Maison à vendre à Yermenonville (28130)

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Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Yermenonville, Maison de plain-pied avec 3 chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable loggia ouvrant sur une cuisine ouverte et une belle pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Dans le prolongement, la partie nuit propose trois chambres confortables, dont une bénéficiant de la salle d'eau. La maison dispose également d’un sous-sol total, permettant de stationner un véhicule et offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Les travaux d'aménagements intérieurs seront terminés pour la vente définitive. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Charmante Maison de 2 Pièces avec Jardin. Située dans la paisible commune de Yermenonville à seulement 7 minutes de la gare pour Paris Montparnasse, cette charmante maison de 50 m² ( 40 m² habitable) offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Très bien entretenue, cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel de l'espace permet une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces. Le point fort de ce bien est son agréable jardin, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté commodités, la maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble de la maison offre un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, à la recherche d'un cocon douillet à Yermenonville. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Ancienne grange à rénover. Située à 2 minutes de Gallardon dans le village de Bailleau-Armenonville, venez découvrir cette grange à rénover. Elle se compose en surface d'une pièce principale de 40 m², idéale pour y faire une salle de séjour et d'une seconde pièce de 22 m², pouvant s'aménager en cuisine et WC. Un jardin exposé au Sud-Ouest complète le bien. Travaux déjà effectués : - Isolation des murs (2023) - Isolation sous toiture (2023) - Toiture neuve (2023) - 50% du plancher de l'étage fait Les plus restants : - Ballon d'eau chaude solaire neuf de 300L - 7 Velux neufs - 1 baie vitrée neuve et son volet roulant - 2 WC neufs sont 1 suspendu - 3 gaines d'eaux et d'électricités pour passer dans la chape Ce qu'il reste à faire : - Viabilisation (eau / électricité) Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter le bien, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : MÉVOISINS (28) : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Piat, découvrez cette belle maison familiale construite en 2010, parfaitement entretenue, offrant 165 m² habitables sur un terrain de 921 m². Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité. Une entrée spacieuse dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, avec un accès direct à la terrasse. Cet espace convivial se compose d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée. Un poêle à granulés vient compléter l’ensemble, apportant une ambiance chaleureuse et un confort optimal au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain aux prestations soignées, comprenant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne et une double vasque. À l’étage, un palier dessert harmonieusement les espaces nuit : Trois belles chambres lumineuses (26 m² / 15 m² / 12 m²) Une salle d’eau fonctionnelle Une agréable pièce palière, offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte d’environ 60 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en famille ou entre amis en toute saison. Les prestations de la maison assurent un confort de vie optimal : - Chauffage au sol par géothermie - Poêle à granulés - Menuiseries en double vitrage avec isolation phonique - Fibre installée Les atouts supplémentaires : - Garage - Portail électrique - Stationnement pour plusieurs véhicules - Raccordement au tout-à-l’égout - Aucun travaux à prévoir Très bonne performance énergétique Situation idéale : à proximité immédiate du centre-ville et de la gare accessibles à pied, avec une liaison Paris Montparnasse en environ 50 minutes. Un emplacement recherché alliant confort de vie et praticité au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : À seulement 5 minutes de la gare SNCF de Maintenon - Votre famille est à la recherche de confort et d'espace verdoyant ? Cette maison sur sous-sol avec jardin est faite pour vous ! Entrez sur l'espace de vie chaleureux de près de 65 m² et laissez-vous guider naturellement par la belle luminosité pour découvrir le séjour et sa cheminée / insert à granulés, la cuisine ouverte aménagée, et le grand salon aux multiples expositions, vous serez alors séduits par la vue dégagée surplombant le jardin arboré, aux beaux jours vous apprécierez également la terrasse couverte accessible directement depuis le salon. Sur ce même rez-de-chaussée, vous pourrez vivre de plain-pied grâce à deux chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec de multiples rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'un sous-sol total disposant de nombreux espaces de rangement et de bricolage, d'un garage double et d'une grande cour de stationnement. Le jardin arboré vous permettra de profiter d'un bel espace de verdure en toute tranquillité. Pour votre confort, cette maison à la très bonne performance énergétique et sans travaux à prévoir, est raccordée à la fibre optique ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre dans un cadre apaisant proche de la gare pour Paris. Contactez vite votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute en exclusivite - a decouvrir sans tarder ! Ravissante maison de 120 m² environ, proche de toutes commodites. Vous recherchez un bien au calme, sans travaux et avec une excellente classe energetique ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située à 1 min de saint-piat et 5 de maintenon, avec leurs écoles, collèges, lycée, commerces, activités et gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette belle habitation entièrement rénovée et pleine d'atouts. À l'intérieur, les espaces généreux et l'organisation des pièces vous assurent un effet cocooning. Passé la porte, c'est un grand et lumineux espace salon-séjour-cuisine meublée et équipée de 44 m² qui vous accueille. Egalement présent au rez-de-chaussée, un coin chaufferie et wc indépendants. Aux étages supérieurs, vous disposerez de 4 belles chambres (11,5 - 12 - 11,2 et 15 m²), d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce palière. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un espace intimiste et ensoleillé qui vous attend. Il dispose d'une terrasse, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Vous disposerez en supplément de 2 places de stationnement privatives. Les plus de ce bien : - emplacement au calme, situé à 10 mn à pied des écoles, commerces et gare sncf de saint-piat - maison en très bon état - pas vis-à-vis - classe énergétique a - relié à la fibre et au tout à l'égout - interphone visiophone, volets motorisés - ramassages scolaires à 1mn à pied une visite s'impose rapidement ! Dpe : a - ges : a prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 760 euros et 1.120 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix de vente : 226.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 454759sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 - copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Nathalie Trin vous propose : Maison à Bailleau-Armenonville séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Construite en 1850, elle offre 180 m² de surface habitable sur un terrain clos et arborer de 1 450 m². Une vaste entrée vous accueil et vous accompagne dans une cuisine aménagée et équipée son espace repas est idéal pour une grande famille, WC buanderie Un salon cosy et lumineux vous offre une belle vue sur le jardin. À l’étage : un pallier, 1 suite parentale, 2 chambres, WC séparé, 1 salle d’eau. Si besoin de plus d’espace vous pourrez agrandir facilement cet étage. Dans le jardin bien exposé vous découvrirez une maison d’amis composée de 2 chambres et 1 salle d’eau un atout pour recevoir vos amis. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un cadre verdoyant et préservé. Le garage attenant apporte une praticité supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Côté équipements, de nombreux rangements et un atelier, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par une alimentation bois, pour une gestion énergétique souple et économique. Pour organiser une visite de cette belle maison de caractère, contactez-moi 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À decouvrir sans tarder ! Jolie maison offrant plein d'atouts située dans un village avec écoles et ramassages scolaires, à 3 km de jouy et saint-piat avec leurs commerces et gares sncf, à 5 mn de maintenon, venez découvrir cette charmante longère rénovée, exposée plein sud, d'environ 122 m². Cette belle habitation, dont la toiture en ardoises et le ravalement ont été entièrement refaits en 2019, est édifiée sur un terrain de plus de 550 m². Au rdc vous trouverez : une cuisine spacieuse de 18 m², meublée et équipée, une salle à manger ou salon-séjour de 23 m², avec cheminée insert, un dégagement avec rangements, un wc séparé avec lave-mains. Toujours au rdc, une porte vous donnera accès à un cellier garde-manger puis à un garage fermé vous permettant de descendre les courses de votre voiture sans passer par l'extérieur. Il sera possible également et à moindre frais d'aménager ce grand garage en suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une volumineuse pièce palière ouverte de 35 m² et équipée d'une bibliothèque vous permettra d'y installer un bel espace salon ou d'y créer soit une vaste chambre parentale, soit 2 chambres. Egalement au 1er étage : 2 chambres (11 et 12 m²) dont une équipée de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette charmante habitation bien organisée dispose d'un garage de 30 m² environ avec un espace atelier et buanderie. Coté extérieur une terrasse couverte vous permettra de profiter très agréablement des beaux jours. Le jardin arboré est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Plusieurs réservoirs récupérateurs d'eau de pluie vous permettront d'arroser économiquement vos plantations. Les + de ce bien : - ravalement et toiture récents - relié au tout-à-l'égout et à la fibre - système de chauffage par des pompes à chaleur vous permettant de vous chauffer l'hiver et vous rafraichir l'été. - possibilité d'agrandissement - portail et porte de garage motorisés - portail neuf vous souhaitez vivre au calme dans une maison lumineuse proche de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Dpe : d - ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1.778 et 2.406 euros au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris) prix de vente : 244.000 euros (honoraires charge vendeurs) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence annonce : 431913 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphane drouville agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au 06 80 17 17 71 ou par mail à s.drouville@proprietes-privees.com - rsac 421 199 712 et rc pro i8 4019657 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci stéphane drouville, agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Dès l'instant où l'on franchit le portail, l'accueil se fait sous une grande terrasse couverte, idéale pour déjeuner ou profiter de l'ombre, offrant une transition vers le jardin et la piscine. ​En poussant la porte, le vaste séjour traversant s'ouvre à vous, réchauffé par une cheminée avec son insert Richard Le Droff promettant des soirées d'hiver réconfortantes. Depuis l'entrée, l'escalier donne le ton, l'agencement à été pensé pour une douceur de vivre. Le dégagement dessert l'accès au sous-sol, une salle de bains, une chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle, dotée de placards et pourvue d'un accès vers l'extérieur; faisant office de trait d'union pour mener à la vaste cuisine baignée de lumière, née d'un agrandissement en 2000. Elle dispose d'une porte donnant directement sur la terrasse, équipée d'un poêle à bois pour un esprit résolument chaleureux et convivial et d'une plaque de cuisson au gaz. ​En prenant de la hauteur, la mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau traversante comprenant un WC qui mène à une vaste chambre. ​Au sous-sol, tout le potentiel pratique de la propriété, offrant environ 100 m² : un espace inestimable pour le stationnement et le stockage. Parfait pour les amateurs de bricolage, il abrite la partie technique avec une chaudière au fioul de 2007 équipée d'un brûleur bio fioul installé en 2025, deux cuves en polyéthylène de 1 000 litres chacune, et un ballon d'eau chaude indépendant d'environ 300 litres prenant le relais l'été. ​Depuis la cuisine et la terrasse le regard est attiré par la piscine de 8,5 x 4 m et de son local technique, accessible par la terrasse. On s'imagine en profiter une bonne partie de l'année grâce à son réchauffeur programmable, abrité par son dôme, doté de sa nage à contre-courant et son jet de massage en font un atout supplémentaire pour d'inoubliables moments de détente permettant d'étirer l'été. Son traitement, initialement au sel, confié à un professionnel pour basculer au chlore, avec la possibilité de revenir au sel selon vos préférences. Autour d'elle, le jardin sans vis-à-vis dévoile de belles promesses gourmandes : cerisier, pêcher, noisetier, prunier, vigne, mûrier et laurier-sauce. ​Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électrique en aluminium isolés sur tout le rez-de-chaussée, d'un DPE classé D, d'une fosse septique et de la fibre optique pour travailler sereinement depuis chez soi. ​Cette maison et son extérieur appellent à la rénovation, une modernisation et une mise au goût du jour. C'est l'opportunité idéale pour les bricoleurs et porteurs de projet de façonner un authentique cocon familial, le tout dans un secteur calme à 3 à 4 minutes des écoles, 5 minutes de la gare de Saint-Piat, à 9 minutes de la N10. Pour mieux vous projeter : ​Rez-de-chaussée : ​Entrée : 5,50 m² ​Séjour : 34,10 m² ​Cuisine : 30,00 m² ​Buanderie : 5,71 m² ​Chambre 1 : 10,40 m² ​Salle de bains : 5,10 m² ​WC : 1,30 m² ​Couloir : 1,90 m² ​Étage : ​Mezzanine : 4,30 m² ​Chambre 2 : 9,30 m² hab. ( 13,70 m² au sol) ​Chambre 3 : 9,10 m² hab. ( 13,40 m² au sol) ​Chambre 4 : 9,00 m² hab. ( 13,20 m² au sol) ​Salle d'eau avec WC : 5,30 m² hab. ( 8,22 m² au sol) ​Grande chambre 5 parentale (extension) : 14,40 m² hab. ( 22 m² au sol) ​Annexes : ​Sous-sol total : environ 100 m² ​Terrain entièrement clos et arboré de 1 200 m² avec piscine ​Une visite s'impose pour se laisser porter par le potentiel des lieux. Ne perdez pas de temps, un tel bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez moi pour toute information complémentaire : 06 01 45 48 21 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel 06 01 45 48 21 - Réf. 969889.

Je vous invite a venir visiter cette jolie maison lumineuse de 114 m² (sans voisinage), édifiée sur un terrain plat de 1063 m² environ, elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau, un toilette, une chambre (16,40 m²), une cuisine (11,80), un grand séjour (26 m²) avec baie vitrée donnant sur le jardin (exposition sud / ouest) A l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau et toilette. (12,80 / 11,80 / et 14 m²) Deux annexes extérieur Une belle terrasse avec barbecue, store banne et puit fonctionnel. Un sous sol sur la moitié de la maison pour y bricoler ou pour stockage Fenêtres pvc avec volet roulant électrique Chauffage électrique et insert bois Pas de travaux à prévoir. Ecoles maternelle et primaire sur la commune avec ramassage scolaire, collège à Gallardon. À 6 mn de Gallardon, 13 mn de Maintenon, 16mn d'auneau, 21 mn de Chartres, 29 mn de Rambouillet Pour les amoureux de la nature ayant le souci de vivre en toute quiétude ou tout simplement en recherche d'un bien isolé afin de pouvoir y créer sont activité où faire la fête sans être dérangé par les voisins, cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez pas à me contacter afin de vous y rendre au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PATRAUD, Tél. : 07 64 42 64 82, E-mail : francois.patraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 382884328.

Dès l'instant où l'on franchit le portail, l'accueil se fait sous une grande terrasse couverte, idéale pour déjeuner ou profiter de l'ombre, offrant une transition vers le jardin et la piscine. ​En poussant la porte, le vaste séjour traversant s'ouvre à vous, réchauffé par une cheminée avec son insert Richard Le Droff promettant des soirées d'hiver réconfortantes. Depuis l'entrée, l'escalier donne le ton, l'agencement à été pensé pour une douceur de vivre. Le dégagement dessert l'accès au sous-sol, une salle de bains, une chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle, dotée de placards et pourvue d'un accès vers l'extérieur; faisant office de trait d'union pour mener à la vaste cuisine baignée de lumière, née d'un agrandissement en 2000. Elle dispose d'une porte donnant directement sur la terrasse, équipée d'un poêle à bois pour un esprit résolument chaleureux et convivial et d'une plaque de cuisson au gaz. ​En prenant de la hauteur, la mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau traversante comprenant un WC qui mène à une vaste chambre. ​Au sous-sol, tout le potentiel pratique de la propriété, offrant environ 100 m² : un espace inestimable pour le stationnement et le stockage. Parfait pour les amateurs de bricolage, il abrite la partie technique avec une chaudière au fioul de 2007 équipée d'un brûleur bio fioul installé en 2025, deux cuves en polyéthylène de 1 000 litres chacune, et un ballon d'eau chaude indépendant d'environ 300 litres prenant le relais l'été. ​Depuis la cuisine et la terrasse le regard est attiré par la piscine de 8,5 x 4 m et de son local technique, accessible par la terrasse. On s'imagine en profiter une bonne partie de l'année grâce à son réchauffeur programmable, abrité par son dôme, doté de sa nage à contre-courant et son jet de massage en font un atout supplémentaire pour d'inoubliables moments de détente permettant d'étirer l'été. Son traitement, initialement au sel, confié à un professionnel pour basculer au chlore, avec la possibilité de revenir au sel selon vos préférences. Autour d'elle, le jardin sans vis-à-vis dévoile de belles promesses gourmandes : cerisier, pêcher, noisetier, prunier, vigne, mûrier et laurier-sauce. ​Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électrique en aluminium isolés sur tout le rez-de-chaussée, d'un DPE classé D, d'une fosse septique et de la fibre optique pour travailler sereinement depuis chez soi. ​Aujourd'hui, cette maison et son extérieur appellent à la rénovation, une modernisation et une mise au goût du jour. C'est l'opportunité idéale pour les bricoleurs et porteurs de projet de façonner un authentique cocon familial, le tout dans un secteur calme à 3 à 4 minutes des écoles, 5 minutes de la gare de Saint-Piat et à deux pas de la N10. Pour mieux vous projeter : ​Rez-de-chaussée : ​Entrée : 5,50 m² ​Séjour : 34,10 m² ​Cuisine : 30,00 m² ​Buanderie : 5,71 m² ​Chambre 1 : 10,40 m² ​Salle de bains : 5,10 m² ​WC : 1,30 m² ​Couloir : 1,90 m² ​Étage : ​Mezzanine : 4,30 m² ​Chambre 2 : 9,30 m² hab. ( 13,70 m² au sol) ​Chambre 3 : 9,10 m² hab. ( 13,40 m² au sol) ​Chambre 4 : 9,00 m² hab. ( 13,20 m² au sol) ​Salle d'eau avec WC : 5,30 m² hab. ( 8,22 m² au sol) ​Grande chambre 5 parentale (extension) : 14,40 m² hab. ( 22 m² au sol) ​Annexes : ​Sous-sol total : environ 100 m² ​Terrain entièrement clos et arboré de 1 200 m² avec piscine ​Une visite s'impose pour se laisser porter par le potentiel des lieux. Ne perdez pas de temps, un tel bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez moi pour toute information complémentaire : 06 01 45 48 21 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel 06 01 45 48 21 - Réf. 969929.

28130 maintenon 165 m² terrain 935 m² maison ancienne indépendante 125 m² et seconde maison 40 m² a proximité à pied la gare et commerce et école de saint piat a 5 mn en voiture la gare de maintenon (50 mn paris-montparnasse) aussi le collège à maintenon et le lycée à hanches cette maison familiale à besoin d'être mise à votre goût rdc entrée salle à manger salon avec cheminée bureau chambre wc véranda accès au jardin et buanderie 1er étage palier 2 grandes chambres dont une avec rangement avec parquet salle de douche wc fenêtres pvc double vitrage et volets bois chauffage gaz de ville une seconde maison de 40 m² pièce de vie chambre salle de douche wc des combles aménageables et plusieurs dépendances grange de 37 m² garage 30 m² pour 3 véhicules ancienne écurie 53 m² et cave 18 m² diagnostique février 2025 e 301 e 65 coûts annuels d'énergie du logement 3070 euros à 4154 euros par an mandat 444232 thp n'hésitez pas à demander des photos pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 220500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5% honoraires à la charge de l'acquéreur) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Charmante maison de 129 m², offrant un beau potentiel et une vue imprenable sur le coeur de ville de jouy ! Unique sur le secteur ! Sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présenter à la vente, cette belle propriété pleine d'atouts. Amoureux de la nature, de calme et de grands espaces ? Cette charmante maison est faite pour vous ! Située dans un espace verdoyant, un environnement paisible, et proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, ramassages scolaires et gare sncf ligne chartres-paris), venez découvrir cette agréable habitation érigée sur une parcelle arborée de plus de 4500 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon-séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison, de 2 belles chambres avec placards (12,5 et 20 m²), d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une véranda de 29 m². Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle, un garage de 27 m² et un cabanon de 16 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme, de sérénité sans aucun vis-à-vis ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son parc arboré, ses espaces engazonnés et piscinables, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Les plus de ce bien : - proximité des commerces, écoles et gare sncf - sa vue dégagée et imprenable - environnement paisible et sans aucun vis-à-vis - tout-à-l'égout - fenêtres pvc double vitrage - portail motorisé - possibilité d'agrandissement une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : c prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.910 euros à 3.990 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 284.800 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 443429sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Charmante maison de 92 m², offrant un beau potentiel ! Sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présenter à la vente cette belle habitation pleine d'atouts, en cours de rénovation, idéale pour aménager selon vos goûts ! Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des espaces modernes et bien pensés. Située dans une commune avec école primaire et ramassages scolaires, un environnement paisible, et proche de toutes commodités, à seulement 5 mn de maintenon et saint-piat (gares sncf ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette jolie maison érigée sur une parcelle de 365 m². Elle se compose de : - une grande entrée avec toilettes - de grandes fenêtres dans le salon, permettent d'avoir une belle pièce lumineuse ouverte sur la cuisine équipée. - 2 chambres terminée, dont une avec salle d'eau - 1 chambre en cours de rénovation (sera terminée pour la vente) - 1 salle de bain à aménager - 1 sous sol complet avec garage - 1 jardin vous souhaitez un plus grand jardin ? C'est possible avec l'acquisition de la parcelle de 438 m² juste à côté permettant d'avoir un terrain de près de 800 m² ! Chauffage gaz, double vitrage, une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : c prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.360 euros à 3.250 euros (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 199.900 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 421664sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

À seulement quelques minutes de Maintenon, découvrez cette maison individuelle de 74 m² située à Mévoisins, agréable commune de la Vallée de l'Eure, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée en 1977 sur un terrain clos de 359 m², cette maison lumineuse offre un beau potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une jeune famille, à un primo-accédant ou à un investisseur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée. Attenante au salon-séjour, il est possible d'ouvrir le mur pour créer une pièce de vie spacieuse. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée récemment et équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-vasque. Les WC indépendants se trouvent à proximité. Un véritable atout : le sous-sol total avec garage offre de nombreux espaces de rangement, un atelier, une chaufferie ou la possibilité d'aménager des pièces complémentaires selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en famille, jeux d'enfants ou un futur potager. Vous bénéficiez en complément d'une dépendance pour rangements. Les + du bien : Maison individuelle de 74 m² 3 chambres Sous-sol total avec garage Combles aménageables Jardin clos Belle luminosité Huisseries en PVC Double-vitrage Tout à l'égout Les commerces, écoles, services de la commune de Saint-Piat ainsi que la gare SNCF (ligne Paris-Montparnasse / Chartres) sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. Une mise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien à votre image. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, alliant le calme d'un environnement campagne à proximité des commerces, des services et de la gare, un véritable confort de vie au quotidien pour les actifs comme pour les familles. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché entre Chartres et Rambouillet. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison parfaitement entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 611958 ).

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À decouvrir sans tarder ! Votre futur cocon familial ! Ecoles, gare sncf, et commerces à proximite ! Sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : a jouy, proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison de construction traditionnelle des années 70, pleine d'atouts. Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement plusieurs véhicules. Ensuite vient la maison, pleine de charme ! Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. À l'étage, sur une dalle béton, un palier dessert 3 belles chambres de 11-14,6 et 15,9 m², ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Cette très agréable habitation repose sur un sous-sol total de 66 m², où vous pourrez profiter d'un espace chaufferie-buanderie, d'un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules et d'une cave-cellier côté extérieur, cette belle maison sans vis-à-vis, vous séduira avec sa grande terrasse de 44 m² équipée d'un four à pain et son jardin arboré de plus de 1.500 m². C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Un petit coin de paradis, niché dans un écrin de verdure, à deux minutes du centre-ville de jouy ! Bien raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage par une chaudière fonctionnant au fioul. Consommation avec factures à l'appui 1830 l / an, environ 2.500 euros maison reposant sur un sous-sol en parpaings, puis surélévation en briques plâtrières avec vide d'air et double cloison. Habitation raccordée à internet 'ultra haut débit 2 gb / s. Possibilité raccordement à la fibre les plus de ce bien : - proche de toutes commodités, - maison avec une très bonne ossature - jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la vallée de l'eure. - sous-sol total - belle distribution des pièces - 4 belles chambres - relié à la fibre et au tout-à-l'égout ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : g - ges : g prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 5.540 euros et 7.550 euros (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien honoraires agence inclus charge vendeur : 199.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 442653sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Coup de coeur - a decouvrir sans tarder ! Ravissante maison familiale, avec 5 chambres, sans travaux ! Sandra leoni et stéphane drouville sont ravis de vous présenter ce bien possédant plein d'atouts : a quelques minutes de maintenon, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette maison familiale de 1988 offre 189 m² et un cadre de vie fonctionnel, sur un terrain clos et arboré de 840 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, organisée autour d'un salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale, un véritable espace de partage pour les repas en famille et les moments entre amis. La mezzanine, en surplomb, apporte volume et caractère à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, pratique et bien pensée pour le quotidien. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace de loisirs. Un bureau vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un cadre propice au télétravail ou aux études. Côté commodités, vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux wc. Les extérieurs sont soignés, avec un portail motorisé, un abri de jardin, un garage attenant et un interphone. Le tout dans un cadre agréable, proche de la gare de maintenon (ligne paris-montparnasse), des écoles et des commerces. Notre avis : un bien rare par ses volumes, son agencement et son emplacement. Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à moins d'une heure de paris. Vous recherchez un bien sans travaux, avec de nombreuses chambres et proche de toutes commodites ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose rapidement ! Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.153 euros et 1.559 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien : 419.000 euros (honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 443512sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Toutes commodites a pied - a decouvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et proche des commerces, ecoles et gare sncf ? Cette maison pleine de charme et d'atouts est faite pour vous ! Située dans une commune, avec écoles, cantine, garderie, ramassages scolaires, commerces et sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), à seulement 5 mn de maintenon et 15 de chartres, venez découvrir cette habitation construite en 1970 et érigée sur une parcelle de plus de 980 m². Dès l'entrée dans la propriété, c'est un bel espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules qui vous accueille. Ensuite vient la maison, avec sa vue imprenable sur la vallée de l'eure et, sans vis-à-vis. À l'intérieur, les espaces généreux vous permettront, si vous le souhaitez, de réorganiser la maison à votre guise. Ce bien se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une belle véranda de 16 m², une cuisine de 10 m², une spacieuse et lumineuse salle à manger 24 m², un salon de 16 m² avec cheminée insert, deux chambres de 13 et 11 m², une salle de bain et des wc indépendant. - il repose sur un sous-sol de plus de 52 m², avec chaufferie, garage, et partie atelier l'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son jardin et son coin arboré, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. Les plus de ce bien : - emplacement de ce bien - beaux volumes - exposé plein sud - accès aux commodités pouvant se faire à pied - magnifique vue - relié au tout à l'égout - portail motorisé une visite s'impose rapidement ! Dpe : f - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3309 euros et 4477 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - (logement à consommation énergétique excessive : classe f) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 160.000 euros honoraires agence charge acquéreur : 10.000 euros prix de vente : 170.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 460157sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Venez découvrir cette magnifique demeure de 160 m² surface habitable située dans un écrin de verdure avec accès rapide écoles, commerces, gare et grands axes. Elle se compose, au RDC, de 2 halls d'entrée avec penderies, un double séjour spacieux et lumineux avec cheminée et offrant un accès à la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC. Au 1er étage, une pièce palière desservant 5 chambres dont une suite parentale, un WC séparé. Le tout sur un terrain entièrement clos de 7000 m² comprenant, une dépendance de 70 m² avec une pièce isolée à l'étage de 25 m², un porche, une cave voutée, une terrasse pavée, un court de tennis, un terrain avec arbres fruitiers, plusieurs places de stationnement, parcelles de bois. Ses atouts : Spacieux et lumineux Terrain clos, verdoyant, 3 accès, Proche toutes commodités Exposition sud Tennis privé Points d'eau sur le terrain Dépendances plusieurs possibilités d'aménagement Tout à l'égout N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole PICARD vous propose : Située aux portes d’Épernon, au cOEur du charmant village de Gas, découvrez cette authentique maison de 86 m² au sol, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. L’entrée s’effectue directement dans une cuisine indépendante qui ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, où les poutres apparentes apportent tout le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des toilettes. À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux, agrémentées d’un joli parquet ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, parfaite pour aménager un espace repas ou un coin détente et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant de 33 m² et une cave complètent le bien, tandis qu’une dépendance de 25 m² offre un beau potentiel d’aménagement pour un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 348 m². Une maison pleine de charme et de potentiel, à quelques minutes des commodités d’Épernon et de sa gare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'environ 166 m², répartis sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 1 650 m². Construite en 1997, elle se distingue par son excellent état général et par la qualité de ses prestations. C'est une maison où l'on sent immédiatement le soin apporté à chaque détail, idéale pour un projet de vie clé en main. Ici, tout est prêt pour accueillir une nouvelle famille : il n'y a littéralement plus qu'à poser ses meubles. Un grand atelier d'environ 180 m² permet une activité professionnel ou pour collectionneur de voiture. Les pièces de vie bénéficient d'une surface généreuse, permettant d'organiser aisément les espaces selon ses besoins : coin salon convivial, salle à manger confortable, lieux de détente ou de travail, chacun peut y trouver sa place. Les pièces du logement laissent une vraie liberté d'usage, que ce soit pour disposer de 4 chambres, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Les deux salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien et facilitent l'organisation de la vie de famille ou l'accueil d'invités. Le vaste terrain d'environ 1 650 m² entoure la maison et offre un cadre de vie très agréable. Il laisse imaginer de beaux moments en extérieur, qu'il s'agisse de profiter d'un jardin paysager, de créer des espaces de jeux pour les enfants ou simplement de disposer d'un grand espace de verdure sans vis-à-vis immédiat. Les surfaces annexes sont également au rendez-vous, avec notamment un sous-sol d'environ 95 m², idéal pour le stockage, un espace atelier, une buanderie ou encore pour aménager des rangements parfaitement organisés apportant un volume complémentaire très pratique. Le bien s'inscrit dans un environnement calme dans une commune proche d'Epernon, tout en restant facilement accessible. Son état général, sans travaux majeurs à prévoir. L'ensemble dégage une atmosphère de maison soignée et entretenue, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À un peu plus de 300 m, une école primaire se trouve également dans le secteur, ce qui simplifie le quotidien des familles avec de jeunes enfants, collège et Lycée tout proche, participe au confort de vie au jour le jour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2245€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Chauffage de l'eau : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investisseurs - famille avec adolescent ou personne agee - activite d'hebergement courte duree nouveau ! À decouvrir sans tarder ! Maintenon - saint piat - commerces, ecoles, centre aere, ramassages scolaires et gare sncf à proximité ! Laissez-vous séduire par ce bel ensemble de 2 charmantes maisons de 105 et 52 m². Situé en vallée de l'eure, proche des commodités, venez découvrir sans tarder ce joli bien plein d'atouts. Au coeur de la nature, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, ce joli bien sera vous séduire par son authenticité. Un bien rare, idéal pour un projet de gîtes, chambre d'hôtes, y héberger un adolescent souhaitant son indépendance ou un projet locatif. Il se compose : - d'une maison principale de 105 m² env avec, une cuisine ouverte meublée et équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de bain avec wc. - d'une maison secondaire de 52 m² env avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une grande salle de bain + douche + wc. Ce bien est implanté sur une parcelle de 483 m², clôturée et arborée, invitant à la sérénité et la convivialité. Les + de ce bien : - idéalement situé - capacité d'hébergement avec possibilité locative - fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à inertie - abri de jardin et cave semi-enterrée - nombreuses places de parking - relié à la fibre et au tout-à-l'égout cette propriété est un véritable coup de coeur. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou y développer un projet, elle sera répondre à toutes vos envies. Une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : b prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 : 2.600 euros à 3.518 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" dpe petite maison de 52 m² classé en lettre d prix du bien : 296.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 464371sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 464371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 - sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Une maison saine de 106 m² habitables, offrant près de 130 m² de surface au sol. Située au calme d'une impasse, elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité. La maison séduit dès l'entrée avec un sas vitré, puis une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse surélevée de 7.61 m². Le plafond cathédrale et le poêle à bois apportent un cachet unique ainsi qu'un confort thermique optimal. ​plain-pied possible : • rez-de-chaussée : 2 chambres (13 m² et 16 m²), salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant, dressing. • étage : mezzanine surplombant le salon, parfaite pour le télétravail, 2 chambres (17 m² au sol chacune), dressing, seconde salle d'eau avec wc. Le terrain de 564 m², clos, arboré et fleuri, offre une atmosphère intime et bucolique, avec jardin plat à l'arrière. Le jardin, déjà arboré et fleuri, vous offre une intimité immédiate sans attendre que la végétation pousse. Annexes : garage de 16 m² + 3 cabanons de jardin. ​chauffage : chaudière gaz viessmann connectée. ​eau : adoucisseur d'eau installé. ​fenêtres : pvc double vitrage et volets motorisés. Maison sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement : village de gas. Gares d'épernon / maintenon à 5 min (paris en 45 min). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 948075.