Maison à vendre à Menglon (26410)

À vendre, jolie maison de village traversante située à menglon, dans un environnement calme et authentique, à seulement 2 minutes du charmant village de châtillon-en-diois et de toutes ses commodités. D'une surface d'environ 39 m² habitables, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de : une entrée sur cuisine / pièce de vie lumineuse une belle chambre une salle de douche avec wc un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire la maison dispose également de deux grandes caves. Excellent dpe, garantissant une très bonne performance énergétique idéale en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif environnement calme, au cœur du diois idéale résidence secondaire, premier achat ou investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 934985.

Venez découvrir cette maison dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur le parc du Vercors. Au cœur d'un quartier calme, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre du village avec ses commerces, écoles et cafés, offrant ainsi un cadre de vie convivial et familial. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 1434 m². Un jardin avec arbres fruitiers offrant de multiples espaces pour profiter du beau temps et du cadre environnant. La présence d'un garage, de balcons et d'une terrasse orientée sud complètent les aménagements extérieurs. La maison de 290 m² est à rénover et est divisée en deux parties distinctes. La première partie, libre, offre 170 m² habitables sur 2 niveaux avec 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, une belle luminosité Est-Ouest, un garage de 121 m². La seconde partie, louée 500€ par mois, est un appartement de 119 m² avec 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un garage en rez-de-chaussée. Chaque espace est fonctionnel avec des pièces spacieuses permettant une vie agréable et confortable pour ses habitants. Ce bien offre un véritable lieu de vie familial au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste CLARYSSE, Tél. : 06 15 45 81 02, E-mail : baptiste.clarysse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 843219403.

Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par ce hameau préservé, niché au coeur du Vercors Sud, dans le Haut Diois. Bordé par un ruisseau et entouré de 78 hectares de terres agricoles et bois, cet écrin naturel offre un cadre de vie unique, à environ 30 minutes de Die, 1h30 de Valence et de Gap. À proximité du site remarquable des Sucettes de Borne, ce hameau authentique, composé de six maisons et de nombreuses dépendances, est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets touristiques. Idéal pour un projet familial, d'accueil ou de séminaires, il allie charme, potentiel et quiétude absolue. Un patrimoine bâti à valoriser Maison principale (145 m²) : Habitable immédiatement, cette maison comprend une cuisine-séjour, un bureau et trois chambres à l'étage. Quelques travaux d'amélioration permettront de renforcer son confort. Maison 2 (80 m²) : Avec ses trois chambres, sa cuisine et son séjour avec cheminée, elle nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Maison 3 (200 m²) : De beaux volumes avec une cuisine, une salle à manger, une vaste pièce de vie, deux chambres et un grand dortoir. Des travaux sont à prévoir pour la rendre pleinement fonctionnelle. Trois maisons des années 70 (environ 70 m² chacune) : Bien entretenues et prêtes pour un usage immédiat, elles offrent une cuisine, une pièce de vie et trois chambres chacune. Bien que nécessitant une mise à niveau énergétique, elles sont idéales pour de la location saisonnière. un studio de 44.63 m² Un cadre naturel d'exception Au-delà des habitations, de nombreuses dépendances sont à exploiter, notamment de magnifiques caves voûtées, une charmante remise en pierre au coeur du hameau et deux bâtiments agricoles. Situé à environ 1000 mètres d'altitude, cet ensemble immobilier offre un calme absolu, à proximité immédiate des sentiers de randonnée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Un projet à façonner Si ce lieu est une invitation à la détente et à la reconnexion avec la nature, il nécessite néanmoins des travaux, notamment pour améliorer son efficacité énergétique. Un projet passionnant pour les acquéreurs en quête d'un cadre exceptionnel à façonner selon leurs envies. La maison d'habitation DPE en E Les 5 autres habitations DPE en G Une visite s'impose pour découvrir ce hameau unique et en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité Square Habitat. Découvrez cette ancienne auberge de village située au pied du col de Cabre dans le jolie village de Beauriéres. Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités de part sa surface et sa configuration évidemment des travaux sont à prévoir mais les projets multiples. Sont rez-de-chaussée de + de 110 m² scindé en bergeries et garage offre des opportunités de stockage. L'étage ancienne auberge se trouve encore sa grande cuisine, salle à manger, salon, hall et cave. La partie nuit se trouve au niveau supérieur actuellement 5 chambres + diverses pièces à aménager. Cette maison du début XIXème cherche son futur propriétaire qui sera lui redonner vie moyennant des travaux.

Venez découvrir dans un environnement idyllique cette aire naturelle, située environ à 45 minutes de DIE et de CREST. Cette propriété bénéficie d'une maison d'habitation et d'accueil, proposant une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de plus de 47 m², une chambre, une salle d'eau avec toilettes séparés. Vous trouverez également deux chambres d'hôte avec accès indépendant. Un gîte vous est également proposé d'une surface de 66 m² environ, avec terrasse. Vous pourrez proposer des plats cuisinés avec le restaurant desservant de 10 tables. Cette aire naturelle est complétée par des hébergements du type SAFARI, de nombreux emplacements (tentes, caravanes, camping-car), de sanitaires, d'atelier, d'hangar, d'une cabane. Le terrain de plus de 3 hectares est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature, avec ses arbres fruitiers. Le jardin est parfait pour les amateurs de verdure et les enfants. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine, et aussi dans la rivière située à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant hameau des Corréardes, à Lus-la-Croix-Haute, cette bâtisse offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances. Partie habitable de 80 m² composée de : Une entrée, une cuisine / séjour, un grand dégagement, deux chambres, une salle de douche, une buanderie avec accès direct au jardin, des toilettes, une cave. La maison bénéficie d'un grand balcon-terrasse donnant accès à un petit jardinet, parfait pour profiter du calme du hameau. Dépendances : Une grande grange de 140 m² offrant un très beau volume à exploiter Un garage Un atelier indépendant Une pièce attenante au garage Un monte charge Travaux à prévoir, mais plusieurs améliorations importantes sont déjà présentes : Menuiseries PVC double vitrage Poêle à granulés Chaudière gaz récente Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un aménagement avec du potentiel (atelier, stockage, extension…). Emplacement calme et nature, dans un hameau typique de la commune. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 932004.

Amoureux de la montagne et des projets pleins de promesses ? Cette maison est faite pour vous. Située dans le charmant hameau des Villageois, sur la commune de Lus-la-Croix-Haute, cette bâtisse de 133 m², implantée sur un terrain de 360 m², offre un cadre authentique et paisible, propice à la sérénité. À rénover entièrement, avec de gros travaux à prévoir, elle offre : De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Une structure saine à fort potentiel Trois caves en rez-de-chaussée, idéales pour le stockage et / ou un atelier Un environnement naturel exceptionnel, aux portes du Trièves Que vous rêviez d'une résidence principale chaleureuse, d'une maison secondaire à la montagne ou d'un projet locatif touristique, cette propriété représente une opportunité rare à petit prix. Points forts : Authenticité et charme Exposition agréable Cadre montagnard exceptionnel Prix très attractif Premier arrivé, premier servi ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 904840.

Située au cœur du village, cette charmante maison en copropriété offre un magnifique cachet grâce à ses voûtes anciennes et son authenticité préservée. Avec 80 m² de surface au sol (dont 57 m² loi Carrez), elle représente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose : D'une entrée par un sas donnant sur un bel espace voûté au charme unique D'un petit jardinet, idéal pour profiter d'un extérieur agréable D'une cave, parfaite pour du stockage ou un atelier La maison se trouve en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, services et stationnements. Travaux à prévoir, idéal pour les amoureux de l'ancien ou un investisseur recherchant un bien atypique à personnaliser. Une opportunité rare, au cœur du village, pleine de caractère ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 933351.

Saint-Julien-en-Beauchêne, proche de l'axe routier Amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux, cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Saint-Julien-en-Beauchêne, cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 257 m², répartie sur 3 niveaux, avec en complément des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Les pièces sont très grandes, avec de beaux volumes, permettant de nombreux aménagements selon vos besoins et vos envies. Idéale pour : une grande maison de famille un projet d'investissement locatif (division possible, colocation, gîtes, etc.) Caractéristiques principales Surface habitable : 257 m² 4 niveaux Combles aménageables Très grandes pièces Maison entièrement à rénover Proche des axes routiers Fort potentiel de valorisation Un bien rare par sa surface, offrant de multiples possibilités dans un secteur calme et authentique. À découvrir sans tarder pour les amoureux de rénovation et de projets sur mesure. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 939779.

Venez découvrir cette maison de village en pierres, soignée. Elle se compose d'une belle pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau / wc fonctionnelle avec douche. À l'étage, un chambre spacieuse de 31 m² pouvant accueillir plusieurs couchage si besoin. Cette maison est en excellent état, menuiseries double vitrage, volets roulants solaire, chauffage électrique, vmc. Aucun travaux à prévoir Petite courette permettant de prendre le soleil. (8.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette charmante maison en pierres de 90 m² habitable, située au coeur du village de saint julien en beauchêne. En rez-de-chaussée, une superbe écurie voûte de 60 m² laisse libre cours à vos projets : atelier, espace de stockage. Etc au 1er étage, une pièce de vie / cuisine avec sa cheminée à insert, salle d'eau et wc; au-dessus, deux chambres agréables et spacieuses. Prévoir quelques travaux de confort. Le tout est complété par un terrain en restanques, idéal pour profiter de la nature et se créer des espaces agréables. À 10mn du village de lus la croix haute a moins de 20mn de veynes (7.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du village, laissez-vous séduire par cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, un lieu convivial et lumineux. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre baignée de lumière offre un bel espace nuit, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Côté confort, tout a été pensé : menuiseries en double vitrage, volets électriques, rénovation soignée… Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Que vous recherchiez votre première maison, un pied-à-terre au calme ou un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 944166.

Maison en pierres d'environ 100 m² habitable, offrant un beau potentiel de rénovation. Ce bien se compose d'une habitation principale à réhabiliter selon vos envies, Vous bénéficierez également de dépendances dont une grange, ainsi qu'un jardinet. Situation en bordure de route nationale permettant un accès facile. (13.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de village 116 m² à lus-la-croix-haute un vrai cocon au cœur des montagnes ! Envie d'un pied-à-terre en pleine nature ou d'un nouveau lieu de vie au calme ? Cette spacieuse maison de village de 125 m², située au cœur de lus-la-croix-haute, n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, avec un insert pour de belles soirées au coin du feu. La cuisine ouverte vient compléter cet espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un couloir dessert trois grandes chambres, idéales pour accueillir votre tribu ou créer un bureau et une chambre d'amis. Vous trouverez également des toilettes séparées, une salle de douche, un cellier pratique pour le rangement, et même des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, un grand espace privatif vous permet d'imaginer une terrasse où profiter pleinement du cadre montagnard. Petite copropriété sans charge située en plein village, avec les commodités à deux pas et un accès facile été comme hiver. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 912501.

Rare à la vente – ferme avec grange et jardin à lus-la-croix-haute hameau très recherché – entrée des gorges de riou froid venez découvrir ce corps de ferme mitoyen sur un terrain de 580 m² plein de cachet, situé dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un hameau prisé de lus-la-croix-haute. Un lieu rare, à la fois calme, authentique et proche de la nature. Maison d'habitation de 124 m² sur deux niveaux – à rénover entièrement ancienne bergerie faisant actuellement office de garage deuxième bergerie attenante, avec beau potentiel d'aménagement grande grange de 148 m² jardin avec vue sur le chamousset – cadre bucolique et préservé l'ensemble représente un superbe projet de rénovation, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, chambres d'hôtes…). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 917356.

Dans un environnement calme et naturel, découvrez cette maison construite en 2012, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de douche, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison développe 140 m² habitables (118 m² Carrez) et est implantée sur un terrain de 1515 m², offrant un bel espace extérieur dans un cadre paisible. Un garage vient compléter le bien. Maison fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 947396.