Maison à vendre à Mérignas (33350)

Maison en pierre de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son vaste séjour salon lumineux et convivial et sa grande cuisine équipée. Coté nuit : 4 belles chambres. Piscine et pool house, dépendance avec possibilité de créer un logement complètent ce bien sur joli terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmante maison en pierre au coeur d'un hameau paisible, idéale pour profiter des beaux jours ! Trois grandes chambres, salon, cuisine et cheminée, véranda lumineuse ouverte sur un beau terrain piscinable sans vis à vis. Garage, chai, dépendances : superbe opportunité pour projet familial, investissement, voire même stockage. Rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située entre Branne et Rauzan, dans un hameau calme, charmante maison en piere de 74 m² à étage, dépendance, petit jardin. Quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des vignobles de l'Entre-deux-Mers, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant nature et confort. Développant environ 260 m² habitables, la maison s'organise autour d'une entrée généreuse desservant une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger modulable. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète avec chambre, salle de bain, douche, dressing et WC. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de près de 6 000 m², la propriété se prolonge à l'extérieur avec une piscine, un vaste pool house avec cuisine d'été et plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Dans un environnement calme et préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié entre nature, volumes et confort. La maison propose 10 pièces, comprenant 5 chambres, un bureau, deux salons, un séjour, une cuisine ainsi qu’un studio attenant. Cette configuration permet d’envisager différents projets de vie : grande maison familiale, accueil d’amis ou location touristique. À l’intérieur, plusieurs espaces viennent compléter l’ensemble : mezzanine, grenier et pièce aménageable d’environ 40 m², offrant un beau potentiel d’évolution. La maison dispose également d’une salle de bain, de deux toilettes, d’un vestibule et de différents dégagements facilitant la circulation entre les pièces. Le studio, avec mezzanine et entrée séparée, offre une véritable autonomie, idéale pour un bureau, une activité indépendante ou un hébergement. À l’extérieur, la propriété invite à la détente avec de nombreux espaces pensés pour profiter pleinement des lieux : piscine au sel sécurisée, véranda avec barbecue, terrasses, jardin arboré avec potager et puits, ainsi qu’un atelier et un chai. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants : double vitrage, volets isolants thermiques, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec revente et panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez visiter pour découvrir tout le potentiel de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : entre Rauzan, Créon et Targon- Maison non mitoyenne en pierre. À Lugasson, venez découvrir cette maison en pierre non mitoyenne : elle vous offre 164 m² habitables, complétés par 120 m² de dépendances. Une grande entrée dessert un séjour convivial et lumineux prolongé d' une vaste cuisine séparée, Séjour et cuisine, baignés de lumière, s'ouvrent sur une grande terrasse apportant un esprit détente à l'ensemble des pièces. L'espace nuit distinct propose 3 chambres partageant une salle de bains, avec douche et baignoire. Au quotidien, la vie de plain-pied apportera un confort optimal Séparée, une quatrième chambre indépendante avec sa salle d’eau, située au dessus de l'entrée sera parfaite pour accueillir famille, ou amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 600 m² Les 120 m² de dépendances attenant à la maison offrent un grand potentiel : atelier, espace professionnel… laissant libre cours à vos projets. Cette maison familiale située dans un hameau reste proche des collèges et lycées et de toutes les commodités. À Découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le pittoresque village de rauzan, riche d'un patrimoine historique remarquable avec son église, son château et ses vignobles, cette authentique maison en pierre mitoyenne d'un côté saura séduire les amoureux de charme et de nature. Le village offre également de nombreux sentiers propices aux balades et à la découverte de son environnement préservé. Sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et intimiste. La maison se compose : d'une cuisine ouverte donnant accès à une agréable pièce de vie équipée d'un poêle, d'un espace prolongé par une véranda lumineuse, de 5 chambres, idéales pour une grande famille, 2 salles d'eau, 2 wc. Atout rare et plein de caractère : une magnifique cave voûtée entièrement isolée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de loisirs, cave à vin, atelier, etc.). Des matériaux naturels et écologiques, tels que la chaux pour les murs et le liège pour l'isolation, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée, tout en respectant le cachet de l'ancien. Un bien authentique et chaleureux, idéal pour les amateurs de pierre, d'histoire et de tranquillité. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443645 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Vente : maison de 7 pièces (84 m²) à sainte-florenceidéalement située - maison 7 pièces neuveen vente : idéalement située dans sainte-florence (33350), nous vous proposons cette maison de 7 pièces de plain-pied de 84 m² et de 1 248 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Cette maison se trouve dans un quartier prisé. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (castillon-la-bataille, saint-émilion et lamothe-montravel) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des bibliothèques, des tennis, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux poissonneries et quatre épiceries à quelques minutes. Ne manquez pas le marché centre-ville tous les lundis matin. Elle est proposée à l'achat pour 197 650 €.Contactez notre agence (lopes david : o6-5o-88-58-8o) pour toute information sur la maison. Maisons de la côte atlantique libourne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison f4 (90 m²) à sainte-florenceidéalement située - maison 4 pièces neuvenous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et de 1 248 m² de terrain idéalement située dans sainte-florence (33350).Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Cette maison se situe dans un quartier recherché. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (castillon-la-bataille, saint-émilion et lamothe-montravel) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des bibliothèques, des tennis, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et quatre bureaux de poste à quelques minutes de la maison. Ne manquez pas le marché centre-ville tous les lundis matin. Elle est à vendre pour la somme de 192 460 €.Contactez david lopes (o6-5o-88-58-8o) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique libourne. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sainte-florence : maison t6 (100 m²) en venteidéalement située - maison 6 pièces neuveen vente : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 404 m² de terrain idéalement située dans sainte-florence (33350). Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. La maison se situe dans un secteur convoité. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (castillon-la-bataille, saint-émilion et lamothe-montravel) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des bibliothèques, des tennis, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois supérettes et quatre épiceries à proximité. Ne manquez pas le marché centre-ville tous les lundis matin. Son prix de vente est de 221 940 €.Prenez contact avec notre agence (lopes david : o6-5o-88-58-8o) pour toute question sur le bien, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique libourne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t5 (64 m²) en vente à sainte-florenceidéalement située - maison 5 pièces neuveen vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 64 m² idéalement située dans sainte-florence (33350).Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Le terrain du bien s'étend sur 1 404 m². Cette maison se trouve dans un quartier recherché. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (castillon-la-bataille, saint-émilion et lamothe-montravel) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des bibliothèques, des tennis, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries à quelques minutes. Ne manquez pas le marché centre-ville chaque lundi matin. Elle est proposée à l'achat pour 172 580 €.Prenez contact avec david lopes (o6-5o-88-58-8o) pour toute question sur la maison ou su idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison t4 (90 m²) à sainte-florenceidéalement située - maison 4 pièces neuvemaisons de la côte atlantique libourne vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et de 1 404 m² de terrain en vente, idéalement située dans sainte-florence (33350). Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. La propriété se situe dans un quartier recherché. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (castillon-la-bataille, saint-émilion et lamothe-montravel) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des bibliothèques, des tennis, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries à proximité. Ne manquez pas le marché centre-ville chaque lundi matin. Elle est proposée à l'achat pour 203 020 €.Contactez david lopes (tél : o6-5o-88-58-8o) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique libourne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (101 m²) en vente à sainte-florenceidéalement située - maison 4 pièces neuveà vendre : votre agence maisons de la côte atlantique libourne est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 101 m² et de 1 248 m² de terrain, idéalement située dans sainte-florence (33350). Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Cette maison se trouve dans un quartier prisé. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (castillon-la-bataille, saint-émilion et lamothe-montravel) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des bibliothèques, des tennis, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois supérettes et quatre bureaux de poste dans les environs. Enfin, le marché centre-ville anime le quartier tous les lundis matin. Elle est à vendre pour la somme de 231 020 €.Contactez david lopes (o6-5o-88-58-8o) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la côte atlantique libourne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Flavia Bersani vous propose : Atout charme pour cette ensemble de deux maisons joliment posé sur le haut d’une colline de l’Entre deux Mers et desservi, en exclusivité, par une petite route communale en impasse. Tout autour, des parcelles fleuries et champs de céréales cultivés en BIO, par un même agriculteur, dans lesquels gambadent les chevreuils. La maison principale, d’une surface habitable de 162 m² et de plain-pied, vous offre la possibilité d’y vivre confortablement juste après avoir posé vos valises. Une des trois chambres pourrait être aménagée facilement pour accueillir des hôtes en lui créant sa propre salle d’eau, dans la seconde entrée de la maison qui se situe juste à côté. La seconde maison de 120 m², sur deux niveaux, attenante à la superbe grange, est à rafraîchir et réaménager complètement, selon vos envies. Elle est agrémentée d’un patio de 40 m². Les nombreuses dépendances de la maison vous permettront quant à elles de laisser libre cours à votre imagination : un ancien four à pain avec espace de stockage de 32 m², une porcherie de 12 m², un bâti de 65 m² contigu à la grange de 135 m², ainsi qu’une troisième maison en ruines avec une surface de 80 m² en rez-de-chaussée. Le tout, situé sur un très beau terrain, boisé et fleuri, ornementé d’un petit étang et sans aucun vis-à vis dû à l’absence de voisinage. Mais pas d’isolement pour autant, les commerces et services d’un joli village sont accessibles en moins de cinq minutes. Gare TER située à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Bersani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 897555082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Au calme, agréable maison sur sous-sol à visiter sans tarder. En rez de chaussée, une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée fermée, un cellier, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, une deuxième salle d'eau, des wc séparés. Au sous sol, un grand garage avec barbecue, une chambre, un atelier, une pièce annexe. Les extérieurs sont clos, arborés, spacieux, et nous y trouvons une terrasse, un atelier ainsi qu'une piscine. Cette maison n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour convivial. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Belle terrasse sans vis à vis, au calme avec vue dégagée. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer. Proche bourg. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un cadre chargé d'histoire et de prestige, à côté immédiate du château de rauzan se dévoile cette superbe maison, en pierre de 1949 de 183 m² rare dans le secteur. Derrière sa façade authentique, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse chaleureuse avec des volumes généreux et un potentiel remarquable, proche de toutes commodités de20 mns libourne, 15 mns de branne, 15 mns de sauvette de guyenne, 15 mns de st emilion, 45 mns de bordeaux, 50 mns de bergerac. La maison se compose, une entrée spacieuse, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec son poile à bois alliant fonctionnalité et convivialité. Un grand séjour et salon pour recevoir. À l'étage trois belles chambres lumineuses et confortables, une salle de bain atypique au caractère unique, véritable signature du lieu, un wc. Vous serez surpris par deux grandes caves en pierre au volume exceptionnel pouvant être aménagé selon vos envies. À l'extérieur un magnifique balcon qui surplombe la nature et un grand espace vert pour y mettre vos transats et respirer le bon air de la campagne. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline cholet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 930 632 greffe de libourne) 06 15 89 09 54 (réf. 601502 ).

Faites construire votre maison sur un terrain de 1200 m² sur la commune de rauzan, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison rectangulaire de 70 m², 3 chambres, pièce de vie lumineuse, garage intégréprojet à partir de 190 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Faites construire votre maison sur un terrain de 1200 m² sur la commune de rauzan, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison en l de 100 m², 3 chambres, pièce de vie lumineuse, garage intégréprojet à partir de 254 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Faites construire votre maison sur un terrain de 1200 m² sur la commune de rauzan proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison de 146 m², 4 chambres, pièce de vie lumineuse, garage intégréprojet à partir de 320 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Je vous présente à la vente cette maison de ville sur rauzan de 108,06 m². Située dans l'hypercentre cette authentique demeure de 1830, offre un potentiel pour un projet de rénovation. Laisser libre cours à votre inspiration pour vous approprier ce bien à votre image. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée une grande cuisine, un bureau, un wc, un salon / séjour. Au premier étage deux grandes chambres et une salle d'eau. Beau potentiel pour un premier investissement. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline cholet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 930 632 greffe de libourne) 06 15 89 09 54 (réf. 589210 ).

Au coeur du bourg et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison en pierre, entièrement rénovée d'environ 195 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant accès à la cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une buanderie et un wc séparé. Un bel escalier en pierre donne accès à la suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'une pièce de rangement (placard, dressing, bureau. ). Le second étage offre deux chambres mansardées, qui se partagent une salle de bain, et un wc séparé. Coté jardin vous pourrez vous détendre au sein de la cour aménagée avec son bel Olivier, enfin une cave voûtée d'environ 15 m², complète l'espace extérieur. Information technique : chauffage par pompe à chaleur, toiture isolée et remaniée, menuiserie pvc double vitrage, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Sur les hauteurs de Saint-Pey de Castets, avec une très large vue dégagée sur la vallée, venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée, sur ses deux hectares de terrain entourés de vignes et agrémentée d'une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Venez poser vos valises dans cette maison traditionnelle entièrement de plain-pied, construite en 1980, située sur la commune de Saint-Pey-de-Castets, à 3 min de Castillon-la-Bataille et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare), 20 min de Libourne et à 50 min de Bordeaux. Elle développe une surface habitable d'environ 135 m² et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 28 m², ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier / buanderie attenant. Cet espace s'ouvre sur une véranda chauffée et baignée de lumière de 30 m², offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres, dont deux équipées de placards, avec des surfaces comprises entre 9 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant à la maison de 21 m², d'une terrasse, d'un barbecue, d'une piscine semi-enterrée, d'un double garage indépendant de 40 m² et d'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 270 m², dotée de deux portails dont un électrique, ainsi que d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette maison entretenue, n'attend que d'accueillir ces futurs propriétaires et ne nécessite pas de travaux ! Contactez moi pour une visite ! Points techniques : double vitrage pvc, volets battants en bois, chauffage par clim réversible et radiateurs à inertie, production d'eau chaude par cumulus, assainissement individuel refait en 2019, fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Ensemble en pierre – 262 m² – DPE B Charmant ensemble en pierre de 262 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne (DPE B, climatisation, panneaux solaires avec autoconsommation et revente), implanté sur un terrain d'environ 2 500 m². La maison principale propose de beaux volumes de vie avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée et d'un salon en contrebas, un salon TV indépendant, ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un important potentiel reste à exploiter : actuellement, ce niveau compte 1 wc, 3 pièces utilisées comme chambres, 1 chambre utilisée comme salon et 3 greniers isolés aménageables. Les espaces existants peuvent être entièrement repensés pour créer de grandes chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau ou encore une salle de loisirs. Les greniers aménageables viennent compléter cet ensemble et offrent de belles perspectives d'agrandissement. Un appartement attenant et indépendant constitue un véritable atout, avec deux mezzanines actuellement utilisées comme chambres, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine avec une grande terrasse couverte et barbecue, véritable espace de vie aux beaux jours, donnant accès à un vestiaire et au local technique. Le terrain comprend également un atelier, un jardin potager et un grand jardin arboré avec de beaux arbres matures. Côté technique, le bien est équipé de double vitrage, volets isolés, d'un système d'assainissement individuel par microstation et de panneaux solaires, avec une installation mixte. La maison est également climatisée pour un confort optimal en toute saison. Un bien de caractère, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie LAVAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 790 896 Greffe de LIBOURNE) 06 82 93 50 15 (réf. 606342 ).