Maison à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83380)

Découvrez cette charmante villa individuelle entièrement rénovée, idéalement située à deux pas des plages et du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, la piscine et un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le jardin permet de stationner facilement deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur recherché. Cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement très recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : LES ISSAMBRES – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À 700 M DES PLAGES À 700 mètres des plages et des commodités, dans une résidence sécurisée, découvrez cette agréable maison contemporaine de plus de 90 m², construite en 2014, implantée sur un terrain de 360 m². Dans un environnement au calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de tout. À la légère mitoyenneté d'un côté, sans vis a vis, elle bénéficie d'un état d'entretien absolument irréprochable. Aucun travaux à prévoir : tout a été soigneusement entretenu et pensé pour un confort de vie au quotidien. La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une distribution idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, d'une piscine chauffée de 3 x 5 mètres, sécurisée par un volet, d'une terrasse couverte, de stores bannes pour créer de beaux espaces ombragés, ainsi que d'un garage. Côté équipements : climatisation dans toute la maison, fibre optique, adoucisseur d'eau, système de filtration pour l'eau potable, chauffe-eau récent… Chaque détail témoigne du soin apporté à cette propriété. Située aux Issambres, à proximité immédiate de Sainte-Maxime, cette maison clé en main séduira ceux qui recherchent un bien où il ne reste plus qu'à poser leurs valises. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, confort et proximité des plages. Une visite s'impose ! Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.51€ par mois (soit 1482.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et composée de seulement six villas, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² habitables, bénéficiant d'une belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une donnant accès à un balcon et une autre bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois composite, d'un jardin avec arrosage automatique et d'une piscine chauffée de 6 x 4 mètres, équipée d'un volet roulant sécurisé. La maison dispose également d'un garage pour une voiture et de nombreux équipements de confort : climatisation, volets roulants électriques, alarme, store extérieur, moustiquaires, adoucisseur d'eau, filtre à eau sous évier, ballon d'eau chaude de 300 litres et système de récupération d'eau. Un bien récent, fonctionnel et très bien entretenu, idéalement situé à proximité immédiate des plages. Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.

Située dans un quartier résidentiel recherché aux ISSAMBRES, au calme, à quelques pas des plages, cette villa contemporaine ultra récente (2021) séduit par son accessibilité de plain-pied, sa position dominante, et ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses magnifiques volumes, notamment un vaste salon séjour de plus de 50 m², ouvert par de larges baies vitrées aluminium sur une vue dégagée et verdoyante. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement fonctionnelle, s'intègre élégamment à l'ensemble. La villa offre trois suites spacieuses de plus de 30 m², chacune équipée de dressing et salle d'eau ou salle de bain, dont une en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. À l'étage, deux autres suites offrent calme et intimité. Possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager facile d'entretien, de plusieurs grandes terrasses dont l'une avec un bel aperçu sur la mer, une belle piscine 8 x 4 m, de deux stationnements, ainsi que d'un grand garage double (35 m²) Côté technique : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, baies vitrées en aluminium, excellente performance énergétique (classe AA)… Un bien peu énergivore, pensé pour un confort durable. Une villa contemporaine bien conçue qui allie élégance, confort et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dossier technique et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 975 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Exclusivité – villa de 164 m² avec vue mer et collines les issambres : dominant le golfe de saint-tropez, découvrez cette propriété de caractère de 164 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les collines. Elle se compose d’un bel espace de vie avec cheminée, d’une véranda, d’une cuisine équipée et de quatre chambres, dont un appartement indépendant. Bureau, deux salles de bains et une salle d’eau. Terrain de 1 000 m² au calme absolu, magnifique piscine de 10 x 5 m rénovée, garage et nombreuses annexes. Un bien rare dans un cadre d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Imaginez la villa de vos rêves… sans attendre des mois d'instruction administrative. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché des Issambres, découvrez une opportunité exceptionnelle : une propriété vendue avec un permis de construire définitivement accordé, permettant la réalisation d'une superbe villa contemporaine offrant une magnifique vue sur la campagne. Le projet architectural prévoit la transformation complète de l'existant en une propriété d'exception comprenant : 260 m² habitable pour 1430 m² de parcelle 5 chambres, dont plusieurs suites; de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur; une cuisine haut de gamme avec salle à manger; une spectaculaire piscine à débordement; de larges terrasses; un grand garage; Les visuels présentés correspondent au projet architectural autorisé et permettent de se projeter immédiatement dans le résultat final. Les atouts de cette propriété Permis de construire obtenu et purgé Démarrage rapide des travaux Quartier résidentiel recherché Projet d'architecte Fort potentiel de valorisation patrimoniale Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement de prestige sur le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare. Le dossier complet comprend le permis de construire, les plans architecturaux ainsi que les visuels du projet fini. Les visuels présentés sont des perspectives 3D non contractuelles illustrant le projet de rénovation autorisé par le permis de construire. La vente porte sur la propriété dans son état actuel, accompagnée du permis de construire accordé et du projet architectural. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite du site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vue mer panoramique sur tout le golfe de st tropez idéalement située aux issambres, en impasse, face au golfe de saint-tropez, cette villa provençale 4 pièces avec piscine et garage de 107 m² entièrement de plain pied, exposée plein sud séduit par sa magnifique vue mer panoramique et son cadre privilégié. Édifiée sur un terrain plat d'e 1200 m² la propriété offre un énorme potentiel de rénovation d'agrandissement ou de reconstruction selon vos envies cette propriété rare propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence d'exception ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Vue mer imprenable, exposition sud, terrain plat, calme absolu et fort potentiel de valorisation font de ce bien une opportunité unique sur la côte d'azur.

À seulement 3 minutes à pied des plages et du centre des Issambres, cette maison de 147 m² profite d'un emplacement exceptionnel et d'une vue mer panoramique à couper le souffle. Le niveau principal se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse face à la mer. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres se partagent une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. À l'extérieur, la piscine et son confortable pool house bénéficient eux aussi de cette vue mer incroyable, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un bien rare par sa situation, permettant de tout faire à pied tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.

Vue mer, confort et qualité de vie aux Issambres. Située dans un environnement résidentiel apprécié, cette villa contemporaine bénéficie d'une belle vue sur la mer et d'une exposition idéale. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, s'articulent naturellement autour des terrasses et de la piscine, créant une atmosphère agréable. Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la propriété propose cinq chambres ainsi que plusieurs espaces complémentaires dédiés aux loisirs et au bien-être. Chaque niveau profite d'une belle luminosité et d'une connexion permanente avec l'extérieur. Quelques aménagements restent à finaliser, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon ses envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. À seulement quelques minutes des plages et des commodités en voiture, cette villa constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de qualité aux Issambres. * Dossier complet et visite sur demande. * .

Au coeur d'un secteur prisé, dans un domaine sécurisé entre nature préservée et proximité du littoral, cette propriété offre un cadre de vie rare. La villa bénéficie d'un vaste séjour cathédrale lumineux, prolongé par une salle à manger donnant sur une vaste terrasse de 150 m², sans vis-à-vis. Cuisine indépendante équipée avec cellier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains en rez-de-jardin. La maison est répartie sur deux niveaux et comprend également un appartement indépendant de 74 m², plusieurs chambres avec salles d'eau, une mezzanine et une terrasse tropézienne. Garage de 80 m², cave et atelier complètent l'ensemble. Le terrain paysager de 2 200 m² propose une grande terrasse face à la mer, une piscine avec pool-house, un solarium et un boulodrome., idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute tranquillité. - prix : 1 690 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel - performance énergétique dpe : c/123 kwh / m² / an ges : a / 3 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1140 euros et 1170 euros / an indexées à l'année 2023 - pour plus d'informations ou organiser une visite : - arnaud stoclet : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449649 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud stoclet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850673815 frejus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maéva Matéo vous propose : VUE MER - À seulement 1 km de la mer et du port des Issambres, dans un environnement recherché, cette propriété offre un superbe potentiel à travers un projet de rénovation haut de gamme permettant de créer une villa familiale aux volumes généreux et tournée vers la mer. Implantée sur un terrain de 1 270 m², la villa développera après rénovation 195 m² habitables. L'espace de vie principal de plus de 65 m² réunira salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse, prolongée par plus de 100 m² de terrasses bénéficiant également d'une très belle vue mer. À l'extérieur, le jardin accueillera une piscine forme libre, parfaitement intégrée à son environnement. La future distribution prévoit 4 chambres, un bureau et trois salles d'eau. Les chambres offriront des surfaces confortables d'environ 20 m², 16 m² et 14 m². La suite parentale disposera quant à elle d'une chambre de 25 m², d'un dressing et d'une salle d'eau de 10 m², avec accès à sa terrasse privative vue mer. Un garage de 28 m² complète l'ensemble. La propriété sera vendue avec un projet de rénovation validé ainsi qu'un marché de travaux complet à ajuster selon le niveau de prestations et les finitions retenues. Une opportunité rare de réaliser une villa de standing avec vue mer, à proximité immédiate des plages et des commerces des Issambres. Pour obtenir le dossier complet, les plans du projet, l'estimation des travaux ou organiser une visite du bien existant, contactez-moi directement. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 307 et classe CLIMAT A indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- visite virtuelle sur demande - au calme absolu, à pied de la plage de la gaillarde, du port et des commerces, découvrez cette villa d'une surface de 173 m² offrant une vue spectaculaire sur la méditerranée et le cap du dramont. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse dominant la mer. Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et une arrière-cuisine complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants de type t2 avec accès extérieur offrent de multiples possibilités : accueil familial, espace pour adolescents ou investissement locatif à fort potentiel. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 025 m², la propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été avec espace repas, d'un garage fermé, de plusieurs stationnements et d'un local technique. Cette villa polyvalente séduira aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif de qualité. À proximité immédiate des navettes maritimes reliant saint-tropez et grimaud, elle bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du golfe de saint-tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 196 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noëlle ferrero, tél. : 06 59 82 35 25, e-mail : noelle.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 918 454 885.

Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique Trés belle situation, cette superbe villa contemporaine séduit par ses lignes épurées, son architecture élégante et sa spectaculaire vue mer. Développée autour d'espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur, elle offre trois chambres en suite, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, les vastes terrasses invitent à la détente face à un panorama exceptionnel, avec sa piscine à débordement chauffée. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, ainsi que d'un garage.

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé des Issambres, cette remarquable propriété contemporaine dévoile une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Nichée sur un terrain paysager de 1 400 m² exposé Sud-Ouest, elle profite d'un agréable aperçu mer et d'une parfaite intimité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, la villa développe environ 220 m² habitables auxquels s'ajoutent 60 m² d'espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec arrière cuisine buanderie dans un esprit résolument contemporain. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. Une pièce attenante sert aujourd'hui de rangement mais peut être transformée en 5-ème chambre. L'espace nuit accueille quatre suites confortables, dont une élégante master avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également de prestations soignées, dans une harmonie de tons naturels et de matières nobles. En contrebas de la piscine, deux appartements indépendants d'environ 30 m² chacun, équipés d'une kitchenette, permettent de recevoir famille et amis dans un confort absolu ou d'envisager une activité locative. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de villégiature. Une superbe piscine de 11 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage et s'accompagne de vastes espaces de détente, d'une cuisine d'été conviviale et d'un terrain de pétanque. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Climatisation gainable, domotique pour les éclairages extérieurs, stationnement pour plusieurs véhicules et vente entièrement meublée viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main. Une adresse rare aux Issambres, idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale élégante, prête à vivre, dans un cadre privilégié entre collines, nature et Méditerranée.

Iad France - Maéva Matéo vous propose : Les Issambres – Vue mer sur Saint-Tropez, au calme d'une impasse À 8 minutes des plages et des commerces de Saint-Peire, cette maison individuelle construite en 1990 bénéficie d'un environnement paisible, d'une très belle vue sur la mer et d'un beau potentiel. Elle profite d'une exposition sud-sud-ouest. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres, une salle de bain indépendante et un WC séparé. La suite parentale et l'une des chambres disposent d'un accès direct à un beau balcon, offrant une magnifique vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Au niveau inférieur, toujours avec une très belle vue de chaque pièce, un salon-séjour s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 20 m², entièrement vitrée, dont les baies peuvent s'ouvrir ou se fermer selon les saisons. Une cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine, complète cet espace de vie. Vous y trouverez également un bureau, un WC, ainsi qu'un studio indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un T2 indépendant avec sa salle d'eau et son WC. À l'extérieur, le terrain aménagé de 810 m² accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, un terrain de pétanque, un espace barbecue, plusieurs terrasses, un garage de 22 m² ainsi qu'un autre emplacement de stationnement. Une maison agréable située dans un secteur recherché des Issambres, où le calme de l'impasse se conjugue à une superbe belle vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Contactez moi, je serais heureuse de vous la faire découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric lamac vous propose : maison d’exception 205 m² – vue mer – piscine – jacuzzi – garage - roquebrune-sur-argens (83380) cette propriété est implantée au coeur du secteur prisé des issambres à roquebrune-sur-argens, dans un environnement calme et sécurisé. Entièrement rénovée avec exigence, elle développe 205 m² de surface habitable aux volumes remarquables et aux prestations soignées. Un bien rare, pensé pour une vie familiale, mais également adapté pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Rez-de-jardin – appartement indépendant - séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse privative et la piscine. - cuisine ouverte contemporaine totalement équipée. - 3 chambres avec salle d’eau attenante chacune. Entrées séparées, configuration idéale pour la location courte et long durée durée, ou encore pour l’accueil des proches. Niveau 1 – habitation principale - cuisine américaine design et fonctionnelle. - séjour lumineux avec baie à galandage prolongeant l’intérieur vers la mer. - 1 chambre avec balcon privatif. - 1 salle d’eau. Niveau 2 – univers parental - suite maîtresse avec baignoire vue mer, double vasque, dressing. - espace bureau dédié au télétravail / salle de jeux. - intimité absolue et atmosphère luxueuse. - vue mer. Extérieurs – art de vivre méditerranéen - 4 terrasses pour contempler le panorama. - piscine 12 x 3 m plein sud avec plage ensoleillée - jacuzzi pour des instants privilégiés. - cuisine d’été et espace convivial. - jardin paysager intime, entretien maîtrisé. - garage 70 m² + stationnements multiples. Confort & équipements - climatisation réversible intégrale, poêle à bois. - fibre optique, tv câblée, interphone. Environnement stratégique écoles, commerces, transports, plages des issambres, sentiers littoraux et accès autoroutiers rapides : un cadre préservé tout en restant parfaitement connecté. Un havre de paix avec vue mer, conjuguant standing, modularité et potentiel de rendement. Contactez-moi sans délai pour organiser une visite privée et mesurer sur place la singularité de cette propriété unique sur le marché. Une opportunité patrimoniale de premier ordre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un joyau rare face à la Méditerranée Offrez-vous le privilège de posséder une propriété d'exception, nichée sur les hauteurs des Issambres, avec une vue mer panoramique à couper le souffle. Conçue pour les amateurs de prestige et de raffinement, cette villa hors normes associe élégance architecturale, confort absolu et matériaux d'exception. Piscine chauffée au sel dominant la mer, suites luxueuses avec terrasses privatives, cuisine d'été en pierre, salle de cinéma, ascenseur, et garage pour quatre voitures ? Chaque détail a été pensé pour créer une expérience unique où l'art de vivre méditerranéen se conjugue à l'exclusivité. Un lieu unique, pour une clientèle en quête d'exceptionnel et de rareté.

Propriété d'exception avec vue mer panoramique ! Découvrez cette villa aux volumes généreux, offrant 230 m² d'élégance et de confort. Au Rez-de-chaussée elle dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une buanderie, une chambre en suite, ainsi qu'un vestiaire avec toilettes invités complètent cet espace de vie convivial. À l'étage : Une chambre de maître, deux autres chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Extérieurs : Profitez d'un garage, de magnifiques terrasses et d'une piscine à débordement chauffée au sel, idéale pour se prélasser et profiter d' une vue imprenable sur la mer. Cette propriété unique allie charme, modernité et confort.

Iad france - laurent ferriere vous propose : villa vue mer entièrement rénovée au calme — les issambres, à 200 m de la mer 182 m² habitables · terrain 972 m² · piscine · garage à mi-chemin entre saint-tropez et cannes, découvrez cette villa intégralement rénovée en 2026. Implantée au milieu d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un calme rare : pas de circulation de passage, un terrain communal inconstructible en bordure. Un véritable havre de tranquillité, à deux pas de la mer. Une distribution pensée pour le confort et l'intimité au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau privative avec douche à l'italienne et wc, offrant une intimité totale à chacun. Un studio indépendant complet (cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé) s'ouvre directement sur la terrasse et la plage-piscine — idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un usage locatif. À l'étage, la magnifique pièce de vie de près de 65 m² accueille un double séjour baigné de lumière, prolongé d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, ainsi qu'un coin bureau. La vue mer dégagée s'invite jusque dans la suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec vue sur l'extérieur. Un extérieur privilégié sur son terrain plat et arboré de 972 m², la villa profite d'une belle piscine, d'une végétation méditerranéenne soignée et éclairée le soir, et d'une exposition sud-est. Le terrain communal adjacent, inconstructible, agrandit la perspective et préserve durablement la quiétude des lieux. Stationnement très généreux : garage indépendant motorisé et possibilité de garer 5 à 6 véhicules sur la propriété, avec zone de retournement. Un emplacement rare à 200 mètres de la mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commerces, plages et du village des issambres et de sainte-maxime. Une rareté à découvrir sans tarder. Villa vendue non meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite ! Tres belle vue mer sur le golfe de saint-tropez ( * photos d'ameublement générées par l'ia) située dans un environnement de qualité, à pied de la mer et des commerces, cette élégante villa d'env. 250 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Construite dans les années 2000, sur un terrain arboré avec verger cette propriété exposée plein sud offre un confort de vie idéal ses qualités : grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, salle à manger ouverte sur l'extérieur, cuisine équipée + arrière cuisine. 4 chambres dont une belle suite de plain-pied avec dressing et salle de douche. Chambre à l'étage avec vue mer, salle de bain complète, dressing, terrasse tropézienne. En rez-de-jardin : 2 chambres dont une très grande suite, et une pièce pouvant être utilisée en chambre supplémentaire. Buanderie et nombreuses pièces de rangement, piscine neuve 8 * 5 au chlore avec accès direct depuis les pièces du rez-de-jardin. Garage, parking 3 véhicules. Un espace nuit indépendant en rez-de-jardin avec accès extérieur, idéal pour recevoir ou créer un espace locatif. Une villa familiale ou secondaire idéale, alliant confort moderne, volumes, généreux et potentiel de valorisation. Une visite s'impose !

Élégance Contemporaine & Panorama Mer Exceptionnel (Ameublement proposé par IA) Au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, à l'abri des regards, cette propriété d'exception offre une qualité de vie rare, volumes et lumière se conjuguent avec harmonie. La villa dévoile des espaces de réception baignés de lumière naturelle, ouverts sur de vastes terrasses panoramiques et une superbe vue mer. Pensée pour recevoir en toute convivialité, la cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes. L'espace nuit accueille une suite parentale prolongée par une chambre supplémentaire (ou bureau et éventuellement pouvant aussi être aménagée en dressing), une chambre spacieuse avec accès sur la terrasse et la piscine. Deux autres chambres, dont une destinée à aux enfants (sous pense mais très lumineuse) viennent compléter ces espaces. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable havre de paix autour d'une piscine à débordement semblant se fondre dans l'horizon marin. Plusieurs espaces de détente ainsi qu'un double garage viennent parfaire les prestations de cette demeure aux lignes contemporaines. Une propriété rare et exclusive, destinée aux amateurs de vues imprenables, de sérénité et d'architecture d'exception.

Située aux Issambres, à proximité immédiate de la mer, de la plage et du centre du village accessible à pied, cette villa provençale de 2005 offre un cadre de vie agréable et facile au quotidien. Édifiée sur un terrain quasiment plat, elle dispose d'une piscine avec plage immergée, de deux garages et d'un abri voiture. Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur le jardin, comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète viennent compléter l'ensemble. Une villa idéale pour profiter des Issambres grâce à son accès facile et sa situation proche des commerces et des plages. Décoration similaire grâce a l'IA.

Découvrez cette charmante maisonnette de 2 pièces d'environ 36,4 m², située aux Issambres, à Roquebrune-sur-Argens, dans une résidence sécurisée offrant une vue mer imprenable, piscine et courts de tennis. Entièrement rénovée et baignée de lumière, elle incarne le pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer. Son agencement ingénieux met en valeur la fluidité de chaque espace pour optimiser le confort au quotidien. Le séjour, spacieux et convivial, se prolonge par un salon équipé où il fait bon se détendre. Une élégante cuisine, entièrement équipée, invite à préparer avec plaisir autant les repas quotidiens que les moments savoureux entre amis. La grande hauteur sous plafond renforce l'impression d'espace, tandis que les nombreux rangements intégrés facilitent une vie quotidienne bien organisée. La chambre, dotée d'un lit rétractable, offre une grande modularité pour transformer cet espace en fonction des envies et des besoins. Le balcon s'ouvre sur une vue mer exceptionnelle, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées paisibles. Un jardinet privatif complète ce lieu de vie, propice à la détente, à la lecture ou à recevoir en petit comité. Située dans une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis, cette maison profite d'une situation idéale au cœur d'un environnement verdoyant. Vous serez à proximité des parcs et bénéficierez d'un cadre de vie apaisant tout en restant accessible. Caractéristiques techniques : - Surface : 36,4 m² - Taxe foncière : 543 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique individuel - Construction : 1990 - Double vitrage, climatisation, fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Propriété d'exception avec Vue Mer aux Issambres. Emplacement prisé : quartier San Peire. Plongez dans le charme incomparable des Issambres, sur la Côte d'Azur, où tout est accessible à pied, y compris le pittoresque village et ses commodités. Caractéristiques de la propriété : Cette maison de 185 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Nichée sur un terrain arboré de 1000 m², elle bénéficie d'une vue mer et d'une exposition plein sud. • Espace de vie spacieux de 80 m² : Salon lumineux, salle à manger et cuisine ouverte équipée. • 4 suites parentales : Confort et intimité pour toute la famille ou vos invités. • Hall d'entrée élégant : Une touche de raffinement dès l'arrivée. Extérieur et environnement : Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin arboré offre une véritable oasis de calme et de sérénité, à deux pas de la Méditerranée. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une maison qui conjugue élégance, confort et sérénité, idéale pour une vie en famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un coin de paradis aux Issambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 956329.

Face à la Méditerranée, au coeur d'un quartier prisé et paisible des Issambres, cette superbe villa contemporaine de 238 m² offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et panorama exceptionnel sur la mer et les collines environnantes. Conçue pour allier modernité et fonctionnalité, cette propriété neuve n'a encore jamais été occupée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose 7 pièces, dont 5 chambres confortables, avec une chambre située de plain-pied pour un quotidien plus pratique. Elle dispose également d'une salle de bain, de 4 salles d'eau et de 4 toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace intime et confortable. À l'extérieur, le terrain de 1 808 m² parfaitement aménagé invite à la détente avec ses multiples terrasses et sa piscine chauffée, dans un environnement préservé sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques centralisés, contrôle à distance, fibre optique, système d'alarme, digicode et portail automatique. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave, un sous-sol ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. À quelques minutes seulement des plages et des commodités ? restaurants, commerces, pharmacies ou encore services médicaux ? cette villa réunit tous les atouts d'une résidence de prestige sur la Côte d'Azur.