Maison à vendre à Rainans (39290)

Exclusivité sixième avenue dole vous présente cette maison en pierre située dans la commune de rainans, à seulement 10 minutes de dole. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, notamment papiers peints et peintures, ainsi que la possibilité de réhabiliter une seconde salle de bains. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine équipée, d'un salon séjour de 34 m², de trois chambres dont une située au rez de chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne à proximité immédiate de cette chambre. Les wc sont séparés. Une grange, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offre un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos et arboré de 1 159 m², agrémenté d'une piscine creusée et d'un chalet. Côté technique, la maison dispose d'un poêle à bois, d'une chaudière à pellets, de fenêtres en double vitrage pvc et d'une installation électrique conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Marilyne palanghi (ei) agent commercial - numéro rsac : 52247879 - lons-le-saunier.

Imposante Maison en Pierre du XVIIe Siècle Découvrez un bien rare chargé d'histoire : une imposante maison en pierre datant de 1697, anciennement maison forte, qui dépendait du château de Biarne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un potentiel unique pour des projets personnels ou professionnels. Caractéristiques principales : • Au 1er étage : Un appartement lumineux de 3 pièces comprenant un séjour chaleureux, 2 chambres confortables et une cuisine spacieuse. • Au rez-de-chaussée : 3 pièces authentiques avec cheminée monumentale en pierre de Sampans, un espace buanderie idéal pour aménager un espace de vie ou professionnel. • Espaces annexes : Une vaste grange, une ancienne écurie, et une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. • Greniers : Un ensemble impressionnant avec une charpente traditionnelle d'époque, parfait pour des projets d'aménagement ou de stockage. Extérieur : • Terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre paisible. • En option : possibilité d'acquérir un terrain à batir supplémentaire d'environ 400 m². Points forts : • Idéal pour des projets variés : espace de stockage, atelier d'artisan, résidence familiale ou espace professionnel. • Cachet exceptionnel grâce à ses pierres apparentes, ses cheminées monumentales et sa charpente traditionnelle. • Propriété au riche passé historique, offrant une opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire. Ne manquez pas cette chance d' acquérir une maison d'exception dans le Jura ! Contactez-nous pour une visite : Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme authentique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 593990 ).

C'est dans les hauteurs du village, au pied du mont roland qu' emmanuel paillot vous fera découvrir cette belle maison familiale. Sur un parc de 1 hectare joliment arboré et parfaitement entretenu, on profitera des pelouses, jardin, terrain de pétanque, piscine, terrasse, zone boisée ainsi que d'une ancienne petite maison (en ruine) en fond de parcelle. La propriété sans vis à vis est composée comme suit : - un sous-sol avec garage, cellier, cave, buanderie, atelier, bucher. - 1er niveau : hall d'entrée de plain-pied, cuisine équipée, un séjour ouvrant sur véranda et balcon, une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Wc - 2ème niveau : palier qui dessert 5 chambres, une salle d'eau et wc situé entre mont roland et massif de la serre, c'est le paradis des promeneurs et sportifs sur les innombrables sentiers en pleine nature. Un écrin de verdure en restant proche de toutes commodités : le centre commercial des épenottes à dole est à moins de 5 km. Jouhe bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute (2 km) qui la place à 35 minutes du centre de besançon et de dijon. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel paillot, tél. : 06 51 01 26 22, e-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 884550682.

À seulement quelques minutes de Dole, découvrez cette charmante maison individuelle d'un peu plus de 80 m² sur un terrain de 740 m², située dans une impasse, environnement calme et recherché d'Authume. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son ouverture sur la cuisine et la terrasse. Un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose également une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle de bains et une grande mezzanine permettent d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et d'un jardin de 740 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de plein air. Côté pratique, la maison bénéficie d'un vaste garage de 60 m² avec espace atelier, chaudière gaz à condensation et poêle a pellet. Les atouts : Maison individuelle libre immédiatement Surface habitable totale : 80 m² Belle pièce de vie de 31 m² Suite parentale au rez-de-chaussée Possibilité de créer une chambre supplémentaire Terrasse sans vis-à-vis Terrain de 740 m² Grand garage de 60 m² avec atelier À quelques minutes de Dole et des commodités Une maison idéale pour un couple, une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 969201.

À Archelange, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de Dole, découvrez cette authentique maison de village mitoyenne en pierre d'environ 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 700 m². Véritable havre de paix, ce vaste verger offre un cadre idéal pour profiter de la nature, créer un espace de loisirs, un potager ou accueillir des animaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un chaleureux salon avec poêle à bois, parquet en chêne et murs en pierres apparentes, d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel pour la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau pour le télétravail ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Une cave en sous-sol, une chaufferie et un atelier accessible depuis l'extérieur complètent l'ensemble. Cette maison allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, à 3 km de la sortie A36 Dole-Authume et à 12 km d'Auxonne avec sa gare SNCF vers Dijon, en fait une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 959422.

Venez découvrir cette maison pleine de caractère située à SAMPANS, offrant à la fois authenticité et confort ? Cette maison de ville datant de 1762 saura vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine récemment rénovée qui allie modernité et convivialité, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble offre des espaces agréables et fonctionnels. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. L'une d'entre elles est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En sous-sol, une charmante cave voûtée apporte un cachet supplémentaire à la maison. Elle pourra être utilisée pour stocker vos vins ou aménager un espace de détente original. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage performant combinant une chaudière gaz et un poêle à granulés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Située dans un emplacement privilégié entre Dole et Auxonne, cette maison offre un parfait équilibre entre la proximité des commodités urbaines et la tranquillité d'un environnement verdoyant. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un partenaire financier qui pourra réaliser gratuitement une étude de financement adaptée à votre projet. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 951369.

EXCLUSIVITÉ – À seulement 10 minutes du centre-ville de Dole, découvrez une maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre des espaces de vie pensés pour le quotidien. Construite au XVIIIᵉ siècle et rénovée par un architecte, cette maison de 144 m² habitables a conservé les éléments qui font son authenticité : poutres apparentes, cheminée ancienne, volumes atypiques et cave creusée dans la roche. Dès le rez-de-chaussée, la cuisine et sa cheminée ancienne installent une atmosphère chaleureuse. Le salon se prolonge naturellement vers une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, de salle de jeux ou d'espace de télétravail. Un WC indépendant est également présent à cet étage. Le dernier niveau accueille un véritable espace indépendant composé d'une mezzanine, d'une chambre et de sa salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une pièce d'activités apporte encore davantage de possibilités d'aménagement selon votre mode de vie. La maison bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : un terrain de 355 m² avec jardin, un garage, un vaste espace buanderie et chaufferie aménagé dans l'ancienne grange, de nombreux rangements intégrés, trois salles d'eau, trois wc, une authentique cave creusée dans la roche. Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un bien offrant des espaces bien distincts pour toute la famille, à proximité immédiate de Dole. Une maison dont l'agencement et l'atmosphère se découvrent pleinement lors d'une visite. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 599026 ).

Centre village à Authume. Dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités. Maison restaurée offrant de bonnes performances énergétiques. Le premier niveau comprend un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Deux grandes chambres lumineuses à l'étage. Cave voutée. Un garage. Terrasse. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023. Proximité du centre de Dole.

Compromis entre appartement et maison. À seulement quelques minutes de Dole, découvrez cette spacieuse maison de ville rénovée, située au cœur de la commune de Sampans. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 64 m² donnant sur la cuisine équipée, idéal pour recevoir et partager d'agréables moments en famille. Le salon donne accès à une terrasse Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une première salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 15 à 17 m², d'une seconde pièce d'eau et d'un deuxième WC séparé. Cette maison offre encore un beau potentiel grâce à ses combles aménageables représentant environ 33 m² Carrez et 59 m² au sol. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace exterieur. Un garage indépendant et une place de stationnement complètent l'ensemble. Cette maison fait partie d'une petite copropriété de seulement cinq lots d'habitation, avec de faibles charges annuelles d'environ 410 €. Un bien, réunissant de beaux volumes, quatre chambres, un extérieur et les avantages d'une maison de ville sans les inconvénients d'un appartement. Les points forts : • Environ 170 m² habitables • Pièce de vie de plus de 64 m² • Quatre grandes chambres • Deux pièces d'eau et deux WC séparés • Combles aménageables • Terrasse • Garage indépendant et stationnement • Petite copropriété avec faibles charges • Proximité immédiate de Dole Contactez-nous 7 jours sur 7 de 9h à 21h pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 614335 ).

En exclusivité, krystelle genter - safti vous présente cette maison individuelle de plain-pied, actuellement en cours de construction sur la commune de sampans - 39100. D'une surface habitable d'environ 93 m², elle est implantée sur un terrain de 600 m². L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 32 m², composée d'un espace salon / séjour et d'une cuisine équipée. Un cellier attenant à la cuisine complète cet espace. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont deux d'environ 11 m² et une de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage attenant de 28 m² vient compléter les prestations. Pour votre confort, la maison sera chauffée par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et bénéficiera également d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Située à environ 5 km de dole, sampans offre un cadre résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'a39. Une maison neuve, fonctionnelle avec des performances énergétiques optimales, idéale pour un confort de vie à proximité immédiate de dole les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : krystelle genter, tél. : 06 72 77 78 88, e-mail : krystelle.genter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 947947362.

Veronique et Christophe VILLANFIN du réseau Optimhome vous propose en exclusivité cette maison en pierre rénovée avec des matériaux de qualité avec piscine et terrain à batir, à 10 minutes du centre ville de Dole C'est une maison qui ne laisse pas indifférent, un véritable bijou dans son écrin. Entièrement rénovée avec soin, en respectant l'authenticité de la pierre tout en apportant le confort moderne, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une famille ou recevoir ses proches. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, qui combine avec élégance cuisine, salon et salle à manger. La cuisine schmidt récente est équipée d'electroménager de grande qualité Deux chambres de 14 m² et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 15 m² et 12 m², un palier de 15 m² offrant de multiples possibilités : salle de jeux pour les enfants, coin bureau pour le télétravail, ou encore espace détente selon vos envies. Un WC L'extérieur est pensé comme une véritable extension de la maison. Une terrasse carrelée couverte par une pergola permet de profiter de moments conviviaux en toute saison. La piscine de 5 x 5 m, conçue sur mesure et chauffée par une pompe à chaleur, constitue un espace de détente privilégié. Son système de traitement soit au sel soit au chlore permet une utilisation simple. Le tout s'intègre parfaitement dans un terrain de 1 339 m², non seulement agréable à vivre mais également à batir, offrant de perspectives d'aménagement supplémentaires Un garage vient compléter ce bien rare. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces et une taxe foncière raisonnable de 1 400 € par an. Ce bien d'exception, unique en son genre, associe le charme intemporel de la pierre à des prestations modernes et de qualité. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses futurs propriétaires Vous pouvez nous contacter 7 jours 7 de 9h à 21h pour programmer une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 608968 ).

En exclusivité Aline GUERRIN vous propose : Dans le village recherché d'Authume, au calme cette grande maison traditionnelle construite en 1980 offrant un cadre paisible et agréable. Proche commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille sereine, à quelques pas des écoles et des commerces locaux. Cette maison de 150 m² habitables sur sous sol avec un terrain de 1098 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour accueillir une famille. Au premier niveau : entrée, cuisine équipée, un salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec superbe vue et terrain, trois chambres, une salle de douche, et des toilettes. L'étage abrite une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres mansardées, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend un grand garage et une cave, offrant ainsi des espaces de stockage. Système de chauffage : PAC Air / Air système individuel type split Installé en 2015 (3 consoles climatisation réversible) et chaudière bois. fenêtres PVC double vitrage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre cette belle maison au goût du jour. Le bien sera libre de toute occupation à compter de début 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline GUERRIN, Tél. : 06 62 33 06 37, E-mail : aline.guerrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 408606630.

Maison familiale avec grand terrain ? Sampans située sur la commune prisée de sampans, découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 30 ares, cette propriété se compose de 5 chambres, dont une suite avec salle de bain privative, idéale pour une vie de famille confortable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. La maison dispose d'équipements modernes et performants : chauffage par insert bois et climatisation réversible ballon thermodynamique récent et ballon solaire panneaux solaires installés en 2024 fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants assainissement tout à l'égout la taxe foncière s'élève à 3 300 euros, incluant les installations équestres. En complément, il est possible d'acquérir en option un ensemble équestre attenant comprenant : 10 boxes une carrière un rond de longe plus de 4 hectares de terrain (plus d'informations disponibles dans mes autres annonces.) un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et / ou de projets équestres. À visiter sans tarder ! Prix 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora aissani, au 07 60 39 45 06 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora aissani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442403- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Écurie à vendre à sampans, idéal investissement ou activité équestre située sur la commune de sampans, cette écurie offre un cadre fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour une activité équestre ou un investissement locatif. L'ensemble se compose de : 10 boxes actuellement exploités un rond de longe un espace sellerie plusieurs prés avec abris pour le bien-être des chevaux l'activité en place génère déjà des revenus : 10 boxes loués à 300 euros / mois 10 places au pré à 180 euros / mois soit un potentiel locatif intéressant avec une activité immédiatement exploitable. En complément, il est possible d'acquérir une maison attenante (voir mes autres annonces), offrant une opportunité idéale pour allier habitation et activité sur place. Un bien rare sur le secteur, parfait pour professionnels du monde équestre ou investisseurs souhaitant un rendement stable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora aissani, au 07 60 39 45 06 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora aissani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Selin Erdem vous propose : Située à proximité immédiate du centre-ville de Dole et de toutes les commodités, cette magnifique maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes et son environnement privilégié. Implantée dans un quartier résidentiel calme et plein de charme, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 11 m² chacune avec dressings. Une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Un garage ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Les + : maison neuve, aucun travaux à prévoir, environnement calme, proximité des commerces et du centre-ville. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selin Erdem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 943555243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village d’auxonne, découvrez cette agréable maison jumelée d’un côté, de type f3, entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à une terrasse et à un jardin d’environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’un wc séparé ainsi que d’un accès direct au garage de 24 m² (avec possibilité de le transformer en 3ème chambre). À l’étage, la maison propose deux spacieuses chambres mansardées, chacune équipée d’un dressing, offrant de beaux volumes et une salle de bain avec wc complète cet étage. Cette maison rénovée avec goût est parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Copropriété de 20 lots - charges d'environ 10€ / mois - réf. Annonce 21638 - prix de vente : 229.000€ fai - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Coup de cœur dans le Jura : Charme de la pierre, volumes et potentiel évolutif Située dans le village paisible de Pointre (Jura), à mi-chemin entre Dole et Auxonne, découvrez cette magnifique bâtisse ancienne en pierre alliant cachet historique et confort moderne. Un intérieur rénové et lumineux : Développant 155 m² habitables (pour 200 m² de surface utile), cette maison de 7 pièces a été pensée pour la convivialité : Pièce de vie (refaite à neuf en 2024) : Un vaste séjour / salle à manger aux volumes généreux. Cuisine équipée : Ouverte sur le salon et connectée à une salle de jeux actuelle (billard). Le "Plus" : Un jardin d'hiver baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en toute saison. Espace nuit : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle. Extérieurs et Dépendances : Le terrain de 850 m², entièrement clos, offre deux ambiances : une cour avant pour le stationnement aisé de plusieurs véhicules et un jardin arboré à l'arrière avec potager, sans vis-à-vis. Un potentiel rare : Grange, atelier / bureau indépendant, bûcher et combles aménageables. Que vous soyez artisan, en télétravail ou amateur de grands volumes, ces espaces s'adapteront à tous vos projets. Confort et Énergie : Chauffage modulable : Chaudière gaz + 2 poêles à bois performants. Inertie naturelle : Les murs en pierre assurent une fraîcheur agréable en été. Note technique : Les consommations réelles constatées sont nettement inférieures aux estimations du DPE, facture à l'appui pour justifier les consommations réelles. En résumé ce bien combine : - un environnement calme et un terrain clos - des volumes avec lumière naturelle et chauffage modulable - de la praticité avec stationnement, dépendances et proximité des grands axes - du potentiel avec des surfaces utiles importantes et évolutives Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) 06 38 67 43 58 (réf. 605674 ).

Coup de cœur assuré pour cette longère en pierre de caractère de 1830, entièrement rénovée avec goût, à seulement 5 minutes d'Auxonne. Rare sur le secteur, ce bien d'environ 144 m² habitables sur un terrain de 1150 m² vous offre le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée avec four à pain - Ouverture sur un vaste salon-séjour de 48 m² très lumineux avec accès direct à la terrasse et la piscine - Un cellier attenant à la cuisine - Un WC indépendant Au 1er étage : - Une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing - 2 chambres d'enfant avec un ensemble lit / bureau / dressing fait sur mesure - Une chambre d'ami supplémentaire - Mezzanine avec coin bureau - Salle d'eau et WC séparé La maison est entièrement équipée d'un parquet massif dans toutes les pièces de vie de la maison. Au 2e étage, un grenier apporte une possibilité de stockage supplémentaire voir d'aménagement futur. Extérieurs enchanteurs : Terrasse, jardin arboré et piscine, tout est là pour profiter des beaux jours en famille. Un cabanon de jardin, une dépendance de 21 m² pouvant servir de garage ainsi qu'un terrain de pétanque éclairé complète l'extérieur. Chauffage économique : poêle à bois + pompe à chaleur air / air neuve Diagnostics énergétiques disponibles, facture estimée entre 1 370 et 1 930 € / an. Taxe foncière d'environ 900€ Commune calme à 5 min d'Auxonne (commerces, écoles, gare), à 30 min de Dijon et 20 minutes de Dole. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison. Dans un contexte de mutation professionnelle, une vente rapide est souhaité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) 06 38 67 43 58 (réf. 608566 ).

175 000 euros, auxonne, maison de147 m² + appartement t3 attenant de 55 m² rénové. Venez découvrir cette belle maison de 147 m² habitables offrant de grands volumes et un fort potentiel. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Un appartement récemment rénové, attenant à la maison, offre une indépendance totale. Il serait parfait pour un usage locatif, espace de travail à domicile ou autres. Le terrain de 645 m², clos, dispose d'une terrasse, d'une cour et d'un bûcher. Cave et grenier. À visiter rapidement ! Contact : olga cruz 06 60 50 81 65 olga.cruz8088@gmail.com olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

AUXONNE – Maison familiale de 170 m² avec appartement indépendant et fort potentiel ! Vous recherchez un bien spacieux à personnaliser selon vos envies ? Cette maison située à Auxonne saura vous séduire par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son terrain entièrement clos de 645 m². D'une superficie d'environ 170 m², cette propriété se compose actuellement de deux logements distincts pouvant facilement être réunis pour créer une grande maison familiale. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs espaces de vie offrant de belles perspectives d'aménagement : salon, séjour, salle à manger, cuisine à rafraîchir, grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de 18 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'un double garage de 37 m². À l'étage, deux grandes chambres lumineuses de plus de 16 m² et 18 m² vous attendent. L'appartement indépendant Idéal pour générer un revenu locatif, il comprend : Une cuisine de 13,37 m² Un espace bureau ou dressing de 5,57 m² Un salon Une chambre de 13,54 m² Une salle de bains WC séparé Les points forts Environ 170 m² habitables Terrain clos de 645 m² Double garage Appartement indépendant Possibilité de réunir les deux logements Beaux volumes à exploiter Idéal famille, investissement locatif Situé à Auxonne, à proximité des commerces, écoles et services Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karen LAMBERT-GABRIEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 838 463 Greffe de DIJON) 07 68 84 04 96 (réf. 610922 ).

À Auxonne, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison de type F3, mitoyenne d'un seul côté et entièrement rénovée en 2022. À l'extérieur, elle bénéficie d'une terrasse ouverte sur un jardin d'environ 200 m², ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un garage de 24 m² directement accessible depuis la maison complète l'ensemble. À l'intérieur, vous retrouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur le jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une salle de bains complètent cette maison prête à être habitée. Un bien rénové récemment, avec extérieur et stationnements, à découvrir à Auxonne. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe EDET, Tél. : 06 49 26 26 08, E-mail : jeanphilippe.edet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 845163377.

Sur la commune d'auxonne, venez découvrir cette maison d'environ 126 m² avec appartement attenant de 54 m² (possibilité de relier les 2 logements) et garage. Celle-ci comprend : 1) maison principale : - au rez-de-chaussée : cuisine de 8,69 m², salon / séjour de 27 m², salon de 11,15 m², pièce de 18,71 m² avec accès exterieur, salle de bains avec wc de 9 m² et chaufferie. Garage attenant de 37 m². - a l'étage : 2 chambres (16,76 m² et 18,31 m²). 2) appartement : cuisine de 13,37 m², salon / séjour de 16,65 m², chambre de 13,54 m², bureau de 5,56 m², salle de bains de 3,20 m² et wc de 1,35 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 645 m². Son prix : 175 000eur honoraires charge vendeur. Dpe : d (198 kwh / m2 / an) et ges : d (43 kg co2 / m2 / an). Energie finale : 193 kwh / m2 / an. Estimation des coûts annuels estimés entre 2960eur et 4060eur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805045648. Agence bellis'immo transactions. Informations sur les risques naturels et technologiques sur .

Située au fond d'une impasse paisible, cette maison construite il y a seulement 2 ans vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Bénéficiant encore de la garantie décennale et de la garantie dommages-ouvrage, elle offre un cadre de vie serein et sécurisé. Dotée d'une excellente performance énergétique (classe A au DPE), elle allie confort moderne et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle entrée accueillante Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée et aménagée Un WC indépendant Un grand cellier pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint À l'étage : Quatre chambres, dont une avec terrasse Une salle d'eau moderne Un second WC À l'extérieur, les prestations sont également au rendez-vous : Un grand garage carrelé Une vaste cour Un jardin entièrement clos Un portail automatique pour plus de confort et de sécurité Ce bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité, est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Dole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 607420 ).

Et si votre prochaine maison était celle où chaque pièce invite à créer de nouveaux souvenirs ? Située à Dole, cette charmante maison de ville de 130 m² habitables séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses nombreux atouts pour une vie de famille confortable. Au cœur de la maison, vous découvrirez une superbe pièce de vie conviviale où la cuisine américaine équipée, récente, s'ouvre harmonieusement sur l'espace repas et le salon. Un véritable lieu de partage où les petits-déjeuners en famille côtoient les grandes tablées entre amis. Pour encore plus de confort, le salon est agrémenté d'un poêle à pellets récent, idéal pour profiter d'une ambiance douce et chaleureuse durant les saisons plus fraîches. Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un bureau indépendant complète l'ensemble, parfait pour le télétravail, une activité créative ou simplement pour s'offrir un coin tranquille au quotidien. Et parce qu'une maison doit aussi être pratique, vous apprécierez son vaste garage de plus de 42 m². Véhicules, vélos, atelier de bricolage, espace de rangement. chacun y trouvera facilement sa place. À l'extérieur, le terrain de 498 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse devient naturellement l'endroit idéal pour partager un repas d'été, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de détente en famille. Les atouts qui feront la différence Cuisine équipée récente ouverte sur la pièce de vie Salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque Poêle à pellets récent Fibre optique Double vitrage et volets roulants électriques récents Garage de plus de 42 m² Terrain de 498 m² Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et convivialité, avec un avantage précieux : vous n'aurez qu'à y poser vos valises et commencer votre nouvelle histoire. Les photos donnent un aperçu, mais seule une visite vous permettra d'en ressentir toute l'atmosphère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur à Dole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 962879.

À 15min de dole dans village calme. Venez découvrir cette charmante villa de plain pied de 2010 sur près de 2000 m² de terrain au calme. Celle-ci comprend : spacieuse entrée avec placard de 14,93 m², cuisine équipée ouverte sur salon / séjour de 55 m² donnant accès à une grande terrasse couverte de 70 m² avec cuisine d'été, salon de 17,20 m², chambre de 12,53 m² donnant accès à une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne avec dressing de 15 m², 4 chambres (10,50 m², 11,26 m², 11,74 m² et 12,85 m²) et suite parentale de 13,30 m² avec douche et wc. Espace buanderie de 12,46 m², cave de 4,10 m², atelier de 31,20 m² et 2 garages (20,42 m² et 31,06 m²). Terrain de pétanque, kiosque de 16 m², jacuzzi et sauna. Son prix : 350 000eur honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) rsac 805 045 648. Renseignements sur les états des risques naturels et technologiques sur .