Maison à vendre à Soulaires (28130)

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : De venir découvrir cette Charmante et belle maison traditionnelle et familiale très bien entretenue de 150 m² environ édifiée en 1982, sur son très beau terrain clos et sans vis à vis de 1200 m² environ. Située idéalement dans le charmant village de Soulaires à 15 min en voiture de Chartres, à 20 min de Rambouillet et à 10min de l'Autoroute A10. Nous découvrons une entrée de 5 m² environ s'ouvrant sur un lumineux salon / séjour de 32 m² environ, équipé d'un poêle à granulés, donnant accès à une spacieuse terrasse et la vue sur son magnifique jardin exposé Sud. Une agréable cuisine équipée avec son coin repas, deux chambres de 11 m² environ et 9 m² environ chacune équipées de placards de rangement, une salle de douche à l'italienne, un wc. À l'étage, un couloir dessert deux très belles chambres de 16 m² environ et 14 m² environ, 2 bureaux de 9 m² environ pouvant être transformés en chambres en installant des velux, un dressing de 7 m² environ et une salle de douche avec wc. Cette Belle maison se complète par son sous-sol total de 70 m² environ avec une vrai hauteur sous plafond pouvant accueillir facilement 2 voitures, nous y trouvons un espace buanderie et une charmante cave. Le portail et la porte du garage sont motorisés, fibre disponible, double vitrage, Chaudière électrique et poêle à granulés. À visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison sans travaux ! À decouvrir sans tarder ! À ne pas rater ! Sandra leoni et stéphane drouville, vous présentent à la vente, cette ravissante propriété entretenue avec soin. Au coeur d'un village avec ramassages scolaires, à seulement 3 km de jouy, de ses commerces, écoles et de sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette charmante maison de maçon en parfait état, de 150 m² et construite en 1984. Cette agréable habitation est édifiée sur une parcelle de 1200 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un grand et lumineux salon-séjour, équipé d'un poêle à granulés et donnant sur une terrasse exposée plein sud, de 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et de toilettes séparées. À l'étage, d'un palier- couloir composé de multiples rangements, de 2 spacieuses et belles chambres avec placards, de 2 pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une belle salle d'eau avec toilettes et placards. Cette ravissante maison repose sur un sous-sol total de 90 m² environ, composé d'une cave, une buanderie, une chaufferie et d'un grand espace où il vous sera facile d'y stationner 2 véhicules. En sus, ce bien dispose d'une maisonnette de jardin équipée d'un barbecue. Terrain clos et joliment arboré où vous y trouverez également un terrain de boules. Porte de garage et portail motorisés dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.660 euros et 2.300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 11 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les + de ce bien : - pas de vis-à-vis, avec une vue dégagée - proche des commerces, écoles et gare sncf - aucun travaux à prévoir - terrasse exposée plein sud une visite s'impose rapidement ! Prix du bien : 289.900 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 425396sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 - sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Rare sur le secteur ! Avec terrain divisible et constructible sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : cette ravissante maison bourgeoise de 140 m² des années 1900, érigée sur une parcelle de 2.814 m². Amoureux de vieilles pierres, de verdure et de grands espaces, avec toutes les commodites a pied ? Cette maison pleine d'atouts et de charme est faite pour vous ! Situé à jouy, avec ses commerces, écoles, activités et sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), ce magnifique bien se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée en pierres, deux chambres de 10 et 25 m², puis d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage, d'un palier-couloir, de 2 chambres de 9,7 et 14 m², un bureau, d'une pièce à isoler et aménager de 27 m², puis d'un partie habitable de plus de 14 m², ayant sa propre entrée indépendante, avec salle d'eau et wc - au sous-sol, d'un espace chaufferie avec sa chaudière à condensation récente, un atelier, une buanderie, une cave voutée et une pièce de rangement ou stockage. Côté extérieur, cette belle propriété vous séduira par son grand jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Possibilité de diviser le jardin pour obtenir 2 parcelles constructibles. Pour conclure la description de ce magnifique bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, deux garages de 15 et 23 m², une grange de 46 m² avec sa mezzanine de 17 m² et un atelier. Les + de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités à pied - beaux volumes intérieurs et extérieurs - aménagement intérieur possible afin d'obtenir des pièces supplémentaires - maison de caractère - fenêtres double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : f - ges : f prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 5.175 euros et 7.001 euros (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien : 295.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 417815sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417815 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

28130 maintenon 165 m² terrain 935 m² maison ancienne indépendante 125 m² et seconde maison 40 m² a proximité à pied la gare et commerce et école de saint piat a 5 mn en voiture la gare de maintenon (50 mn paris-montparnasse) aussi le collège à maintenon et le lycée à hanches cette maison familiale à besoin d'être mise à votre goût rdc entrée salle à manger salon avec cheminée bureau chambre wc véranda accès au jardin et buanderie 1er étage palier 2 grandes chambres dont une avec rangement avec parquet salle de douche wc fenêtres pvc double vitrage et volets bois chauffage gaz de ville une seconde maison de 40 m² pièce de vie chambre salle de douche wc des combles aménageables et plusieurs dépendances grange de 37 m² garage 30 m² pour 3 véhicules ancienne écurie 53 m² et cave 18 m² diagnostique février 2025 e 301 e 65 coûts annuels d'énergie du logement 3070 euros à 4154 euros par an mandat 396746 thp n'hésitez pas à demander des photos pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 220500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À decouvrir sans tarder ! À jouy, commerces, ecoles et gare sncf à pied ! Charmante maison partiellement rénovée de 60 m², avec beau grenier aménageable de 56 m². Terrain arboré, divisé en 2 parties et totalisant 710 m², dont une partie traversée par un petit cours d'eau. Laissez-vous séduire par cette jolie maison offrant une belle capacité d'agrandissement. Elle se compose d'une entrée, une cuisine non-meublée, un séjour, 2 chambres, une pièce d'eau et un wc indépendant. Attenant à l'habitation, se trouve un garage de 23 m². À l'étage un volumineux grenier de 56 m² vous permettra un agrandissement facilement réalisable. Jardins clos dont un équipé d'un appentis et l'autre d'une cabane. Un véritable havre de paix, au coeur de cette charmante ville de jouy et proche de toutes commodités. Les + de ce bien : - idéalement situé au coeur de jouy et sans vis-à-vis - réagencement des espaces possible - fenêtres pvc double vitrage, tout-à-l'égout - grenier aménageable permettant de doubler la surface habitable - espace jardin très agréable, permettant également la création de places de parking supplémentaires. Une visite s'impose rapidement ! Dpe : f - ges : f prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 : 1.790 euros à 2.460 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 151.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 395583sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad france - kévin le govic vous propose : idéalement située dans un hameau de la commune de coltainville, vous accéderez en moins de 10 minutes en voiture à la ligne sncf reliant paris montparnasse - le mans (gare de jouy ou épernon) et en 5 minutes les axes n10 ou a11 direction paris ou le mans. Maison de caractère datant de la fin du xixème siècle recouverte de vignes vierges lui donnant une allure fraiche et charmante. Caché derrière ses murs, cette magnifique maison vous ouvre ses portes. Alliant à la fois authenticité et confort moderne, vous profiterez d'espaces extérieurs tenus au cordeau et d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un environnement calme et reposant, bordé par une rue peu fréquentée. Tout d'abord la maison principale. Une cuisine indépendante vous accueille donnant sur un charmant séjour rénové mais surtout conservé d'environ 40 m² avec insert ! Des poutres sablées, des murs couverts de chaux et de magnifiques tomettes rappellent l'authenticité des lieux. Enfin le rez-de-chaussée est complété par une grande chambre avec vue sur le jardin (actuellement aménagée en bureau), une salle d'eau et wc. Une vie de plain pied est totalement possible ! Deux escaliers permettent l'accès à l'étage. On retrouve 3 grandes chambres mansardées avec plafond cathédrale, de multiples rangements et dressing, une salle d'eau avec wc. La dépendance. Une opportunité de loger vos invités et leurs donner tout le confort dont ils ont besoin. Un espace de 20 m² avec cheminée, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un vrai nid douillet baigné de lumière d'environ 20 m² cette belle maison bénéficie d'un chauffage gaz, d'un chauffage électrique pour la dépendance et pac pour la piscine, a l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage de 40 m², deux cabanons dont un en bois avec fumoir. Et bien sûr, une piscine chauffée de 7 * 4, d'une profondeur de 1,5m, sans vis à vis. Ne loupez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin le govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À seulement 10 minutes de Maintenon, cette maison traditionnelle de 1968 est nichée sur les hauteurs de Jouy, au cOEur d’un véritable écrin de verdure, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en brique plâtrière avec double cloison, elle offre une qualité de construction rarement rencontrée. IMPORTANT : la dépense d'énergie pour le chauffage (Fioul) s'élève à 2500 € pour 1830 litres (factures à l'appui) Elle est élevée sur un sous-sol total et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger traversant Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : un palier dessert trois chambres, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le sous-sol propose également une cave et un garage équipé d’une fosse pour l’entretien des véhicules, un vrai plus pour les bricoleurs ou les amateurs de mécanique. À l’extérieur, une grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis vous attend, avec un four à pain traditionnel, idéal pour les repas conviviaux. Le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1500 m², parfaitement exposé Est-Ouest, garantissant luminosité, calme et intimité. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour en faire une maison à votre image. Proximité immédiate : écoles, commerces, gare. J’ai hâte de vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Jouy, commune prisée de la Vallée de l'Eure, cette maison à vendre EN EXCLUSIVITE vous offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, commodités et accessibilité. À 15 minutes des portes de Chartres, vous bénéficiez sur place de tous les commerces de proximité, des écoles, d'une vie associative dynamique, et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 1 heure. Un véritable cœur de village vivant et apprécié de ses habitants ! La maison : Construite en 1971, cette maison familiale de 4 pièces et 87 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 1600 m². Elle dispose d'un sous-sol total et de combles aménageables, offrant un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : L'entrée centrale permet d'accéder à la cuisine aménagée spacieuse et lumineuse. La pièce de vie de 28 m² se trouve juste en face et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Le coin nuit dispose de deux chambres de 12 et 13 m² avec placards intégrés dans chacune d'elle. À proximité, la salle de bains spacieuse avec baignoire et douche et des toilettes séparés. En complément : Le sous-sol total avec plusieurs pièces de rangement, chaufferie, coin atelier et garage. Les combles de la maison sont aménageables pour créer deux autres chambres et un point d'eau par exemple. La dépendance aménagée de 48 m² se compose de 2 pièces. Elle nécessite d'être rénovée et dispose d'un grenier et superbe cave voûtée. De nombreuses places de stationnement sont possibles dans la cour. Confort et équipements : - Chauffage au gaz de ville - Huisseries en PVC double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique disponible dans la rue Le jardin de 1600 m², entièrement clos et plat, offre de beaux espaces pour vos projets extérieurs : jardin paysager, potager, coin détente ou aire de jeux. Localisation idéale, environnement calme à proximité des commodités du centre de Jouy. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison très bien entretenue et pleine de potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 584615 ).

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Cette longère construite en 1850, vous offre un cadre de vie exceptionnel, empreint d'histoire et de charme. Entièrement rénovée, elle s'étend sur une surface de 173 m² habitable, nichée sur un terrain de 493 m², offrant un écrin de verdure et de tranquillité. La maison se compose de 6 pièces, dont 2 chambres spacieuses, 3 toilettes, 1 salle d'eau, 1 buanderie, et une superbe cuisine séparée entièrement équipée. L'espace de vie est généreux, avec une salle à manger lumineuse de 51 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la propriété a été soigneusement rénové, offrant un mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. À l'extérieur, un jardin paysager invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le plus, une dépendance vient compléter la maison ainsi qu'un grenier de 50 m² qu'il est tout à fait possible de réaménager. La quiétude de la campagne à seulement quelques minutes de Chartres. Cette longère rénovée représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère alliant authenticité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DE NOUVEAU EN VENTE SUITE A REFUS DE PRET Située à Jouy, charmante commune très recherchée de la vallée de l'Eure, cette maison individuelle lumineuse des années 1970 vous accueille dans un cadre de vie paisible ! Au cœur de la nature, dans une rue calme, sans nuisance, vous bénéficiez en 15 minutes à pied, des écoles, des commerces de proximité et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement une heure. Un cœur de village très dynamique et apprécié de tous les villageois. Édifiée sur un terrain de 956 m² entièrement clos et arboré, la maison offre une surface habitable de 104 m², baignée de lumière tout au long de la journée, grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition idéale. L'entrée avec placard donne sur un espace de vie chaleureux avec un salon-séjour de 27 m², agrémenté d'un insert, parfait pour les soirées cocooning. Deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement la pièce vers la terrasse, avec une vue dégagée sur la nature, les champs et les bois environnants. Attenante au séjour, la cuisine de 13 m² est entièrement aménagée et équipée, avec coin repas et un accès direct à la terrasse, facilitant les moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, des toilettes indépendants, ainsi qu'une salle de bains à rafraichir. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² au sol, lumineuses avec leurs grands Velux et placards sous pente. En complément, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant une partie garage pour 2 voitures minimum, un espace buanderie et des espaces de rangement très pratiques. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Huisseries et portes en PVC double vitrage Volets roulants solaires Chauffage électrique Insert Tout à l'égout Fibre Optique Le tout est édifié sur un terrain de 956 m², arboré et entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, avec sa vue apaisante sur la nature, offre un cadre de vie très apprécié, entre tranquillité et proximité des services. Réserver votre visite pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 592357 ).

Iad france - kévin le govic vous propose : * exceptionnel à jouy * commune très prisée de la vallée de l'eure, à 12 kms de chartres commerces, para-médicaux, écoles et gare pour paris-montparnasse (50 mns de trajet) en quelques mns à pied maison de construction traditionnelle de plain-pied entourée de son parc boisé ! Le portail automatisé vous ouvre les portes de ce paradis : la maison se situe au bout de l'allée au calme, en pleine nature et sans aucun vis à vis. De l'entrée vous accédez à une cuisine dinatoire, au séjour double avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse sud et sa cheminée pour des soirées au coin du feu. Au même niveau vous trouverez 2 chambres dont une donne accès à une grande véranda-jardin d'hiver-bureau. Une salle d'eau et des wc complètent l'ensemble. L'ensemble est à rafraichir et quelques projections d'aménagement virtuel avec une décoration contemporaine vous aideront à vous projeter. Un garage et un carport vous amènent des espaces de stockage. Vous pourrez vous promener dans votre parc privé à l'ombre des arbres centenaires ou profiter de l'espace gazonné à l'abri des regards et en toute quiétude. Possibilité d'agrandir la maison existante. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur cette commune ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin le govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kévin le govic vous propose : maison contemporaine aux normes rt 2012 – alliant confort et fonctionnalité située sur un terrain arboré d’environ 1 000 m², cette maison d’architecte construite en 2021 allie modernité et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet d’accéder à pied aux commerces et aux écoles en 10 minutes, ainsi qu’à la gare (ligne paris-montparnasse / le mans) en 20 minutes, offrant une connectivité optimale. Un espace de vie lumineux et généreux le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d’un plafond cathédrale qui renforce la sensation d’espace et de lumière naturelle. Ce niveau comprend également : - deux chambres (dont une avec dressing), - une salle de bains équipée d’une douche, - une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage dédié au repos se trouve : - deux chambres dont une avec salle d'eau privative - des toilettes indépendantes. Des extérieurs conçus pour le bien-être la propriété dispose d’un garage carrelé, d’une cour d’entrée spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un portail et d’une porte de garage motorisés pour un accès sécurisé et pratique. L’espace extérieur se prolonge par une grande terrasse de 90 m², équipée d’une pergola bioclimatique et d’un jacuzzi, idéale pour profiter d’un cadre ensoleillé et paisible, entouré de végétation. Une opportunité déterminante pour acquérir une résidence alliant performance énergétique, confort et élégance, dans un environnement préservé. Ne loupez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin le govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Votre futur cocon familial ! Sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : cette ravissante maison familiale de 153 m² des années 2000, érigée sur une parcelle de 680 m². Amoureux de beaux espaces, avec toutes les commodites a pied ? Cette maison pleine d'atouts et de charme est faite pour vous ! Situé à jouy, avec ses commerces, écoles, activités et sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), ce bien se compose : - au rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 35 m² donnant sur une cuisine ouverte, meublée et équipée de plus de 14 m², d'une chambre de 11 m², d'un bureau de 9 m², d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine-buanderie et des wc indépendants. - à l'étage, un palier-couloir dessert une salle d'eau récente de plus de 7 m², des wc indépendants et 4 chambres confortables (12,11, 11 et 17,4 m²), dont la plus grande avec un beau dressing aménagé, côté extérieur, cette accueillante maison familiale, vous séduira par sa terrasse de plus de 50 m², sans vis-à-vis, et son jardin végétalisé c'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Pour conclure la description de cette belle propriété, vous trouverez également présent sur la parcelle, une grande cabane de jardin de plus de 17 m². Idéal pour bricoler ou stocker. Les + de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités à pied - bien habitable de suite sans travaux - beaux volumes avec nombreuses chambres - raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre - pièce de vie équipé d'un joli poêle à granulés ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : d - ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2.357 euros et 3.189 euros (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien : 287.500 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 417916sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 2023, idéalement située à Saint-Piat, un village prisé de la Vallée de l'Eure. À seulement 20 minutes de Chartres et 5 minutes de Maintenon, profitez d'un environnement privilégié avec commerces de proximité, écoles, garderie et restaurant dans le village. La gare SNCF, accessible en quelques minutes, vous permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Un cadre de vie paisible et pratique : Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec la fibre optique disponible et toutes les commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. L'espace cuisine, prêt à être aménagé selon vos goûts, vous permet de laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Le carrelage moderne et les huisseries gris anthracite ajoutent une touche élégante et contemporaine, idéale pour créer un intérieur chaleureux et tendance. Chambre parentale au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée propose une chambre de plus de 14 m², avec accès direct à la terrasse et salle d'eau privative comprenant une grande douche à l'italienne, un meuble-vasque et des toilettes. Avec ses 21 m² au total et sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour une suite parentale fonctionnelle. Un étage bien agencé offrant : Deux chambres lumineuses de 11 et 14 m², avec parquet stratifié effet bois. Une salle de bains avec toilettes, pratique et moderne. Une grande chambre de 22 m², inondée de lumière grâce à ses trois fenêtres et offrant une superbe vue sur la vallée. Cette pièce spacieuse permet d'aménager facilement un dressing sur mesure. Extérieurs et équipements : Garage attenant pour un véhicule et espace parking devant la maison. Terrain de 809 m² en pente, avec une vue imprenable sur la Vallée de l'Eure. Parfait pour créer un jardin paysager, un espace de loisirs et une terrasse conviviale. Des prestations modernes et garanties : Isolation performante et huisseries en double vitrage pour un confort optimal. Murs en Bio-briques et enduit à la chaux. Tout-à-l'égout et fibre optique déjà en place. Garantie décennale – les avantages d'un bien neuf sans contraintes ! Cette maison est idéale pour une famille ou des seniors à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Un bien rare et personnalisable ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 575410 ).

Située dans un charmant village à seulement 3 km de jouy et saint-piat, cette maison familiale de 1978 vous offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare sncf permettant de rejoindre paris-montparnasse en moins d'une heure est à 5 min en voiture ou 20 min à vélo. Maintenon et son centre-ville dynamique à seulement 5 km ! Les atouts de la maison : surface habitable : 145 m² terrain clos et arboré de 671 m² donnant sur un bois, sans vis-à-vis sous-sol total avec garage, buanderie, nombreux rangements et salle de jeux très bon dpe, double vitrage, isolation extérieure, volets roulants électriques, poêle à granulés raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique rez-de-chaussée : entrée avec placard intégré salon-séjour lumineux de 29 m² avec 2 portes-fenêtres sur terrasse (possibilité d'agrandir à 40 m²) cuisine aménagée et équipée 3 chambres (9,10 et 13 m²) salle de bains + wc séparés étage : grand palier desservant : 2 chambres spacieuses de 15 et 17 m² 1 pièce à terminer de 9 m² (chambre, bureau ou dressing possible) 1 pièce supplémentaire avec arrivées d'eau pour créer une 2ème salle de bains à prévoir : rafraîchissements : 2 vélux à remplacer, modernisation de certaines peintures / sols, salle de bains à remettre au goût du jour. Cadre de vie paisible avec école, garderie, produits locaux et centre de kiné dans le village. Un lieu idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et la nature à proximité, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations et réserver votre créneau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez camille blanc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 794 506 greffe de chartres) 06 50 83 76 63 (réf. 588352 ).

Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 92 m² sur un grand terrain de 2580 m² à Yermenonville Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Yermenonville. Construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 26 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 2580 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Avec une exposition sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est en bon état général, offrant un confort avec ses équipements tels que la câble TV, la fibre optique, la ventilation mécanique double flux, volets en aluminium, et l'interphone pour la sécurité. Le quartier résidentiel et calme de Yermenonville est idéal pour les familles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand terrain à Yermenonville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie joly vous propose : maison 130 m² environ, 4 chambres, possible 5, garage de plus de 25 m², chauffage électrique, 2 wc, salle d’eaux, salle de bains, cuisine ouverte sur salon environ 50 m², construction de 2010. Edidié sur un terrain d’une superficie de 663 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Guillet vous propose : * YERMENONVILLE (28) - Maison traditionnelle * A 5 kms de Maintenon et de ses charmants villages pittoresques de la vallée de l'Eure, 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris (voiture ou ligne Montparnasse), venez découvrir cette maison en cours de rénovation et à personnaliser sur une parcelle de plus de 800 m² clôturée en totalité, arborée Lumineuse sur quatre faces, sans mitoyenneté et avec un double accès façade et arrière, cette maison vous offre l'opportunité d'un aménagement personnalisé et évolutif. Après avoir découvert son entrée rénovée et accueillante et son wc séparé, vous entrez dans l'espace de vie composé d'une charmante cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un séjour muni de trois ouvertures lumineuses. Trois chambres, dont une avec son espace douche privative et une en cours de rénovation complète et donnant directement sur l'extérieur et pouvant être évolutive vers une autre fonctionnalité ! . L'authenticité est apportée par son parquet massif dans la majorité des espaces (séjour, chambres), ses volets persiennes métalliques et ses huisseries (néanmoins en double vitrage), et ses radiateurs en fonte. Une vie de plain pied sur un sous-sol total proposant notamment un double garage. La parcelle est d'ores et déjà divisée en deux lots avec accès indépendants à la voirie. Mon avis de professionnel : le charme de l'authentique à personnaliser et / ou à faire évoluer selon vos besoins et vos goûts. La séparation cadastrale est idéale pour une projection vers une indépendance pour une famille ou un projet d'investissement. Vous souhaitez vous poser dans ses prestations actuelles, vous aimez l'authentique avec des projections personnalisables, ou une âme d'investisseur, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite de découverte ! À découvrir sans attendre, pour une opportunité à saisir dès la rentrée. Je vous guiderai tant sur la découverte de ce bien que, par mon double compétence en rénovation de l'habitat, sur les évolutions techniques identifiées dans les diagnostics fraîchement réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie trin vous propose : * a la campagne et à moins d'une heure de paris * 5 mns de la gare de saint-piat, 10 mns de epernon et de sa gare vers paris -montparnasse (45 mns de trajet ). Cette maison 1900 rénovée est à l'abri de tous les regards. Vous y trouverez en rez-de-chaussée une entrée, la cuisine récemment aménagée et équipée donnant sur une terrasse conviviale et le jardin, un séjour double comprenant une partie salon avec cheminée-insert pour vos soirées d'hiver, une grande chambre parentale, une vaste salle d'eau-buanderie, wc. À l'étage 3 chambres dont une avec point d'eau (douche et wc ). Une cave en sous-sol permet un bel espace de stockage. Le jardin sans aucun vis à vis comprend un poulailler, un potager et deux abris de jardin. Ramassage scolaire à la porte, lycée joséphine baker de hanches. Si vous cherchez une maison familiale au calme et proche des commodités ou une maison secondaire ' hâvre de paix ', une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante longere ! À decouvrir sans tarder ! En exclusivite, située dans un village avec écoles et ramassages scolaires, à 3 km de jouy et saint-piat avec leurs commerces et gares sncf, à 5 mn de maintenon, venez découvrir cette charmante longère rénovée, exposée plein sud, d'environ 122 m². Cette belle habitation, dont la toiture en ardoises et le ravalement ont été entièrement refaits en 2019, est édifiée sur un terrain de plus de 550 m². Au rdc vous trouverez : une cuisine spacieuse de 18 m², meublée et équipée, une salle à manger ou salon-séjour de 23 m², avec cheminée insert, un dégagement avec rangements, un wc séparé avec lave-mains. Toujours au rdc, une porte vous donnera accès à un cellier garde-manger puis à un garage fermé vous permettant de descendre les courses de votre voiture sans passer par l'extérieur. Il sera possible également et à moindre frais d'aménager ce grand garage en suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une volumineuse pièce palière ouverte de 35 m² et équipée d'une bibliothèque vous permettra d'y installer un bel espace salon ou d'y créer soit une vaste chambre parentale, soit 2 chambres. Egalement au 1er étage : 2 chambres (11 et 12 m²) dont une équipée de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette charmante habitation bien organisée dispose d'un garage de 30 m² environ avec un espace atelier et buanderie. Coté extérieur une terrasse couverte vous permettra de profiter très agréablement des beaux jours. Le jardin arboré est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Plusieurs réservoirs récupérateurs d'eau de pluie vous permettront d'arroser économiquement vos plantations. Les + de ce bien : - ravalement et toiture récents - relié au tout-à-l'égout et à la fibre - système de chauffage par des pompes à chaleur vous permettant de vous chauffer l'hiver et vous rafraichir l'été. - possibilité d'agrandissement - portail et porte de garage motorisés une visite s'impose ! - dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1892 euros. Prix de vente : 245.000 euros (honoraires charge vendeurs) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence annonce : 394679 vous souhaitez vivre au calme dans une maison lumineuse proche de toutes commodités ? Donc n'hésitez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphane drouville agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au 06 80 17 17 71 ou par mail à s.drouville@proprietes-privees.com - rsac 421 199 712 et rc pro i8 4019657 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci stéphane drouville, agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Idéalement située à seulement 8 minutes d'Auneau et de toutes ces commodités, cette charmante maison ancienne nécessite quelques travaux pour redevenir un petit joyau. Cette fermette dispose d'une maison d'habitation d'environ 123 m² ainsi que de nombreuses dépendances plus ou moins grande : une première grande grange fermée, un espace boxé pour stationner un véhicule, un grand espace atelier, une pièce pouvant être aménagée en bureau idéal pour les professions libérales, un espace stockage pour les machines (tondeuse par exemple) ainsi qu'un passage avec accès à une seconde grange. Vous trouverez tous ces bâtiments sur une première partie de terrain, puis à l'arrière de la maison auquel on accède par une petite porte que l'on peux retirer si besoin vous trouverez un second jardin en herbe sans bâtiment. Le tout est parfaitement clos de murs et sans aucun vis-à-vis pour une surface totale d'environ 1150 m². La maison d'habitation actuelle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'un salon tous deux traversant avec accès à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, deux chambres ont été aménagées, il demeure un espace grenier d'environ 30 m² faisant actuellement office de stockage mais offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau. Vous aimez le charme de l'ancien et n'avez pas peur de quelques travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 597364 ).

Sandra leoni et stéphane drouville, professionnels de l'immobilier, joignables au 06 07 41 62 89, vous présentent cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement calme, au coeur d'un village avec écoles et ramassages scolaires. Idéalement placée, à seulement 4 km de maintenon (gare sncf ligne chartres / paris montparnasse, commerces, écoles, collège) et 12 km de chartres, cette maison de 137 m² habitables, construite en 1977, offre de belles prestations et un cadre de vie paisible, sur une parcelle arborée de 643 m². Agencement : espace et fonctionnalité - rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée et aménagée, vaste séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc séparés. - étage : palier desservant un espace bureau, deux grandes chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec wc, douche et meuble vasque. Atout supplémentaire : un sous-sol total comprenant : - un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage. Extérieur soigné et agréable - profitez d'un jardin verdoyant, joliment arboré, d'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur, le tout dans un cadre serein et familial. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes vers paris. Contactez dès maintenant sandra leoni au 06 07 41 62 89 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.775 euros et 2.401 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra leoni, au 06 07 41 62 89 ou, par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra leoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Charmante maison de 92 m², offrant un beau potentiel ! Sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présenter à la vente cette belle habitation pleine d'atouts, en cours de rénovation, idéale pour aménager selon vos goûts ! Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des espaces modernes et bien pensés. Située dans une commune avec école primaire et ramassages scolaires, un environnement paisible, et proche de toutes commodités, à seulement 5 mn de maintenon et saint-piat (gares sncf ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette jolie maison érigée sur une parcelle de 365 m². Elle se compose de : - une grande entrée avec toilettes - de grandes fenêtres dans le salon, permettent d'avoir une belle pièce lumineuse ouverte sur la cuisine équipée. - 2 chambres terminée, dont une avec salle d'eau - 1 chambre en cours de rénovation (sera terminée pour la vente) - 1 salle de bain à aménager - 1 sous sol complet avec garage - 1 jardin vous souhaitez un plus grand jardin ? C'est possible avec l'acquisition de la parcelle de 438 m² juste à côté permettant d'avoir un terrain de près de 800 m² ! Chauffage gaz, double vitrage, une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : c prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.360 euros à 3.250 euros (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 199.900 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 421664sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Veritable coup de coeur a decouvrir sans tarder ! Magnifique maison contemporaine de 165 m². Amoureux de la nature, de calme et de grands espaces ? Cette maison de maçon pleine de charme est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, à seulement 5mn d'epernon, de ses commerces, écoles, lycée et de sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette somptueuse habitation, construite en 1997 et érigée sur une parcelle arborée de plus de 1.600 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation ornée de colonnes, expose son apparence impeccable. À l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning. Passé la porte, c'est une agréable entrée qui vous accueille. Desservant au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon-salle à manger de 47 m², une belle cuisine indépendante entièrement meublée et équipée de 13 m², un bureau et des wc indépendants. À l'étage, un palier de 11 m² dessert une salle de bain, des wc indépendants et 4 belles chambres lumineuses (9,5 - 11,8 - 14,6 - 16,7 m²), dont l'une agrémentée en plus d'une salle d'eau de 5,3 m². Idéal pour accueillir famille ou amis. Cette charmante habitation parfaitement isolée et sans vis-à-vis, est baignée de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres orientées plein sud. Elle repose sur un sous-sol total où vous y trouverez un garage de 59 m², un bureau, une chaufferie et une cave à vin. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son jardin arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. La propriété dispose d'un vaste parking, permettant d'y stationner de nombreuses voitures. Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle, une dépendance composée d'un appentis de 28 m², un garage de 50 m² avec wc, un grenier de stockage de25 m² et un espace atelier de 136 m². Idéal pour une activité professionnelle ! Les plus de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités et exposition de ce bien - excellente isolation et qualité des matériaux - luminosité des pièces - aucun travaux à prévoir, bien en parfait état - terrasse de 28 m² exposée plein sud et équipée d'un store banne motorisé - fenêtres pvc double-vitrage et volets aluminium avec isolation thermique - portail et porte de garage motorisés - dépendance totalisant 186 m² pouvant être transformée en habitation - ramassages scolaires 1 mn à pied une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : d prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 3.172 à 4.292 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix de vente : 578.000 euros (honoraires charge acquéreur inclus) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 425072sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425072 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Coup de coeur a decouvrir sans tarder ! En exlusivite, magnifique longere de 182 m², parfaitement entretenue amoureux, de calme, de vieilles pierres et de grands espaces ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, à seulement 10 mn des portes de chartres, 6 mn de jouy et 10 de maintenon, de leurs commerces, écoles et gares sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette charmante habitation de années 1900 et érigée sur une parcelle arborée de plus de 1.000 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation, dont la façade principale est orientée plein sud, expose son apparence impeccable. Elle dispose, sur le devant d'une petite terrasse ombragée et sur l'arrière, d'une seconde, beaucoup plus volumineuse de 70 m². À l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning. Passé la porte, c'est une belle entrée qui vous accueille. Elle donne ensuite sur un vaste salon-séjour de 39 m². Ce dernier s'agrémente d'une jolie cheminée avec insert, idéale pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison. La suite du rez-de-chaussée est composée d'une cuisine meublée et équipée de 16 m², une chambre de 11,3 m², une salle de bain, une grande buanderie avec placards, un wc indépendant et un couloir. À l'étage, un grand palier dessert, un bureau de 14 m², 3 chambres de 9,12 et 18 m², un couloir et une salle d'eau avec wc. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son jardin arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. L'entrée de la propriété dispose d'une vaste cour permettant d'y stationner de nombreuses voitures. Enfin, pour finir la description de ce bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, un grand garage-atelier de 53 m², un appentis, un bûcher et une cave enterrée. Les plus de ce bien : - emplacement et exposition de ce bien - en parfait état intérieur et extérieur - bonne isolation - aucun travaux à prévoir, habitable de suite - école maternelle et élémentaire, cantine, garderie et ramassages scolaires à 1 mn à pied - relié à la fibre et au tout-à-l'égout une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.354 euros à 3.186 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 349.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 414322sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414322 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.