Maison à vendre à Munster (68140)

Exceptionnel à munster : élégante demeure de 1904 au coeur d'un parc de 13 ares magnifiquement arboré et fleuri. Cette propriété d'exception, véritable joyau architectural de style neo-régionaliste est idéalement située au calme et à proximité du centre de munster. Alliant le cachet absolu de l'ancien au confort contemporain, cette demeure déploie des volumes magistraux sur plusieurs niveaux. Dès le seuil franchi, on découvre une large entrée sublimée par un parquet en point de hongrie. Elle dessert un espace de vie raffiné avec un salon avec cheminée insert aux dimensions généreuses baigné de lumière communiquant harmonieusement avec une grande salle à manger, une chaleureuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée en bois massif, se prolongeant par un sas pratique avec un accès direct vers l'arrière de la maison. Un bureau lumineux agrémenté d'une superbe cheminée ainsi que des toilettes avec lave main complètent ce niveau. L'accès aux étages se fait par un splendide escalier d'époque magnifié par des vitraux d'origine soigneusement restaurés et isolés. Au premier étage, la disposition des pièces fait écho au rez-de-chaussée et offre un espace nuit élégant composé de quatre chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et de toilettes. Au deuxième étage, un appartement indépendant parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de chambres d'hôtes est composé d'un salon s'ouvrant sur un balcon avec une vue magnifique, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le dernier étage offre de magnifiques combles et de très belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet accueille une salle de sport privée, une cave à vin, de nombreux espaces de rangements, une grande buanderie et la chaufferie. L'extérieur est une invitation à la sérénité. Le jardin abrite également une charmante maison de curiosités, idéale pour laisser libre cours à votre imagination, une grande cour ainsi qu'un carport. Un bien d'une telle qualité architecturale, combinant de superbes éléments d'époque restaurés, vitraux, parquets, hauteur sous plafond, et des rénovations techniques associées, volets électriques, fenêtres triple vitrage, chaudière gaz changée il y a 3 ans, est une opportunité d'une grande rareté qui séduira une clientèle exigeante et esthète sur le marché de la vallée de munster. Dpe : d. Ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6250 et 8500 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Prix de vente 899000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453405bgy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite : sur les hauteurs du charmant village de griesbach au val, belle grange sur terrain constructible de près de 7 ares offrant de belles possibilités. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-caroline prinz (ei) agent commercial - numéro rsac : 917824666 -.

Située à Griesbach-au-Val (68140), cette maison à rénover est implantée sur un terrain de 1592 m² dont 800 mètres 2 constructibles offrant une vue imprenable sur les environs arborés. Nichée sur une colline à proximité de la forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement très recherché au cœur du village, offrant un cadre calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité alsacienne. Les commodités du quotidien, telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, sont aisément accessibles, garantissant un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. D'une surface habitable de 84 m², cette maison ancienne compte 4 pièces dont 2 chambres à coucher. Avec son charme rustique et son potentiel de rénovation, ce bien atypique séduit par son cachet authentique et son histoire. Les vastes espaces extérieurs comprenant des granges et d'anciennes écuries offrent aux investisseurs des opportunités uniques de projets de rénovation et d'aménagement personnalisés. Cette propriété singulière allie tradition et potentiel créatif, offrant un coup de cœur assuré pour les passionnés d'immobilier à réinventer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena LEZZERI, Tél. : 07 71 85 37 24, E-mail : lorena.lezzeri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831919220.

Iad France - Yves JÉGOUX vous propose : Au sortir de Munster, sur les hauteurs du petit village de Luttenbach-près-Munster, à la lisière de la forêt, sur un terrain de 710 m², non clos, belle maison spacieuse de 171 m² au sol, comprenant 8 pièces, balcon, cave, garage et jardin. Le rerz-de-chaussée, à rénover, dipose d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus de 45 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain (à rénover), d'un bureau et d'un wc, l'étage, complètement rénové, dispose d'un grand palier distribuant 4 chambres, légèrement mansardées de 17.5 m², 16.5 m², 11 m² et 9.75 m², au sol. Chauffage électrique et bois (poèle à remplacer) Dpe : E, Audit énergétique réalisé, vue imprenable. Gare, écoles, dans le village, commerces, lycée et services à Munster, à 2 km. Amateurs de nature et d'authenticité, ce bien saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves JÉGOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme absolu, découvrez cette spacieuse maison de 274 m² habitables (328 m² au sol), située sur un terrain arboré de 14 ares, offrant une vue totalement dégagée sur la nature. À l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, une grande pièce de loisirs, une salle de bains, des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare sur le marché, à seulement 10 minutes de Colmar. À visiter sans tarder !

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : MUHLBACH-SUR-MUNSTER - MAISON - 150 m² - TRÈS BON ÉTAT Venez découvrir cette maison de caractère datant de 1930, située sur les hauteurs Muhlbach-sur-Munster dans un cadre verdoyant et bucolique. Cette belle demeure habillée de bardeaux de bois allie le charme de l'architecture traditionnelle alsacienne et est dans un très bon état général. Implantée sur un vaste terrain de 3 734 m² avec une très belle vue sur les crêtes vosgiennes, elle offre un cadre de vie paisible au cOEur d'un village pittoresque du massif vosgien. Avec ses 150 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison propose des volumes bien proportionnés qui témoignent du soin apporté à sa construction. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une très belle pièce de vie avec parquet en bois massif, une cuisine, un toilette habillé de marbre ainsi beau jardin d'hiver et une bibliothèque vous permettra de vous ressourcer et de profiter de son atmosphère paisible. À l'étage 3 belles chambres dont une avec douche ainsi qu'une belle salle de bain mise en valeur par du marbre au sol et au murs. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, ceux-ci permettront à leur futur propriétaire d'y apposer sa propre empreinte et de valoriser pleinement le potentiel de cette belle maison. La superficie du terrain étendue constitue un atout indéniable et offre des possibilités d'aménagement ou le développement de logements touristiques de type lodges car la vallée de Munster est prisée par les touristes. Prenez contact avec nous afin de convenir d'une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison de caractère à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aspirez, après une journée d'intenses activités, à regagner une oasis de calme et de verdure. Vous oubliez stress et urgences, là où tout n'est que tranquillité, luxe et beauté. Labaroche est un village calme et résidentiel, avec les commerces essentiels sur place. Cette propriété est nichée en pleine nature, en lisière du village et de la forêt. Son architecture est unique, de facture traditionnelle, avec une belle recherche de matériaux nobles. Les volumes exceptionnels, à eux seuls, apaisent votre esprit. Vous profitez de l'espace détente-loisirs et spa où tout appelle à la relaxation et au bien-être (même au coeur de l'hiver ! ) La maison déploie ses 278,24 m² (254,80 m² en Loi Carrez) sur deux niveaux. En rez-de-jardin se trouvent : - un somptueux séjour de 96,50 m², bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, il est inondé de lumière à tout heure du jour grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et ses impressionnantes fenêtres triangulaires, la hauteur sous plafond est de 6,50 m; un original poêle à bois, au foyer circulaire, permet d'admirer les flambées où que l'on soit installé - une cuisine américaine aux prestations haut de gamme, judicieusement aménagée, qui allie lignes contemporaine et atmosphère chaleureuse - un espace détente / loisirs / réception (61,90 m²) pourvu d'un jacuzzi; attenante au séjour et conduisant à la piscine intérieure, cette pièce est bordée de baies vitrées remplaçant les murs latéraux et s'ouvre, d'un côté, sur un balcon dominant le paysage; elle possède son propre poêle à bois - un dégagement qui conduit à une suite parentale comprenant une chambre (de 21,56 m²) donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau (7,53 m²) et un dressing (6,10 m²) - un cellier / buanderie - une seconde salle d'eau indépendante. Un magnifique escalier, de pierre et de bois, orné d'un éclairage indirect, mène à une pièce en mezzanine (28,76 m² au sol) dominant le séjour. Elle est soutenue par de superbes poutres et un pilier de 300 ans d'âge. Cette très belle pièce dessert deux chambres à coucher (de 16,49 et 13,55 m² au sol) et une salle de bains. Les revêtements de sols, comme les décors des salles d'eau et de bains sont élégants et choisis avec soin. Le design est harmonieux. Le chauffage est assuré - outre les deux poêles à bois et les radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau et la salle de bains - par le sol, en aérothermie. Un sous-sol complet est composé de garages (4 voitures), d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier et offre tout le stockage désiré ! Le terrain, en situation dominante, d'une superficie de 30 ares 72, est entouré de verdure. Il vous permet un agencement à votre guise, avec une conception paysagère et l'installation d'une piscine extérieure si vous le souhaitez. Sérénité, confort et art de vivre ! Je suis à votre écoute pour vous faire visiter cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 954149.

Besoin d'espace pour toute la famille sans vous lancer dans de gros travaux ? À Stosswihr, découvrez cette maison individuelle de plus de 180 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre mode de vie. Imaginez vos enfants profitant du jardin, les repas d'été sur l'une des deux terrasses et chacun disposant enfin de son propre espace. La maison propose une cuisine équipée, un séjour convivial au rez-de-chaussée, 5 chambres potentielles, plusieurs pièces annexes idéales pour bureau, dressing ou salle de jeux, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette aux étages (premier et deuxième), ainsi qu'un double garage attenant avec espaces de rangement, cave et buanderie, directement accessible depuis la cuisine. Côté confort : toiture récente, chauffage par chaudière à pellets, plancher chauffant au rez-de-chaussée, production d'eau chaude solaire et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, de deux terrasses et de stationnements privatifs. Une opportunité rare pour les familles recherchant volume, fonctionnalité et cadre de vie privilégié au cœur de la vallée de Munster. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849216643.

Iad France - Aurelie Salvadori vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL À LABAROCHE ! Un bien rare, un projet unique, une belle création de valeur à imaginer… Nichée dans un environnement calme et préservé, cette grande propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des beaux volumes et les investisseurs en quête d’un projet rentable. ⭐ Les points forts du bien : 450 m² habitables à exploiter selon vos envies 10 chambres et 6 salles d’eau offrant de nombreuses possibilités Un terrain d’environ 3154 m² pour profiter d’un cadre naturel privilégié Garage , sous-sol et espaces annexes pour plus de confort De beaux volumes permettant de créer un projet personnalisé Des travaux sont à prévoir… mais c’est justement tout l’intérêt de cette propriété ! Cette maison représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover, transformer et valoriser un bien avec une belle marge de progression. Un devis travaux est disponible sur demande Après rénovation, imaginez le potentiel : grande maison familiale accueil touristique / gîte de capacité importante investissement locatif avec plusieurs possibilités d’exploitation ou tout simplement un lieu de vie exceptionnel à votre image. Un emplacement recherché, des volumes impressionnants et un prix permettant d’envisager une création de valeur : un projet où les travaux deviennent une force. Pour les investisseurs visionnaires, cette propriété peut devenir un véritable placement patrimonial et révéler tout son potentiel de rentabilité. Venez découvrir ce bien et laissez parler votre imagination… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Salvadori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 980315139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble collectif de 5 appartements. Située à Orbey (68370), cette propriété bénéficie d'un emplacement au centre du village, proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature préservée des Vosges. Les environs offrent des opportunités de loisirs en plein air, comme la randonnée et le ski, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bâtiment est composée d'un collectif de 5 appartements. Les différents logements offrent une répartition équilibrée des espaces, avec des dépendances supplémentaires. La structure permet une utilisation polyvalente de la propriété, idéale pour un investissement locatif. Un appartement sera libre à la location ou en habitation principale. La résidence présente une surface habitable totale de 300 m² répartie sur une vingtaine de pièces, dont, 5 salles de bain, 5 cuisines, 5 toilettes, et 6,7 chambres. Chaque logement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien définis et lumineux. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des superficies variées, tandis qu'un espace sous les toits laisse place à la créativité pour la création d'appartement supplémentaire, cage d'escalier créé, eau et électricité sur place. Des dépendances complètent ce bien, environ 200 m², possibilité de rajouter d'autres appartements ou de mettre en location, stockage pour entreprise etc. Bâtiment et toiture bon état général, double vitrage dans l'ensemble du bâtiment. Rez-de-chaussée jardin appartements : 68 m² Rez-de-chaussée appartements : 54 m² 1er étage gauche appartements : 53 m² 1er étage droit appartement : 51 m² 1er étage appartement : 67 m² 2ème étage plateau complet, possibilité 1,2 appartement 100 m² environ. Dépendances sur deux étages 200 m² environ. Une cave 150 m² environ. Revenus actuels : 26 600 €. Possibilité fort développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

Maison d'exception – panorama à couper le souffle – hauteurs de labaroche. Terrain de 1456 m². Perchée sur les hauteurs de labaroche, cette propriété atypique et rare offre bien plus qu'une maison : une expérience de vie, entre élégance, confort et nature grandiose. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et chaque espace a été pensé avec un goût sûr et raffiné. 226 m² habitables répartis sur trois niveaux, composés de 7 pièces, le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe salle de réception baignée de lumière, largement ouverte sur le panorama et prolongée par une grande terrasse plein sud, véritable belvédère sur la nature. Cet espace est directement attenant à la cuisine équipée sublimée par son piano de cuisson la cornue, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. On sera également charmé par le petit salon esprit stube, intime et authentique, idéale pour les moments suspendus sublimé par une cheminée la maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres au premier étage, toutes deux avec accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 43 m² et sa vue dégagée face à un panorama absolument incroyable, salle-de-bains et toilettes séparés. Deux chambres au dernier niveau, plus intimistes, idéales pour accueillir famille ou invités et sa salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le charme continue : - un grand jardin paysager - sauna & hammam pour finir cette visite : - grand sous-sol - cave à vins - garage double pouvant accueillir deux véhicules. En résumé, une demeure hors normes, pour amateurs de biens uniques, où chaque détail raconte une histoire et où la vue devient un spectacle permanent. Un bien rare, confidentiel, pour une clientèle en quête d'exception. N'attendez plus pour me contacter au 06 21 25 79 93. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 952854.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Orbey, proche des commerces des sentiers de randonnées, des lacs, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2021. D’une surface de 112 m² environ sur un terrain de 350 m² elle se situe en retrait de la route dans un endroit calme non loin d’un petit ruisseau qui descend de la montagne. L’entrée se fait par une belle terrasse bois qui donne sur cuisine aménagée ouverte aménagée avec goût ouverte sur un salon salle à manger lumineux et très cosy avec sa cheminée au bois. On trouve sur le même niveau une salle d’eau avec douche et toilettes. À l’étage 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu’un toilette suspendu. La maison possède des ouvrant en PVC double vitrage, des dépendances permettant de faire un petit atelier ou tout simplement pour du rangement, ainsi qu’une cave et un garage. Attenant à la maison on trouve un très beau gîte avec une cuisine équipée, un salon, une chambre, ainsi qu’une terrasse et un parking privatif. Le gîte a ce jour dégage une belle rentabilité dans un secteur à forte demande puisque touristique et à peine à 20 minutes de Colmar. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare et à le visiter avec votre mandataire immobilier du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Vœgtlinshoffen (68420), cette propriété de 189 m² sur 1055 m² de terrain arboré (possibilité bifamiliale) bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des vignobles alsaciens, les résidents pourront profiter de magnifiques paysages et de la tranquillité du cadre environnant. De plus, la ville privilégie un accès facile à diverses commodités telles que des commerces locaux et des écoles. Cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, garantissant un espace habitable généreux où il fait bon vivre au quotidien. RDC : une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² donnant sur une terrasse, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, WC séparé. Étage : une cuisine ouverte totalement équipée, une pièce de vie lumineuse de 70 m² donnant sur une belle terrasse, sa piscine et son polos, deux sympathiques chambres parentales avec dressing, salle d'eau et douche à l'italienne offrant tout le confort nécessaire, WC séparé. Extérieur : des vues dégagées à couper le souffle sur le vignoble, vue sur les trois châteaux et le château du Haut-Koenigsbourg. Au sous-sol  : garage pour quatre véhicules, atelier, buanderie et son espace détente avec spa et sauna. Un bel espace extérieur pour la détente et les loisirs en plein air. Avec quatre places de parking, il y a amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs, assurant un stationnement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494471709.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : À Labaroche (Henzelle), dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue sur les montagnes, découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables (124 m² au sol) implantée sur un terrain de 1 240 m². Construite en 1960, agrandie par une extension de style chalet en 1990 puis rehaussée en 2010, son agencement atypique avec deux espaces cuisine permet d'envisager différents projets : habitation familiale, accueil de proches, activité de gîte ou espace indépendant selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, une chambre avec balcon offrant une agréable vue sur les montagnes ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m². À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine ouverte servant actuellement d'espace couchage, d'une salle d'eau avec WC et des combles aménagés pouvant être facilement cloisonnés pour créer deux chambres supplémentaires. Côté prestations : fenêtres double vitrage à isolation renforcée (2008), toiture rénovée avec rehaussement et isolation, chauffage électrique par accumulateurs et convecteurs (2009), ballon d'eau chaude remplacé en 2021, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et absence d'amiante. Deux caves et un garage indépendant complètent ce bien au fort potentiel, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à Wintzenheim - LOGELBACH Dans une rue à sens unique et sans circulation, au coeur du quartier résidentiel du Logelbach, cette maison des années 1930 développe 156 m² habitables répartis sur trois niveaux, posés sur un terrain qui entoure entièrement la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda orientée ouest, ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu'un cellier, un débarras et un WC. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble : cave, atelier, buanderie, chaufferie, espaces de stockage et une pièce chauffée permettant divers usages. La maison présente un bâti sain offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À quelques minutes du centre-ville de Colmar, proche des écoles, commerces et axes principaux, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec du charme, de l'espace et un terrain complet dans un secteur recherché. Contactez l'agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de COLMAR pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : Dans le paisible village d’Orbey, non loin des commerces, des écoles, des principaux axes routiers, nous vous proposons cette charmante maison de plain pied des années 1960 rénovée avec goût en 2021. Construite sur un terrain de 427 m² et d’une surface intérieure de 71,29 m² elle vous surprendra par sa luminosité traversante et sa rénovation très réussie. Au rez de chaussée une entrée donne sur une spacieuse pièce de vie (salon salle à manger) ouverte sur une cuisine aménagée entièrement équipée et très fonctionnelle. Un couloir dessert trois chambres à coucher, une pièce d’eau, ainsi qu’un toilette indépendant. Au sous-sol une cave avec différents volumes vous permettra de bénéficier de rangements bien pratiques et de faire votre buanderie ainsi que votre cave à vin. À l’extérieur un garage indépendant, et un beau potager pour planter vos légumes ou créer un endroit en verdure pour recevoir vos amis. Le chauffage du bien est géré par un poêle à pellets très performant et économique quant aux fenêtres elles sont en PVC double vitrage. Le grenier est aménageable et laisse donc un potentiel d’extension intéressant pour créer une chambre supplémentaire. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare et très cocooning. Alors si vous êtes en recherche active et que vous cherchez une maison avec très peux de travaux dans laquelle il fait bon vivre, alors contactez nous vite, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sondernach (68380), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la nature vosgienne, idéal pour les amoureux de tranquillité. À proximité des sentiers de randonnée et des stations de ski, elle offre un cadre de vie authentique à ses habitants tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. Maison de caractère de 180 m², entièrement rénovée avec goût, dans un environnement atypique ultra calme, avec terrasse au bord de l'eau, vue dégagée sur la nature et potentiel de gîte indépendant. Description de la maison Environ 180 m² habitables, rénovation complète alliant bois, pierre et touches contemporaines. Grande pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, poêle à bois, coin salon convivial et baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Superbe cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central, nombreux rangements, idéale pour recevoir. Plusieurs espaces nuit avec chambres confortables, rangements intégrés et ambiance chalet. Confort et équipements Système de chauffage dernière génération par pompe à chaleur, complété par deux poêles à bois pour une atmosphère cocooning. Belle salle de bains équipée d'un hammam, douche à l'italienne, espace buanderie et dressing. Maison atypique, très bien entretenue, prête à vivre sans travaux. Extérieurs Joli terrain avec vue sur les collines, dont une partie constructible permettant d'installer un petit chalet ou une annexe. Magnifique terrasse au bord de l'eau, parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Cadre verdoyant, aucun vis-à-vis immédiat, sentiment de pleine nature. Annexe et potentiel Appartement indépendant à rénover, avec accès séparé, idéal pour créer un très beau gîte, un logement saisonnier ou un espace pour recevoir la famille. Grand garage récent et nombreuses places de stationnement sur la propriété. Situation Maison située dans un endroit atypique et très calme, au cœur de la nature, tout en restant à distance raisonnable des commodités. Environnement parfait pour les amoureux de tranquillité, de balades et de paysages. Une maison + un appartement individuel + un terrain constructible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

Demeure d'Exception avec Piscine et Vue Panoramique sur la Plaine d'Alsace Idéalement située sur les hauteurs prisées de Husseren-les-Châteaux, découvrez cette majestueuse bâtisse de 2006 offrant 279 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de 936 m². Alliant volumes spectaculaires et prestations d'excellence, elle s'impose comme un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Un espace de vie majestueux et tourné vers l'extérieur Dès l'entrée cathédrale, le ton est donné. L'espace de réception s'ouvre sur un somptueux salon de 60 m², sublimé par un authentique poêle de masse scandinave en stéatite, garantissant une chaleur douce et constante. Dans son prolongement, la spacieuse cuisine dînatoire indépendante communique avec un exceptionnel jardin d'hiver. Ce belvédère baigné de lumière offre une vue imprenable sur la piscine chauffée. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant complètent ce niveau de plain-pied, intégralement équipé d'un chauffage au sol. L'espace nuit : confort et générosité L'étage supérieur distribue quatre vastes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une grande salle de bains familiale, dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, vient parfaire ce niveau. Les combles aménagés offrent quant à eux un espace bureau et une salle de jeux propices à la détente. Un sous-sol total pensé pour les épicuriens Le niveau inférieur réserve de magnifiques surprises : Une vaste salle de réception avec bar aménagé. Une cave à vin spectaculaire en briques apparentes. Une grande buanderie sur mesure avec rangements intégrés. Une chaufferie accueillant une chaudière Viessmann dernière génération, installée en 2025. À l'extérieur, la cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules et mène directement au double garage (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

HUSSEREN-LES-CHÂTEAUX : Maison d'exception et panorama spectaculaire sur l'Alsace. Dominer la plaine d'Alsace depuis l'une des propriétés les plus hautes d'Husseren-les-Châteaux. Ancré en lisière directe de forêt sur un terrain de 14 ares, cette maison de 154 m² propose une expérience de vie inédite, à l'abri total des regards et au coeur d'une nature préservée. Dès l'intérieur, la magie opère grâce à un espace de vie au volume cathédrale baigné de lumière. L'alliance subtile du bois noble et de la structure en béton armé crée une atmosphère contemporaine et chaleureuse, sublimée par une cuisine ouverte haut de gamme, un authentique poêle scandinave et une salle de bains avec espace balnéo. Côté extérieur, la propriété dévoile une immense terrasse suspendue au-dessus de la vallée. Tel un belvédère privé, cet espace exceptionnel offre un tableau vivant sur l'horizon, idéal pour contempler les levers de soleil ou recevoir dans un cadre féerique. Pour parfaire ce bien hors normes, une véritable prouesse technique a été réalisée : un garage sécurisé pour plus de quatre véhicules, directement sculpté dans la roche. Totalement invisible depuis les hauteurs grâce à son toit végétalisé, il constitue un écrin rêvé et discret pour les passionnés d'automobile. Un refuge haut de gamme alliant puissance architecturale, discrétion absolue et vue panoramique vertigineuse. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Maison de village située à Husseren-les-Châteaux, d’environ 149 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs caves, une pièce d'eau ainsi qu’un double garage. Au 1er étage : une cuisine de 16 m² environ, une salle d’eau, un salon / séjour et trois chambres. Au 2ème étage, les combles sont aménageables. Une spacieuse véranda de 38 m² environ permet d'avoir une vue dégagée sur les toits. Une annexe indépendante de 28 m² environ accessible par la cour peut être utilisée comme pièce supplémentaire ou bureau pour une activité professionnelle. Un 2ème garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins. Venez découvrir le potentiel de cette maison et transformez là en une jolie maison familiale, un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence KL immo à COLMAR, vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier de 268 m², composé de 2 maisons et de dépendances, situé sur son terrain de 6 ares 29 à HATTSTATT au coeur du vignoble alsacien : - une maison rénovée d'environ 153 m² avec 3 chambres, un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau, des toilettes séparées, une terrasse de plus de 20 m², un espace aménagé pour recevoir et un bureau. - une maison 4 pièces d'environ 115 m² à rénover entièrement - plusieurs dépendances, pour certaines déjà aménagées avec garage, laboratoire et espace loisirs notamment Laissez-vous séduire par son charme, son potentiel et sa situation calme idéale en venant visiter sans tarder Pour toutes informations et demande de visite merci de contacter votre agence KL immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence KL immo à Colmar, vous propose cette magnifique maison récente de 117 m², avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sur son terrain de 3ares 25 à HATTSTATT. Construite en 2022 elle se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée aménagée, une pièce de vie de 43 m² avec salon séjour et cuisine, une suite parentale, un cellier, un garage de 24 m² avec porte motorisée et des toilettes séparées. - au premier étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc et une buanderie. -à l'extérieur : un jardin aménagé avec pergola et abris jardin, une cour avant avec stationnement. * système de chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur air / eau * fenêtres pvc double vitrage et volet roulants électriques programmables * arrosage automatique * isolation extérieure Elle n'attend que vos meubles et que vous posiez vos valises. Pour plus d'informations merci de contacter votre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ PFAFFENHEIM : Belle maison contemporaine au calme absolu. Située dans un cadre résidentiel très prisé à quelques minutes seulement de Colmar, cette superbe maison familiale de 6 pièces développant 110 m² allie confort moderne, fonctionnalité et prestations soignées. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour les acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré de 558 m², entièrement clos et à l'abri des regards. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, offre un cadre parfait pour la convivialité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes généreux. La salle de bains principale a été conçue pour un confort optimal en proposant à la fois une baignoire et une grande douche à l'italienne. La praticité du bien est renforcée par un sous-sol complet hautement fonctionnel, comprenant une buanderie, une cave de stockage ainsi qu'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail au calme. Pour le stationnement, l'ensemble dispose d'un grand garage double fermé et de deux places privatives en extérieur. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent la sérénité d'un environnement préservé aux portes de Colmar. (2.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS OFFRE D ACHAT, l'Agence SECKLER Immobilier vous propose de découvrir, à Pfaffenheim, cette superbe maison individuelle de 150 m², construite en 2000. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, offrant un niveau de confort rare, à proximités des axes routiers et à seulement 10 mn de Colmar. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété offre un environnement intime et serein, avec de belles prestations tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces spacieux et lumineux • Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie, lumineux et traversant, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et l'extérieur. • Une magnifique cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. • Au rez-de-chaussée : o 1 chambre avec une salle d'eau privative, parfaite pour vie de plain-pied ou suite parentale. • À l'étage : o 3 chambres spacieuses o 1 dressing aménagé o 1 élégante salle de bain avec baignoire o Nombreux espaces de rangement Des extérieurs pensés pour le confort • Grande terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur • Piscine 10m X 5.5m • Jacuzzi pour des moments de détente en toutes saisons • Douche extérieure • Arrosage automatique pour un entretien simplifié du jardin Confort & équipements • Fenêtres double vitrage avec châssis aluminium • Climatisation réversible • Domotique • Aspiration centralisée • Alarme • Chauffage électrique par radiateurs radiants • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Garage accolé avec accès direct à la maison • Local technique Planifier, sans tarder votre visite au 07 68 68 28 85 !

À hunabuhl, quartier recherché sur les hauteurs de niedermorschwihr, maison de 190 m² érigée en 1978 avec piscine intérieure offrant un panorama d'exception pour un art de vivre exclusif. Dès l'entrée, une vue panoramique spectaculaire s'offre à vous tel un tableau vivant qui change au fil des saisons, balayant la plaine d'alsace et colmar jusqu'à la forêt noire. La villa se déploie sur 3 niveaux connectés par un ascenseur intérieur. L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par une véranda idéalement orientée pour apprécier la panorama exceptionnel, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale et sa salle de bain en travertin, et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, le sous-sol complet, desservi par l'ascenseur, a été pensé comme un espace de détente et de loisirs et dispose d'une belle piscine, d'un bar, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un local technique et d'un grand garage double. Cette demeure a été construite avec des prestations haut de gamme, volets roulants électriques, climatisation de l'étage de vie, ascenseur. Elle nécessite des travaux de rafraichissement, et des visuels 3d ont été insérés dans l'annonce. Il s'agit d'une opportunité rare de réinterpréter une propriété magnifique à votre goût dans un des secteurs les plus recherchés autour de colmar. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4130 euros indexées sur l'année 2021. Prix de vente 735000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 454342bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.