Maison à vendre à Dourbies (30750)

Belle maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Idéalement située sur les hauteurs du charmant village de dourbies, elle dispose d'une superbe vue sans vis à vis avec une bonne exposition plein sud. Elle se compose d'une cuisine équipée, salle à manger de 20 m² donnant sur une terrasse, un salon de 26 m², trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'un wc séparé. Le tout sur un terrain de 1590 m² avec un atelier de 15 m² ainsi qu'un abris de jardin de 12 m². Systèmes de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 587 euros. Dpe : d consommation : 232 ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Située dans le pittoresque hameau de Montjardin, à quelques encablures de Lanuéjols, cette charmante maison de village entièrement rénovée et meublée saura vous séduire par son cachet et son environnement calme, naturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, une salle d’eau, un dressing / buanderie et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau et un nouveau wc. Profitez aussi des deux extérieurs composés d’une terrasse jouxtant la cuisine et d’un jardin de 75 m² de l’autre coté de la petite ruelle avec une vue splendide sur les prairies, sur les collines. Enfin, une magnifique cave voûtée en Rez de Ruelle (à exploiter) complète le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas notaires en cevennes vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : plan du châtaignier départementale 986 30750 st sauveur camprieu - saint sauveur camprieu (30) vente interactive 1 ère offre possible : 99 000 € plan du châtaignier, départementale 986 maison forestière sur 2193 m² de terrain arboré. Maison d'une superficie habitables de 110 m² environ + garage. Au rez-de-chaussée grand sejour avec cheminee, ouvert sur terrasse, cuisine, 3 chambres dont 2 avec accès jardin et une avec terrasse, salle de bains et wc séparé. En rez-de-jardin, sous sol total avec une pièce, un cellier, cave et garage. Maison à rénover. Chauffage fioul + bois. Dpe : conso energ : classe g. Emission gaz : classe g. Visites libres et sans rendez-vous le 17 / 01 de 14h30 à 16h00 et le 18 / 01 de 10h30 à 12h00. Contact : k. Rodier 06 23 23 34 12 ou c. Rodier 06 23 23 33 30. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 17 / 01 / 25 de 14 : 30 à 16 : 00 le 18 / 01 / 25 de 10 : 30 à 12 : 00 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 21 / 01 / 2025 à 12 : 00 au 22 / 01 / 2025 à 12 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires en cevennes - notaires à saint-hippolyte-du-fort - n° siret : 89764287200013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Maison de 70 m² avec jardin de 248 m² et piscine, vendue Louée. Au coeur du village de Bréau, cette maison représente un investissement intéressant : Exposée plein sud, au calme et sans vis à vis, elle est agrémentée d'une terrasse, d'un joli jardin attenant ainsi que d'une piscine. 3 caves complètent l'ensemble. Cette maison est louée 542€HC / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ORPI - à 10 minutes Le Vigan Située sur les hauteurs, dans un environnement paisible et verdoyant à Bréau-Mars, cette maison en très bon état de 166 m² est implantée sur un vaste terrain de 2 566 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. La maison offre un espace de vie agréable, composé d'une entrée, d'un coin salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble spacieux et convivial. Elle comprend également quatre chambres et un dressing, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine accompagné d'une cuisine d'été parfaitement équipée pour les beaux jours. Un espace bien-être avec salle de sport et sauna vient compléter les prestations de ce bien. Le terrain offre un cadre naturel et agréable, avec un abri de jardin, des chênes verts, divers arbres fruitiers, un potager aménagé, un terrain de pétanque, parfait pour profiter pleinement en plein air. La maison bénéficie également d'un double garage, de portails automatisés, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un insert et d'un poêle à bois, pour un confort optimal. À venir découvrir sans tarder ! Référence agence : 1035.

Iad france - elodie delattre vous propose : vue imprenable pour cette maison de 97 m² avec joli jardin attenant de 123 m². Parfait pour les amoureux de la nature. Cette habitation vous offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 35 m², accompagnée de 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, se trouve une cave et un atelier ainsi qu'une clède dans le jardin. Une maison pleine de charme à 10 min des écoles et commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : À 15 min du Vigan, pour les amoureux de la pierre et de la nature, ensemble de 3 bâtisses : un mas de 175 m², une maison de plain pied de 100 m² et une troisième maison de 61 m² au coeur de 2 hectares de prairies et bois bordés par une rivière. Le mas principal, ancienne bergerie toute rénovée vous offre un spacieux espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte toute équipée, donnant sur une terasse de 60 m² en partie couverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bain et un wc séparé. Une quatrième chambre avec sa salle de bain et wc indépendant ainsi qu'un garage complète l'ensemble. La maison de plain pied, toute rénovée et accessible PMR, propose une belle pièce de vie avec poêle à granulés donnant sur une grande terasse, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage. La troisième maison se compose d'une pièce de vie avec terrase, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Piscine hors-sol, serre tunnel (garage, stockage), abri chevaux, caves, mazet, fruitiers. complètent l'ensemble. Cette propriété de charme est idéal pour un projet familial, agricole et touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Benezech vous propose : À saisir : Belle maison en ossature bois avec gîte indépendant, garage et vaste terrain arboré Nichée dans un cadre verdoyant à deux pas de la rivière La Dourbie, cette charmante maison en ossature bois de 136 m² vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Édifiée en 2013 sur un terrain boisé de 7 145 m², elle se distingue par sa conception chaleureuse, son excellent état général et sa grande terrasse de 50 m² idéale pour profiter de la nature environnante. Un gîte indépendant en bois de 40 m² vient compléter l’ensemble : parfait pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Un spacieux garage offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le tout forme un lieu de vie harmonieux, entre confort moderne et nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean du bruel, proche de millau et du mont aigoual et de toutes les commodités (médecins, écoles, commerces. ), idéal famille recomposée ou maison familiale ou possibilité également de faire du locatif. Je vous propose cette maison t6 comprenant 2 appartements, 1 t4 et 1 t2, raccordée à la fibre. Le t4 comprend 1 sal-séj-cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc et 1 véranda. Le t2 comprend 1 sal-séj-cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. Quelques travaux de remise au goût du jour, de mise aux normes et de rafraichissement à prévoir. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 510 357 - greffe de montpellier) denis debris entrepreneur individuel 06 09 11 16 01 - réf. 895055.

Saint-Jean-Du-Bruel est une charmante commune située dans le département de l'aveyron. Niché dans la vallée de la dourbie, ce petit village bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et préservé, attirant de nombreux amoureux de la nature et des activités de plein air. Il fait parti du Parc naturel régional des grands causses, reconnu pour ses paysages karstiques, ses gorges et ses plateaux. La commune est facilement accessible par la route, située à environ une heure de Millau. Elle se trouve également à proximité de l'autoroute A75, facilitant les déplacements vers d'autres grandes villes de la région. Saint-Jean-du-Bruel offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une communauté accueillante. Les commodités locales comprennent des commerces de proximités, des services de santé, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. C'est dans ce village, que l'agence IMMOVANCE vous fera découvrir cette villa de 163 m² récente en norme RT2012 construite avec des matériaux de qualité sur son terrain piscinable de 1100 m². Conçue pour un confort optimal, cette maison moderne saura répondre à toute vos attentes. Son grand espace de vie avec ses grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et laissent entrer la lumière naturelle. Deux suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante et son dressing intégré, préserve votre intimité. Une salle de gym dédiée à votre bien-être mais qui peut faire office de toute autre pièce. Un bureau calme et bien éclairé, propice à la concentration. Un cellier, pratique pour le stockage. Une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage pour le plus grand bonheur des bricoleurs. Un cabanon pour ranger tous les outils de jardin. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne, spacieuse et parfaitement située. Avec ses nombreux atouts, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite - Nicolas PROUIN au O669038893. Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC : 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison de village avec extérieur et deux garages. L'agence immovance de viols-le-fort, vous présente dans le charmant village de saint-jean-du-bruel, niché au coeur du parc naturel régional des grands causses, une maison de village composée d'un t4 avec en rdc un garage et jardinet, au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc, au 2ème étage 2 chambres dont une donnant sur une véranda et wc de l'autre côté, un t2 avec au rdc un garage et un atelier, au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec la possibilité de pouvoir rendre les 2 appartements indépendant pour la location ou pour accueillir famille et amis. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le cadre naturel et la tranquilité de saint jean du bruel en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Pour une visite, contactez-moi au o6.69. 03.88 puis 93 - nicolas prouin cette annonce vous est proposée par mr. Nicolas prouin - ei - norsac : 954064887, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Immovance de Viols-le-Fort, vous présente en plein centre de Saint-Jean-du-Bruel dans l'Aveyron, cette maison de village sur 4 niveaux offre environ 130 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de stockage peut être réaménagé en un logement distinct, idéal pour un projet de location ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les étages supérieurs accueillent quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou la création d'espaces indépendants. La maison dispose également de deux salles d'eau, dont une entièrement rénovée, offrant tout le confort moderne. La toiture a été refaite récemment, les fenêtres ont également été changées ainsi que d'autres pièces de la maison. Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux volumes ou un bien avec du potentiel à exploiter, cette maison est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations au O6.69. 03.88. 93. Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC : 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

À Saint-Jean-du-Bruel, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette villa de 163 m², édifiée sur une parcelle arborée de 760 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec de jolies tomettes au sol, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste espace de vie séjour et salle à manger sublimé par la cheminée, de deux spacieuses chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez une mezzanine qui offre un agréable espace détente, trois chambres avec placard et une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez le jardin arboré, idéal pour partager des moments en familles ou entre amis. Un grand garage de 43 m² vous offrira la possibilité de stationner tout en disposant d’un espace de stockage. ​ Honoraires à la charge des vendeurs.​ ​ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Maison de village, idéalement située à Saint-Jean-du-Bruel, au cœur du parc naturel régional des Grands Causses. Cette maison se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : Appartement T4 : Rez-de-chaussée : Garage et jardinet. 1er étage : Séjour-cuisine lumineux, une chambre, salle d'eau et WC. 2ème étage : Deux chambres, dont une avec accès à une véranda, et WC séparés. Appartement T2 : Rez-de-chaussée : Garage et atelier. 1er étage : Séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant deux villas de type bioclimatique sur une parcelle de 6523 m² dans un environnement paisible et relaxant tout en restant proches des commodités et des services. Une villa principale en r + 1, comprenant 1 premier niveau de 90 m² avec deux chambres + une mezzanine de 60 m² aménagée et pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Le tout dans un état et un niveau de finition particulièrement attractif. La deuxième habitation avec son accès propre est dédiée à la location saisonnière sur une surface de 50 m² comprenant deux chambres. En sus, un garage d'une surface de 30 m². Le plui en vigueur permet des extensions ! Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425140 au prix de 364.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 12 minutes du Vigan – Maison avec terrain et beau potentiel à rénover Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne par l'arrière vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle dispose d'un terrain d'environ 50 m, parfait pour profiter de l'extérieur. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 47 m² habitables à l'étage. Le plan actuel propose une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce attenante offre la possibilité d'aménager un bureau, un dressing ou une seconde chambre selon vos besoins. Le niveau inférieur comprend plusieurs caves (Cave 3 et Cave 4 sur le plan) offrant de beaux volumes de rangement ou la possibilité de créer un atelier. L'ensemble est à rénover entièrement, mais le potentiel est réel : réagencement possible des pièces, création d'un espace de vie ouvert, et aménagement du terrain pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Un véritable coin de paradis, à seulement quelques minutes des commodités du Vigan. Maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à fort charme. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 925338.

Belle maison de 172 m² habitable ainsi que 93 m² de surfaces annexes, composée de trois logements, idéalement située sur les hauteurs du charmant village d'aulas avec une magnifique vue. - au rez de chaussée, il y a le premier logement de 86 m² avec une grande terrasse et une belle piscine qui se compose d'une belle pièce à vivre de 60 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. - au rez de jardin, le second logement de 50 m² avec une terrasse couverte de 22 m², cuisine-salon de 25 m², une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc. - au niveau n-2, un studio de 36 m² avec cuisine-salon de 24 m², une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Le tout sur un joli terrain de 1500 m² avec buanderie, atelier et cave. Systèmes de chauffage : fioul et bois avec insert. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 420000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2469 euros. Dpe : d consommation : 212 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 euros et 4310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426239. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Située à quelques minutes de toutes les commodités, grande surface, écoles, cette maison familiale propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et pas moins de 5 chambres, deux en Rez de chaussée et trois à l’étage. Elle offre aussi un joli extérieur constitué d’une terrasse, d’un coin d’herbe avec son bel arbre au milieu et une partie plus fonctionnelle où plusieurs voitures peuvent être garées. De l’espace encore avec un grand garage et un atelier de plus de 73 m², idéal pour un artisan. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Meyrueis (48150), cette propriété jouit d'un environnement campagnard paisible, à proximité d'écoles, de collèges et d'une crèche. Elle offre un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Idéalement située à proximité de sites touristiques renommés tels que le Mont Aigoual et les gorges du Tarn et de la Jonte, cette maison T6 de 162 m² construite en 1997 promet un cadre de vie enchanteur. Dotée de cinq places de parking extérieures et d'un garage, elle offre une agréable exposition Sud-Est. À l'extérieur, cette propriété de 2600 m² présente une terrasse, une cave, un jardin bien entretenu ainsi qu'une façade enduite et une toiture en ardoise. Ses aménagements extérieurs de qualité offrent une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour profiter du cadre enchanteur de la campagne environnante. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de sept pièces, dont cinq chambres lumineuses. Ses deux toilettes et deux salles de bain offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence ne nécessite aucun travaux, sauf éventuellement pour le carrelage de la terrasse. Les belles prestations de cette propriété, alliées à son emplacement privilégié et à ses nombreuses commodités, en font un bien immobilier d'exception à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Maison villageoise lumineuse, idéalement située en plein centre, profitant d’une vue dégagée et d’un accès immédiat aux services et commodités. Entièrement rénovée entre 2020 et 2021 (toiture, équipements PMR, monte-escaliers, salle d’eau adaptée, électricité, insert à granulés récent…), elle offre 145 m² habitables répartis sur quatre niveaux, parfaitement entretenus. L’entrée s’ouvre sur un vestibule desservant le sous-sol complet : garage avec porte sectionnelle, chaufferie et espace de rangement. Au premier étage, une pièce de vie traversante orientée Sud-Ouest accueille un salon chaleureux et un coin cuisine récent, complétés par un WC indépendant. Les étages supérieurs proposent une distribution fonctionnelle : • niveau 2 : deux chambres, salle d’eau PMR, WC indépendant • niveau 3 : trois chambres supplémentaires, petite salle d’eau avec WC La maison séduit par ses volumes, sa capacité d’accueil et la qualité des prestations : menuiseries PVC double vitrage, planchers béton à chaque niveau, insert à granulés récent et chaudière fioul performante. Un bien “clé-en-main”, polyvalent, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil. Pour toute information, n'hésitez pas à privilégier les contacts téléphoniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe villa de 410 m² habitables ainsi que 150 m² de garage, le tout sur un joli terrain plat et arboré avec piscine de 2813 m². Idéalement située sur les hauteurs du vigan avec une magnifique vue, c'est un véritable havre de paix. Ce bien dispose de belles pièces à vivre, de 8 chambres ainsi que 6 salles d'eau et 7 wc. Idéal pour une grande famille ou faire de la rentabilité avec des chambres d'hôtes. Trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur installée en 2024, électrique ainsi que cheminée avec insert. Prix de vente : 630000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 5557 euros. Dpe : c consommation : 149 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 euros et 5670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Belle maison située dans le charmant village de mandagout. Vendu entièrement meublée. Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, un grand salon de 35 m², une cuisine de 14 m², les deux donnant sur une jolie terrasse, trois chambres avec un dressing pour chacune, une salle de bain avec wc. À l'étage, au dessus du salon, une mezzanine de 20 m². Le tout sur un beau terrain de 1000 m² ainsi qu'une parcelle privative en face de la maison pour stationner les véhicules. Deux systèmes de chauffage : central avec chaudière électrique et cheminée. Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe : f consommation : 381 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3030 euros et 4140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Au cOEur de la très cévenole vallée de Taleyrac, face aux traversiers, bancels et autres cantous, nichée au dessus d’un petit ruisseau, découvrez cette charmante maison de village toute en pierres située dans un environnement tranquille et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une grande chambre de presque 19 m² avec coin évier et toilette. De plain pied aussi, une jolie terrasse communiquant avec le salon et la salle à manger offre à la maison un extérieur idéal pour profiter du coin barbecue. À l'étage, 2 ou 3 chambres, selon vos besoins, une salle de bain et un wc indépendant. Enfin cette propriété, en plus de son aire d’arrivée, propose un car port avec deux places de parking couvertes et trois caves dont une de plus de 40 m² dotée d’un coin buanderie et de nombreuses étagères de rangements. Pour les amoureux de la pierre, à la recherche d’une résidence secondaire de caractère, une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Dans le village de Arre, à deux pas des commodités (boulangerie / épicerie et pharmacie) et du charmant chemin de la rivière, découvrez cette maison et sa belle pièce de vie de 55 m². Murs en pierres et poutres apparentes pour cet espace constitué d’un salon / séjour et d’une cuisine très récente. Ce niveau accessible depuis une terrasse privative offre aussi une maisonnette (30 m²) indépendante à restaurer. Un étage plus bas, on trouve deux chambres, une salle d’eau, un wc et deux pièces supplémentaires à exploiter. À noter qu’il existe deux entrées distinctes pour chaque étage ouvrant, pourquoi pas, certaines perspectives. Enfin de nombreuses caves en Rez de rue complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Située sur les hauteurs de Mandagout, venez visiter cette charmante maison construite en 1980, offrant une vue exceptionnelle. Sa superficie de 99 m² édifiée sur une parcelle de 1069 m², se distingue par son niveau supérieur de 62 m² qui abrite une pièce principale avec une cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes, ainsi que deux chambres à l'étage. Au niveau inférieur, vous découvrirez un studio de 37 m² comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, et un espace chambres ouvert sur le séjour. La toiture a été rénovée récemment ainsi que le tableau électrique. Pour votre confort, une climatisation réversible et un insert à bois vous accompagneront pour les différentes saisons. Elle est également équipée de radiateurs électriques. n'hésitez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 165 et classe CLIMAT C indice 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.