Maison à vendre à Lus-la-Croix-Haute (26620)

Ancienne maison de garde barrière pleine de charme, sur un terrain de 373 m², offrant un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 64 m², elle se compose d'une cuisine, salon et salle d'eau / wc en rdc. Deux belles chambres à l'étage. Cette maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un garage / débarras de 20 m² et d'un cabanon en dur d'environ 12 m² avec mezzanine. Vous trouverez également un puit alimenté en eau de source sur le terrain. Fosse septique refaite récemment. Chauffage central par chaudière électrique. Ce bien a beaucoup de cachet, idéal pour les amateurs de bien atypique et de rénovation. (7.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et naturel, découvrez cette maison construite en 2012, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de douche, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison développe 140 m² habitables (118 m² Carrez) et est implantée sur un terrain de 1515 m², offrant un bel espace extérieur dans un cadre paisible. Un garage vient compléter le bien. Maison fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 947396.

Maison en pierres d'environ 100 m² habitable, offrant un beau potentiel de rénovation. Ce bien se compose d'une habitation principale à réhabiliter selon vos envies, Vous bénéficierez également de dépendances dont une grange, ainsi qu'un jardinet. Situation en bordure de route nationale permettant un accès facile. (13.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le charmant hameau des Corréardes, à Lus-la-Croix-Haute, cette bâtisse offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances. Partie habitable de 80 m² composée de : Une entrée, une cuisine / séjour, un grand dégagement, deux chambres, une salle de douche, une buanderie avec accès direct au jardin, des toilettes, une cave. La maison bénéficie d'un grand balcon-terrasse donnant accès à un petit jardinet, parfait pour profiter du calme du hameau. Dépendances : Une grande grange de 140 m² offrant un très beau volume à exploiter Un garage Un atelier indépendant Une pièce attenante au garage Un monte charge Travaux à prévoir, mais plusieurs améliorations importantes sont déjà présentes : Menuiseries PVC double vitrage Poêle à granulés Chaudière gaz récente Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un aménagement avec du potentiel (atelier, stockage, extension…). Emplacement calme et nature, dans un hameau typique de la commune. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 932004.

Située au cœur du village, cette charmante maison en copropriété offre un magnifique cachet grâce à ses voûtes anciennes et son authenticité préservée. Avec 80 m² de surface au sol (dont 57 m² loi Carrez), elle représente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose : D'une entrée par un sas donnant sur un bel espace voûté au charme unique D'un petit jardinet, idéal pour profiter d'un extérieur agréable D'une cave, parfaite pour du stockage ou un atelier La maison se trouve en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, services et stationnements. Travaux à prévoir, idéal pour les amoureux de l'ancien ou un investisseur recherchant un bien atypique à personnaliser. Une opportunité rare, au cœur du village, pleine de caractère ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 933351.

Rare à la vente – ferme avec grange et jardin à lus-la-croix-haute hameau très recherché – entrée des gorges de riou froid venez découvrir ce corps de ferme mitoyen sur un terrain de 580 m² plein de cachet, situé dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un hameau prisé de lus-la-croix-haute. Un lieu rare, à la fois calme, authentique et proche de la nature. Maison d'habitation de 124 m² sur deux niveaux – à rénover entièrement ancienne bergerie faisant actuellement office de garage deuxième bergerie attenante, avec beau potentiel d'aménagement grande grange de 148 m² jardin avec vue sur le chamousset – cadre bucolique et préservé l'ensemble représente un superbe projet de rénovation, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, chambres d'hôtes…). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 917356.

Maison de village 116 m² à lus-la-croix-haute un vrai cocon au cœur des montagnes ! Envie d'un pied-à-terre en pleine nature ou d'un nouveau lieu de vie au calme ? Cette spacieuse maison de village de 125 m², située au cœur de lus-la-croix-haute, n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda toute neuve, idéale pour profiter de la lumière en toute saison et créer un espace d'accueil chaleureux. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un insert pour de belles soirées au coin du feu. La cuisine ouverte vient compléter cet espace, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un couloir dessert trois grandes chambres, idéales pour accueillir votre tribu ou créer un bureau et une chambre d'amis. Vous trouverez également des toilettes séparées, une salle de douche, un cellier pratique pour le rangement, et même des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, un grand espace privatif vous permet d'imaginer une terrasse où profiter pleinement du cadre montagnard. Petite copropriété sans charge située en plein village, avec les commodités à deux pas et un accès facile été comme hiver. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 912501.

Amoureux de la montagne et des projets pleins de promesses ? Cette maison est faite pour vous. Située dans le charmant hameau des Villageois, sur la commune de Lus-la-Croix-Haute, cette bâtisse de 133 m², implantée sur un terrain de 360 m², offre un cadre authentique et paisible, propice à la sérénité. À rénover entièrement, avec de gros travaux à prévoir, elle offre : De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Une structure saine à fort potentiel Trois caves en rez-de-chaussée, idéales pour le stockage et / ou un atelier Un environnement naturel exceptionnel, aux portes du Trièves Que vous rêviez d'une résidence principale chaleureuse, d'une maison secondaire à la montagne ou d'un projet locatif touristique, cette propriété représente une opportunité rare à petit prix. Points forts : Authenticité et charme Exposition agréable Cadre montagnard exceptionnel Prix très attractif Premier arrivé, premier servi ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 904840.

Venez découvrir cette maison de village en pierres, soignée. Elle se compose d'une belle pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau / wc fonctionnelle avec douche. À l'étage, un chambre spacieuse de 31 m² pouvant accueillir plusieurs couchage si besoin. Cette maison est en excellent état, menuiseries double vitrage, volets roulants solaire, chauffage électrique, vmc. Aucun travaux à prévoir Petite courette permettant de prendre le soleil. (8.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette charmante maison en pierres de 90 m² habitable, située au coeur du village de saint julien en beauchêne. En rez-de-chaussée, une superbe écurie voûte de 60 m² laisse libre cours à vos projets : atelier, espace de stockage. Etc au 1er étage, une pièce de vie / cuisine avec sa cheminée à insert, salle d'eau et wc; au-dessus, deux chambres agréables et spacieuses. Prévoir quelques travaux de confort. Le tout est complété par un terrain en restanques, idéal pour profiter de la nature et se créer des espaces agréables. À 10mn du village de lus la croix haute a moins de 20mn de veynes (7.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du village, laissez-vous séduire par cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, un lieu convivial et lumineux. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre baignée de lumière offre un bel espace nuit, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Côté confort, tout a été pensé : menuiseries en double vitrage, volets électriques, rénovation soignée… Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Que vous recherchiez votre première maison, un pied-à-terre au calme ou un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 944166.

Iad france - marie-laure picco vous propose : vous rêvez d'une maison spacieuse ? Celle ci est pour vous ! Au pied du grand ferrand, composée d'un rez de chaussée avec un belle pièce de vie voûtée, un étage avec cuisine ouverte sur le séjour, trois grandes chambres et une salle d'eau. Au second deux espaces dortoir, bureau et salle de bain à aménager selon ses projets. Terrasse avec vue sur les montagnes, un garage et une cour de 100 m² environ. Places de parking / commerce de proximité au hameau de chateau bas (5min) 15 min de mens / au départ des randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-laure picco vous propose : située au pied du grand ferrand, belle maison ancienne avec appartement indépendant de 75 m² vous souhaitez créer un habitat partagé, un gite ou chambre d'hôte ? Ou louer la partie appartement ? Cette maison est pour vous ! Descriptif : une partie habitation avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres avec salles d'eau / bain, une buanderie et un beau séjour voûté. Cave en sous sol. À l'étage deux grandes pièces à aménager selon ses projets avec un accès aux combles. Un appartement avec entrée indépendante et terrasse, comprenant une cuisine / salle à manger, une salle de bain / wc, un séjour, une chambre et un accès possible à la maison d'habitation. Un garage et terrain de 1266 m² (maison comprise) et une parcelle avec des fruitiers. Chauffage central avec chaudière granulés installée en 2020 / panneaux solaires exposition sud ouest. Photos de l'appartement sur demande. À 15 min de mens / 25 min de clelles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Julien-en-Beauchêne, proche de l'axe routier Amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux, cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Saint-Julien-en-Beauchêne, cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 257 m², répartie sur 3 niveaux, avec en complément des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Les pièces sont très grandes, avec de beaux volumes, permettant de nombreux aménagements selon vos besoins et vos envies. Idéale pour : une grande maison de famille un projet d'investissement locatif (division possible, colocation, gîtes, etc.) Caractéristiques principales Surface habitable : 257 m² 4 niveaux Combles aménageables Très grandes pièces Maison entièrement à rénover Proche des axes routiers Fort potentiel de valorisation Un bien rare par sa surface, offrant de multiples possibilités dans un secteur calme et authentique. À découvrir sans tarder pour les amoureux de rénovation et de projets sur mesure. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 939779.

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, elle se compose d' un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à finir de rénover selon ses projets. À l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et un accès aux combles aménageables. Accès à la cour par la cuisine et le salon. Cette maison de village vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature. Chauffage mixte : poêle à granulé / Radiateurs électriques. Proche du commerce de proximité et des places de parking / A 18 min de Mens et Clelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par ce hameau préservé, niché au coeur du Vercors Sud, dans le Haut Diois. Bordé par un ruisseau et entouré de 78 hectares de terres agricoles et bois, cet écrin naturel offre un cadre de vie unique, à environ 30 minutes de Die, 1h30 de Valence et de Gap. À proximité du site remarquable des Sucettes de Borne, ce hameau authentique, composé de six maisons et de nombreuses dépendances, est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets touristiques. Idéal pour un projet familial, d'accueil ou de séminaires, il allie charme, potentiel et quiétude absolue. Un patrimoine bâti à valoriser Maison principale (145 m²) : Habitable immédiatement, cette maison comprend une cuisine-séjour, un bureau et trois chambres à l'étage. Quelques travaux d'amélioration permettront de renforcer son confort. Maison 2 (80 m²) : Avec ses trois chambres, sa cuisine et son séjour avec cheminée, elle nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Maison 3 (200 m²) : De beaux volumes avec une cuisine, une salle à manger, une vaste pièce de vie, deux chambres et un grand dortoir. Des travaux sont à prévoir pour la rendre pleinement fonctionnelle. Trois maisons des années 70 (environ 70 m² chacune) : Bien entretenues et prêtes pour un usage immédiat, elles offrent une cuisine, une pièce de vie et trois chambres chacune. Bien que nécessitant une mise à niveau énergétique, elles sont idéales pour de la location saisonnière. un studio de 44.63 m² Un cadre naturel d'exception Au-delà des habitations, de nombreuses dépendances sont à exploiter, notamment de magnifiques caves voûtées, une charmante remise en pierre au coeur du hameau et deux bâtiments agricoles. Situé à environ 1000 mètres d'altitude, cet ensemble immobilier offre un calme absolu, à proximité immédiate des sentiers de randonnée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Un projet à façonner Si ce lieu est une invitation à la détente et à la reconnexion avec la nature, il nécessite néanmoins des travaux, notamment pour améliorer son efficacité énergétique. Un projet passionnant pour les acquéreurs en quête d'un cadre exceptionnel à façonner selon leurs envies. La maison d'habitation DPE en E Les 5 autres habitations DPE en G Une visite s'impose pour découvrir ce hameau unique et en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Stéphane Plaza Vif vous fait découvrir cette charmante maison de 190 m² habitables ! Nichée sur un terrain de 1619 m² avec une vue imprenable sur le village de St Maurice en Trièves et la vallée, vous profiterez d'un cadre exceptionnel au calme. Située à Saint-Maurice-en-Trièves à 20min au sud de Monestier de Clermont, vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagements qu'offre cette maison : conserver un grand logement de 190 m² ou diviser en deux logement distincts composé de la sorte : Le premier logement dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda lumineuse donnant sur une terrasse, de trois chambres dont deux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, et de plusieurs espaces de rangement. Le deuxième logement, récemment rénové, propose une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et la possibilité d'en aménager une seconde. Les plus de cette maison : dépendances, garage motorisé, cave voûtée, chauffage au sol, et un jardin idéal pour un potager dans un environnement paisible et rural.

Maison en état d'usage à rénover, travaux d'isolation, d'électricité et de désamiantage à prévoir. Mise en chauffe de l'étage et redistribution des pièces. - Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un débarras, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une salle à manger. - À l'étage, deux petites pièces peu aménagées et sans chauffage et un grand grenier. - Au sous-sol : caves, garage Ce bien bénéficie d'un cadre naturel préservé, au cœur d'un environnement montagnard propice aux activités de plein air et entouré d'exploitations agricoles biologiques.

À 5 min de la station familiale La Joue du Loup, belle maison contemporaine de 2003 (construction Prestalpes) d'environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 022 m² avec vue exceptionnelle sur les massifs. Elle se compose d'une entrée avec accès au sous-sol complet (garage, buanderie, cave, atelier), d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salon donnant sur terrasse et jardin, d'un couloir desservant 3 chambres avec grands placards, toilettes indépendantes et salle de bains avec douche et baignoire. Un abri extérieur de 25 m² vient compléter le tout. Confort : Chauffage par cheminée avec répartiteurs de chaleur, plancher électrique et convecteurs neufs Menuiseries neuves (2024) en PVC et alu double vitrage (dont une en acier) avec volets roulants solaires Fosse septique aux normes Maison très ensoleillée, vue dégagée et calme absolu Localisation idéale : départs de randonnées depuis la maison, 20 min de Veynes, 40 min de Gap, 2 h d'Aix-en-Provence. Maison soignée, lumineuse et parfaitement entretenue — un vrai havre de paix dans le Dévoluy ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 925045.

Iad france - marie-laure picco vous propose : exposée plein sud, au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison avec un fort potentiel d'aménagement, deux logements sont déja existants avec entrées indépendantes. Au rez de chaussée, une véranda avec salle d'eau / wc, une cuisine et un salon, un magnifique séjour voûté avec poêle à bois. À l'étage une grande chambre. Un second logement avec un coin cuisine, une salle d'eau / wc, un espace de vie lumineux avec balcon et à l'étage un grand dortoir mansardé à aménager selon ses projets. (portes communicantes entre les deux logements). Chauffage central fuel et poêle à bois. Un atelier, un abri à voiture et un rez de jardin complète ce bien. À 10 min de mens et clelles et de leur commerces, écoles, transports. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du dévoluy, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de 120 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos de 1187 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : garage attenant avec chaufferie communicante, cellier, cuisine séparée, salon / salle à manger lumineux, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage : coin bureau, salle de bain avec wc, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing (possibilité 4 chambres). ? Environnement paisible ? Vue montagne ? Beau potentiel familial ou résidence secondaire un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine naudon michel, tél. : 06 60 15 62 78, e-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 913 304 846.

EXCLUSIVITE SQUAREHABITAT ! Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, situé dans un hameau calme avec vue sur le massif. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants. L'habitation principale se compose en rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 48 m² et cheminée à insert, salle d'eau-wc, une chambre et une grande pièce voutée avec poêle à granules transformable en chambre au besoin. À l'étage une vaste pièce de 60 m² pouvant être aménagée en suite parentale ou en plusieurs autres chambres (autorisation de la mairie accordée pour créer une ouverture). Garage et atelier sur l'arrière. L'habitation est agrémentée d'un jardin en restanque avec un puits alimenté par une source (grand débit).De plus, la source alimente l'habitation mais celle-ci est aussi raccordée au réseau d'eau communale. Un deuxième bâtiment en pierres comprenant une pièce voutée de 57 m² en rez-de-chaussée et 67 m² à l'étage le tout pouvant être transformé en habitation (Permis de construire accordé). Exposition plein-sud.

Imaginez-vous arriver au chalet, poser les skis, et plonger dans une piscine intérieure chauffée, pendant que la neige tombe doucement à l’extérieur. Puis, en fin de journée, vous retrouver dans un jacuzzi en plein air, face aux montagnes, un verre à la main, le regard porté sur la vallée. Ce chalet moderne aux prestations haut-de-gamme, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de la station et des remontées mécaniques, offre un cadre privilégié pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès l’arrivée, l’ambiance invite à la détente : un grand hall d’entrée s’ouvre sur des espaces généreux et bien agencés, optimisés pour le confort de tous. L’intérieur combine l’esprit chalet traditionnel avec des touches contemporaines, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Les pièces de vie, baignées de lumière, sont orientées vers les panoramas grandioses de la vallée et des sommets environnants. Après une journée d’activité, la cheminée devient un point de ralliement chaleureux où l’on se retrouve pour discuter, rire et partager. Le bien dispose de plusieurs chambres confortables, organisées pour offrir à chacun son espace, tout en restant proche pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse panoramique, un lieu parfait pour se détendre en admirant les paysages alpins, que ce soit au lever du jour ou sous les étoiles. L’emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied du centre de la station et des remontées mécaniques, vous êtes au cœur de la vie montagnarde, tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Le territoire du dévoluy est certifié famille plus, ce qui signifie que toute l’infrastructure (hébergements, activités, animations) est pensée pour répondre aux besoins des familles, avec des programmes adaptés pour les enfants, des sorties nature, des événements thématiques chaque saison et des services de proximité. Hiver : ski, raquettes, chiens de traîneaux, luge, sorties en motoneige, balades en raquettes, zones sécurisées pour débutants, animations enfants et adultes. Été : randonnées accessibles, vtt et fat bikes, luge 4 saisons, centres aquatiques et piscines, accrobranche, sorties à la ferme, lacs alpins à proximité et sentiers panoramiques. De plus, la station propose tout au long de l’année des animations, marchés artisanaux, concerts, événements sportifs et temps forts locaux, qui enrichissent chaque séjour d’instants mémorables. En résumé, ce chalet allie espace, confort, convivialité et bien-être, tout en offrant un point de départ idéal vers une multitude d’activités, été comme hiver. Un lieu propice pour créer des souvenirs forts et durables, dans une nature grandiose et authentique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de nature, sans avoir à faire de travaux ? Cette jolie maison mitoyenne située à La Faurie, entre Buëch et Dévoluy, pourrait bien être votre coup de cœur ! D'une surface d'environ 130 m² habitables (dont 105 m² Carrez), elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un grand séjour / salon ouvert sur une terrasse ensoleillée et un jardin facile à entretenir. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, est fonctionnelle et conviviale. Un cellier, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, un grand dégagement dessert deux belles chambres, un dressing et une spacieuse salle de bains avec WC. Cette maison a tout pour plaire : Aucun travaux à prévoir Excellent rendement locatif saisonnier Belle luminosité Extérieur agréable Environnement nature et calme La Faurie : charmant village offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 929730.

Vous recherchez un bien offrant de l'espace, du calme et un revenu locatif immédiat ? Cette maison située à La Faurie, au cœur d'un environnement naturel privilégié, pourrait bien être celle que vous attendiez. Avec ses 209 m² Loi Carrez (242 m² habitables environ), la propriété se compose de deux logements indépendants, parfaitement adaptés pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec complément de revenus. L'un des logements est actuellement loué 570 € par mois, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. Le second est actuellement loué en saisonnier générant un excellent revenu locatif. Chaque logement propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse avec insert, un espace convivial qui s'ouvre directement sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et un dressing, offrant un espace nuit bien séparé et pratique au quotidien. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature, tout en restant accessible : Grenoble à 1h15 et Aix-en-Provence à 1h30. Un bien rare sur le secteur, sans travaux, qui offre de nombreuses possibilités : habiter, louer, investir ou partager en famille. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 906327.