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AcheterRéf. 2106850

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Ainay-le-Château (03360)

74 000 €

544 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 136 m²
    Surface
CaveCheminéeNon meubléJardinBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Iad France - Nathan Jazi vous propose : Maison de Caractère à Ainay-le-Château, Bienvenue dans cette demeure d'exception chargée d'histoire, située à Ainay-le-Château, un lieu empreint de sérénité et de tranquillité.

Cette maison mélange charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie unique et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère réconfortante qui se ressent dans cette demeure.

Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

La cuisine, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre convivial.

Ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune offrant un espace de repos intimiste.

La salle de bain, offre un espace propice à la détente avec son ambiance raffinée.

Sur son dernier niveau nous pouvons y retrouver une chambre accompagnée de son dressing et son WC.

Côté extérieur, une petite cours vous permettra de profiter des joies du plein air et de moments de détente en toute quiétude.

La présence d'une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnels.

Vous découvrirez aussi une dépendance de 27 m².

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme à l'ancienne.

Offrant une atmosphère cosy et intimiste, elle saura vous séduire par son caractère et son histoire.

Proche du centre-ville, vous pourrez donc y retrouver tous les commodités, cette propriété rare sur le marché saura combler les attentes.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison d'époque à Ainay-le-Château.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Jazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 999069974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 14 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 74 000 €(544 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
544 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 420 € et 4 650 € par an

Prix dans la région

544 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ainay-le-Château indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ainay-le-Château (03360)

Ainay-le-Château

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathan Jazi

Négociateur

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