Maison à vendre à Reims (51100)

Située dans une rue calme à proximité de l'avenue de Paris, de Tinqueux et de Saint-Brice-Courcelles, cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des accès rapides. Vous profiterez d'un extérieur particulièrement appréciable avec une parcelle d'environ 200 m² comprenant un jardin idéal pour les beaux jours, un espace potager, une terrasse couverte d'environ 30 m² ainsi qu'une seconde terrasse de 13 m² surplombant le jardin. La maison de 100 m² habitables sur 2 niveaux. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec cheminée fonctionnelle, un espace bureau ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. À l'étage, trois chambres de plus de 10 m², une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir avec placard, WC, et un grand garage d'environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules ou un atelier. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GUILLOCHON, Tél. : 06 62 73 79 93, E-mail : anthony.guillochon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231.

Nous vous proposons à la vente une maison contemporaine neuve de 199 m² située dans le secteur prisé de Wilson à Reims. Ce bien rare sur le marché offre un excellent standing avec un terrain de 182 m². La maison comprend 8 pièces dont 4 chambres, 3 salles de bain, 2 WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un sous-sol et un garage fermé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs. Le calme est garanti dans ce logement en très bon état, construit en 2021, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Vous profiterez également de deux terrasses. La fibre optique est installée. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles telles que l'École maternelle Barthou, le Groupe scolaire Docteur Roux, l'École élémentaire Docteur Roux, le Groupe scolaire Louis Barthou, ainsi que des crèches et multiaccueils. Vous bénéficierez également de la proximité de parcs, pharmacies, et autres commodités. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 465 000 €.

Appartement type maison de 70 m² sur 2 niveaux avec prestations haut de gamme. Découvrez ce superbe appartement esprit maison, entièrement neuf, développé sur deux niveaux et offrant un cadre de vie moderne, confortable et intimiste. Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec des volumes optimisés et des finitions soignées. Son agencement sur deux niveaux apporte un véritable confort de vie, avec une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme : chauffage et climatisation réversible air / air, matériaux contemporains, excellente isolation et équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année. Les atouts : Appartement esprit maison sur 2 niveaux Logement neuf Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Agencement moderne et fonctionnel Emplacement recherché Bien rare à découvrir rapidement. Référence agence : 1747.

Vous recherchez le compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité ? charmante maison individuelle de 5 pièces, située dans un quartier calme proche des commoditées rue de Neufchâtel, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un intérieur lumineux, répartie sur deux niveaux. Espace de vie : Séjour baigné de lumière et d'une cuisine moderne entièrement aménagée, idéale pour recevoir. La maison dispose de 3 chambres OU 2 avec bureau. Le point fort de ce bien est sans conteste son beau jardin clos et arboré, ses 2 terrasses avec store banne pour vos déjeuners en plein air, sans vis-à-vis direct. Chaudière à condensation gaz récente pour un confort thermique optimisé. Absence totale de revêtements contenant du plomb et installation de gaz sans anomalie. Cette maison est prête à accueillir votre famille. Une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'information contactez moi par téléphone ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 350 € Honoraires charge acquéreur : 12 650 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Iad france - claudie gaasch vous propose : maison de plain pied de 100 m² avec jardin sans vis-a-vis, terrasse et garage avec porte sectionnelle motorisee idealement situee à reims - secteur murigny bienvenue dans cette maison de 100 m², idéalement située à reims, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1975, cette maison individuelle de plain-pied garantit un confort optimal. * description des pièces : * - 3 chambres spacieuses, parquet chêne, dont 2 donnent accès à la terrasse - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 cuisine indépendante aménagée - 1 pièce de vie lumineuse de 35 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - jardin ensoleillé - garage pour un stationnement sécurisé - possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins * avantages : * - situation géographique idéale proche du chu reims et des transports en commun (bus, gares) - quartier calme et résidentiel - bon état général - chauffage individuel électrique - système de sécurité complet avec fermeture et alarme - environnement verdoyant à proximité du square andré gide - commerces et commodités à quelques pas (boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac presse) - education facilitée avec écoles maternelle et collège à proximité * travaux à prévoir : * des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle avec jardin et garage à reims. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette agréable maison de 5 pièces offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un dressing. Au deuxième et dernier étage, une superbe suite parentale d'environ 40 m² vous offre un véritable espace privé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse de près de 80 m², idéale pour les beaux jours. Un atelier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et aux beaux espaces, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez cette superbe maison familiale de caractère, située à Reims, secteur Courlancy. Elle développe 193 m² habitable et 215 m² au sol, en bon état et séduit immédiatement par son authenticité et le charme de l'ancien parfaitement préservé : cheminées d'époque, parquet rénové et belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux volumes avec un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine spacieuse ouverte sur une véranda donnant sur un agréable jardin. La maison dispose de 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 76 m² permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et d'une cave. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort et luminosité, dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Tous les éléments liés à ce bien sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Référence : ASCA1706 Référence agence : 1706.

Sous mandat Exclusif numéro 1710 : rare sur le secteur de Murigny, maison familiale de 104 m² construite en 1982, en bon état, proposée à la vente au prix de 223 900 €. Elle offre 3 chambres spacieuses, 2 pièces à vivre lumineuses et des combles aménageables laissant de belles perspectives d'évolution. Profitez d'un jardin privatif pour vos moments extérieurs et d'un garage intérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie confort et praticité dans un quartier calme. Idéale pour une famille, elle mérite une visite — contactez-nous. Maison vendue louée. Référence agence : 1710.

À vendre maison reims, marne (51), en exclusivité, secteur bd albert 1 er, dans une rue calme, une maison des années 50 comprenant au rdc une grande entrée, une pièce de 23 m² avec un évier, deux garages, un wc, une chaufferie, un atelier, à l 'étage un palier distribuant un wc, un séjour salon de 35 m², un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, deux chambres en enfilade. Un jardin sur l 'arrière. Chauffage central au gaz. Classe énergie : f.

Iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : Reims La Neuvillette – Maison familiale entièrement rénovée Située au cOEur du quartier de La Neuvillette, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison rénovée avec soin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 40 m² ainsi qu’une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’eau avec WC. Dans le prolongement, une véranda de près de 6 m² offre un espace supplémentaire baigné de lumière, idéal pour aménager un bureau ou un coin détente avec vue sur le jardin. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’un dressing. Le dernier niveau accueille une troisième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos. Une cuisine d’été de 24,50 m² aménagée constitue un véritable atout supplémentaire, offrant la possibilité d’être transformée en suite parentale indépendante selon vos besoins. Une cave et une place de stationnement privative complètent l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims Neufchâtel, en exclusivité, Je vous propose cette maison de ville avec une agréable terrasse, un joli jardin intime et un garage 2 voitures. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie et d'un grand garage. Le premier étage se compose d'un salon séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse avec store banne, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche récente. L'étage nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un beau potentiel d'espace avec le grenier aménageable. Cette maison est parfaitement entretenue, l'électricité a été refaite, la chaudière est récente, la porte du garage et le portail sont automatiques et le stationnement est facile. Proche des commerces, des axes importants, du tramway et des écoles. Idéal premier achat pour installer votre famille dans une maison fonctionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 953459.

À vendre maison reims, marne, en exclusivité, rue roger salengro, proche des commerces et des écoles, une maison ancienne 5 pièces comprenant une grande entrée avec rangement, un wc, une salle de bains, une cuisine, un séjour de 25 m² sol en parquet, une chambre de 14 m² sol parquet, à l 'étage un palier distribuant 3 chambres de 16,10 et 11 m², un wc. Une cave sous toute la maison, un garage, un jardin. Chauffage central au gaz, fenêtres en pvc. Classe énergie : f. Travaux à prévoir : isolation, vmc, décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marika Strievi vous propose : Immeuble de caractère avec local commercial et vaste habitation – Reims proche centre Situé dans un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate du centre-ville de Reims, cet immeuble de caractère développe 268 m² au total et offre un fort potentiel d’aménagement, de division ou de projet mixte habitation / professionnel. Il se compose d’un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée (sans fonds de commerce) et d’un appartement en duplex de 178 m² réparti sur deux niveaux, aux volumes généreux et au charme ancien préservé. Au REZ-DE-CHAUSSÉE Local commercial d’environ 90 m² Cuisine équipée récente (pièce à rénover) Deux cours intérieures agréables avec cabanon de rangement WC extérieur récent Cellier avec grands placards Cave APPARTEMENT (1er et 2ème étage) 1er étage : - Belle entrée, - Vaste salon-séjour traversant et lumineux, - Espace cuisine à aménager (évier existant), - Grand WC indépendant avec lavabo et grands placards, - Suite parentale avec antichambre (espace dressing à créer), grande chambre et salle d’eau, - Un bureau indépendant, pouvant éventuellement être intégré à la suite parentale selon les besoins, - Superbe parquet massif d’origine sur l’ensemble de l’étage (hors suite parentale) 2ème étage : - Trois chambres dont une grande chambre de plus de 15 m², - Une salle d’eau récemment rénovée, - Deux chambres à rénover entièrement, - Un espace buanderie, - Un grenier Grâce à ses volumes, ses deux cages d’escaliers et ses accès distincts, ce bien permet d’envisager plusieurs usages : - Grande maison familiale avec extérieur en cOEur de ville, - Projet mixte habitation et activité professionnelle, - Investissement locatif avec création possible de 2 à 3 lots Le bien est habitable en l’état, tout en offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Les + du bien - Emplacement recherché proche centre-ville de Reims, - 268 m² exploitables, - Deux cours intérieures rares en ville, - Cachet de l’ancien (parquets massifs, volumes, façade ancienne à révéler), - Fort potentiel d’aménagement ou de division, - Habitable immédiatement, - Petit plus : la façade du rez-de-chaussée, actuellement protégée et non visible, est une façade ancienne à fort potentiel de mise en valeur. Un bien rare, plein d’authenticité et de potentiel, pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Une opportunité unique à découvrir sans tarder, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marika Strievi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 524258035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : À Reims – Maison R + 1 – Secteur Soleil Couchant. Située dans le secteur prisé du Soleil Couchant, au sein d’une copropriété familiale et bien entretenue, cette charmante maison à étage de 87 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée vous mène à un spacieux salon / séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes et un espace de vie particulièrement convivial. Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée complète cet espace. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible et d’une cheminée, assurant un chauffage à la fois économique et agréable. Classe énergétique : D. Les extérieurs ne sont pas en reste : vous profiterez d’un magnifique jardin, spacieux et sans vis-à-vis, véritable atout rare dans le secteur, ainsi que d’une belle terrasse parfaitement ensoleillée. La copropriété met à disposition de nombreux équipements : * Une grande piscine * Une pataugeoire pour les enfants * Deux terrains de tennis * Un terrain de pétanque * Une salle des fêtes * De nombreux espaces verts privatifs Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : EN EXCLUSIVITE à Bétheny - Maison de charme au Calme Absolu Nichée au coeur d'une petite zone pavillonnaire, au bout d'une impasse, venez découvrir cette jolie maison de 100 m², baignée de lumière. Elle offre un cadre de vie idyllique avec un jardin de 280 m² apaisant, qui s'ouvre sur les champs, garantissant calme et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double salon - salle à manger ouvert sur une terrasse ensoleillé avec sa cuisine aménagée qui se trouve juste en face, son toilette indépendant et son accès direct au garage. À l'étage, quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille dont une parentale avec son balcon. Une belle salle de douche et son toilette indépendant. En complément, vous profiterez d'un garage, d'une petite dépendance, ainsi que d'un cagibi pour un espace de rangement supplémentaire. Une maison joliment aménagée, lumineuse et surtout empreinte de tranquillité. Ne tardez pas, cette jolie maison en exclusivité n'attends que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute immodex / exclusivite / maison 168 m² (2026) / confort de plain pied / 4 chambres / jardin / garage / tinqueux. Venez découvrir cette charmante maison à l'esprit résolument contemporain de 168 m² (2026) sur deux niveaux implantée sur une parcelle de 305 m² composée comme suit : une entrée desservant un espace dressing de 4.6m, une belle réception lumineuse de 55 m² avec une cuisine ouverte et équipée de 7 m² donnant accès à une terrasse et un jardin de 140 m². Une suite parentale (12.5 m²) avec salle de douche (4.8 m²) et dressing (5.85 m²), une buanderie et un wc. À l'étage un palier (11 m²) desservant trois chambres de 14.80, 12.75 et 17.2 m² et une salle de bain avec douche et wc de 8.6 m². Un garage attenant à la maison de 26 m², une terrasse de 30 m² et un jardin de 100 m². À voir sans tarder ! Les plus : maison 2026 / confort de plain pieds / chauffage au sol par pompe a chaleur pour le rdc et radiateurs electriques pour l'etage / pas de travaux a prevoir / belles prestations / volets roulants electriques / huisseries en aluminium / sous garantie decenale. À voir sans tarder ! Prix : 539 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Myriam Fallon vous propose : Reims secteur Clemenceau, maison de type 3 de 65 m² a rénover totalement avec 70 m² de jardin. Maison actuellement composé de 2 appartements soit un appartement ou pièces de vie de 34 m² au Rech et d'un appartement ou deux chambres a l'étage de 30 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Fallon vous propose : À Reims secteur Clemenceau, immeuble ou maison type 3 de 72 m² a rénover avec une terrasse de 22 m². Actuellement ce bien est composé de 2 appartements, un appartement de 28 m² au Rech ou pièces de vie, et un appartement a l'étage de 40 m² ou 2 chambres salle de bain, d'un grenier non aménageable et une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Demeure de prestige – au cOEur de Reims Au cOEur d’un quartier historique prisé de Reims, cette élégante demeure de caractère incarne le raffinement et l’art de vivre à la française. Édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, cette propriété au cachet rare séduit par son architecture remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère unique. D’une superficie d’environ 305 m², elle se compose de : * 6 chambres spacieuses * 3 salles d’eau * 3 toilettes * Un salon lumineux aux belles hauteurs sous plafond * Une salle à manger élégante, idéale pour recevoir * Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies * nombreux dressings * une buanderie En complément, la propriété dispose d’une cave majestueuse, véritable signature des demeures rémoises, offrant de nombreuses possibilités (espace de réception, cave à vin, lieu de dégustation…). À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos de murs, rare en cOEur de ville, véritable havre de paix, paisible et à l’abri des regards. Les atouts d’exception : * Adresse recherchée et confidentielle * Cachet de l’ancien préservé (moulures, volumes, authenticité) * Distribution idéale pour une grande famille ou une activité de réception * Fort potentiel patrimonial * Environnement calme à proximité immédiate des commodités Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d’un bien unique alliant charme, élégance et emplacement privilégié. Contactez moi par téléphone pour plus de renseignements et visiter cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : Maison à Reims – 92 m² – 3 chambres – Jardin – Dépendance – Garage – Proche gare et centre-ville. Charmante maison à étage d’une surface de 92 m², offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement située à proximité des commerces, de la gare et du centre-ville de Reims. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée desservant un salon-séjour lumineux et traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée complète cet espace et donne un accès direct au jardin ainsi qu’à la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. La maison dispose également d’un grenier offrant un espace supplémentaire de rangement, avec une partie déjà aménagée en salle de sport et un espace de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance actuellement utilisée comme atelier, idéale pour les bricoleurs ou pour un projet d’aménagement supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien. Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une situation recherchée, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville avec cour privative ? Reims Idéalement située entre la rue de Cernay et la rue Henri Barbusse à Reims, cette ravissante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Parfaite alternative à un appartement, elle séduira les personnes en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et extérieur privatif. Vous profiterez en effet d'une agréable petite cour intérieure, idéale pour vos moments de détente. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, offrant un accès direct à la cour, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : un palier desservant une chambre avec coin bureau, et une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Au deuxième étage : un palier menant à une spacieuse chambre avec placards intégrés. Fonctionnelle, chaleureuse et agréable à vivre, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité - Reims Bd Saint Marceaux / rue de Cernay. Très jolie maison offrant au rez-de-chaussée entrée desservant salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, buanderie, wc. Au premier étage un palier, trois chambres, dégagement, salle de douches + wc. Au deuxième étage un palier, une chambre, salle de bains. Terrasse de 20 m² - Cave - Possibilité d'achat garage. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1910.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Reims (51100), dans un quartier calme et convivial, cette maison de 151 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches. Son emplacement privilégié garantit un accès facile à toutes les commodités pour un quotidien facilité, chu se trouve à peine à 5mn. Gare SNCF TER maison blanche à proximité. À l'extérieur, la propriété comprend une agréable terrasse avec un barbecue en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec portail motorisé complètent cet espace extérieur convivial. À l'intérieur, la maison présente au rez de chaussée une entrée, wc, une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse, une buanderie avec salle de douche, à l'étage 4 chambres spacieuses, toilettes, 1salle de bain meublée, au deuxième étage 2 chambres, wc, le double vitrage récent, l'isolation apporte confort à cette demeure familiale, un sous-sol offrant la possibilité d'aménagement, une cave, sellier compléteront ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983.

À Reims, secteur Luton, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse pouvant faire office de salon ou de salle à manger et ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dans la continuité et attenante à cette pièce, une cuisine est a aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination. La maison offre une organisation idéale avec quatre chambres, dont deux de plain-pied. Vous y trouverez une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douches, apportant confort et praticité au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, double vasque et d'un WC. Ce bien rare sur le secteur dispose également d'une cave et de deux stationnements sous chartil. Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Iad France - Ludovic DOUCHIN vous propose : Maison de caractère avec vue cathédrale – Reims Sainte-Anne Cette maison des années 1920 a bénéficié d’une rénovation récente, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, avec encore quelques finitions à personnaliser selon vos envies. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon convivial et d’une salle à manger. Cet espace est prolongé par une véranda baignée de lumière, idéale pour en profiter toute l'année. La cuisine, équipée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace. Une salle d’eau entièrement rénovée, vient compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements, ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Le dernier étage accueille une grande chambre offrant une agréable vue sur la cathédrale de Reims, apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une espace intime et facile d’entretien, parfaite pour aménager un coin détente ou un espace repas en toute tranquillité. Une cave voûtée complète ce bien. Vous disposerez également d’une dépendance, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage). Enfin, des combles en partie aménagés viennent compléter l’ensemble, permettant un espace de rangement pratique ou un potentiel supplémentaire à exploiter. Un garage en location est à disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DOUCHIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901482083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.