Vente maison 3 pièces 53 m² Dole (39100)

À voir rapidement ! Nouveauté sur DOLE, cette maison sur plein pied complet, n'attend plus que vous pour apporter votre touche personnelle à la décoration. Entourée de son grand terrain, elle se situe dans un quartier hyper calme et entourée de verdure. Cette maison des années 60 avec isolation par l'extérieure 10 cm env. comprends 2 chambres, cuisine, séjour, couloir, salle de douche, wc, et un grenier isolé de laine projetée. Dans le sous sol se trouve la chaudière pour le chauffage central et une chambre d'appoint basse de plafond pouvant recevoir les amis. Garage 2 voitures + une dépendance au fond du jardin sans vis a vis. La maison est en retrait de la route grâce un a son chemin privé. Renseignements et visite au 07 57 49 76 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PANFILO, Tél. : 07 57 49 76 35, E-mail : sabrina.panfilo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 488 138 033.

À Dole, dans un quartier calme et recherché, Krystelle GENTER vous présente cette maison d'une surface de 64 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 551 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein Sud et communiquant avec un salon, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Le salon peut être facilement transformé en 3ème chambre. Le sous-sol complet (84 m²) comprend un espace buanderie, un garage de 30 m², un atelier et une pièce complémentaire de 8 m² idéale pour du rangement ou un bureau d'appoint. Des travaux seront à prévoir afin d'optimiser le confort et de moderniser certains espaces selon vos envies. Caractéristiques techniques : Assainissement collectif, chaudière gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets pliants. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des transports en commun, du centre-ville de Dole et de la forêt de Chaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 06 72 77 78 88, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362.

À Dole, à deux pas du centre-ville et à seulement quelques minutes de la Forêt de Chaux, cette maison traditionnelle en pierre développe environ 79 m² habitable (94 m² au sol) et propose une organisation à la fois fonctionnelle et évolutive; dès l'entrée, les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour avec cuisine ouverte propice aux moments de convivialité, prolongé par un salon plus intimiste où prend place l'escalier, créant une séparation naturelle des ambiances; le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une vraie souplesse d'usage au quotidien; à l'étage, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, complétées par un petit espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture, tandis qu'une partie des combles reste aménageable, laissant entrevoir la création d'une chambre supplémentaire ou d'un espace personnalisé selon vos envies; côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude, avec en complément une installation déjà prévue pour accueillir un poêle à bois et apporter une touche encore plus chaleureuse; véritable atout du bien, un local commercial indépendant, actuellement loué pour une activité de vente à emporter, génère un revenu d'environ 300 € par mois, offrant un équilibre intéressant entre résidence principale et investissement; à l'extérieur, un jardin arboré apporte une touche de verdure appréciable, un espace agréable pour profiter des beaux jours et créer un véritable prolongement de la maison; l'ensemble se distingue par sa situation pratique, à proximité immédiate des commodités tout en restant proche d'un environnement naturel apprécié; une maison qui offre à la fois un cadre de vie agréable, des possibilités d'évolution et un revenu complémentaire, idéale pour un projet mêlant habitation et valorisation patrimoniale; à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GALLET, Tél. : 06 80 82 70 63, E-mail : severine.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425.

Vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Ne cherchez plus, cette maison de ville pleine de charme et de caractère est faite pour vous ! Un bien unique… et sportif Amateurs de cachet et de volumes atypiques, préparez-vous : ici, les escaliers font partie du charme ! (Oui, vos mollets vont vous dire merci) Répartie sur 3 niveaux, cette maison propose une organisation originale et pleine de surprises. Composition : Entrée privative avec couloir et espace de rangement 1er étage : Grande chambre lumineuse (20 m²) Salle de bains moderne avec douche à l'italienne + baignoire ouverte 2ème étage : Cuisine aménagée et équipée Salle à manger avec poutres apparentes Buanderie / WC 3ème étage : Chambre en mezzanine, cosy et atypique Surface habitable : ~83 m² 2 chambres – 3 pièces – 1 salle de bain Confort & équipements : Cuisine américaine équipée Chauffage gaz Fibre optique Volets roulants électriques Aucun souci à prévoir ! Bonne nouvelle : tout a été rénové il y a moins de 10 ans, y compris la toiture (refaite il y a seulement 1 an) Vous posez vos valises, tout simplement. Ici, tout se fait à pied ! Idéalement située, cette maison vous permet de tout faire à pied en quelques minutes seulement : cinéma Commanderie centre-ville supérette et toutes les commodités du quotidien Un véritable confort de vie : plus besoin de prendre la voiture pour vos sorties ou vos courses ! Le mot de la fin Une maison atypique, rénovée et parfaitement située, idéale pour ceux qui veulent vivre en centre-ville sans contrainte, profiter de tout à proximité… et accepter que les escaliers fassent partie du charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 956650.

Iad France - Sabine Dardente vous propose : Maison à vendre à Brevans (39) – Première couronne de Dole, quartier recherché Située dans un quartier prisé et calme, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de plus de 700 m². La première partie habitable d'environ 57 m² se compose d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau avec WC. Des travaux d’amélioration ont déjà été réalisés avec isolation du plancher et des plafonds, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage. À l’arrière du bâtiment, une seconde partie de plain-pied d'environ 30 m² comprend trois pièces supplémentaires, entièrement à rénover(électricité et isolation), offrant de nombreuses possibilités : extension de l’habitation principale, création d’un logement indépendant, bureau professionnel ou espace locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain clos de plus de 700 m², idéal pour les amoureux des espaces verts, les familles ou les projets d’aménagement extérieur. Les + : - Secteur recherché à proximité immédiate de Dole - Maison sur sous-sol - Partie habitable immédiate - Fort potentiel d’agrandissement - Terrain spacieux de plus de 700 m² - Double vitrage PVC sur les deux parties. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau potentiel pour cette maison mitoyenne située dans un quartier très calme au coeur d'un village disposant de commerces et d'une école. À proximité immédiate de Dole, de la gare; collège, et de l'autoroute. La maison se compose : À l'étage : Une entrée desservant un bel escalier menant à trois petites pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing, chambres d'enfants…). Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un vaste séjour salon de 42 m², donnant sur une véranda lumineuse de 17 m² idéale pour partager des moments conviviaux. Une grande salle de bains avec baignoire et coin douche, facilement transformable en douche à l'italienne. Un WC séparé. Une chambre de plus de 12 m². Le tout complété par une piscine couverte et sécurisée pour en profiter en toute sérénité. Une dépendance avec douche et wc, pratique quand on sort de la piscine. Petit terrain avec potager. Ne tardez pas ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine MOHAMED Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 176 616 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 03 44 75 67 (réf. 597960 ).