Maison 5 pièces à vendre à Mirabel-et-Blacons (26400)

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Maison Traditionnelle avec vue sur les Trois Becs à Mirabel-et-Blacons. Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Mirabel-et-Blacons, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé. Construite en 2013, cette maison de 108 m² s'étend sur un terrain de 802 m² clos et arboré, offrant calme et sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 49 m² avec une cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces chaleureux et confortables pour se ressourcer. Un bureau, une salle de bain, une chaufferie / buanderie et un WC complètent le confort de cette demeure. Vous bénéficierez également d'un garage et places de parking, offrant des solutions de stationnement pratiques (camping car). La maison s'ouvre également sur une agréable terrasse avec sa pergola où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les Trois Becs, offrant un joli panorama. L'exposition Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez aussi profiter de l'environnement paisible du terrain boisé en bordure de la propriété. Les équipements et prestations techniques de qualité assurent un confort moderne au quotidien. De plus, le chauffage est assuré par un poêle à bûches et des radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable. Des panneaux photovoltaïques récents viennent soulager vos consommations d'énergie. Cette maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et en fait un lieu de vie fonctionnel et pratique pour tous les membres de la famille. Profitez d'une localisation privilégiée, à seulement 2 minutes à pied des transports scolaires. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété en pierre – 7 pièces – 160 m² – Vue exceptionnelle & à deux pas de la Drôme Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère et d'authenticité, développant 160 m² habitables dans un environnement naturel privilégié, entre Mirabel-et-Blacons et Saillans. Implantée sur un superbe terrain de 2 287 m², la propriété bénéficie d'un cadre rare : vue imprenable sur les Trois Becs et sur le magnifique village de Piégros, tout en étant située à deux pas de la rivière Drôme pour profiter des baignades et des balades en pleine nature. Les atouts majeurs Le charme intemporel de la pierre Façades authentiques, cachet préservé, ambiance chaleureuse… Une maison avec une véritable âme. Une vue carte postale Panorama exceptionnel sur le massif des Trois Becs et le village perché de Piégros-la-Clastre. Un spectacle naturel au quotidien. À deux pas de la rivière La proximité immédiate de la Drôme est un véritable privilège : baignade, détente au bord de l'eau et activités de plein air. De beaux volumes Les 160 m² offrent des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou pour recevoir confortablement. Deux logements indépendants (réunissables facilement) La maison est aujourd'hui organisée en deux parties distinctes, chacune avec son entrée. Idéal pour : Location annuelle Projet de gîte ou location saisonnière Accueil familial indépendant Activité professionnelle Les deux espaces peuvent être reliés très facilement pour retrouver une grande habitation familiale selon vos besoins. Un terrain de 2 287 m² Un vaste jardin arboré laissant libre cours à vos envies : piscine, potager, espace détente… Une propriété rare alliant pierre, volumes, vue spectaculaire, proximité rivière et fort potentiel locatif. Un bien idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3826.00 € et 5178.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement extrêmement Calme et Paisible sur près de 5700 m² de terrain, Charmante maison de 2006 d'environs 140 m² composée d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine séparée donnant tout deux sur une agréable véranda de 18 m² très Lumineuse. Pour l'espace nuit on trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain ainsi qu'une mezzanine aménagée. Au sous Sol, outre la partie buanderie et machinerie, se trouve un grand garage de 29 m² ainsi qu'une dépendance aménagé faisant office de Studio indépendant de 25 m²et un cabanon extérieur de 15 m² pour l'outillage. AUTO production d'éléc. par panneaux solaires, Chauffage au SOL.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison en pierre avec vue panoramique – Une parenthèse nature au cOEur de la Drôme Et si vous posiez vos valises dans un village drômois typique ? Au cOEur du village de Montclar-sur-Gervanne, entre ruelles en pierre, calme et paysages remarquables, cette maison en pierre d’environ 110 m², ayant fait l’objet d’une rénovation, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. À seulement 2 heures de Lyon et 2h30 de Paris, elle constitue un lieu idéal pour se ressourcer en résidence secondaire ou profiter de week-ends au vert. Ce que vous allez apprécier : - Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse - Son salon cocooning où un poêle apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches - Une cuisine séparée - Sa pièce détente idéale pour bouquiner - Deux salles d'eau Ses atouts : - Une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue panoramique remarquable sur le Vercors, les Trois Becs et le Rocher de Saou - Un jardin autour de la maison, permettant de profiter du panorama et du calme du village - Un garage et un atelier, pratiques pour stocker vélos, matériel de randonnée ou bricoler - Un cadre naturel privilégié Les sentiers de randonnée sont accessibles à proximité immédiate et permettent de découvrir les paysages remarquables de la vallée. En été, la Drôme, située à environ 10 minutes, offre de nombreux lieux de baignade appréciés des amoureux de nature. À environ 45 minutes de Valence, Montclar-sur-Gervanne est un village drômois typique apprécié pour son authenticité, ses paysages et son atmosphère paisible. Un bien aux multiples possibilités. Cette maison de caractère est idéale : - Comme résidence secondaire pour se ressourcer - Pour des séjours en famille ou entre amis - Ou pour un projet de location saisonnière, dans un secteur recherché par les amateurs de nature et de randonnées. Vous souhaitez en savoir plus ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de plain-pied 200 m² avec piscine, double garage et grand auvent – Piégros-la-Clastre À Piégros-la-Clastre, dans un petit quartier au calme, à moins de 10 minutes de Crest, villa récente de plain-pied d'environ 200 m², implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m² exposée sud, avec vue dégagée sur le jardin, la campagne et le vieux village de Mirabel. La maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine récente ouverte avec espace salle à manger, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cette pièce est prolongée par un salon attenant d'un peu plus de 40 m², en léger contrebas (trois marches), offrant une vue dégagée sur le jardin. L'ensemble forme un grand espace de vie ouvert, agréable au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres confortables, dont 2 avec mezzanine, une salle de bains (baignoire + douche + WC) et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble : dressings, cellier, cave, ainsi que 2 bureaux permettant facilement le télétravail ou une activité professionnelle, dont un avec possibilité d'entrée indépendante. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine 8 x 4 m avec plage immergée, filtration récemment remplacée et plages en bois. Le jardin est arboré, avec à l'arrière une partie pentue comprenant une chênaie truffière déjà productive et de jeunes plantations. Les annexes comprennent un double garage d'environ 75 m², un grand auvent d'environ 75 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une cave d'environ 21 m². Maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes de plain-pied, adaptée à une famille recherchant le calme, un extérieur agréable et un cadre campagne sans être isolé, à proximité de la voie verte / Vélodrôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune du village de piégros la clastre, propriété atypique sur 70 000 m² de terrain, avec des parcelles en zones 'agricoles', et 'natures', habitaions et dépendances. Une maison principale, construite en 2000, de 130 m², hab, composée de trois chambres, d'une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, avec baignoire et douche. Trés bonne isolation, chauffage par poele à bois. Vous profiterez d'une agrèable terrasse couverte, avec barbecue, une piscine, avec poolhouse à terminer. Un dpe en c et un ges en a sont a noter. Un studio, de 30 m², neuf, vient compléter ce ténémeent immobilier ancienne usine avec 1000 m² de dépendances. Des garages / box sont loués, et permettent de dégager un loyer de 1000eur / mois enorme potentiel pour ce bien, idéal pour une grande famille, une entreprise, un investissement locatif, une lieu d'ateliers / création etc. Prix de vente : 535 000eur fai, charges vendeur. Vous souhaitez visiter ? Contactez l'agence ac immobilier, 'patrimoine et propriété', audrey corneille, contact@agence-acimmo.fr les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont entre 1 240 eur et 1 730 eur par an. 1.

En exclusivité, dans votre agence AC Immobileir 'Patrimoine et propriété',maison de village, au coeur du joli village de Piégros, avec beaucoup de potentiel. Sur 130 m², hab, venez découvrir, cette maison sur deux niveaux. Le RDC, propose un studio, ainsi qu'un garage de 41 m², ouvert sur une terrasse, et un agréable jardin de 725 m². Le 1er étage vous offre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de  douche, une pièce de vie, avec cheminée, ouverte sur une véranda de 13 m². Un grand potentiel d'agrandissement, est possible, avec un garage de 55 m², situé côté jardin. Chauffage assuré par une chaudière fioul, et une cheminée, eau chaude produite par un chauffe-eau thermodynamique, et des panneaux solaire. Un cabanon de jardin, se trouve au fond, du jardin, en bordure, du ruisseau. À visiter rapidement,   Prix de vente : 357 000 EUR FAI, Charge vendeur.   Agence AC Immobilier 'Patrimoine et Prorpiété', Audrey CORNEILLE, 06 15 37 35 79, contact@agence-acimmo.fr   1.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : En exclusivité, Maison Traditionnelle de 112 m² avec un terrain de 1525 m² à Saillans. Construite en 2007, cette maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La partie habitation répartie sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie (47 m²) avec une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC. L'étage, avec un accès depuis le séjour avec un escalier en bois, dispose d'une quatrième chambre mansardée avec vélux et un vaste espace pouvant faire office d'espace bureau / salle de jeux / salonTV. Un garage et deux places de parking sont à votre disposition pour stationner en toute sérénité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable dans toute la maison, offrant un confort moderne et économe DPE 'C'. Cette propriété ne manque pas d'atouts avec son environnement calme, son terrain et sa situation avec à proximité toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur ! Superbe propriété de 160 m² nichée au coeur d'un terrain paysagé de 4 606 m², agrémentée d'une piscine et d'espaces naturels préservés. Située à seulement 5 minutes de crest, cette demeure profite d'un écrin de verdure rare, bordée par un ruisseau qui ajoute charme et sérénité au lieu. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, où calme absolu, intimité totale et cadre de vie privilégié se conjuguent à merveille. Une véritable invitation à profiter de la nature, dans un environnement unique et harmonieux. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée bibliothèque de 23 m², un séjour-salon de 40 m², ouvert sur le jardin, une cuisine de 12 m², 2 chambres de 13 et 15 m², un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres (15 m² et 13 m²) et une salle d'eau wc. Au sous-sol : un très grand garage de 60 m², une buanderie, 2 pièces supplémentaires, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. Venez dès maintenant découvrir toutes les particularités de cette superbe propriété dans votre agence guy hoquet crest. Jean-philippe corneille (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 048 251 - romans.

L’office notarial kosmala et associés vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 410 route de véronne 26340 saillans - les visites sont sans rdv uniquement aux dates et horaires ci dessous : samedi 20 septembre de 9h30 à 11h30 mercredi 24 septembre de 15h30 à 17h30 samedi 27 septembre de 9h30 à 11h30 saillans, ancienne maison de 141 m² habitable à rénover entièrement. Elle comprend au rdc un atelier / garage, une cave et un garage. Au 1er étage, un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un wc et un bureau. Au 2ème étage, un dégagement, 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 2545 m². Le chauffage est mixte (bois / fuel), l'assainissement est individuel (non coforme). Prévoir d'important travaux de rénovation (couverture, menuiseries, chauffage. ). - visites : samedi 20 septembre de 9h30 à 11h30 mercredi 24 septembre de 15h30 à 17h30 samedi 27 septembre de 9h30 à 11h30 contact : 06 08 54 89 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 223 100 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 02 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 03 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude kosmala et associés - notaires à crest - n° siret : 85373105700016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Vianney BOUQUET vous propose : Charmante maison de village à Saillans, proche des commodités Au cOEur du village de Saillans, découvrez cette ravissante maison de village offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de 120 m² environ saura vous séduire par son caractère chaleureux. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale et d'un bureau idéal pour le télétravail. Au second, vous découvrirez un salon, une chambre, une salle d'eau et un dressing, et au troisième étage, trois belles chambres. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien est complété par deux caves de 30 m² environ chacune, idéales pour le rangement. L'environnement calme et préservé offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et services du village. Le chauffage de la maison est assuré par un système de distribution de granulés de bois, offrant une chaleur douce et économique. Cette charmante maison de village bénéficie d'une bonne condition générale et saura charmer les amateurs de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son potentiel, ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec cette vue à 360°, vous aurez le souffle coupé pour ce bien rare sur la charmante commune de Beaufort-sur-Gervanne (26400). Magnifique villa récente (plain pied) de 2023 avec des prestations de qualité et un cadre de vie ouvert sur la nature alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 1450 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 126 m², la partie jour dispose d'un salon / séjour de plus de 50 m² très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme). D'une belle entrée avec grand placard aménagé, WC indépendant avec lave mains, et une buanderie idéalement située entre le hall d'entrée et le garage. La partie nuit propose trois jolies chambres, une salle d'eau avec une grande vasque et WC intégré. Une belle suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Un garage de 24 m², plaqué et carrelé avec porte de service, vous donne directement accès au jardin. Aménagements extérieurs : • une grande terrasse couverte exposée plein sud avec une vue magnifique sur les 3 becs Côté confort thermique, huisseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques, chauffage au sol via PAC, maison sur vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, électricité neuve, assainissement tout à l'égout Zone naturelle tout autour de la villa. Crest à 15 min Valence à 45 min Gare TGV à 50 min Référence agence : 594.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison de village à fort potentiel – Beaufort-sur-Gervanne (26400) Située au cOEur du village de Beaufort-sur-Gervanne, sur la place principale, cette maison de village offre un fort potentiel de transformation pour de nombreux projets. D’une surface de 139 m² habitables et 214 m² exploitables, cette bâtisse nécessite une rénovation globale, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination. Grâce à ses volumes et à sa configuration, plusieurs projets sont envisageables comme la création d’une grande maison familiale, l'aménagement de plusieurs appartements, ou encore la création d’une copropriété avec possibilité de revente à la découpe (idéal investisseurs). Le bien dispose également de dépendances appréciables telles qu'une cave, une petite cour, et un garage non-attenant de 18 m² au sol, un atout rare en cOEur de village. Le bien bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, épicerie, boulangerie, restaurant, bureau de poste, accessibles à pied. Que vous soyez particulier à la recherche d’un projet de rénovation ou investisseur en quête d’un bien à fort potentiel, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère au centre d'un village médiéval plein de charme, offrant une surface habitable de 132 m². Idéale pour une famille, cette demeure allie espace et modularité sur deux niveaux avec ses six pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses. Construite en 1930, elle séduit par son authenticité, complétée par une toiture rénovée en 2011. Le jardin de 100 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Située à seulement 15 minutes de Crest et 50 minutes de Valence, cette maison bénéficie d'une localisation enviable, proche des services essentiels comme une boulangerie et une école. Le village offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités urbaines. Cet emplacement apprécié pour son potentiel locatif et ses possibilités d'investissement saura vous séduire. Caractéristiques techniques : - Surface : 132 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 266€ - DPE : G - Chauffage : individuel - Distribution eau : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques généralement réalisées lors d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme). Nous faisons notre possible pour maintenir ces données à jour, toutefois elles peuvent évoluer et doivent être confirmées par les contrôles appropriés. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou des documents complémentaires selon les besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Idéalement située à deux pas du centre de Crest et des bords de Drôme, cette maison des années 1930 développe 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 383 m². Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle peut aisément être réunie pour former une spacieuse maison familiale. Au rez-de-chaussée, ce premier niveau propose une grande pièce de vie climatisée, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, le parquet élégant confère un charme chaleureux à l’ensemble. On y découvre une seconde pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine à aménager, ainsi que deux chambres dont une suite parentale, et un WC. À l’extérieur, le jardin fleuri et arboré crée un cadre agréable et intime. Il est complété par un abri et une terrasse ombragée. En bon état général, la maison bénéficie d’équipements confortables et actuels : chauffage au gaz, climatisation par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatique, isolation des combles et système de récupération d’eau avec deux cuves dédiées à l’arrosage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison de centre-ville avec jardin et garage – Crest Située en plein centre-ville de Crest, cette maison ancienne développe environ 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et bénéficie d’un jardin de 341 m², rare à cette adresse. La maison offre une organisation lisible, avec des espaces de vie, des chambres réparties sur les étages, ainsi qu’un garage et des espaces annexes en rez-de-chaussée. La bâtisse est exposée majoritairement au sud, ce qui lui apporte une bonne luminosité tout au long de la journée. La toiture a été refaite et l’état structurel général est satisfaisant. Le zonage du PLU permet d’envisager plusieurs usages : conservation en maison familiale, ou réflexion autour de la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration du jardin laisse également envisager la création de stationnements sur la parcelle, point à confirmer auprès des services compétents. Un bien de centre-ville offrant surface, extérieur et potentiel, adapté aussi bien à un projet de vie qu’à une réflexion patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Attention : cette maison sera disponible à partir du 1er septembre 2026. En exclusivité, je vous propose cette maison de ville d’environ 92 m², édifiée sur trois niveaux. Elle se compose de trois petites chambres, une salle d'eau, d’une pièce de vie et d’une terrasse couverte. Située en plein coeur du centre ville de Crest, cette maison se trouve à proximité directe de toutes les commodités nécessaires. Particulièrement recherchée, cette maison (rénovée en 2021) a bénéficié d’une réhabilitation complète intégrant une approche axée sur la performance énergétique : isolation avec matériaux bio sourcés : ensemble de menuiseries bois double-vitrage totalement remplacées, VMC double flux, isolation en laine de bois, isolation de tous les ponts thermiques, poêle à granulés. Aucun travaux structurels à prévoir. Une mise au goût du jour pourra être envisagée selon le projet du futur acquéreur. Maison adaptée à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec jardin, actuellement louée. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à Crest, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 208 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 779 m², cette maison construite dans les années 80 séduira aussi bien par sa configuration fonctionnelle que par son potentiel d'évolution. Situation actuelle : La maison est actuellement occupée par un cabinet comptable, générant un loyer mensuel de 1 630 €. (Une libération du bien pourrait être envisagée à terme, sans garantie à ce stade, ce qui permet d'imaginer différents projets selon votre situation.) La maison : Entièrement de plain-pied, elle se compose aujourd'hui de 10 pièces, aménagées en bureaux, facilement transformables en chambres ou espaces de vie selon vos envies. Grand espace principal lumineux avec cheminée Cuisine indépendante Plusieurs pièces modulables 1 salle de bains - 3 WC Buanderie Deux garages et stationnements extérieurs Jardin agréable, sans vis-à-vis Un bien aux multiples possibilités Cette maison pourra convenir : à un projet résidentiel familial à une activité professionnelle ou à un projet évolutif, avec la possibilité de créer deux logements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires) Situation : Crest, commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités, ses écoles et son environnement naturel. Prix : 349 900 € honoraires à la charge du vendeur. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Maison sur 2 hectares de terrain maison avec habitation principale de 130 m² offrant une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 chambres avec pièce d'eau, 2 wc dont 1 séparé - terrasse exposée sud / ouest avec vue panoramique. Chauffage au sol pompe à chaleur de 2019. Et une dépendance d'environ 100 m² creusée dans la roche avec mezzanine bois / salle d'eau / wc, chauffage poêle à bois, en rez de jardin avec bassin pour se rafraîchir. Possibilité agrandissement de l'existant de 50 m². Sur les hauteurs de crest, 2 hectares avec chênes truffiers, vue à 360 degrés et calme assuré. Forage sur le terrain donc pas de frais liés à la consommation d'eau. Proche centre de crest à pieds ou en voiture. Classe energie : c et classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1006 euros (dont abonnement 124 euros), année de référence 2021.

En exclusivité dans votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété', agréable maison de ville de 179 m², composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un salon ou d'un bureau, de deux chambres au RDC. L'étage se compose de deux chambres, avec salles d'eaux, d'une suite parentale, à terminer, et d'un espace salle de jeux ou chambre enfant. Le grenier possède une partie aménageable, et une partie rangement. De belles prestations sont présentent avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur, climatisation, menuiseries PVC double vitrage. Un terrain de 660 m², une piscine hors-sol, avec coin cuisine d'été et une belle terrasse, vous permettront de profiter de l'extérieur. Une dépendnace extérieur, est présente pour ranger vélos, outils de jardin ect. Deux places de stationnement à l'intérieur de la prorpiété sont existantes. Vous souhaitez être proche du centre ville, des écoles, de la rivière Drôme ? Cette maison est idéale. Travaux de rénovation façade et volets à prévoir. Prix de vente : 360 000 EUR HAI, charge vendeur. À découvrir dans votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Prorpiété', 06 15 37 35 79, contact@agence-acimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les coûts estimés sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 790 EUR et 3 840 EUR par an. 1.

En exclusivité CREST – Villa contemporaine avec vue, piscine et studio indépendant À quelques minutes du centre de Crest, dans un environnement calme avec vue dégagée, venez découvrir cette villa de standing d'environ 235 m² habitables, implantée sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m². La maison principale, à dominante de plain-pied, propose un vaste séjour de 54 m², une grande cuisine indépendante de 30 m², deux chambres en rez-de-chaussée avec deux pièces d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau à l'étage. Une véranda chauffée de 32 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la Tour de Crest. En complément, un studio indépendant de 46 m² avec cuisine, salle d'eau et climatisation permet d'accueillir confortablement invités, famille ou activité indépendante. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine 10x5 m chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi, terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis, carport, garage, local technique et abris complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie de prestations soignées : chaudière gaz récente, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, menuiseries bois double vitrage, assainissement (2021), portail et portes de garage motorisés. Cette propriété à l'architecture singulière, inspirée des maisons de type hacienda, offre un cadre de vie rare, associant volume, confort et luminosité. Pensée pour ceux qui aiment recevoir, elle dispose d'espaces de vie généreux, d'une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre la commune de Crest, cette propriété de 1900, avec jardin clos et agréable de 500 m², offre 600 m² hab, répartit sur la maison principale, 2 appartements, dont un pouvant être un lieu professionnel, et de deux locaux commerciaux, actuellement loués. La bâtisse principale se compose, de trés belles pièces de réception, d'une cuisine, de plusieurs chambres et salles de bains, idéale pour une grande famille Le bien donne accès à un garage privatif. Beaucoup de potentiel sur ce bien plein de charme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 730 000EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, l'agence immobilière Ac Immobilier Patrimoine Et Propriété se tient à votre disposition, 06 15 37 35 79 ou contact@agence-acimmo.fr DPE / 305 F GES F / 85 Consommation annuelle d'énergie estimée entre 13100 EUR et 17 000EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

À 10 minutes de CREST, A l'entrée de la vallée de la Gervanne, cet ancien Relais de Poste de 376 m² habitables, édifié en 1850 sur 1400 m² de parcelle, bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette demeure de charme offre de nombreuses possibilités, notamment en chambres d'hôtes ou habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 30 m², cuisine indépendante, chambre avec rangements, bureau, salle d'eau, toilettes séparés, buanderie, arrière-cuisine ainsi que de nombreux rangements. Le 1er étage accueille 4 chambres, salon / bibliothèque, salle d'eau et toilettes. En plus, appartement T3 indépendant de 65 m² peut y être aménagé, grâce à la présence d'un coin cuisine, de 2 chambres, salle de bains et toilettes. Le 2ème étage offre un bel espace supplémentaire avec une grande pièce aménagée de 65 m², une mezzanine et une chambre mansardée. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez deux caves, un atelier, un garage pour une surface de 110 m² environ ainsi qu'un abri voiture. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage central au fioul, présence d'un puit. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie, sous le numero 7401 2025 000 0000 497,06 02 18 31 93, amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 EUR. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Sublime maison contemporaine - Quartier résidentiel de CREST. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Crest. Construite en 2002, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort sur une surface habitable de 235 m², implantée sur un terrain de 2000 m² clos et arboré avec cabanon de jardin. Conçue avec des matériaux et équipements de haute qualité, cette maison offre un cadre de vie unique. L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'espaces de vie confortables. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort unique. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une partie de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée sur une salle à manger et salon (65 m²) donnant sur une terrasse plein sud (70 m²) avec vue dégagée dont une partie couverte en bio-climatique (1 / 3) et un espace véranda / barbecue. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat local. Une partie nuit avec trois chambres, deux salles d'eau, dressing, buanderie, cellier, et un grand bureau avec vue (accès ascenseur). Un garage (85 m²), deux espaces rangement / chaufferie (33 m²) et congélateur + PAC (12 m²), un atelier (11 m²), une cave et un espace de vie indépendant au RDC (43 m²) avec cuisine équipée donnant sur une terrasse côté Ouest pouvant généré une rentabilité (Airbnb. ), le tout venant compléter la partie habitation. L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux, est un véritable havre de paix. Le quartier résidentiel de CREST offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous recherchez une maison d'exception, alliant côté contemporain, confort et tranquillité, ne manquez pas cette opportunité unique à Crest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme de Crest, à proximité des commodités, cette maison individuelle développe environ 195 m² habitables. Elle s’organise sur deux niveaux. L’étage, déjà rénové, propose un espace de vie lumineux avec séjour et cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, offre quatre chambres, une salle de bain avec WC et une cuisine avec espace repas. Un garage attenant, directement accessible depuis la maison, ainsi qu’un terrain complètent l’ensemble. Par sa configuration, le bien permet d’envisager différents projets, notamment une habitation familiale ou la création de deux logements distincts. La maison bénéficie d’équipements récents améliorant le confort et la performance énergétique : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique et menuiseries en double vitrage. L’installation électrique est conforme et le classement énergétique en DPE C constitue un réel atout pour ce type de bien. Implantée hors copropriété, elle ne génère aucune charge collective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.