Maison à vendre à Maulde (59158)

Iad france - hermine delesalle vous propose : charmante maison de village avec jardin et garage à maulde proximité direct de lecelles. - située au coeur du paisible village de maulde, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la quiétude et de la nature. Construite en 1984 et en excellent état, cette maison de 130 m² sur un terrain de 2000 m² est un véritable havre de paix pour vous et votre cheval (je m'explique plus loin) * description des pièces * - au rez-de-chaussée : ¤hall d'entrée ¤ séjour traversant lumineux ¤ cuisine équipée avec vue sur le jardin ¤ bureau ou chambre en rdc ¤ wc - à l'étage : ¤ 4 chambres (entre 8 m² et 14 m²) ¤ salle de jeu de 14 m² ¤ 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc. - les extérieurs : ¤ jardin de 2000 m² donnant sur la campagne ¤ 4 places de parking. ¤ garage avec buanderie / cellier * avantages de la propriété : * grand jardin arboré et le plus : espace chevaux avec un boxe sur dalle béton et espace paddock sable réalisable. La maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel électrique et un poele à bois, ainsi que l'assainissement. * localisation et commodités : * idéalement située, proche de la belgique, des axes routiers et gares à envison 10km. Centre village lecelles à 3km. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de village à maulde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – maison semi-mitoyenne à rénover avec fort potentiel ! Dans un village calme, à proximité immédiate de la belgique et de l'autoroute vers lille, cette maison semi-mitoyenne à rénover séduira les personnes souhaitant imaginer et créer un lieu de vie à leur image. Implantée sur une parcelle de 524 m² avec jardin clos, la maison offre une base saine pour un beau projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc et un dégagement. À l'étage, la maison propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec sanibroyeur. Le véritable potentiel : un grenier aménageable, une cave et une grande dépendance, idéals pour créer un atelier, un espace de stockage ou un projet complémentaire selon vos envies. Chauffage au gaz fibre optique disponible vie pratique au quotidien : écoles, collège et lycée à proximité, arrêt de bus accessible à pied, commerces à moins de 15 minutes. Un bien idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un investissement. Contactez-moi au 06 95 27 36 12 pour organiser une visite prix de vente 117 000 € honoraires : 6,36 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 110 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier vastesaeger 06 95 27 36 12 honoraires : 6,36 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 110 000 € prix de vente 117 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier vastesaeger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 949 972 137 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33761) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 117 000 € honoraires : 6,36 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 110 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad France - Peggy Clement vous propose : Sublime maison d’architecte de 214 m² habitables avec terrain arboré de 2900 m² Venez découvrir cette exceptionnelle propriété d'architecte unique qui allie design contemporain, volume et élégance dans une surface totale de 214 m². Elle est projetée sur un vaste terrain de 2900 m², offrant un environnement calme, intimité et tranquillité sans vis-à-vis à ses propriétaires. Au cOEur de cette demeure, vous trouverez des pièces pensée avec soin, permettant confort et fonctionnalité au quotidien * Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon et séjour lumineux - Une cuisine semi-ouverte équipée - Un cellier - Un bureau - Une suite parentale avec salle d’eau * À l’étage, l’espace nuit se compose de : - 3 trois belles chambres dont deux de très grandes tailles - Une salle de bains familiale. * En complément venant renforcer le potentiel du bien : - Un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement - Un garage 3 voitures - Une cave - Un atelier donnant la possibilité d’y aménager un espace loisir - Un parking intérieur de 4 voitures Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché ! Laissez vous séduire par le charme de cette maison d'architecte unique en me contactant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme delobel vous propose : * charmant pavillon de plain-pied de 105 m² avec vaste jardin à thun saint-amand * niché à thun saint-amand, ce charmant pavillon de 1986 offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce pavillon de plain-pied est conçu pour le confort et la convivialité. Nous sommes sur un potentiel de 160 m² habitable. * description des pièces * - au rez-de-chaussée : ¤ hall d'entrée ¤ séjour lumineux traversante cheminée. ¤ cuisine ¤ trois chambres en rez-de-chaussée ¤ salle de bain ¤ wc - à l'étage : ¤ gros potentiel de 60 m² habitable supplémentaire. - les extérieurs : ¤ jardin devant avec la maison en retrait de rue. ¤ garage double avec son coin buanderie, place de parking. ¤ jardin arrière spacieux de 1200 m². Cette maison offre un potentiel d'aménagement intérieur grâce à ses volumes. Système de chauffage individuel gaz et sa chaudière neuve de 2024. * travaux à prévoir * ¤ tout à l'égout, actuellement sur fosse septique. N'hésitez plus et venez découvrir ce havre de paix en contactant notre agence dès maintenant pour organiser une visite ! _ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme delobel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime dusart vous propose : belle maison semi individuelle fonctionnelle de 117 m² avec 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Rdc : l'espace de vie se compose d'un spacieux salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte avec ilot central, d'une salle de bain et d'un wc séparé * hall d'entrée * beau salon / séjour traversant lumineux * cuisine fonctionnelle ouverte * salle de bain avec baignoire et douche italienne * wc indépendant * dépendance en surface utile etage : * 1 chambre d'environ 18 m² * 2 chambres d'environ 15 m² côté extérieur : * parking à l'arrière de la parcelle * beau jardin de 300 m² exposition sud * terrasse les plus : * equipements de chauffage individuel (chaudière gaz de marque viessmann de 2021) * fibre optique, ventilation mécanique * tout à l'égout * grenier aménageable d'environ 50 m² + mezzanine d'environ 20 m² * taxe foncière 475€ a prévoir : * remplacement de la porte d'entrée * 2 châssis du rdc en double vitrage des années 2000 * travaux de finition dans l'ensemble (parquet hall étage, finition enduit / peinture, porte sdb, revêtement terrasse, ponçage escalier) située sur thun st amand limitrophe mortagne du nord, école, commerce, corps médical à proximité. Proche des grands axes a23 (lille-va) et gare de saint amand les eaux à 8km cette maison est un havre de paix. Un vrai coup de coeur à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'attendez plus et venez découvrir cette pépite immobilière à thun saint amand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne de 165 m², pleine de cachet située à Mortagne-du-Nord, offrant une vue imprenable sur l'eau et de nombreux atouts. Caractéristiques principales : - Cuisine Spacieuse : Une grande cuisine dînatoire de 37 m², idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. - Séjour Lumineux : Un vaste séjour de plus de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. - Chambres Confortables : 3 grandes chambres de 19 m², 17 m² et 13 m², parfaites pour accueillir une famille. - Salle de Bains Moderne : À l'étage, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux vasques, et d'un WC. Une buanderie séparée est également disponible pour plus de confort. - Espaces Additionnels : Une cave de 14 m² et des combles aménageables de près de 80 m² offrant un potentiel d'extension considérable. - Garage / Hangar Spacieux : Un garage / hangar d'environ 90 m² pouvant accueillir plusieurs voitures, environ 5 selon le modèle. Une partie du garage peut être transformée en cour ou jardin, et il est également possible de créer une grande terrasse au-dessus du garage. Informations Techniques : Toiture : Refait à neuf en juillet 2023, par entreprise. Chauffage : Poêle à pellet installé en 2018, par entreprise. Hauteur sous plafond : 2,90m, offrant une sensation d'espace et de grandeur. Adoucisseur d'eau Taxe foncière 2024 : 1628€. À 2km de la frontière belge, 7km de Saint Amand les Eaux, 20km de Valenciennes, et 40km de Lille. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la beauté naturelle tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux et d'une multitude de possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visitez ce bien sans vous déplacer grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur demande par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf. 919661.

Située dans une rue calme de la belle campagne amandinoise, fermette en L individuelle bâtie sur une parcelle de 1273 m² exposée SUD ! Comprenant pour la partie plus ancienne : un grand hall d'entrée, wc, bureau ou chambre en bas, salon / séjour avec insert de 68 m², rangements sous escalier, cuisine équipée coin repas de 19,5 m² avec poêle à bois, buanderie, cellier. À l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains avec wc, double vasque, baignoire et douche. Dans la seconde partie (grange aménagée en 2019) : possibilité entrée indépendante, wc, pièce de vie de 55 m² avec emplacement prévu pour la future cuisine, insert au bois avec redistribution de chaleur dans toute la maison, à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec double vasque, wc, baignoire et douche. Idéal pour gite ou pour loger deux familles ! Superficie habitable totale de 317 m² carrez environ 350 utiles. Tout à l'égout, double vitrage bois et PVC volets roulants électriques et volets battants bois. Cumulus électrique. À l'extérieur : terrasse, pergola, jardin clos et arboré exposé SUD, puits, passage côté vélos ou piétons, abris bois possibilité garage ou car-port. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison des années 1920 en L d'environ 170 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au calme de Thun Saint Amand, tout en étant proche de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle d'environ 470 m² entièrement close, cette demeure offre un cadre de vie sympathique. Les Atouts Techniques et Modernes : Pompe à Chaleur Air-Air pour une efficacité énergétique optimale. 2 Poêles à Pellets pour une ambiance chaleureuse. Double Vitrage Alu avec Volets Motorisés pour un confort phonique et thermique. Adoucisseur d'eau. Cuisine entièrement équipée. La maison se compose : Un large hall d'entrée accueillant. Un salon / séjour lumineux parfait pour la détente. Une grande cuisine ouverte et entièrement équipée. Une suite parentale complète en rez-de-chaussée. Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. Un WC séparé. Une arrière-cuisine et une petite buanderie pour l'aspect pratique. À l'étage : Un beau palier desservant 2 chambres supplémentaires (parquet ancien massif). Le Gros Plus : Cachet Industriel et Potentiel Un espace exceptionnel vient compléter ce bien : Une vaste salle d'environ 45 m² au cachet indéniable et large porte. Ce lieu unique peut servir de bureau d'entreprise, salon d'hiver, salle de réception, garage ou être aménagé selon vos envies. Extérieurs et Dépendances Terrain clos offrant un grand potentiel d'aménagement. Un local extérieur de type atelier pour rangement ou bricolage. Une petite remise supplémentaire pour du stockage additionnel. Note sur le potentiel : La façade nécessitera un sablage ou une peinture pour parfaire l'harmonie de l'ensemble, si l'envie vous prend de personnaliser l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

En belle campagne amandinoise, dans une rue calme avec vue sur les champs, prestation de qualité pour ce pavillon individuel contemporain de 2016 développant une superficie habitable de 218 m² sur un terrain clos de 1951 m². Comprenant : hall d'entrée séparé, WC, cellier / buanderie, belle pièce de vie de 86 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte avec coin repas et ilôt central, un espace salle à manger et un coin salon, un espace billard ou salle de jeu, grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse. Une pièce jaccuzzi en rez-de-chaussée. À l'étage : palier, dégagement, WC, couloir, salle de douche, 2 chambres avec chacune accès à une terrasse. Suite parentale avec salle de bains et dressing donnant accès à une autre terrasse privative. À l'extérieur : car-port deux véhicules, parking macadamisé, portail électrique, passage de chaque côté, terrasse, jardin clos. Exposition SUD / OUEST. CCgaz de ville par le sol, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, fibre optique.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : Maison de village à Lecelles-475 000 € 4 chambres - 210 m²-parcelle de 1 007 m². Rare opportunité à Lecelles. Maison de village construite en 2001 de 210 m² avec 4 chambres, un garage double, un garage à camping-car et un jardin privatif sans vis-à-vis. Nichée au cOEur du charmant village de Lecelles, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de confort. Découvrons : Rez de chaussée : - vaste hall d'entrée desservant le rez-de-chaussée, l'étage et le garage double (et son espace buanderie) - un beau séjour lumineux de 54 m² avec sa cheminée et double baie vitrée donnant sur le jardin. -une cuisine équipée, fonctionnelle et son coin repas, moderne et installée en 2021 -un espace bureau -une salle de bain avec douche + lavabo - une chambre de X m² avec placard intégré et sa loggia donnant sur le jardin - 1 espace WC + urinoir + lavabo + placard intégré. Étage : -vaste hall d'étage pouvant servir de bureau - Une chambre - une chambre et son espace de stockage - Une grande salle de bain avec baignoire + lavabo, et pièce dressing attenante -un WC + lavabo - une double pièce communicante pouvant servir de salle de jeux, espace de stockage, projet de chambre supplémentaire Extérieur : -Double jardin -une terrasse couverte et son espace jacuzzi pour un moment de détente avec vue sur jardin - un garage à camping-car, espace exploitable pour divers projets -une dépendance atelier -une dépendance stockage de jardinage et son poulailler attenant -une dépendance pour le stockage de bois -une cuve de récupération d'eau de pluie avec système de filtres en place pour exploiter l'eau de pluie pour la buanderie, les WCs et les 2 robinets pour les tuyaux d'arrosage. Équipements : - cuve de récupération d'eau de pluie + système de filtres (eau buanderie + WCs) -un adoucisseur d'eau -deux panneaux solaires reliés à un ballon d'eau thermique (pour l'été) avec relais sur un ballon d'eau électrique (pour le reste de l'année moins ensoleillée) -une cheminée avec répartiteur dans les différentes pièces - pompes à chaleur dans le salon, les trois chambres et le bureau avec système de clim réversible - radiateurs électriques en supplément dans chaque pièce (au besoin) - un portail pour l'entrée principale + un portail pour accès jardin - fibre optique -ventilation mécanique - panneaux solaires (contrat pour production annuelle revendue à EDF) Maison de village de 210 m² avec 4 chambres, 2 garage double et jardin privatif Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme DELOBEL vous propose : Belle maison type bourgeoise à Mortagne du nord, cette maison semi individuelle d'environ 130 m², composée d'une belle entrée desservant, un wc, une cave, un grand salon lumineux avec son feu à pellet, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, la cuisine donne sur la terrasse et le jardin, toujours au rez de chaussée se trouve, une salle de bain et buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier et couloir desservant 4 chambres. Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 30 m² pour y faire une salle de jeux ou une pièce de stockage. À l’extérieur, une terrasse couverte avec son jardin, avec portail en alu (récent) et un abri, vous trouverez un second jardin d'environ 123 m² entièrement clôturé non attenant car séparé par une servitude mais juste à côté du jardin principal, possibilité de faire place de parking car portail pour une voiture déjà présent. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage central au gaz, feu à pellet, tout a l'égout, fibre. Toiture en bon état (par pluie présent), électricité correcte, volets électriques domotisé en bas. Travaux à Prévoir : rafraichissement Montant taxe foncière : 731€ Les + : - DEP D (isolation correcte) - Proche de la belgique, commerces, écoles, forêt - Beaux volumes - Un beau potentiel - Chaudiere à gaz récente - Cave Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite possible même le weekend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : * Pavillon individuel en semi plain-pied - 4 chambres - garage - à Lecelles * Nichée au cOEur du charmant village de Lecelles, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant volume et tranquillité. Construite en 1977, cette maison de 180 m² et son terrain de 2000 m² représente l'opportunité parfaite dans ce secteur, pour une vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et la possibilité de créer sa profession libérale. En effet, gros plus de ce bien, 30 m² dédié à une profession libérale, avec espace sanitaire ou tout autre projet et la maison sur 150 m² d'espace familial se compose comme ceci : * Description des Pièces * - Au rez-de-chaussée : ¤ Hall d'entrée ¤ Séjour cathédrale avec une lumière traversante et sa cheminée. ¤ Cuisine ¤ Deux chambres spacieuses en Rez-de-chaussée ¤ Salle de bain ¤ WC - À l'étage : ¤ Bureau ¤ Mezzanine ¤ Deux grandes chambres (15 et 23 m²) - Les extérieurs : ¤ Jardin spacieux piscinable, avec vue sur les champs. ¤ Garage, place de parking et atelier ¤ Terrain arboré exposé SUD Cette maison offre un potentiel d'aménagement intérieur grâce à ses volumes. Système de chauffage individuel électrique, fibre optique, cheminée bois, pour un confort optimal au quotidien. * Travaux à prévoir * ¤ Tout à l'égout, actuellement sur fosse septique. Si vous avez lu jusqu'ici c'est que cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un havre de paix à Lecelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : Ferme du 19ème Siècle sur Lecelles - Un Véritable Joyau Près de Lille Nichée dans un écrin de verdure, à la frontière belge, cette magnifique ferme du 19ème siècle, située à Lecelles, à seulement quelques kilomètres de Lille, est un véritable joyau offrant un cadre de vie unique et exceptionnel. Nous somme sur un alliage unique entre la maison de maître et nos fermes du nord en brique rouge. Habitation, dépendances, terrain, étang sont prés à vous faire voyager, Réel demeure familiale. Découvrons : -Rez-de-chaussée • Beau séjour lumineux avec matériaux de qualités, pierre bleu et travertin. • Cuisine et son coin repas • Salon et sa cheminée • Espace de 50 m² jacuzzi, sauna 6 places et salle de bain • cellier, cave, accès garage et WC séparé. - Étage • 3 chambres suite parentales de plus de 25 m² chacune avec tout le confort. salle de bain et WC. 2 chambres enfants et leur salle d'eau au second. - Extérieur • Jardin Avant avec son parc, un magnifique étang à l'arrière de la grange. Terrasse Avant et arrière • Garage spacieux, dépendance, grange. - Équipements • Fibre optique • Ventilation mécanique • Chauffage individuel fuel. Portail. - Atouts localisation : Proche Belgique, à 5 minutes en voiture du centre du village et de ses commerces. Axes routiers et gare à 15 minutes, un environnement calme et recherché, ainsi que de nombreux chemin de balades. - Un bien rare et atypique, parfaite pour une vie avec famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Lecelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hermine delesalle vous propose : domaine d’exception – propriété de caractère au cœur d’un parc arboré de 12 hectares à lecelles nichée dans un écrin de verdure de 12 hectares, traversé par son ruisseau, cette propriété d’exception située à lecelles incarne à merveille l’alliance entre patrimoine historique, élégance et confort contemporain. Chargé d’histoire, le domaine est connu depuis 1111 sous le nom de « cense de wabempre ». Au fil des siècles, cette demeure remarquable a traversé les époques et les conflits avant d’être restaurée une première fois en 1705, puis sublimée avec soin par ses propriétaires actuels en 1983, préservant ainsi toute l’authenticité et le caractère de ce lieu unique. Cette propriété offre un cadre unique, idéal pour les amoureux d'histoire et de nature. Dès l’entrée, le charme opère. La demeure principale, développant 452 m² habitables sur deux niveaux, séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque pièce révèle le cachet et l’élégance de cette propriété d’exception. Les 14 pièces de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, avec notamment 5 chambres, 2 bureaux, une cuisine équipée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, des espaces de vie spacieux et lumineux, multiples salons, pièce de musique, espace détente donnant sur la piscine couverte, bibliothèque et bien d'autres volumes à découvrir. Le domaine forme une vrai ' cense ' ( ferme avec son pigeonnier, sa maison de gardien, ses boxes à chevaux et ses multiples dépendances sur plus de 400 m²) et se distingue par ses prestations haut de gamme, son confort contemporain et surtout ses extérieurs impeccablement entretenue en parc paysager. - prestations • pompe à chaleur de 2023 • panneaux solaire 2024 au nombre de 16 • double vitrage • liner de piscine 2024, pompe et filtration refaite aussi. • electricité refaite et tableaux neufs. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique où le luxe et le confort se conjuguent harmonieusement. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou rare sur lecelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur prisé proche des commodités, pavillon individuel construit en 1984 bâti sur une parcelle de 801 m². Comprenant : hall d'entrée séparé, salon / séjour (possibilité poêle ou cheminée, conduit existant) ouvert sur la cuisine équipée coin repas récente, wc séparés, salle de douche avec vasque et douche à l'italienne. Véranda non chauffée à rénover, terrasse avec pergola. À l'étage : palier, salle de bains avec baignoire et wc (broyeur), 3 chambres. Double vitrage PVC et volets roulants manuels fenêtre de 2013 et volets neufs, ccgaz de ville chaudière à condensation de 2012 (chauffage + eau chaude), adoucisseur d'eau, toiture pergola et véranda neuves. Tout à l'égout. À l'extérieur : jardin entièrement clos (cloture neuve) portail + portillon, possibilité parking plusieurs véhicules ou même garage. Superficie habitable de 93 m² loi carrez et 121 utiles. Raccordé à la fibre. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Lecelles centre belle propriété en semi plain pied d'environ 190 m² sur un parc clos et arboré d'environ 4600 m² comprenant : entrée, wc, vaste séjour d'env 65 m² avec chfdebois, cuisine, cellier, sdbouche avec wc, 3 chambres, sdbains + wc, étage : mezzanine, bureau, grenier, terrasse couverte env 25 m², cave, garage 2 voitures, dbl vitrages, volets électriques en bas, bien sécurisé, ccgaz, alarme, assaainissement individuel, terrasse env 40 m², étang à poissons avec local technique, grand chalet avec eau et électricité, un havre de paix, restaurant, boucherie, boulangerie, superette, médecin, pharmacie. 548000€ + 3,09% charge acquéreur.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas Située à Lecelles, cette ferme rénovée de 185 m² semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et verdoyant au calme. * Une entrée avec rangement * Pièce de vie spacieuse et lumineuse * Quatre chambres confortables à l'étage dont trois avec dressing * Deux salles de bains fonctionnelles; une au rez de chaussée et l'autre à l'étage * Deux espaces bureau ou salle de jeux ou salon de détente * Grand garage avec espace atelier pour une surface totale de plus de 80 m² de dépendances * Buanderie, cave et grenier Le jardin, arboré et bien exposé, vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. 4 places de stationnement en plus du garage Ce bien allie cachet, fonctionnalité et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de beaux volumes, elle saura répondre à de nombreux projets. Création de cabinet pour profession libérale, gîte, chambre d'hôtes, regroupement familiale. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Située dans la charmante commune de Lecelles (59226), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un environnement préservé, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Lecelles séduit par son atmosphère conviviale et son accès aisé aux commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette magnifique maison de maitre s'étend sur une surface habitable de 280 m², pouvant atteindre les 400 m² aprés aménagement des combles, offrant 8 pièces spacieuses dont 4 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain facilitent le confort familial au quotidien. Implantée sur un vaste terrain de 1900 m², cette propriété séduit par son élégance et son potentiel d'aménagement extérieur. Une demeure de caractère idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Lecelles et de Saint-Amand-les-Eaux, ce corps de ferme du XIXᵉ siècle, individuel et parfaitement organisé en carré, offre un niveau de potentiel devenu rare sur le marché. Avec 234 m² habitables, une architecture authentique préservée, des volumes remarquables, des toitures neuves et de nombreuses dépendances, cette propriété représente une opportunité unique pour une résidence familiale de standing, un projet haut de gamme ou une activité professionnelle. Intérieur • Rez-de-chaussée Dès l'entrée, l'atmosphère se veut chaleureuse et élégante, desservant harmonieusement la cuisine, le séjour et l'étage. Cuisine équipée, spacieuse et conviviale Grand séjour baigné de lumière, ouvert sur la cour intérieure Salon intimiste, idéal pour un espace détente Chambre au rez-de-chaussée avec possibilité de créer un bureau et un dressing. Salle de bains • Étage – un volume exceptionnel L'étage offre un plateau entièrement ouvert, à la rénovation récente, permettant la création : de plusieurs chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains, ou de tout autre aménagement Un espace rare, entièrement modulable, qui ouvre la voie à une personnalisation totale. Extérieurs & Dépendances Sur plus de 7 000 m² de terrain, la propriété dévoile : Une grande grange à la toiture neuve Plusieurs dépendances en brique au charme authentique (anciennes écuries, bâtiments de stockage…) Une cour intérieure intimiste Une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis Un environnement verdoyant, paisible et sécurisé Un ensemble harmonieux, idéal pour des projets équestres, agricoles, entrepreneuriaux. Atout rare Possibilité de louer une pâture de plus de 1,5 hectare juste en face du corps de ferme, parfaite pour accueillir des chevaux par exemple. Caractéristiques & points forts Corps de ferme individuel au carré, architecture recherchée 234 m² habitables + potentiel d'aménagement Toitures récentes Nombreuses dépendances Terrain de + 7 000 m² Secteur prisé Possibilité de pâture supplémentaire Cette propriété d'exception ne ressemble à aucune autre. Pour découvrir son potentiel et imaginer votre projet dans ce cadre unique, contactez : Florian Bastien – Conseiller Immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 932499.

Situé en belle campagne amandinoise, beaux volumes pour ce pavillon individuel de 2000 d'une superficie de 138 m² habitables bâti sur une parcelle de 1220 m². Comprenant : hall d'entrée avec placards, WC, 2 chambres, salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée pour une superficie totale de 50 m² environ, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, garage de 29,36 m² carrelé. À l'étage : dégagement, espace bureau en mezzanine, dressing, WC, chambre avec salle de douche, grenier de stockage. CCgaz de ville, double vitrage bois, volets roulants motorisés, tout à l'égout. À l'extérieur : grand parking ouvert plusieurs véhicules, car-port double, terrasse exposée OUEST, store ban et barbecue, kiosque, chalet de jardin, petit bassin, vue champs. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans une rue calme, en retrait, belle rénovation pour cette grange individuelle développant 177 m² carrez et environ 200 m² utiles, bâtie sur une parcelle de 856 m². Comprenant : entrée ouverte sur le salon / séjour de 50 m² avec poêle à pellets, exposée SUD, buanderie / chaufferie avec WC, grande cuisine de 33 m² entièrement équipée IXINA avec ilôt central, arrière cuisine ou atelier attenant de 14,88 m² avec arrivées d'eau. Suite parentale en bas comprenant : chambre, dressing, salle de douche. À l'étage : dégagement, salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC, 3 chambres dont une avec rangements. Chauffage électrique + pellets, tout à l'égout, double vitrage alu, volets motorisés, cuve de récuparation d'eau alimentant les WC et les machines. Fibre. À l'extérieur : grand parking plus de 10 voitures, garage double de 40 m² avec portes motorisées, cour fermée, jardin clos avec terrain de pétanque et piscine hors sol, terrasse. À visiter ! Travaux à prévoir : gouttières et façade partie grange et quelques finitions intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Château-l'Abbaye, dans un environnement paisible et restant à proximité de toutes commodités, cette longère de 1880 offre une alliance entre confort contemporain et respect du bâti ancien. Stratégiquement positionné à proximité de St-Amand-les-Eaux, elle combine cadre de vie paisible et accès rapide à Valenciennes et la métropole lilloise. La poutraison d'époque, magnifiquement conservée, signe l'identité et l'âme de la maison et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le RDC accueille un grand salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur créant une continuité naturelle avec le jardin. Avec une luminosité remarquable et ses volumes cathédrales on y trouve aussi une grande cuisine moderne intégrée à l'esprit des lieux, une salle d'eau, buanderie, cave (poss. de chambre supplémentaire en semi plain-pied). À l'étage, 3 chambres accueillantes et une salle de bain, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, 2 terrasses (Sud + Est) un jardin de 200 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Stationnement privatif existant, et possibilité de création d'un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison semi-individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le cadre paisible de Château l'Abbaye. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa décoration soignée, alliant modernité et authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces de vie très spacieuses baignées de lumière, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison se compose de trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale propice à la détente et à l'intimité. Chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Profitez également d'un jardin joliment aménagé, idéal pour vos moments de détente en extérieur, et d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf. 907654.

Belle campagne amandinoise, décoration soignée pour cette maison semi individuelle bâie sur une parcelle de 538 m² et développant une superficie de 97 m² utiles et 94 m² carrez. Comprenant : belle pièce de vie de 50 m² environ comprenant cuisine équipée ouverte, salle à manger, bel espace salon. Rangements sous escalier, Salle de bains avec baignoire, vasque WC, espace rangement (possibilité espace buanderie). À l'étage : palier, 3 chambres. Grenier de stockage isolé. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. Fibre, Puits possibilité surpresseur pour arrosage. À l'extérieur : passage côté, parking macadamisé 1 voiture devant le garage + parking fermé dans la cour, grand garage de 36 m², atelier séparé de 22,4 m². Terrasse, jardin clos et entretenu, cabane de jardin. Exposition SUD / OUEST. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en belle campagne amandinoise, proche des accès, beau potentiel pour cette longère individuelle de plain-pied à rénover complétement bâtie sur 1547 m² de terrain. D'une superficie habitable de 76 m² + garage de 13,68 m². Comprenant : séjour de 20,5 m², cuisine séparée, Salle de bains, dégagement, WC, 3 chambres en enfilade. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Garage de 13,68 m² attenant, combles non aménageables. Dépendance (ancienne chaufferie avec cuve à fuel). Parking, portail alu récent manuel, jardin clos en trois parties, abris de jardin.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.