Maison à vendre à Molompize (15500)

Martin Veauléger vous présente cette maison en ossature bois de conception récente (2012) située au calme à Molompize (à l'abri des nuisances de la route nationale). Elle offre un cadre de vie moderne et écologique, avec un grand terrain de 1870 m². Caractéristiques principales : Performance énergétique : DPE B, isolation performante (extérieure et intérieure), triple vitrage, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / eau, eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Agencement : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées, WC, cellier, local technique. 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. 2nd étage (à terminer) : 2 chambres avec salles de bains et WC privatifs (arrivées et évacuations prêtes). Extérieur : Terrain de 1870 m², espace de stationnement couvert avec possibilité de stationnements alentours. Points forts : Maison en ossature bois. Maison très bien isolée. Système de chauffage et de rafraîchissement moderne. Grands espaces lumineux. Calme, en retrait de la route nationale. Informations supplémentaires : 2 chambres au 2nd étage à terminer Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de charme ! Besoin de faire des travaux de rénovations énergétiques avec subventions ? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert ! Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : LE PUY-EN-VELAY 918 587 346, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT182374 : Charmante maison en pierre avec gros œuvre en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et de combles aménagés pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. En face de la maison, un petit jardin non-attenant avec terrasse en bois aménagée permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante. Une cave et un atelier d'environ 20 m² complètent le bien. Chauffage par cuisinière à bois et radiateurs électriques. Maison idéale pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif dans un cadre naturel et préservé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 85600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 06 / 2026 - Classe-Energie G : 675 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6060 et 8260 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet ensemble immobilier avec le cacher de la pierre, se compose, au rez-de-chaussée, d'une partie commerciale comprenant une véranda, deux pièces, une cuisine et un WC. Au premier étage, un spacieux appartement duplex T9 offre de beaux volumes avec cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chaufferie avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble comprend également un appartement T3 indépendant composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Une maison indépendante complète la propriété avec une entrée sur séjour, un WC au rez-de-chaussée, puis à l'étage une chambre et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une grange sur deux niveaux ainsi que d'une ancienne écurie attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 760 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement agréable propice à la réalisation de nombreux projets. Promis, la vue sur les montagnes vaut déjà le déplacement ! Contactez-moi, je me charge du reste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

Iad France - Nathalie Boulet vous propose : Pour les amoureux de l'ancien, les investisseurs visionnaires ou les familles en quête d'un projet unique, cette propriété représente une véritable opportunité de créer un lieu à votre image Ensemble immobilier situé dans un environnement calme, offrant la possibilité d' un projet de découpage complet 4 entrées indépendantes distinctes - Un appartement : séjour avec cheminée coin cuisine une chambre une salle d eau habitable en l'état - Un grand sous sol avec point d'eau - Une maison en pierre à réhabiliter dans son intégralité composée : au rdc un séjour avec cheminée / coin cuisine, cave à l étage salle d'eau 2 chambres + grenier sous mansarde aménageable - Une grange / garage sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un jardin pour profiter des beaux jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat ORPI MAX ORPI vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située en centre-ville de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 54 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un espace salon, un bureau, une chambre ainsi qu'un espace nuit avec dressing. Une salle de bain complète ce niveau et dessert les différents espaces chambres. Le sous-sol se compose de quatre pièces fonctionnelles comprenant une buanderie, une chaufferie, un cellier et un atelier. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul avec une cuve de 2 500 litres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 620 m² agrémenté d'une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur de moins de dix ans, dont le liner a été refait. Le bien est proposé à la vente au prix de 277 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 833.

Fiche id-sit179110 : maison située dans le village de ferrières-saint-mary, proche des commodités et de l'autoroute a75. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez deux chambres ainsi que des combles. Une cave vient compléter le bien. La toiture est récente, les ouvertures sont en double vitrage pvc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cuisinière bois. Des terrains non-attenants peuvent également être proposés à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations - mentions légales : proposé à la vente à 37000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 11 / 2025 - classe-energie g : 498 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2060 euros - affaire suivie par mr raphael marsal (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion blesle - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT170729 : Ensemble immobilier de charme récemment rénové, offrant un beau potentiel pour un projet familial, touristique ou mixte. La propriété se compose de deux logements distincts : un gîte actuellement exploité et une habitation principale avec quelques finitions à prévoir. Le gîte dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Son entrée séparée permet une exploitation en toute autonomie. La maison principale séduit par son authenticité avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et son magnifique cantou auvergnat. À l'étage, une chambre avec accès terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques finitions restent à prévoir. La propriété bénéficie également d'un beau potentiel d'agrandissement grâce à la grange attenante et comprend un bâtiment en pierres à rénover. Chauffage électrique et deux poêles à bois Assainissement individuel conforme. Terrain non attenant à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 12 / 2024 - Classe-Energie G : 869 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 10340 et 14050 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT170730 : Maison située au cœur de Blesle, l'un des plus beaux villages de France. Son cachet authentique et sa superbe situation en font une opportunité rare. Le rez-de-chaussée est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine et une cave voûtée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Au second, une grande chambre, un cellier, une deuxième salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble. Les combles sont aménageables. À l'arrière, le terrain et la terrasse offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme environnant. Le gros œuvre est en bon état, le chauffage central est au fioul. La maison profite d'une belle exposition. Un bien rare, dans un beau cadre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Contactez-nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 137800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 02 / 2025 - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison éco-performante 167 m² – terrain 2900 m² – garage – vue dégagée – 10 min de massiac dans le nord du cantal la chapelle-laurent (15500) – accès rapide a75 – 10 min de massiac (commerces, gare sncf) village avec école, fromagerie, pompiers maison basse consommation – 167 m² habitables – construction 2009 construction : ossature bois sur sous-bassement béton menuiseries bois double-vitrage isolation murs : bois projeté poêle à granulés + radiateurs électriques (2010) chauffe-eau solaire vmc triple flux panneaux photovoltaïques groupe électrogène piano de cuisson godin la châtelaine (gaz + bois) agencement : au rez-de-chaussée : entrée avec sas + hall avec penderie séjour / cuisine de 64 m² – exposé plein sud 1 chambre avec salle d'eau + wc (pmr) wc séparé + buanderie double garage attenant avec grenier de rangement cave à vin enterrée (accès par trappe à vérin dans le salon) a l'étage : mezzanine 1 chambre avec dressing 1 chambre 1 bureau (ou 4e chambre) grande salle de bain avec double vasque + douche + baignoire + wc extérieurs : terrain clos et arboré de 2900 m² – arbres fruitiers – vue dégagée terrasse 74 m² avec pergola bioclimatique sur pilotis garage indépendant 34 m² + grenier cour goudronnée assainissement : tout à l'égout localisation idéale : 10 min de massiac (commerces, services, gare) 5 min de l'autoroute a75 calme absolu – environnement nature – aucun vis-à-vis maison idéale pour vie écoresponsable ou résidence secondaire sans travaux ! Aucun vis-à-vis – matériaux de qualité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie place entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 596 466 greffe de aurillac) 06 71 09 96 21 (réf. 601422 ).

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Venez découvrir cette maison en pierre, située au coeur du charmant village de Saint Beauzire. Cette maison de 160 m² mitoyenne possède de beaux volumes ainsi qu'un jardin entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, la pièce principale de 60 m² où vous trouverez un salon spacieux ouvert sur une salle à manger lumineuse dont l'ancien cantou lui confère une ambiance authentique. Dans sa continuité, une cuisine équipée ouverte sur la véranda, une buanderie avec un WC. À l'étage supérieur 3 chambres spacieuses entre 16 et 20 m² et une salle d'eau avec un WC. Au dernier étage un grenier aménageable de 80 m² et en sous-sol une cave. Le jardin clos se situe à l’arrière de la maison. Une cheminée à foyer fermé se trouve également dans le salon. Spécificités : Double vitrage en bois 1er génération, Tout à l'égout, Terrain de 400 m² Taxe foncière 1592,00€ Des travaux seront à prévoir La maison possède un beau potentiel d’aménagement. La situation géographique de Saint Beauzire est un atout majeur supplémentaire, proche de Brioude et en accès rapide sur les principaux axes routiers pour relier Clermont-Ferrand ou Issoire. À saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de l'autouroute A75 et à environ 15 minutes de Saint-Flour, venez découvrir ce charmant plain pied construit en 2014. Sur une parcelle de 1103 m² entièrement plate, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m², 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. Ce bien offre de très bonne performance thermique (DPE en A) grâce à sa pompe à chaleur installée sur un plancher chauffant et à ses panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude. À cela se rajoute un conduit permettant éventuellement d'ajouter un poêle. Le gros plus, une très belle terrasse exposée plein Sud avec pergola. Aucun travaux n'est donc à envisager pour ce bien. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations au 04 71 23 96 99. Référence agence : 928.

Mandat ORPI Max ORPI vous propose en exclusivité cette maison située au cœur du bourg de Talizat, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un palier donnant sur deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et son WC. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès aux combles. Une cave complète l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, cette maison offre de belles possibilités grâce à sa situation au cœur du village et à sa distribution fonctionnelle. Ce bien est proposé à la vente au prix de 90 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 916.

ORPI Immovince vous propose en exclusivité ce corps de ferme situé dans le bourg de Talizat. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien offre un formidable potentiel. Situé sur une belle parcelle de terrain d'environ 660 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme. Idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte. Il se compose, au rez de chaussée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une cave et d'une étable. Au premier étage, deux chambres, un grenier et une grange. Mezzanine au dessus. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 753.

Mandat ORPI Max ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux appartements, situé à Laval, sur la commune de Neussargues, dans un environnement calme offrant une vue remarquable sur la vallée de l'Allanche et sur les Monts du Cantal. Le logement principal, d'une superficie d'environ 98 m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC ainsi que d'un accès à un cellier communiquant avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d'une véranda, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un terrain privatif d'environ 500 m². Le second appartement, d'une superficie d'environ 43,6 m², dispose d'une entrée indépendante. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Actuellement loué pour un montant de 380 € par mois, il permet de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire immédiat. L'ensemble est équipé de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel complémentaire d'environ 1800€ / an jusqu'en 2030. Le chauffage du logement principal est assuré par une pompe à chaleur, tandis que le second appartement est équipé d'un chauffage électrique. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 219 500 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 909.

Immobilier murat vous propose une maison rénovée avec possibilité d'expension sur grange, garage deux voitures, jardinet-terrasse. Maison de type 4 avec poele à bois + radiateurs electrique, fibre, tout à l'égout. Située à 1 mn du centre d'allanche / 15 mn de murat, tous commerces et services. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. Fr".  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier Murat vous propose une maison de 2011, proche tous commerces sur 874 m² de terrain clos : 5 Chambres (dont une au rez de chaussée), 1 Bureau, pièce de vie de 60 m²avec poèle à granule, cuisine équipée, salle d'eau, 2 wc, 1 Buanderie-Cellier, grand sous-sol avec deux garages (Hauteur entrèe 3.60m)-Atelier. Terrasse balcon plein sud, tout à l'égout, maison très lumineuse. À voir vite. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur"transaxia-murat. fr". Nouveau Dpe en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À TORSIAC, au coeur du site préservé de la vallée de l'Allagnon, au lieu-dit évocateur « A tout va bien », cet ancien hôtel-restaurant majoritairement bâti en pierres développe 202 m² habitables au charme authentique. Sa façade d'ancien bar s'ouvre sur une terrasse ombragée de 90 m², en contrebas d'un terrain de 8 695 m² mêlant espace potager et relief rocheux avec falaise. Le rez-de-chaussée propose deux salles (43 et 27 m²), cuisine et dépendances. À l'étage, un appartement avec séjour-salon de 40 m², cuisine de 33 m², deux chambres (12 et 15 m²) et salle d'eau. Stationnement aisé à côté du bâtiment et en face, sur un terrain indépendant (930 m². Ce bien à fort potentiel nécessite d'importants travaux de rénovation (menuiseries, isolation, parois, sols, cuisine, chauffage. ). À seulement 12 minutes de l'Autoroute A75, axe Paris-Montpellier, un lieu atypique et plein de cachet, à réinventer, idéal pour un projet touristique ou de vie. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison actuellement louée. Opportunité Investisseur : Maison T4 Spacieuse et Sécurisée Rentabilité brute : 6 % Idéalement située au calme, en plein centre de Lorlanges, cette maison de 98 m² habitables (130 m² utilisables) offre un placement patrimonial serein, conjuguant revenus immédiats et beaux volumes. Données financières et locatives : Loyer mensuel : 660 EUR (soit 7 920 EUR / an). Profil locatif : Locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, historique de paiement exemplaire, logement parfaitement entretenu. Description du bien (98 m²) : La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement spacieux : Niveau de vie : Pièces de vie agréables avec cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Espace supérieur : Une troisième chambre très vaste, un grand espace bureau (idéal télétravail) et un second WC. Confort : Menuiseries en double vitrage. Extérieurs et Annexes : Une terrasse de 10 m² complétée par une cour privative. Deux caves voûtées (18 m² chacune), offrant 36 m² de stockage sain. Stationnements faciles à proximité immédiate. Potentiel et Évolutivité : DPE : Classe D. Une performance énergétique solide pour le secteur, avec une isolation déjà efficace. Possibilité de lot : Une seconde maison (T3 de 75 m²) est également à vendre à proximité immédiate, permettant de constituer un ensemble immobilier cohérent et facile à gérer. Note importante : Afin de respecter la vie privée de la locataire, les effets personnels ont été retirés numériquement des photos et de la visite virtuelle pour faciliter la compréhension des volumes et du bâti. Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : LE PUY-EN-VELAY 918 587 346, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison actuellement louée. Opportunité investisseur : maison t3 rentable et sécurisée rentabilité brute : 6 % | taxe foncière : 443 eur idéalement située au coeur d'un village recherché, cette maison de 75 m² offre un placement patrimonial serein, sans vacance locative et avec un fort potentiel de valorisation. Données financières et locatives : loyer mensuel : 590 eur (soit 7 080 eur / an). Taxe foncière : 443 eur (très modérée). Profil locatif : locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, historique de paiement exemplaire, logement entretenu. Description du bien (75 m²) : la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle : espaces de vie : pièce de vie agréable et cuisine séparée. Espace nuit : deux grandes chambres spacieuses dont une à l'étage. Commodités : salle d'eau avec wc, menuiseries en double vitrage. Extérieurs et annexes : une courrette privative. Une cave voûtée de 18 m² stationnements faciles à proximité immédiate. Potentiel et évolutivité : dpe : classe e (impact des ges car chauffage au fioul). Un passage à une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement le diagnostic et de valoriser le patrimoine à moyen terme. Possibilité de lot : une seconde maison à proximité immédiate est également disponible à la vente, idéale pour une gestion locative optimisée. Note importante : afin de respecter la vie privée de la locataire, les effets personnels ont été retirés numériquement des photos et de la visite virtuelle pour faciliter la compréhension des volumes du bâti. Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : le puy-en-velay 918 587 346, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coren (15), maison de 82 m² habitables à rénover. Composée de : rdc : cuisine, salon, salle d'eau, wc etage : 3 chambres grenier garage terrain de 688 m².

À vendre, maison à fort potentiel située à proximité immédiate des commodités. Cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, salle d'eau, 2 chambres Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant : Une chaudière, une cave, une buanderie. Un atelier idéal pour bricolage ou stockage. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Emplacement recherché, idéal pour un projet familial ou un investissement. Belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Référence agence : 879.

Mandat Orpi Max Orpi Immovince vous propose cette maison de caractère située à Neussargues, ancienne école maternelle de plus de 260 m² sur trois étages. Idéal pour un projet d'investissement ou de rénovation. En Rez-de-chaussée actuellement 3 pièces servant actuellement de stockage pour une activité artisanale. Le gros œuvre est en très bon état et les menuiseries sont très récentes, double vitrage pvc sur l'ensemble du bâtiment. Au deuxième étage avec accès privatif se trouve un grand T2 équipé d'un poêle à granules, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Enfin au troisième étage des combles à aménager, plateau nu à repenser avec pièce d'eau et toilettes déjà présent, l'isolation de la toiture vient d'être terminée. Pour compléter ce bien une surface annexe de plus de 60 m² possédant une entrée indépendante, eau et électricité et le tout sur un terrain de plus de 700 m². Ce bien est proposé à la vente au prix de 98 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations. Référence agence : 785.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : Maison en pierre avec grange attenante. Située dans le charmant hameau de Pradiers, au cOEur du Cézallier, cette ancienne maison en pierre offre un cadre de vie unique, entre nature, calme et authenticité. En rentrant vous trouverez un séjour spacieux de 40 m² avec un Cantou et son poêle a bois. Une souillarde transformer en cuisine et le reste servant de cave et de garde manger. Une buanderie aménager des WC et un espace placard. La véranda complète les espaces de détentes. Au première étage vous trouverez 2 grandes chambres plus une suite parentale de 30 m². une salle d'eau avec une grande douche a l'italienne et des WC. À l'étage supérieur ce trouve des combles entièrement aménageable. Une grange attenante, offrant de belles possibilités d’aménagement, d’extension ou d'atelier. L’ensemble se situe à l’arrière du hameau du pradiers sur un terrain de 1295 m², dans un environnement particulièrement paisible, entouré de paysages sauvages et préservés. Une vue unique sur les montagne et le Cézallier (la petite Mongolie auvergnate). Un lieu unique idéal pour les amateurs de grands espaces et ses sentiers de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 436 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre située dans le bourg de Vèze offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose, au rez de chaussée d'une pièce de vie ayant gardée le charme de l'ancien, d'une cuisine indépendante et d'un toilette. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres. Au deuxième étage, une troisième chambre et une salle d'eau avec wc. Se rajoute à cela une petite dépendance avec une chambre et une salle d'eau avec wc offrant de multiples possibilités. Enfin, un grenier sur l'arrière de la maison. Le charme de l'ancien a été préservé, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 846.

Dossier n° 1386 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent à APCHAT une superbe propriété datant de 1963, offrant environ 160 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 9 709 m² mêlant jardin et bois, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous profiterez également d’une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, sécurisée, idéale pour les beaux jours. Maison principale (137 m²) Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 37,70 m² Salon voûté de 36,30 m² avec poêle à bois Buanderie Local technique pour la piscine À l’étage : Mezzanine de 15,80 m² surplombant le séjour Trois chambres (10 m² avec dressing, 14,90 m² et 9,20 m²) Salle d’eau de 5,20 m² équipée d’un sauna et d’un hammam. Gîte indépendant (63,70 m²) Au rez-de-chaussée : Débarras de 6,80 m² Atelier de 26,30 m² Garage de 38,60 m² À l’étage : Pièce de vie avec cuisine équipée, séjour et salon (38 m²) avec poêle à bois Chambre de 18,90 m² Salle d’eau avec WC de 6,70 m² Cave en sous-sol de 27,40 m² Dépendances : Grange spacieuse de 190 m², accessible aux camping-cars Accès borne électrique pour recharge de véhicule Caractéristiques techniques : Menuiseries bois double vitrage avec volets bois Chauffage électrique Électricité et isolation en bon état Façade propre Toiture et charpente en bon état Assainissement individuel (fosse septique – travaux à prévoir) Les atouts Très beaux volumes Environnement calme Vue dégagée exceptionnelle Aucun vis-à-vis Ramassage scolaire devant la propriété Pour tout renseignement, contactez Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « » L'état des risques doit être remis lors de la première visite.