Commerce à vendre à Lus-la-Croix-Haute (26620)

Au cœur du magnifique village de lus-la-croix-haute, je vous propose à la vente ce fonds de commerce hôtel – bar – restaurant, enseigne reconnue "l'envie des mets". Situé à 900m d'un axe passant et à proximité de la station de ski de la jarjatte et départs de randonnées, cet établissement bénéficie d'une visibilité idéale et d'une clientèle fidèle. Le restaurant : une salle chaleureuse de 40 couverts avec une ambiance conviviale, complétée par 22 places dans la véranda et 1 terrasse ensoleillée de 40 places. Le bar : dispose d'une licence iv, point de rencontre incontournable du village et des vacanciers. L'hôtel : 9 chambres confortables avec clim réversible, offrant un potentiel de développement intéressant sur les nuitées (tourisme vert, étape motards / cyclistes). Chiffre d'affaires 2024 : 432 000 € chiffre d'affaires 2023 : 438 000 € chiffre d'affaires 2022 : 416 000 € loyer annuel : 21409 € ht charges mensuelles : 0 € dépôt de garantie : 0 € pas de reprise de personnel à prévoir ancienneté de la gérance : 2019 tout le matériel d'exploitation est inclus et en bon état nombreux investissements réalisés logement de fonction : un appartement de type t5 est inclus dans le bail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € ht + 4 275 € tva, soit 289 275 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 263 625 € ht + 0 € tva, soit 263 625 € ttc honoraires d'agence : 21 375 € ht + 4 275 € tva, soit 25 650 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory havez, tél. : 07 67 85 23 27, e-mail : gregory.havez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 917 793 788.

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du massif du Dévoluy, situé au calme dans un hameau avec une vue magnifique et dégagée, ce gîte de montagne en activité offre une opportunité rare d’acquisition d’un bien à fort potentiel touristique.   Aux normes, labellisé Jeunesse & Sports et Gîte de France - Clientèle fidèle et variée (itinérants, randonneurs, skieurs, spéléologues, Armée). Bon potentiel de développement hors saison et transformation possible en maison d’habitation ou appartements locatifs. La surface du gîte est de 290 m² habitables sur 3 niveaux avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 45 personnes + un appartement T3 de 67 m² habitables. La surface totale de ce bâtiment indépendant (ancienne école rénovée) est de 415 m² carrez + Une cour de 256 m² avec local à skis. Exposition sud / ouest - Vendu meublé et équipé. Rez-de-chaussée - Un sas d'entrée + vestiaire et accès au T3 de l'étage, une salle-de-douche + sanitaires, une salle-à-manger panoramique de 55 m², un salon / chambre, un escalier d'accès à l'étage, une cuisine professionnelle équipée et conforme aux normes en vigueur ainsi que plusieurs espaces de stockage + locaux techniques. 1er Étage - 3 chambres privatives et un dortoir de 38 m², une salle-de-douche + sanitaires, un escalier de secours intérieur et extérieur - Un appartement T3 avec accès indépendant comprenant un hall d'entrée, un salon avec une cuisine donnant sur un balcon de 8 m², 2 chambres, une salle-de-bains et des toilettes. 2ème Étage - Un dortoir de 30 m², une chambre, une salle-de-douche, des toilettes et un escalier de secours.

Murs et fonds avec licence iv, bar restaurant front de neige, offrant une surface totale de 110 m² pouvant recevoir à l'intérieur 60 couverts environ + 100 m² de terrasse pouvant recevoir 100 places assises, affaire bien tenue depuis 15 ans, ouvre actuellement que l'hiver sur 4 mois, possiblité d'ouvrir les 2 saisons, à saisir, à voir absolument, contact : mme gendronneau 06 07 76 97 04.

Iad france - sophie landreau (06 19 80 88 35) vous propose : après 36 ans d'activité, vente cause retraite d'un fonds de commerce boulangerie pâtisserie snacking bénéficiant d'une très bonne notoriété avec une clientèle locale mais aussi touristique. Depuis l'automne, seule boulangerie dans un village de 1500 habitants réputé pour sa qualité de vie avec tout le confort du quotidien à proximité immédiate. Vie pratique et services à 2 pas (commerces, médecins, pharmacie, écoles, loisirs). Arrêt minute devant la boulangerie. Matériel entretenu régulièrement, four à sole changé en novembre 2020. Pâtisserie à développer. Ouverture annuelle avec 5 semaines de congés. Dossier complet sur demande après un premier échange qualitatif pour étude de projet avant toute visite. La cession du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux en sus du prix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 602 et classe climat f indice 71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie landreau (id 83728), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 931532451 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’agence buech devoluy immo vous propose un droit au bail tous commerces (hors activités à nuisances sonores ou olfactives) * opportunité rare – droit au bail à veynes * local commercial 98 m² clé en main : espace de vente, bureau, réserve, toilettes, balcon et caves * possibilité de garder l'activité actuelle : librairie, papeterie, presse, loisirs créatifs * idéal pour reprise ou création d’activité * loyer 605euros / mois * forte visibilité et emplacement stratégique * belle devanture avec portes automatiques * faibles charges * possibilité de revendre le droit au bail à terme une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous pour une visite.