A 19 min De Verneuil d'Avre et d'Iton, Propriété de 320 m²

À l'abri des regards, au bout d'un agréable chemin sous bois, se dévoile cette élégante propriété de 320 m² habitables.

Authentique et lumineuse, elle offre de généreux volumes et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et sérénité.

Cette maison associe briques, silex et colombages sous une élégante toiture en petites tuiles, lui apportant un cachet rare et recherché comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour de 39 m² en tomettes, dégagement bureau, salon de 34 m² avec baie vitrée offrant une vue dégagée sur le parc avec cheminée ouverte tomettes poutres, couloir desservant chambre en parquet, salle de bains, wc, buanderie réserve.

À l'étage : palier couloir, 3 chambres, suite parental de 39 m² en parquet avec salle de bains, wc, 2 pièces dédiées au dressing.

Chauffage électrique de qualité supérieur, fenêtres dv bois avec volets d'intérieur.

Cave de 34 m².

La seconde partie attenante de l'habitation se compose d'une terrasse couverte de 16 m² aménagée sous charreterie, cuisine d'été de 11 m², d'une remarquable pièce de réception de 92 m² aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale et un barbecue intérieur, d'une mezzanine de 22 m² surplombant la pièce de vie, ainsi que d'un grenier aménageable de 34 m² avec plancher.

La propriété bénéficie également d'un ensemble de dépendances offrant de multiples possibilités : bâtiment de 40 m², ancien four à pain bûcher de 25 m², 2 bâtiments de 43 m² et 34 m² équipés de l'électricité, abri de 31 m² ainsi qu'un garage auvent de 43 m².

Édifiée au cœur d'un parc clos de 31 563 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié.

Magnifiquement arboré, le parc déploie de vastes espaces engazonnés, de beaux arbres d'ornement et un agréable petit bois, offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Le tout est raccordé au réseau du tout-à-l'égout.

Un cadre de vie unique à découvrir sans attendre.

Une propriété de caractère qui ne se raconte pas, elle se visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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