A 10 min de Verneuil

Nichée au cœur de la campagne, dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique, loin des nuisances urbaines.

Entourée de champs, de haies naturelles et de petits chemins de randonné, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Le hameau, composé de quelques habitations traditionnelles, préserve l'authenticité du paysage rural.

La propriété comprend deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, héberger des proches ou envisager un projet locatif (gîte ou location longue durée).

Chacune dispose de son propre espace de vie.

Magnifique maison de caractère de 147 m² lumineuse, avec terrasse de 18 m² carrelée comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas, salon séjour de 50 m² cheminée ouverte poutres, petit salon ou possibilité de chambre de 21 m² avec poêle à bois, salle de douche avec wc suspendu, pièce chaufferie buanderie réserve de 20 m².

À l'étage : pièce palière, 2 chambres en parquet, suite parentale comprenant une chambre de 17 m² avec espace de rangement, salle de bains, WC séparés et dégagement.

Fenêtres DV PVC, C.C chaudière à pellets, Maison d'amis ancien four à pain de 49 m² comprenant : cuisine aménagée de 12 m² avec coin repas, salon séjour de 28 m² avec poêle à pellets, salle de douche wc de 9 m².

À l'étage : couchage de 10 m².

Magnifique grange en silex de 44 m² avec cave, sur 3 niveaux.

Terrain clos et arboré de 2600 m² avec un mare.

AU CALME, A VOIR RAPIDEMENT.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf.

591817 ).