Maison à vendre à Pléchâtel (35470)

Maison neuve à construire palmier_3ch_92_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Longère en pierres à vendre à Pléchâtel – 199 m² habitables + dépendance – Grand terrain 3 900 m² – Proche Rennes Découvrez cette longère en pierres à vendre à Pléchâtel (35), idéalement située à 20 minutes de Rennes et proche des commodités de Bain-de-Bretagne, du nouveau centre commercial Cap Koad et de la zone d'activités Château Gaillard. Cette maison de caractère propose 199 m² habitables, une dépendance de 50 m², un carport et un terrain arboré de 3 900 m² exposé plein sud. Maison de charme à vendre à Pléchâtel : volumes, authenticité et fonctionnalité Cette longère du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2004, conserve tout le charme de l'ancien : - Murs en pierre apparente - Poutres en bois - Cheminées traditionnelles - Jeux de volumes grâce aux demi-niveaux L'intérieur offre de belles surfaces et une organisation idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Description détaillée de la longère : -Rez-de-chaussée -Entrée avec placards -Grande buanderie -WC indépendant avec lave-mains -Cuisine équipée avec cheminée -Salle à manger en pierres -Salon lumineux -Bureau ou chambre selon vos besoins -Demi-niveaux -Cuisine aménagée avec accès terrasse -Salle à manger et salon distinct -Bureau cathédral avec accès extérieur (parfait pour télétravail ou profession libérale) -Grande salle de bains avec double vasques et WC -Trois chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau privative) -Salle de jeux pouvant devenir une quatrième chambre Dépendance, carport et potentiel d'aménagement : -Dépendance de 50 m² sur deux niveaux, accessible par l'intérieur et l'extérieur → idéal atelier, stockage ou studio indépendant -Carport de 45 m² pour trois véhicules -Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire Terrain arboré de 3 900 m² Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 932704.

Cette maison séduit avant tout par son environnement exceptionnel, véritable havre de paix à proximité d'un moulin, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commerces, écoles et transports (bus et train). Un équilibre parfait entre vie au vert et praticité du quotidien. Les volumes généreux constituent un atout majeur. La belle pièce de vie s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, chaleureux et lumineux équipée d'un poêle à bois, L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois de 70 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, un dressing apporte un confort appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle. À l'étage, un grand dégagement de 30 m², modulable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs), dessert trois grandes chambres, offrant confort et intimité à toute la famille, une salle d'eau et un WC indépendant complète l'étage. Le terrain attenant d'environ 800 m² permet de multiples usages : jardin, accueil d'animaux, projets extérieurs ou simplement profiter d'un cadre naturel privilégié. Un véritable atout pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche. Travaux à prévoir (fosse septique,. ) N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 599337 ).

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous rêvez d’un lieu chargé d’histoire, où chaque pierre semble murmurer un passé ? Vous souhaitez offrir à votre famille un cadre de vie paisible, empreint de charme et d’authenticité ? Le tout, dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des commodités et à moins de cinq minutes de la gare ? Halte ! Cette longère en pierre pleine de caractère est faite pour vous ! À équidistance entre Guichen et Bourg-des-Comptes, sur l’axe reliant Rennes à Saint-Nazaire d’un côté et Rennes à Nantes de l’autre, cette demeure familiale allie à la perfection authenticité, confort moderne et sérénité. Son emplacement privilégié, au bord du halage de la Vilaine, offre un cadre rare où le calme et la nature s’unissent pour ne faire qu’un. Rénovée avec soin, cette maison à l’âme préservée déploie ses volumes généreux sur un terrain paysager clos et arboré, véritable écrin de verdure. Côté jour Dès l’entrée, l’atmosphère s’impose : la chaleur du bois, la noblesse des pierres et la lumière naturelle composent un décor à la fois accueillant et intemporel. Le salon-séjour, baigné de lumière, s’articule autour d’un poêle à bois et d’espaces où la convivialité se vit chaque jour, entre partage et détente. La cuisine ouverte sur la salle à manger, fonctionnelle et chaleureuse, s’ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, couverte et abritée, parfaite pour prolonger les repas ou savourer un café face à la nature. Un second poêle y ajoute une note réconfortante et authentique, dans l’esprit même des maisons où l’on aime se retrouver. Une chambre de plain-pied, dotée de son propre poêle, offre un espace intime et modulable selon vos besoins. Un cellier, une arrière-cuisine et une entrée indépendante complètent ce niveau, tout en garantissant un confort fonctionnel au quotidien. Côté nuit À l’étage, la mezzanine spacieuse fait office de coin lecture ou de bureau inspirant, avant d’ouvrir sur quatre chambres lumineuses, toutes imprégnées du charme de la pierre et du bois. Les volumes imposants et la vue dégagée sur la nature environnante créent une atmosphère paisible et ressourçante. Deux salles d’eau viennent parfaire cet espace, fidèles à l’esprit de la maison : élégantes, authentiques et intemporelles. Chaque recoin respire la sérénité d’un lieu où l’on se sent bien, tout simplement. Côté rangement et dépendances Les amoureux de praticité et d’organisation seront comblés. Le double garage attenant, accessible depuis la buanderie, offre un volume généreux, idéal pour stationner, bricoler ou entreposer. La bergerie, aujourd’hui utilisée comme abri, ainsi qu’un abri bois et un abri de jardin, complètent harmonieusement l’ensemble. Des espaces pensés pour accueillir, ranger et s’adapter à vos envies, dans un cadre à l’équilibre parfait entre charme et fonctionnalité. Côté jardin Le jardin, clos et arboré, s’étend en pente douce vers la nature. Un véritable Eden, peuplé d’essences fruitières et ornementales, où chaque saison réinvente le décor. Les perspectives y sont dégagées, et la vue presque directe sur le halage invite à la flânerie et à la contemplation. Entre jardin d’agrément et paysage champêtre, c’est un lieu où le temps suspend son vol. Cerise sur le gâteau ? Bien sûr ! Une tranquillité absolue, un système de chauffage performant grâce à la pompe à chaleur, et un assainissement individuel conforme, de quoi conjuguer authenticité et confort moderne sans compromis. Les menuiseries bois double vitrage, d’une facture artisanale, parachèvent le tout dans une harmonie totale avec le style et l’esprit de la maison. Entre cachet, nature et douceur de vivre, cette longère est une ode à l’authenticité. Son charme opère dès les premiers instants, et son âme ne demande qu’à être transmise. Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre maison de famille vous attend ici, à Saint-Senoux, entre halage et campagne. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire iris_patrimoine_2ch_52_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Située dans un hameau paisible, à moins de 600 mètres de la gare de Saint-Senoux / Pléchatel, cette longère en pierre offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : école et boulangerie à 2,5 km, Bourg-des-Comptes et ses services à seulement 7 km. Sur un terrain clos de 1 270 m², cette propriété pleine de charme est actuellement divisée en deux logements indépendants, avec une surface habitable totale de 133 m² (pour une surface au sol de 158 m²). Chacun des logements dispose de sa propre cuisine, salle d'eau et WC, ce qui offre une grande souplesse d'utilisation : maison familiale, projet locatif, résidence principale avec espace indépendant… 1er logement (env. 85 m² habitables) : • Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, poutres et pierres apparentes, salle de bains, WC. • À l'étage : une grande chambre ouverte, un bureau traversant et une seconde chambre. 2nd logement (env. 48 m² habitables) : • Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine (pouvant devenir salle à manger dans le cadre d'un regroupement des deux habitations), une chambre. • Étage : une chambre, salle d'eau avec WC. Un passage intérieur peut être créé pour relier les deux habitations et ainsi redonner à cette longère son unité d'origine. Un grenier non aménagé offre un potentiel d'agrandissement ou de création de pièce supplémentaire. Un garage double complète le bien. Amoureux de la pierre, de la campagne et du calme, ce bien vous attend pour un nouveau projet de vie. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane OLEJNICZAK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 188 696 Greffe de RENNES) 06 62 27 20 48 (réf. 581268 ).

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : BAIN DE BRETAGNE - Maison contemporaine - Vue dégagée - Garage Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison contemporaine située dans un lotissement calme de Bain de Bretagne. Cette dynamique commune située à 25 minutes au Sud de Rennes vous offre écoles, collèges, lycée, commerces, maison médicale. Construite sur un terrain paysagé et entièrement clos de près de 500 m², cette maison vous accueille par une entrée avec un placard. Vous découvrirez ensuite la jolie pièce de vie de près de 35 m², exposée Ouest, avec une grande cuisine aménagée et équipée, et son coin salon avec un poêle à bois. Ensuite, le rez-de-chaussée comprend une grande chambre de plus de 14 m², avec sa douche ouverte. Enfin, vous trouverez une arrière-cuisine, des WC indépendants, ainsi qu'un garage. À l'étage, une grande mezzanine, lumineuse, permet d'installer un coin bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Elle permet également d'accéder à un toit terrasse. Ensuite, l'étage comprend deux belles chambres, dont une avec un dressing. Enfin, une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. En bonus, la maison bénéficie d'un grand jardin paysagé, entièrement clos, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, et d'un abri de jardin. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises ! Vous avez des questions ou souhaiteriez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Kermarrec ! Venez découvrir cette superbe demeure familiale. Idéalement située en plein coeur de Bourg des Comptes, à proximité des transports en commun et de la gare, tout en étant entourée d'un cadre verdoyant, cette maison sur trois niveaux vous offre des espaces de vie parfaitement agencés et suffisamment spacieux pour garantir à chacun son intimité. Dès l'entrée, vous accédez à la partie garage, buanderie et cave, puis un escalier vous mène à l'espace de vie principal. Vous y trouverez un grand salon-séjour avec parquet et une belle cheminée, donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres. Au deuxième étage, 4 chambres lumineuses et de vastes espaces modulables selon vos besoins. Enfin, un jardin arboré, sans vis-à-vis, vous invite à la détente. Ref 38389 Prix FAI : 350 000 euros dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale située à 2 pas du centre de Bourg des Comptes offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bureau viennent compléter l’espace de vie. L’espace nuit offre quatre chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le confort est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une climatisation réversible à l’étage. À l’extérieur, le jardin paysager, aménagé avec beaucoup de soin, offre un cadre harmonieux et apaisant. La piscine, parfaitement intégrée, s’entoure de plantes et de bois de qualité, créant une atmosphère très chaleureuse idéale pour profiter des beaux jours. Proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de la gare, permettant de rejoindre Rennes en 15 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du site de La Courbe, accessible à pied, avec ses sentiers le long de la Vilaine. La commune dispose de deux écoles maternelles, et un arrêt de bus devant la maison dessert directement collèges et lycées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison Neuve 4 Chambres dont Suite Parentale avec Garage – Bain-de-Bretagne Découvrez cette maison neuve individuelle de 162 m², construite en 2024, située dans un quartier calme et résidentiel de Bain-de-Bretagne. Elle offre un cadre de vie moderne et lumineux, alliant confort, performance et tranquillité, à proximité des commodités, écoles et espaces verts. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse exposée Ouest Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Suite parentale avec salle d’eau privative WC indépendant À l’étage : Trois chambres spacieuses Salle de bain WC séparé Les plus : Maison neuve encore sous garantie décennale Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage alimenté par pompe à chaleur Fibre optique installée Garage et place de stationnement privative Terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée Environnement calme et résidentiel Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Havre de Paix et de Nature à Bain-de-Bretagne. Imaginez-vous dans un écrin de verdure, loin du tumulte de la ville, sur un magnifique terrain de loisirs de 8400 m², niché au cœur de la charmante commune de Bain-de-Bretagne. Ce bien d'exception, entièrement clos et baigné de tranquillité, est une invitation à la détente et à la communion avec la nature. Les Trésors de ce Terrain : - Un Verger Enchanteur de 2500 m² et clôturé : Laissez-vous séduire par ce vaste espace dédié à la culture fruitière, où chaque saison apporte son lot de délices. Un véritable paradis pour les jardiniers en herbe et les familles désireuses de savourer des fruits fraîchement cueillis. - Une Symphonie d'Arbres Fruitiers : Parcourez les allées ombragées, bordées de nombreux arbres fruitiers, offrant une abondance de saveurs et de couleurs tout au long de l'année. - Une Majestueuse Châtaigneraie de 70 Arbres : Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cette châtaigneraie, idéale pour des promenades automnales et des moments de récolte conviviaux. - Un Étang Poissonneux de 450 m² : Au cœur du terrain, un petit étang rempli de poissons vous attend, promettant des instants de sérénité et de plaisir pour les pêcheurs amateurs. Ce terrain de loisirs est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est un sanctuaire où la nature règne en maître, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer, partager des moments en famille et vivre en harmonie avec l'environnement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous offrir un coin de paradis en Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous envoûter par la magie des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 893613.

Iad france - camille gouley vous propose : * pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * charmante maison de ville alliant confort et cachet de l’ancien. Cette maison offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, dont une avec des placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Le dernier étage accueille une mezzanine pouvant faire office d’espace bureau ou coin détente, desservant une belle chambre bénéficiant d’une vue sur le lac. Le bien dispose également d’une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d’un garage. Une maison pleine de charme, parfaite pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder. * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Degenne vous propose : Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme, volumes et authenticité ? Découvrez cette splendide longère rénovée avec goût, située à Saint-Senoux, à proximité de Guichen, de la gare, de l’école et des commerces. Cette propriété de caractère séduira aussi bien les familles en quête de calme que les amateurs de beaux espaces. La spacieuse cuisine avec poutres apparentes, équipée et dotée d’un espace repas, s’ouvre sur une terrasse exposée avec pergola donnant sur le parc paysager. Le parquet en chêne massif apporte une élégance chaleureuse à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose une première chambre, un vaste salon-séjour lumineux avec toit cathédrale et cheminée, ouvrant sur une seconde terrasse, ainsi qu’un espace modulable de plus de 40 m² avec entrée indépendante, point d’eau et accès terrasse. Une salle de bain à personnaliser, un WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez plusieurs chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Des stationnements privatifs sont à disposition. Des travaux de finitions ainsi que l’installation de nouveaux radiateurs sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les derniers aménagements. À vous d’écrire la prochaine histoire de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Burda vous propose : À quelques minutes de Rennes, dans un quartier paisible proche des commerces et des écoles, cette maison, entièrement rénovée en 2005, de 52 m² séduit par son atmosphère accueillante et son organisation fonctionnelle. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie de 20 m², ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. À l’étage, une chambre avec espace de rangement et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau accueille une seconde chambre, parfaite également pour un bureau. À l’extérieur, un beau jardin exposé ouest invite à profiter des fins de journée. Un garage d’environ 18 m² et une cave de 24 m² viennent compléter ce bien. Copropriété en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bord de la Vilaine, cette maison bénéficie d'un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le chemin de halage invite aux balades et aux moments de détente en bord de rivière. Notez toutefois que la maison est située en zone inondable. Gare Sncf à moins de 2 km. La parcelle de 1 357 m² inclut un garage, des dépendances et un jardin à aménager selon vos envies, un puit complète le jardin. L'extérieur, bien que nécessitant quelques aménagements, offre un beau potentiel pour profiter du cadre champêtre. La maison, d'environ 90 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC, et un cellier. À l'étage, trois chambres dont une traversante et un grenier aménageable complètent l'ensemble. L'intérieur est à rénover. Côté technique : maison en pierre (rdc) et parpaing (étage), toiture en ardoises composites en amiante, menuiseries en pvc et double vitrage, volet électrique, système de chauffage au fuel avec chaudière de 2002, système d'assainissement à remettre aux normes. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.

Belle maison de 135 m² située en bordure de la Vilaine dans un environnement exceptionnel de verdure et de calme sur un terrain de 2210 m² entièrement clos arboré, avec portail motorisé. Ce terrain dispose également d'un grand enclos pour animaux et d'une aire dédiée aux repas en extérieur. La dépendance indépendante de la maison - bâtiment parpaing isolé - de 75 m² avec alimentation en eau et électricité, est aménageable selon vos envies : atelier, réception, bureaux. Cette maison de 2 étages sur un sous-sol complet de 80 m² semi-enterré avec cellier et coin buanderie, est équipée d'une PAC installée en 2023. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un entrée avec placard, d'une cuisine refaite à neuf toute équipée ouverte sur la véranda de 16 m² et la terrasse de 40 m² donnant vue sur la Vilaine. Un grand salon - séjour de 26 m² avec poêle à bois et rangement dissimulé, une chambre avec salle de douche attenante, un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier très lumineux de 15 m² pouvant accueillir un espace de travail et / ou de jeux, dessert une grande chambre double avec rangement, une chambre de 12,5 m² et une salle de douche avec wc. À quelques minutes de la gare de St Senoux et à 20 minutes de Rennes, vous profiterez de ce havre de tranquillité. Amoureux des balades et des circuits à vélo, cette maison est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

Votre agent ORPI, vous fait découvrir à Bain-de-Bretagne, cette somptueuse et immense propriété, à la rénovation récente et soignée. Edifié sur un terrain de près de 2 hectares, ce bien avec un potentiel de 7 espaces nuit, se compose précisemment ainsi : Au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine A / E avec son ilôt central et ses plans de travail en granit, un séjour baigné de lumière, un couloir, wc, une chambre avec sa salle d'eau privative. Au 1er étage, une seconde grande chambre, une salle de bains / wc et un bureau (ou petite chambre). Au 2eme étage, un palier desservant 2 pièces utilisées chambres. Une seconde partie - ouverte aujourd'hui sur la maison principale (mais refermable facilement si besoin d'un logement à part / porte d'entrée et courette individuelle). Vous y découvrirez un dégagement, une 5e chambre, une pièce à vivre avec coin cuisine, une pièce polyvalente (salon, chambre, bureau. ). Au-dessus, le long couloir vous ouvrira les portes d'une 6eme et 7eme chambre, une salle de bains / douches et wc. Côté extérieur, une cour, une partie jardin, un immense hangar de près de 180 m², une petite dépendance, Puits. REF ORPI 971 Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 971.

Idéalement situé dans le centre d'une commune accueillante de 1000 habitants. Proche de Bain de Bretagne. Proximité des commodités, école et à seulement 5 minutes de l'échangeur RENNES - NANTES. Magnifique maison contemporaine de 2025, avec une excellente isolation, une consommation énergétique très faible et des matériaux de très bonne qualité Ses 150 m² habitable de plain-pied comprennent un très bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, trois chambres dont avec dressing, salle de bain et douche italienne, buanderie / arrière cuisne, WC ainsi qu'un garage pratique de 30 m². De plus, la maison bénéficie également d'une organisation optimale des pièces, favorisant le confort et la convivialité. Le tout sur son terrain de 2738 m² arboré et sans vis à vis au calme. Opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

À 20 minutes de Rennes (45 de Nantes), exceptionnelle propriété de caractère, tout aussi adaptée à la vie familiale qu'à une ou plusieurs activités professionnelles. Pourtant, cet havre de paix, d'une tranquillité unique, n'est qu'à cinq minutes de l'autoroute Rennes-Nantes et de TOUTES les commodités : commerces, hyper-marchés, lycées et écoles. Il y a trois maisons bien séparées dans cet ensemble. La première, d'une superficie généreuse de 293 mètres carrés, est une véritable perle architecturale. Son chauffage, à la fois bois et électrique, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, préservant ainsi l'énergie. Sur deux niveaux, cette demeure dispose de neuf pièces spacieuses, dont six chambres élégantes pour accueillir votre famille et vos amis. Vous apprécierez également la salle de bain, les trois salles d'eau, les cinq toilettes, la buanderie, les deux bureaux et le cellier, des espaces conçus pour répondre à tous vos besoins. Pour une détente absolue, une salle de bain et la cheminée du vaste salon vous invitent à vous ressourcer. Enfin, les deux greniers aménageables vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre créativité en créant des espaces supplémentaires selon vos envies La seconde maison, d'une superficie de 200 mètres carrés environ, vous séduira par son ambiance cosy et sa modernité. Équipée d'un système de chauffage électrique, cette habitation est également dotée de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Avec un étage, elle offre cinq pièces lumineuses, dont quatre chambres (dont une suite parentale) pour vous garantir intimité et tranquillité. Un bureau est également à disposition, idéal pour le télétravail par exemple (la FIBRE est arrivée) De plus, les trois salles d'eau et les trois toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille. Directement prête pour la location (MINIMUM de 1000 € de loyer), cette maison peut également accueillir de grands enfants, servir de maison d'hôtes, etc.). D'ailleurs, ces locaux se prêtent facilement à d'éventuels projets d'entreprise. La troisième maison, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité incroyable pour les amateurs de projets immobiliers. Toiture et gros œuvre sont déjà réalisés, vous permettant de personnaliser entièrement cette habitation selon vos goûts et vos besoins, personnels, locatifs ou professionnels. Les extérieurs de cette propriété sont tout simplement enchanteurs. Vous serez entouré de terrains soigneusement entretenus et de terres agricoles offrant une palette de couleurs et de senteurs tout au long de l'année, ainsi qu'un festival de chants d'oiseaux. Le domaine est partiellement clos, garantissant ainsi votre intimité tout en préservant la vue imprenable sur la nature environnante. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un four en pierre est à votre disposition, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, tandis qu'un puits complète cet ensemble, vous offrant une source d'eau naturelle à portée de main. Enfin, pour vous-même ou une activité AirBnB, par exemple, l'endroit se prête à l'installation de jeux et d'une piscine. Situé à Bain de Bretagne, ce domaine bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine d'exception, où vous pourrez concrétiser vos rêves immobiliers et créer une vie confortable et rémunératrice. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que le Domaine de Bain de Bretagne a à offrir.".

Situé sur une commune voisine de Bain de Bretagne. Proche des commerces, écoles et transports. En impasse au calme. Maison de 2006 d'environ 85 m² habitable. Elle comprend au RDC : une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau / douche, WC et buanderie. À l'étage : pallier desservant trois chambres, SDB et WC. Grenier en partie aménageable. Le tout sur son terrain de 629 m² entièrement clôturé et sans vis à vis. Terrasse. Tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé en campagne, proche des commodités et de la zone d'activité. À seulement 5 minutes de l'échangeur rennes-nantes, 3 minutes de la gare de pléchatel. Très belle longère construite en pierre d'environ 184 m² habitable. Elle comprend au rdc : un hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec lumière traversante, cuisine a / e, cellier, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage : palier desservant trois chambres dont deux à rénover, salle de bain et wc. Cave. Terrasse. Le tout sur son terrain de plus de 1000 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis à vis. Assainissement au norme. Portail coullissant électrique.

Dans son hameau situé à 5 minutes de l'axe Nantes / Rennes, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové réunissant deux maisons pour offrir un vaste espace de vie. Cette bâtisse en pierre du 17 ieme comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chaufferie, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes. Dans la seconde partie se trouve une vaste cuisine / salle à manger aménagée et équipée et un grand salon lumineux. Au premier étage, deux dégagements distincts desservent 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec toilettes et un bureau mansardé. Au deuxième étage, un palier dessert 2 chambres mansardées (pouvant être aisément réunifiées). Un grand hangar d'environ 180 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'activités. Cour bitumée. Le tout sur parcelles d'environ 1.9 hectare (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

COUP DE COEUR ASSURE pour cette belle maison familiale ! Plain-pied de 160 m², dans son impasse privée, au coeur de Bain de Bretagne. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle (placard / penderie) vous guide vers un salon spacieux aux hauteurs cathédrales et sa mezzanine. La cuisine aménagée et équipée (Piano, hotte, lave-vaisselles, ? ) est ouverte sur la pièce de vie. Un jeu de parois coulissantes peut en préserver l'intimité ! Un dégagement sur parquet massif dessert un espace nuit. Il comprend une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privative), deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. À l'est, communiquant avec le salon, un patio avec sa terrasse en bois offre de nombreuses possibilités de vous ressourcer ou de vous détendre ! Et ceci, à l'abri des regards et du vent ! Une grande terrasse exposée Sud / Ouest, un carport et un bucher complètent les aménagements extérieurs. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée d'environ 720 m² (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé sur une commune voisine de bain de bretagne. Proche des commerces et école. À seulement 5 minutes de l'échangeur rennes-nantes.   maison de bourg atypique construite en pierre d'env. 114 m² habitable.   elle offre au rdc : une entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine a / e ouverte, sdb avec douche italienne, buanderie, cellier, chaufferie et wc. À l'étage : deux belles chambres sur parquet dont une de 23 m² avec cheminée, wc. Grenier déjà isolé est totalement aménageable avec une surface plancher de plus de 40 m². Sous-sol complet. Le plus : seconde maison d'env. 30 m² construite en pierre également sur deux niveaux. Studio pour locatif ou autre ? Cour privative et clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : www. Géorisques. Gouv. Fr.