Maison à vendre à Orsennes (36190)

Charmante longère de 135 m² avec grange attenante et dépendances – Orsennes Située dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, à 150 mètres du premier voisin, cette longère de 135 m² offre un véritable havre de paix. Sans nuisance sonore ni route passante à proximité, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un agréable cadre verdoyant agrémenté d'un puits fonctionnel et d'un verger. Ses nombreuses dépendances, sa grange attenante et son vaste auvent pouvant accueillir un camping-car, un camion ou plusieurs véhicules offrent un important potentiel d'aménagement et de stockage. La maison se compose d'une grande cuisine chaleureuse équipée d'un insert double face ouvert sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un vaste palier aménageable avec WC pourra facilement accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Il dessert une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que deux chambres. Un accès direct à la grange attenante complète cet ensemble plein de possibilités. Cette propriété de caractère est idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu, l'espace et l'authenticité de la campagne, tout en profitant d'un cadre de vie préservé et d'un fort potentiel d'évolution. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité d'Éguzon, réputée pour son lac, ses activités de plein air et ses paysages préservés. À quelques minutes seulement de la célèbre Vallée des Peintres, source d'inspiration de nombreux artistes, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, patrimoine et tranquillité. Les commerces et services de proximité sont accessibles en seulement 5 minutes, alliant ainsi le calme de la campagne au confort du quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 958652.

Une charmante maison en pierre situé dans un hameau calme. Comprenant au rez-de-chaussée cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle de bains. À l'étage palier et deux chambres. Atelier attenant et garage. Jardin arboré de 2700 m² clos de haies. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de village avec patio intimiste et fort potentiel – Orsennes (36) Et si derrière cette façade discrète se cachait votre prochain coup de cœur ? Au cœur du village d'Orsennes, cette ancienne boulangerie transformée en habitation n'attend qu'un nouveau projet de vie. Derrière ses murs se dévoilent de beaux volumes, une agréable luminosité et surtout un véritable trésor : une cour intérieure entièrement close, sans aucun vis-à-vis, offrant un potentiel exceptionnel. Imaginez un patio aux accents méditerranéens, pavé de pierre claire, agrémenté de plantes grimpantes, d'oliviers en pots, d'une pergola ombragée et d'une grande table pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. Une maison à réinventer selon vos envies Avec environ 102 m² habitables, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une vaste pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, - un salon indépendant d'environ 16 m², largement ouvert sur la cour intérieure. À l'étage L'espace nuit offre de beaux volumes rarement rencontrés dans cette gamme de prix : - trois chambres de 12 m², 13 m² et 15 m², - une grande salle de bains d'environ 12 m², facilement transformable en véritable espace bien-être, - un WC indépendant avec lavabo. Au-dessus, un grenier isolé au sol d'environ 50 m² complète l'ensemble. Un extérieur à fort potentiel À l'arrière de la maison, les anciennes dépendances (ancien fournil, cave et anciennes chambres d'employés) représentent environ 68 m² au sol. Selon votre projet, elles pourront être conservées, réhabilitées ou partiellement ouvertes afin d'agrandir encore le patio et créer un véritable jardin d'été à l'esprit méditerranéen. Peu de maisons de village offrent un espace extérieur aussi intime, entièrement clos de murs et à l'abri des regards. Les plus - Construction en pierres - Double vitrage bois et PVC - Chauffage central - Tout-à-l'égout - Grenier isolé - Commerces et services accessibles à pied Une situation idéale À seulement 10 minutes du lac d'Éguzon, le plus grand lac du Centre-Val de Loire, 20 minutes d'Argenton-sur-Creuseet environ 3 heures de Paris, Orsennes offre un cadre de vie paisible avec commerces, école, pharmacie, médecins et une vie associative dynamique. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement locatif original. Une belle opportunité de révéler tout le potentiel d'un bien de caractère à un prix très accessible. Prix de vente 32 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 32 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39500) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 32 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 32 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F - DPE F Consommation excessive.

Cette fermette offrant beau potentiel pour une maison familiale ou projet pro, avec plus d'un hectare 6 de terrain attenant. Vie de plain-pied avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. À l'étage palier et deux chambres. Une grange attenante, hangar et cave complètent l'ensemble. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Située en plein cœur du bourg d'Orsennes, avec commerces, école et commodités à pied, cette maison de ville de 110 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un véritable espace extérieur, rare pour ce type de bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée, complétée par un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10,12 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, d'un jardin et de deux petites dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement…). Les plus : électricité neuve, salle d'eau refaite, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, alliant emplacement central et espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 105 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée à l'intérieur et à finir de rénover à l'extérieur, comprenant : - au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle d'eau, une buanderie, WC, cellier avec partie chaufferie. - à l'étage : couloir, trois chambre, WC, suite parentale avec dressing et salle de bains. Combles aménageables sur partie. Terrasse carrelée. Jardin clos et arboré. Garage structure bois avec atelier sur dalle béton. Concernant l'aspect technique, le chauffage est assuré par une géothermie, une pompe à chaleur air / air de 2025 et un poêle à bois. Les huisseries sont également toutes en double vitrage (PVC et alu). Les enduits de façade sont à terminer.

Maison de bourg rénovée et offrant de beaux volumes, avec de plain-pied, entrée, double séjour, cuisine aménagée donnant sur le jardin, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant. Au premier, 3 chambres, bureau, salle de bains et WC; Au second vaste espace aménagé avec salle d'eau. Cave et dépendance. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située dans un hameau calme à Orsennes, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. À l'étage : palier desservant trois chambres. À l'extérieur vous retrouverez : terrasse avec auvent, jardin, dépendance avec mezzanine, atelier, abri bois et grange. Chauffage poêle à bois dans le séjour et poêle à granulés dans la cuisine. Contactez l'Agence Blancoise pour visiter ce bien ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Cette charmante maison de plain-pied de 66 m² est idéalement située à proximité du centre bourg d'Orsennes, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. La cuisine aménagée et le salon, chacun de 17 m², offrent des espaces accueillants. Il est possible, avec quelques travaux, de créer une grande pièce de vie. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche moderne. Le chauffage est électrique dans cette maison. À l'extérieur, vous trouverez une courette pour profiter des beaux jours, ainsi que plusieurs dépendances pratiques pour le rangement. Cette maison se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, services et autres commodités du centre bourg d'Orsennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Situé à proximité du centre bourg avec ses commerces : boulangerie, épicerie, pharmacie., venez découvrir cette jolie maison en bon état, habitable de suite, sur un très beau terrain paysager de 475 m². Après quelques marches, vous découvrirez : l'entrée principale qui vous conduit dans le séjour de 27 m² traversant avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée d'une plaque gaz et d'une hotte, véranda vous offrant une belle vue sur le jardin paysager. À l'étage : palier desservant un bureau / chambre enfant avec dressing, deux chambres de 12.50 m² et 13.90 m² donnant accès au balcon, une salle d'eau à rénover. Elevée sur vide sanitaire. Dépendance. Cave. Garage. Puits. Situé à 2 mins à pieds d'un plan d'eau avec jeux pour enfants ! 10 minutes du Lac d'Eguzon ! 20 minutes de l'A20 ! Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Petite Longère -110 m² - 3 chambres dont une de plain-pied - terrasse et terrains - Nature & calme proche lac d'Éguzon À seulement 10 minutes du lac d'Éguzon, en pleine campagne campagne berrichonne, cette longère en pierres vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les prairies. Située en sortie de bourg, elle combine calme, nature et proximité immédiate des commerces et services essentiels. Une maison familiale fonctionnelle et pleine de charme D'une surface d'environ 110 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale, notamment avec une chambre de plain-pied, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte - Accès direct à une terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas en extérieur - Grande chambre de plain-pied de 22 m² - Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - WC séparés - Cellier / buanderie fonctionnel À l'étage : - Deux chambres spacieuses (24 m² et 21 m²) - Possibilité d'aménager la plus grande en espace nuit + bureau ou dressing - WC avec lave-mains - Grenier aménageable offrant un beau potentiel Un extérieur propice à la détente et aux projets - Terrain arboré de 860 m² - Second terrain non attenant de 1 260 m² (à seulement 10 m), idéal pour potager, loisirs ou projet agricole - Terrasse couverte et jardin soigné - Ruisseau en contrebas pour une ambiance bucolique - Source naturelle pour alimenter un potager Équipements - Chauffage au fioul - Tout-à-l'égout - Fibre optique (parfait pour le télétravail) Les + ? 3 chambres dont une de plain-pied ? Environnement calme et verdoyant ? Proximité du lac et des activités nautiques ? Fort potentiel d'aménagement À prévoir travaux de rafraîchissement et d'isolation pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 10 minutes des plages et des activités nautiques du plus grand lac de la région Centre-Val de Loire, cette maison chaleureuse et authentique constitue un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Le bourg dispose de commerces et d'un pôle santé complet (médecin, kinésithérapeute, infirmières, pharmacie). Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente 117 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 117 500 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37346) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 117 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente 117 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Consommation excessive.

Jolie maison de campagne au charme de bergerie Nichée dans un petit hameau paisible composé de seulement quelques habitations, cette maison dégage une atmosphère pleine de charme et d'authenticité. Elle offre un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse salle de bain, ainsi que deux chambres mansardées à l'étage. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 2 734 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Un garage vient compléter cet ensemble plein de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Victoria ROSE Entrepreneur Individuel 06 41 46 55 37 - Réf. 925498.

Maison de bourg, habitable de suite et composée au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie et WC. À l'étage : 3 chambres, WC, et salle de bains avec douche. Grenier aménageable au second. Jolie cour empierrée sur l'arrière avec atelier et jardin. Une cave et un puits viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Située dans la campagne d'Orsennes, découvrez cette charmante maison de trois pièces. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes sèches, une buanderie. À l'étage se trouve un palier desservant deux chambres. Chauffage par poêle à bois. Terrain d'environ 2700 m² avec un garage et un appentis. La maison ne dispose pas de système d'assainissement. Taxe foncière : 340EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Cette jolie maison familiale avec une bonne classification énergétique et la climatisation est situé dans un hameau calme. Comprenant au RDC, salon avec cheminée ouvert sur salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage palier, trois chambres et WC. Jardin et terrasse parfait pour les soirées conviviales. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.