est dans un état ancien et nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel mais est habitable de suite. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le Pondy offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à proximité de diverses commodités. Profitez des points d'intérêt tels que Saint Amand Montrond, situé à seulement 15 minutes, ou l'Etang de pêche accessible en 5 minutes, pour des moments de détente en pleine nature. Cette maison à fort potentiel saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme de caractère avec une maison d’habitation, des écuries, une grange et un hangar, offrant de nombreuses possibilités. Amoureux de la campagne et des grands espaces, laissez-vous séduire par ce magnifique projet de rénovation offrant un potentiel exceptionnel. Une visite s’impose ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Coup de cœur assuré pour cette longère spacieuse et lumineuse, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une salle a manger / cuisine, un salon, une suite parentale avec dressing douche et baignoire, une seconde cuisine / buanderie, un grand garage / atelier avec recharge électrique et monte-charge. À l'étage, laissez libre cours à vos envies avec une grande mezzanine, un atelier supplémentaire et plusieurs suites, dont deux à finaliser (matériel fourni et gros œuvre terminer), avec une entrée indépendante pouvant offrir un beau potentiel locatif. Confort, économies et bien-être avec chauffage au sol, excellente isolation et bon DPE. À l'extérieur, profitez d'une seconde terrasse, d'un parc arboré de fruitiers, de nombreux stationnements et d'un cadre paisible à la campagne, proche des commodités et écoles. Une propriété rare, pleine de possibilités, idéale pour une vie de famille ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.