Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéaleme

Exclusivité / Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéalement située entre Saulieu et le lac des Settons, grande maison de famille de 235 m²env.

Exclusivité / Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéalement située entre Saulieu et le lac des Settons, grande maison de famille de 235 m²env.

La maison se compose de grandes pièces de vie et de 4 chambres dont une de 40 m² à usage de dortoir.

En rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 43 m² env avec poêle à bois, une cuisine 16 m² env donnant sur petit jardin.

Un grand salon 58 m² env avec cheminée / insert, salle d’eau et wc.

À l’étage : un grand palier à usage de bureau 16 m² env, trois chambres de plus de 18 m² dont une avec cabinet de toilette et une grande pièce de vie de 40 m² pouvant servir de dortoir, salle de jeux… Rez de chaussée avec double vitrage PVC.

Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois ainsi qu’une cheminée / insert.

Assainissement par fosse toutes eaux récente de 2023.

Cour devant.

Jardin sur le côté 269 m² env.

Plus une parcelle en face à usage de verger 349 m² env.

Un bâtiment type hangar métallique de 98 m² env à usage de garage / bûcher et atelier attenant au verger.

À proximité, à l’arrière de l’habitation : une parcelle de pré non attenante d’environ 2700 m².

L’ensemble sur 4387 m² de terrain.

Située en campagne, au cœur du village.

Belle situation à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn du lac des Settons.