Maison à vendre à Espenel (26340)

Iad France - Vianney BOUQUET vous propose : ESPENEL - MAISON - T9 170 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Espenel, cette maison de village de 170 m² offre une configuration peu courant et polyvalente, avec ses 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux, lumineuses grâce à une exposition sur les quatre orientations. Bien en bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de l'adapter pleinement à vos goûts. Son agencement se distingue par une double organisation intérieure : deux séjours vaste et deux cuisines indépendantes, adaptés pour envisager une occupation en deux entités distinctes ou pour accueillir une grande famille. Les 5 chambres, réparties dans la maison, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un bon confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin agréable et de 2 terrasses, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain de 1 138 m² offre un cadre verdoyant et préservé. À noter également la présence de 7 sous-sols, atout considérable pour le rangement, le stockage ou l'aménagement futur. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village lumineuse et pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Charmante Maison de Village à Saillans - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité Nichée au cOEur du pittoresque village de Saillans, cette charmante maison de village édifiée sur trois niveaux offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette maison de village de 105 m² avec ses 5 pièces dont 3 chambres offre de généreux espaces de vie pour accueillir une famille ou pourrait être transformée en un magnifique pied-à-terre. Dans la partie habitation, on retrouve un séjour lumineux et sa cheminée (insert) avec un espace cuisine en enfilade. Cette espace donne sur une agréable terrasse exposée au sud (semi-couverte), parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Un accès deux trois marche dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage une mezzanine qui peut faire office de bureau et qui donne sur une troisième chambre. Cette maison offre également au rez de chaussée, idéal pour du rangement supplémentaire, une grande pièce avec la chaufferie / buanderie / atelier / garage à vélo / rangements et une cave. Côté équipements, la maison dispose de tout le nécessaire : une cheminée à insert pour les soirées d'hiver chaleureuses, un système de chauffage individuel au fioul, la couverture de la toiture vient d'être refaite et révisée entièrement. À noter qu'une partie indépendante reste à rénover. Elle est édifiée sur deux niveaux avec une superficie d'environ 45 m² à rénover entièrement (toiture refaite également). Dans un cadre pittoresque et paisible, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Rare : une grande propriété, trois logements indépendants, mille projets possibles Imaginez un lieu unique où trois logements entièrement indépendants et libres se déploient sur un terrain plat de 3 060 m², agrémenté de dépendances et de plusieurs stationnements. Au total, environ 290 m² habitables, auxquels s'ajoutent de généreux volumes annexes. Une configuration rare, qui ouvre la porte à autant de projets qu'il y a de façons d'habiter. Logement 1 — l'appartement lumineux (≈ 120 m²) Libre et en très bon état, il séduit dès l'entrée par sa luminosité. Trois chambres, une salle de bain, un dressing, un espace bureau ouvert et une vaste pièce de vie prolongée d'une cuisine ouverte : tout y est pensé pour la vie au quotidien. À l'extérieur, un agréable espace à vivre et un appentis d'environ 20 m² pour abriter un véhicule. Logement 2 — le studio malin (28,8 m²) Fonctionnel et astucieux, ce studio se prolonge d'une mezzanine sous pente d'environ 20 m², éclairée par une fenêtre. Il dispose d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine et d'une pièce principale — parfait pour un investissement locatif ou pour loger un proche. Logement 3 — la maison familiale (140 m²) Libre lui aussi, il développe 140 m² habitables, complétés par une véranda de 35 m², un grand garage et plusieurs annexes (chaufferie, cave, pièce de rangement). Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine avec coin repas, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, deux grandes chambres de 24 et 34 m², une salle de bain et un second WC. DPE classé D. À vous d'inventer la suite Résidence principale, revenus locatifs complémentaires, ou achat partagé entre plusieurs familles… cette propriété se prête à tous les projets de vie. Le tout à proximité du centre de Vercheny-le-Bas. Nous serons ravis de vous accompagner et de réfléchir avec vous à votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au centre du village venez découvrir cette maison de village, à rénover, composée d'une cave voutée au RDC, permettant le stationnement de deux roues, et du stockage, d'une grande pièce pouvent faire un agréable séjour, cuisine, au 1er étage, d'un salon, bureau ou chambre, au 2ème étage, et de deux chambres, wc, salle de bains au dernier étage. La toiture est neuve, le reste de la maison de village, doit être restaurée. Une cheminée est éxistante, mais doit être rénovée. Beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat, ou pour de l'investissement locatif. Prix de vente : 178 500EUR fai, charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter l'Agence AC Immobilier 'Patrimoine et prorpiété', Audrey Corneille, 06 15 37 35 79, ou contact@agence-acimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Maison de village pleine de charme avec grande terrasse et dépendance à rénover Au coeur du village, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de caractère. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. La maison offre 3 chambres, un espace de vie chaleureux avec poutres apparentes ainsi qu'une magnifique terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Depuis la terrasse, vous accéderez à une dépendance d'environ 53 m² à rénover. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, dépendance pour accueillir famille et amis, ou encore espace de stockage, selon vos besoins et vos envies. Un garage et une cave complète le bien et offre un important espace de rangement. Le garage n'est pas accessible en voiture car l'entrée de la maison se fait par une petite impasse au calme, mais un grand parking avec de nombreuses places est à quelques mètres. La toiture a été récemment refaite, un véritable atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2597.00 et 3515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 884 616 194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, au centre du village venez découvrir cette maison de village, à rénover, composée d'une cave voutée au RDC, permettant le stationnement de deux roues, et du stockage, d'une grande pièce pouvent faire un agréable séjour, cuisine, au 1er étage, et de chambre, wc, salle de bains au 2ème et dernier étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, de la toiture au RDC. Beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat, ou pour de l'investissement locatif. Prix de vente : 128 00EUR fai, charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter l'Agence AC Immobilier 'Patrimoine et prorpiété', Audrey Corneille, 06 15 37 35 79, ou contact@agence-acimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison des années 70 au calme, sur plus de 2 hectares, avec piscine, entre la vallée de la Gervanne et les Trois Becs : Au bout d’une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie agréable, entre campagne et nature, à l’abri des regards. Implantée sur un vaste terrain d’environ 23 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre privilégié, composé de bois, de chênes truffiers, d’arbres fruitiers et de différents espaces naturels. Un lieu où l’on profite pleinement du calme et de l’espace, sans voisinage immédiat ni vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 170 m², la maison est habitable en l’état et a fait l’objet de plusieurs améliorations au fil des années. La majorité des pièces de vie et des espaces essentiels sont organisés de plain-pied, avec notamment l’espace nuit principal, la salle d’eau et les toilettes. Quatre chambres permettent d’accueillir famille et invités, avec une chambre à l’étage. La pièce de vie se prolonge par une agréable véranda de plus de 30 m², offrant une belle ouverture sur le jardin et la nature environnante. La cuisine a également été rénovée. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière fioul ainsi que d’un poêle à granulés installé récemment. Des panneaux solaires assurent par ailleurs la production d’eau chaude sanitaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, permettant d’en profiter sur une période étendue de l’année. Un double garage, un abri de jardin et différents espaces extérieurs complètent l’ensemble. Cette propriété conviendra à ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du calme et un environnement naturel, tout en conservant une maison immédiatement habitable et fonctionnelle, entre la vallée de la Gervanne et les Trois Becs. Une maison de campagne comme on en trouve peu, avec un terrain qui offre de nombreuses possibilités, à découvrir au bout d'une impasse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété en pierre – 7 pièces – 160 m² – Vue exceptionnelle & à deux pas de la Drôme Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère et d'authenticité, développant 160 m² habitables dans un environnement naturel privilégié, entre Mirabel-et-Blacons et Saillans. Implantée sur un superbe terrain de 2 287 m², la propriété bénéficie d'un cadre rare : vue imprenable sur les Trois Becs et sur le magnifique village de Piégros, tout en étant située à deux pas de la rivière Drôme pour profiter des baignades et des balades en pleine nature. Les atouts majeurs Le charme intemporel de la pierre Façades authentiques, cachet préservé, ambiance chaleureuse… Une maison avec une véritable âme. Une vue carte postale Panorama exceptionnel sur le massif des Trois Becs et le village perché de Piégros-la-Clastre. Un spectacle naturel au quotidien. À deux pas de la rivière La proximité immédiate de la Drôme est un véritable privilège : baignade, détente au bord de l'eau et activités de plein air. De beaux volumes Les 160 m² offrent des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou pour recevoir confortablement. Deux logements indépendants (réunissables facilement) La maison est aujourd'hui organisée en deux parties distinctes, chacune avec son entrée. Idéal pour : Location annuelle Projet de gîte ou location saisonnière Accueil familial indépendant Activité professionnelle Les deux espaces peuvent être reliés très facilement pour retrouver une grande habitation familiale selon vos besoins. Un terrain de 2 287 m² Un vaste jardin arboré laissant libre cours à vos envies : piscine, potager, espace détente… Une propriété rare alliant pierre, volumes, vue spectaculaire, proximité rivière et fort potentiel locatif. Un bien idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3826.00 et 5178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement extrêmement Calme et Paisible sur près de 5700 m² de terrain, Charmante maison de 2006 d'environs 140 m² composée d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine séparée donnant tout deux sur une agréable véranda de 18 m² très Lumineuse. Pour l'espace nuit on trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain ainsi qu'une mezzanine aménagée. Au sous Sol, outre la partie buanderie et machinerie, se trouve un grand garage de 29 m² ainsi qu'une dépendance aménagé faisant office de Studio indépendant de 25 m²et un cabanon extérieur de 15 m² pour l'outillage. AUTO production d'éléc. par panneaux solaires, Chauffage au SOL.

Sur la commune de Mirabel-et-Blacons, à 10 minutes de Crest, ancien Relais de Poste de 376 m² habitables, édifié en 1850 sur un terrain de 1 400 m². Cette demeure de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de chambres d'hôtes, d'habitat partagé ou de grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur une terrasse de 30 m², cuisine indépendante, 1 chambre avec rangements, bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie, arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le 1er étage accueille 4 chambres, un salon / bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes. Un appartement T3 indépendant d'environ 65 m² peut également y être aménagé grâce à la présence d'un salon-séjour avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le 2ème étage offre un espace supplémentaire avec une grande pièce aménagée de 65 m², une mezzanine et une chambre mansardée. En sous-sol semi-enterré : 2 caves, un atelier et un garage, pour une surface totale d'environ 110 m², ainsi qu'un abri voiture. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage central au fioul et présence d'un puits. Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, dans un cadre de nature aux portes de la vallée de la gervanne. Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie, sous le numero 7401 2025 000 0000 497,06 02 18 31 93, amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 EUR. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Maison sur deux niveaux composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger, caves dont une avec accès chemin. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain / WC, 4ème chambre pouvant être utilisée en pièce de vie car cette pièce donne accès à la terrasse. Jardinet présent devant la maison avec abri et mezzanine, terrain non attenant située en face de la maison (de l'autre côté du chemin) permettant le stationnement de véhicules et terrain en pente non attenant (situé de l'autre côté d'un chemin communal piéton) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Crest, sur les hauteurs de Piégros-la-Clastre, découvrez cette belle maison de plain-pied de 200 m², implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant une magnifique vue sur la campagne drômoise. Cette propriété séduit par son atmosphère à la fois moderne et chaleureuse, ses volumes généreux et son environnement paisible. Les atouts de la maison : - Surface habitable : 200 m² - Terrain : plus de 2 000 m² avec chênes truffiers - Vue dégagée sur la campagne et les villages environnants - Belle piscine - Terrasse et jardin aménagés - Large préau extérieur - Vaste garage - Cave À l'intérieur, la maison propose des espaces de vie spacieux, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis : - Très grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, - Salon attenant de 44 m². L'espace nuit comprend : - 3 chambres, dont une avec mezzanine ; - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux ; - Une grande salle de bains ; - Une salle d'eau. Deux autres pièces complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace professionnel, salle de sport, espace de stockage, etc. Confort et équipements : Chauffage au sol, radiateurs, poêle à bois, climatisation réversible, cuve de récupération des eaux de pluie : un bien aux multiples possibilités, alliant confort et fonctionnalité. Cette propriété conviendra parfaitement pour : - Une résidence principale familiale ; - Une résidence secondaire ; - Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes ; - Une activité professionnelle à domicile ou le télétravail. Situation : Dans un environnement privilégié et au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Crest, de ses commerces, de ses écoles et de ses services. Documents disponibles : En plus des plans de l'existant, des projections indicatives vous permettront d'explorer le potentiel du bien pour vos projets de maison familiale, ou de gîte, sur simple demande après visite. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 768 447 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Anaïs PÉRIGNAC Entrepreneur Individuel 06 01 23 81 33 - Réf. 962720.

PIEGROS LA CLASTRE, sur les hauteurs en position dominante, AC immobilier propose cette très belle villa familiale de type 5, de près de 200 m² sur 2394 m² de terrain. Loin de toutes nuisances, cette spacieuse maison offre des volumes généreux, et un fort potentiel avec de nombreuses annexes. Elle se compse d'une très grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine US entièrement équipée, assortie d'un salon de 44 m². Cellier, et buanderie complètent cet espace. Côté nuit, 3 belles chambres dont une avec mezzanine, possibilité de 5 chambres. ( 3 autres pièces annexes, dont un bureau ayant un accès indépendant sur l'extérieur.) Deux salles de bains, dont une de 10 m² avec douche et baignoire. Les atouts de cette maison sont notamment 2 très grands garages de 36 et 37 m² respectivement, avec chacun leur portail automatisé et sous alarme. ( configuration idéale si besoin de stocker et stationner en sécurité plusieurs véhicules). Chauffage au sol, climatisation réversible, et poêle à bois de marque GODIN. Concernant les extérieurs, la villa est sise sur une parcelle arborée de 2394 m², dont une partie est plantée en chênes truffiers, et peut acccueillir des animaux en pâture. Vastes terrasses côté piscine, Très belle vue dominante sur le vieux village de Mirabel et Blacons. Pisicne 8X4 avec système sel ou chlore, portail automatique, visiophone, alarme, climatisation réversible, sont autant de prestations alliant confort et sécurité. Cette grande maison familiale a de nombreux atouts pour satisfaire des projets multiples de par sa configuration, ses volumes, et sa situation au calme néanmoins à 10 minutes de la ville de CREST et de toutes comodités. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2340 et 3250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Au coeur d'un environnement exceptionnel, venez décourvrir ces anciennes écuries, entièrement rénovées en une maison atypique, de 250 m² hab, composée d'un hall d'entrée, pouvant recevoir un bureau, une bibliothèque. de 3 chambres, dont deux suites parentales, avec salle de douche, ou salle de bains. L'espace jour offre une très belle pièce de vie, trés lumineuse, équipée d'une cheminée, avec une cuisine artisanale agrémenté d'un four à bois, ouverte sur le jardin et sur une terrasse avec vue panoramique sur la forêt de Saou. Un cellier, une buanderie, un wc indépendant, et une vraie cave, complète cette partie. Nous retrouvons une grande pièce, pouvant servir de dépendance; d'atelier, ou de salle de jeux, ouverte sur un auvant avec un four à pain. L'extérieur de cette jolie maison, au coeur de ce parc naturel, vous offrira, un espace abrité, permettant l'installation d'un espace bricolage, ou autre, une pergola naturelle, borde l'espace piscine, pour de doux moments en famille ou entre amis. Le chauffage est alimenté par deux pompes à chaleur, air / air, les menuiseries sont en double vitrage. Des finitions sont à prévoir. Cette propriété, située sur un espace de 6000 m², de terrain. non isolée (voisins à proximité), est alimentée par l'eau de source, avec plusieurs réserves, permettant d'alimenter toute la maison. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme, et de la sérénité. šPrix de vente : 565 000 EUR HAI, charge vendeur. À découvrir dans votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété', 06 15 37 35 79 ou contact@agence-acimmo.fr Les coûts sont estimés en fonction pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 770 EUR et 2 460 EUR par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 4 000 m², située à Eygluy-Escoulin (26400). Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une salle à manger de 17 m², une cuisine, deux chambres (13 m² et 16 m²), une salle d'eau, des toilettes, une entrée ainsi que deux dégagements. Le premier étage propose une configuration similaire avec une salle à manger de 18 m², une cuisine, deux chambres, des toilettes, un palier et deux dégagements. Au second étage, un vaste grenier d'environ 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Des caves en sous-sol viennent également compléter l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m². Une terrasse et un agréable jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Construite dans les années 1950, la maison nécessite des travaux. Atout supplémentaire : la configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants ou de réunir l'ensemble en une grande habitation familiale selon vos projets. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Dorine RIALHE, agent commercial (902 520 691 ROMANS). Logement à consommation énergétique excessive.

Située sur la commune d'EYGLUY-ESCOULIN, à 30 minutes de CREST (26400), cette ancienne grange en pierre offre un beau potentiel de rénovation dans un cadre naturel et paisible. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 272 m², comprenant 113 m² à l'étage et le reste en rez-de-chaussée, dont une partie peut facilement être aménagée en dépendance, atelier ou espace de stockage selon vos projets. Implantée sur une parcelle d'environ 3 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec une partie boisée, idéale pour profiter du calme et de la nature. En complément, vous trouverez un hangar, offrant un espace supplémentaire pour du stockage, ou un abri voiture. Cette bâtisse pleine de caractère constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Un transfert de permis de construire est à réaliser et un modificatif au permis de construire actuel pourra être demandé. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets à personnaliser ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Dorine RIALHE, agent commercial (902 520 691 ROMANS).

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Située à Mirabel-et-Blacons, dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle construite en 2013 développe 97 m² habitables, complétés par une extension de 30 m² à finaliser, sur un terrain arboré de 669 m² offrant une belle vue dégagée sur le massif des Trois Becs. L’habitation s’articule autour d’une lumineuse pièce de vie d’environ 40 m² ouverte sur une cuisine équipée de 10 m², créant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec douche privative, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un grand placard de rangement. À l’extérieur, une terrasse et une pergola bioclimatique permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un abri de jardin vient compléter les équipements. Le confort est assuré toute l’année par des pompes à chaleur air / air réversibles, complétées par un poêle à bois Jøtul récent et performant. Construite sur vide sanitaire et bénéficiant d’une bonne isolation des combles, la maison offre de bonnes performances énergétiques et un confort de vie appréciable. L’extension de 30 m², déjà hors d’eau et hors d’air, est équipée de menuiseries neuves et des attentes en électricité et plomberie. Elle laisse entrevoir de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création d’un espace indépendant, bureau professionnel ou logement d’appoint. Un bien évolutif, alliant confort moderne, cadre de vie privilégié et beau potentiel d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec cette vue à 360°, vous aurez le souffle coupé pour ce bien rare sur la charmante commune de Beaufort-sur-Gervanne (26400). Magnifique villa récente (plain pied) de 2023 avec des prestations de qualité et un cadre de vie ouvert sur la nature alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 1450 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 126 m², la partie jour dispose d'un salon / séjour de plus de 50 m² très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme). D'une belle entrée avec grand placard aménagé, WC indépendant avec lave mains, et une buanderie idéalement située entre le hall d'entrée et le garage. La partie nuit propose trois jolies chambres, une salle d'eau avec une grande vasque et WC intégré. Une belle suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Un garage de 24 m², plaqué et carrelé avec porte de service, vous donne directement accès au jardin. Aménagements extérieurs : • une grande terrasse couverte exposée plein sud avec une vue magnifique sur les 3 becs Côté confort thermique, huisseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques, chauffage au sol via PAC, maison sur vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, électricité neuve, assainissement tout à l'égout Zone naturelle tout autour de la villa. Crest à 15 min Valence à 45 min Gare TGV à 50 min Référence agence : 594.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison de campagne rénovée avec vaste terrain à Saint-Nazaire-le-Désert Cette magnifique maison de campagne rénovée située à Saint-Nazaire-le-Désert, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée au cOEur d'un terrain de 6500 m² environ, cette maison ancienne rénovée allie le charme de l'ancien, le goût et le confort moderne. D'une surface habitable de 250 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un mariage parfait entre l'authenticité et la modernité. La rénovation récente a préservé les éléments d'origine tout en intégrant des équipements contemporains pour un confort optimal. Elle comprend six chambres, chacune équipée de sa salle d’eau indépendante. Les espaces de vie s’organisent autour de deux cuisines, permettant une utilisation modulable selon les besoins. À l'extérieur, vous serez séduits par la vue, le calme et la verdure environnante. La piscine chauffée sera appréciée pour des moments à partager en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de campagne rénovée, avec un vaste terrain, à Saint-Nazaire-le-Désert. Ce bien rare sur le secteur peut s'adapter à différents projets, une grande maison de famille à la campagne ou encore un projet d'accueil loin des nuisances de la vie quotidienne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Maison de plain-pieds composée de 3 Chambres avec jardin et garage à Die, offrant une surface habitable d'environ 88 m² et un terrain d'environ 140 m². La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, WC indépendant. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte. Chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Ferme de 170 m² habitables avec de nombreuses dépendances sur un Vaste Terrain à Bourdeaux dans la Drôme Ce corps de ferme situé à 3 minutes du village, au milieu des champs (bio) offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'air pur. Avec une surface habitable de 170 m² et 500 m² de dépendances sur un grand terrain de 12 200 m²(une partie est entretenue par un agriculteur), cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le charme d'une maison traditionnelle. La propriété offre une vue dégagée, elle est au calme et sans nuisance. La maison comporte 8 pièces au total, dont 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine, une salle à manger, un salon et un grand cellier. Les pièces sont lumineuses et spacieuses. Vous entrez dans la maison par une véranda. L'extérieur de la maison avec son parc paysager offre de vastes espaces pour se détendre et profiter de la nature. Les expositions sud et est garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour les amateurs de jardins et de potagers. Puit, bassin, fosse septique, chaudière fuel. Vous trouverez les croquis avec les photos. Pour les véhicules, la propriété dispose de 2 garages pour protéger vos voitures en toute sécurité. De plus, le terrain et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies. Cette maison de campagne de caractère nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – corps de ferme avec vue dominante exceptionnelle – suze-sur-crest (26400) à seulement 10 minutes de crest, dans un environnement naturel recherché, ce corps de ferme en pierre se distingue par sa position dominante et sa vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des trois-becs, le vercors et l'ensemble de la vallée. Le cadre est clair : nature, calme, espace et aucune nuisance visuelle, tout en restant facilement accessible et proche des commodités. Un équilibre rare sur le secteur. La partie habitable développe aujourd'hui environ 110 m². L'ensemble immobilier représente près de 650 m² au sol, incluant de nombreuses dépendances (granges, caves, garages), offrant une base solide pour un projet de réhabilitation ambitieux. Ce bien s'adresse à un acquéreur capable de se projeter. Le potentiel est réel : réorganisation complète des volumes, montée en gamme, création d'un lieu de vie de caractère ou développement d'une activité d'accueil type gîtes ou chambres d'hôtes. La configuration et l'implantation s'y prêtent parfaitement. Le terrain de plus de 2 hectares renforce la qualité du bien : dégagement, intimité, valorisation paysagère et possibilités d'aménagement extérieur. Ce type de propriété repose sur trois fondamentaux rarement réunis : emplacement, vue et potentiel bâti. Ici, les trois sont présents. Une baisse de prix vient positionner ce bien comme une réelle opportunité sur le marché local. Prix : 450 000 € ( honoraires inclus) honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 € ttc dpe vierge (absence de système de chauffage). Honoraires inclus de 4.41% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac 903382475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité à 10 kms au sud de saoû, bourdeaux, un bâtiment commercial de 482.5 m² comprenant 1 magasin, 2 réserves, 1 rangement, 1 bureau et des sanitaires + 1 logement de 95 m² avec terrasse au 1er étage (à restaurer) avec garage de 50 m². Classe énergie. Vierge - réf : 10308 prix : 200 000 € hai honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Une occasion rare se présente sur le marché de l'immobilier à Aouste-sur-Sye ! Cette maison traditionnelle, construite en 1983, est nichée au cOEur d'un vaste terrain clos de 1921 m² avec une jolie vue sur la Roche Colombe et les trois becs ! Elle est idéalement située, proche de toutes les commodités. La maison offre une superficie généreuse de 123 m² répartis sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement conséquent. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une partie nuit et une partie à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste espace de vie lumineux qui vous invite à la détente, idéal pour recevoir amis et famille avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse couverte avec une triple exposition, un espace buanderie avec rangement et des toilettes. Sur le demi étage, vous découvrirez un espace nuit, offrant un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain. Deux garages isolés (26 m² + 40 m²) et des places de parking sont également à disposition, offrant un réel confort au quotidien pour stationner aisément vos véhicules. Viennent s'ajouter également une chaufferie, une cave et un atelier (30 m²). Le jardin, d'une superficie conséquente et piscinable, offre un espace propice à la création d'un véritable coin de paradis extérieur, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Un spacieux cabanon maçonné fonctionnel vient compléter un espace de rangement complémentaire. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique à Aouste-sur-Sye. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison d'hôtes située au cœur d'un village proche de saoû, avec un superbe espace extérieur arboré, agrémenté d'une piscine chauffée, de lieux de repos et d'une vue imprenable surle vieux village. Avec ses 11 pièces, réparties sur 3 niveaux, ce bien peut parfaitement convenir à un projet d'accueil, ou à une belle maison familiale. Au Rez de rue, un espace atelier ou espace de travail avec une entrée indépendante permet une activité commerciale tout en gardant l'intimité de la maison. D'une surface de 210 m² pour la partie habitable, d'une annexe de 30 m² permettant l'aménagement en gite ou garage ainsi que des combles à rénover au 3eme niveau. Un fort potentiel pour ce bien rare dans le secteur, a visiter rapidement ! . Ref : 10237 Classe énergie D - Prix 499 000 € HAI, Arnaud Royer Tel : 06 28 62 16 88. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.