Maison à vendre Paris (75)

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Paris 19e – Quai de l’Oise / Canal de l’Ourcq
Maison rare avec jardin, patio, cave et deux parkings – DPE C À deux pas du canal de l’Ourcq, dans un environnement calme et recherché du 19e arrondissement, découvrez une maison rare à Paris, nichée en fond de parcelle au sein d’un lotissement confidentiel de quatre maisons. Située à l’abri des regards, dans une copropriété sécurisée de standing avec digicode et gardienne, cette maison individuelle de 91 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, entre esprit maison, extérieurs privatifs et proximité immédiate des berges du canal.
 Dès l’entrée, le bien séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes équilibrés. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un beau séjour traversant d’environ 31 m², lumineux et ouvert sur deux extérieurs : un agréable jardin privatif de 53 m² à l’avant et un patio de 9 m² à l’arrière. Cette double ouverture crée une véritable respiration et prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Une cuisine dînatoire indépendante et selon les envies, elle pourra être conservée séparée ou ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie contemporaine, conviviale et baignée de lumière. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables, une chambre d’enfant ou bureau, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La séparation claire entre les espaces de réception et les espaces nuit renforce le confort de vie au quotidien. La maison bénéficie d’une double exposition sud-est / nord-ouest, d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, et surtout d’un calme remarquable, à quelques mètres seulement de l’animation douce et vivante du canal. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs l’opportunité de repenser les volumes et les finitions selon leurs goûts, permettant d’imaginer un lieu de vie sur mesure, à la fois familial, chaleureux et contemporain. Atout majeur sur le marché actuel : la maison bénéficie d’un excellent DPE C, rendu possible grâce aux travaux de rénovation énergétique réalisés au niveau de la copropriété. Le cadre de vie est l’un des grands points forts de cette adresse. Le canal de l’Ourcq, ses berges aménagées, ses promenades à pied ou à vélo, ses terrasses en saison et l’ambiance singulière du bassin de la Villette offrent un art de vivre rare à Paris. À proximité, le Parc de la Villette, la Cité des Sciences, les commerces, les écoles et les transports complètent un environnement pratique, vivant et familial. Les stations Corentin Cariou et Ourcq se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Paris. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Une place en sus est disponible au sous-sol. Une maison avec jardin à Paris, au calme, avec deux extérieurs privatifs, un à deux places de parkings et un excellent DPE : un bien rare, à fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus agréables et en pleine attractivité du 19e arrondissement. Confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’intercabinet : si vous avez des clients en recherche, contactez-moi avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 469.67€ par mois (soit 5636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris xvi dauphine dans l'un des environnements résidentiels les plus exclusifs de la rive droite, à l'abri des regards et au coeur d'un parc privé d'exception, se dévoile une propriété historique parmi les plus rares du marché parisien. Édifiée au xixe siècle et anciennement connue sous le nom d'hôtel goldschmidt-rothschild, cette demeure confidentielle a notamment accueilli l'illustre collection d'art de la baronne marie-anne von friedlaender-fuld, figure reconnue du mécénat et passionnée d'impressionnisme. Développant plus de 600 m² au sein d'une parcelle paysagée d'environ 1 100 m², l'ensemble se compose de plusieurs bâtiments indépendants offrant une flexibilité remarquable d'aménagement et d'usage. La demeure principale propose de vastes réceptions aux volumes exceptionnels, plusieurs suites de prestige avec espaces bien-être privatifs, ainsi que des prestations destinées à une clientèle recherchant confort, sécurité et discrétion absolue. Les dépendances comprennent notamment un espace piscine, des locaux de service, des garages et plusieurs plateaux pouvant être réinventés selon les besoins du futur propriétaire : résidences invités, bureaux privés, espaces de réception ou logements indépendants. Cette adresse unique conjugue patrimoine, confidentialité et potentiel patrimonial dans un secteur où les opportunités demeurent exceptionnellement rares. Le prix 21.000. 000 euros fai. Dossier complet, photographies et informations complémentaires exclusivement sur demande qualifer. Conditions communiqués après signature d'un accord de confidentialité. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 4500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rasim abdullayev, au 07 81 82 88 95 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446165- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Petit vous propose : Maison de rêve ! Gambetta Père-Lachaise 248 m² 5 chambres Maison de ville extra-ordinaire (345 m² de surface totale) organisée comme un riad : 2 corps de bâtiments reliés sur les ailes autours d'un patio central. Architecture mêlant desing (rénovation 2020) et ancien, garantissant convivialité et indépendance de chacun. Ambiance lumineuse, chaleureuse confortable et apaisante. Bâtiment rue : rez-de-chaussée plus 3 niveaux dotés d'une terrasse et roof-top au sommet ! ASCENSEUR intérieur. Bâtiment cour : rez-de-chaussée et un étage. 5 chambres équipées de salle d'eau ou bains et wc. 2 séjours, cuisine principale ouverte sur salle à manger, seconde cuisine en annexe à l'étage. Rue paisible située à quelques pas de la place Nadaud et du square Grancher (métro Gambetta). Contactez-moi 7J / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Godard vous propose : Dans le quartier des Fleurs, à Bagnolet, maison de 170 m² composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une véranda isolée, 3 grandes chambres d'environ 14 m² et un bureau de 8 m². Une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rdc. Possibilité de créer une quatrième chambre ou un studio indépendant dans la buanderie actuelle de 20 m². Beaux volumes dans un quartier recherché. Isolation extérieure et toiture refaites en 2020. Jardin arboré de 70 m² avec terrasse. Possibilité de se garer dans la cour intérieure. Aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles et parcs à proximité. Métro Gallieni à 10 m à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette élégante bâtisse en brique entièrement rénovée avec soin et caractère, offrant 174 m² habitables sur un terrain de 302 m². Le rez-de-chaussée, aux généreux 3,5 m de hauteur sous plafond, accueille un vaste double salon-séjour ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, entièrement fermée et une chambre. L'ensemble des niveaux bénéficie d'une isolation totale, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques — le confort avant tout. À l'étage, 4 grandes chambres et 2 salle de bain complète répondent aux besoins des grandes familles. Le sous-sol total de 87 m² offre un potentiel exceptionnel : atelier, home cinema, salle de sport, cave à vins… à vous d'imaginer. À l'extérieur, un beau jardin privatif de 200 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort thermique, la pompe à chaleur air / eau assure des charges maîtrisées, avec un DPE attendu D, voire C. Le bien se situe dans le quartier de l'Église, l'un des plus animés de Pantin, à seulement 4 min à pied du métro Église-de-Pantin (ligne 5), permettant de rejoindre Paris en quelques stations. Boulangerie, Franprix et commerces de bouche se trouvent à moins de 120 m, et le marché de l'Église. L'école maternelle Georges Brassens est à 150 m et le collège Saint-Joseph à 200 m. La maison se trouve à proximité immédiate des berges du canal de l'Ourcq. Une adresse rare, pour un bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Située au cœur de Clignancourt, dans le 18ème arrondissement de Paris, cette maison de 29 m² offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien, elle se compose de trois pièces distribuées de façon optimisée, dans une petite copropriété calme. La pièce à vivre conviviale est agréablement agrémentée d'une cheminée, apportant un charme authentique ainsi qu'un confort supplémentaire en hiver. La cuisine séparée a été aménagée de façon fonctionnelle, disposant d'une fenêtre donnant sur une cour intérieure fleurie, offrant ainsi lumière naturelle et tranquillité. Le bien bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à une cour pavée typiquement parisienne. À proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison singulière propose un cadre de vie unique au sein d'un quartier dynamique et recherché de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Maison 8 pièces – Paris 15e * Découvrez cette sublime maison spacieuse et lumineuse de 145 m² environ, construit sur un terrain de 210 m², situé dans le quartier Saint-Lambert (Brassens) au 15ème arrondissement de Paris. Entièrement rénovée, elle propose de très belles prestations dans un cadre de vie privilégié. Construite en 1895, cette maison vous offre un style unique mêlant charme d'antan et modernité. La rénovation récente a su préserver l'authenticité des lieux tout en ajoutant des touches contemporaines pour un confort optimal. Description du bien : Maison de 8 pièces sur 4 niveaux Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère des lieux. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec accès à la première terrasse de 14 m². Au 1er étage : Trois chambres vous attendent (9 m², 10 m² et 16 m²) à cet étage, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Une salle de bain / WC et une buanderie complètent l'aménagement de cet étage. Au 2ème étage : Vous trouverez une chambre parentale de 19 m² avec sa salle de douche / WC et de nombreux placards intégrés. Cet étage donne accès à la deuxième terrasse de 22 m². Les belles journées ensoleillées pourront être appréciées sur cette terrasse, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. Au 3ème étage : Vous avez deux chambres lumineuses de 10 m² et une salle d’eau / WC. Des rangements intégrés se trouvent également sur le palier à cet étage. * Cette belle maison offre également une cave en sous-sol, idéal pour du rangement supplémentaire ou une cave à vin, selon vos besoins. Située dans un quartier prisé de Paris, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. M° Porte de Vanves (ligne 13) à 9 minutes, M° Plaisance (ligne 13) à 10 minutes. Bus n°62,89. Tram T3. Stationnement : Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité, en supplément (35 000€). Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison unique alliant passer et présent à la perfection. * Ouvert à toute collaboration avec mes collègues agences ou mandataires Contactez-nous pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle godard vous propose : dans le quartier des fleurs, très recherché à bagnolet. Maison d'architecte en ossature et bardage bois, construite en 2012. Belles surfaces avec une hauteur sous plafond de 5 mètres dans le salon. Cuisine aménagée et équipée, meubles de design italien. Cellier en arrière cuisine avec wc séparé. L'ensemble du rez-de-chaussée se déploie sur 70 m². À l'étage, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. Grande salle de bain avec wc. 2 bureaux. Baies vitrées et fenêtres changées en 2021. Rideaux sur mesure de bonne facture. Aucun travaux à prévoir. Garage ouvert et abri de jardin. Jardin de 60 m² et terrasse de 15 m² avec vue dégagée. Climatisation réversible et poêle dans le salon. Chauffage électrique. Dpe c. Possibilité de créer 5 chambres. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA PRIVÉE – PARIS 16ᵉ Au cOEur d’une villa privée sécurisée et gardiennée du 16ᵉ arrondissement, cette élégante maison familiale d’environ 230 m² séduit par ses beaux volumes, son calme absolu et son jardin de 110 m². Le rez-de-chaussée accueille des espaces de réception avec boiseries anciennes, cheminée et vues dégagées sur la verdure, ainsi qu’une grande chambre avec balcon. Le premier étage propose trois chambres lumineuses sans vis-à-vis dont une suite parentale avec salle de bains et une salle d’eau. L’entresol comprend une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Cette propriété rare bénéficie également d’un ascenseur ainsi que de places de stationnement au sein de la voie privée. À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports (à quelques minutes à pied du métro Michel-Ange Auteuil ), cette adresse confidentielle offre un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET – LIMITE LES LILAS À seulement 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, découvrez cette belle maison familiale des années 1930, rénovée et agrandie en 2015 par un architecte, offrant un jardin sans vis-à-vis et une orientation traversante est-ouest particulièrement lumineuse. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur un vaste espace de vie de 46 m² alliant un double séjour tourné vers le jardin et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 8 m², une grande chambre parentale de 16,55 m², salle d'eau et WC. Combles aménagés, un espace supplémentaire d'environ 20 m² (au sol) offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Au sous sol accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison un grand garage de 33 m² pouvant aussi servir d’atelier. En excellent état général, cette maison lumineuse et très bien implantée dans Bagnolet est prête à accueillir une nouvelle famille dès la rentrée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Maurer vous propose : * Opportunité Unique - Charmant Studio dans la Cité du Figuier * Ce bien est une véritable perle rare dans le marché immobilier parisien. Située dans un quartier prisé, il offre une surface de 21 m² idéalement agencée pour une vie citadine confortable. Parfait pour un pied a terre ou une personne seule. Situé au cOEur d’un quartier animé et recherché, le studio bénéficie d’un environnement rare à Paris : une charmante ruelle pavée, véritable havre de paix luxuriant, où les anciens ateliers se mêlent harmonieusement à la verdure. Vous profiterez d’un cadre calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. * N'attendez plus, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité unique à Paris * . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

75013 paris - passage national - je vous propose au coeur du 13eme arrondissement cette maisonnette de 34.50 m² au sein d'une copropriété intimiste de 3 lots. Le bien se compose en rez- de- chaussée d'un séjour avec kitchenette attenante, au 1 er étage de deux chambres en enfilade, offrant un agencement atypique et un charme certain, une salle de douche avec wc et placard. L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et de la vie de quartier. Metro olympiades ligne 14 metro porte d'ivry ligne 7 rue de tolbiac fort potentiel après rénovation idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif prix de vente : 319 500 euros honoraires charge vendeur. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens atypiques à paris. Dpe g indice 546 et ges g indice 120 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@@proprietes-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436373 - investisseur premier achat achat vente immobilier copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Penthouse d'exception d'environ 275 m², à seulement quelques minutes à pied de la rue de Passy. Prolongé par un remarquable ensemble de terrasses totalisant plus de 150 m², ce bien unique offre une expérience de vie rare, entre ciel et ville, avec des vues panoramiques spectaculaires sur La Défense, l'hippodrome de Longchamp et la Tour Eiffel. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement dévoile de vastes espaces de réception aux volumes élégants, s'ouvrant harmonieusement sur les extérieurs. Il comprend quatre chambres, dont une suite parentale d'exception, véritable écrin de confort et d'intimité, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir. Les terrasses, pensées comme de véritables salons à ciel ouvert, offrent un cadre de vie unique, propice à la détente comme aux réceptions les plus exclusives.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 32 rue des vignoles 75020 paris 20 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, au 32 rue des vignoles et au 11 impasse bergame, à paris 20è, au calme, maison de 146,43 m² (loi carrez), 156,24 m² au sol, construite en 2007, doublement orientée, sud-ouest et nord-ouest, bénéficiant de la jouissance exclusive d'un patio (10 m²), deux terrasses. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des métros lignes 2,9, ainsi que de la place de la nation. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard (4,36 m²), wc, salon (21,68 m²), chambre (24,85 m²) avec salle d'eau privative (3,3 m²), cagibi. Au 1er étage : palier, salle de bains avec wc (6,06 m²), chambre (12 m²), buanderie (3,68 m²), chambre avec salle d'eau privative (16,98 m²), chambre (14 m²). Au 2ème étage : séjour avec cuisine ouverte (33,73 m²), deux terrasses (13,12 m² et 8,35 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2.67 m. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 220 € soit 2644 € pour une année. La taxe foncière pour 2025 est de 2744 euros. Libre de toute occupation, la maison est vendu avec, en sous-sol, une place de parking, une cave. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À quelques pas de la place Victor Hugo, de l'avenue Foch et de l'Arc de Triomphe niché dans une allée privée, découvrez ce Penthouse en duplex absolument hors norme, accompagnée de plusieurs terrasses paysagées et d'une piscine chauffée privée à débordement. Accessible directement par ascenseur privatif, cet appartement d'exception s'ouvre sur une pièce à vivre spectaculaire de 150 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50m, baignée de lumière. Il offre également une cuisine entièrement aménagée / équipée de matériaux haut de gamme un espace bien-être avec Hammam, quatre chambres, plusieurs dressings, de nombreux rangements intégrés sur mesure, deux salles d'eau à ciel ouvert et d'une sublime salle de bain. Au dernier niveau, vous profiterez d'un espace Rooftop unique, comprenant une piscine chauffée à débordement de 20 m², une vaste terrasse plein ciel et une cuisine d'été pour des moments de détente privilégiés. Un appartement deux pièces indépendant de 35 m² situé au sein de la résidence, 3 emplacements de stationnement (2 en sous-sol, un en extérieur), complètent ce bien rare. Une propriété incomparable sur le marché parisien, offrant luxe, discrétion et prestations haut de gamme dans un environnement exclusif.

Iad france - eric portal vous propose : paris 19e - quartier de la mouzaïa - maison de charme de 102,6 m² avec terrasse de 16 m². Oubliez paris le temps d’une visite ! À deux pas du parc des buttes-chaumont, nichée au calme absolu d’une villa piétonne verdoyante, découvrez cette maison de ville qui saura vous séduire par son esprit “campagne à paris” et ses volumes généreux (102,6 m² au sol dont 76,4 m² habitables). Le portail s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 16 m², véritable salon d’été. Dès le seuil franchi, le cachet de l'ancien opère : parquet, radiateurs en fonte et cheminée (à réactiver) donnent au séjour une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant, complété par une salle de bains à l’agencement optimisé. Le parcours se poursuit sur 2 niveaux supérieurs : • le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant une chambre très lumineuse, des toilettes séparées et un bureau pouvant facilement être transformé en une 3e chambre. • au deuxième étage sous les toits, une chambre mansardée de plus de 30 m² au sol, profite d'une belle clarté grâce à ses 3 fenêtres de toit. • au sous-sol : un espace polyvalent de 13 m² avec fenêtre offre de multiples possibilités : bureau de télétravail, atelier ou cave spacieuse. Commerces et transports situés à quelques minutes à pied. Un bien rare alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric portal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 983236761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bagnolet (93170), seine saint denis, maison brute d'une surface totale de130 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement. (division en plusieurs lots, habitation ou projet mixte). Permis de construire purgé de tout recours permettant un démmarrage immédiat des travaux. Métro ligne 3 (galllieni) accès direct paris, nombreuses lignes de bus + gare routière à proximité. Accès rapide périphérique a3 / a86 prix de vente : 450000 euros charges vendeurs idéal pour marchand de bien, promoteurs, ou investisseurs. Dpe, ce bien est non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shaïma m'dallah oili, au 06 46 83 33 80 ou, par courriel à sh.mdallahoili@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shaïma m'dallah oili agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950928788 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shaïma m'dallah oili (ei) agent commercial - numéro rsac : 950928788 pontoise -. Shaïma m'dallah oili (ei) agent commercial - numéro rsac : 950928788 pontoise -.

Dans la charmante commune de Bagnolet, cette grande maison familiale de 130 m², située en fond de parcelle, offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités telles que les commerces locaux et les transports en commun (métro à 8mn à pied), elle bénéficie également d'une jolie cour (avec dépendance) parfaite pour se détendre, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette maison spacieuse de 8 pièces comprend 5 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, formant un agencement unique reparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC séparés, tandis que le premier étage dispose d'un petit salon, de 3 chambres et d'un WC. Un appartement indépendant en rez-de-jardin et sous-sol comprend un salon, une chambre, une cuisine, deux salles d'eau et 2 WC. Ne tardez pas à venir visiter cet espace de vie polyvalent et plein de potentiel ! Les + : Velux neufs et double vitrage PVC. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

IMMOPOLIS vous propose Un bien d'EXCEPTION au coeur de Montmartre. Cet Hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, vous séduira par ses volumes généreux et son alliance parfaite entre charme historique et confort contemporain. Son majestueux escalier en marbre conduit à des espaces de réception spectaculaires : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, ouverts sur un jardin arboré avec piscine. La maison offre six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et de nombreux rangements complètent ce bien rare. Un parking fermé est disponible en sus. Un hôtel particulier unique, véritable écrin confidentiel, au sommet de la Butte Montmartre. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – de 1 à 6 cottages à Miramont-de-Guyenne Découvrez votre cottage à votre choix ou 2 ou voir les 6, de charme situés à Miramont-de-Guyenne, au cœur d'un environnement préservé. Chaque cottage offre 2 chambres, une terrasse couverte, ainsi qu'un emplacement de parking nominatif. Implantés au bord d'un lac et d'une forêt privée de 4 hectares, ces cottages se trouvent dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter du calme et de la nature tout au long de l'année. Parfaits en résidence secondaire ou pour un investissement locatif loué 700Euros / mois, ces hébergements allient tranquillité, confort et rentabilité. Venez découvrir ce magnifique lieu, calme et ressourçant, au cœur du Sud-Ouest. Copropriété de 6 lots Charges courantes : 1800 Euros / an Pas de procédure en cours Réf : 11173SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 89 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur de "passy village", en face de la galerie commerciale "passy plaza" un petit pavillon dans une cour privée en copropriété refait complètement à neuf par un architecte de renom : - optimisation de l'espace, matériaux nobles (marbre, pierres naturelles), - menuiseries sur-mesure. Salle de vie, salle de douche avec toilettes, chambre à l'étage, - chauffage individuel électrique. Dpe : e ges : b honorairer : 26 000 euros soit 450 0000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tetyana agirbova, au 06 08 60 22 53 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tetyana agirbova agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet – quartier de la dhuys – maison 6 pièces de 138 m² idéalement située à 10 minutes du métro gallieni, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison familiale de 1966, a toujours été parfaitement entretenue (toiture, fenêtres, chaudière, ravalement) et aucun gros travaux n’est à prévoir, seuls des rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, un grand double séjour lumineux de 24 m², cuisine séparée et équipée (avec possibilité de tout réunir pour avoir une pièces de vie de 36 m² ), salle d’eau avec wc, accès au sous-sol. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres confortable et un wc. Sous combles : une grande chambre supplémentaire, un wc et un accès à des combles non aménagés utilisés comme rangement. Au sous-sol : chaufferie, buanderie et garage. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en fond de copropriété, au cœur de la rue Augereau, cette maison de 108,63 m² dont la façade a été entièrement doublée et ravalée en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et tranquillité absolue en plein centre de Paris. Dès l'entrée, une cour sépare la maison de l'immeuble principal, offrant un accès indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant une salle de douche et un dressing. Ce bien rare et recherché bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser.

Libimmo, votre agence innovante, vous propose cette magnifique maison de caractère de 102 m² habitables (117 m² de surface au sol), alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne, édifiée sur un terrain arboré de 2 612 m² avec piscine et grande dépendance aménagée. Idéalement située à Pouilly, à seulement 1h30 de Paris, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou maison secondaire, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des axes principaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien sublimé par une rénovation complète en 2022 : belle tomette au sol, poutres apparentes et poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 4,3 m², un vaste double séjour lumineux de 42,1 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,8 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables (10,3 m² et 10,4 m²), une salle d’eau supplémentaire et une spacieuse suite parentale de 14,5 m², idéale pour votre intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysager, d’une piscine de 5 m de diamètre, d’une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d’une superbe cave voutée. La dépendance de 57 m², totalement indépendante, comprend une cuisine équipée, un séjour accueillant, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un étage composé d’un palier et de deux chambres : un atout rare pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. Pour votre confort et sécurité : portail électrique, interphone, système d’alarme et rénovation récente assurant performance et sérénité. Une maison pleine de charme, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et authenticité. Contactez Libimmo dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à seulement 1h30 de Paris !

Paris 17 eme – boulevard pereire – immeuble indépendant à usage professionnel / bureaux de prestige – 592 m² avec jardin et toit-terrasse. Franck aubret – optimhome prestige paris & atlantique vous propose d'acquérir ce bien d'exception situé boulevard pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans le secteur très recherché ternes / courcelles / wagram, à deux pas du parc monceau, des commerces, des transports et des sièges d'entreprises emblématiques. Un bijou d'architecture pour activités prestigieuses : derrière une façade haussmannienne élégante, ce rare immeuble indépendant r + 3 avec rooftop et jardin privatif développe près de 592 m² de surface à usage exclusivement professionnel, idéal pour cabinet d'avocats, société de conseil, études notariales, siège de start-up haut de gamme ou galerie d'art. Chaque niveau bénéficie de prestations raffinées : parquets en point de hongrie, cheminées anciennes, moulures, hauteur sous plafond, escaliers d'époque, ascenseur privatif, et une distribution efficace de plateaux et bureaux autour d'un escalier central lumineux. Organisation des niveaux : - rez-de-chaussée : espace accueil, salle d'attente, plusieurs bureaux fermés, vue et accès sur jardin privatif. - 1er & 2e étage : bureaux, salles de réunion, open-spaces modulables. - 3e étage : salle détente, espace direction, cuisine équipée, accès direct au rooftop. - toit-terrasse : terrasse plein ciel aménageable, avec vues dégagées. - sous-sol : espace d'archives, locaux techniques. Confort & technique : - surface habitable : 545 m² - surface au sol totale : 556,5 m² - surface loi carrez : 550,29 m² - jardin paysager clos - deux terrasses - rooftop panoramique - exposition traversante sud / nord - chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - classe énergie : c | émissions ges : c - taxe foncière : 9 501 € - estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € (index 2021 / 2023) mon avis : un immeuble indépendant ultra confidentiel dans un quartier premium, à deux pas de tout, offrant un cadre unique pour développer une activité d'excellence dans un lieu prestigieux. Cachet exceptionnel, image de marque, modularité des espaces, adresse stratégique… ce bien rare à paris séduira les dirigeants et professions libérales exigeants - 10.500. 000€ fai - à noter : ce bien est exclusivement proposé à la vente pour un usage professionnel. Pour toute transformation en résidentiel, un changement d'affectation devra être étudié en mairie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 595394 ).