Maison avec cave à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton (27)

À 4 min de verneuil d'avre et d'iton, ce charmant village se niche entre forêts et prairies, offrant un cadre paisible aux amoureux de nature. De nombreux sentiers invitent à la promenade, dont la voie verte menant jusqu'à verneuil. L'environnement est propice aux balades à pied ou à vélo, entre bois, prairies et silence champêtre. Un lieu idéal pour qui recherche calme et authenticité en pleine campagne normande. Magnifique propriété composée de 3 habitations entièrement restaurées avec soin, offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Chaque habitation a bénéficié d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés pour leur esthétique, leur confort et leur durabilité. L'ensemble est complété par des toitures en excellent état, réalisées en petites tuiles de pays, apportant charme et authenticité à la propriété. Première maison de 150 m², lumineuse, avec terrasse en bois, comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour de 63 m² avec poêle à granulés, chambre parentale en parquet avec douche italienne de 16 m², dressing en parquet et wc, buanderie-réserve. À l'étage : pièce palière-bureau, 2 chambres, bureau, couloir avec rangements, salle de douche italienne avec wc. Tout l'étage est en parquet. Fenêtres dv pvc, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques de qualité supérieure. Annexe attenante comprenant une cuisine d'été, une réserve et une cave. Deuxième maison de 106 m², lumineuse, avec terrasse de 36 m² en bois, comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour de 47 m², salle de douche italienne, wc, buanderie-réserve. À l'étage : pièce palière de 11 m², chambre de 13 m² avec salle de douche et wc. Tout l'étage est en parquet. Fenêtres dv alu avec volets roulants solaires, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques de qualité supérieure. Dépendance de 137 m² attenante comprenant garage double de 32 m² avec 2 portes motorisées et atelier de 34 m² avec grenier. Troisième maison de 56 m², lumineuse, comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec toit cathédrale de 39 m², offrant un bel espace de vie, buanderie, wc. À l'étage : chambre de 12 m² avec salle de douche italienne. Tout l'étage est en parquet. Fenêtres pvc, chauffage par radiateurs électriques de qualité supérieure. Cette habitation bénéficie de son propre accès avec portail indépendant des 2 autres habitations, offrant ainsi une réelle indépendance. Elle présente un potentiel locatif intéressant, idéale pour un investissement ou un logement indépendant. Le mobilier de cette troisième habitation reste sur place et est compris dans la vente. Terrain clos et arboré de 2 989 m², offrant un bel environnement extérieur, soigneusement entretenu, avec robot de tonte. Portail motorisé apportant confort au quotidien. Assainissement des 3 maisons entièrement refait en 2016. Ensemble de qualité, soigneusement restauré, réunissant charme, confort et indépendance, avec 3 habitations offrant un beau potentiel pour une résidence familiale, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 615591 ).

Maison de campagne proche verneuil sur avre (5min) sans vis à vis habitable de suite sans travaux, très facile d'accès, dans un endroit calme et très paisible avec un terrain clos et sécurisé de 1 720 m². Budget 260 500 euros, honoraires charge vendeur. Maison de campagne de plus de 133 m² habitable comprenant : au rez de chaussé : entrée dans le séjour ouvert sur le salon avec insert bois, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 bûcher, 1 wc séparé avec lave mains a l'étage : accès via 2 escaliers possibles => 4 chambres, 1 bureau avec dressing, 1 salle de bain avec wc a l'extérieur : 1 superbe terrasse carrelée et éclairée avec préau idéale pour profiter dès premiers jours ensoleillés 1 grand garage cimenté de 70 m² avec fosse mécanique, palan, débarras et cave (rideau métallique motorisé) 1 second garage 1 bungalow carrelé relié à l'électricité et eau pouvant servir de salle de réception divers ateliers de rangement l'ensemble sur un terrain clos (palissade, grillage, haie, mur en pierre) d'une superficie de 1 720 m² - cour et pelouse (robot tondeuse) portail coulissant motorisé 1 récupérateur d'eau avec pompe intégrée menuiseries en double vitrage, volets solaires récents ou électriques assainissement individuel récent charpente et couverture en tuiles en très bon état chauffage au gaz et insert bois économique un bien à découvrir tres rapidement sans travaux, à 5min de la gare de verneuil sur avre, très facile d'accès, au calme sans vis à vis dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510 euros et 3 410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - (montant réel 2 120 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rousseau yannick, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rousseau yannick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463604yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère normande en colombage située dans un petit hameau calme et paisible proche verneuil sur avre habitable de suite budget : 289 500 euros honoraires charge vendeur incluses au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec une grande cheminée foyer ouvert, 1 chambre, 1 salle de bain avec douche, baignoire et 2 vasques, 1 wc séparé, 1 bureau / salle de sport et 1 buanderie / cellier a l'étage : 2 grandes chambres, 1 wc séparé avec lave main, 1 grand grenier aménageable isolé avec 1 partie chambre et 2 grandes parties stockage actuellement 1 seconde petite maison (gite) comprenant cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche, 1 vasque et 1 wc dépendances : carport / garage cimenté, atelier / bûcher, cave, puit 1 pergola avec vigne naturelle menuiseries bois double vitrage - maison reliée à la fibre optique chauffage : bois + chaudière fuel couverture en tuiles mécaniques terrain clos de mur 'une superficie de 897 m² exposé sud / est ce bien est une opportunité à saisir très rapidement. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 289 500 euros honoraires charge vendeur incluses dpe d - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rousseau yannick, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rousseau yannick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463606yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un environnement naturel et préservé, laissez-vous séduire par de vastes forêts propices aux promenades ressourçantes. À quelques pas, un centre équestre vous invite à explorer la campagne environnante à cheval, le long de sentiers tranquilles qui serpentent entre bois et champs. Écoles et commerces proches complètent ce cadre idéal pour une vie paisible et pratique. Ancien corps de ferme, magnifique maison en colombages entièrement restaurée, d'une surface de 156 m², lumineuse et pleine de charme, comprenant : cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, cave à vin et lave-vaisselle), avec îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour de 74 m², agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, couloir desservant une chambre de 15 m², une salle de douche avec douche à l'italienne de 10 m², un wc suspendu ainsi qu'une buanderie-lingerie / réserve de 12 m². Pièce palière faisant office de bureau de 12 m², avec parquet, dessert trois grandes chambres également en parquet, ainsi qu'un wc. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage aluminium et bois, ainsi que de radiateurs électriques de qualité supérieure. La cuisine bénéficie également de 2 grandes verrières, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. Dépendance en colombages à restaurer comprenant un atelier de 42 m² ainsi qu'une pièce de réserve de 50 m² avec grenier. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 446 m² avec abri de jardin, agrémenté d'un bassin d'agrément et d'une petite terrasse. Assainissement individuel aux normes. À voir rapidement, pour se laisser séduire par le charme, l'authenticité et les beaux volumes de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 615126 ).

Un coup de coeur à pas manquer. : ) Authentique longère normande à colombages avec son gîte / petite maison indépendant, en fait son charme, sa quiété et ses espaces bien agencés, lumineuse. Située dans un hameau calme et paisible à seulement 12min de Verneuil-sur-Avre, cette charmante longère normande à colombages, construite en 1900 et entretenue, offre un cadre de vie bucolique tout en bénéficiant d'un environnement adapté au télétravail. La longère est habitable de suite et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée accueille : * Une entrée ouvrant sur le couloir, desservant : * Une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m² * Un séjour de 20 m² (avec cheminée à foyer ouvert), attenant à un espace de 15 m² actuellement aménagée en télétravail pouvant également être utilisée comme salon ou salle à manger * Un bureau de 11 m² pouvant servir de salle de sport * Une chambre de 18 m² * Une salle de bains avec 1 baignoire (recherchée par les amateurs de vintage) 1 douche / cabine, double vasque et son meuble * Un WC avec lave-mains, indépendant * Une buanderie / cellier / chaufferie de 12 m² L'étage accueille : * Un couloir pour l'accès à : * Deux grandes chambres, chacune de 17 m² environ * Un WC indépendant avec lave-mains * Un grenier aménageable et isolé, comprend un espace de 9 m² pouvant servir de chambre, de bureau, ou autre, ainsi qu'un grand espace avec possibilité d'aménagement. Tout est permis : ) Les agréments de confort en privilèges : La longère reçoit le soleil du matin au soir, avec le privilège de voir les belles couleurs de coucher de soleil et son côté romantique. * L'été, lors de canicule, elle reste fraîche, * L'hiver, le soleil réchauffe aussi la longère naturellement. Imaginez, vous ouvrez les fenêtres le matin avec une vue sur le jardin naturel, un bain de soleil assuré et petit déj. sous la pergola. Les enfants sont en sécurités, Les jardins sont entretenus avec zéros pesticides. 100% naturel - > Un gîte / petite maison indépendant complète le bien, comprenant : L'ensemble est agencé sur 30 m², sans aucune perte de place, * Une cuisine * Une chambre * Un espace douche et vasque, placards, étagères * Un WC Un jardin d'environ 20 m² devant le gîte / petite maison, est agrémenté de fleurs, d'un arbuste, de framboisier, d'une haie végétale, reflète son indépendance et sa discrétion. Idées proposées : Accueillir enfants, famille et amis. La possibilité d'agencé l'espace à titre indépendant, pour artiste, peintre d'arts, dessinateur, écrivain, médecin, kiné, petit magasin, beauté, traiteur, fabrication, etc. ou envisager un usage locatif. Utilisable dès l'entrée dans le bien. Libre à vous d'imaginer à quoi l'attribuer ? - > Les dépendances : * Une pergola agrémentée de vigne naturelle pour les petits déjeuners, repas midi et soirées estivales. et : * Un garage / bûcher * Un atelier * Une cave / petite maison de 16 m² qui sert actuellement d'espace poubelles et de stockage * Du stationnement à l'intérieur de la propriété * Deux places de parking - > Extérieurs : Le terrain est clos de mur, orienté sud-est, offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardin : un jardin bucolique devant la longère (et un plus petit à l'arrière de la longère) vous apporte des fleurs, framboisier, vigne naturelle, verdure, arbustes, protégeant de la canicule, du vent, du froid. * Un puit d'époque datant d'avant 1900 et son mécanisme de puisage ancien. - > Autres privilèges de ce bien envers sa situation géographique : * A seulement 12 min de la gare de Verneuil sur Avre et du centre ville, du parc d'activité commercial * A 1H de Paris / Montparnasse en train * Bus scolaire passant à proximité * Ecoles, lycées, collèges * A 7 min des commerces, supermarché, de Breteuil sur Iton, * A 20 min d'un parc aquatique très connu * A 1H30 des plages de Normandie, de la côte fleurie * A 3min, un élevage de chevaux * A 10min, une superbe forêt pour les amoureux de randonnées * A 10min d'une école de prestige internationale - > Confort et caractéristiques techniques : La maison / longère bénéficie de menuiseries en bois en simple et double vitrage, de la fibre optique et d'un système de chauffage combinant bois et chaudière au fioul. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Tout à l'égout. Le bien bénéficie d'un * DPE classé D * et d'un * GES classé E * . * Taxe foncière : 1 932 € * DPE : D * GES : E * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 160 € et 3000 €, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 * Factures 2025 : environ 1 200 € d'électricité, 460 € d'eau (maison et gîte) et 1 200 € de fioul * Chauffage : fioul et bois * Eau chaude : ballon électrique * Fibre optique Cette propriété conjugue le charme et le caractère des longères normandes à colombages avec le confort actuel. Elle conviendra aussi bien, en tant que résidence principale, à votre famille dans un cadre de vie paisible, qu'à votre résidence secondaire ou d'investissement ou s'installer tout simplement. Une opportunité à découvrir rapidement, à ne pas laisser passer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zefir. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Afin de privilégier les échanges avec des personnes réellement intéressées par ce bien, merci de me contacter directement par téléphone ou sms. Les e-mails ne seront pas traités. Village bénéficiant d'un environnement de campagne, proche de la forêt et de nombreux chemins de promenade. Les commerces, grandes surfaces et la gare sont accessibles en seulement 10 minutes. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité des commodités et des services du quotidien. Maison construite en 1962, lumineuse et de première main, avec toiture en ardoises naturelles et sous-sol complet comprenant : entrée, cuisine avec coin repas, salon séjour, couloir desservant 2 chambres en parquet, chambre d'enfant ou bureau, salle de douche, wc. Fenêtres dv pvc. Sous sol comprenant : garage, cave, buanderie, atelier. Terrain clos et arboré de 1 027 m², raccordé au tout-à-l'égout. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 613790 ).

Ce bien n'est plus disponible, vendu en exclusivité, cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier : 06 07 50 42 10 À seulement 10 minutes de la gare, cette propriété est située dans un agréable village offrant commerces de proximité et écoles, maison ancienne de 149 m² lumineuse comprenant : entrée, cuisine de 21 m² tomettes avec coin repas et placards de rangements, séjour de 25 m² tomettes et poele à granulets, salon de 26 m² tomettes poutres cheminée insert HS, salle de bains wc avec buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres en parquet, pièce dressing de 8 m² parquet, pièce de 13 m² pour faire salle de bains. Dépendance attenante comprenant : garage de 16 m², atelier de 29 m², cave de 10 m². Terrain arboré de 5995 m² avec tout à l'égout. BELLE AFFAIRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 611285 ).

Située dans un village agréable offrant tous commerces de proximité, maison santé, école et crèche, accessibles à pied, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Nichée dans un hameau paisible, elle profite d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les promenades grâce aux nombreux chemins de randonnée à proximité. Au bout d'une petite rue peu passagère, découvrez cette magnifique propriété de première mains comprenant une maison de 1968 artisanal lumineuse de 170 m² avec sur sous-sol complet, garage double, une serre chauffée ainsi qu'un bâtiment en bois. Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine avec piano, salon séjour de 39 m² carrelage damier, cheminée ouverte donnant sur la terrasse avec store, couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de bains et douche, wc avec lave mains. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres aux beaux volumes, toutes dotées d'un parquet massif. L'une d'elles accueille un billard français, qui pourra être laissé en place selon les souhaits des futurs acquéreurs, WC avec lave-mains. Fenêtres DV PVC, chauffage central au fioul Sous-sol complet offrant un vaste garage d'environ 52 m², une cave et un espace chaufferie buanderie, apportant de nombreux rangements et un réel confort d'utilisation. Terrain clos et arboré d'environ 7 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et qualité de vie. La diversité des arbres et arbustes crée une atmosphère paisible et agréablement ombragée, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée, même en été. Une serre avec son espace potager ravira les amateurs de jardinage souhaitant cultiver leurs propres légumes et plantations. Une magnifique mare sécurisée apporte un charme indéniable à la propriété et participe à un environnement naturel propice à la détente. Un bâtiment d'environ 15 m², offrant un espace de stockage ou un abri pour de petits animaux. À l'abri des regards et sans nuisance, cette propriété constitue un véritable havre de paix où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, COUP DE COEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 611413 ).

Située au cœur d'un village apprécié pour son cadre de vie, cette propriété bénéficie d'un emplacement offrant un accès rapide aux commodités, tout en profitant de la proximité immédiate de la forêt et de nombreux chemins de promenade. Son vaste terrain constitue un véritable atout, une superficie devenue rare pour une maison de village, laissant de belles possibilités d'aménagement et de détente. D'une superficie d'environ 180 m² habitables, cette authentique maison de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le charme préservé de l'ancien. Les tomettes, les poutres apparentes et la cheminée d'origine témoignent de son histoire et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité. Une demeure de caractère qui séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'espace et de cachet. Rez-de-chaussée : belle entrée avec carreaux de ciment peints, cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, de 30 m² ouvrant directement sur la terrasse, beau salon de 33 m², chaleureux et raffiné, agrémenté d'une cheminée ouverte, de tomettes anciennes et de poutres apparentes. Chambre ou un bureau de 20 m² complète ce niveau, avec une pièce attenante en tomettes offrant la possibilité d'aménager facilement une salle de douche, sans travaux importants, couloir et WC en tomettes. 1er étage : palier et couloir desservant une suite parentale avec chambre sur parquet et cheminée d'ornement, dressing aménagé avec penderies et espace lingerie, salle de bains, WC avec lave-mains. 2 autres chambres d'environ 16 m² sur parquet, salle de douche. Grenier sur l'ensemble de la maison. Chauffage central au gaz propane (chaudière récente). Fenêtres en double vitrage bois et PVC. Sous-sol complet : cave, chaufferie-buanderie et espace de réserve. Magnifique dépendance de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant un vaste espace de 58 m² pouvant faire office de garage ou de salle de réception, un second garage de 33 m² ainsi qu'une pièce de caractère de 36 m², idéale pour être réhabilitée en maison d'amis. Grenier sur l'ensemble de la dépendance. Le parc paysager de 4 042 m², véritable écrin de verdure, est agrémenté de nombreuses essences d'arbres et d'arbustes, offrant un cadre agréable au fil des saisons. Un espace potager complète harmonieusement les extérieurs. Propriété raccordée au tout-à-l'égout. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CHARME INTEMPOREL, AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 611213 ).

Ce bien n'est plus disponible, vendu en exclusivité, cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier : 06 07 50 42 10 centre ville de verneuil, proche de la gare, commerces, écoles, maison de 95 m² lumineuse comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon sejour de 31 m² avec cheminée insert bois, dégagement, chambre, salle de bains douche, wc. À l'étage : palier deservant 2 chambres en parquet, pièce rangement, wc. Cave de 19 m². Garage de 34 m² avec mezzanine et buanderie. Batiment de 19 m². Terrain clos et arboré de 674 avec tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 610276 ).

Dans un quartier calme et agréable, avec commerces, écoles et gare accessibles à pied, cette maison de ville de caractère de 70 m² comprenant : cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour de 29 m², dégagement avec chaudière gaz de ville, wc. À l'étage : couloir desservant chambre en parquet avec placard lingerie penderie, chambre d'enfant ou bureau en parquet, salle de douche. Au 2ème étage : chambre en parquet. Cave. Tout à l'égout. Maison lumineuse bénéficiant d'une belle exposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 609240 ).

À l'abri des regards, au bout d'un agréable chemin sous bois, se dévoile cette élégante propriété de 320 m² habitables. Authentique et lumineuse, elle offre de généreux volumes et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et sérénité. Cette maison associe briques, silex et colombages sous une élégante toiture en petites tuiles, lui apportant un cachet rare et recherché comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour de 39 m² en tomettes, dégagement bureau, salon de 34 m² avec baie vitrée offrant une vue dégagée sur le parc avec cheminée ouverte tomettes poutres, couloir desservant chambre en parquet, salle de bains, wc, buanderie réserve. À l'étage : palier couloir, 3 chambres, suite parental de 39 m² en parquet avec salle de bains, wc, 2 pièces dédiées au dressing. Chauffage électrique de qualité supérieur, fenêtres dv bois avec volets d'intérieur. Cave de 34 m². La seconde partie attenante de l'habitation se compose d'une terrasse couverte de 16 m² aménagée sous charreterie, cuisine d'été de 11 m², d'une remarquable pièce de réception de 92 m² aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale et un barbecue intérieur, d'une mezzanine de 22 m² surplombant la pièce de vie, ainsi que d'un grenier aménageable de 34 m² avec plancher. La propriété bénéficie également d'un ensemble de dépendances offrant de multiples possibilités : bâtiment de 40 m², ancien four à pain bûcher de 25 m², 2 bâtiments de 43 m² et 34 m² équipés de l'électricité, abri de 31 m² ainsi qu'un garage auvent de 43 m². Édifiée au cœur d'un parc clos de 31 563 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Magnifiquement arboré, le parc déploie de vastes espaces engazonnés, de beaux arbres d'ornement et un agréable petit bois, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Le tout est raccordé au réseau du tout-à-l'égout. Un cadre de vie unique à découvrir sans attendre. Une propriété de caractère qui ne se raconte pas, elle se visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 609345 ).

L’office notarial l’actelier de malakoff, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 131 avenue victor hugo 27130 verneuil sur avre - immobilier. Notaires et l'office notarial l'actelier de malakoff vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - demeure bourgeoise de caractère – emplacement exceptionnel face à la gare – paris à seulement 1h15. Vente interactive. 131 avenue victor hugo - idéalement située en cœur de ville, face à la gare sncf offrant un accès direct à paris montparnasse en seulement 1h15, cette élégante maison bourgeoise de 1900 séduira les amateurs de belles demeures par ses volumes généreux, son cachet authentique et son potentiel remarquable. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 075 m², cette propriété développe environ 436 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total et plusieurs dépendances. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, cheminées d'époque, majestueux escalier central et vastes pièces de réception témoignent du prestige de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée traversante desservant une salle à manger, un spectaculaire salon de plus de 50 m² avec cheminées, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, une véranda ainsi qu'une salle à manger de réception idéale pour recevoir famille et amis. Le premier étage accueille cinq belles chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de dégagement. Cette propriété rare bénéficie d'un atout majeur : une situation privilégiée pour les actifs franciliens ou les familles recherchant un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connectés à paris grâce à la gare située juste en face de la maison. Un véritable confort de vie permettant de rejoindre la capitale rapidement et facilement sans dépendre de la voiture. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz (2018). Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'en faire une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige. Une adresse rare, alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et connexion directe avec paris. Des travaux de sont à prévoir. Me contacter pour rendez vous : 07 48 15 99 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2026 13 : 00 au 26 / 06 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur rendez vous : olivier esquerre 07 48 15 99 41 contact : 07 48 15 99 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 30 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude l’actelier de malakoff, selarl - notaires à malakoff - n° siret : 81918382300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans un charmant village à proximité de Verneuil-d'Avre-et-d'Iton, à 125 kms de Paris, au cœur d'une nature luxuriante et niché dans un parc arboré surplombant un majestueux étang, ce somptueux manoir de près de 600 m² habitables du 19ème siècle, édifié sur une parcelle de plus de 8 hectares dont une partie est boisée d'essences choisies, offre un cadre privilégié et saura ravir les amoureux de calme, d'espace et de nature. Organisé sur quatre niveaux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une splendide salle de réception d'environ 70 m² ornée d'une majestueuse cheminée à foyer ouvert, laquelle dessert, d'un côté, une vaste salle-à-manger qui saura vous charmer par son caractère affirmé, sa luminosité traversante, ses matériaux de qualité et sa vue imprenable sur l'étang. De l'autre côté, vous profiterez d'un chaleureux et lumineux double salon qui saura vous séduire par son ambiance intimiste, authentique et son décor élégant. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante prolongée d'un balcon, laquelle vous offrira un accès direct sur le parc et son cadre idyllique. Une spacieuse chambre, un bureau, une salle d'eau et un W. C. indépendant complètent ce niveau. Depuis la salle de réception, vous pourrez accéder à un magistral escalier en chêne, lequel vous mènera au premier étage composé de six chambres dont trois suites parentales de caractère, une salle de bains, un dressing et un W. C. indépendant. Comme pour chaque niveau, une ambiance de charme règne et se distingue par la grandeur des pièces, ses moulures, ses hauteurs sous plafond, ses parquets et son aménagement intérieur très raffiné. Dans la continuité de l'escalier, accessible depuis le couloir, vous accéderez au deuxième étage, lequel vous réservera de belles surprises avec une superbe bibliothèque bénéficiant de volumes généreux et caractérisée par son somptueux plafond cathédrale paré de poutres, gage d'un certain cachet. Deux chambres supplémentaires et un W. C. indépendant s'ajoutent à ce niveau. Un sous-sol total complète cette propriété et s'adaptera aisément à vos projets de vie. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce avec sauna, un espace avec salle d'eau et W. C., une chambre supplémentaire disposant d'un point d'eau, des locaux techniques (dont la chaufferie), un grand cellier, un garage et enfin, une cave; laquelle vous permettra de garder le vin à bonne température et fera le bonheur des amateurs. Côté extérieur, de nombreuses dépendances qui raviront les amoureux de grands espaces offrent encore des possibilités et n'attendent qu'à accueillir de nombreux projets : gîte, maison d'amis, salle de sport, espace de réception ? Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination ! Le parc, quant à lui, dégage une atmosphère enchanteresse et permet une communion avec la nature de par ses allées cavalières ombragées de tilleuls menant à de petits recoins secrets, ses majestueux arbres, son vaste verger ? le tout surplombé par un somptueux étang de 2,8 hectares. Diverses ambiances seront au rendez-vous et vous inspireront paix, forme et bonheur de vivre. Il en est ainsi d'une rivière privée serpentant tout autour du domaine et formant deux presqu'îles d'un charme fou. Enfin, une charmante maison annexe en pierres de lune et colombages de près de 240 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, disposant de volumes intéressants et ne demandant qu'à être exploitée, vient s'ajouter à cette sublime propriété. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie, un double séjour, une salle-à-manger, une cuisine et son arrière cuisine, deux suites parentales, une chambre, et enfin, un W. C. indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec une vue insaisissable sur l'étang, une chambre et un grenier offrant encore de belles perspectives. Cette propriété, véritable havre de paix, bénéficie du calme de la campagne tout en étant proche des commodités, dans un cadre enchanteur. Elle ravira les amoureux de demeures authentique, de caractère ? , en quête d'une résidence principale, semi-principale ou secondaire, où se ressourcer le week-end et les vacances. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 17010.

Dpe c - 5 chambres - prête à vivre ou à louer - très fort potentiel locatif - libre de bail - idéal investisseur, découvrez cette maison de 183 m² offrant une rentabilité brute immédiate de près de 6 % grâce aux deux premiers niveaux (145 m²), louables 980 euros / mois. Le véritable atout ? Un dernier étage de 50 m² (point d'eau déjà existant) idéal pour créer un second logement totalement indépendant (studio / t2) avec accès extérieur indépendant. Après aménagement de cet espace, dégagez plus de 1 350 euros de revenus locatifs mensuels pour un rendement brut projeté de plus de 7,2 % sur l'ensemble du projet. Une opportunité rare et évolutive à seulement 8 min de verneuil-sur-avre ! Spacieuse et lumineuse maison familiale (145 m². Env.) + grenier aménagé (50 m² env.), très agréablement distribuée, parquets et boiseries impeccables, idéale pour artisan ou artiste avec un grand atelier (triphasé) (100 m² env.) et préau agricole / carport (80 m² env.) dont espace stockage ou poulailler. Située au coeur d'un village avec école et commerce de proximité, à l'orée des forêts du perche, cette maison ne manquera pas de vous surprendre ! Au rez-de-chaussée : entrée avec wc et escalier, desservant à droite 1 chambre, à gauche 1 séjour (32 m²) avec cheminée ouverte et accès direct au jardin, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur véranda. Au premier étage : 4 chambres, 1 couloir, une salle d'eau avec wc, dégagement avec escalier et balcon. Au dernier étage, : grenier aménagé pour dortoir ou appartement avec accès indépendant (50 m² env.) avec point d'eau et chauffage. Potentiel locatif ou chambres d'hôtes. À l'extérieur : terrain clos de murs en pierres d'environ 600 m² avec 1 atelier / mezzanine de stockage (100 m² env.) et un préau (88 m² env.). Chauffage central pompe a chaleur hybride fuel / elect. Assainissement individuel fosse septique. Huisseries pvc / double vitrage (sauf 1 pièce bois / sv). Volets bois rénovés. À 8min de la gare de verneuil-sur-avre (7,5 kms) à 9 min de la ferté vidame (9 kms) à 20min de longny-au-perche (20 kms) à 1h34 de paris -tour eiffel (116 kms) cette propriété vous est présentée au prix de 197900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Note dpe : classe c144 - ges a5- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2870euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - mandat réf : 452806 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Cette annonce contient des projets d'aménagements virtuels, ces images sont non-contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Iad France - Raouf Nekkache vous propose : Grande maison familiale de 310 m² sur un terrain clos et arboré de 822 m² sans vis-à-vis, à moins de 10 min à pied du centre ville. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant 4 salles de séjour / salle à manger dont 2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 5 chambres dont 2 avec WC et une avec un balcon, une pièce spacieuse pouvant servir de salon d'étage, 2 salles de bains, une salle de douche et WC. Un grenier non aménagé est présent au-dessus. Le sous-sol de 35 m² est aménagé en atelier et cave à vin. Le bien est complété par une grange en fond de parcelle offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire… Maison lumineuse, fonctionnelle, avec une chaudière récente et un portail électrique. Proche des commodités. Le bien est idéal pour accueillir une grande famille ou être aménagé en bureaux d'entreprise. À visiter sans tarder ! Votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raouf Nekkache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849982145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement paisible offrant la praticité des commerces du quotidien et la présence des écoles à proximité. Cadre rural agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. De nombreux chemins de randonnée invitent aux balades et aux moments de détente en plein air. Accès à la maison par une charmante allée en pavés, apportant cachet et authenticité dès l'arrivée, maison lumineuse de 120 m² comprenant cuisine avec coin repas de 16 m², salon séjour de 33 m², couloir desservant salle de douche, wc. À l'étage : palier de 9 m² en parquet, 3 grandes chambres en parquet. Garage attenant, cave. Dépendance de 29 m² (potentiel pour réaliser une maison d'amis). Terrain clos et arboré de 903 m² bénéficiant de 2 accès indépendants, raccordé au tout-à-l'égout. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 608303 ).

Situé en centre-ville de Verneuil d'Avre et d'Iton, commerces, écoles, collège, lycée et gare accessibles à pied, permettant un quotidien pratique sans véhicule, dans un quartier agréable. Magnifique maison de caractère alliant charme et authenticité, avec façade en silex et colombages, développant une surface habitable de 154 m² env. comprenant : une véranda agréable lumineuse de 26 m² en carrelage suivie d'une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une buanderie avec espace réserve. Un spacieux salon-séjour de 32 m², chaleureux et convivial, avec poutres apparentes et cheminée ouverte décorative, agrémenté d'un poêle à granulés, cet espace de vie intègre un coin détente avec une bibliothèque et de nombreux rangements intégrés. Suite parentale comprenant une chambre de 20 m² parquet avec petit dressing et salle de douche à l'italienne, espace de 13 m² avec cheminée et rangements, idéal pour un bureau ou une chambre selon les besoins, WC suspendu avec lave-mains, lingerie de 6 m². L'étage est accessible par deux escaliers indépendants, l'espace nuit comprend 2 chambres sur parquet, salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de 7 m² aménagée avec de nombreux placards penderie en parquet, idéale en dressing, chambre d'appoint. Attenant à la maison, garage pour 2 véhicules avec grenier au-dessus constitue un véritable atout rare et recherché en centre-ville, offrant un espace de stationnement confortable. Une magnifique cave ancienne de 40 m², offrant un bel espace de stockage, idéal pour les amateurs de vin. Terrain clos de murs de 323 m² avec un chalet, véritable écrin de verdure, agrémenté d'un magnifique jardin paysager composé d'arbustes, de fleurs et 2 figuiers. Une belle terrasse vient compléter cet espace extérieur, offrant un cadre intime et agréable sans aucun vis-à-vis, en plein centre-ville. COUP DE CŒUR RARE, CENTRE-VILLE, À SAISIR TRÈS RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 606902 ).

Propriétés privées - stéphane geffré vous propose, sur la commune de piseux, à quelques minutes de verneuil-sur-avre et de ses commerces, cette maison de plain-pied d'environ 56 m² habitables offrant un réel potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables, permettant d'envisager environ 30 m² supplémentaires. La maison comprend actuellement une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle de douche ainsi que des wc indépendants. L'ensemble des huisseries a déjà été remplacé par du double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin d'améliorer la performance énergétique du logement actuellement classé g. La configuration du bien et ses combles aménageables offrent différentes possibilités d'évolution et de redistribution des espaces. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances comprenant un fournil, une cave attenante non enterrée ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 274 m², offrant un agréable espace extérieur. Avec son potentiel d'agrandissement, ses dépendances et son terrain, cette maison peut notamment convenir à un projet d'investissement locatif après travaux, mais également à un acquéreur recherchant un bien à rénover. Prix : 135 000 euros dont 4,65 % à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros), soit 129 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : g - ges : g - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre : 2810 euros et 3840 euros par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448214sgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -.

Emplacement : située dans le centre historique, cette maison bénéficie d'un accès à pieds aux commerces, écoles et services de la ville. Cette charmante maison familiale de 177 m² vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur : rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux (possibilité de créer un salon de 70 m²). Vous trouverez également un bureau et des toilettes. À l'étage : quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur : profitez d'une jolie cour, parfaite pour savourer les rayons du soleil. De plus, un atelier, une dépendance et un grenier ajoutent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement. Un local commercial de 40 m² (pouvant être transformé en habitation) les plus : double vitrage pompe à chaleur emplacement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 695 569 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 606447 ).

Pour les amoureux de la nature et des chevaux, à seulement 6 minutes de breteuil et 8 minutes de damville, cette propriété allie praticité et tranquillité. Nichée dans un cadre champêtre empreint de sérénité, elle se distingue par son portail ancien en fer forgé, soutenu par un muret de pierres, ajoutant une touche d'élégance et de caractère. Cette magnifique maison ancienne de caractère, lumineuse, se dresse au cœur d'un environnement naturel préservé, sans nuisances sonores ni visuelles. Entourée de verdure et baignée de calme, elle invite à profiter pleinement du charme authentique de la campagne, avec ses 97 m² habitables, elle dispose d'une toiture en ardoises refaite en 2014, comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas et cheminée insert bois poutres tomettes, salon, 3 chambres, couloir dégagement en tomettes, salle de douche italienne, wc. Magnifique cave authentique. À l'étage : grenier aménageable avec sous toiture sur toute la surface de la maison. Assainissement neuf de janvier 2024 conforme, puits de 20 mètres de profondeur. 1ère dépendance : étable, pièce atelier de peinture de 25 m² sol carrelage (alimenté en eau électricité, chauffage), pièce de débarras rangement de 23 m² sol béton avec un toit cathédrale. 2ème dépendance : 2 boxes de 53 m², garage tracteur, chenil. 3ème dépendance : bâtiment de 98 m² avec une toiture en bac acier et un sol béton. Terrain clos et arboré de avec une prairie de 29 520 m² avec une petite partie boisée. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux, cette propriété de caractère allie charme authentique et emplacement privilégié dans un secteur recherché, invitant à profiter d'un environnement exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 602379 ).

À Verneuil-sur-Avre – Maison familiale 160 m² proche gare, écoles et commerces. Cette maison est édifiée sur un terrain clos de 695 m². Elle offre une belle surface de 160 m² avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres confortables et une pièce d'eau. Un garage, une cave et des dépendances viennent compléter ce bien en parfait état d'entretien. Les plus : Confort : Double vitrage, volets roulants et chaudière récente. Praticité : Garage, cave saine et dépendances pour le stockage ou le bricolage. Connectivité : Fibre optique installée (idéal télétravail). Sérénité : Tout-à-l'égout et diagnostic énergétique en D Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 603258 ).

Un espace idéal pour les artistes ou toute personne en quête de grands volumes et de liberté d'aménagement. Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable : une large variété de commerces, plusieurs grandes surfaces et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. La commune dispose également d'une gare sncf, d'un centre aquatique couvert, d'un cinéma et de nombreuses infrastructures sportives, accessibles à pied. Cette vitalité locale en fait un lieu de vie attractif et recherché. Maison de ville avec un magnifique atelier loft de 196 m² lumineux comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas, couloir desservant 3 grandes chambres en carrelage, salle de douche, wc. Atelier loft de 103 m², wc, buanderie. Garage de 34 m², cave, atelier. Terrain clos et arboré de 518 m², tout à l'égout. Rare, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 597035 ).

Nichée au cœur de la campagne, dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique, loin des nuisances urbaines. Entourée de champs, de haies naturelles et de petits chemins de randonné, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le hameau, composé de quelques habitations traditionnelles, préserve l'authenticité du paysage rural. La propriété comprend deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, héberger des proches ou envisager un projet locatif (gîte ou location longue durée). Chacune dispose de son propre espace de vie. Magnifique maison de caractère de 147 m² lumineuse, avec terrasse de 18 m² carrelée comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas, salon séjour de 50 m² cheminée ouverte poutres, petit salon ou possibilité de chambre de 21 m² avec poêle à bois, salle de douche avec wc suspendu, pièce chaufferie buanderie réserve de 20 m². À l'étage : pièce palière, 2 chambres en parquet, suite parentale comprenant une chambre de 17 m² avec espace de rangement, salle de bains, WC séparés et dégagement. Fenêtres DV PVC, C.C chaudière à pellets, Maison d'amis ancien four à pain de 49 m² comprenant : cuisine aménagée de 12 m² avec coin repas, salon séjour de 28 m² avec poêle à pellets, salle de douche wc de 9 m². À l'étage : couchage de 10 m². Magnifique grange en silex de 44 m² avec cave, sur 3 niveaux. Terrain clos et arboré de 2600 m² avec un mare. AU CALME, A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 591817 ).