Maison à vendre à Pauilhac (32500)

Iad France - Séverine Bardin vous propose : Belle Maison de Village avec Jardin, dans un environnement calme. Venez découvrir cette maison chaleureuse de plain-pied, entretenue avec soin. Vous apprécierez également sa performance énergétique, en C, grâce à son isolation par l'extérieure. La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec poêle à granule, donnant sur une véranda isolée et chauffée (véritable espace de vie). À côté se trouve deux cuisines, dont une principale et une arrière, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Un couloir desservant trois belles chambres dont une avec dressing et porte fenêtre. Suivi d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bain ainsi que d'un toilette et d'une buanderie avec un deuxième toilette et sa porte d'accès vers l'extérieure. La propriété est close, munie d'un garage de 32 m² et d'un cabanon. Le jardin est actuellement labouré, vous pouvez définir votre partie en herbe et / ou potager. Les atouts supplémentaires sont le bel espace de stationnement, le puit, le chauffage par pompe à chaleur, le chauffe-eau récent, tous les stores sont électriques, les fenêtres équipées de moustiquaires et sa toiture impeccable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison offrant calme, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 991403262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique domaine - Parc Arboré de 2,2 Ha - Piscine * Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, à 1 km des écoles et des commerces, découvrez cette propriété d'exception à proximité de Lectoure, composée d'une maison principale bourgeoise, d'une maison secondaire et d'une chambre aménagée de plus de 40 m². La maison de Maître se compose de : - 1 grand hall d'entrée - 1 salle à manger - 1 cuisine spacieuse avec coin repas - 1 arrière-cuisine - 2 salons - 1 buanderie - 2 toilettes - 5 chambres dont une suite parentale - 1 salle d'eau - 1 salle de bain avec toilette La maison d'amis, quant à elle, se compose de : - une entrée distincte - un grand séjour avec cuisine ouverte - 4 chambres dont une suite parentale - 3 toilettes - 1 salle d'eau - 1 salle de bain Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle optimale et des vues panoramiques sur le magnifique parc arboré. Vous serez séduit par l'élégance architecturale de la propriété avec ses belles hauteurs sous plafond, ses sols en tomettes et parquet en bois massif, ainsi que ses espaces de vie généreux. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste et vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude et intimité : parc arboré plat de plus de 2 Ha, terrasse de 200 m² avec pergola bioclimatique, piscine 6x12m avec couverture automatique et douche extérieure. La propriété possède également un garage de 55 m² et est accessible par 2 entrées distinctes, facilitant tout type de projet. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, l'alarme et la vidéo-surveillance vous offrent une tranquillité d'esprit au quotidien. Les systèmes de chauffage écologiques assurent une température agréable tout au long de l'année : chaudière à granules, poêle à bois, pompe à chaleur avec chauffage au sol. Anciennes chambres d'hôtes ayant fait leur preuve (parution dans Madame Figaro et Les Bonnes Adresses), les volumes du domaine et la proximité à pieds des commerces sont des atouts pour reprendre cette activité et recevoir du monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fleurance (32500) maison 126 m², 5 pieces, séjour 30 m² et dont 3 chambres avec garage de 20 m² et terrain de 100 m² avec un puit. Elle est chauffé par insert a granule et pompe a chaleur, panneaux photovoltaïques revente a edf (rapport 450 euros) belle maison en pierre saine des année 50 rénovation récente sur l'isolation. (solution ia façade) proche du centre ville et commerce accessible a pied quartier tres calme. Prix de vente 179000 euros. Honoraires ttc charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2200 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443480- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

À deux pas du centre ville de Fleurance et proche des commodités, petite maison d'environ 53 m² avec sortie. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre comprenant une cuisine, un salon et un séjour. On y trouve également une petite salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose d'une pièce mansardée avec placards intégrés. Une petite cour avec abri de jardin agrémente la maisonnette. À visiter !

Si vous êtes à la recherche d'une jolie maison avec jardin, en plein coeur de Fleurance, aux portes des commerces, tout en étant dans une rue calme, je vous invite à venir découvrir celle que je vous présente aujourd'hui. D'une surface habitable de 165 m², cette ravissante demeure profite d'espaces fonctionnels et confortables, d'une belle luminosité et de hauteurs sous plafonds qui rendent l'endroit très agréable à vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : le sol en damiers noirs & blancs, le large escalier en chêne massif d'époque, les vieux parquets, les murs blancs recouverts de tableaux black & white, nous transportent dans une atmosphère d'antan singulière. Très rapidement, on se laisse charmer en naviguant de pièce en pièce. Au rez-de-chaussée, côté Est, en arrivant, on découvre une chambre actuellement, mais on pourrait tout à fait dédier cet endroit à un bureau ou à une salle à manger. Côté Ouest, on trouve un salon et une cuisine aménagée donnant accès directement à la terrasse et au jardin clos. À l'étage, un large palier accueille une bibliothèque, des toilettes séparés, une salle d'eau, puis trois chambres ensoleillées, dont une qui est transformée en grand dressing. Ce premier niveau dispose d'anciens parquets vitrifiés et de hauteurs sous plafonds de plus de 3m. Chaque pièce dispose de deux fenêtres, ce qui apporte une clarté naturelle très appréciée. La toiture de ce bien est saine, l'assainissement au tout-à-l'égout est aux normes et le chauffage au gaz apporte une chaleur homogène partout dans l'habitation. Un puits, une cave d'environ 40 m² et un abri de jardin complètent ce bien que je serai heureuse de vous faire découvrir prochainement. N'attendez pas, contactez-moi vite (virginie.marie@capifrance.fr) car ce produit est rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel 06 52 41 91 24 - Réf. 955762.

Fleurance (32500) maison de 70 m² avec garage et terrain clôturé. (photo projection.) composée d'un séjour, cuisine 2 chambres et sdeau wc, agrémentée d'un jardin coté séjour et un coté cuisine. Petite maison a rafraichir, double vitrage mais a équipée en mode de chauffage et isolation, proche du coeur de ville et super marché facile a pied. À saisir rapidement. Prix de vente 147000 euros. Honoraires ttc charge vendeur non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 450487 jlge- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : En hyper centre de Fleurance, cette bâtisse de plus de 200 ans, chargée d'histoire, n'attend plus que son bienfaiteur pour lui redonner vie. Avec une superficie bâtie de près de 800 m², elle dispose de plusieurs plateaux haut de plafond. Au rdc vous trouverez 339 m² aménageable en locaux commerciaux (bureaux) pour du professionnel ou en cellier buanderie, salle de sport espace piscine ou détente et tout ce que votre imagination vous permettra de réaliser pour vous sentir bien chez vous. Ensuite deux autres plateaux de 187 et 166 m² à rénover à votre convenance. Un joli jardin intime de 450 m² ombragé par de grands arbres et accommodé de deux puits et de deux petites dépendances, vous permettra de profiter de moments de détente, sans aucun vis à vis. Les plus : un tiers du toit à était refait avec une charpente métallique et des tuiles neuves et un double branchement pou relier la bâtisse au tout à l'égout à était fait par le propriétaire actuel. Vous trouverez dans le book photos quelques idées de rénovation. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions et souhait de visite. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre havre de paix en campagne | Partie d'un Ancien couvent Succombez au charme de cette demeure en pierre, vestige d'un ancien couvent, nichée au cœur d'un village pittoresque à proximité d'Auch et aux portes de Fleurance. Ses murs chargés d'histoire abritent aujourd'hui des espaces de vie chaleureux et lumineux. 2 chambres, grand séjour, terrain arboré avec potager de plus de 6000 m², arrosage automatique et puits. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et ressourçant. N'hésitez plus venez visiter et c'est le coup de coeur assuré ! FAI : 290 000€ DPE : C et GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Superbe T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, confort et prestations soignées au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au coeur de ville, à deux pas de la Mairie, venez découvrir cette maison qui présente de nombreux atouts. Un extérieur très agréable et au calme, un garage de 27 m² et un grenier pouvant être aménagé. Elle est parfaite pour une famille mais également pour un investissement car elle est divisée en trois habitations dont 2 appartemen Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

En plein cœur de Fleurance, superbe bâtisse rénovée avec soin et sans aucun travaux à prévoir. Son charme, ses volumes et son fort potentiel en font un bien idéal pour un projet de chambres d’hôtes ou une activité professionnelle. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Demeure de caractère au charme authentique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Son bel extérieur préservé des regards offre calme et sérénité. Un bien rare au cachet exceptionnel. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Si vous avez le projet de vous installer dans ce secteur très recherché du Gers, le triangle Saint-Clar / Fleurance / Lectoure, que vous êtes à la recherche d'une maison en pierre entièrement restaurée et parfaitement entretenue, au coeur d'un village médiéval dynamique, à cinq / huit minutes des commerces et des écoles, je vous invite à venir vite découvrir ce bien composé d'une charmante maison gasconne, d'un atelier avec terrasse privative, d'une dépendance en pierre et d'un jardin non attenants. * Côté maison. Située à l'angle d'une petite rue paisible de la commune, cette jolie bâtisse en pierre, colombages et enduits à la chaux est accessible côté Est par la pièce de vie ou côté Nord par le salon. D'une surface habitable d'un peu plus de 135 m², elle dispose : * Au rez-de-chaussée : - d'une belle pièce de vie (environ 50 m²) aménagée en salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, aménagée, fonctionnelle, avec un îlot central - d'un salon cosy (15 m²) - qui pourrait tout à fait faire office de chambre ou de bureau - idéal pour les veillées, la lecture, la détente au coin du feu de cheminée - de toilettes séparés - d'un cellier-buanderie - qui pourrait également être réhabilité en salle d'eau selon vos besoins * A l'étage : - un espace bureau (5 m²) avec étagères de rangement - trois chambres (13 - 15 - 16 m²) - des WC séparés - une salle d'eau (7 m²) Chaque espace a été optimisé pour permettre à la famille de circuler, travailler, cuisiner, se retrouver ou de se relaxer, mais également pour offrir aux enfants la possibilité de jouer à l'étage. Un poêle à pellets dans la salle à manger et un poêle à bois Godin dans le salon, chauffent efficacement toute la maison. Les fenêtres sont en aluminium gris anthracite, en double vitrage et certaines sont oscillo-battantes (garantie décennale encore valide). Raccordée au tout à l'égout, la maison profite d'un assainissement aux normes. * Côté jardin. Juste en face de la cuisine, vous profiterez d'une terrasse clôturée pour déjeuner ou voir vos enfants s'amuser, puis d'un atelier fermé dans lequel vous pourrez abriter vos outils et bricoler ou créer. En contrebas, dans le prolongement de la maison, côté Nord, à une cinquantaine de mètres, on rejoint le petit jardin bucolique (environ 100 m²) qui donne accès au Chemin de Ronde et à une dépendance en pierre (35 m²), très utile pour garer son véhicule ou pour stocker. Que vous souhaitiez vivre au coeur de ce très beau village pittoresque à l'année ou en résidence secondaire, que vous préfériez investir pour faire de la location saisonnière, vous aurez sans doute, comme moi, un coup de coeur pour ce bien aux décors et réalisations techniques soignés. Alors, n'attendez pas, contactez-moi vite pour recevoir davantage de renseignements et de photos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel 06 52 41 91 24 - Réf. 937837.

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une superbe vue sur les Pyrénées. Ambiance chaleureuse et cocooning, sans travaux à prévoir. Un pigeonnier au fond du jardin vient compléter ce bien plein de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Laissez vous séduire par ce bien atypique, idéal pour les amoureux du calme et de l'authenticité. Ce bien se compose de deux chambres, d'un très bel espace salon / cuisine / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. L'environnement est campagne tout en étant à 5 minutes de Fleurance. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de ville située au coeur de Fleurance et proche de toutes les commodités. Elle est répartie sur 3 niveaux, avec au dernier étage, un grenier pouvant être aménagé. Son garage privatif est un véritable atout. Offrant de multiples possibilités, elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Au coeur du centre-ville de Fleurance, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble. Idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À seulement 5 km de Fleurance, laissez-vous séduire par cette ancienne ferme à rénover, nichée sur 3,6 hectares de terre. Elle se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine, d'un salon séparé, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposez également de trois grandes chambres supplémentaires et d'un bureau. Ce bien unique est équipé d'une ancienne étable et de dépendances idéales pour vos chevaux. L'isolement total et le calme ambiant sont les atouts majeurs de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité ! Pas de DPE car pas de chauffage.

? Rare en plein cœur de Fleurance – Demeure traversante de 342 m², au fort potentiel pour votre projet immobilier ? Idéalement située en centre-ville, cette vaste demeure de caractère offre de multiples possibilités grâce à ses volumes généreux, ses accès indépendants (A rénover) et ses espaces déjà structurés. ? Rez-de-chaussée : -Une élégante entrée de 31 m² ouvre sur : -Un grand séjour lumineux -Une salle d'eau avec WC -Une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès direct à l'extérieur -Trois pièces avec placards intégrés, parfaites pour des bureaux ou espaces polyvalents -Un grand cellier avec kitchenette indépendante, accès au garage et entrée menant à une seconde dépendance À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec piscine, dépendance à rénover et pergola. ? Étage, vous découvrirez : -4 chambres, dont une suite parentale avec douche avec baignoire, dressing commun et accès balcon -Une salle d'eau supplémentaire -L'accès à une seconde partie de logement totalement indépendante : idéal pour accueillir, louer ou créer un espace professionnel ? Atouts majeurs, on aime particulièrement : - Localisation hyper-centre, tout à pied - Multiples accès indépendants - Piscine - Combles isolés - Un bien rare avec un énorme potentiel - Tous commerces et services accessibles à pied - Accès indépendant pour le logement secondaire et la dépendance extérieure - Combles isolés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Située dans un village gascon recherché, disposant de commerces de proximité (école, épicerie, restaurant, coiffeur), cette maison de caractère entièrement rénovée développe 278 m² habitables sur un terrain de 872 m², dans un environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. La propriété bénéficie de jardins paysagers soigneusement entretenus, organisés autour d'une piscine de 5 x 10 m. Une terrasse suspendue permet de profiter pleinement du cadre et du panorama. Une cour intérieure avec espace barbecue complète les extérieurs. La maison se compose de deux ailes reliées, offrant une distribution fluide et une réelle indépendance des espaces. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plus de 75 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de style bistrot, agrémenté d'une cheminée en pierre. Une arrière-cuisine ainsi qu'un salon télévision / bibliothèque plus intimiste complètent ce niveau. Les espaces nuit comprennent 6 chambres, réparties entre les deux ailes, ainsi que 3 salles de bains / salles d'eau. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine, permet d'envisager un usage familial, professionnel ou locatif. Des chambres d'appoint sont également aménagées sous les combles de chaque aile. À l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier / salle de sport, d'une cuisine d'été et d'un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules. Maison rénovée, lumineuse, exposée sud, offrant calme, volumes et qualité de vie, située au cœur du village. Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur.

À quelques minutes de Fleurance, cette maison de plain-pied profite d'un environnement particulièrement agréable. Son vaste parc arboré crée une atmosphère apaisante où l'on imagine facilement les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement le plaisir de profiter de son jardin à l'ombre des arbres. La maison offre une configuration peu commune avec 3 chambres, un bureau, deux salons, deux cuisines et deux salles de bain récemment rénovées. Une organisation qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil, d'activité indépendante ou de logement complémentaire. Très saine et parfaitement entretenue, elle est habitable immédiatement tout en laissant la possibilité de moderniser certains éléments selon vos envies. Son grand garage aménageable ouvre également de nombreuses perspectives. Chauffage central, climatisation réversible, grande terrasse neuve : les bases sont déjà là pour profiter confortablement des lieux. Une maison chaleureuse, entourée de verdure, qui mérite d'être découverte sur place. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

À quelques pas du lac de Fleurance et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1970, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et recherché. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée distribuant, d'un côté, un agréable espace séjour / salle à manger, et de l'autre une cuisine indépendante. L'ancien garage a été aménagé en pièce de vie supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une cuisine plus spacieuse, d'une chambre de plain-pied, d'un bureau ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement privatif, d'un jardin arboré offrant un agréable espace de détente, ainsi que d'une dépendance aménagée sous forme de véranda, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un espace de loisirs supplémentaire. Habitable en l'état, cette maison nécessitera néanmoins des travaux de rénovation afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. Il conviendra notamment de prévoir le remplacement du système de chauffage et de production d'eau chaude, la rénovation des menuiseries, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement complet des aménagements intérieurs et de la décoration. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des commodités, du lac et des espaces de promenade, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité. Ce bien est idéal pour : Créer une résidence principale personnalisée après rénovation Profiter d'un environnement calme, à proximité du lac et du centre-ville de Fleurance Valoriser un bien offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution Aurélien PUNTRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 410 738 - Auch.

Belle rénovation pour cette maison de village alliant charme et confort. Beaux volumes, piscine et terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Un cadre idéal pour une vie paisible et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Belle maison de ville de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. Piscine et commodités accessibles en 2 minutes. Un bien alliant qualité de vie et fonctionnalité. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison fonctionnelle et prête à vivre. Elle offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez également d’un jardin agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.