Vente maison 3 pièces 150 m² Biarne (39290)

Venez découvrir cette maison pleine de caractère située à SAMPANS, offrant à la fois authenticité et confort ? Cette maison de ville datant de 1762 saura vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine récemment rénovée qui allie modernité et convivialité, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble offre des espaces agréables et fonctionnels. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. L'une d'entre elles est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En sous-sol, une charmante cave voûtée apporte un cachet supplémentaire à la maison. Elle pourra être utilisée pour stocker vos vins ou aménager un espace de détente original. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage performant combinant une chaudière gaz et un poêle à granulés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Située dans un emplacement privilégié entre Dole et Auxonne, cette maison offre un parfait équilibre entre la proximité des commodités urbaines et la tranquillité d'un environnement verdoyant. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un partenaire financier qui pourra réaliser gratuitement une étude de financement adaptée à votre projet. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 951369.

Centre village à Authume. Dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités. Maison restaurée offrant de bonnes performances énergétiques. Le premier niveau comprend un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Deux grandes chambres lumineuses à l'étage. Cave voutée. Un garage. Terrasse. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023. Proximité du centre de Dole.

Cette agréable maison de 76 m² habitables, parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes, son confort et son emplacement à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de 52 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de 2 chambres, toutes deux climatisées, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de 2 places de stationnement privative sur la côté de la maison. Les atouts : ? Grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte ? 2 chambres climatisées ? Climatisation dans la pièce de vie ? Chaudière gaz récente (2024) ? Jardin attenant ? 2 places de stationnement privatives ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Aucun travaux à prévoir ? Commerces, écoles et services accessibles rapidement Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BLONDEAU, Tél. : 06 51 89 12 02, E-mail : frederic.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 521 435 131.

Vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Ne cherchez plus, cette maison de ville pleine de charme et de caractère est faite pour vous ! Un bien unique… et sportif Amateurs de cachet et de volumes atypiques, préparez-vous : ici, les escaliers font partie du charme ! (Oui, vos mollets vont vous dire merci) Répartie sur 3 niveaux, cette maison propose une organisation originale et pleine de surprises. Composition : Entrée privative avec couloir et espace de rangement 1er étage : Grande chambre lumineuse (20 m²) Salle de bains moderne avec douche à l'italienne + baignoire ouverte 2ème étage : Cuisine aménagée et équipée Salle à manger avec poutres apparentes Buanderie / WC 3ème étage : Chambre en mezzanine, cosy et atypique Surface habitable : ~83 m² 2 chambres – 3 pièces – 1 salle de bain Confort & équipements : Cuisine américaine équipée Chauffage gaz Fibre optique Volets roulants électriques Aucun souci à prévoir ! Bonne nouvelle : tout a été rénové il y a moins de 10 ans, y compris la toiture (refaite il y a seulement 1 an) Vous posez vos valises, tout simplement. Ici, tout se fait à pied ! Idéalement située, cette maison vous permet de tout faire à pied en quelques minutes seulement : cinéma Commanderie centre-ville supérette et toutes les commodités du quotidien Un véritable confort de vie : plus besoin de prendre la voiture pour vos sorties ou vos courses ! Le mot de la fin Une maison atypique, rénovée et parfaitement située, idéale pour ceux qui veulent vivre en centre-ville sans contrainte, profiter de tout à proximité… et accepter que les escaliers fassent partie du charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 956650.

À Dole, à deux pas du centre-ville et à seulement quelques minutes de la Forêt de Chaux, cette maison traditionnelle en pierre développe environ 79 m² habitables (94 m² au sol) et offre une organisation à la fois fonctionnelle et évolutive. Dès l'entrée, les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité, prolongé par un salon plus intimiste où prend place l'escalier, créant une séparation naturelle des ambiances. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une véritable praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, complétées par un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Une partie des combles reste aménageable, laissant envisager la création d'une chambre supplémentaire ou d'un espace personnalisé selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière au gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Une installation est également déjà prévue pour accueillir un poêle à bois, apportant un confort supplémentaire et une ambiance chaleureuse. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Cette base saine constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en valorisant leur investissement. Autre véritable atout, un local commercial indépendant, actuellement loué pour une activité de vente à emporter, génère un revenu locatif d'environ 300 € par mois, offrant un complément de revenus appréciable. À l'extérieur, un jardin arboré complète l'ensemble et constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités tout en restant proche d'un environnement naturel recherché. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un revenu complémentaire et un beau potentiel de valorisation, idéal pour un projet mêlant résidence principale et investissement. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GALLET, Tél. : 06 80 82 70 63, E-mail : severine.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425.