Vente maison 8 pièces 377 m² Mirabel-et-Blacons (26400)

Dans un environnement extrêmement Calme et Paisible sur près de 5700 m² de terrain, Charmante maison de 2006 d'environs 140 m² composée d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine séparée donnant tout deux sur une agréable véranda de 18 m² très Lumineuse. Pour l'espace nuit on trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain ainsi qu'une mezzanine aménagée. Au sous Sol, outre la partie buanderie et machinerie, se trouve un grand garage de 29 m² ainsi qu'une dépendance aménagé faisant office de Studio indépendant de 25 m²et un cabanon extérieur de 15 m² pour l'outillage. AUTO production d'éléc. par panneaux solaires, Chauffage au SOL.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Sur la commune de Suze, au cOEur de la vallée de la Gervanne, cette authentique maison en pierre profite d'un environnement privilégié, au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Trois Becs. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie rare, où nature, lumière et sérénité se conjuguent harmonieusement, complété par de nombreuses dépendances. Pleine de charme et d'authenticité, la maison développe environ 113 m² habitables (125 m² au sol). Dès l'entrée, on découvre une agréable cuisine dînatoire de 22 m², habillée d'un sol en travertin. Ouverte sur une terrasse couverte exposée plein sud, elle est agrémentée d'un poêle à granulés, créant un espace de vie convivial en toute saison. Dans son prolongement, le salon-séjour séduit avec son parquet et son poêle à bois Jøtul, qui renforcent le caractère chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 12 m² avec mezzanine. Un demi-niveau dessert une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque distribue deux belles chambres, dont une avec mezzanine, offrant de beaux volumes et tout le charme des espaces sous toiture. Attenants à la maison, un vaste double cellier d'environ 30 m², idéal pour le stockage et la conservation, ainsi qu'un garage actuellement utilisé comme atelier de près de 55 m² complètent les espaces annexes. À l'étage, un plateau indépendant d'environ 93 m² au sol, accessible directement par l'extérieur, offre un remarquable potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : pigeonnier, poulailler, serre, garages et bâtiments annexes. Une pièce indépendante, aujourd'hui aménagée en cabinet libéral, constitue un véritable atout pour l'exercice d'une activité professionnelle, l'installation d'un bureau ou la création d'un espace complémentaire. D'importants travaux ont déjà été réalisés, notamment sur la toiture, le chauffage et l'isolation, apportant un réel confort tout en préservant le caractère authentique des lieux. À l'extérieur, le vaste jardin arboré invite à profiter pleinement du panorama exceptionnel et du calme environnant. Les nombreux espaces disponibles offrent encore de belles possibilités d'aménagement et d'évolution. Une propriété de caractère, rare sur ce secteur recherché, qui séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces, à seulement quelques minutes de Crest et de l'ensemble de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Crest, sur les hauteurs de Piégros-la-Clastre, découvrez cette belle maison de plain-pied de 200 m², implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant une magnifique vue sur la campagne drômoise. Cette propriété séduit par son atmosphère à la fois moderne et chaleureuse, ses volumes généreux et son environnement paisible. Les atouts de la maison : - Surface habitable : 200 m² - Terrain : plus de 2 000 m² avec chênes truffiers - Vue dégagée sur la campagne et les villages environnants - Belle piscine - Terrasse et jardin aménagés - Large préau extérieur - Vaste garage - Cave À l'intérieur, la maison propose des espaces de vie spacieux, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : - 3 chambres, dont une avec mezzanine ; - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux ; - Une grande salle de bains ; - Une salle d'eau. Deux autres pièces complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace professionnel, salle de sport, espace de stockage, etc. Confort et équipements : Chauffage au sol, radiateurs, poêle à bois, climatisation réversible, cuve de récupération des eaux de pluie : un bien aux multiples possibilités, alliant confort et fonctionnalité. Cette propriété conviendra parfaitement pour : - Une résidence principale familiale ; - Une résidence secondaire ; - Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes ; - Une activité professionnelle à domicile ou le télétravail. Situation : Dans un environnement privilégié et au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Crest, de ses commerces, de ses écoles et de ses services. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 768 447 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Anaïs PÉRIGNAC Entrepreneur Individuel 06 01 23 81 33 - Réf. 962720.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Une occasion rare se présente sur le marché de l'immobilier à Aouste-sur-Sye ! Cette maison traditionnelle, construite en 1983, est nichée au cOEur d'un vaste terrain clos de 1921 m² avec une jolie vue sur la Roche Colombe et les trois becs ! Elle est idéalement située, proche de toutes les commodités. La maison offre une superficie généreuse de 123 m² répartis sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement conséquent. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une partie nuit et une partie à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste espace de vie lumineux qui vous invite à la détente, idéal pour recevoir amis et famille avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse couverte avec une triple exposition, un espace buanderie avec rangement et des toilettes. Sur le demi étage, vous découvrirez un espace nuit, offrant un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain. Deux garages isolés (26 m² + 40 m²) et des places de parking sont également à disposition, offrant un réel confort au quotidien pour stationner aisément vos véhicules. Viennent s'ajouter également une chaufferie, une cave et un atelier (30 m²). Le jardin, d'une superficie conséquente et piscinable, offre un espace propice à la création d'un véritable coin de paradis extérieur, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Un spacieux cabanon maçonné fonctionnel vient compléter un espace de rangement complémentaire. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique à Aouste-sur-Sye. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – corps de ferme avec vue dominante exceptionnelle – suze-sur-crest (26400) à seulement 10 minutes de crest, dans un environnement naturel recherché, ce corps de ferme en pierre se distingue par sa position dominante et sa vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des trois-becs, le vercors et l'ensemble de la vallée. Le cadre est clair : nature, calme, espace et aucune nuisance visuelle, tout en restant facilement accessible et proche des commodités. Un équilibre rare sur le secteur. La partie habitable développe aujourd'hui environ 110 m². L'ensemble immobilier représente près de 650 m² au sol, incluant de nombreuses dépendances (granges, caves, garages), offrant une base solide pour un projet de réhabilitation ambitieux. Ce bien s'adresse à un acquéreur capable de se projeter. Le potentiel est réel : réorganisation complète des volumes, montée en gamme, création d'un lieu de vie de caractère ou développement d'une activité d'accueil type gîtes ou chambres d'hôtes. La configuration et l'implantation s'y prêtent parfaitement. Le terrain de plus de 2 hectares renforce la qualité du bien : dégagement, intimité, valorisation paysagère et possibilités d'aménagement extérieur. Ce type de propriété repose sur trois fondamentaux rarement réunis : emplacement, vue et potentiel bâti. Ici, les trois sont présents. Une baisse de prix vient positionner ce bien comme une réelle opportunité sur le marché local. Prix : 450 000 € ( honoraires inclus) honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 € ttc dpe vierge (absence de système de chauffage). Honoraires inclus de 4.41% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac 903382475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Et si votre maison pouvait aussi financer une partie de votre projet ? À Aouste-sur-Sye, découvrez un ensemble immobilier rare : une maison principale, un logement indépendant d'environ 75 m², un studio, de grands espaces de stockage, un garage avec belle hauteur, un auvent et environ 2 800 m² de terrain. Ce bien est idéal pour un entrepreneur, un artisan ou une famille ayant besoin d'espace, de dépendances et d'un revenu locatif potentiel. Ce n'est pas une maison classique. C'est un lieu avec du volume, des possibilités et une vraie logique de projet : habiter, louer, stocker, travailler, recevoir. À visiter si vous cherchez un bien différent, avec du potentiel et une vraie polyvalence. Prix : 529 000 € Candy Pesenti – Montmeyran Immobilier 06 25 25 04 49 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903382475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .