Maison à vendre à Montsauche-les-Settons (58230)

Séverine gauvrit vous propose cet ensemble de deux maisons d'environ 254 m², 12 pièces dont 8 chambres. Prix de vente : 70 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) a environ 6 minutes en voiture du lac des settons et moins de 30 minutes de château chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles. Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets : idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs. Première maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25 m², une cuisine indépendante, un wc, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau. Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16 m² suivi d'un grenier aménageable d'environ 18 m². Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres. Garage accolé à la maison d'environ 28 m² avec second appentis derrière donnant sur le terrain. Pour la seconde maison, rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine. Au premier étage, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une pièce avec lave main, un wc. Au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 33 m² en deux pièces séparées. Terrain agréable d'une superficie totale de 1795 m² dont une partie sur palier. Possibilité de faire 3 logements distincts dans chacune des maisons. Chauffage électrique assainissement collectif travaux de rénovation à prévoir dpe g - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5790 et 7900 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au 07 48 77 36 41 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 913 407 631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 913 407 631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir sans tarder, cette charmante maison à montsauche les settons, avec une vue dégagée, sur son terrain clos de 1037 m². Un grand balcon vous donne accès à l'entrée de la maison où vous pourrez découvrir un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le salon et une chambre possèdent une porte fenêtre donnant accès au balcon et sa vue dégagée sur la campagne environnante, la cuisine dispose également d'une porte fenêtre donnant accès à une terrasse sur sur le terrain clos à l'arrière de la maison. Au sous sol, un garage, une chaufferie (chauffage central fioul), une pièce chauffée et un débarras. Un abris de jardin de 20 m² est également présent sur le terrain. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 943362.

Séverine gauvrit vous propose cette maison d'environ 111 m², 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 30 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) a environ 6 minutes en voiture du lac des settons, proche du bourg et des commodités de montsauche-les-settons. Habitation principale ou projet locatif, cette maison vous propose de nombreuses possibilités. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine. Au premier étage, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une pièce avec lave main, un wc. Au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 33 m² en deux pièces séparées. Terrain de 704 m² en palier. Ce bien peut vous permettre de réaliser trois logements séparés ou une grande maison d'habitation en fonction de votre projet. Travaux importants de rénovation à prévoir maison mitoyenne avec une autre maison en cours de vente. Huisseries pvc double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage pour le premier étage. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Premier étage, non équipé d'un système de chauffage. Assainissement collectif. Dpe g - ges c- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 2990 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au 07 48 77 36 41 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 913 407 631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 913 407 631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Séverine gauvrit vous propose cette maison d'environ 143 m², 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) a environ 6 minutes en voiture du lac des settons et moins de 30 minutes de château chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles. Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets : idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs. Grande maison ancienne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25 m², une cuisine indépendante, un wc, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau. Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16 m² suivi d'un grenier aménageable à l'enfilade d'environ 18 m². Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres. Possibilité également de faire 3 logements distincts. Garage accolé à la maison d'environ 28 m² avec second appentis derrière donnant sur le terrain. Beau terrain agréable d'une superficie totale de 1091 m² sur deux paliers. Chauffage électrique. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. Dpe g - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4910 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au 07 48 77 36 41 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 913 407 631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 913 407 631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Montsauche-les-Settons. Bel ensemble immobilier dans le cœur du village à seulement 5 mn du lac. Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Montsauche-les-Settons. Bel ensemble immobilier dans le cœur du village à seulement 5 mn du lac comprenant : En rez-de-rue : un local commercial (magasin) et plusieurs réserves actuellement loué. Plus Un grand garage 29 m² env traversant et atelier / chaufferie 43 m² env. À l'étage : deux appartements très lumineux (habitable en l'état / prévoir rafraîchissement) 1er appartement 71 m² env comprenant : une entrée, double séjour 26 m² env, cuisine, une chambre 13 m²env, un bureau et salle d'eau / wc. 2nd appartement 76 m² env comprenant : un couloir desservant une cuisine 13 m² env, séjour 26 m² env avec débarras, une chambre 12 m² env, salle d'eau / wc. Grenier aménageable sur l'ensemble. Le Gros oeuvre est en parfaite état. Chauffage central Fuel pour un appartement (chaudière récente environ 10 ans), assainissement par tout à l'égout. À l'arrière : une cour fermée, deux garages de 23 m² env chacun. Petit jardin pour potager. Plus un bâtiment de deux pièces à rénover. L'ensemble est lumineux et très bien entretenu, beaux volumes avec de nombreuses dépendances, possibilité de revenus locatifs, les commerces de proximité sont sur place. À seulement 5 mn du Lac des Settons.

Exclusivité Morvan des Lacs, Propriété composée de 2 maisons Morvan des Lacs, à 10 minutes du Lac des Settons. Propriété composée de 2 maisons d'habitation avec terrain boisé pour une surface totale de 7500 m². La première maison d’habitation d'une surface habitable de 87 m² environ, construite sur terre-plein, comprend au rez-de-chaussée de plain-pied : un hall d'entrée avec placard, des WC, une salle d’eau, une cuisine avec sol en tomettes, un séjour avec sol en tomettes, et deux chambres. Grenier sur l’ensemble en partie aménageable avec accès par l’extérieur. La seconde maison d’habitation offre une surface habitable de 173 m² environ, également construite sur terre-plein, dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une grande pièce de vie avec sol en carreaux de grès, un coin cuisine avec escalier menant à l'étage, un séjour d’environ 48 m² avec sol en tomettes, plafond à poutres sous mezzanine, cheminée à foyer ouvert, et une mezzanine au-dessus de 30 m² avec sol en parquet de chêne et plafond lambrissé peint. À l’étage : grande pièce d'environ 24 m² avec sol en dalle de béton sur tout l’étage, plafond lambrissé peint, une porte au fond donnant dans un cabinet de toilette et une autre pièce. Un grenier de 16 m² avec escalier d’accès depuis le rez-de-chaussée, équipé d'une cabine de douche. Une échelle permet d’accéder à un grenier. Appentis sur pignon ouest à usage de garage, petit appentis annexe à usage de bûcher. Devant la maison principale, de l’autre côté de la cour d’entrée, un petit bâtiment sur cave à usage d’atelier et abri de jardin. Cour devant avec puits, jardin paysagé et terrain boisé.

Au cœur de la Bourgogne, près du grand lac des Settons dans le parc naturel du Morvan, cette confortable maison (de vacances) indépendante est à vendre avec une vue magnifique et une petite piscine chauffée. Il y a quatre ans, la maison et le jardin ont subi une métamorphose. Un nouveau sol a été posé, une nouvelle cuisine a été installée et, à l'étage, la chambre mansardée existant a été transformé en chambre d'enfants (avec 3 lits encastrés) et salle de bains avec douche. À l'avant de la maison, une nouvelle terrasse avec piscine (type plongeoir) a été aménagée et l'extérieur de la maison a été isolé et peint. AGENCEMENT Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée dans le salon / salle à manger avec cuisine ouverte (30 m²). Cet étage comprend une chambre (9 m²) et des toilettes. Un escalier ouvert mène à l'étage où une chambre d'enfants avec trois lits encastrés a été aménagée. On y trouve également la salle de bains avec douche. Surface habitable totale : environ 60 m², sur un terrain de 3000 m². Chauffage avec poêle à bois au rez-de-chaussée et radiateurs électriques (fixes). La maison est très bien située entre Montsauche-les-Settons et le lac des Settons, donc tout près du lac avec ses nombreux restaurants et ses activités nautiques. La maison est entièrement indépendante et dispose d'un grand jardin avec plusieurs coins salon, d'une petite piscine (chauffée) et offre beaucoup de calme et d'intimité. Un endroit très agréable à deux pas du lac des Settons, au milieu des collines verdoyantes, au cœur du Morvan ! VISITE POSSIBLE À PARTIR DU MARDI 21 OCTOBRE.

Unique et exeptionnel dans la region, a proximite du lac des settons ! Magnifique villa avec son étang, très proche du bourg de montsauche les settons mais également totalement entouré par la foret et les prés, sans aucun vis à vis, le calme total. Au rez de chaussée un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec baignoire d'angle et lavabo, un wc séparé. À l'étage, une mezzanine donne accès aux deux chambres et à la salle d'eau avec wc. Un garage attenant de 90 m². Chauffage central au fuel installé en 2018 et cheminée ouverte. L'assainissement est à remettre aux normes. Dossier photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 899534.

Exclusivité / Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéalement située entre Saulieu et le lac des Settons, grande maison de famille de 235 m²env. Exclusivité / Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéalement située entre Saulieu et le lac des Settons, grande maison de famille de 235 m²env. La maison se compose de grandes pièces de vie et de 4 chambres dont une de 40 m² à usage de dortoir. En rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 43 m² env avec poêle à bois, une cuisine 16 m² env donnant sur petit jardin. Un grand salon 58 m² env avec cheminée / insert, salle d’eau et wc. À l’étage : un grand palier à usage de bureau 16 m² env, trois chambres de plus de 18 m² dont une avec cabinet de toilette et une grande pièce de vie de 40 m² pouvant servir de dortoir, salle de jeux… Rez de chaussée avec double vitrage PVC. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois ainsi qu’une cheminée / insert. Assainissement par fosse toutes eaux récente de 2023. Cour devant. Jardin sur le côté 269 m² env. Plus une parcelle en face à usage de verger 349 m² env. Un bâtiment type hangar métallique de 98 m² env à usage de garage / bûcher et atelier attenant au verger. À proximité, à l’arrière de l’habitation : une parcelle de pré non attenante d’environ 2700 m². L’ensemble sur 4387 m² de terrain. Située en campagne, au cœur du village. Belle situation à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn du lac des Settons.

Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur OUROUX EN MORVAN, belle maison de campagne 240 m² env dont 5 chambres sur plus de 5000 m² de terrain. Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur OUROUX EN MORVAN, belle maison de campagne 240 m² env dont 5 chambres sur plus de 5000 m² de terrain. Idéalement située dans un cadre verdoyant entre le lac des Settons et le lac de Pannecière. En impasse, au calme et sans vis-à-vis avec belle vue sur la campagne environnante. La maison est élevée sur trois caves. En rez-de-chaussée : entrée sur séjour 36 m² env, un salon avec cheminée 32 m² env, une double cuisine 27 m² env (l’ensemble des pièces de vie donnent accès à une grande terrasse surplombant le jardin). salle d’eau et wc. À l’étage : une grande pièce de vie 48 m² env. un couloir desservant 5 chambres, salle de bains et wc. Depuis la maison accès à un grand garage 27 m²env et ancienne étable 61 m² env. Grand grenier au-dessus. Cour devant avec terrasse et terrain plat autour. Les sentiers de randonnée sont nombreux et directement accessibles, les occupations et activités ne manqueront pas (lacs, rivières, centres équestres etc…). Coup de cœur garanti. À seulement 3 mn des commerces de proximité.

Exclusivité / bourgogne, parc du morvan, ouroux en morvan, entre le lac de pannecière et le lac des settons, ancienne gare 142 m² env habitable sur plus de 2000 m² de terrain. Exclusivité / bourgogne, parc du morvan, ouroux en morvan, entre le lac de pannecière et le lac des settons, ancienne gare 142 m² env habitable sur plus de 2000 m² de terrain. Elevée en partie sur cave. En rez-de-chaussée entrée sur séjour avec poêle à bois 37 m² env, wc, cuisine, salle à manger 27 m² env (possibilité de poêle à bois / ancien conduit de cheminée). Terrasse à l’abri des regards. À l'étage, au-dessus du séjour : une chambre18 m² env avec cabinet de toilette. À l'étage, depuis la cuisine, un escalier desservant : une pièce palière, deux chambres de 13 m² env et salle d'eau / wc. L’ensemble avec double vitrage. Chauffage par poêle à bois et chauffage centrale fuel (prévoir nouvelle chaudière). Tout à l’égout. La maison est lumineuse et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Grand hangar 68 m² env attenant. L’ensemble sur 2 254 m² env de terrain clos. Commerces de proximité et école sur place. À seulement 15 mn du lac de pannecière et 20 mn du lac des settons.

Exclusivité / Bourgogne, Morvan des lacs, St BRISSON, ensemble immobilier Exclusivité, Bourgogne, Morvan des lacs, ST BRISSON, ensemble de deux maisons de village comprenant : 1ère habitation 120 m² env : En rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant un séjour de 20 m² env avec cheminée, une cuisine de 15 m² env avec cellier. À la suite une chaufferie (C. C FUel / chaudière récente) avec wc. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres de 20 et 13 m² env, une alcôve de 10 m² env, salle de bains et wc. Plus escalier d'accès au grenier aménageable. La maison est lumineuse. Petite terrasse devant la maison. 2nde habitation 91 m² env à rénover comprenant : En rez-de-rue : une ancienne étable 50 m² env, ancienne grange 40 m² env et ancienne forge 54 m² env. petite cour en herbe devant et petites dépendances (anciens poulaillers et anciens toits à cochon). Au 1er étage : 4 pièces à rénover et ancienne cuisine, ancienne salle de bain et wc. Terrasse surélevée. Grenier aménageable sur l'ensemble. Une parcelle de terrain de 345 m² est comprise avec le lot à moins de 200m pour votre future potager. La première maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de conforts, d'isolation et de conformité. La seconde habitation nécessite une rénovation globale. Prévoir l'installation d'une fosse toutes eaux pour le lot. Situation en cœur de village (bar, restauration, épicerie / dépôt de pain sur place), à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn des lacs.

Venez découvrir cette charmante maison avec grange à saint brisson, sur son terrain de 2175 m². En rez de chaussée, un couloir vous donne accès à la cuisine aménagée, au salon avec cheminée / insert, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Un grenier aménageable à l'étage d'environ 76 m². Deux caves en sous sol, dont une avec espace chaufferie (chaudière fioul). Dans la cour, un bâtiment composé d'une grange, et une ancienne écurie transformée en cuisine d'été et salle à manger. Un puits sur le terrain. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants solaires. L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 941004.

Bourgogne, Morvan des Lacs, Secteur ST BRISSON, belle maison de campagne rénovée sur plus de 3 900 m² de terrain en partie boisé. Bourgogne, Morvan des Lacs, Secteur ST BRISSON, belle maison de campagne rénovée sur plus de 3 900 m² de terrain en partie boisé. Idéalement située, entre le lac de ST Agnan et le lac des Settons, à seulement 15 mn de la ville tous commerces de Saulieu. Accès aux commerces de proximités dans le village. La maison 142 m² env se compose : Entrée sur une vaste salle à manger 35 m² env avec coin cuisine (cheminée / insert), grand séjour cathédrale 35 m² env, un salon cosy d’environ 22 m² avec cheminée / insert et salle d’eau / wc avec espace buanderie. À l’étage et depuis le séjour : une passerelle desservant une suite parentale 20 m² env avec baignoire, lavabo et wc. Une chambre style cabane surplomb le séjour. À l’étage depuis la cuisine : Une troisième grande chambre d’environ 27 m² avec espace cabinet de toilette. Rénovation récente. Toiture neuve. Electricité et plomberie entièrement refaite. Chauffage au bois avec bouches de récupération de chaleur pour l’étage. Double vitrage et isolation performante. La maison est lumineuse et bénéficie de tout le confort moderne. Une grande grange attenante 50 m² env avec cave en-dessous. Cour devant et grand terrain arboré sur l’arrière. Aucun vis-à-vis. L'ensemble sur 3 935 m² de terrain.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, au sein d'un village offrant les premières commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne sur cave et garage, idéalement positionnée pour profiter d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des services du quotidien. L'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle qui donne accès au salon-salle à manger : un espace convivial, baigné de lumière naturelle, où il fera bon recevoir ou se détendre après une journée en plein air. Le niveau décalé mène à une terrasse exposée qui invite à savourer des moments en extérieur, petit-déjeuner au soleil ou repas en famille, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort pratique et une circulation fluide entre les pièces. À l'étage, deux belles chambres avec un beau plafond à la française donnent à l'étage un espace nuit serein et lumineux, propice au repos. Le bien dispose d'un garage et d'une cave accessible de la maison, apportant des solutions de rangement appréciables. Un grenier sur l'ensemble, aménageable, offre un important potentiel d'extension (chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs) selon vos besoins et envies. Cette maison, alliant agencement bien pensé et situation privilégiée au cœur du Parc du Morvan, séduira les familles ou les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de vie calme et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de village, située à dun les places, est divisée en deux parties, une partie rénovée, une partie à rénover, avec deux entrées séparées, idéal pour investissement locatif ou pour une famille nombreuse. La partie rénovée se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. La partie à rénover se compose d'une entrée, un salon avec cheminée et arrivée d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable sur toute la surface. Trois grands garages (130 m² au total). Deux caves en sous sol, dont une avec un puits. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 935821.

Bourgogne, Morvan des lacs, ensemble immobilier de deux habitations et dépendances sur plus de 9 300 m² de terrain avec très belle vue sur la campagne environnante. Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur DUN LES PLACES, idéalement situé entre le lac des Settons et le lac de Chaumeçon. Bel ensemble immobilier comprenant deux habitations récemment rénovées et dépendances sur plus de 9 300 m² de terrain avec très belle vue sur la campagne environnante. Dans un havre de paix, à l’abri des regards, loin des nuisances sonores et visuelles, vous êtes ici bercé par le chant des oiseaux. Au bout d'un chemin garantissant l'intimité et la tranquillité. 1ère habitation 153 m² comprenant : En rez-de-chaussée : Une belle entrée avec carreaux de ciment, un double séjour 57 m² env avec cheminée / insert et coin cuisine. Depuis le séjour accès à une belle terrasse en bois. Deux chambres, salle d’eau et wc. Grenier aménageable sur l’ensemble. Attenant à l’habitation : un grand garage de 82 m² env. À l’extrémité du bâtiment : Une seconde habitation de 104 m² env comprenant : Entrée sur une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée 33 m² env, un grand séjour 33 m² env avec poêle à granulé, une chambre 17 m² en, salle d’eau et wc et buanderie. À l’étage : une mezzanine desservant deux grandes chambres et salle d’eau / wc. Les deux habitations sont très lumineuses et bénéficient d’une très bonne isolation, double vitrage, électricité neuve et assainissement par fosses toutes eaux conformes. Grand terrain attenant avec très belle vue. En face séparée par un petit chemin rural : une grange d’environ 43 m² env. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : création de gîtes / chambres d'hôtes, profiter d'une grande maison familiale, organisation de séminaires, événementiel. Niché dans un écrin de verdure. Il s’agit d’un endroit calme et idyllique, à seulement 3 minutes des commerces de proximité. 20 mn de la ville tous commerces de Saulieu, 40 mn env de la gare TER d’Avallon et 1H00 de la gare TGV de Montbard avec accès direct pour Paris en 1H00. Les sentiers de randonnée sont nombreux et directement accessibles, base nautique à seulement 10 mn (lac des Settons), les occupations et activités ne manqueront pas. Un point essentiel pour qui voudrait faire de cette propriété un lieu d'hébergement touristique d'exception ou un lieu de ressourcement. Coup de cœur garanti.

Exclusivité / bourgogne, morvan des lacs, secteur dun les places, maison de campagne 101 m² sur plus de 450 m² de terrain. Exclusivité / bourgogne, morvan des lacs, secteur dun les places, maison de campagne 101 m² sur plus de 450 m² de terrain. En rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec coin cuisine 40 m² env (cheminée / insert) donnant sur terrasse, une chambre 14 m² env, salle d’eau et wc. À l’étage : un palier desservant une grande chambre de 23 m² env, salle d’eau / wc et une pièce à usage de chambre. Garage attenant à usage de chaufferie (chauffage central fuel / chaudière de 2011) et bûcher attenant. La maison est confortable et bien entretenue. Fosse toutes eaux récente. L’ensemble sur 463 m² de terrain. À seulement 5 mn des commerces de proximité et 15 mn du lac des settons.

Exceptionnelle propriété composée de deux maisons et dépendances, totalement rénovée, au calme, sans vis à vis sur plus de 9300 m² de terrain. La première maison de 104 m² est composée d'un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous sol. Une grange d'environ 80 m² sépare les deux habitations. La seconde maison, de 153 m², se compose en rez de chaussée, d'un salon avec baies vitrées, une cuisine ouverte avec poêle à granulés, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, une chambre. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Face à la maison une grange et son terrain. Ensemble en parfait état sans travaux à prévoir. Une partie du terrain peut être bâtie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 930335.

En Bourgogne, Morvan des Lacs, Secteur Planchez, Maison rénovée sur environ 6000 m² terrain arboré En Bourgogne, Morvan des Lacs, Secteur Planchez, maison rénovée sur environ 6000 m² de terrain arboré. Située au calme et sans vis-à-vis, cette maison ancienne, entièrement rénovée vous séduira par son cadre verdoyant. Elevée en partie sur cave. La maison s'ouvre sur un très grand jardin arboré d'environ 6000 m² avec un verger, un poulailler et une serre. Entrée sur le séjour (environ 24 m²) ouvert sur la véranda d'environ 15 m². Depuis le séjour accès à une salle de bain, à la buanderie et à une cuisine moderne. En traversant la cuisine vous entrez dans un cellier. À la suite : grande salle d'eau de 10,54 m² équipée d'un sauna. À l'étage : deux chambres dont une de 34 m² (facilement divisible en 2 chambres) et l'autre de 28 m² en mezzanine (donnant sur le séjour). Chauffage central gaz, dans le séjour un insert (bois) et dans la véranda un poêle à bois et une clim réversible. Fosse septique aux normes Toiture / électricité / plomberie / isolation realisés par les artisans en 2016. Double vitrage. À l'extérieur un abri de voiture et stockage de bois. Plus un petit chalet pour ranger votre matériel de jardin. Si vous cherchez : un bien au calme sans vis-à-is et sans être isolé, les chemins de randonnées à partir de la maison et le Lac de Panncière à 10 minutes en voiture, cette maison est faite pour vous. Les commerces de proximité sont à 10 minutes environ en voiture (Planchez ou Ouroux-en-Morvan). L'ensemble implanté sur 6082 m² de terrain.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, dans le bourg vivant d'un village desservi par des commerces et idéalement positionné entre les lacs des Settons et de Pannecière, découvrez cette maison de caractère idéale pour des vacances sereines ou une résidence principale au calme. Vous pénétrez dans une vaste pièce de vie où se révèlent des éléments authentiques : cheminée, plafond à la française et ouvertures qui inondent l'espace de lumière tout au long de la journée. Le coin cuisine, entièrement équipé, s'intègre naturellement à cet espace convivial et invite à recevoir, cuisiner et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Sur un niveau décalé, un hall distribue deux chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau fonctionnelle. L'étage, actuellement en cours de rénovation, propose une mezzanine, une chambre et une surface sous combles offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau et un dressing selon vos besoins et votre projet. Le sous-sol conserve une cave voûtée typique et une pièce entièrement aménagée, parfaite pour une cuisine d'été ou l'aménagement d'un petit studio annexe pour accueillir des invités. Un atelier indépendant de 20 m² complète les dépendances et offre un espace pratique pour le bricolage ou le rangement. Le jardin intime, agrémenté d'un bassin, compose un écrin de verdure propice à la détente et aux moments de plein air en toute tranquillité. La toiture de la maison a été entièrement refaite, apportant une sécurité et une sérénité supplémentaires. Située à proximité immédiate de sentiers de randonnée et des lacs, cette maison combine charme authentique, luminosité et potentiel d'aménagement. Venez la visiter pour apprécier son atmosphère et imaginer votre vie au cœur du Morvan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre Morvan, jolie vue. Fermette rénovée de 150 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 50 m² avec mezzanine aménagé dans ancienne grange. Etable à la suite. Terrain de 2 397 m². Chauffage central au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de village rénovée, située à planchez (58230), proches des lacs des settons et pannecière. Au rez de chaussée vous découvrirez un salon avec cheminée / insert avec soufflerie, une cuisine, un wc, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, à rénover, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un grenier. Une belle cave voutée en sous sol. Deux abris sur le terrain, un bucher de l'autre coté de la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 937891.

En exclusivité : Ancien moulin près du lac des Settons En exclusivité : Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété, ancien moulin entièrement rénové, se trouve au cœur du Parc du Morvan, à proximité des sentiers forestiers qui mènent au lac de Settons en 20 minutes à pied. Elle s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé, comprenant une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar, et des installations équestres pouvant accueillir jusqu’à 10 chevaux. Nous entrons la maison par la belle porte en bois qui nous raconte une partie de son histoire de commercial de salle de café. La pièce de vie de 39 m², comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, et un coin salon avec un poêle à bois. L'ancienne histoire de cette pièce est toujours présente par le moulage qui était intégré dans son aménagement moderne. À côté, une seconde grande pièce de 35 m² dispose d'un plafond à la française, d’une cheminée ouverte, et d’un plancher en bois. Cet espace lumineux, actuellement aménagé en salon / chambre, dispose également d'une salle de douche privative. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier maçonné extérieur, équipé d'éclairage. L'étage comprend trois chambres, une salle de douche et une grande chambre avec charpente apparente, aménagée en salon avec un poêle électrique. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. L'entrée est sécurisée par une porte renforcée, et le couloir dessert un petit espace de rangement. L'ancien moulin nous invite à vivre dehors et de profiter des matinées ensoleillées sur la terrasse en pierres orientée à l'est. Ensuite, nous pouvons savourer les après-midi et soirées sur la véranda à ouest avec coin barbecue et vue sur le point d'eau. En 2018, la maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, aménagements extérieurs, installation d’un poêle et mis aux normes de la cheminée, volets roulants électriques avec clés, système d'assainissement avec une micro-station d’épuration ainsi un chauffage central au fioul avec télésurveillance était installé. La propriété dispose de son propre approvisionnement en eau grâce à son puits. Sur le terrain, se situent également un hangar et une étable en structure métallique avec un bardage de bois, adaptés à une utilisation agricole ou équestre. L'ensemble est sécurisé par un portail d'entrée et un système de caméras de surveillance. Cet ancien moulin, rénové et disposant d'un point d’eau, offre de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en vivant au milieu d’un cadre boisé. Proposé avec ses meubles, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour un projet de vie à la campagne, à deux pas du lac de Settons et de ses promenades forestières. Vidéo disponible : .

Sur la commune de moux en morvan, maison 6 pièces, agréable a vivre, bien entretenue. Bien implantée sur son terrain de 2 930 m². Une grande cuisine dinatoire, un salon de 27 m², trois chambres, une salle d'eau. De nombreuses possibilité pour ce bien, nous avons également, un garage, un atelier, une grange, une cave. Un poulailler, un auvent avec possibilité de garer deux voitures. Grand grenier aménageables. Puits sur le terrain. Laissez vous séduire, cette propriété au calme, sans vis a vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 936005.