Maison à vendre à Piégros-la-Clastre (26400)

En exclusivité, dans votre agence AC Immobileir 'Patrimoine et propriété',maison de village, au coeur du joli village de Piégros, avec beaucoup de potentiel. Sur 130 m², hab, venez découvrir, cette maison sur deux niveaux. Le RDC, propose un studio, ainsi qu'un garage de 41 m², ouvert sur une terrasse, et un agréable jardin de 725 m². Le 1er étage vous offre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de  douche, une pièce de vie, avec cheminée, ouverte sur une véranda de 13 m². Un grand potentiel d'agrandissement, est possible, avec un garage de 55 m², situé côté jardin. Chauffage assuré par une chaudière fioul, et une cheminée, eau chaude produite par un chauffe-eau thermodynamique, et des panneaux solaire. Un cabanon de jardin, se trouve au fond, du jardin, en bordure, du ruisseau. À visiter rapidement,   Prix de vente : 357 000 EUR FAI, Charge vendeur.   Agence AC Immobilier 'Patrimoine et Prorpiété', Audrey CORNEILLE, 06 15 37 35 79, contact@agence-acimmo.fr   1.

Villa de plain-pied 200 m² avec piscine, double garage et grand auvent – Piégros-la-Clastre À Piégros-la-Clastre, dans un petit quartier au calme, à moins de 10 minutes de Crest, villa récente de plain-pied d'environ 200 m², implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m² exposée sud, avec vue dégagée sur le jardin, la campagne et le vieux village de Mirabel. La maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine récente ouverte avec espace salle à manger, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cette pièce est prolongée par un salon attenant d'un peu plus de 40 m², en léger contrebas (trois marches), offrant une vue dégagée sur le jardin. L'ensemble forme un grand espace de vie ouvert, agréable au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres confortables, dont 2 avec mezzanine, une salle de bains (baignoire + douche + WC) et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble : dressings, cellier, cave, ainsi que 2 bureaux permettant facilement le télétravail ou une activité professionnelle, dont un avec possibilité d'entrée indépendante. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine 8 x 4 m avec plage immergée, filtration récemment remplacée et plages en bois. Le jardin est arboré, avec à l'arrière une partie pentue comprenant une chênaie truffière déjà productive et de jeunes plantations. Les annexes comprennent un double garage d'environ 75 m², un grand auvent d'environ 75 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une cave d'environ 21 m². Maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes de plain-pied, adaptée à une famille recherchant le calme, un extérieur agréable et un cadre campagne sans être isolé, à proximité de la voie verte / Vélodrôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune du village de piégros la clastre, propriété atypique sur 70 000 m² de terrain, avec des parcelles en zones 'agricoles', et 'natures', habitaions et dépendances. Une maison principale, construite en 2000, de 130 m², hab, composée de trois chambres, d'une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, avec baignoire et douche. Trés bonne isolation, chauffage par poele à bois. Vous profiterez d'une agrèable terrasse couverte, avec barbecue, une piscine, avec poolhouse à terminer. Un dpe en c et un ges en a sont a noter. Un studio, de 30 m², neuf, vient compléter ce ténémeent immobilier ancienne usine avec 1000 m² de dépendances. Des garages / box sont loués, et permettent de dégager un loyer de 1000eur / mois enorme potentiel pour ce bien, idéal pour une grande famille, une entreprise, un investissement locatif, une lieu d'ateliers / création etc. Prix de vente : 535 000eur fai, charges vendeur. Vous souhaitez visiter ? Contactez l'agence ac immobilier, 'patrimoine et propriété', audrey corneille, contact@agence-acimmo.fr les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont entre 1 240 eur et 1 730 eur par an. 1.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Maison Traditionnelle avec vue sur les Trois Becs à Mirabel-et-Blacons. Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Mirabel-et-Blacons, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé. Construite en 2013, cette maison de 108 m² s'étend sur un terrain de 802 m² clos et arboré, offrant calme et sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 49 m² avec une cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces chaleureux et confortables pour se ressourcer. Un bureau, une salle de bain, une chaufferie / buanderie et un WC complètent le confort de cette demeure. Vous bénéficierez également d'un garage et places de parking, offrant des solutions de stationnement pratiques (camping car). La maison s'ouvre également sur une agréable terrasse avec sa pergola où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les Trois Becs, offrant un joli panorama. L'exposition Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez aussi profiter de l'environnement paisible du terrain boisé en bordure de la propriété. Les équipements et prestations techniques de qualité assurent un confort moderne au quotidien. De plus, le chauffage est assuré par un poêle à bûches et des radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable. Des panneaux photovoltaïques récents viennent soulager vos consommations d'énergie. Cette maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et en fait un lieu de vie fonctionnel et pratique pour tous les membres de la famille. Profitez d'une localisation privilégiée, à seulement 2 minutes à pied des transports scolaires. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa type 5, d'environ 138 m², vous offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités. Localisation : mirabel-et-blacons, charmant village typique de la drôme, prisé pour sa douceur de vivre et son ambiance conviviale. Vous y trouverez épicerie, boulangerie, restaurants, camping et snack, le tout à proximité immédiate. La vallée de la drôme, réputée pour ses paysages bucoliques, ses activités de plein air (baignade, canoë, randonnées) et son esprit écoresponsable, est un lieu rare et recherché. Descriptif du bien : maison construite en 2013, surface habitable : 138 m² sur deux niveaux terrain de 692 m², plat et piscinable, avec jardin et terrasse exposés est-ouest grande pièce de vie lumineuse de 42 m² cuisine séparée, aménagée et équipée (23 m²) deux chambres (10 m² et 18 m²), possibilité d'une troisième (avec salle d'eau attenante) deux salles d'eau, deux wc (dont un indépendant) chauffage à granulés, eau chaude via chaudière bois (installation 2015) assainissement conforme (tout à l'égout) stationnement facile, vmc, annexes jardin performance énergétique : dpe réalisé en 2024, consommation conventionnelle de 109 kwhep / m². An bonne performance énergétique grâce à l'isolation renforcée, à la chaudière bois et aux équipements récents. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 182 € et 1 598 € installation électrique sans aucune anomalie (diagnostic à jour) maison disponible immédiatement contact : montmeyran immobilier candy pesenti - agent commercial honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement extrêmement Calme et Paisible sur près de 5700 m² de terrain, Charmante maison de 2006 d'environs 140 m² composée d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine séparée donnant tout deux sur une agréable véranda de 18 m² très Lumineuse. Pour l'espace nuit on trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain ainsi qu'une mezzanine aménagée. Au sous Sol, outre la partie buanderie et machinerie, se trouve un grand garage de 29 m² ainsi qu'une dépendance aménagé faisant office de Studio indépendant de 25 m²et un cabanon extérieur de 15 m² pour l'outillage. AUTO production d'éléc. par panneaux solaires, Chauffage au SOL.

Propriété en pierre – 7 pièces – 160 m² – Vue exceptionnelle & à deux pas de la Drôme Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère et d'authenticité, développant 160 m² habitables dans un environnement naturel privilégié, entre Mirabel-et-Blacons et Saillans. Implantée sur un superbe terrain de 2 287 m², la propriété bénéficie d'un cadre rare : vue imprenable sur les Trois Becs et sur le magnifique village de Piégros, tout en étant située à deux pas de la rivière Drôme pour profiter des baignades et des balades en pleine nature. Les atouts majeurs Le charme intemporel de la pierre Façades authentiques, cachet préservé, ambiance chaleureuse… Une maison avec une véritable âme. Une vue carte postale Panorama exceptionnel sur le massif des Trois Becs et le village perché de Piégros-la-Clastre. Un spectacle naturel au quotidien. À deux pas de la rivière La proximité immédiate de la Drôme est un véritable privilège : baignade, détente au bord de l'eau et activités de plein air. De beaux volumes Les 160 m² offrent des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou pour recevoir confortablement. Deux logements indépendants (réunissables facilement) La maison est aujourd'hui organisée en deux parties distinctes, chacune avec son entrée. Idéal pour : Location annuelle Projet de gîte ou location saisonnière Accueil familial indépendant Activité professionnelle Les deux espaces peuvent être reliés très facilement pour retrouver une grande habitation familiale selon vos besoins. Un terrain de 2 287 m² Un vaste jardin arboré laissant libre cours à vos envies : piscine, potager, espace détente… Une propriété rare alliant pierre, volumes, vue spectaculaire, proximité rivière et fort potentiel locatif. Un bien idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3826.00 € et 5178.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mirabel-les-blacons – villa 140 m² avec appartement pmr sur 5 700 m² de terrain à vendre, villa de 2006 de 140 m² habitables, située au calme à mirabel-les-blacons, sur une belle parcelle de 5 700 m². Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre. Composition : séjour lumineux avec accès à une véranda de 18 m² attenante à la cuisine 3 chambres salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant studio indépendant de 25 m², aux normes pmr grand garage de 29 m² + atelier / second garage abri de jardin de 15 m² équipements : chauffage au sol (chaudière mixte granulés + fioul) panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus classe énergétique c construction conforme à la rt 2005 terrain : 5 700 m² plats et arborés, avec source. Possibilité d'un grand potager environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue campagne ? Mirabel-les-blacons (26400) ? Prix : 365 000 € montmeyran immobilier – candy pesenti 06 25 25 04 49 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison Plain-Pied de Standing - 98.5 m² - Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 98.5 m² de surface habitable, construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing irréprochable. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité et confort pour vous offrir un havre de paix. Un séjour spacieux de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des souvenirs en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantiront des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau vous offriront tout le confort nécessaire. Profitez d'un jardin de 521 m², parfait pour les amateurs de nature et les enfants. La terrasse est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette maison, en excellent état, dispose également de deux WC dont un indépendants, d'un stationnement intérieur pour une voiture et de plusieurs places de stationnement extérieures. Le terrain est piscinable, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou d'amélioration. De plus sa bonne notation au DPE, vous garantira un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, dont des écoles, des supermarchés et des restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 884 616 194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur ! Superbe propriété de 160 m² nichée au coeur d'un terrain paysagé de 4 606 m², agrémentée d'une piscine et d'espaces naturels préservés. Située à seulement 5 minutes de crest, cette demeure profite d'un écrin de verdure rare, bordée par un ruisseau qui ajoute charme et sérénité au lieu. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, où calme absolu, intimité totale et cadre de vie privilégié se conjuguent à merveille. Une véritable invitation à profiter de la nature, dans un environnement unique et harmonieux. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée bibliothèque de 23 m², un séjour-salon de 40 m², ouvert sur le jardin, une cuisine de 12 m², 2 chambres de 13 et 15 m², un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres (15 m² et 13 m²) et une salle d'eau wc. Au sous-sol : un très grand garage de 60 m², une buanderie, 2 pièces supplémentaires, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. Venez dès maintenant découvrir toutes les particularités de cette superbe propriété dans votre agence guy hoquet crest. Jean-philippe corneille (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 048 251 - romans.

Située à aouste-sur-sye, cette maison de village bâtie sur 3 niveaux est d'une superficie habitable d'environ 100 m². Elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine avec buanderie / cave attenante. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, une agréable pièce à vivre, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Des combles aménageables d'environ 69 m² viennent compléter ce bien, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Des travaux seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz de ville. Un parking public vous facilitera le stationnement au pied de la maison. Dorine rialhe (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

? Plain-pied avec piscine, au calme et proche de tout — le combo parfait ! ? À Aouste-sur-Sye, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied qui coche (vraiment) toutes les cases ? 100 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 840 m², parfaitement pensé pour une vie confortable en famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne — un espace convivial idéal pour recevoir. ? 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendant : tout est fonctionnel et bien agencé. ? À l'extérieur, place à la détente : Grande terrasse de 50 m² exposée sud-ouest Piscine béton 8x4 pour profiter des beaux jours Jardin agréable et facile à entretenir Garage + carport + grande cour (stationnement facile) ? Confort au quotidien : Plain-pied (ultra recherché ! ) Climatisation réversible + chauffage bois Double vitrage + volets électriques solaires Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir DPE C (bon équilibre confort / consommation) ? Le vrai plus ? Le calme… tout en étant à deux pas des commodités. ? Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable sans compromis. ? Des biens comme celui-ci, avec autant d'atouts, partent vite. ? Appelez dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : En exclusivité, Maison Traditionnelle de 112 m² avec un terrain de 1525 m² à Saillans. Construite en 2007, cette maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La partie habitation répartie sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie (47 m²) avec une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC. L'étage, avec un accès depuis le séjour avec un escalier en bois, dispose d'une quatrième chambre mansardée avec vélux et un vaste espace pouvant faire office d'espace bureau / salle de jeux / salonTV. Un garage et deux places de parking sont à votre disposition pour stationner en toute sérénité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable dans toute la maison, offrant un confort moderne et économe DPE 'C'. Cette propriété ne manque pas d'atouts avec son environnement calme, son terrain et sa situation avec à proximité toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial kosmala et associés vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 410 route de véronne 26340 saillans - les visites sont sans rdv uniquement aux dates et horaires ci dessous : samedi 20 septembre de 9h30 à 11h30 mercredi 24 septembre de 15h30 à 17h30 samedi 27 septembre de 9h30 à 11h30 saillans, ancienne maison de 141 m² habitable à rénover entièrement. Elle comprend au rdc un atelier / garage, une cave et un garage. Au 1er étage, un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un wc et un bureau. Au 2ème étage, un dégagement, 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 2545 m². Le chauffage est mixte (bois / fuel), l'assainissement est individuel (non coforme). Prévoir d'important travaux de rénovation (couverture, menuiseries, chauffage. ). - visites : samedi 20 septembre de 9h30 à 11h30 mercredi 24 septembre de 15h30 à 17h30 samedi 27 septembre de 9h30 à 11h30 contact : 06 08 54 89 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 223 100 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 02 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 03 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude kosmala et associés - notaires à crest - n° siret : 85373105700016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Idéalement située à deux pas du centre de Crest et des bords de Drôme, cette maison des années 1930 développe 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 383 m². Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle peut aisément être réunie pour former une spacieuse maison familiale. Au rez-de-chaussée, ce premier niveau propose une grande pièce de vie climatisée, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, le parquet élégant confère un charme chaleureux à l’ensemble. On y découvre une seconde pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine à aménager, ainsi que deux chambres dont une suite parentale, et un WC. À l’extérieur, le jardin fleuri et arboré crée un cadre agréable et intime. Il est complété par un abri et une terrasse ombragée. En bon état général, la maison bénéficie d’équipements confortables et actuels : chauffage au gaz, climatisation par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatique, isolation des combles et système de récupération d’eau avec deux cuves dédiées à l’arrosage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas descarpentries vous propose : dans le centre du village de francillon-sur-roubion, coup de coeur pour cette maison avec dépendance et un joli terrain de loisir. * charmante maison de village de 90 m². Elle se compose d'une charmante véranda à l'entrée, ouvrant sur un séjour / cuisine de 28 m², quelques marches donnent accès à un salon chaleureux orienté ouest avec vue degagee. * au niveau supérieur un grand palier dessert la salle d'eau (neuve) et une belle terrasse avec une vue fantastique sur la forêt de saou et les toits du village. Quelques marches pour accéder aux 2 chambres de 11 et 15 m² environ qui, toutes deux donnent sur une autre terrasse orientée est. * la cave accueille le chauffage central (chaudière à granulés okofen et silo). Les huisseries bois récentes sont de bonne facture. La maison est raccordée aux eaux usées. * la dépendance (accès indépendant) est un appartement de 40 m² environ au total, reparti sur 2 niveaux. Le second oeuvre y reste à faire dans sa totalité. Idéal stockage, gite ou location. Pourquoi pas pour une profession libérale ? * le terrain de loisirs se compose d'une parcelle de 700 m², située à 600m de la maison. Un beau petit coin campagne avec potager, arbres fruitiers, un puits et une magnifique vue sur la forêt de saou. Cette petite pépite est-elle faite pour vous ? Contactez-moi pour le savoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison en pierre avec vue panoramique – Une parenthèse nature au cOEur de la Drôme Et si vous posiez vos valises dans un village drômois typique ? Au cOEur du village de Montclar-sur-Gervanne, entre ruelles en pierre, calme et paysages remarquables, cette maison en pierre d’environ 110 m², ayant fait l’objet d’une rénovation, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. À seulement 2 heures de Lyon et 2h30 de Paris, elle constitue un lieu idéal pour se ressourcer en résidence secondaire ou profiter de week-ends au vert. Ce que vous allez apprécier : - Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse - Son salon cocooning où un poêle apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches - Une cuisine séparée - Sa pièce détente idéale pour bouquiner - Deux salles d'eau Ses atouts : - Une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue panoramique remarquable sur le Vercors, les Trois Becs et le Rocher de Saou - Un jardin autour de la maison, permettant de profiter du panorama et du calme du village - Un garage et un atelier, pratiques pour stocker vélos, matériel de randonnée ou bricoler - Un cadre naturel privilégié Les sentiers de randonnée sont accessibles à proximité immédiate et permettent de découvrir les paysages remarquables de la vallée. En été, la Drôme, située à environ 10 minutes, offre de nombreux lieux de baignade appréciés des amoureux de nature. À environ 45 minutes de Valence, Montclar-sur-Gervanne est un village drômois typique apprécié pour son authenticité, ses paysages et son atmosphère paisible. Un bien aux multiples possibilités. Cette maison de caractère est idéale : - Comme résidence secondaire pour se ressourcer - Pour des séjours en famille ou entre amis - Ou pour un projet de location saisonnière, dans un secteur recherché par les amateurs de nature et de randonnées. Vous souhaitez en savoir plus ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison de centre-ville avec jardin et garage – Crest Située en plein centre-ville de Crest, cette maison ancienne développe environ 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et bénéficie d’un jardin de 341 m², rare à cette adresse. La maison offre une organisation lisible, avec des espaces de vie, des chambres réparties sur les étages, ainsi qu’un garage et des espaces annexes en rez-de-chaussée. La bâtisse est exposée majoritairement au sud, ce qui lui apporte une bonne luminosité tout au long de la journée. La toiture a été refaite et l’état structurel général est satisfaisant. Le zonage du PLU permet d’envisager plusieurs usages : conservation en maison familiale, ou réflexion autour de la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration du jardin laisse également envisager la création de stationnements sur la parcelle, point à confirmer auprès des services compétents. Un bien de centre-ville offrant surface, extérieur et potentiel, adapté aussi bien à un projet de vie qu’à une réflexion patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Attention : cette maison sera disponible à partir du 1er septembre 2026. En exclusivité, je vous propose cette maison de ville d’environ 92 m², édifiée sur trois niveaux. Elle se compose de trois petites chambres, une salle d'eau, d’une pièce de vie et d’une terrasse couverte. Située en plein coeur du centre ville de Crest, cette maison se trouve à proximité directe de toutes les commodités nécessaires. Particulièrement recherchée, cette maison (rénovée en 2021) a bénéficié d’une réhabilitation complète intégrant une approche axée sur la performance énergétique : isolation avec matériaux bio sourcés : ensemble de menuiseries bois double-vitrage totalement remplacées, VMC double flux, isolation en laine de bois, isolation de tous les ponts thermiques, poêle à granulés. Aucun travaux structurels à prévoir. Une mise au goût du jour pourra être envisagée selon le projet du futur acquéreur. Maison adaptée à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité – ferme en pierre avec vue panoramique à suze-sur-crest (26400) 110 m² habitables – 650 m² de surface totale – terrain de plus de 16 000 m² à seulement dix minutes de crest, dans un environnement naturel exceptionnel, cette bâtisse en pierre de caractère offre un cadre de vie rare. Nichée au coeur de la campagne drômoise, sans être isolée, cette ancienne ferme bénéficie d'une vue panoramique dégagée à 360° sur la vallée, roche-colombe, la chaîne des trois-becs, le glandasse et le vercors. Les points essentiels : environ 110 m² habitables actuellement surface au sol totale d'environ 650 m², incluant dépendances, caves et garages grande parcelle de plus de 16 000 m² nombreuses dépendances offrant de belles perspectives d'extension ou de stockage vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié le dpe est vierge (aucun système de chauffage en place actuellement) prix de vente : 469 000 € (honoraires inclus) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 000 € ttc, soit 4,22 %. Honoraires inclus de 4.22% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vianney BOUQUET vous propose : Charmante maison de village à Saillans, proche des commodités Au cOEur du village de Saillans, découvrez cette ravissante maison de village offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de 120 m² environ saura vous séduire par son caractère chaleureux. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale et d'un bureau idéal pour le télétravail. Au second, vous découvrirez un salon, une chambre, une salle d'eau et un dressing, et au troisième étage, trois belles chambres. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien est complété par deux caves de 30 m² environ chacune, idéales pour le rangement. L'environnement calme et préservé offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et services du village. Le chauffage de la maison est assuré par un système de distribution de granulés de bois, offrant une chaleur douce et économique. Cette charmante maison de village bénéficie d'une bonne condition générale et saura charmer les amateurs de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son potentiel, ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison de ville du XVIIᵉ siècle – Centre-ville de Crest (26400) – 236 m² avec terrasse, cour et garage Située en plein centre-ville de Crest, cette maison de ville du XVIIᵉ siècle développe 236 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d’une terrasse, d’une petite cour ainsi que d’un garage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, avec un accès direct à la petite cour. On y trouve également une buanderie, des toilettes, une petite pièce non chauffée pouvant faire office d’atelier ou d’espace de rangement, ainsi que le garage accessible depuis l’intérieur. Au premier étage, un salon lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée ouest. Sur ce même niveau se trouvent également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain. L’une des chambres, de grande superficie, peut aisément être utilisée comme espace de pratique, atelier, bureau ou pièce polyvalente selon les besoins. La maison est en bon état général et conserve de nombreux éléments de caractère tels que parquets, cheminées en marbre, placards encastrés et une belle hauteur sous plafond. Aucun gros travaux n’est à prévoir, hormis une éventuelle mise au goût de chacun. Un bien offrant volume et authenticité, rare en centre-ville, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec jardin, actuellement louée. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à Crest, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 208 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 779 m², cette maison construite dans les années 80 séduira aussi bien par sa configuration fonctionnelle que par son potentiel d'évolution. Situation actuelle : La maison est actuellement occupée par un cabinet comptable, générant un loyer mensuel de 1 630 €. (Une libération du bien pourrait être envisagée à terme, sans garantie à ce stade, ce qui permet d'imaginer différents projets selon votre situation.) La maison : Entièrement de plain-pied, elle se compose aujourd'hui de 10 pièces, aménagées en bureaux, facilement transformables en chambres ou espaces de vie selon vos envies. Grand espace principal lumineux avec cheminée Cuisine indépendante Plusieurs pièces modulables 1 salle de bains - 3 WC Buanderie Deux garages et stationnements extérieurs Jardin agréable, sans vis-à-vis Un bien aux multiples possibilités Cette maison pourra convenir : à un projet résidentiel familial à une activité professionnelle ou à un projet évolutif, avec la possibilité de créer deux logements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires) Situation : Crest, commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités, ses écoles et son environnement naturel. Prix : 349 900 € honoraires à la charge du vendeur. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Maison sur 2 hectares de terrain maison avec habitation principale de 130 m² offrant une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 chambres avec pièce d'eau, 2 wc dont 1 séparé - terrasse exposée sud / ouest avec vue panoramique. Chauffage au sol pompe à chaleur de 2019. Et une dépendance d'environ 100 m² creusée dans la roche avec mezzanine bois / salle d'eau / wc, chauffage poêle à bois, en rez de jardin avec bassin pour se rafraîchir. Possibilité agrandissement de l'existant de 50 m². Sur les hauteurs de crest, 2 hectares avec chênes truffiers, vue à 360 degrés et calme assuré. Forage sur le terrain donc pas de frais liés à la consommation d'eau. Proche centre de crest à pieds ou en voiture. Classe energie : c et classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1006 euros (dont abonnement 124 euros), année de référence 2021.

En plein centre la commune de Crest, cette propriété de 1900, avec jardin clos et agréable de 500 m², offre 600 m² hab, répartit sur la maison principale, 2 appartements, dont un pouvant être un lieu professionnel, et de deux locaux commerciaux, actuellement loués. La bâtisse principale se compose, de trés belles pièces de réception, d'une cuisine, de plusieurs chambres et salles de bains, idéale pour une grande famille Le bien donne accès à un garage privatif. Beaucoup de potentiel sur ce bien plein de charme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 730 000EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, l'agence immobilière Ac Immobilier Patrimoine Et Propriété se tient à votre disposition, 06 15 37 35 79 ou contact@agence-acimmo.fr DPE / 305 F GES F / 85 Consommation annuelle d'énergie estimée entre 13100 EUR et 17 000EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.