Maisons à vendre à Mantallot

À seulement 10 minutes de Bégard et 15 minutes de Lannion, cette propriété allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. La Côte de granit Rose à moins de 30 minutes et la gare de Guingamp à 15 minutes. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, le télé travail facilité par la disponibilité de la fibre, on imagine ici très bien travailler à distance en entendant les enfants courir et s'amuser dans un jardin sécurisé, et se permettre à souhait une escapade en bord de mer. À l'abri des regards et nichée dans son écrin de verdure, cette élégante demeure en pierres sous ardoises non mitoyenne est exposée plein sud, elle conjugue avec raffinement confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : Une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée invite à la convivialité et au partage, s'ensuit un vaste séjour / salon lumineux ouvert sur une véranda accueillante. Juste au-dessus est aménagée une mezzanine, aujourd'hui salle de jeux, demain grand bureau propice au télé-travail, salon de lecture ou même salle de sport. La cheminée en pierre de la cuisine abrite un insert à bois double foyer, permettant de profiter d'une belle flambée aussi bien de la cuisine que du séjour. La maison dispose de 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des WC à chaque niveau, répondant aux besoins d'une vie de famille élégante et confortable, et permettant un accès aux personnes à mobilité réduite sur le rez-de-chaussée. Un grand cellier, buanderie accédant au carport par une porte de service permet un accès de la voiture à la maison à l'abri des intempéries. Au dernier niveau, des combles isolés et aménageables permettent d'envisager d'autres chambres ou un bureau pour le télé-travail. Les prestations techniques témoignent d'un soin particulier apporté à la qualité de vie : -Accès PMR. -Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battant, -Chauffage au sol par géothermie sur 2 niveaux, -Insert à bois double foyer. -Assainissement individuel conforme. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère : une terrasse intimiste, un grand carport clos sur 3 côtés permettant de garer 2 véhicules, un impressionnant hangar d'environ 400 m² permettant d'abriter bateaux, véhicules de collection ou d'exercer une activité d'hivernage très recherché sur le secteur. Les possibilités d'aménagement sont multiples selon les projets de chacun. Le tout s'inscrit dans un jardin paysager raffiné, pensé pour offrir calme, intimité et sérénité, l'entrée et la cour sont bitumées, un portail clôture la propriété. Aucun travaux à prévoir, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 924271.

Propriété de caractère en pierre, au calme, entièrement rénovée avec prestations de qualité offrant une vie de plain pied et de très beaux volumes. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain. Combles aménageables. Carport, hangar, dépendances, grand terrain. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison en pierre, 2 logements indépendants, sans voisin, sans vis à vis, campagne très calme, à prat, à 15min de lannion, à 25min de la plage de perros-guirec, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison rénovée, - maison principale (145 m² environ à 3 niveaux), 4ch dont 1 chambre parentale avec salle d’eau + wc, pièce de vie de 58 m²(salon, salle à manger et cuisine ouverte), 2 salles d’eau, 3wc, buanderie, - petite maison accolée à la maison principale (33 m² environ), cuisine, salon, salle d’ eau + wc, mezzanine (chambre) - dépendance à rénover ou à démolir - terrain de 1600 m² * finition à prévoir : électricité, peinture * fosse septique à créer * toiture à réviser idéal pour une maison principale + gîte ou 2 gîtes ! Vous voulez visiter ces 2 logements rénovés ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - un potentiel d'aménagement incroyable ! Ancienne bâtisse du xviiiᵉ siècle, à rénover dans son intégralité, avec dépendances en pierre, sur 1 hectare. À 15 minutes de lannion, cet ancien logis, sur 3 niveaux, se compose : au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un vaste salon avec sa grande cheminée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un bureau, un cellier / une buanderie. À mi-palier : un grenier. Au 1ᵉʳ étage : un palier, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au 2ᵉ étage : un palier, une pièce, un dégagement, un grenier. À l’extérieur : cour, jardin, terrain, dépendances en pierre d'environ 90 m² (surface au sol), abris, puits. Commodités à 4 minutes en voiture. Travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme, toiture, isolation, huisseries, électricité, plomberie, mise en place d'un système de chauffage. (pas de dpe, pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À proximité de Tréguier, au cœur d'un environnement naturel et paisible, cette longère de 1872 ne se contente pas d'être une maison… elle ouvre le champ des possibles. - 3 850 m² de terrain arboré Serre existante, jardin, espaces de loisirs… Un lieu pour cultiver, créer, respirer. - Des annexes qui font la différence Double garage ouvert pour camping-car, atelier ou stockage. Ici, chaque m² a une utilité. UNE RÉNOVATION DÉJÀ BIEN ENGAGÉE - 20 panneaux solaires - 2 pompes à chaleur - Ballon thermodynamique - Insert bois - Menuiseries récentes Un équilibre entre authenticité et performance énergétique. UN INTÉRIEUR QUI INVITE À SE PROJETER Grande pièce de vie chaleureuse, cuisine aménagée avec accès terrasse, volumes à moduler selon vos envies… - Nombre de chambres ? - Configuration finale ? À ajuster selon votre projet : résidence principale, maison familiale, ou investissement avec revenu locatif. - Une location est déjà en place (jusqu'en mars 2027), permettant d'amorcer votre rentabilité. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 695 € DPE : C Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied située dans un lotissement calme à deux pas des commodités. Elle offre actuellement une chambre avec la possibilité d'aménager facilement une deuxième en refermant une partie du séjour, vous profiterez également d'un terrain de 649 m² et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Exclusivité - charmante maison à rénover à prat - 2 chambres au calme, sans être isolée, maison en pierre sous enduit, à rénover intégralement, composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie à aménager, chambre, dégagement, salle d'eau avec wc, chambre. Buanderie attenante. À l'étage : grenier aménageable. À l'extérieur : cour, garage, hangar, abris. Le tout sur un terrain d'environ 1 616 m². Pas de dpe car pas de système de chauffage. Rénovation des pièces à prévoir ainsi que des postes : huisseries, isolation, toiture, électricité, assainissement. (pas de dpe pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose : En EXCLUSIVITÉ : COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette maison de plain-pied avec sa piscine naturelle, un studio indépendant et un verger. Amoureux de la nature, venez découvrir ce véritable havre de paix situé à Quemperven, à seulement quelques minutes des commodités de Caouennec et de Lannion. Implantée dans un petit hameau, au calme absolu mais non isolée, cette propriété sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié. La maison principale de plain-pied et d'une superficie habitable d'environ 72 m² (avec possibilité d'extension selon réglement du Plu et autorisation), construite en 2004, se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant un espace salon / séjour et une cuisine ouverte. Deux chambres. Une salle d'eau. Wc Un garage attenant avec un grenier au-dessus (possibilité d'aménagement en pièce supplémentaire). Confort technique : Isolation des combles en laine de bois, chauffage central assuré par une chaudière gaz et présence de panneaux solaires dédiés à la production d'électricité. L'assainissement individuel est aux normes. Son atout : Le studio indépendant et son potentiel locatif À l'extérieur, un second bâtiment abrite un garage indépendant surmonté d'un studio aménagé d'environ 15 m² habitables et équipé pour la location saisonnière (cuisine / séjour, une chambre, salle d'eau et WC) : il génère un revenu locatif immédiat. Potentiel supplémentaire : Le rez-de-chaussée de ce garage offre la possibilité d'être aménagé en maisonnette (environ 36 m² supplémentaires, soit un total d'environ 51 m²), permettant de créer un second logement totalement indépendant. Le studio dispose de sa propre chaudière gaz. À l'extérieur : Un beau terrain arboré de près de 6 700 m², comprenant : Une belle piscine naturelle, dont les pompes sont alimentées par des panneaux solaires dédiés. Un grand verger planté de pommiers. Diagnostics immobiliers éffectués. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 614143 ).

Exclusivité. Côtes d'armor -22450 -quemperven. Maison rénovée en pierres de 74 m² (72 m² habitables), 3 pièces, 2 chambres, sur un terrain de 322 m² environ, à 10 mn de lannion ou de tréguier. Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine aménagée et équipée avec poêle à granules, buanderie, salle d'eau-wc. À l'étage : palier, 2 chambres, wc-lavabo, espace bureau en mezzanine. Dans le jardin : un atelier et une serre. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 20 mn de la mer. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants. Chauffage par pompe à chaleur air-air. Panneaux photovoltaïques. Budget : 93 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : c, indice 126 et classe climat : a, indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimations gratuites. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459216jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : idealement situee a 15 mn de la mer, entre lannion, paimpol et guingamp sur la commune de pommerit-jaudy, très belle maison de 130 m² sur un terrain clos de 630 m². Cette magnifique demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Celle-ci se compose, au rez de chaussé, d'un salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d' une arrière cuisine, d'une grande chambre et des wc séparés. Sur le même niveau, vous pourrez profiter d'une très belle et lumineuse véranda. À l'étage, deux autres grandes chambres et une salle d'eau. Le jardin clos de 630 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage complète l'extérieur les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent une dimension moderne à cette demeure authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à pommerit-jaudy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de pommerit-jaudy (22450), la maison, d'une surface habitable possible de 100 m², se compose actuellement de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie modulable. Idéale pour les projets de rénovation, cette propriété représente une belle opportunité d'aménagement, permettant de créer un intérieur personnalisé et chaleureux. Avec son potentiel d'évolution, ce bien à pommerit-jaudy constitue un investissement prometteur pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité en bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877908681.

Iad france - alexis mandet vous propose : [offre acceptee] cavan - longere renovee - 3 chambres + 1 bureau - grand terrain - au calme située à cavan, cette longère rénovée entre 2020 et 2025 offre un cadre de vie reposant, nichée sur un vaste terrain de 4998 m². Au rez-de-chaussée, vous entrerez par une véranda et trouverez une cuisine indépendante équipée, installée en 2022, un salon-salle à manger chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Les pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable. À l'étage, entièrement rénové en 2024, un palier aménagé dessert une troisième chambre, un bureau, et une salle de bain. Orientée sud / sud-est côté cuisine et véranda, et ouest côté salon, la longère bénéficie d'une exposition idéale toute la journée. Côté confort, la longère est équipée de la fibre optique et du chauffage individuel par radiateurs. Pas de gros travaux à prévoir, il n'y plus qu'à poser ses valises ! La longère est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à créer un lieu de vie authentique et plein de caractère. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de grands espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette belle propriété à cavan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien cosnier vous propose : bretagne 10minutes du port de treguier 15 minutes des plages. Maison longere en pierre + gite à vendre : propriété de charme avec deux maisons – cadre paisible proche bourg à seulement 2 km du centre bourg et 15 minutes de lannion et 10 minutes de treguier, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité de gîte. Elle se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée indépendante et jardin privatif. Maison en pierre – environ 127 m² habitables authenticité et volumes généreux pour cette maison familiale comprenant : -un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cheminée (chauffage bois + électrique) -une cuisine aménagée et équipée de 14 m² -une chambre parentale avec dressing de 20 m² -trois chambres à l’étage -un bureau -une salle de bain spacieuse -huisseries en pvc double vitrage -jardin d’environ 850 m² maison néo-bretonne – environ 82 m² habitables charmante et fonctionnelle, idéale pour la location, les invités ou un espace indépendant : - cuisine équipée avec espace repas de 24 m² - salon / séjour de 25 m² - deux chambres à l’étage - salle d'eau avec wc - chauffage électrique - huisseries pvc double vitrage - jardin clos d’environ 205 m² les + de cette propriété - deux maisons - entrées et jardins indépendants - environnement paisible, à proximité de toutes commodités - fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) - possibilité de résidence principale + logement secondaire ou gîte une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saont-brieuc sous le numéro 532652898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute maison au calme et proche commerces a pied avec terrain constructible. Située proche du bourg de cavan et toutes ses commodités, commerces, maison médicale, écoles. Cette belle maison style néo breton est composée d' une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, une véranda et un agréable patio. À l'étage, nous avons un dégagement, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Dans la tourelle attenante au séjour, nous avons un bureau et une chambre en mezzanine. Nous avons également un garage avec buanderie / chaufferie / atelier ainsi qu'un grand grenier au dessus. Chauffage fuel avec possibilité d'installer une pac. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier est situé sur un terrain de 2250 m² en partie constructible avec abri de jardin et allée de boules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au bourg de Cavan, cette longère rénovée en pierre vous offre une pièce de vie, une cuisine équipée. Quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. Garage. Jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au calme proche des commodités de CAVAN, venez découvrir cette maison à rénovée sur son terrain totalement constructible, elle dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, garage et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

EXCLUSIVITÉ – VENTE EN VIAGER OCCUPÉ À 20 minutes du littoral et à proximité immédiate du dynamique bourg de Cavan. Excellente opportunité pour ce viager occupé : Âge : Femme de 74 ans. Bouquet : 87 000 EUR. Rente : 80 EUR / mois. Valeur vénale du bien : 160 000 € Descriptif du bien : Maison de plain-pied, bien entretenue, comprenant : un sas d'entrée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec une petite véranda attenante, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : 2 garages indépendants, une cour bitumée, un jardin arboré, un poulailler. Le tout sur un terrain de 1 295 m², entièrement clos. Cette maison dispose d'un assainissement collectif conforme, du chauffage électrique et d'un poêle à pellets. Les taxes foncières s'élèvent à 144 euros / an. Analyse financière : Estimée à 160 000 EUR, vous faites l'acquisition de cette maison pour seulement 87 000 euros. Taxe foncière et gros travaux à la charge de l’acquéreur. Taxe d’ordures ménagères et charges courantes à la charge du vendeur. Nous vous rappelons qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter (sauf en cas de départ anticipé en maison de retraite). Une belle occasion d'investir dans la pierre et de se construire un patrimoine avec un effort d'épargne mensuel raisonnable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Longère à rafraichir offrant un joli potentiel ainsi qu'une dépendance à usage d'habitation. La longère comprend 3 chambres, une cuisine, un salon séjour avec poêle à bois. La dépendance offre un gros potentiel d'aménagement pour tout projet locatif ou de gites. Grange, garage, carport, puits, sur une parcelle d'environ 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Exclusivité. Côtes d'armor - jo gloaguen vous propose en centre ville d'une cité de caractère à 6 mn de tréguier, une maison de 210 m² (195 m² habitables), 9 pièces, 5 chambres, sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² environ. Commodités à pied, et à 15 mn des plages. Vie de plain pied au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, bureau, chambre avec salle d'eau-wc privative. À l'étage : palier, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, wc. Une partie du rez de chaussée peut constituer un logement indépendant. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants. Toiture ardoises en bon état crochets inox. Cave, chaufferie. Garages pour voiture et camping-car ou bateau. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche des commodités et à 15 mn de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière au fuel et radiateurs en fonte pouvant être couplé à une pompe à chaleur. Budget : 262500 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : f, indice 238 et classe climat : f indice 74. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455436- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - fonctionnalité et sérénité à deux pas du centre de cavan à proximité immédiate du bourg de cavan et de ses nombreuses commodités, maison sur rez-de-chaussée surélevé, composée : au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un couloir, une cuisine aménagée, un séjour avec accès à une petite véranda, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Grenier au-dessus. Au sous-sol complet : garage, buanderie, chaufferie, pièce. À l'extérieur : un cabanon, un jardin, une terrasse carrelée, une allée, un puits. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - sébastien cosnier vous propose : caouënnec-lanvézéac – maison neuve – 93 m² – terrain 683 m² située à caouënnec-lanvézéac, cette maison neuve construite en 2025 développe une surface habitable d’environ 93 m², sur un terrain de 683 m². L’intérieur offre des volumes bien proportionnés, une belle luminosité naturelle et un agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. La maison bénéficie d’une construction récente et constitue une excellente base pour finaliser le projet selon vos goûts et vos besoins. Quelques travaux restent à prévoir avant une installation complète : les raccordements aux réseaux (eau, électricité et télécommunications), l’installation de l’assainissement individuel avec pose d’une fosse septique, ainsi que l’aménagement de la cuisine et l’installation des équipements sanitaires. Une opportunité intéressante pour acquérir une maison récente et personnaliser les derniers aménagements selon vos envies. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saont-brieuc sous le numéro 532652898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison moderne de 95,5 m² à caouënnec-lanvézéac maison contemporaine de 2022, aux normes pmr, comprenant : au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, dégagement, salle d’eau, wc, chambre et accès au garage. À l’étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Terrain clos, entrée gravillonnée et place de parking. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison en pierre à rénover comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bain, un wc. Au 1er un couloir dessert 3 chambres, à l'étage supérieur, une belle chambre de plus de 15 m² et un grenier. Ce bien se complète par une dépendance en pierre pouvant être réhabilitée en logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877908681.

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE Superbe maison de caractère avec 5 chambres et bureau à Cavan entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Découvrez cette Magnifique et Atypique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de tous commerces, écoles. et seulement à quelques kilomètres de la Côte de Granit Rose et de ses plages. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et des éléments d'origine préservés pour un cachet unique. Au rez-de-chaussée, une GRANDE cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte au séjour SPACIEUX et LUMINEUX avec poêle à granules et cheminée insert donnant un accès direct sur la terrasse PLEIN SUD avec PATIO. Une buanderie avec cellier et un wc avec lave-mains. Le 1er étage abrite 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatif. Une salle d'eau indépendante avec wc. Un espace bureau en mezzanine. Le 2ème étage abrite 2 belles chambres. Pour les moments de détente en famille ou entre amis, profitez d'une charmante terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, une accessibilité PMR, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel avec cheminée insert et poêle à pellets. Enfin, vous pourrez profiter d'un jardinet entretenu en toute tranquillité avec dépendance et abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité à Cavan. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor - proche de tréguier, maison de 100 m² ( 92 m² habitables) située en campagne, 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain clos de 1500 m² modulable selon besoins, à 10 mn de toutes commodités et de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour salle à manger avec baie vitrée donnant sur terrasse au sud et avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier. Sous sol complet comprenant garage, buanderie, cave. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn des commodités et de la mer. Budget : 146 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : e, indice 292 et classe climat : b indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 037- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.