Maison à vendre à Montigny-sur-Avre (28270)

Dans le charmant village de montigny sur avre, proche de verneuil d'avre et d'iton, cette petite maison de près de 80 m² habitables sur 2 niveaux, ravira les amateurs de grand calme et d'authenticité. Un terrain entretenu de 542 m² entoure la maison qui est ainsi bâtie sans mitoyenneté. En bout d'impasse privée, les champs et la forêt s'offrent à vous pour des balades champêtres, le long de la bucolique rivière de l'avre. L'ensemble dispose d'une véranda, d'un garage et d'un petit bâtiment à l'arrière de la maison. Intérieurement, l'entrée se fait par la véranda, exposée ouest, ou la cuisine. Le rdc développe 2 belles pièces de 16 et 18 m², 1 coin cuisine indépendant et une salle d'eau avec wc a l'étage, 2 chambres avec fenêtres, dont une sur la campagne complètent ce bien. Le chauffage actuel est électrique avec des appareils mobiles exonérant la production d'un dpe (diagnostic de performance energétique). Un conduit de cheminée permet l'installation facile d'un poêle à bois ou à pellets. Les sols du rdc sont en tomettes carrées de belle qualité. Assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir et permettront de laisser libre cours à vos projets, à partir d'une base saine. Le beau terrain entièrement clos isole parfaitement cette maison qui pourrait devenir une jolie résidence secondaire ou maison de première acquisition. La proximité de verneuil d'avre et d'iton, de ses commerces, services et de sa gare sncf relient paris montparnasse en 1h15. Tous les projets sont bienvenus pour redonner vie à cette jolie maison de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477488878.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Ravissante longère à réhabiliter de 5 pièces – 98 m² avec un fort potentiel ! Située au cOEur de la vallée de l’Avre, à seulement 10 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre, cette maison allie calme, charme et accessibilité. Vous serez séduits par ses pièces lumineuses et spacieuses : deux grandes pièces d’environ 23 m², une de 16,52 m², une de 10,70 m² et une pièce de 25 m². Un grenier aménageable de 70 m² au sol offre un potentiel supplémentaire exceptionnel. Charpente et toiture neuves, pour un confort et une durabilité assurés. Une dépendance de 28 m² avec une toiture neuve, complète ce bien. Le tout est installé sur un terrain clos de 643 m², idéal pour créer votre jardin ou votre espace extérieur de rêve. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Maison de campagne à 8 minutes de Verneuil-sur-Avre – 111 m² – 6 pièces – Garage – Terrain de 1 869 m² Située à seulement 8 minutes de Verneuil-sur-Avre et 2 minutes de la N12 (axe Paris – Verneuil-sur-Avre), cette agréable maison de campagne, en bon état général, vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 869 m², elle offre une surface habitable de 123 m² et se compose de 6 pièces. L'entrée s'effectue par une petite véranda qui dessert les différentes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine, une spacieuse salle d'eau, une buanderie, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 36 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain constitue un véritable atout avec une mare, une dépendance, un espace potager et un portail électrique, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un garage indépendant, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs et d'un assainissement individuel par fosse septique. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge BERTAUX vous propose : Domaine de caractère avec installations équestres – Environnement naturel à proximité de Paris Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété pleine de charme se trouve à environ une heure de Paris, avec un accès rapide aux grands axes et aux commodités situées à moins de dix minutes. Elle séduira les amoureux de la nature, des animaux et des projets de vie à la campagne. Maison principale La maison d’habitation, entièrement rénovée avec soin, développe une surface généreuse et offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le charme de l’ancien y est préservé grâce aux poutres apparentes et aux murs en pierre, tout en bénéficiant d’équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, accueille un salon chaleureux avec cheminée en pierre et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bains, un cellier ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un large palier dessert deux grandes chambres supplémentaires. À l’extérieur, une belle terrasse permet de profiter d’une vue dégagée sur les prairies environnantes, idéale pour les moments de détente. La maison est en excellent état. Dépendances et potentiel d’aménagement La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités : •Deux longères à rénover, idéales pour la création de gîtes, d’un espace professionnel, d’ateliers ou de logements supplémentaires. •Plusieurs dépendances comprenant notamment un atelier, une charreterie et divers espaces de stockage. •Des installations déjà adaptées pour accueillir des animaux. Installations équestres et extérieurs Les amateurs d’équitation ou de projets liés aux animaux trouveront ici un environnement parfaitement adapté : •Écurie avec plusieurs boxes, sellerie et graineterie •Carrière en sable •Paddocks et grands prés clôturés •Chemins de balade accessibles directement depuis la propriété Le terrain d’environ 6 hectares se compose principalement de prairies, d’arbres fruitiers et d’un espace boisé, offrant un cadre naturel préservé. Il peut convenir aussi bien pour l’accueil des chevaux que pour d’autres activités liées aux animaux ou à la nature. Des installations existantes permettent également d’envisager un projet d’élevage ou d’accueil animalier. Informations complémentaires •Terrain : environ 59 565 m² •DPE : B / GES : À Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge BERTAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Maison de campagne – Bérou-la-Mulotière – 139 000 € Situé à seulement 11 km de Verneuil d’Avre et d’Iton, à 31 km de Dreux et à 36 km d’Évreux. À découvrir sans tarder ! Située au calme, dans un environnement verdoyant et boisé à Bérou-la-Mulotière, cette charmante maison de campagne d'environ 78 m² vous séduira son cadre agréable. Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour chaleureux avec poêle à bois, un coin cuisine aménagé et équipé, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés, aménagées sous les combles La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation intérieure depuis 2022, notamment concernant l'isolation et les menuiseries. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. La maison est également équipée d'une fosse septique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 158 m², situé dans un environnement calme et boisé. Un carport permet d'abriter votre véhicule et offre la possibilité d'être fermé afin de créer un véritable garage. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un environnement paisible et d'une maison rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Boré vous propose : À quelques minutes de Verneuil-Sur-Avre, sur la commune de Bâlines, dans un environnement calme et champêtre, une belle longère de plain pied construite sur un terrain de plus de 2600 m². Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée une arrière cuisine, un cellier, une chaufferie, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Les pièces bénéficient de beaux volumes Elle est complétée par des dépendances pour près de 100 m² supplémentaires dont un garage attenant, un poulailler et trois pièces qui n'attendent que vos projets pour leur attribuer une fonction. Le terrain est clos et arboré d'arbres notamment fruitiers ce qui permet des moments de détentes à l'ombre de leur fraîcheur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Boré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880708664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère a réinventer, en bord de rivière ! L'audace architecturale au service de l'espace : le véritable trésor de cette propriété réside dans son potentiel de transformation des dépendances attenantes qui n'attendent qu'une vision. Imaginez une bâtisse en l (grange, salle de réception, bûcher, celliers, garage) offrant plus de 160 m² au sol + greniers aménageables. C'est l'opportunité rare de concevoir une demeure avec le charme de l'ancien et de vastes pièces de vie, une réponse audacieuse pour les amoureux d'espaces hors normes. Un écrin naturel et préservé. Situé à 1h20 de paris et 13 min de la gare de verneuil-sur-avre, ce terrain de 2 545 m² est un havre de paix. Le jardin s'étire le long d'une rivière avec son bief privé, offrant une vue contemplative sur la prairie et la forêt. Une maison de maître chargée d'histoire pour accompagner votre projet. En retrait du futur chantier de réhabilitation, une élégante bâtisse du xixe (105 à 149 m²) permet de résider sur place. Elle dispose d'une cuisine aménagée récente, salon avec cheminée et de 4 chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec cabinet de toilette. Un investissement patrimonial durable. Ce bien de caractère nécessite une rénovation globale (énergie classée g, assainissement à prévoir). L'audit énergétique préconise une transition vers une étiquette b ou c (pac, isolation, menuiseries). Un défi à la hauteur de la valeur finale de ce patrimoine d'exception. À l'extérieur : ancienne salle de chasse / réceptions 45 m² attenante aux dépendances, cave, celliers, garage, grange et greniers. Chaudière fioul -de 10ans, huisseries bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme. Cette propriété vous est présentée au prix de 399500 euros dont honoraires inclus à la charge du vendeur. À 13 min de la gare de verneuil-sur-avre (14 kms) à 1h20 de paris -tour eiffel (100 kms) note dpe : classe g 445-ges g126 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240euros. "logement à consommation énergétique excessive classe g" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. - mandat réf : 431113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette propriété vous est présentée au prix de 399500 euros honoraires à la charge du vendeur. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Mesenge vous propose : Maison d’environ 117 m² située à Saint-Lubin-de-Cravant, à moins de 3 km du centre-ville de Brezolles. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec insert à bois, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’étage se compose de quatre chambres et d’une salle d’eau avec WC. Un sous-sol total, aménagé en plusieurs espaces, complète ce bien. La maison est implantée sur un terrain d’environ 3 000 m². L’assainissement est assuré par une fosse septique non conforme. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Mesenge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 928218981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de Brezolles et 25 minutes de Dreux, cette maison de campagne pleine de charme vous séduira par son environnement paisible, son terrain arboré et ses nombreuses dépendances. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, un dégagement avec placard, une salle de bains avec WC, deux chambres ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre d'appoint, une salle de jeux ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 080 m² avec piscine, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une dépendance complète ce bien avec : au rez-de-chaussée : un WC avec douche et un espace de rangement, à l'étage : un palier, deux chambres et une grande pièce isolée. Les prestations se poursuivent avec un garage / atelier, une grande pièce isolée supplémentaire ainsi qu'un garage adapté pour camping-car. Un bien offrant de beaux volumes et de multiples possibilités : maison familiale, activité indépendante, hébergement d'amis ou projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 608769 ).

Maison traditionnelle à brezolles, à 10 min de verneuil-sur-avre et 1h de paris. Découvrez cette agréable maison de ville de 107 m², au calme, avec jardin clos de murs de 581 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 39 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine de 14 m², d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc attenants, ainsi que 2 chambres et salle d'eau / wc à l'étage. Une grande pièce de 22 m² à aménager offre un beau potentiel (suite parentale, 4e chambre, bureau ou dressing, un home staging virtuel est proposé pour vous aider à vous projeter.) prestations : chaudière gaz récente, cellier / buanderie, cave, chaufferie, carport, tout-à-l'égout. Ses atouts : volumes généreux, environnement paisible, potentiel d'évolution, proches commodités. Avis : une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, avec un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité à paris. Dpe : d (235) – ges : d (34) visite immersive disponible (qr code dans les photos) contactez moi vite - sandrine dachary a la lucarne de l immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.68% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 235, soit d, ges : 34, soit d. Sandrine dachary, agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 87858023200014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85107.

Entre Senonches et Brezolles, à seulement 10 km de chaque ville et 14 km de Verneuil-sur-Avre, cette maison profite d'un environnement de campagne préservé, en lisière de forêt, dans un hameau paisible avec un petit voisinage. D'une surface d'environ 162 m², sur un terrain clos et arboré de plus de 1 070 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une salle à manger et un salon. L'étage offre trois chambres et une salle de bains. Une dépendance aménageable complète l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison, demande toutefois des travaux de rénovation importants (chauffage, sols, murs, rafraîchissement cuisine et salles de bains), mais offre un très beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493.

Située au centre ville de la jolie commune de tillières sur avre à mi chemin entre verneuil et nonancourt, découvrez cette maison de ville à usage de commerce et d'habitation sur trois niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : un local commercial avec sa devanture sur axe passant, une grande salle de réception, une cuisine, et un wc indépendant. - au premier étage : une pièce à vivre, une chambre et une salle de bains avec wc - au deuxième étage : deux chambres et une salle de douche avec wc l'immeuble dispose également d'un grand garage avec chaufferie et d'une cave. Configuration idéale pour un investissement locatif mixte (commerce + habitations) après travaux. Dpe : classe g ges : classe f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 4620 euros et 6310 euros. Logement à consommation excessive : classe g prix : 125 990 euros dont 4.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463356abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florence Druaux vous propose : Charmante et élégante maison familiale offrant espace et convivialité située au cOEur de la commune de Brezolles, à proximité de toutes ses commodités (commerces, écoles, bus à pieds). Au rez de chaussée, une entrée dessert un vaste espace de vie salon / séjour d'environ 42 m² lumineux grâce à sa triple exposition et d’une cheminée avec insert, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, 2 chambres, dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage offre 3 autres chambres avec de très belles surfaces, dressing, rangements, et une salle d'eau avec wc. Ce bien est édifié sur un sous-sol total avec garage, grand espace de stockage ainsi qu'une buanderie, un atelier et une cave ce qui est un réel atout. Le terrain est entièrement clos et arboré. Cette maison bénéfie pour votre confort d’une pompe à chaleur récente ainsi que d’un ballon thermodynamique, d’huisseries modernes offrant ainsi une excellente performance énergétique. En recherche d'un bien spacieux et familiale ? Cette maison pourrait être votre coup de cOEur, une visite s’impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Druaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943325084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Maison 130 m² en plein centre de Brezolles avec jardin de 350 m² Située en plein cOEur de ville, cette maison bénéficie d'un emplacement central idéal. Elle offre de très belles pièces avec entrée dans séjour de 40 m², un bureau de 8 m² qui peut faire office d'une 3ème petite chambre, un dressing, une grande cuisine de 27 m² et une grande salle de bain équipée de baignoire, douche et double vasque. WC. À l'étage, 2 grandes chambres (13 et 17 m²) et un grand palier de 11 m² pouvant faire office d'espace de jeu ou de bureau. De la cuisine, une sortie vers une véranda et un passage charmant menant au jardin de 300 m² entouré de murs, sans vis à vis. Venez poser vos valises dans cette charmante maison sans travaux à prévoir, avec un bon DPE pour une maison de ces années là, et à 2 pas de toutes les commodités de Brezolles. Jusqu'à présent elle était louée. Rentabilité : loyer de 900€ / mois Contactez moi pour une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante maison de ville sur sous-sol avec garage à Verneuil d’Avre et d’Iton Située à Verneuil d'Avre et d'Iton, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. D’une surface d’environ 85 m², cette maison bénéficie d’un emplacement idéal en plein cOEur de ville, dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine fonctionnelle, un bureau, ainsi qu’une grande chambre avec salle de bains et WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres lumineuses vous offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie chauffée avec fenêtre, idéale pour un espace de rangement et d’organisation supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos de 865 m², sans vis-à-vis, arboré avec un verger, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage avec accès direct sur la rue complète ce bien, ainsi qu’un abri de jardin, une cave et de nombreux espaces de stockage. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’une chaudière installée en 2010, de fenêtres récentes remplacées en 2022, ainsi que d’une toiture rénovée en 2015, offrant déjà une base technique saine. Située dans un environnement paisible, cette maison séduira les amateurs d’authenticité et de calme. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de la campagne, dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique, loin des nuisances urbaines. Entourée de champs, de haies naturelles et de petits chemins de randonné, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le hameau, composé de quelques habitations traditionnelles, préserve l'authenticité du paysage rural. La propriété comprend deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, héberger des proches ou envisager un projet locatif (gîte ou location longue durée). Chacune dispose de son propre espace de vie. Magnifique maison de caractère de 147 m² lumineuse, avec terrasse de 18 m² carrelée comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas, salon séjour de 50 m² cheminée ouverte poutres, petit salon ou possibilité de chambre de 21 m² avec poêle à bois, salle de douche avec wc suspendu, pièce chaufferie buanderie réserve de 20 m². À l'étage : pièce palière, 2 chambres en parquet, suite parentale comprenant une chambre de 17 m² avec espace de rangement, salle de bains, WC séparés et dégagement. Fenêtres DV PVC, C.C chaudière à pellets, Maison d'amis ancien four à pain de 49 m² comprenant : cuisine aménagée de 12 m² avec coin repas, salon séjour de 28 m² avec poêle à pellets, salle de douche wc de 9 m². À l'étage : couchage de 10 m². Magnifique grange en silex de 44 m² avec cave, sur 3 niveaux. Terrain clos et arboré de 2600 m² avec un mare. AU CALME, A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 591817 ).

À seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette propriété, nichée en campagne dans un hameau paisible et agréable, comprend deux habitations pour un total de 156 m². Maison ancienne de 86 m² de caractère en colombage avec une toiture en petites tuiles refaite en 2007 comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 44 m² avec une magnifique cheminée ouverte et poutres apparentes, 2 chambres, salle de douche à l'italienne et WC. À l'étage : chambre avec pièce de rangement et salle de bains avec WC. Fenêtres en double vitrage PVC et survitrage bois, chauffage central au fuel. Maison de 2005 de 70 m² avec une toiture en petites tuiles comprenant : salon-séjour de 33 m² avec toit cathédrale et poêle à bois, salle de douche avec WC, et garage attenant de 32 m² (possibilité d'aménager en chambres ou salle de jeux). Une passerelle dessert les chambres à l'étage, ajoutant un charme supplémentaire. À l'étage : mezzanine bureau, chambre de 22 m². Fenêtres en double vitrage PVC et ALU, volets roulants, chauffage par radiateurs électriques. Bûcher, chalet en bois, Buanderie atelier et chaufferie, assainissement individuel, borne de recharge pour véhicule électrique. Terrain clos et arboré de 4082 m² avec pommiers, platane, catalpa et une mare. À VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 602266 ).

Située dans un village agréable offrant tous commerces de proximité, maison santé, école et crèche, accessibles à pied, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Nichée dans un hameau paisible, elle profite d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les promenades grâce aux nombreux chemins de randonnée à proximité. Au bout d'une petite rue peu passagère, découvrez cette magnifique propriété de première mains comprenant une maison de 1968 artisanal lumineuse de 170 m² avec sur sous-sol complet, garage double, une serre chauffée ainsi qu'un bâtiment en bois. Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine avec piano, salon séjour de 39 m² carrelage damier, cheminée ouverte donnant sur la terrasse avec store, couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de bains et douche, wc avec lave mains. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres aux beaux volumes, toutes dotées d'un parquet massif. L'une d'elles accueille un billard français, qui pourra être laissé en place selon les souhaits des futurs acquéreurs, WC avec lave-mains. Fenêtres DV PVC, chauffage central au fioul Sous-sol complet offrant un vaste garage d'environ 52 m², une cave et un espace chaufferie buanderie, apportant de nombreux rangements et un réel confort d'utilisation. Terrain clos et arboré d'environ 7 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et qualité de vie. La diversité des arbres et arbustes crée une atmosphère paisible et agréablement ombragée, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée, même en été. Une serre avec son espace potager ravira les amateurs de jardinage souhaitant cultiver leurs propres légumes et plantations. Une magnifique mare sécurisée apporte un charme indéniable à la propriété et participe à un environnement naturel propice à la détente. Un bâtiment d'environ 15 m², offrant un espace de stockage ou un abri pour de petits animaux. À l'abri des regards et sans nuisance, cette propriété constitue un véritable havre de paix où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, COUP DE COEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 611413 ).

Hameau, en campagne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Entourée de forêts et de chemins de promenade, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité. Le secteur assure une qualité de vie paisible, restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de verneuil, l'emplacement allie sérénité rurale et accès rapide aux services. Magnifique maison lumineuse de caractère de 113 m² de 1984 comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour de 35 m² en parquet poele à granulés, couloir desservant 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de douche wc. Fenêtres dv pvc, radiateur électrique de qualité. Dépendances comprenant : garage de 32 m² aménageable, garage, abris de jardin. Terrain clos et arboré de 1093 m², portail motorisé. Un cadre recherché pour vivre au vert en toute quiétude, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 605493 ).

Centre ville verneuil, quartier calme, commerces école gare sur place, maison de ville 232 m² habitable rénovée dans un esprit de loft comprenant en rez de chaussée : entrée bureau, cuisine aménagée ouverte sur salon sejour et chambre de 53 m² en parquet, wc, salle de douche, wc, chaufferie buanderie. Au 1er étage : cuisine aménagée équipée ouvert sur salon séjour de 92 m² lumineux, wc, remise. Au 2 ème étage : pièce palière bureau, 3 chambres, salle de douche wc. Courette de 20 m². Tout à l'égout, cc gaz de ville, climatisation. Belle affaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 609937 ).

Village agréable offrant les commerces de proximité et les écoles accessibles à pied, dans un environnement calme et verdoyant. Le cadre de vie est paisible, avec de nombreux chemins propices aux promenades et aux balades en pleine nature. Au bout d'une impasse, maison lumineuse de 70 m² de avec sous sol complet comprenant : garage, atelier, buanderie chaufferie. À l'étage : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée insert bois, couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de douche, wc. C.C fioul, fenêtres dv pvc, tout à l'égout. Terrain clos et arboré de 823 m². Bien situé, belle affaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 599211 ).

La propriété surplombe la vallée, la vue s'ouvre largement sur un paysage majestueux, alternant prairies et haies bocagères. La lumière y dessine des ombres douces qui soulignent la beauté naturelle du lieu. Le chant des oiseaux accompagne ce panorama paisible, loin de toute agitation. Autour de la maison, la nature est encore préservée : un cadre vivant, ouvert et lumineux, avec une vue dégagée, qui respire l'harmonie entre terre, ciel et silence. Maison de caractère de plain pied lumineuse de 133 m² avec une terrasse 48 m² comprenant : véranda ouverte sur cuisine aménagée équipée avec un îlot central de 25 m², salon séjour de 32 m², couloir, 3 chambres en parquet, salle de douche, wc, chaufferie buanderie réserve avec des meubles de 14 m² en continuité de la cuisine, chambre ou bureau de 13 m² accès par extérieur avec possibilité de la faire un accès par l'intérieur. Fenêtres dv pvc et alu, volet en alu, chauffage gaz de ville. Dépendances : garage avec un porte motorisée avec une alarme intégrée, atelier, abri de jardin. Terrain clos et arboré de 1050 m² équipée du robot tondeuse avec tout à l'égout. L'ensemble du mobilier présent dans la maison restera sur place si cela vous intéresse, pas de travaux a prévoir, belle affaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 614913 ).

Situé dans un environnement naturel et préservé, laissez-vous séduire par de vastes forêts propices aux promenades ressourçantes. À quelques pas, un centre équestre vous invite à explorer la campagne environnante à cheval, le long de sentiers tranquilles qui serpentent entre bois et champs. Écoles et commerces proches complètent ce cadre idéal pour une vie paisible et pratique. Ancien corps de ferme, magnifique maison en colombages entièrement restaurée, d'une surface de 156 m², lumineuse et pleine de charme, comprenant : cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, cave à vin et lave-vaisselle), avec îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour de 74 m², agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, couloir desservant une chambre de 15 m², une salle de douche avec douche à l'italienne de 10 m², un wc suspendu ainsi qu'une buanderie-lingerie / réserve de 12 m². Pièce palière faisant office de bureau de 12 m², avec parquet, dessert trois grandes chambres également en parquet, ainsi qu'un wc. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage aluminium et bois, ainsi que de radiateurs électriques de qualité supérieure. La cuisine bénéficie également de 2 grandes verrières, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. Dépendance en colombages à restaurer comprenant un atelier de 42 m² ainsi qu'une pièce de réserve de 50 m² avec grenier. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 446 m² avec abri de jardin, agrémenté d'un bassin d'agrément et d'une petite terrasse. Assainissement individuel aux normes. À voir rapidement, pour se laisser séduire par le charme, l'authenticité et les beaux volumes de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 615126 ).

Au cœur d'un paysage vallonné, la nature déploie une harmonie entre prairies douces et forêts profondes. Les bois environnants, empreints d'histoire, conservent le mystère des siècles passés. La vallée s'ouvre sur des horizons paisibles, où le calme règne en maître. L'ensemble forme un écrin préservé, propice aux balades et à la rêverie. Ici et là, de vieux murs en pierre, témoins silencieux d'un patrimoine rural toujours vivant. Magnifique maison contemporaine de caractère de 2016 de 129 m² avec une terrasse de 64 m² en lames de composite avec piscine hexagonale. Entrée, cuisine aménagée et équipée (reste four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur salon-séjour avec un bow-window de 52 m² et conduit de cheminée, 3 chambres en carrelage, salle de bains avec douche à l'italienne, wc suspendu avec lave-mains, dégagement, chambre parentale avec salle de douche et wc suspendu, buanderie-réserve. Fenêtres dv pvc, volets roulants électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur. Terrain clos et arboré de 2 993 m², citerne enterrée de 4 000 litres pour la récupération des eaux de gouttière. Maison conçue aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Vue dégagée sur la vallée, au calme, à voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 615252 ).

Niché dans un cadre verdoyant traversé par une rivière et bordé de belles zones boisées, ce secteur offre un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des services essentiels : école, commerces, pharmacie et artisans, assurant un quotidien pratique et serein. Les sentiers de promenade et le charme du patrimoine local offrent un décor authentique, idéal pour une vie paisible à la campagne. L'ensemble habitable de 169 m² comprenant : - maison de ville de 110 m² lumineuse comprenant : terrasse de 50 m² env., entrée avec départ d'un escalier, chaufferie, réserve, cuisine, salon séjour, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier couloir desservant 3 chambres, salle de douche wc. Fenêtres dv pvc, volets roulants solaire, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. - 2ème habitation en rez de chaussée en location de 370 €uros / mois de 59 m² comprenant : entrée avec rangement, cuisine, salon séjour cheminée ouverte, dégagement, chambre avec rangement, pièce dressing, salle de douche, wc, buanderie. Fenêtres sv bois et dv pvc, volets roulant électrique, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. - terrain de 335 m² non attenant avec 2 bâtiments de stockage. Bel investissement, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 597191 ).