Dpt Nièvre (58), à vendre MONTSAUCHE LES SETTONS maison P5 propriété avec étang

Montsauche-les-Settons (58230)

276 000 €

2 075 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
133 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Unique et exeptionnel dans la region, a proximite du lac des settons !

Magnifique villa avec son étang, très proche du bourg de montsauche les settons mais également totalement entouré par la foret et les prés, sans aucun vis à vis, le calme total.

Au rez de chaussée un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec baignoire d'angle et lavabo, un wc séparé.

À l'étage, une mezzanine donne accès aux deux chambres et à la salle d'eau avec wc.

Un garage attenant de 90 m².

Chauffage central au fuel installé en 2018 et cheminée ouverte.

L'assainissement est à remettre aux normes.

Dossier photos sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf.

962227.

Annonce publiée le 5 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 276 000 €(2 075 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 075 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 075 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montsauche-les-Settons indisponible

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Localisation

Montsauche-les-Settons (58230)

Montsauche-les-Settons

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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