Maison à vendre à Remauville (77710)

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Je vous invite à découvrir cette authentique longère pleine de caractère et de charme grâce à ses poutres et pierres apparentes qui saura vous séduire par son potentiel, ses volumes généreux et son agencement atypique. La maison de 138 m² environ s’ouvre sur une pièce d’accueil, qui mène vers une première aile comprenant : Une entrée, Une pièce de type atelier (idéale pour un bureau ou une activité artistique), Un salon avec cheminée insert avec répartiteurs, Une grande cuisine dinatoire avec espace repas, Des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez : Deux belles chambres avec possibilité de division pour créer une troisième chambre, Un couloir avec rangements intégrés, Une salle d’eau, Des WC séparés. La seconde aile, accessible depuis la pièce d’accueil, propose : Un palier avec rangement, Une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, Une chaufferie, Dans le prolongement, vous découvrirez un espace (de 60 m² environ) avec son accès indépendant permettant de pratiquer une activité libérale ou un projet de location saisonnière comprenant : Une pièce de vie aménagée dans une ancienne grange, pleine de charme, avec accès à ses combles aménageables. Une salle d’eau avec WC, Une cuisine ouverte sur salon, Une chambre à l’étage. Un cave voûtée se trouve en sous-sol. À l’extérieur : Une cour à l’avant, Un jardin à l’arrière, chacun avec leur propre accès par portail. Les + : Fibre installée, Épicerie participative dans le village, École primaire à proximité, Ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison de campagne type longère 156 m² terrain 1592 m². Située dans un hameau, elle se trouve en plein cœur de la campagne. Actuellement composée de deux habitations mitoyennes, vous pouvez choisir de les réunir. La maison principale possède son entrée dans une véranda, par laquelle vous accédez à une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine équipée et un wc. Une terrasse cosy mène ensuite à la buanderie et à un local poubelle. À l'étage, un wc et trois chambres, dont une avec salle d'eau, sont desservies par un couloir avec dressing. La seconde habitation, de plain-pied, offre trois entrées possibles : sur la cuisine, la chambre ou la pièce de vie. Une salle d'eau avec wc complète cette partie. Une véranda donnant sur la chambre donne accès à une belle cave voûtée. La propriété est entourée de grillages sur trois côtés. Un garage, un abri de jardin et un cabanon viennent compléter ce bien. Beaucoup de charme pour cette maison qui nécessite quelques travaux. À ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À paley sur un terrain de 1493 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À paley sur un terrain de 1493 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À paley sur un terrain de 1493 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À paley sur un terrain de 1493 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À paley sur un terrain de 1493 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À paley sur un terrain de 1493 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Exclusivité - longère et grange 4p 2 chambres. C'est dans un environnement calme que vous pourrez utiliser vos talents afin de terminer ce qui a été parfaitement commencé. Dans un ancien corps de ferme, cette bâtisse type longère a été en partie rénovée avec des matériaux de belle qualité. Actuellement, de plain-pied, vous bénéficiez d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 60 m² équipée d'un poêle à bois (complément d'un chauffage avec pompe à chaleur) et d'une cuisine moderne avec îlots central, des toilettes séparés, une très belle salle d'eau avec une douche italienne double, une chambre terminée et une deuxième chambre à terminer sur plus de 50 m² (point d'eau prévu). Le grenier est aménageable sur environ 164 m² et la grange indépendante sur plus de 115 m². Toitures refaites, isolation refaite, chauffage neuf, ballon thermodynamique, vmc neuve. Le tout sur un terrain clos d'environ 2 000 m² avec dépendances et cave voutée. À ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Karen Logan vous propose : Charmante longère dans un cadre bucolique située dans le hameau tranquille de Paley, au centre de la vallée du Lunain, cette belle longère offre un cadre idyllique, à seulement 15 minutes au sud de Montigny-sur-Loing et à 30 minutes de Fontainebleau. Loin des nuisances de la ville, elle bénéficie d’un environnement serein. Un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et une grande cheminée, qui s’ouvre sur un joli jardin de curé à l’arrière. L’escalier mène à l’étage où un palier dessert deux chambres. Dans le prolongement du séjour, vous trouverez un salon agréable avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'étage supérieur propose une mezzanine servant de salle télé, et une chambre mansardée. Une chaufferie et une grange spacieuse qui pourrait être aménagée en fonction de vos besoins, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de la gare de Nemours, avec un accès rapide aux commerces et services. Un cadre de vie parfait, à 30 minutes de Fontainebleau, offrant à la fois calme et proximité avec la ville. Le 'cottage' par excellence, alliant authenticité, confort et potentiel. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À nanteau-sur-lunain sur un terrain de 1109 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À nanteau-sur-lunain sur un terrain de 1109 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À nanteau-sur-lunain sur un terrain de 1109 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À nanteau-sur-lunain sur un terrain de 1109 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À nanteau-sur-lunain sur un terrain de 1109 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À nanteau-sur-lunain sur un terrain de 1109 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Découvrez cette maison de campagne d’exception située à Chaintreaux, bâtie en 1836 et issue d’un ancien corps de ferme, qui marie avec finesse le charme d’antan et des prestations dignes d’une maison d’architecte. Dès l’entrée, la visite s’ouvre sur une cuisine chaleureuse aux accents authentiques, où les sols en tomettes rappellent les teintes vives des tomates et où un poêle à granulés apporte modernité et convivialité. Directement accessible depuis la cuisine, une salle d’eau avec toilettes garantit intimité et praticité. La cuisine se prolonge en ouvrant sur un salon cosy, propice à la détente, qui, à son tour, mène à un second salon doté d’une cheminée, parfait pour des soirées réconfortantes. Ce second salon vous conduit ensuite à une grande chambre au plafond voûté, véritable havre de paix, qui dessert une vaste pièce de vie polyvalente. Cet espace modulable, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, s’accompagne d’un accès à un coin buanderie et à une salle d’eau avec toilettes, alliant ainsi fonctionnalité et raffinement. Un très joli escalier vous mène à une mezzanine, offrant de beaux espaces permettant d’accueillir un espace bureau ou encore un espace détente. Depuis cette mezzanine, on accède à une seconde chambre, laquelle dessert une deuxième mezzanine, également très jolie, offrant de beaux espaces modulables et dotée d’un magnifique escalier qui dessert le second salon. Poursuivant la visite, cette deuxième mezzanine conduit à une troisième chambre qui, pour parfaire l’aménagement intérieur, donne accès à une splendide salle de bain équipée d’une baignoire surélevée et de toilettes. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter pleinement du terrain d’environ 1 188 m². La propriété inclut également un hangar réparti sur deux niveaux, un abri de jardin, un cabanon ainsi que deux caves, offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Par ailleurs, la situation géographique de la propriété se distingue par sa proximité avec plusieurs villes telles que Montargis, Fontainebleau, Sens, Melun et Pithiviers, et par un accès aisé aux autoroutes A6 et A77, facilitant les déplacements vers Paris et d’autres régions, sans oublier que la gare de Dordives, située à environ 7 km, offre des liaisons pratiques vers les grandes villes environnantes. Pour découvrir l’intégralité de ses espaces et apprécier pleinement ses atouts, une visite virtuelle est d’ores et déjà disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : L’art de vivre à la campagne à proximité de tout À Nanteau-sur-Lunain, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2020, parfaitement pensée pour allier confort, modernité et bien-être. Sur un terrain généreux de 2 700 m², cette villa de 140 m² offre une vie de plain-pied idéale grâce à sa chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, trois chambres, dont une suite parentale et 2 salle de bains, vous invitent à la détente. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante, et le garage attenant facilite le quotidien. Pensée pour le confort et l’économie d’énergie, la maison est équipée d’un chauffage au sol, de convecteurs à inertie réglables à l’étage et de panneaux solaires, pour allier chaleur et respect de l’environnement. L’immense terrain offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour profiter de la nature, aménager un jardin ou installer une piscine. Chaque détail de cette maison respire la modernité, la luminosité et le confort. Ici, il ne s’agit pas seulement de vivre, mais de vivre bien. Une visite s’impose pour ressentir l’atmosphère unique de ce lieu où chaque espace a été pensé pour le quotidien et le plaisir. Ecole maternelle sur la commune, avec gare de Souppes sur loing à 10 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nanteau s / Lunain, Dans un cadre naturel d'un calme absolu en bordure de forêt, je vous propose de cette charmante longère de 135 m² environ. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et coin cuisine, un salon cathédral avec poêle à bois, SDB et cellier-buanderie. L'étage est séparé en 2 parties avec 2 accès : La 1ère accessible par le séjour offre un palier distribuant 2 chambres et la seconde par le salon donnant sur une belle mezzanine et une chambre mansardée. À l'extérieur, magnifique jardin paysagé entièrement clos avec une pergola végétalisée et une charmante fontaine, 2 dépendances dont une servant de chaufferie et la seconde actuellement en grange mais qui pourrait tout à fait être reliée à la partie habitation. Toute commodités, autoroute et gare SNCF à 10-15 mn de voiture, école dans le village. Fibre disponible. Vous apprécierez particulièrement le charme et l'authenticité de cette demeure de campagne qui conviendra tout aussi bien pour une résidence secondaire ou principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 892687.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le charme de la pierre et le confort moderne, maison en pierre ? charme, lumière et authenticité à Nanteau-sur-Lunain. Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 102 m², alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéalement située à Nanteau-sur-Lunain, à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours. Dès l'entrée, de pratiques rangements vous accueillent avant de découvrir une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées répondent aux besoins du quotidien. Quelques marches plus haut, le charme opère : un séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une troisième chambre mansardée avec dressing, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace invité. À l'extérieur, le terrain arboré de 430 m² invite à la détente. Vous profiterez de deux terrasses complémentaires : l'une exposée plein sud pour des repas ensoleillés, et l'autre plus intime, ombragée par une pergola, pour des soirées paisibles. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien plein de charme. Proche de la sortie A6 et de Nemours, cette maison conjugue caractère, confort et accessibilité, au cœur d'un village typique de la Vallée du Lunain. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et la douceur de la campagne. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : À Chaintreaux, charmant village du sud Seine-et-Marne - 12 min de Nemours et proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée. Elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, et ne nécessite aucun travaux. La maison s’ouvre sur une élégante entrée-véranda qui conduit à une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte. Un espace convivial pensé pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un couloir mène ensuite à une buanderie, un WC séparé et une très jolie suite parentale de 31 m². Véritable cocon, elle dispose d’une superbe salle de bain en travertin avec douche à l’italienne, baignoire d’angle, double vasque et de nombreux rangements. Une atmosphère propice à la détente, idéale pour un dimanche soir cocooning, bougie allumée et bain moussant, façon Philippe Delerm. Parfait, pour commencer une semaine en douceur. À l’étage, une mezzanine de 15 m² distribue deux chambres dont une faisant actuellement office de bureau. Un long couloir mène à deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une grande famille. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : huisseries en double vitrage, isolation refaite, toiture récente, ballon d’eau chaude de 300 litres et chauffage assuré par un poêle à bois, des radiateurs et une pompe à chaleur. De quoi garantir un confort optimal et des performances énergétiques intéressantes. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, idéale pour les longues soirées d’été entouré de vos proches. Les dépendances ajoutent encore au charme et au potentiel de la propriété : granges, garage, et même une cave voûtée qui séduira les amateurs de vin. Ici, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, 10 minutes à peine. Les familles apprécieront la présence des transports scolaires pour la maternelle, le primaire et le collège, ainsi qu’une garderie matin et soir. Les gares de Souppes sur Loing, Bagneaux sur Loing et de Nemours vous emmènent directement à Paris Gare de Lyon en 1h10 dont deux disposant d’un parking gratuit. Côté loisirs et commodités, la localisation est idéale - À quelques kilomètres : > Les dunes de sable de Poligny. > La base de loisirs labellisée Pavillon Bleu depuis 16 ans. > Sans oublier la Scandibérique, une véloroute européenne de près de 60 km longeant le Loing, qui ravira les passionnés de vélo et de nature. > Nemours : Terrasse du Moulin, Complexe aquatique, cinéma, restaurants,… À 25 minutes, Montereau offre un cadre de loisirs idéal : son cinéma, unique en Europe, est entièrement équipé de fauteuils électriques et d’un son immersif pour une expérience inoubliable. Sa galerie marchande et ses nombreuses enseignes comme Décathlon, raviront les passionnés de shopping. Fontainebleau et sa célèbre forêt, paradis des amoureux d’escalade, de randonnées et d’histoire, est accessible en 30 minutes. Vivre dans le sud Seine-et-Marne, c’est choisir la tranquillité, l’authenticité et la proximité de toutes les commodités. Un cadre privilégié pour une vie de famille, une résidence secondaire ou pour un projet touristique. Cette longère, pleine d’histoire, n’attend plus que vous. Poussez la porte, laissez-vous charmer… et imaginez la suite. + 5 chambres - DPE - poêle à bois - pompe à chaleur - cave - dépendances + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Située à Poligny, charmant village de Seine-et-Marne, à seulement quelques minutes de Nemours et de ses commodités, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille. D’une superficie d’environ 109 m², elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une chambre pratique pour éviter les escalier, une salle d’eau fonctionnelle et une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine À l’étage : 4 chambres confortables et une salle de bain. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu’un spacieux terrain idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un cocon chaleureux à votre goût Poligny bénéficie de la proximité immédiate de Nemours, avec ses commerces, écoles, services et sa gare permettant de rejoindre Paris. Au sein du village, vous avez accès à une école primaire et une garderie. Balade en forêt sans prendre la voiture. Une maison familiale, pratique et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Ode vous propose : Proche Nemours sur la commune de Poligny, charmante maison forestière comprenant au Rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, des toilettes sèches. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc (sèches). Au deuxième étage une grande chambre. Le plus, un sous sol total. Vous apprécierez son charmant jardin de plus de 2200 m². Vous cherchez une maison sans voisin proche offrant une vue imprenable sur la nature, et vous êtes prêts à faire quelques travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 409882842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Farges vous propose : Charmante Maison de 150 m² environ (dont 95 m² environ de plein pied + comble aménageable de 80 m² environ au sol environ) - située à Poligny. Nichée dans un écrin de verdure, à Poligny, cette charmante maison individuelle de 150 m² environ sur un terrain de 1056 m² environ offre un cadre de vie paisible et convivial pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon - salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une buanderie - cellier, 2 chambres avec placard intégrés, une salle de bain, un WC indépendant et un garage spacieux pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble est parfaitement agencé pour offrir une circulation fluide et fonctionnelle. À l'étage, deux grands espaces de 80 m² enviro au sol pour y créer 2 ou 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère douce et agréable. Construite en 1990, cette maison a été bien entretenue et est en bon état général. Vous aurez la possibilité d'apporter votre touche personnelle en fonction de vos goûts et de vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des repas en extérieur, des moments de relaxation en famille ou entre amis, ou simplement pour vous ressourcer au contact de la nature. Les points forts de ce bien : - Maison individuelle avec jardin - Environnement calme et verdoyant - Potentiel d'aménagement et de personnalisation - Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme et de caractère, à proximité de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : À seulement 10 minutes de Nemours, au cOEur du charmant village de Poligny, venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée — l’endroit parfait pour les longues soirées d’hiver au coin du feu — ainsi qu’une cuisine dinatoire en longueur. Si le cOEur vous en dit, il est tout à fait possible de réunir ces trois espaces pour créer une belle pièce de vie. Une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied en toute sérénité. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une généreuse de 25 m² avec de nombreux rangements. Un espace de stockage, une salle de bain et un second WC viennent parfaire cet espace nuit, idéal pour une grande famille. Le terrain de 815 m² vous permettra de profiter pleinement des joies de l’extérieur : barbecue entre amis, jeux d’enfants, potager ou simple farniente au soleil… Deux espaces distincts dans le jardin s’adaptent à toutes vos envies. Le sous-sol compartimenté avec de jolies ouvertures est un véritable atout : garage pour votre voiture, espaces de stockage supplémentaires ou même aménagement en surface habitable pour gagner en m². Côté pratique, Poligny met tout en OEuvre pour séduire les familles : école de la maternelle au CM2 avec garderie matin et soir, bus vers le collège, le lycée ou la gare de Nemours, et même un service de transport à la demande proposé par le département. Vivre à Poligny, c’est profiter du calme sans jamais être isolé. Vous êtes à deux pas de toutes les commodités et des loisirs : À Bagneaux-sur-Loing (10 minutes) : gare direction Paris Gare de Lyon avec parking gratuit, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette…). À Nemours : restaurants, guinguette au bord du Loing, pub, cinéma et toutes les grandes surfaces nécessaires. Le village, entouré par la forêt et ses célèbres dunes de sable, invite aux balades quotidiennes… sans même prendre la voiture. + maison non mitoyenne - volets électriques - toiture récente - fibre disponible + Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais c’est aussi l’occasion unique de la façonner à votre image et d’en faire votre cocon familial, chaleureux et à votre goût. Une maison pleine de promesses, au calme et proche de tout, qui n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.