Maisons à vendre à Saint-Julien-en-Beauchêne

Iad France - Anne Humbert vous propose : Entre Trièves et Devoluy, 10 mn Veynes, au coeur de St Julien en Beauchêne, maison de village partiellement rénovée sur 3 niveaux avec 2 terrasses. Au 1er étage, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée indépendante, coin nuit, WC et terrasse couverte intimiste. Au 2ème étage, accès de plain-pied par l'arrière de la maison : pièce de vie avec coin cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC séparé, grenier de 70 m² aménageable. Au RDC : pièces voûtées, salle d'eau, WC. Solide bâtisse offrant de nombreuses possibilités : 3 logements indépendants, grande maison familiale,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du charmant village de La Faurie, découvrez cette authentique bâtisse en pierres pleine de caractère et de potentiel. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette ancienne maison de village séduit par ses éléments d'origine : façades en pierres apparentes, belle cheminée ancienne, poutres et charpente traditionnelles, volumes généreux et dépendances (écuries voutées - cave - grange). La propriété dispose également d'un agréable jardin clos et constructible de 214 m², offrant un véritable espace extérieur au calme, idéal pour profiter de l'extérieur et du cadre de vie paisible du village. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets : résidence principale de charme, maison secondaire ou investissement patrimonial. DPE : Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique, en l'absence de système de chauffage. (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Je vous propose cette agréable maison de village située dans les Hautes-Alpes, sur l'axe Aix-en-Provence – Grenoble. Idéalement située, elle se trouve à 30 minutes de Laragne, 15 minutes de Veynes et 10 minutes de Lus-la-Croix-Haute. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour un pied-à-terre ou pour profiter des beaux paysages de la région, cette maison bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité de nombreux sentiers de randonnée en moyenne montagne. Rénovée avec beaucoup de goût, elle offre un intérieur chaleureux et bénéficie d'une isolation intérieure permettant d'améliorer le confort thermique et de limiter les dépenses énergétiques. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine, prolongée par une agréable véranda aménagée en salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous disposerez de possibilités d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Un garage, un atelier et une buanderie complètent ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter des villages Haut-alpins et des activités de pleine nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 613066 ).

Située à la faurie, dans le pays du buëch, maison de ville mitoyenne entièrement à rénover, offrant un beau potentiel. Composition : côté route : deux caves à l'arrière, accès de plain-pied : entrée, couloir, 1 chambre, salle de bains, wc, séjour niveau inférieur : grande pièce, salle de douche avec wc en dessous : les deux caves côté route dépendance : grande grange indépendante de 74 m² à rénover et une grande cave environnement calme, proche nature et axes principaux. Idéal projet de rénovation, résidence secondaire ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 936837.

À La Faurie, découvrez ce charmant chalet très lumineux d'environ 80 m² Carrez, construit en 2006 et élevé sur deux niveaux avec vide sanitaire. Implanté sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 237 m² en zone UB, ce bien offre un cadre agréable et paisible, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Le chalet est composé d'une entrée par une agréable véranda, très lumineuse, qui donne également accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'intérieur se poursuit avec un séjour / salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez un grand dégagement aménagé en espace salon, offrant un bel espace supplémentaire, ainsi que deux chambres. L'une d'elles bénéficie d'une suite parentale, et l'étage dispose également de toilettes. À l'extérieur, vous profiterez également d'un bain nordique, d'un grand carport, d'une cave et d'un cabanon de jardin. Pour votre confort, le chalet est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à pellets. Le chalet bénéficie également d'une bonne isolation thermique, avec une isolation réalisée par l'intérieur, par l'extérieur ainsi qu'en toiture, pour un confort appréciable en toute saison. Le terrain plat, arboré et clôturé offre de nombreuses possibilités et permet de profiter pleinement des extérieurs. Un bien lumineux, agréable et particulièrement rare sur le secteur. DPE à venir À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 967061.

Au cœur du magnifique environnement naturel de Lus-la-Croix-Haute, au Col de la Croix Haute, découvrez cette belle bâtisse typique lussoise, rénovée et pleine de charme, offrant environ 175 m² habitables. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'ensemble offre un espace de vie confortable et familial, avec de nombreuses possibilités selon les projets de chacun. La propriété se distingue également par ses importantes dépendances. Un grand garage de 126 m² ainsi que quatre caves totalisant environ 123 m² viennent compléter la maison et offrent un espace particulièrement intéressant pour le stockage, le stationnement, un atelier ou différents projets d'aménagement. Le tout est implanté sur un agréable terrain d'environ 1 885 m², dont une partie se situe en zone UB, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à pellets et de panneaux photovoltaïques. La charpente et la couverture sont en très bon état, permettant d'aborder sereinement ce bien déjà rénové. Vous profiterez ici d'un environnement privilégié, au calme et au cœur de la nature, tout en conservant une accessibilité pratique grâce à la proximité des axes routiers. Une maison de caractère, généreuse par ses volumes et ses dépendances, qui conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'à ceux souhaitant profiter d'une résidence secondaire dans un environnement montagnard préservé. DPE à venir Pour plus de renseignements ou pour découvrir cette propriété lors d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 971705.

Rare à la vente – ferme avec grange et jardin à lus-la-croix-haute hameau très recherché – entrée des gorges de riou froid venez découvrir ce corps de ferme mitoyen sur un terrain de 580 m² plein de cachet, situé dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un hameau prisé de lus-la-croix-haute. Un lieu rare, à la fois calme, authentique et proche de la nature. Maison d'habitation de 124 m² sur deux niveaux – à rénover entièrement ancienne bergerie faisant actuellement office de garage deuxième bergerie attenante, avec beau potentiel d'aménagement grande grange de 148 m² jardin avec vue sur le chamousset – cadre bucolique et préservé l'ensemble représente un superbe projet de rénovation, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, chambres d'hôtes…). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 917356.

Maison de village 116 m² à lus-la-croix-haute un vrai cocon au cœur des montagnes ! Envie d'un pied-à-terre en pleine nature ou d'un nouveau lieu de vie au calme ? Cette spacieuse maison de village de 125 m², située au cœur de lus-la-croix-haute, n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda toute neuve, idéale pour profiter de la lumière en toute saison et créer un espace d'accueil chaleureux. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un insert pour de belles soirées au coin du feu. La cuisine ouverte vient compléter cet espace, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un couloir dessert trois grandes chambres, idéales pour accueillir votre tribu ou créer un bureau et une chambre d'amis. Vous trouverez également des toilettes séparées, une salle de douche, un cellier pratique pour le rangement, et même des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, un grand espace privatif vous permet d'imaginer une terrasse où profiter pleinement du cadre montagnard. Petite copropriété sans charge située en plein village, avec les commodités à deux pas et un accès facile été comme hiver. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 971884.

Envie d'espace et d'un lieu de vie à personnaliser selon vos envies ? Venez découvrir cette maison de 156 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités du village d'Aspres-sur-Buëch ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une chambre, une salle de bain, deux belles chambres dont une avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et un bureau offrent de belles possibilités pour accueillir toute la famille, aménager un espace de télétravail ou créer une pièce dédiée à vos loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'un garage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol, d'un poêle à bois et de menuiseries PVC double vitrage. Un petit rafraîchissement permettra de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel ! Une maison pleine de possibilités, avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 975225.

Envie d'un pied-à-terre au coeur de la nature ou d'une résidence principale. Découvrez cette charmante petite maison individuelle implantée sur un terrain de 1 252 m², dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une agréable pièce principale / cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'arrière de la maison, une petite remise indépendante a été aménagée en chambre d'ami avec sale d'eau, offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. Débarras pour rangement. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, à seulement quelques pas de la rivière, idéal pour les amoureux de nature. La maison est équipée d'un assainissement individuel par fosse septique et est alimentée en eau par forage. À découvrir sans tarder. Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation en vigueur. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de village de 140 m² avec terrain de 1 800 m² – Hautes-Alpes 232 000 € Je vous propose de découvrir cette jolie maison de famille de 140 m² habitables, située à l'entrée du village du Villard de la Beaume, dans les Hautes-Alpes. Vous recherchez le calme, la nature et un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison pourrait vous séduire. Le Villard de la Beaume est un petit village paisible, à l'écart de la nationale, situé à proximité d'Aspres-sur-Buëch et du col de Cabre, qui permet de rejoindre la Drôme provençale et Die. Une maison familiale de 140 m² La maison se compose, au rez-de-jardin, d'une grande véranda qui vous conduit vers la cuisine. Vous trouverez également un grand salon ainsi qu'une chambre avec douche et WC, permettant de bénéficier d'un espace de vie pratique sur ce niveau. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'un grand hall, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une petite pièce de rangement. La maison bénéficie d'un bon DPE, un véritable atout. Des travaux de décoration et de remise au goût du jour sont néanmoins à prévoir afin de personnaliser les lieux selon vos envies. Un terrain de 1 800 m² au cœur de la nature La propriété bénéficie d'un grand terrain attenant d'environ 1 800 m², offrant un véritable espace de liberté. Vous pourrez profiter pleinement de cet extérieur pour créer un jardin, un potager, un espace de détente ou simplement laisser la nature s'exprimer. Et si l'entretien de cette grande superficie vous préoccupe, les agriculteurs du village peuvent, si vous le souhaitez, participer à son entretien, ce qui permet de profiter de cet espace sans nécessairement avoir à tout gérer soi-même. Un environnement idéal pour les amoureux de nature Depuis la maison, la nature environnante invite à de nombreuses promenades à pied accessibles et sans dénivelé important. Pour les amateurs de randonnée, les secteurs plus montagneux à proximité offrent également de belles possibilités de balades plus sportives avec davantage de dénivelé. Garage et atelier Un grand garage non attenant à la maison, ainsi qu'un atelier, viennent compléter le bien. Un véritable plus pour stationner un véhicule, bricoler, entreposer du matériel ou aménager un espace selon vos besoins. Une maison pleine de potentiel Avec ses 140 m² habitables, ses quatre chambres, son terrain de 1 800 m², son grand garage et son atelier, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et naturel, mais également à ceux qui recherchent une maison de vacances ou une maison familiale dans les Hautes-Alpes. Un bien rare par son environnement et sa superficie de terrain, à découvrir sans tarder ! Le Villard de la Beaume – Hautes-Alpes 140 m² habitables Terrain d'environ 1 800 m² 4 chambres Grand garage + atelier Bon DPE Travaux de décoration à prévoir Prix : 232 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 612625 ).

Mandat no 5210 veynes 05400- à 1h30 de aix-en-provence, propriété en pierres anciennes de 300 m² habitables, composée de confortables espaces de vie, salons, séjour, salle a manger avec pergola bioclimatique, cuisine équipée, buanderie, plusieurs salles de bains et wc, cellier, bureau, véranda, et de 6 chambres dont une suite parentale. Au sous-sol, une cave à vin. De plus nous trouvons sur le domaine, un chalet / studio indépendant, de 20 m², entièrement équipé. Le parc paysagé de deux hectares, est entièrement clôturé, et bénéficie de deux accès, 2 autres grandes terrasses complètent la propriété, enclos chenil chauffé, télé surveillance. Volets électriques centralisés, cette propriété familiale, bénéficie d'un environnement privilégié, ainsi qu'une très belle vue sur les montagnes. : les informations sur les risques auquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Géorisques. Gouv. Fr dpe / d198 / 15 / c contact eliane aknin agent indépendant 07 81 27 47 90 rcs : 341 164 341 00032.

Veynes ? Centre-ville Belle maison de village en pierre, idéalement située au coeur de Veynes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne plein sud, parfaite pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. Le bien comprend trois chambres, une salle de bains et des WC. Vous bénéficierez également d'une pièce voûtée aveugle, d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'une cave, offrant de beaux espaces de rangement. Maison équipée d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en PVC. Un bien de caractère alliant cachet de l'ancien et confort moderne, en plein centre-ville. À découvrir sans tarder. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de rapport avec possibilité d'occuper un logement. Cette bâtisse en pierre de taille comprend 3 logements dont deux en rdc actuellement loués, ainsi que 2 garages et une cave. L'appartement de type 3 avec poêle à granules au premier étage est libre. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Atout majeur : toiture entièrement refaite en 2021. Un bien idéal pour constituer ou développer votre patrimoine avec des revenus immédiats. Locataires sérieux, en place depuis plusieurs années. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite (photos intérieur des appt loués sur demande) (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 1 / 2 heure de GAP, au pied du dévoluy, propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1HA 81 ares28 ca, dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230 m² + dépendances, comprenant : en rez de chaussée : une vaste entrée de 34 m², une cuisine aménagée de 22 m² ouvrant sur une véranda de 12 m², un cellier de 6 m², un beau salon séjour de 48 m² ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée, une cave à vins de 7 m², en rez de jardin : une chambre de 21 m²avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse, chaufferie, terrasse couverte de 25 m², jacuzzi ETAGE : un hall dégagement de 13 m², une chambre de 23 m²ouvrant sur la terrasse, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m², une chambre ou bureau de 24 m², une suite parentale de 37 m² ouvrant sur un solarium, un dressing de 9 m², extérieurs : 5 abris voitures, un atelier fermé, un chenil, 2 chalets bois, à voir absolument, une visite s'impose ! possibilité chambres d'hôtes Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme avec vue ! Cette maison offre trois logements dont deux actuellement loués. Au rez-de-chaussée un premier t1bis de 33,69 m² disposant d'un accès au balcon, loué 320€ avec garage de 36 m². Un t1bis de 33,12 m² disposant d'une véranda et d'un accès au balcon, loué 430€ avec garage de 37 m². À l'étage, par un accès indépendant, un appartement t3 de 60 m² au sol, actuellement libre et anciennement loué 450€. Chaque logement est individualisé en eau, électricité et chauffage. Gros oeuvre en bon état avec toiture entièrement rénovée récemment. Petit jardin avec stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 417 457 - greffe de gap) benoit bernabe entrepreneur individuel 06 46 36 23 41 - réf. 962543.

Anthony vous propose en exclusivité à la vente proche de st pierre d'argençon, cette vaste maison familiale de 6 pièces d'un potentiel remarquable, idéalement située au calme et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les massifs. Alliant confort moderne et performances énergétiques grâce à son système de chauffage performant, elle offre une opportunité rare à un prix attractif, parfaitement ajusté pour vous laisser l'opportunité de personnaliser les dernières finitions à votre goût ! Descriptif du bien au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse et conviviale : vaste cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Salle d'eau moderne : équipée d'une douche à l'italienne. Wc séparés. À l'étage : espace nuit idéal pour une grande famille : 5 belles chambres lumineuses (possibilité d'en aménager une en bureau ou dressing). Salle de bains détente : dotée d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation, avec wc. Équipements et performances énergétiques chauffage géothermique : un système écologique, très économique et à haut rendement pour un confort thermique optimal toute l'année. Extérieurs et annexes terrain de 451 m² : bel espace extérieur offrant un cadre verdoyant et un panorama privilégié sur les montagnes. Grand garage double : équipé de deux portes indépendantes, parfait pour le stationnement de deux véhicules, un atelier ou du stockage supplémentaire. Travaux et potentiel des travaux d'achèvement et de rafraîchissement restent à prévoir : réalisation du crépi de façade, pose des volets et réfection des peintures intérieures. Permis de construire toujours ouvert pour possibilité de faire une avancée devant la maison. Informations financières et données clés taxe foncière : 1 498 euros / an type de chauffage : géothermie dpe : c ges b prix de vente : 227 000 euros honoraires : a la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony potenza, au 06 49 73 86 73 ou par courriel à an.potenza@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de potenza anthony, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463769antp le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé en plein cœur de la commune de Saint-Pierre-d'Argençon (05140), ce bien mitoyen par 2 côtés bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Anciennement à usage agricole, ce bâtiment se compose d'une salle voutée de 29 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible actuellement depuis l'extérieur avec une échelle, une pièce de 30 m² avec suffisamment de hauteur sous plafond pour créer un étage supplémentaire. Le toit date de 2019. Certificat d'urbanisme accordé pour changer la destination du bâtiment en maison d'habitation. Les viabilités sont à proximité immédiate, cependant le bien n'est pas raccordé à l'électricité, à l'eau, et au réseau d'assainissement collectif de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 07 67 85 23 27, E-mail : gregory.havez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917793788.

Établissement à vendre en toute propriété, comprenant un camping sur un terrain ombragé de plus de 2,1 hectares, des chambres d'hôtes / gîte, ainsi qu'un restaurant. Il inclut également un logement privé. Situé au calme et au cœur de la nature, dans le sud-ouest des Hautes-Alpes, cet établissement est bien tenu par les propriétaires qui ont su le faire évoluer au fil des années. L'établissement offre un choix d'hébergements variés, notamment 5 chambres d'hôtes dans le bâtiment principal, 25 emplacements de camping avec électricité et sanitaires ainsi que 5 tentes 'glamping' haut de gamme entièrement meublées. Le terrain de 21 000 m² est joliment arboré de séquoias, de pins et de mélèzes, en arrière-plan, une magnifique crête de montagne prisée par les parapentistes surplombe la propriété. Le restaurant de l'établissement propose petits-déjeuners et dîners, avec une cuisine professionnelle, une belle salle intérieure et une jolie terrasse ombragée. Les propriétaires occupe un logement privé dans le bâtiment principal composé de 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain avec WC séparé. Cette opportunité inclut à la fois les murs et le fonds de commerce, offrant une occasion clé en main pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s'établir dans cette région des Alpes françaises. L'établissement fonctionne bien et offre encore un potentiel d'évolution comme l'ajout de chambres supplémentaire, ou encore développer davantage l'offre de restauration. Pour plus d'information, veuillez contacter M. Martens - 06 76 28 25 30 RSAC DE MANOSQUE   Prix : 680 000€ Honoraires à la charge des vendeurs.

Situé en plein cœur de la commune de Saint-Pierre-d'Argençon (05140), ce bien mitoyen par 2 côtés bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Ce bâtiment se compose d'une cave d'environ 18 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, une pièce d'environ 19 m² avec suffisamment de hauteur sous plafond pour créer un étage supplémentaire. Couverture amiantée, sur-toiture en tuiles. Les viabilités sont à proximité immédiate, cependant le bien n'est raccordé ni à l'électricité, ni à l'eau, ni au réseau d'assainissement collectif de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 07 67 85 23 27, E-mail : gregory.havez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917793788.

RARE À LA VENTE – Superbe villa neuve avec vue dominante sur les hauteurs de Veynes terrain 750 m² et 3600 m²boisé en pente très belle maison neuve située sur les hauteurs de Veynes, direction Grenoble, dans un environnement privilégié. Nichée au bout d'une route en impasse, elle bénéficie d'un calme remarquable et d'un cadre de vie paisible. Exposée plein sud côté fenêtre la propriété profite d'une vue magnifique et dégagée. Une grande terrasse plus ombragée de l autre côté de la maison. L entrée se fait à côté du garage par un escalier devant une maison construite en même temps de plain pied À l'étage également accessible directement par l'extérieur Se trouve une cuisine, un salon, un WC une salle d eau une grande chambre avec placard À l étage une chambre et une toute chambre à côté un point douche lavabo et WC Un joli balcon permet d admirer la vue sur les montagnes et Veynes Une maison offrant de beaux volumes, une tranquillité. Idéal pour une famille ou les vacances. Les + : Maison neuve Vue dominante Exposition plein sud côté fenêtre et balcon Environnement calme et recherché garage Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Possibilité de revoir le prix après devis de la pose d'une pompe à chaleur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 614221 ).

Je vous propose, à Veynes, dans un quartier très calme, une maison des années 1950, rénovée avec goût en partie au deuxième étage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, le tout donnant sur une très jolie véranda en longueur, baignée de soleil, offrant une belle vue sur une partie de Veynes et les montagnes. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grand placard. Au deuxième étage, sous combles et bénéficiant d'une bonne isolation de la toiture, deux chambres supplémentaires sont proposées, avec un grand espace de rangement, ainsi qu'un WC avec lavabo. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement indépendant, plus petit, à rénover, composé de trois pièces, avec une terrasse à l'avant. Trois grandes caves offrent de beaux espaces de rangement. Un agréable jardin de 411 m² ainsi qu'un garage pour une voiture, avec deux emplacements de stationnement devant, complètent ce bien. Information concernant le DPE : il a été calculé sur l'ensemble de la maison. À savoir qu'une très bonne isolation a été réalisée au plafond du dernier étage et que plusieurs huisseries ont été changées dans l'appartement du bas. Deux compteurs électriques distincts existent et peuvent être séparés. Le prix de vente reste négociable. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 609933 ).

Opportunité rare, ensemble immobilier à fort potentiel. Terrain 1040 m² constructible entièrement. Vous cherchez un investissement intelligent ou une maison familiale évolutive à deux pas du centre-ville ? Anthony potenza vous présente ce complexe immobilier unique offrant de multiples configurations sur une parcelle exceptionnelle. Deux habitations indépendantes (114 m² au total) parfait pour générer un revenu locatif, accueillir des proches. Maison principale (80 m²) entièrement clôturée : un espace chaleureux composé d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse, de 3 chambres et d'une salle de bain. Appartement t2 attenant (34 m²) : un logement indépendant comprenant une cuisine, une salle à manger et une chambre confortable. Un terrain d'exception (1040 m²) le véritable atout de cette propriété qui est son terrain entièrement constructible et divisible. Emplacement stratégique : proche de toutes les commodités du centre-ville et arrêt de bus au prix de 365 000e charge vendeur inclus. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3471 et 4697 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony potenza, au 06 49 73 86 73 ou, par courriel à an.potenza@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony potenza agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448732antp. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : Bien situé à Veynes, cette GRANDE MAISON construite en 1983 s'étend sur 3 niveaux pour une surface d'environ 300 m² utiles (172 m² habitables + grand sous sol), implantée sur une belle parcelle forestière de 1,3 hectares environs. Avec son entrée sécurisée vous aimerez la discrétion qui y reigne une fois dans la propriété. Avec ses 7 pièces réparties sur trois niveaux, dont 4 chambres, un grand bureau (5e chambre ? ), garage pour plusieurs véhicules. Le bien offre des volumes bien dimensionnés et une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien. L'agencement permet une distribution claire entre les espaces de vie et les espaces nuit, avec de nombreux rangements intégrés. La maison bénéficie d'une très bonne luminosité grâce à ses multiples orientations sur les différents niveaux. Le système de chauffage constitue un atout de ce bien : alimenté par géothermie et électricité, il associe un plancher chauffant efficace sur les 3 niveaux de la maison pour une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble des pièces. Un poêle à bois dans le salon complète le système de chauffage. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique complètent les équipements techniques de la maison. Vous aurez aussi accès à un canal d'irrigation d'eau sur contrat économique (21€). La sécurité est également soignée, avec un interphone, un système d'alarme ou de vidéosurveillance et une propriété close, offrant une tranquillité appréciable au quotidien. Le terrain de 1,3 hectares semi clôturé confère à cette propriété un cadre peu courant, avec un espace foncier considérable qui ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos projets. Aucun vis à vis pour cette propriété des hautes Alpes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle propriété. MOTS CLES : cheval - abeilles - âne - animaux - élevage - chiens - urgent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Rostan vous propose : Maison de caractère avec superbe potentiel au cOEur du vieux Montmaur – 116 700 € Au cOEur du secteur patrimonial recherché du vieux Montmaur, cette authentique maison de village datant d’avant 1900 séduira les amoureux de cachet, de pierre et de projets de vie à personnaliser. Derrière sa façade pleine de charme se cache un véritable potentiel d’aménagement offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu unique et chaleureux dans un environnement typique des Hautes-Alpes. Un beau volume à exploiter La maison développe une surface totale de 117,17 m², comprenant actuellement : • Une pièce de vie avec coin cuisine • Une chambre • Une salle de bain • Un WC Mais le véritable atout du bien réside dans son superbe grenier aménageable de 73 m², laissant imaginer : Une grande pièce de vie lumineuse Plusieurs chambres supplémentaires Une suite parentale Un espace bureau ou détente Un pied-à-terre de caractère dans les Alpes Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en valorisant un bien ancien plein d’authenticité. Un cadre de vie recherché Située dans une rue pleine de charme du vieux village, cette maison bénéficie d’un environnement calme et authentique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Gap, Veynes et les massifs alpins. Le secteur préserve l’identité architecturale et le charme historique du village, participant à la valorisation patrimoniale du bien dans le temps. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce projet plein de possibilités et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Rostan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 101157162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.