Maison à vendre à Tillières-sur-Avre (27570)

Propriété de caractère a réinventer, en bord de rivière ! L'audace architecturale au service de l'espace : le véritable trésor de cette propriété réside dans son potentiel de transformation des dépendances attenantes qui n'attendent qu'une vision. Imaginez une bâtisse en l (grange, salle de réception, bûcher, celliers, garage) offrant plus de 160 m² au sol + greniers aménageables. C'est l'opportunité rare de concevoir une demeure avec le charme de l'ancien et de vastes pièces de vie, une réponse audacieuse pour les amoureux d'espaces hors normes. Un écrin naturel et préservé. Situé à 1h20 de paris et 13 min de la gare de verneuil-sur-avre, ce terrain de 2 545 m² est un havre de paix. Le jardin s'étire le long d'une rivière avec son bief privé, offrant une vue contemplative sur la prairie et la forêt. Une maison de maître chargée d'histoire pour accompagner votre projet. En retrait du futur chantier de réhabilitation, une élégante bâtisse du xixe (105 à 149 m²) permet de résider sur place. Elle dispose d'une cuisine aménagée récente, salon avec cheminée et de 4 chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec cabinet de toilette. Un investissement patrimonial durable. Ce bien de caractère nécessite une rénovation globale (énergie classée g, assainissement à prévoir). L'audit énergétique préconise une transition vers une étiquette b ou c (pac, isolation, menuiseries). Un défi à la hauteur de la valeur finale de ce patrimoine d'exception. À l'extérieur : ancienne salle de chasse / réceptions 45 m² attenante aux dépendances, cave, celliers, garage, grange et greniers. Chaudière fioul -de 10ans, huisseries bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme. Cette propriété vous est présentée au prix de 399500 euros dont honoraires inclus à la charge du vendeur. À 13 min de la gare de verneuil-sur-avre (14 kms) à 1h20 de paris -tour eiffel (100 kms) note dpe : classe g 445-ges g126 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240euros. "logement à consommation énergétique excessive classe g" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. - mandat réf : 431113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette propriété vous est présentée au prix de 399500 euros honoraires à la charge du vendeur. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce bien n'est plus disponible, vendu, cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier : 06 07 50 42 10 belle affaire. Village le merlerault (61240), niché dans la campagne normande, est entouré de prairies verdoyantes, de forêts et de bocages typiques de la région, offrant un paysage rural authentique. La région se distingue par ses traditions agricoles, notamment l'élevage de chevaux, qui joue un rôle central dans l'économie locale. En plus de son patrimoine naturel préservé, le village dispose de chemins pittoresques, propices aux balades et à l'exploration des environs. Village avec commerces et écoles sur place, maison de village comprenant : cuisine aménagée avec coin repas, salon, buanderie. À l'étage : palier avec placard, chambre, salle de bains douche wc. À l'étage : palier, 2 chambres. Dépendance : garage de 27 m² avec une pièce wc. À l'étage : grenier sur la totalité. C.C pompe à chaleur air-eau. Courette de 35 m², tout à l'égout. Prévoir travaux de rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 599406 ).

Venez découvrir cette maison familiale de plain pied en très bon état située à 10min de verneuil sur avre sur l'axe verneuil / avre- nonancourt. Elle se compose une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, wc séparé, salle d'eau et 3 grandes chambres. À l'extérieur vous trouverez une terrasse, un abris de jardin et un garage sur un terrain clos de 1035 m². La maison est également équipée de panneaux solaires et dispose d'une isolation par l'extérieur. Les + : chauffage par poêle à granulé, tout à l'égout, double vitrage, volet roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs renult, tél. : 06 73 26 51 22, e-mail : anais.renult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 912 675 253.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Ravissante longère à réhabiliter de 5 pièces – 98 m² avec un fort potentiel ! Située au cOEur de la vallée de l’Avre, à seulement 10 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre, cette maison allie calme, charme et accessibilité. Vous serez séduits par ses pièces lumineuses et spacieuses : deux grandes pièces d’environ 23 m², une de 16,52 m², une de 10,70 m² et une pièce de 25 m². Un grenier aménageable de 70 m² au sol offre un potentiel supplémentaire exceptionnel. Charpente et toiture neuves, pour un confort et une durabilité assurés. Une dépendance de 28 m² avec une toiture neuve, complète ce bien. Le tout est installé sur un terrain clos de 643 m², idéal pour créer votre jardin ou votre espace extérieur de rêve. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de montigny sur avre, proche de verneuil d'avre et d'iton, cette petite maison de près de 80 m² habitables sur 2 niveaux, ravira les amateurs de grand calme et d'authenticité. Un terrain entretenu de 542 m² entoure la maison qui est ainsi bâtie sans mitoyenneté. En bout d'impasse privée, les champs et la forêt s'offrent à vous pour des balades champêtres, le long de la bucolique rivière de l'avre. L'ensemble dispose d'une véranda, d'un garage et d'un petit bâtiment à l'arrière de la maison. Intérieurement, l'entrée se fait par la véranda, exposée ouest, ou la cuisine. Le rdc développe 2 belles pièces de 16 et 18 m², 1 coin cuisine indépendant et une salle d'eau avec wc a l'étage, 2 chambres avec fenêtres, dont une sur la campagne complètent ce bien. Le chauffage actuel est électrique avec des appareils mobiles exonérant la production d'un dpe (diagnostic de performance energétique). Un conduit de cheminée permet l'installation facile d'un poêle à bois ou à pellets. Les sols du rdc sont en tomettes carrées de belle qualité. Assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir et permettront de laisser libre cours à vos projets, à partir d'une base saine. Le beau terrain entièrement clos isole parfaitement cette maison qui pourrait devenir une jolie résidence secondaire ou maison de première acquisition. La proximité de verneuil d'avre et d'iton, de ses commerces, services et de sa gare sncf relient paris montparnasse en 1h15. Tous les projets sont bienvenus pour redonner vie à cette jolie maison de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Dans un village calme et prisé, cette petite maison, mitoyenne par l'arrière, est située au fond d'une impasse, avec une vue sur la campagne. Elle dispose d'un petit terrain de 275 m², autour de la maison, avec une terrasse et un accès cave. Au RDC, l'entrée se fait directement dans la pièce de vie, équipée d'un poêle à pellet récent et un sol en tomettes. Le coin cuisine est non équipé. Une chambre de 11 m² et une salle de bains complètent l'ensemble en bas. À l'étage, une chambre est quasi-aménagée et les combles permettent d'en créer une autre et un palier / bureau. Cette maison à rénover est idéale pour un usage de première résidence principale ou secondaire. La base est solide et le potentiel réel, surtout à ce prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Venez découvrir cette jolie petite maison, nichée dans une impasse du paisible village de montigny sur avre, à 10 mn de verneuil d'avre et d'iton, de ses commerces, de son authentique marché du samedi et de sa gare sncf à 1h15 de paris montparnasse. Idéalement située dans le village, cette maison dispose d'un terrain de 385 m² et de quelques petites dépendances. Elle propose au rdc un beau salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine; puis 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Ayant besoin d'un rafraîchissement général, mais avec des bases solides, elle ravira les amateurs de tranquillité au sein d'un agréable village normand. L'assainissement est collectif, la fibre est disponible. L'accès se fait par une impasse, via un portail et 2 portillons. L'exposition sud et la terrasse carrelée de 40 m² environ, permettent de profiter du beau jardin devant, avec ses arbres et une belle haie végétale autour qui isolent parfaitement le jardin. Ce type de bien est rare sur le marché autour de verneuil et n'attend que vous pour laisser s'exprimer vos envies et projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de charme ! Située sur la commune de Fessanvilliers, à seulement 3 minutes en voiture du centre de Brezolles et des écoles, 15 minutes de Verneuil-sur-Avre et 30 minutes de Dreux, cette maison allie le charme de l’ancien au confort de la modernité. D’une superficie d’environ 135 m², elle est édifiée sur une belle parcelle de 1361 m² sans vis à vis. L’entrée se fait par une véranda, apportant luminosité et convivialité dès l’arrivée. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible), vous découvrirez : une entrée lumineuse, une pièce de vie (32 m² environ) avec cheminée insert, une cuisine équipée très spacieuse (environ 32 m²), une chambre, une salle de bain mixte (baignoire et douche), un WC indépendant et une buanderie. À l’étage : Un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau, un wc indépendant et deux chambres en enfilade. La maison dispose au total de 4 chambres. Les plus : bien parfaitement entretenu, toiture nettoyée récemment, toiture des garages récente, porte d’entrée récente, fenêtres récentes, volets solaires, possibilité de faire une chambre supplémentaire à l'étage. À l’extérieur : Vous profiterez de deux garages ainsi que d’une dépendance chauffée d’environ 11 m², idéale pour un bureau (profession indépendante) ou une salle de jeux pour adolescent. Aux beaux jours, vous pourrez apprécier les moments conviviaux sur la terrasse. Informations techniques : Chauffage : fioul (chaudière de 2018) / Assainissement individuel / Taxe foncière : 927 euros. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 7 min de verneuil-sur-avre et à proximité de la gare, cette maison haut de gamme se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux. Implantée sur un terrain arboré de 6 005 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant modernité, espace et sérénité. L'espace de vie, baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble ouvert et élégant, prolongé par une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose une chambre de plain-pied avec salle d'eau design, toilettes, douche avec un accès pmr, ainsi qu'une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes invités. À l'étage, la pièce palière dessert six chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing, douche et toilettes privatives, offrant confort et intimité. Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage double et d'une dépendance aménageable selon vos besoins : espace professionnel, studio ou logement d'appoint. Ses atouts : chauffage électrique moderne avec gestion domotique, réfection complète de la toiture, réseaux d'eau et d'électricité rénovés, ballon thermodynamique récent, isolation performante. Possibilité d'ajouter un îlot central dans la cuisine. Une propriété d'exception où élégance, espace et sérénité se conjuguent à merveille. Idéale pour une famille recherchant confort, nature et qualité de vie. Dpe : a - ges : a _montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 680 et 3 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (mise à jour dpe 2026) son prix de vente : 529 000 euros à charge vendeur. Mandat réf : 42.48. 78- maison haut de gamme de 421 m² proche verneuil-sur-avre - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied ! Située à Rueil-La-Gadelière à 9 minutes de Verneuil-Sur-Avre et 30 minutes de Dreux dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose : - D'une entrée accueillante donnant sur un grand salon / séjour lumineux d'environ 36 m². - D'une salle de jeu idéale pour les enfants ou pouvant servir de bureau. - D'un dégagement menant à quatre chambres. - Un WC indépendant et d'une très belle salle d'eau moderne. - D'une cuisine fonctionnelle avec buanderie et arrière cuisine. - D'un garage carrelé pratique pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1000 m² avec cabanon de jardin et une terrasse carrelée faisant le tour de la maison, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Confort et équipements récents : - Pompe à chaleur de type air / air (marque LG, récent 2024) - Ballon thermodynamique (marque THERMOR, récent 2024) - Isolation des combles en laine de verre projetée (marque Isover, récent 2024) - Menuiserie en aluminium anthracite coté extérieur et PVC coté intérieur en double vitrages + (récent 2023) - Volet solaire anthracite (récent 2023) - Cheminée et convecteurs électriques pour un 3ème type de chauffage Informations complémentaires : - Taxe foncière : 980€ - Vide sanitaire non accessible - Fosse toutes eaux (non conforme) - Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et de convivialité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec sous-sol – Environnement calme et verdoyant à Droisy Dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades et les activités de plein air, venez découvrir cette belle maison de plain-pied avec sous-sol, édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m². La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente ou les repas en famille et entre amis, avec une vue dégagée sur un environnement naturel privilégié. Une serre vient compléter les prestations de ce bien. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Les atouts : Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse Environnement calme et naturel Proximité de la forêt Aucun travaux à prévoir Terrain généreux Droisy séduit par son cadre de vie rural et paisible, ses paysages ouverts et ses chemins de campagne. Son climat tempéré océanique, typique de la Normandie, offre des étés agréables et des hivers doux. Une commune idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des axes et pôles urbains. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarde Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 599985 ).

Située à Grandvilliers (27240), cette maison profite d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, écoles et espaces verts. Idéalement située, elle garantit une belle qualité de vie, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux de la région. La propriété s'étend sur un terrain de 4030 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Trois places de parking, un garage et une grange complètent l'extérieur de cette demeure. L'environnement calme et verdoyant assure tranquillité et espace, parfaits pour profiter des extérieurs en toute sérénité. D'une surface habitable de 122 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres a été conçue pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée propose un agencement pratique avec un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un débarras. À l'étage, deux chambres accessibles par un escalier indépendant ainsi qu'un palier et des greniers complètent l'espace intérieur. Une propriété offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéale pour une famille. Le potentiel de ce bien est réel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRILHAULT, Tél. : 06 19 71 27 97, E-mail : yannick.brilhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982 412 991.

Iad France - Julien Riviere vous propose : Authentique longère de charme avec dépendances – À seulement 10 minutes des commerces, gare et écoles Nichée au cOEur d’un hameau paisible, dans un environnement calme et serein, cette longère pleine de caractère offre un fort potentiel et s’adapte à tous vos projets : résidence principale familiale, maison secondaire, activité de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore projet artisanal grâce à ses nombreuses dépendances. Une habitation chaleureuse de plain-pied qui comprend : - Une salle à manger conviviale avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine et donnant accès direct à la terrasse - Un vaste salon / séjour lumineux, sublimé par une superbe cheminée et le charme authentique de l’ancien - Deux chambres parquetées - salle de bains avec douche avec WC Le grenier, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d’agrandissement pour développer la surface habitable selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose également : - De deux garages attenants à la maison, dont un avec chaufferie facilitent l’organisation et le rangement. - D'un bâtiment indépendant de plus de 60 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement - D’un garage accolé supplémentaire - D’un ancien four à pain, véritable atout charme qui renforce l’authenticité du lieu Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes intéressants et multiples possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Riviere vous propose : Longère au caractère préservé dans un environnement paisible a proximité de Verneuil d'Avre et d'Iton ! Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, une cheminée double face sert de trait d'union avec le salon et sa sublime bibliothèque, ambiance chaleureuse garantie ! Dans l'aile de la bâtisse se trouve un grand bureau pouvant être aménagé en chambre ainsi que la chaufferie qui abrite une chaudière à granules, une salle de bains vient compléter ce niveau. À l'étage, dont l'accès se fait par deux escaliers distincts, vous profiterez de 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur un terrain clos et arboré vous disposerez d'une terrasse, et de deux bâtiments, vous jouirez d'un environnement verdoyant sans vis a vis à moins de 10 minutes des commerces et de la gare. Contactez moi vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dpe c - lumineuse maison traditionnelle sur sous-sol complet, placée au tiers d'un vaste terrain paysager bien clos de 4311 m². Cette propriété de 160 m² env. Vous offre espace et confort, vous serez charmé par la vue dégagée depuis la terrasse, idéale pour se détendre en plein air et envisager une piscine. De plus, la fibre est partout dans la maison : bienvenue aux geeks ! . Parfaite pour accueillir une famille, l'intérieur de la maison est tout aussi séduisant avec ses quatre chambres spacieuses (divisibles). Les deux espaces de vie sont idéaux pour des moments de convivialité autour du poêle à bois, tandis que la salle à manger invite à des repas chaleureux. La cuisine neuve et bien équipée a son accès au sous-sol pour plus de praticité. L'extérieur n'est pas en reste avec un balcon pour profiter de la vue et deux terrasses pour les réceptions estivales (nord et sud). Vous apprécierez également le grand parking ( + de 7 places) aménagé en plus du stationnement en sous-sol : idéal entreprise et artisan. Au rdc : entrée sur cuisine aménagée et équipée neuve, dégagement vers sous-sol, 1 salon avec poêle à bois neuf + 1 salle à manger, (50 m² pièce de vie), 1 couloir desservant 1 wc (suspendu), 1 sde (douche à l'italienne), 1 dressing / chambre, 1 chambre. À l'étage : 2 grandes chambres divisibles + une grande pièce palière avec dégagement et une pièce supplémentaire avec raccordements prévus pour 1 sdb et 1 wc (à finir). À l'extérieur : une grande terrasse bois côté salon (espace de stockage dessous) et une autre devant la maison. Plusieurs stationnements de parking aménagé, portail motorisé. 1 petite dépendance / atelier. Sous-sol complet. Assainissement individuel ok, chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf et économique. Volets roulants électriques, huisseries pvc / dv, electricité refaite en 2024. Vmc. Gouttières zinc neuves, velux neufs. À 4 min de la gare de verneuil sur avre (2,6kms) a 1h30 de paris tour eiffel (112kms) a 37 min de mortagne au perche (39kms) note dpe : classe c162 - b6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : entre 2030 et 2750 euros. Prix : 249900 euros, honoraires à la charge du vendeur - mandat réf : 436614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée Bienvenue à Verneuil d'Avre et d'Iton, une commune paisible et pleine de charme où est nichée cette magnifique maison de ville rénovée avec goût. Construite en 1940 sur 2 niveaux, cette demeure de 145 m² baignée de lumière offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 50 m² parfait pour recevoir ou partager des moment conviviaux, une magnifique cuisine contemporaine aménagée / équipée, Une chambre spacieuse qui peut faire office de bureau si on le souhaite. Une salles de bain avec douche italienne et W. C. À l'étage, Une chambre avec un espace dressing, deux chambres, une salle de bain avec douche italienne, un W. C. La maison est également équipée d'un chauffage au sol alimenté avec une pompe à chaleur air / eau, un poêle à bois alliant chaleur et économies d'énergie. À l'extérieur, un vaste jardin de 1994 m² s'offre à vous, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Un garage, un hangar d'environ 250 m², offrant de multiples usages (activité professionnelle, atelier, espace de stockage. ), une dépendance permettant diverses possibilités d'aménagement (maison d'amis, gîte, location Airbnb. ) Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son confort, charme et emplacement privilégié. À proximité immédiate de la gare (liaison Paris-Montparnasse) Un bien rare à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique longère de 165 m² située à 5min de la n12. Vous ne pourrez qu'être séduit par le rez de chaussée qui offre : une très grande entrée avec cheminée et escalier pour aller à l'étage, une cuisine aménagée de 25 m² avec son coin repas, une belle bibliothèque, un magnifique salon de 44 m², une grande suite parentale (35 m²) avec salle de bain et dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. Combles aménageables. À l'extérieur se trouvent : un hangar, une cave et une dépendance composée de 3 remises. Le jardin arboré de 1500 m² et avec pelouse vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. N12 5min. À ne pas manquer : coup de coeur assuré ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.29% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 8, soit b. Dominique catel, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 398607 04 40 00 37 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83820.

Karine millien vous propose à dampierre sur avre cette maison sur sous-sol total à seulement 8 min de nonancourt et 10 min de dreux. Vous cherchez une maison avec du potentiel plutôt qu'un bien figé et sans âme ? Cette maison traditionnelle offre une belle base à moderniser pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, avec un vrai potentiel de valorisation. Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, 3 chambres, wc indépendant, salle de douche. Sous-sol total : atelier, buanderie, 4ème chambre chauffée. Fenêtres double vitrage. Un beau terrain clos d'env. 2300 m² avec dépendance et un double accès indépendant sur deux routes distinctes. Prix : 182 000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 175000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 493 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au cœur d'un écrin verdoyant, cette commune offre un calme apaisant, des balades bucoliques en lisière de bois et des chemins agricoles paisibles. On y découvre une architecture discrète mais pleine de caractère, en harmonie avec les paysages normands. Maison de 1974 lumineuse de 120 m² avec terrasse de 35 m², Réfection de la toiture en petites tuiles effectuée en 2023. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée, salon séjour de 27 m² poêle de masse à pellets et bois avec toit cathédrale, 2 chambres en carrelage, salle de douche, wc. À l'étage : dégagement, 2 chambres en parquet, chambre parental avec dressing et baignoire, wc lavabo. Fenêtres DV bois, fibre optique. Dépendances : garage, atelier, buanderie réserve, auvent, bucher, chalet bois. Terrain clos de 2 610 m², arboré avec arbres fruitiers, mare sécurisée et portail motorisé. Chauffage économique : propriétaire dépense environ 1 500 € par an, comprenant l'électricité pour le fonctionnement de la maison ainsi que 500 € pour le bois et les pellets. À VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 592048 ).

Village agréable offrant les commerces de proximité et les écoles accessibles à pied, dans un environnement calme et verdoyant. Le cadre de vie est paisible, avec de nombreux chemins propices aux promenades et aux balades en pleine nature. Au bout d'une impasse, maison lumineuse de 70 m² de avec sous sol complet comprenant : garage, atelier, buanderie chaufferie. À l'étage : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée insert bois, couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de douche, wc. C.C fioul, fenêtres dv pvc, tout à l'égout. Terrain clos et arboré de 823 m². Bien situé, belle affaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 599211 ).

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Située à 10 km de Verneuil sur avre Maison comprenant au rdc : 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d’eau 1 WC. À l’étage : 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce palière. Le tout sur un terrain de 525 m² avec un garage de 18 m² Assainissement tout à l’égout. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable Vous serez séduit par l'emplacement idéal de cette maison, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et d'un calme absolu, cette propriété se trouve dans un hameau, au fond d'une voie sans issue, avec le départ d'un petit chemin pédestre à travers champs menant jusqu'aux bois. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur un cadre naturel et reposant. Les commerces, l'école et les services essentiels, tels que le médecin ou la pharmacie, sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, et la gare se trouve à 10 minutes. Un lieu idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Magnifique maison d'architecte de 145 m², datant de 2010 et de première main, séduisante par son authenticité, la qualité de sa construction normande et le confort moderne. La toiture en tuiles anciennes, les encadrements en briques arrondies des portes et fenêtres, les menuiseries en bois, les portes pmr et les volets roulants électriques témoignent d'un véritable savoir-faire artisanal. L'intérieur offre de beaux volumes, avec un chauffage au sol recouvert de larges tomettes provençales sur tout le rez-de-chaussée. L'agencement comprend une magnifique véranda de caractère de 16 m² en double vitrage aluminium, équipée de baies vitrées coulissantes, de stores californiens tamisants, ainsi que d'un toit en verre avec volet roulant électrique. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, mettant en valeur une faïence céramique mexicaine importée des états-unis. L'ensemble se distingue par des matériaux de qualité et une belle convivialité, donnant sur un séjour-salon spacieux et lumineux de 57 m², agrémenté d'une cheminée à insert bois. Un dégagement mène à des wc, ainsi qu'à une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un toit cathédrale, d'une salle de bains privative carrelée en travertin romain et d'un dressing, complétant agréablement l'espace nuit. Un bel escalier d'inspiration mexicaine mène à l'étage, où un palier en mezzanine dessert deux chambres, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une pièce de rangement. Un vaste préau charreterie de 27 m², couvert par une magnifique glycine et des rosiers grimpants, avec un accès sur le jardin arrière, permet d'organiser des repas conviviaux en extérieur, à l'abri du soleil ou des intempéries. Cet espace ouvert, inspiré de l'architecture traditionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, utilisable en toute saison, pour profiter pleinement des espaces extérieurs du jardin et suivi d'un garage attenant de 26 m². Le parc, de plus de 5 500 m², est un véritable écrin de nature, entièrement paysagé par un professionnel. Richement planté, il révèle une grande diversité d'essences : arbres d'ornement, arbustes, arbres fruitiers, vivaces et massifs fleuris structurent harmonieusement l'espace. L'ambiance y est paisible, intime et bucolique, sublimée par une jolie mare naturelle bordée de nénuphars, au pied de laquelle un banc invite à la contemplation, nichée au fond du parc. Cette propriété offre le charme d'antan et le confort moderne, idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature préservée. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 589568 ).

La propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt et de sentiers de promenade, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air. Située dans un village paisible, elle conjugue cadre naturel préservé et proximité des commodités, permettant de profiter pleinement de la campagne sans être isolé. Chargée d'histoire et baignée de lumière, cette maison bourgeoise de caractère de 269 m² habitables. Elle séduit par son charme et son authenticité, la qualité de ses éléments anciens préservés et ses volumes généreux, typiques des demeures de charme. Rez-de-chaussée : belle terrasse avec un belle vue sur le jardin, entrée de 11 m² avec sol en carreaux de ciment peints, départ d'escalier ancien et placards intégrés. Cuisine avec coin repas, placards et niches murales. Séjour de 25 m² avec tomettes anciennes, doté d'une cheminée ouverte ornée d'un trumeau décoré d'une peinture d'artiste de l'époque et poutres apparentes. Salon spacieux de 40 m² avec cheminée ouverte, boiseries, placards intégrés. 1er étage : palier et couloir en tomettes, suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois grandes chambres dont deux avec cheminée. L'une des cheminées est ornée d'un trumeau décoré d'une peinture d'artiste de l'époque, salle de bains, wc. 2e étage : palier couloir desservant : 4 chambres en parquet, pièce avec wc et lavabo, idéale pour créer une seconde salle d'eau ou des sanitaires supplémentaires. Grande cave en sous-sol, dépendance comprenant : ancien four à pain, une réserve, un atelier, offrant un beau potentiel de réhabilitation en habitation, gîte ou espace professionnel, terrain clos et arboré de 1 088 m² avec ancien pressoir en élément décoratif, raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété rare allie cadre naturel, caractère historique et beaux volumes. Parfaite pour une résidence principale, une maison de famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle à domicile, prévoir travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 595098 ).

Village agréable, commerces et écoles sur place, maison de village comprenant entrée séjour, salon, cuisine, wc. À l'étage : couloir desservant 3 chambres en parquet, salle de bains. Fenêtres dv pvc, chauffage électrique. Grenier. Cour, tout à l'égout. Prévoir travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 594498 ).

Ce bien n'est plus disponible, vendu en exclusivité, cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier : 06 07 50 42 10 à 3 minutes des commerces et des écoles, avec un accès rapide à la forêt, idéal pour les balades à pied, à vélo ou à cheval. Nombreux chemins tranquilles à proximité. Un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. Magnifique chaumière en colombage de caractère lumineuse de 157 m² habitable avec une terrasse de 32 m² en pierre avec barbecue comprenant : cuisine aménagée équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, frigidaire congélateur) avec coin repas, salon séjour de 79 m² poutres cheminée insert bois et poêle à pellets (possibilité de refaire une chambre), salle de douche italienne wc, buanderie réserve, cellier. À l'étage : pièce palière bureau ou chambre de 15 m² parquet massif, 2 grandes chambres en parquet massif, salle de bains wc. Fenêtres dv pvc. Maison d'amis en toit de chaume comprenant : salon ou salle de jeux de 34 m². À l'étage : chambre de 18 m² en parquet, chauffage électrique, fenêtres dv bois. Dépendance en toit d'ardoises naturelle comprenant : charreterie pour 2 véhicules, atelier, cave. Chalet bois avec sol en carrelage, chalet atelier avec sol en béton. Piscine couverte (4x8). Panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation et à la revente d'électricité. Magnifique terrain clos et arboré de 1590 m² avec une allée goudronnée et portail électrique. Pas de vis a vis, pas de travaux a prévoir, coup de cœur. Rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 587037 ).