Maison à vendre Lozère (48)

Exclusivité dans un petit hameau de grandrieu, pour les amoureux de la pierre et de la lauze, cette maison avec son cantou sera vous charmer. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour salon de 66 m² avec son cantou et son poêle à bois, sa cuisine très recente équipée, un toilette, un coin buanderie et accès a la grange. Au 1 er étage 3 grandes chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Combles. Parcelle cadastrée de 945 m² avec une cour sur l'avant et sa montée de grange et un jardin sur l'arrière. Actuellement utilisé en gite avec un très bon retour ! Prix 235 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439907 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Élevée sur trois étages, cette maison se distingue par son vaste sous-sol de 60 m², un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : garage, atelier, stockage ou aménagement d'un commerce. La partie habitable, située au-dessus, demande des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser totalement l'agencement et de donner vie à un projet sur mesure. Située sur le chemin de Stevenson, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite allier espace, emplacement et potentiel de valorisation après travaux. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5855.

Charmante maison traditionnelle de caractère en pierre, de 220 m², située dans un village en Lozère, à seulement 15 minutes de Mende, et à 20 minutes des grands axes. Dans un environnement calme, à proximité de lac et de forêt. Cette maison fraiche en été avec un climat agréable de montagne vous offrira en hiver le confort d’un chauffage central au sol dans toute la maison pour profiter d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Élevée de trois niveaux, cette maison de 220 m² sur un terrain de 1200 m² avec jardin et source possède 7 chambres confortables. Elle a été entièrement rénovée en 2010 : électricité, isolation, double vitrage, volets roulants et toiture en lauze. Cette propriété offre un potentiel intéressant, que ce soit pour une rentabilité locative ou pour une habitation familiale. Elle dispose au rez-de-chaussée : d’un appartement de plain-pied T4 spacieux libres d’occupation avec 3 chambres. Le séjour donnant sur le terrain vous offrira une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée. Le deuxième appartement de type T3, actuellement loué, se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau et une chambre spacieuse, tandis que le niveau supérieur abrite les deux autres chambres et une salle d’eau. Le dernier Appartement T2, actuellement loué, se compose d’une cuisine ouverte sur le salon avec une grande chambre et une salle d’eau. Chaque appartement est bien dissocié avec une salle d’eau et WC par étage. L’environnement calme et serein de cette maison d'un charme authentique garantit des instants de détente en toute tranquillité. Aucuns travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agréable. Photos / Vidéos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs en exclusivité, il est donc indispensable de me contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Noémie Pailloncy Swixim International Cévennes au 06 33 88 44 64 mail : n.pailloncy@swixim.com Noémie Pailloncy-Swixim International est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le noADC 3002 2025 000 000 19 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de l’Autoroute A75, ce domaine d’un peu plus de 1,7 hectare offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Au cOEur d’un parc clos et arboré, le château développe environ 450 m² habitables répartis sur trois niveaux. L’ensemble séduit par la qualité de ses volumes : vaste entrée, belles circulations, trois espaces de réception, onze chambres. De nombreuses cheminées, en bois ou en marbre, viennent souligner le caractère authentique des lieux. Les combles, aujourd’hui non exploités, laissent entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un sous-sol sain accueille caves et espaces techniques. Une dépendance complète la propriété : maison d’habitation avec plusieurs chambres, écuries et grange, offrant différentes possibilités d’usage. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Quelques travaux permettront d’en révéler toute la qualité patrimoniale. Situation : 5 minutes A 75 1h de Clermont-Ferrand, 2h de Montpellier. Dossier complet et éléments complémentaires communiqués après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Aumont-Aubrac, à proximité immédiate de l'A75, cette maison des années 70 offre 103 m² habitables sur une belle parcelle de 900 m² bien exposée. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'un séjour baigné de soleil. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, certains ayant déjà été réalisés avec des menuiseries en double vitrage et des volets PVC. Sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie, chauffage central fuel. Assainissement collectif. Atout rare : un garage indépendant de 70 m² au sol, idéal camping-car grâce à sa hauteur de 4 m. Une opportunité à fort potentiel. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5850.

À vendre. Villa familiale rénovée avec dépendances et accès rivière. Le malzieu au coeur d'un village de caractère, découvrez cette villa familiale de 118 m² habitables, entièrement rénovée, qui allie avec charme le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ancien bain-douche du village, cette bâtisse chargée d'histoire a été réhabilitée avec soin pour offrir aujourd'hui un lieu de vie unique. Une maison idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur la maison principale se compose de : rez-de-chaussée : une belle cuisine ouverte un salon lumineux un bureau (idéal télétravail ou activité indépendante) un wc séparé a l'étage : 4 chambres une salle de douche un wc séparé sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement extérieurs et dépendances, un vrai plus ! Garage indépendant actuellement loué 100 euros / mois (revenu immédiat) trois annexes indépendantes : parfait pour artisan, stockage ou projet locatif parcelle avec accès direct à la rivière, idéal pour arroser gratuitement votre potager côté technique : maison entièrement rénovée récemment toiture en bon état chenaux refaits à neuf gros oeuvre sain chauffage électrique les + qui font la différence : bien atypique et chargé d'histoire. Potentiel locatif intéressant. Parfait pour activité artisanale. Revenus existants. Aucun gros travaux à prévoir une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ce bien polyvalent saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur ou un professionnel recherchant prix : 291 500 euros dont 6,00 % d'honoraires soit 16 500 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas loezic, au 06 81 12 86 12 ou, par courriel à ni.loezic@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas loezic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 452391063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437463- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fonctionnalité et rentabilité. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas loezic (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 452391063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir une maison individuelle d'environ 80 m² habitables, sur une parcelle de 838 m² environ. Située sur la commune de Marvejols, ville au riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes à pied des commodités. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand garage avec portail électrique, ainsi que d'un sas d'entrée menant à l'escalier permettant d'accéder à la partie habitation. À l'étage, vous trouverez un coin salon / séjour avec cuisine, un WC avec lave-mains, un petit espace buanderie, une salle d'eau, une petite chambre pouvant aussi servir de bureau. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, une des deux dispose d'un escalier permettant un accès aux combles. Concernant les systèmes de chauffage, le bien dispose d'un poêle à granulés et de chauffages d'appoint électriques. À l'extérieur, venez profiter d'un jardin entièrement clôturé, avec en bordure de propriété, un second garage qui apporte un espace supplémentaire de rangement ou de stationnement. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et proximité des services. Les petits + , grâce à l'aménagement des combles et l'isolation de la véranda, vous pourrez agrandir votre espace de vie et profiter pleinement de cette charmante maison. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Venez découvrir un ancien corps de ferme d'environ 173 m², situé au lieu-dit Le Mazet, sur la commune Le Massegros Causses Gorges, en Lozère. Implanté dans un environnement calme et naturel, ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 403 m² et se compose de trois parties distinctes, dont une disposant d'une magnifique voûte, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Le bien est entièrement de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour la création d'une habitation principale, secondaire ou d'un projet locatif. Les réseaux sont tirés en bordure de propriété, facilitant les raccordements futurs. Le bien est situé en zone constructible, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. Un espace extérieur avec un petit jardin situé à l'avant vient compléter ce bien, idéal pour profiter d'un cadre paisible. Vous l'aurez compris, ce corps de ferme représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de pierre ancienne, souhaitant créer un lieu de vie unique dans un secteur recherché de Lozère. Le petit + : possibilité d'acquérir un hangar non attenant se situant juste à coté du bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Nichée dans un quartier résidentiel calme, au cœur d'une vallée plus ouverte des gorges, cette maison en pierre bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Élevée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-chaussée un immense garage de plus de 50 m², véritable atout rare : parfait pour accueillir divers véhicules, van, activité artisanale ou stockage d'équipements. À l'étage, accessible par une agréable terrasse, la maison dévoile une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud, presque suspendue au-dessus des gorges. La vue y est remarquable : falaises calcaires, reliefs du Causse et présence apaisante du Tarn composent un panorama vivant et lumineux. Les niveaux supérieurs proposent plusieurs chambres ainsi que des combles semi-aménagés, offrant un potentiel supplémentaire. Confortable, la maison dispose d'un chauffage central et de menuiseries bois en double vitrage. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser, mais elle reste habitable immédiatement. Un bien, lumineux et polyvalent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et activité locale. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5847.

Iad france - gilles bourgine vous propose : hangar professionnel avec terrain – 325 m² – accès poids lourds situé sur le secteur du causse, entre la canourgue, le massegros et sévérac-le-château, ce hangar indépendant constitue une opportunité pour une activité artisanale, de stockage ou logistique. Implanté sur environ 1 500 m² de terrain plat, il bénéficie d’un accès facile et d’une excellente fonctionnalité. Caractéristiques principales : surface bâtie : environ 325 m² dalle béton grande hauteur sous plafond quai de déchargement entrée indépendante accès adapté aux véhicules utilitaires localisation : secteur causse - accès rapide à l’autoroute a75 - bonne desserte pour activité professionnelle terrain plat - non clos - environ 1 500 m² surface extérieure exploitable (stationnement, stockage complémentaire, manoeuvres) idéal pour artisan, stockage professionnel ou activité nécessitant accessibilité et volume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mende, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette spacieuse maison aux multiples possibilités. Elle se compose de : • Cuisine équipée • 7 chambres aux beaux volumes • Salon / salle à manger • Cellier • Buanderie • Chaufferie (chauffage central fioul + poêle à granulés) • 2 salles de bain • 3 WC • Garage • Terrasse Un studio indépendant comprenant 1 chambre, salon / cuisine et salle d’eau, actuellement loué 430 € / mois, constitue un véritable atout et génère un revenu immédiat. Les + : Quartier calme et recherché Proche centre-ville et commodités Beaux volumes Revenu locatif immédiat.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Ensemble immobilier mixte – Habitation & activité professionnelle – Fort potentiel Situé sur le Causse, à proximité de l’A75, entre Sévérac-le-Château et La Canourgue, cet ensemble immobilier constitue un outil de travail rare, adapté à un projet artisanal, professionnel ou d’investissement. Implanté sur environ 4 500 m² de terrain plat, partiellement clos, l’ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans voisin direct, offrant tranquillité et liberté d’exploitation. L’ensemble se compose : d’une maison d’habitation de plain-pied d’environ 200 m², d’un bâtiment professionnel d’environ 200 m² avec surfaces annexes, le tout entièrement communicant. Maison d’habitation – 200 m² de plain-pied : Type 6 – 5 chambres Séjour spacieux Grande cuisine indépendante Volumes confortables et lumineux 1 salle d’eau avec WC, 1 salle de bains, 2 WC indépendants Terrasse d’environ 40 m² Équipements : Chauffage central fioul + bois (chaudière couplée avec ballon tampon) Insert avec récupérateur de chaleur Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Étage : Plateau brut d’environ 200 m² offrant un fort potentiel d’aménagement : logements locatifs, extension familiale, projet mixte habitation / activité. Partie bureaux et annexes : Bureaux Chaufferie Cellier Cave Ensemble fonctionnel avec accès direct au hangar et à la maison Hangar – 200 m² : Communiquant avec les bureaux Fosse mécanique Électricité entièrement refaite 2 portes sectionnelles HÖRMANN Terrain : Environ 4 500 m² plats Alimentations en eau extérieures Bonne accessibilité Cadre dégagé, calme, sans vis-à-vis immédiat À retenir : Bien fonctionnel, à forte composante technique et professionnelle. Possibilité d’acquérir en complément un second hangar attenant d’environ 325 m², implanté sur environ 1 500 m² de terrain. Idéal artisan, investisseur ou projet mixte habitation / travail recherchant espace, indépendance et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville de Mende, maison familiale de 150 m² habitables offrant un bel espace de vie avec salon lumineux, salle à manger avec cuisine ouverte, cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux balcons complètent l'ensemble. Garage double + place de parking extérieure. Menuiseries récentes, poêle à granulés et chaudière à condensation. Idéale famille recherchant volumes et proximité commodités. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5844.

Langogne à deux pas du centre-ville maison de 236 m² de surfaces habitables et 180 m² en annexes avec jardin, garage et appartement indépendant (loué). Elle se compose en rez-de-chaussée, de l'appartement de type 2 / 3, un garage avec un portail motorisé de 30 m², 2 caves. Au 1er étage la partie habitation est répartie avec une cuisine et son accès au jardin, un salon, un bureau, une salle d'eau et toilette. Au 2 ème étage, 5 pièces dont 3 accessibles directement depuis le palier et 2 autres pièces supplémentaires communicantes, offrant une configuration atypique et modulable selon vos besoins avec point d'eau. En dernier étage un espace de 95 m² en cours de rénovation offrant un espace atelier / bureau de 55 m², 2 pièces et une salle d'eau a rénover. Cet ensemble est complété par un terrain cadastré de 429 m² et une chaudière granulé de 2021, fort potentiel, grande maison familiale, investissement locatif. Prix 277 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 437937- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : maison de montagne en un lieu majestueux qui n'attend que vous, afin de lui redonner vie place à votre imagination pour vous projeter en un futur chez vous, surfaces : maison de 84 m² grange de 68 m² et cave à restaurer entièrement électricité, eau, boiseries, La toiture est saine à nettoyer, l'emplacement de la future fosse septique, prévue sur l'acte notarier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ARTHURIMMO – Immeuble de rapport à La Canourgue Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble offre une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / commercial. - Rez-de-chaussée – Local commercial : loué 250 € / mois (bail précaire), soit 3 000 € de revenus annuels. - 1er étage – Studio : actuellement loué 265 € / mois, soit 3 180 € de revenus annuels. - 2ème étage – Appartement T3 : potentiel de location à 450 € / mois, soit 5 400 € de revenus annuels. Revenus locatifs totaux : 11 580 € / an Brut. Nous proposons également la gestion locative. Offrant une opportunité de valorisation à moyen terme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un potentiel d’optimisation des loyers.

Propriété en pierre proche Barjac dans un environnement naturel exceptionnel Cette grande propriété située à proximité de la ville de Barjac et non loin d'Uzès se positionne parfaitement au cœur d'un parc naturel exceptionnel de plus de 6 ha. La maison offre plus de 215 m², répartis entre la maison principale, offrant un confortable ensemble de réception, 5 chambres, deux salles d'eau ainsi que le gîte indépendant. La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances : garage de plus de 105 m², une chaufferie / atelier de 50 m², un auvent de 45 m². Chauffage par chaudière Okofen à granulés récente. Une source alimente la maison et la rend indépendante. Il y a l'eau de ville également. Point important : un étang de 1500 m², de profondeur moyenne de 2.50 m est rempli en permanence et autorise l'arrosage pour une exploitation agricole ou de loisirs. Plusieurs essences locales méditerranéennes agrémentent le parc.

Sur la commune du Pompidou en Lozère, traversée par la corniche des Cévennes, vous trouverez cette bâtisse exceptionnelle de part sa situation au calme et son intérieur somptueux rénové avec goût et matériaux nobles. La maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux composé d'une salle à manger familiale avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse vue sur les Cévennes, une salle de loisirs avec bar et un somptueux salon cathédrale cévenol. La maison vous propose 12 chambres haut de gamme sur 3 niveaux, 4 wc, 4 salles de bains, une bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants et une salle de cinéma, idéal pour recevoir amis, familles ou une activité de chambres d'hôtes. Vous disposerez aussi d'un appartement T3 attenant composé de 2 chambres, pouvant loger un gardien à l'année. En sous sol vous accéderez à un garage de 150 m² aménageables. La maison est vendue meublée. Un bien aux prestations haut de gamme dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Fiche Id-SIT179907 : Ensemble de gîtes à fort potentiel de rentabilité locative. Situé dans une zone touristique très prisée, à proximité immédiate de la cascade du Martinet et de nombreux chemins de randonnées, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement en location saisonnière. Le bien se compose de 4 gîtes indépendants, répartis en plusieurs surfaces adaptées à une large clientèle touristique : 2 gîtes de 35 m², 1 gîte de 45 m², 1 gîte de 17 m², (ensemble complété par les autres unités), implantés sur des parcelles individuelles de 900 à 1 300 m², garantissant intimité, calme et forte attractivité locative. Secteur à forte demande touristique (randonnée, baignade, nature, loisirs), Typologie de gîtes variée, idéale pour couples, familles et courts séjours, Site de baignade à 5 minutes, Village avec commerces à proximité immédiate, Saint-Jean-du-Gard à seulement 15 minutes. Compte tenu du prix de vente, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Maison en pierre rénovée – Hameau calme de Peyre en Aubrac, proche A75 Située dans un hameau paisible de la commune de Peyre en Aubrac, cette maison en pierre de granit bénéficie d’un environnement en impasse, avec très peu de passage et un voisinage limité. Le cadre est rural et préservé, tout en restant à proximité d’Aumont-Aubrac, de ses commodités et de l’accès à l’autoroute A75. D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison est répartie sur deux niveaux et dispose de combles aménageables. Elle a été entièrement rénovée et se présente aujourd’hui comme un bien sain, fonctionnel et prêt à être occupé, aussi bien en résidence principale, secondaire que dans le cadre d’un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 46 m² avec séjour, poêle à bois et cuisine ouverte de type américaine, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d’eau avec WC et une pièce polyvalente d’environ 7 m², utilisée comme couchage d’appoint, dressing ou espace bureau. Les combles offrent environ 50 m² au sol avec réseaux en attente, laissant la possibilité d’un aménagement complémentaire. Les ouvertures sont mesurées, apportant une atmosphère intime et tempérée, appréciable en période estivale. À l’extérieur, le terrain d’environ 329 m² comprend une terrasse d’environ 35 m², un terrain de pétanque et un abri de jardin, pour des espaces extérieurs simples à entretenir. Équipements : assainissement collectif, fibre accessible, double vitrage, isolation et installations récentes. Maison vendue meublée. Un bien adapté à ceux qui recherchent le calme, la proximité des axes et de la nature, sans contraintes de gros travaux ni d’entretien important. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, dans le coeur de ville de langogne ensemble immobilier composé d'une partie habitation avec garage et atelier. Elle se compose en rez de chaussée d'un garage avec toilette et une pièce. On emprunte un très bel escalier en colimaçon tout en pierre pour accéder aux parties supérieures. Au 1er étage ancien atelier de transformation lumineux, pouvant être réhabilité en logement ou en bureau. Au 2ème étage la partie habitable avec salon cuisine, salle d'eau, chambre et toilette. En dernier étage une chambre avec salle d'eau et toilette. De très gros travaux ont été réalisés pour préserver le charme de l'ancien. Prix 168 000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1560 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435726- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville située, au cœur du village. Exposée plein sud sur une terrasse d'environs 20 m² le bien est élevé de trois niveaux, pour environ 75 m² habitables. Salon avec cheminée trois chambres. Cave / cellier ainsi que d'une petite dépendance à usage de petit garage. Toiture ardoise. Votre conseiller immobilier orpi lozère, vincent richard. Référence agence : 5806.

En exclusivité dans votre agence arthurimmo. com – IDAL Immeuble d’environ 224 m² composé comme ceci : - Au premier étage : appartement d’environ 76 m², - Au rez-de-chaussée d’un espace professionnel d’environ 148 m² comprenant une cuisine, un bar, une chambre froide, une grande salle, sanitaires. Licence 4 disponible. L’ensemble est implanté sur des parcelles attenantes et non attenantes en bordure du Tarn totalisant 1 748 m². Vue imprenable sur le Tarn, terrains bénéficiant d’un accès direct à la rivière. Couverture refaite en 2016 ainsi que l'électricité et la plomberie. Fosse septique en 2020.

Dans un hameau paisible de la commune d'Altier, découvrez ce superbe mas cévenol du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sans vis-à-vis, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et un cadre naturel préservé, à proximité du lac de Villefort et des sentiers de montagne. La maison développe environ 128 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée ouverte et salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau / bain, ainsi qu'une pièce indépendante de 20 m² avec coin nuit pouvant faire office de 3ème chambre, et coin cuisine, idéale pour accueillir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un droit d'irrigation par source commune, invite à la détente. Garage couvert, atelier et buanderie complètent ce bien rare. Maison prête à vivre, habitable immédiatement, avec possibilité de conserver le mobilier. Seule la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. (délai légal de mise aux normes d'un an après la vente). Chauffage actuel par poêle à bois et convecteurs électriques récents à inertie. Ancien réseau de chauffage central existant, facilement ré-activable pour l'installation d'une PAC air / eau, offrant un fort potentiel d'économies d'énergie et de confort. Un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort moderne et environnement d'exception, parfait en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour une visite. Agence Orpi Gadd au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER Référence agence : 3620.

Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : Grange à rénover pour stockage ou transformation. Elle est construite sur deux niveaux dont la superficie au sol fait environ 120 / 130 m². Grande hauteur sous plafond pour la partie supérieur, et l'étable en dessous quant à elle fait que 1m80 de hauteur. Plancher en mauvais état. Toiture en fibrociment. Ancien tableau électrique dans la petite maison attenante. Vendue avec deux petits terrains non attenants mais à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.