Maison à vendre à Pierres (28130)

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Iad france - delphine galea vous propose : pierres (28130) — maison familiale rénovée de 112 m² sur 642 m² de terrain — garage coup de coeur à prévoir pour cette maison de 1984 entièrement rénovée, idéalement pensée pour la vie de famille. Sur deux niveaux, elle développe 112 m² habitables et profite d'un beau terrain de 642 m², rare sur ce secteur. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière donnant sur le jardin. Ce niveau accueille également un coin bureau, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires et un espace bureau, desservis par une seconde salle de bain — une configuration idéale pour concilier vie de famille et télétravail. Autres atouts : garage attenant, dpe c et ges b (bonne performance énergétique pour une maison de cette époque), fibre optique. Un bien rénové avec soin, prêt à vivre. Contactez-moi pour une visite — je me tiens à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : * Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Pierres * Nichée au cOEur de la paisible commune de Pierres, cette charmante maison de 95 m² offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1979 sur un terrain de 1098 m², cette propriété à rénover comporte 6 pièces réparties sur 4 étages, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger, idéales pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 15.78 m² offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux plats. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce niveau pour un confort optimal. Au premier étage, trois chambres lumineuses offrent un espace intime pour se reposer et se ressourcer. Avec des surfaces allant de 11.22 m² à 11.54 m², ces chambres peuvent facilement être personnalisées selon vos besoins. Une salle de bain est également présente pour votre bien-être au quotidien. Les différentes expositions de la maison (sud et est) permettent de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin arboré offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. De plus, un garage est à votre disposition pour garantir un stationnement facile et sécurisé. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison présente un excellent potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à rénover à Pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité proche maintenon, belle maison familiale composée d'1 cuisine, d'1 salon de27 m², de 4 chambres, d'1 bureau, d'1salle de bain, d'1 salle de douche, de 2 wc indépendants, 1 garage attenant avec la possibilité d'aménager la partie supérieur de celui-ci, d'une grande buanderie, de la belle véranda de 20 m² (environ), et d'un abris de jardin. Le tout sur un terrain arboré et clos de 510 m². Déjà reliée à la fibre, tout à l'égout, alarme, adoucisseur d'eau, système de chauffage programmable. Située dans un quartier calme et proche de tout. Taxe foncière : 1 236 euros à l'année au prix de 294 000 euros, les honoraires seront à la charge du vendeur. Dpe : c, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850 euros et 2 504 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves barbanton, au 06 69 16 42 34 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves barbanton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 512895525 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves barbanton (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512895525 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur ! À visiter sans tarder ! En exclusivité, maison de 9om2 environ, édifiée sur sous-sol total, sur un terrain de 576 m² entièrement clos. Au calme, a proximité des commerces et accès au centre s villes de maintenon ou pierres à pied. Proche arrêts bus scolaire. Vous bénéficiez d'un pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, belle cuisine aménagée et équipée (gazinière), 3 chambres (dont 1 au rdc), 1 salle de douche au rdc, 2 wc (1 à chaque niveau). Sous-sol total de 66 m² dans lequel vous pourrez garer votre véhicule, aménager une zone atelier, un espace buanderie est déjà prêt, et une pièce est déjà aménagée et coté jardin, une terrasse dallée avec grand barbecue pour vos soirées d'été. Déjà équipée de la fibre. Chauffage par pompe à chaleur et réversible pour les périodes de fortes chaleurs, adoucisseur d'eau. Huisseries pvc récentes. Excellent dpe, pas de travaux ! Faibles charges (maitrisables). À voir absolument et très rare sur le secteur ! Belles prestations. Prix : 239 900 euros dont 12 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1 340 euros dpe : b, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves barbanton, au 06 69 16 42 34 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves barbanton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 512895525 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447106 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-yves barbanton (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512895525 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Joli pavillon de 125 m² environ au sol. Edifié sur un terrain plat et entièrement clos de 642 m². Celui-ci sera vous séduire par sa lumière et la magnifique pièce de vie ( + de 40 m²). 2 niveaux avec : 3 chambres (dont 1 au rdc), 1 bureau, 2 salles de bain (1 au rdc), 2 wc (1 sur chaque niveau), la belle véranda que vous pourrez utiliser toute l'année et un grand garage attenant. Dans quartier calme, proche des commerces et des arrêts de bus scolaire. Vie de plain-pied est un plus. Un très bon diagnostique et pas de travaux pour pouvoir poser vos valises dès la remise des clés. Alors des questions ? Une visite ? Appelez moi ! Prix : 268 000 euros dont 13 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 255 000 euros net vendeur. Taxe foncière : 1 438 euros dpe : c, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1845 euros et 2497 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves barbanton, au 06 69 16 42 34 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves barbanton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 512895525 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444394 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-yves barbanton (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512895525 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à Pierres, à seulement quelques minutes à pied des commerces et avec un arrêt de bus pour la gare à 300 m, cette propriété se compose de deux maisons d’habitation implantées sur une parcelle constructible de 3 890 m² offrant la possibilité d’une division. La maison principale d’environ 91 m² s’ouvre sur une entrée avec espace buanderie et wc, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger. Un couloir dessert trois chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. À l’arrière, une terrasse de plain-pied permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre arboré. La maison annexe d’environ 27 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif, comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Un garage avec espace buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et en partie boisé, agrémenté d’arbres fruitiers et soigneusement entretenu, confère à la propriété tout son charme et une atmosphère de sérénité. Cette propriété allie calme, proximité des commodités et fort potentiel, avec la possibilité de valoriser la parcelle grâce à sa constructibilité et à sa divisibilité, tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire grâce à la maison annexe. + Ses atouts + : environnement calme et verdoyant, fibre optique, volets roulants électriques, exposition plein sud, dépendance permettant un revenu locatif, parcelle constructible et divisible, Il ne vous restera plus qu’à poser un nouveau carrelage dans les pièces de vie pour la personnaliser selon vos goûts. Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernard NOENS 06 09 34 12 64 vous propose de venir découvrire cette charmante maison de 115 m² située dans la commune recherchée de Pierres. Parfaitement entretenue, elle propose cinq pièces dont un spacieux séjour lumineux avec cheminée, offrant un cadre chaleureux pour toute la famille. La cuisine, permet de préparer vos repas conviviaux en toute simplicité. L’espace nuit se compose de trois belles chambres adaptées pour toute la famille. Cette maison bénéficie de nombreux atouts tels que des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une ventilation simple flux et un adoucisseur d’eau, pour garantir confort et économies d’énergie au quotidien. La sérénité est assurée grâce à son agréable jardin clôturé où vous pourrez profiter de moments de détente. Un vaste espace véranda baigné de lumière complète ce bien, idéal pour recevoir ou s’offrir un espace de loisirs supplémentaire. L’ensemble de la propriété est parfaitement entretenu et conviendra idéalement à une famille en quête de tranquillité et de praticité, à seulement quelques minutes des commodités. Bernard NOENS 06 09 34 12 64.

28130 maintenon 80 m² terrain 175 m² centre ville maison indépendante complètement rénovée avec goût en 2023 située à pierres limitrophe maintenon à pied des commerces de proximité, grandes surfaces, activités sportives et écoles proche de la gare de maintenon 5 mn en voiture (50 mn paris montparnasse) rdc entrée pièce de vie (salle à manger / salon) cuisine ouverte aménagée et équipée 1er étage palier chambre 14 m² dressing et chambre / bureau 9 m² salle de douche wc 2ème étage palier / chambre et nombreux rangements salle d'eau wc cave et chaudière chauffage gaz de ville dépendance 30 m² garage et atelier et wc porte du garage électrique avec accès par la cour ou par l'impasse fenêtres double vitrage taxe foncière 879 euros tout à l'égout diagnostiques complets fin 2025 dpe d 223 et b 48 le coût annuel d'énergie 1474 euros à 1994 euros mandat 447419 thp n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 230 000 euros honoraires inclus charge vendeur patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - a decouvrir sans tarder ! Maintenon - commerces, ecoles et gare sncf à pied ! Vous recherchez une charmante maison proche de toutes commodites et sans travaux ? Cette belle maison rénovée est faite pour vous ! Agréable maison sans travaux de 65 m², située au coeur d'une copropriété sans charge. Commerces, gare sncf (paris montparnasse - chartres), écoles, pouvant se faire à pied. Laissez- vous séduire par cette belle maison pleine de charme qui se compose d'une cuisine-salle à manger meublée et partiellement équipée de 21 m² avec cheminée insert, d'un salon-séjour de 24 m², d'une chambre avec dressing de 15 m² et d'une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse exposée plein sud, d'un espace jardin de 100 m², d'un grenier aménageable, d'une cave voutée et d'une place de parking forfait poubelles : 24 euros / mois les + de ce bien : - idéalement situé, proche de toutes commodités et sans vis-à-vis - aucun travaux à prévoir - pas de charge de copropriété - grenier aménageable de 65 m² environ - relié au tout-à-l'égout - fenêtres pvc double vitrage une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : b prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.510 euros et 2.100 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 148 000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 460005sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460005 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Walter Leblanc vous propose : Maison Familiale de 6 Chambres à Maintenon Située dans la charmante ville de Maintenon, cette magnifique maison familiale de 210 m² sur un terrain de 1130 m² est une véritable perle rare. Construite en 1984 et en excellent état, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, et un bureau. Les quatre premières chambres, accompagnées de leurs salles d'eau respectives, offrent intimité et confort à ses occupants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau complètent cette demeure spacieuse. Les deux terrasses offrent un espace extérieur de qualité pour profiter des rayons du soleil à toute heure de la journée. Traversant E / O. La maison est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, clos, au calme, idéal pour les moments de détente en plein air et pour les enfants qui aiment jouer en toute sécurité. Un garage spacieux permet de stationner facilement un ou plusieurs véhicules, avec la possibilité de transformer une partie en espace de rangement supplémentaire. À noter, pas de vis a vis pour cette propriété. La localisation de cette propriété est idéale, offrant des expositions Est et Ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement font de cette demeure un lieu de vie pratique et confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison spacieuse, bien entretenue et offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Maintenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walter Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 328337464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Desjours vous propose : MAINTENON – Maison familiale rénovée 90 m² – 3 chambres – Terrasse - Jardin 800 m² – Sous-sol total – DPE A - Proche centre et gare. Située à quelques minutes du centre de Maintenon, cette maison entièrement rénovée offre un équilibre rare entre performance énergétique, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, les rangements intégrés facilitent le quotidien et ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 38 m² intégrant cuisine et séjour le tout tournés vers l'extérieur. Les baies vitrées récentes créent une continuité entre intérieur et jardin terrasse, apportant lumière et sensation d'espace. La cuisine, moderne et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre climatisée, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres de 13,5 m², également climatisées, offrent de beaux volumes et un réel confort nuit. Une salle de bain rénovée complète cet espace. À noter, très bel escalier en bois qui rajoute du charme à l'ensemble. À l’extérieur, le terrain d’environ 800 m² offre un espace agréable et arboré, complété par une terrasse idéale pour les beaux jours. Le sous-sol total de 50 m² renforce encore le potentiel du bien avec plusieurs usages possibles : stationnement, stockage, buanderie ou création d'espace complémentaire (sport, bureau, atelier). Deux stationnements supplémentaires sont possibles sur l'allée. Ce bien se distingue clairement par ses performances énergétiques et la qualité de sa rénovation. CONFORT & PERFORMANCE ENERGETIQUE • DPE A (très rare sur le secteur) • Pompe à chaleur air / air et climatisation réversible • Ballon thermodynamique • Isolation des combles et plancher • Électricité refaite • Huisseries neuves (porte d’entrée, fenêtres, portes-fenêtres) ENVIRONNEMENT : L'environnement permet un quotidien fluide : commerces à pieds, salle de sport à pieds, écoles et centre de Maintenon accessibles rapidement. Gare en 4 min en voiture ou 25 min a pieds avec accès direct à Paris Montparnasse en 50 min. Accès rapide Chartres et Rambouillet. Ce type de bien, combinant rénovation complète, performance énergétique élevée, extérieur confortable et proximité des commodités, reste rare sur le secteur. Une maison prête à vivre, sans travaux, qui répond aux attentes actuelle en matière de confort et de consommation. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclussivite - coup de coeur - a decouvrir sans tarder ! Magnifique maison familiale de 140 m² environ, offrant plein d'atouts ! Amoureux de beaux volumes, de clarte et de calme ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située dans un village avec école et ramassages scolaires, à 4-3 minutes de maintenon - jouy et saint-piat, de leurs commerces, écoles, activités et gares sncf (ligne chartres-paris montparnasse en 50mn) venez découvrir cette ravissante habitation, construite dans les années 80 et érigée sur une parcelle végétalisée de 600 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette belle construction, orientée au est-ouest, expose son charme et son côté accueillant. Elle dispose, devant les pièces principales, de 2 terrasses, permettant des repas ensoleillés à tout moment de la journée. À l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un effet cocooning. Passé la porte, c'est un vaste et lumineux salon-séjour de 40 m² qui vous accueille. Il se prolonge ensuite sur une cuisine ouverte, meublée et équipée de 10 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vie de plain-pied avec une chambre de 10 m², une salle de bain avec douche de 7 m² et des wc indépendants. À l'étage, un grand palier de presque 20 m² dessert, 3 chambres (10 - 11,9 et 15,10 m²) et une salle d'eau avec wc de plus de 9 m². Cette charmante maison de maçon repose sur un sous-sol total composé d'une chaufferie buanderie de 16 m², d'un espace dégagement-atelier de 20 m², d'un grand garage de 36 m² et d'une cave de 8 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Une terrasse exposé plein sud vous permettra des instants de farniente sans aucun vis-à-vis. Les plus de ce bien : - beaux volumes - aucun travaux à prévoir - emplacement au calme et exposition de ce bien - proche de toutes commodités - aucun vis-à-vis - relié à la fibre, au gaz de ville et au tout-à-l'égout - chaudière à condensation et menuiseries récentes - ramassages scolaires à 2mn à pied une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : d prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.920 euros et 2.640 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 273.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 451103sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Nouveau en exclusivite - a decouvrir sans tarder ! Veritable havre de paix et de tranquillite ! Sandra leoni et stéphane drouville, mandataires immobiliers joignable au 06 80 17 17 71, vous proposent à la vente : dans un cadre verdoyant, à seulement 6 km de maintenon, 5 de jouy et 13 de chartres, avec leurs commerces, écoles et gares sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette belle propriété avec sa charmante maison de 160 m² des années 70. Amoureux de la nature, vous recherchez un bien au calme, proche des commodites et avec de grands espaces ? Cette propriété pleine d'atouts est faite pour vous ! La maison est édifiée sur une parcelle de 6.312 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante, meublée et équipée, un beau et lumineux salon-séjour de 33 m², avec cheminée insert, un couloir avec placards, deux chambres de 13 m², une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 21,5 et 36 m², une salle de bain, un débarras et des wc indépendants. Cette chaleureuse habitation repose sur un sous-sol total composé d'un coin garage de 45 m² et d'un grand espace de 41 m² permettant d'y créer un atelier, un espace de stockage, une pièce de jeu ou une buanderie. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son jardin arboré, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. Le terrain est plat, piscinable et entièrement clos la propriété dispose également d'un carport double de 48 m² pour y stationner des véhicules ou du matériel et des abris pour animaux d'une surface de 36 m². Les plus de ce bien : - emplacement de ce bien, au calme et sans vis-à-vis - de beaux volumes - exposé nord-sud - 4 belles chambres - portail motorisé + visiophone - relié à la fibre - dpe c - fenêtre triple vitrage + chaudière à granulés très récentes une visite s'impose rapidement ! Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.810 euros et 2.490 euros / an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix du bien : 299 000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 460637sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Maison Familiale - 4 chambres Située a 5 min de Maintenon sur la commune de Villiers-le-Morhier avec accès à pieds a la boulangerie, école, bus et 10min en voiture du collège et du lycée. Venez découvrir cette maison des années 1872 de 210 m² habitables, pleine de caractère et offrant un fort potentiel d'aménagement. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure n'attend qu'un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat. Elle se compose au RDC d’une spacieuse entrée, Un double séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, un WC indépendant. Au 1er étage, une pièce palière desservant deux belles chambres lumineuses, dont une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Au deuxième étage, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 500 m² comprenant une agréable cour, un espace jardin, une dépendance. Ses atouts : Maison spacieuse et lumineuse Emplacement privilégié et calme en plein cOEur de Villiers-le Morhier Accès à pieds aux commerces, écoles, transport Quatre chambres dont une suites parentale Dépendance pouvant être aménagée Fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour résidence principale, secondaire ou location Tout à l’égout Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant lui offrir un second souffle et révéler tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tibor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 992742544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau en exclusivite ! À decouvrir sans tarder ! Maintenon - saint piat - commerces, ecoles, centre aere, ramassages scolaires et gare sncf à proximité ! Charmante maison de 52 m² environ, offrant plein d'atouts. Amoureux de calme et de nature, vous recherchez un bien de plain-pied ? Cette jolie maison est faite pour vous ! Située à 2 minutes de maintenon et saint-piat, avec leurs commerces, écoles, activités et gares sncf (ligne chartres-paris montparnasse en 50 min) venez découvrir cette belle habitation érigée sur une parcelle de 243 m². Cette maison se compose d'une cuisine meublée, ouverte sur un séjour de 22 m² avec cheminée insert, d'une chambre spacieuse de 16 m² et d'une grande salle de bain + douche + wc de 14 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure sur lequel se trouve un abri de jardin, pratique pour y entreposer du matériel ou des outils de jardinage. Les + de ce bien : - idéalement situé - exposé plein sud - fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à inertie - ramassage scolaire à 1 min à pied - raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 119.000 euros euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 451408sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 - sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Centre village avec écoles, à 9 minutes de maintenon, vaste maison ancienne de 258 m² composée : au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger, une cuisine spacieuse, 2 dégagements desservant 3 belles chambres et une salle de bains. À l'étage : beau palier, 3 grandes chambres, salle de bains / douches et accès à un vaste grenier aménageable. Préau, garage, dépendance, abris de jardin et terrasse l'ensemble sur un intime terrain clos et plat de plus de 1000 m². Idéal pour une grande famille. Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter un beau potentiel avec de beaux volumes ! Prix du bien : 273.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 5 % ttc, soit un montant net vendeur de 260.000 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10778 euros et 14582 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe delafosse, au 06 83 52 45 17 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe delafosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 419312590 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 442420 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe delafosse (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 419312590 -.

28130 viliers le morhier 130 m² terrain 1700 m² maison familiale indépendante de1980 renovee avec sous sol de 110 m² à visiter posez vos valises les travaux sont réalisés une jolie terrasse de 30 m² avec pergola de 2024 et store sur la façade l'autre partie de cette terrasse carrelée cette année 2026 la maison a une superficie au sol de145 m² et sous sol de 110 m² située à 5 mn maintenon centre et de la gare de maintenon (50 mn paris-montparnasse) commerces et écoles et activités sportives et balade aux étangs / bois à proximité cette maison rénovée entre 2022 à 2026 toiture impeccable fenêtres pvc en double vitrage volets roulants électriques ainsi que le portail électrique et la porte de garage électrique sont télécommandés rdc entrée pièce de vie 27 m² poêle à granulé 2022 cuisine aménagée / équipée et 2 chambres 14 m² et 13 m² salle de douche 2022 wc séparé a l'étage palier 2 chambres 20 m² et 13 m² salle de douche wc aussi pour le télétravail / salle de jeu 2 bureaux 9 m² et 8 m² sous sol 110 m² garage pour 2 voitures 30 m² buanderie 12 m² chaufferie 14 m² atelier 20 m² ouvert sur le garage cave 14 m² coup de coeur pour exercer une activité pour le bricolage jardinage peinture ou travail du bois par exemple chaudière et ballon d'eau de 200 l récents le terrain est clos de grillage (pouvant mettre en liberté votre animal de compagnie) et arboré avec un potager et 3 cuves de récupération d'eau de pluie taxe foncière 1800 euros tout à l'égout diagnostiques 2026 dpe d243 et b7 dépenses énergétiques standard annuelles entre 2700 et 3600 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thirouin patricia, au 06 82 37 42 58 ou par courriel à p.thirouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thirouin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 848873162 et rc aco-19-011906 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix 335000 euros honoraires charge vendeur inclus mandat 460200 thp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Située a 5 min de Maintenon sur la commune de Villiers-le-Morhier, venez découvrir cette belle maison lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et gare. Elle offre au rez de chaussée une agréable entrée, un double séjour lumineux avec poêle à granulé, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 2 chambres spacieuses offrent calme et intimité, dont une vaste chambre de belle amplitude. Une seconde salle d'eau avec WC dessert ce niveau avec praticité. Vous trouverez également 2 bureaux. Le tout sur un terrain de 1769 m² clos offrant une terrasse, un jardin arboré, un garage et plusieurs places de stationnement. Ses atouts : DPE D Sous sol total Chaudière et poêle a granulé Borne de recharge Portail motorisé Domotique Tout à l'égout Fibre Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une grande famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tibor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 992742544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : MAINTENON MAISON BOURGEOISE DE CHARME Située en plein cOEur de Maintenon avec accès à pieds aux commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse. Venez découvrir cette authentique maison bourgeoise de 1900 de 116 m² habitables, pleine de caractère et offrant un fort potentiel de rénovation. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure n'attend qu'un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat. Elle se compose au RDC d’une spacieuse entrée, Un salon-séjour double exposition avec cheminée à insert, une cuisine, un cellier, Une chaufferie. Au 1er étage, une pièce palière desservant deux belles chambres lumineuses, dont une suite parentale, un WC indépendant avec cellier, un accès indépendant. Au deuxième étage, une chambre de type suite parentale avec dressing, Un accès indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 324 m² comprenant une agréable cour, un espace jardin, une dépendance de stockage, deux accès indépendants, deux terrasses suspendues avec accès indépendant pour chaque étage. Ses atouts : Maison de caractère et lumineuse Emplacement privilégié et calme en centre-ville de Maintenon Accès à pieds aux commerces, écoles, gare Trois chambres dont deux suites parentales Dépendance de stockage Double accès indépendant Fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour résidence principale,  secondaire ou location Tout à l’égout Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant lui offrir un second souffle et révéler tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Desjours vous propose : À 7 min de Maintenon – Maison de caractère de 164 m² – 5 chambres – Vie de plain-pied possible – Immense grenier aménageable – DPE D – Au calme À moins d’une heure de Paris, cette maison offre ce que beaucoup de familles franciliennes recherchent aujourd’hui : de l’espace, un jardin, cinq chambres et une vraie vie de village. À Villiers-le-Morhier, découvrez cette maison ancienne de 164 m² où le charme de l’ancien s’exprime à travers ses poutres apparentes, sa cheminée et ses beaux volumes. Une maison à moderniser selon vos envies, tout en préservant son authenticité. L’entrée s’ouvre sur un grand couloir qui distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. À gauche se trouve la buanderie-cellier, tandis qu’un second dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La grande cuisine fermée bénéficie d’un accès et d’une vue sur le jardin intimiste. Elle offre un bel espace pour imaginer une cuisine familiale et conviviale, entièrement repensée à votre goût. En face, la pièce de vie traversante de plus de 50 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Ses poutres apparentes, sa cheminée, ses volumes et son ouverture sur le jardin créent un espace chaleureux où l’on imagine facilement les grandes tablées et les soirées d’hiver au coin du feu. Avec trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, la maison permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, le palier peut accueillir un bureau ou un coin lecture. Il dessert deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le véritable bonus se trouve également à cet étage : un gigantesque grenier aménageable offrant un potentiel d’évolution particulièrement rare. Selon vos besoins, il pourra devenir une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau ou simplement conserver sa fonction de stockage. À l’extérieur, deux jardins intimistes permettent de profiter du calme à l’avant comme à l’arrière de la maison. Une dépendance de plus de 30 m² complète la propriété et conviendra à un atelier, du stockage ou un futur projet. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, les pièces d’eau, la décoration et une partie de l’installation électrique. L’occasion de créer un intérieur qui vous ressemble sans renoncer au caractère de cette maison ancienne. SES ATOUTS • 164 m² habitables • 5 chambres, dont 3 de plain-pied • Pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec cheminée • Grande cuisine fermée donnant sur le jardin • Véritable vie de plain-pied • Gigantesque grenier aménageable au potentiel rare • Dépendance de plus de 30 m² • Deux jardins intimistes • Pompe à chaleur récente • Ballon thermodynamique • Double vitrage au rez-de-chaussée • DPE D, recherché pour une maison ancienne • Stationnement pour plusieurs véhicules À noter : l’ancien garage a été transformé en buanderie-celler. La propriété ne dispose donc plus de garage fermé. UNE VRAIE VIE DE VILLAGE À MOINS D’UNE HEURE DE PARIS Villiers-le-Morhier dispose d’une boulangerie, d’une épicerie, d’un restaurant, d’une école maternelle et primaire, d’équipements sportifs et d’une vie associative dynamique. Un ramassage scolaire dessert le collège de Maintenon et le lycée de Hanches. Les amoureux de nature profiteront des sentiers de randonnée, de la Véloscénie, des sites de pêche et des promenades dans la Vallée de l’Eure. La gare de Maintenon, située à seulement 9 minutes, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 50 minutes. Un équilibre idéal pour les familles et les télétravailleurs qui souhaitent gagner en espace et en qualité de vie sans renoncer à leur activité en Île-de-France. Une maison familiale pleine de caractère, avec des volumes déjà généreux et un potentiel d’évolution particulièrement rare. Une visite suffit pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quand on visite une maison, on cherche souvent à se projeter. Ici, l'exercice est plutôt simple. Une maison de plain-pied, trois chambres, un sous-sol complet, un jardin et le calme d'un village situé à quelques minutes de Maintenon. L'essentiel est déjà là. Bienvenue à Chapitre Deux. À Yermenonville, à seulement quelques minutes de Maintenon, cette maison de plain-pied d'environ 91 m² réunit des critères devenus difficiles à trouver : trois chambres, un sous-sol complet et une vie de plain-pied dans un environnement calme. La pièce de vie de 25 m² s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les repas en famille comme pour les moments entre amis. L'espace nuit accueille trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant répondre à différents besoins : buanderie, espace de rangement ou futur projet d'aménagement. Et puis il y a le sous-sol. Avec près de 63 m² supplémentaires, chacun pourra lui donner l'usage qui lui ressemble : atelier, stockage, salle de loisirs, espace bricolage ou garage. À l'extérieur, le terrain de 365 m² permet de profiter d'un jardin agréable sans les contraintes d'un grand parc à entretenir. Suffisamment d'espace pour les repas d'été, quelques plantations ou les jeux des enfants. Côté situation, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : • École primaire dans la commune • Gare de Maintenon à environ 5 minutes (Paris-Montparnasse en moins d'une heure) • Gallardon à 10 minutes • Rambouillet à 20 minutes • Chartres à 20 minutes • Accès rapide à l'autoroute A11 Une maison où l'essentiel est déjà là. À vous d'imaginer la suite. Pour mieux vous projeter : • Entrée avec WC : 9 m² • Cuisine aménagée et équipée : 10 m² • Salon-séjour : 25 m² • Chambre 1 : 10 m² • Chambre 2 : 10,5 m² • Chambre 3 : 10,5 m² • Salle d'eau • Pièce complémentaire : 4 m² • Sous-sol et garage : environ 63 m² Les équipements à retenir : • Pompe à chaleur pour le chauffage électrique / gaz, avec possibilité de raccordement au gaz de ville • DPE classé E • Fibre optique déjà installée • Raccordement au réseau d'assainissement collectif • Menuiseries bois double vitrage • Porte d'entrée PVC blanc • Chauffe-eau récent (2024) Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf. 960333.

Authenticité, calme et potentiel au rendez-vous Située dans un charmant village avec école et garderie, à seulement 5 km de Maintenon et 10 minutes de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette chaumière pleine de charme d'environ 100 m² vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et communicante avec la pièce de vie pour un esprit très convivial. Un salon-séjour cosy de 28 m² avec insert bois, poutres apparentes et tomettes, idéal pour vos soirées cocooning. Une salle d'eau rénovée récemment et une chambre de 13 m² à terminer (isolation des murs réalisée récemment). Une pièce traversante aménagée en espace de rangement et des toilettes séparés. À l'étage : Un palier distribuant 3 chambres :  • Une chambre indépendante  • Deux autres chambres dont une traversante, avec rangements sous-pente Le bien comprend deux dépendances : une buanderie et un atelier. Le tout sur un terrain clos de 673 m², arboré et joliment agencé avec 2 terrasses, un potager et une serre. Caractéristiques techniques : Assainissement individuel. Pas de gros travaux à prévoir mais une mise au goût du jour. Charme préservé, fort potentiel pour résidence principale ou secondaire ! Localisation idéale : secteur calme, écoles à pied, commerces de Maintenon à proximité, accès rapide à la gare ! Une maison authentique à découvrir sans tarder, pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 588032 ).

Située dans une rue calme et peu passante, cette maison individuelle de 170 m², édifiée sur un terrain de 840 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité de Chartres. Les atouts du bien 8 pièces réparties sur deux niveaux 4 chambres, dont une avec dressing 1 bureau, idéal télétravail 2 salles d'eau 2 WC indépendants Cuisine avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas d'été Jardin arboré, terrasse et cabanon Stationnement exceptionnel Grande cour permettant de stationner au moins 6 véhicules Garage Carport récent Travaux et équipements récents Pompe à chaleur Air / Eau (2023) Poêle à granulés Carport récemment installé Maison bien isolée et entretenue Performance énergétique DPE : B GES : À Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 153 € et 1 559 € Localisation Chartainvilliers Environnement résidentiel et calme Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux Prix de vente : 430 000 € Une maison fonctionnelle, économe en énergie et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de vrais volumes intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas DA SILVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 748 812 Greffe de CHARTRES) 07 83 29 39 34 (réf. 599565 ).

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des écoles, du collège et de la gare SNCF (pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette maison mitoyenne de 102 m² habitables offre un beau potentiel ou un aménagement idéal pour une famille. Les commerces de Maintenon se trouvent à 15 minutes à pieds environ. Au rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un sas suivi d'un dégagement donnant sur les pièces de vie. Le salon-séjour de 28 m² est très lumineux et dispose d'un poêle à granules installé en 2018. Une double porte-fenêtre offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin par un escalier. La cuisine aménagée est séparée mais il est possible de l'ouvrir pour obtenir une pièce de vie plus conviviale si on le souhaite. Vous trouverez également 2 chambres lumineuses de 11 et 12 m² avec placards et parquet. Une salle d'eau et des WC séparés se trouvent à proximité. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 13 et 15 m² dont une avec une pièce de 3 m² pouvant être aménagée en dressing ou pièce de rangement. En complément, un bureau ou une chambre d'enfant de 5 m² habitables (9 m² au sol). Sous-sol total et dépendance : Parfait pour stockage, atelier, buanderie ou stationnement d'un deux-roues. Une dépendance type garage de 30 m² est également édifiée sur le terrain. Extérieurs : Le terrain de 605 m² est entièrement clos avec un jardin plat et agréable. Une allée privée permettant de stationner 4 véhicules. Prestations - Poêle à granulés - Huisseries en PVC Double-vitrage - Chauffage individuel en électriques - Isolation extérieure Atouts - 4 chambres + 1 bureau - Sous-sol total - Quartier calme et très recherché avec toutes les commodités à pied Pas de gros travaux à prévoir mais du rafraichissement (salle d'eau et cuisine). Ce bien idéalement situé sera vous séduire par son potentiel et son emplacement. Réservez votre visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 597282 ).