Maison à vendre à Meyrueis (48150)

Viager occupé. Située dans la charmante commune de Meyrueis (48150), cette maison de village offre un cadre de vie paisible, proche des gorges de la Jonte et du Mont Aigoual. Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle dispose d'un jardin de 120 m², d'un garage et est desservie par les transports en commun tels que le bus. Les environs campagnards offrent un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités telles que des écoles, un collège, et une crèche, facilitant ainsi le quotidien des résidents. À l'extérieur, cette demeure se distingue par son aménagement extérieur alliant jardin et garage, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Entre nature et praticité, cet espace offre de multiples opportunités d'aménagement pour créer un véritable cocon en plein air. À l'intérieur, cette maison de 83 m² habitables présente un agencement de 3 pièces chauffées par un poêle à granulés. Dotée de la fibre, elle propose un espace cosy et chaleureux, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Cette vente en viager occupé représente une opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, charme et potentiel, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Meyrueis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 22,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Située à quelques kilomètres de Camprieu et de ses commodités, découvrez cette charmante demeure nichée dans un cadre calme et naturel. Propice à la détente cette maison est idéale pour les familles cherchant un lieu de villégiature paisible et pour les amateurs de balades qui trouveront un terrain de jeu extraordinaire autour du ruisseau le Trèvezel et des hameaux voisins de Monts, Malbosc et Ribauries. Depuis une terrasse très charmante accédez à un Rez de Chaussée lumineux composé d’une cuisine avec coin salle à manger et d’un salon avec cheminée ouvrant sur un joli balcon. À l’étage découvrez une chambre spacieuse sous les toits, une salle de jeux et une pièce d’eau wc et lavabo. En Rez de jardin, une nouvelle chambre, un bureau, une salle d’eau et un double atelier donnant sur un extérieur très agréable (barbecue, petit pré et bord de ruisseau) finissent de compléter cette propriété. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 99500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Située dans le pittoresque hameau de Montjardin, à quelques encablures de Lanuéjols et de toutes ses commodités, (boulangerie, épicerie, guichet de banque…), cette charmante maison de village entièrement rénovée et meublée saura vous séduire par son cachet et son environnement calme, naturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, une salle d’eau, un dressing / buanderie et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau et un nouveau wc. Profitez aussi des deux extérieurs composés d’une terrasse jouxtant la cuisine et d’un jardin de 75 m² de l’autre coté de la petite ruelle avec une vue splendide sur les prairies, sur les collines. Enfin, une magnifique cave voûtée en Rez de Ruelle (à exploiter) complète le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas notaires en cevennes vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : plan du châtaignier départementale 986 30750 st sauveur camprieu - saint sauveur camprieu (30) vente interactive 1 ère offre possible : 99 000 € plan du châtaignier, départementale 986 maison forestière sur 2193 m² de terrain arboré. Maison d'une superficie habitables de 110 m² environ + garage. Au rez-de-chaussée grand sejour avec cheminee, ouvert sur terrasse, cuisine, 3 chambres dont 2 avec accès jardin et une avec terrasse, salle de bains et wc séparé. En rez-de-jardin, sous sol total avec une pièce, un cellier, cave et garage. Maison à rénover. Chauffage fioul + bois. Dpe : conso energ : classe g. Emission gaz : classe g. Visites libres et sans rendez-vous le 17 / 01 de 14h30 à 16h00 et le 18 / 01 de 10h30 à 12h00. Contact : k. Rodier 06 23 23 34 12 ou c. Rodier 06 23 23 33 30. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 17 / 01 / 25 de 14 : 30 à 16 : 00 le 18 / 01 / 25 de 10 : 30 à 12 : 00 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 21 / 01 / 2025 à 12 : 00 au 22 / 01 / 2025 à 12 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires en cevennes - notaires à saint-hippolyte-du-fort - n° siret : 89764287200013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sur la causse Méjean, dans un hameau situé au cœur des ses impressionnants paysages, venez découvrir cette maison élevée sur deux niveaux. Vous apprécierez sa simplicité dans son intimité recherchée, ses vues sur l'extérieur tout en préservant la discrétion. Passez la porte extérieur de l'étage, un pied sur le balcon, et soyez surpris du spectacle à l'horizon. Façonnés par le temps, usé du travail de ses rares habitants vous trouverez le moulin de la Borie en point de mire, murets et clapas calcaire, prairie abritée de petits bois et toute les suggestions de votre imaginaire et que l'œil ne peut voir. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5689.

Belle maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Idéalement située sur les hauteurs du charmant village de dourbies, elle dispose d'une superbe vue sans vis à vis avec une bonne exposition plein sud. Elle se compose d'une cuisine équipée, salle à manger de 20 m² donnant sur une terrasse, un salon de 26 m², trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'un wc séparé. Le tout sur un terrain de 1590 m² avec un atelier de 15 m² ainsi qu'un abris de jardin de 12 m². Systèmes de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 587 euros. Dpe : d consommation : 232 ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-André-de-Vézines (12720), cette charmante maison de 78 m² se trouve au cœur de la campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. Idéalement orientée plein Sud, elle bénéficie d'une terrasse et d'une façade en pierre, ajoutant du cachet à l'environnement. De plus, la proximité avec de nombreux sites touristiques en fait un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété de 500 m² comprend plusieurs caves et un atelier, un garage et 5 places de parking, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et une facilité de stationnement appréciable. La toiture en tuiles canal complète l'aspect traditionnel de cette demeure, lui conférant une allure authentique et chaleureuse. À l'intérieur, cette maison T3 entièrement rénovée propose un salon voûté, une chambre en mezzanine et une possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Avec 2 chambres au total, cette habitation offre un agencement fonctionnel sur 5 pièces, parfait pour une tranquillité de vie appréciable. La maison allie modernité et caractère, offrant ainsi un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de la sérénité de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Saint-Jean-Du-Bruel est une charmante commune située dans le département de l'aveyron. Niché dans la vallée de la dourbie, ce petit village bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et préservé, attirant de nombreux amoureux de la nature et des activités de plein air. Il fait parti du Parc naturel régional des grands causses, reconnu pour ses paysages karstiques, ses gorges et ses plateaux. La commune est facilement accessible par la route, située à environ une heure de Millau. Elle se trouve également à proximité de l'autoroute A75, facilitant les déplacements vers d'autres grandes villes de la région. Saint-Jean-du-Bruel offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une communauté accueillante. Les commodités locales comprennent des commerces de proximités, des services de santé, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. C'est dans ce village, que l'agence IMMOVANCE vous fera découvrir cette villa de 163 m² récente en norme RT2012 construite avec des matériaux de qualité sur son terrain piscinable de 1100 m². Conçue pour un confort optimal, cette maison moderne saura répondre à toute vos attentes. Son grand espace de vie avec ses grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et laissent entrer la lumière naturelle. Deux suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante et son dressing intégré, préserve votre intimité. Une salle de gym dédiée à votre bien-être mais qui peut faire office de toute autre pièce. Un bureau calme et bien éclairé, propice à la concentration. Un cellier, pratique pour le stockage. Une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage pour le plus grand bonheur des bricoleurs. Un cabanon pour ranger tous les outils de jardin. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne, spacieuse et parfaitement située. Avec ses nombreux atouts, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite - Nicolas PROUIN au O669038893. Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC : 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du charmant village de Saint-Jean-du-Bruel, venez découvrir cette propriété dans un cadre idyllique. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une proximité agréable avec les commodités locales, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La maison principale, d'une surface habitable de 136 m² a été construite en 2012, sur un terrain boisé de 7000 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, salle de bain et toilettes séparés. L'étage, complètement ouvert sur la pièce de vie, offre un espace magnifique avec diverses possibilités d'aménagement. Construit un peu plus haut, une dépendance de 50 m², type chalet, est actuellement loué saisonnièrement. Il propose un séjour cuisine lumineux avec une vue imprenable sur l'environnement. 2 chambres, salle d'eau et toilettes complètent ce bien tout à fait charmant. Pour votre confort, profitez d'un sytème de chauffage par poêle à bois dans la maison principale et électrique dans le chalet. Terrasses, extérieurs aménagés, garage et qualité de la construction en bois viennent parfaire cet ensemble unique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Maison de village, idéalement située à Saint-Jean-du-Bruel, au cœur du parc naturel régional des Grands Causses. Cette maison se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : Appartement T4 : Rez-de-chaussée : Garage et jardinet. 1er étage : Séjour-cuisine lumineux, une chambre, salle d'eau et WC. 2ème étage : Deux chambres, dont une avec accès à une véranda, et WC séparés. Appartement T2 : Rez-de-chaussée : Garage et atelier. 1er étage : Séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre maison de village avec extérieur et deux garages. L'agence immovance de viols-le-fort, vous présente dans le charmant village de saint-jean-du-bruel, niché au coeur du parc naturel régional des grands causses, une maison de village composée d'un t4 avec en rdc un garage et jardinet, au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc, au 2ème étage 2 chambres dont une donnant sur une véranda et wc de l'autre côté, un t2 avec au rdc un garage et un atelier, au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec la possibilité de pouvoir rendre les 2 appartements indépendant pour la location ou pour accueillir famille et amis. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le cadre naturel et la tranquilité de saint jean du bruel en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Pour une visite, contactez-moi au o6.69. 03.88 puis 93 - nicolas prouin cette annonce vous est proposée par mr. Nicolas prouin - ei - norsac : 954064887, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Immovance de Viols-le-Fort, vous présente en plein centre de Saint-Jean-du-Bruel dans l'Aveyron, cette maison de village sur 4 niveaux offre environ 130 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de stockage peut être réaménagé en un logement distinct, idéal pour un projet de location ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les étages supérieurs accueillent quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou la création d'espaces indépendants. La maison dispose également de deux salles d'eau, dont une entièrement rénovée, offrant tout le confort moderne. La toiture a été refaite récemment, les fenêtres ont également été changées ainsi que d'autres pièces de la maison. Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux volumes ou un bien avec du potentiel à exploiter, cette maison est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations au O6.69. 03.88. 93. Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC : 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

À Saint-Jean-du-Bruel, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette villa de 163 m², édifiée sur une parcelle arborée de 760 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec de jolies tomettes au sol, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste espace de vie séjour et salle à manger sublimé par la cheminée, de deux spacieuses chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez une mezzanine qui offre un agréable espace détente, trois chambres avec placard et une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez le jardin arboré, idéal pour partager des moments en familles ou entre amis. Un grand garage de 43 m² vous offrira la possibilité de stationner tout en disposant d’un espace de stockage. ​ Honoraires à la charge des vendeurs.​ ​ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Iad France - Elodie Willard vous propose : Au cOEur du village de Saint-Jean-du-Bruel, à deux pas des commerces et parking, découvrez cette maison de village mitoyenne, d'environ 150 m² avec jardinet, terrasse couverte et garage. Cette ancienne forge se déploie sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire, une habitation multigénérationnelle, un projet locatif de plusieurs appartements ou une activité professionnelle avec logement. Au RDC : grande pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et accès extérieur. Garage avec porte fenêtre vitrée, évier, cumulus et WC. Au 1e étage : un second espace de vie avec salon, poêle à bois, coin cuisine, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC. Au 2e étage : vaste pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, chambre et petit bureau. Au 3e étage (sous combles) : une partie est isolée et servait de dortoir d'appoint. Toiture et velux récents, menuiseries bois double vitrage, 3 compteurs électriques. Bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Willard vous propose : Maisonnette récente à aménager + terrasse de 25 m² sur un terrain de 1 632 m² au sud de l'Aveyron. Transformez cet écrin de verdure en votre coin de paradis ! Découvrez cette maisonnette de 19 m² avec cuisine et grande terrasse, nichée sur un terrain de 1 632 m² dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Jean-du-Bruel. Ancien lieu de loisirs familial, elle vous offre aujourd'hui un potentiel unique pour créer votre résidence secondaire ou une habitation sur-mesure. Un cadre paisible, un terrain généreux, un potentiel d'aménagement illimité pour concrétiser votre projet. Opportunité exceptionnelle dans la région pour les amateurs de nature et projets créatifs. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce lieu plein de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Millard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée de 90 m² hab. ( + grenier de 50 m² partiellement renové, qui pourrait être converti en toit-terrasse) sur trois niveaux, offrant un confort moderne (cuisine équipée, fenêtres en PVC avec double vitrage et cumulus thermodynamique) tout en préservant son caractère d'origine. Elle est située dans le joli village touristique de Saint-Jean-Du-Bruel (650 habitants) avec plusieurs commerces de proximité, restaurants, pharmacie et école, aux portes de l'Aveyron et traversé par la rivière La Dourbie. Au 1er étage, vous trouvez une belle cuisine équipée / salle à manger de 21 m² ainsi qu'une chambre et un WC avec point d'eau. Les surfaces généreuses des pièces garantissent un espace de vie agréable pour toute la famille. Au 2ème étage, vous accédez à deux chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC). L'exposition des différentes pièces permet à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le poêle à bois est le système de chauffage principal, assurant un confort agréable en toute saison. Le garage à motos / vélos de 19 m² en rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de village est idéale pour les amateurs de balades en forêts, de champignons et de sports en tout genre, à quelques minutes de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ORPI - à 10 minutes Le Vigan Située sur les hauteurs, dans un environnement paisible et verdoyant à Bréau-Mars, cette maison en très bon état de 166 m² est implantée sur un vaste terrain de 2 566 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. La maison offre un espace de vie agréable, composé d'une entrée, d'un coin salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble spacieux et convivial. Elle comprend également quatre chambres et un dressing, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine accompagné d'une cuisine d'été parfaitement équipée pour les beaux jours. Un espace bien-être avec salle de sport et sauna vient compléter les prestations de ce bien. Le terrain offre un cadre naturel et agréable, avec un abri de jardin, des chênes verts, divers arbres fruitiers, un potager aménagé, un terrain de pétanque, parfait pour profiter pleinement en plein air. La maison bénéficie également d'un double garage, de portails automatisés, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un insert et d'un poêle à bois, pour un confort optimal. À venir découvrir sans tarder ! Référence agence : 1035.

Nichée dans un quartier résidentiel calme, au cœur d'une vallée plus ouverte des gorges, cette maison en pierre bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Élevée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-chaussée un immense garage de plus de 50 m², véritable atout rare : parfait pour accueillir divers véhicules, van, activité artisanale ou stockage d'équipements. À l'étage, accessible par une agréable terrasse, la maison dévoile une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud, presque suspendue au-dessus des gorges. La vue y est remarquable : falaises calcaires, reliefs du Causse et présence apaisante du Tarn composent un panorama vivant et lumineux. Les niveaux supérieurs proposent plusieurs chambres ainsi que des combles semi-aménagés, offrant un potentiel supplémentaire. Confortable, la maison dispose d'un chauffage central et de menuiseries bois en double vitrage. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser, mais elle reste habitable immédiatement. Un bien, lumineux et polyvalent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et activité locale. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5847.

Nant, surnommé le 'jardin de l'aveyron', est un village pittoresque entouré de verdure, de rivières et de montagnes, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec ses commodités, son marché local et sa vie unique alliant calme et authenticité, c'est dans ce village que l'agence Immovance Viols-le-Fort vous propose de poser vos valises. Venez découvrir cette maison rénovée avec soin en 2012 et agrandie en 2014, offrant une surface généreuse et un agencement optimisé. Cette maison allie confort moderne et charme authentique. Description intérieure : - Rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux. - Un séjour avec poële à granules garantissant un confort optimal. - Un salon chaleureux équipé d'un placard et de 2 grands rangements intégrés. - Une buanderie fonctionnelle. - Un wc indépendant. À l'étage : - 3 chambres confortables dont 1 avec son dressing équipé. - Une salle de bains / eau moderne avec sa double vasque, sa baignoire balnéo et sa douche italienne. - Un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études. En extérieur : - 2 garages offrant de nombreuses possibiltés de rangement. - Une terrasse conviviale pour vos repas en plein air en famille ou entre amis - Une seconde terrasse en hauteur, parfaite pour admirer la vue imprenable sur les environs. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour venir la découvrir. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi : Sonia TREBERN, Agent Immobilier spécialisé Sud Aveyron, au O6.61. 93.99. 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située aux Liquisses dans la charmante commune de Nant (12230), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible à la campagne. Bénéficiant d'une exposition nord et est, elle promet luminosité et sérénité. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse idéale pour les moments de détente, une cave pratique pour le stockage et un jardin pour profiter de la nature. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un grand garage d'une surface de 105 m². La façade en pierre confère à cette propriété un cachet authentique. Avec une surface habitable de 175 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. L'espace intérieur est lumineux et spacieux, offrant des pièces agréablement agencées. Chaque détail a été pensé pour garantir un quotidien harmonieux. Que ce soit pour se détendre en famille ou recevoir des amis, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Situé dans le charmant hameau de Serres, maison de village de 65 m² avec jardin attenant de 400 m². Élevée sur cave elle propose une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel, 2 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau et une agréable terrasse. Deux grands greniers peuvent être aménagés ou utilisés en lieu de stockage. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois récent. De nombreux travaux ont été réalisés ses dernières années (cuisine, électricité, double vitrage. ) mais quelques améliorations sont encore à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence arthurimmo. com – IDAL Immeuble d’environ 224 m² composé comme ceci : - Au premier étage : appartement d’environ 76 m², - Au rez-de-chaussée d’un espace professionnel d’environ 148 m² comprenant une cuisine, un bar, une chambre froide, une grande salle, sanitaires. Licence 4 disponible. L’ensemble est implanté sur des parcelles attenantes et non attenantes en bordure du Tarn totalisant 1 748 m². Vue imprenable sur le Tarn, terrains bénéficiant d’un accès direct à la rivière. Couverture refaite en 2016 ainsi que l'électricité et la plomberie. Fosse septique en 2020. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Au cOEur de la très cévenole vallée de Taleyrac, face aux traversiers, bancels et autres cantous, nichée au dessus d’un petit ruisseau, découvrez cette charmante maison de village toute en pierres située dans un environnement tranquille et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une grande chambre de presque 19 m² avec coin évier et toilette. De plain pied aussi, une jolie terrasse communiquant avec le salon et la salle à manger offre à la maison un extérieur idéal pour profiter du coin barbecue. À l'étage, 2 ou 3 chambres, selon vos besoins, une salle de bain et un wc indépendant. Enfin cette propriété, en plus de son aire d’arrivée, propose un car port avec deux places de parking couvertes et trois caves dont une de plus de 40 m² dotée d’un coin buanderie et de nombreuses étagères de rangements. Pour les amoureux de la pierre, à la recherche d’une résidence secondaire de caractère, une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60 m²) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves. Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et Piscine, dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi. Terrain d'environ 4 000 m². Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

À 12 minutes du Vigan – Maison avec terrain et beau potentiel à rénover Recherche pour acquéreurs maison avec petit ou grand extérieur dans le secteur du Vigan. N'hésitez pas à me joindre. Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne par l'arrière vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle dispose d'un terrain d'environ 318 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 47 m² habitables sur chaque niveaux. Le plan actuel propose une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce attenante offre la possibilité d'aménager un bureau, un dressing ou une seconde chambre selon vos besoins. Le niveau supérieur est en partie effondré (potentiellement 4 pièces). La toiture est à reprendre. Cette maison comprend plusieurs caves (Cave 3 et Cave 4 sur le plan) offrant de beaux volumes de rangement ou la possibilité de créer un atelier. L'ensemble est à rénover entièrement, mais le potentiel est réel : réagencement possible des pièces, création d'un espace de vie ouvert, et aménagement du terrain pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Un véritable coin de paradis, à seulement quelques minutes des commodités du Vigan. Maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à fort charme. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 925338.