Vente maison Les Contamines-Montjoie (74170)

À 15mn à pieds du centre, très belle propriété proche des navettes et profitant d'une magnifique vue sur le mont joli. Ce charmant chalet se développe sur 3 niveaux : 1) au rez-de-chaussée : 1 salon tv, 1 suite avec dressing, 1 chambre avec 2 lits superposés, 1 chambre double, salle de douche et locale technique + garage; 2) a l'étage les espaces se succèdent avec la belle cuisine reliée à la salle-à-manger et au séjour ouvert sur la terrasse (sud et est); au même niveau l'entrée principale et 1 wc + lave mains. 3) le 2ème étage (sous combles) se dispose d'une suite parentale avec une salle de douche + wc. Le tout sur un terrain de 471 m² avec un parking pour 3 / 4 voitures à l'entrée de la propriété. Très bien placé pour une résidence secondaire avec de grands possibilités locatifs et / ou une famille toute l'année. Ambiance cosy et charme au rdv ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°502 571 011 - greffe de annecy) mark johnston entrepreneur individuel 06 19 13 58 69 - réf. 890252.

Situé aux Contamines-Montjoie, ce charmant chalet exposé plein sud bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les Dômes de Miage et le Mont-joly. Proche des transports en commun (200 m) tels que les bus et navettes gratuites pour se rendre aux pieds des pistes, cette propriété montagnarde est nichée dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, ce chalet ossature bois dispose d'une agréable terrasse en bois, donnant sur un joli jardin plat de 580 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également 3 places de parking dont 2 sous carport, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, un bureau en rez-de-chaussée et un espace de rangement, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Dotée de 2 toilettes, cette propriété construite en 2015 présente un intérieur chaleureux et accueillant, mettant en valeur le bardage bois de sa façade. Son aménagement offre un cadre de vie convivial grâce à sa cuisine ouverte sur le salon et le séjour, son poêle à bois et sa grande baie vitrée pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Aux Contamines Montjoie, ces deux chalets vendu ensemble implantés sur une parcelle de 1994 m² sont présentés à la vente au stade maçonnerie achevée. Situés dans un environnement calme et champêtre, à proximité d'un arrêt de la navette desservant les domaines skiables et à quelques minutes à pied du chemin piéton permettant l'accès à la place du village, ils bénéficient d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Pour chaque chalet - leurs plans intérieurs, optimisés, proposent sur 2 niveaux, 4 chambres, 2 salles d'eaux, garage, local de rangement et balcon. (96 m² + 15 m² local technique + buanderie) Le projet de construction est à finaliser, offrant l'opportunité de personnaliser les finitions selon vos envies. L'accès au chalet du garage au rez inférieur est direct, local de rangement spacieux, entrée, dégagement donnant accès à 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. À l'étage un vaste séjour et son balcon, une suite parentale et des toilettes invités. Pour plus d'informations et recevoir le dossier complet du permis de construire, contactez-nous dès à présent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf. 873643.

Viste virtuelle et visite à distance possible ! Au pied des pistes ! Vous êtes en recherche d'un chalet pour recevoir la famille et les amis aux contamines. Vous serez séduit par ce chalet / ferme complètement refait en 2002. Imaginez vos futures vacances dans ce chalet de 200 m² divisé en deux appartement connecté ou séparé. Espaces bien distribués et conviviaux avec une ambiance montagne et ce magnifique séjour toute hauteur charpente bois apparente. Il comprend sur deux niveaux : rez-de-jardin – entrée + dégagement, un séjour avec insert + grande cuisine, grande terrasse (est), trois chambres une avec salle d’eau, sdb avec wc, wc séparé, garage, douche + wc, local technique et buanderie, cave à vin. Rez-de-jardin haut : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée entièrement équipée double salon - salle à manger avec insert, 3 chambres, mezzanine, salle de bains avec baignoire + douche, wc, terrasse et jardin plein sud avec un jacuzzi à l’extérieur. Une vue dégagée et accès directe sur les chemins de randonnées et les pistes de ski de fond. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules plus un garage double / atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°502 571 011 - greffe de annecy) mark johnston entrepreneur individuel 06 19 13 58 69 - réf. 869690.

Proche des stations de Ski de Chamonix ou Saint Gervais les Bains, Le Fayet  est une commune dynamique du Pays du Mont Blanc. Cette résidence paisible, proche du Parc Thermal est composée de logements  du 2 aux 5 pièces avec sublimes extérieurs. Des grandes pièces de vies, ouvertes sur la cuisine, donneront un côté généreux et chaleureux à votre cocon familial. Des stationnements sont également inclus avec les appartements. À moins de 5 minutes de la gare, des établissements scolaires, du parc thermal et des commodités essentielles pour un rythme de vie parfait !   * Référence à rappeler :   DM-SGB-ZKO *   Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Home Line Dimitri   .

Daisy BABOURI Capifrance vous présente : Dans le hameau paisible de Bionnay à Saint Gervais les bains, découvrez cette maison de 149 m² au charme exceptionnel. Située dans un environnement propice à la détente, elle est le lieu rêvé pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Des l'extérieur, vous apprécierez sa magnifique terrasse en bois de 43 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, et son prolongement côté Ouest pour admirer les couchers de soleil. À l'intérieur, le séjour de 60 m² impressionne par son plafond cathédrale qui apporte volume et luminosité. Ce vaste espace de vie ouvert, avec accès direct au jardin depuis la cuisine et le salon, est parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les rangements ne manquent pas : un cellier et des espaces sous escalier. À l'étage trois chambres spacieuses entre 16 et 17 m²chacune, offrent confort et intimité et une mezzanine de 14 m², actuellement aménagée en salon cosy avec une vue plongeante sur le séjour. Pour compléter le tout, un garage de 16 m² et un mazot indépendant de 18 m² vous offriront des possibilités supplémentaires. Construite en 2003, cette maison est parfaitement entretenue, bien isolée avec des factures énergétiques sous les €2000 annuels. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'a poser vos valises et profiter de chaque instant. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, une maison coup de cœur qui ne demande qu'a être visitée ! ° Vue Aiguille de Bionnasay ° Arrêt navette gratuite moins de 100m Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 878805.

À vendre – maison t5 de 133 m² à saint-gervais-les-bains à seulement 800 mètres du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison typique des années 1900 offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 133 m², elle se compose de : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée un salon chaleureux 4 grandes chambres 2 salles de douche et 1 salle de bain 2 wc un sous-sol avec cave et chaufferie le tout sur un terrain plat de 1200 m² avec la possibilité d'édifier un second chalet d'environ 160 m². Côté extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif pour 3 voitures ainsi que d'une vue dominante et ensoleillée sur les montagnes environnantes. Proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°341 804 722 - greffe de annecy) fabrice papet entrepreneur individuel 07 81 53 07 29 - réf. 895632.

Saint-gervais-les-bains (74170) - programme neuf - « chalet la crémaillère » - embarquement immédiat pour le mont-blanc ! Chalet mitoyen d'exception situé au coeur de la station village à 100m de la gare du tramway du mont-blanc et de la navette skibus pour accéder au domaine skiable evasion mont blanc. Nous vous proposons deux logements bénéficiant de beaux volumes. Grands balcons avec vue dégagée sur la vallée et massifs environnants. Jardins privatifs, garages et places de parking extérieur. Chauffage individuel par aérothermie. Démarrage des travaux printemps 2024 et livraison 1er semestre 2025. Un refuge de rêve aux creux des montagnes ! Lot 2 exposé ouest composé de 5 chambres, deux salles-de-bains, une salle d'eau et un grand séjour. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

St Gervais coteau du Bettex - Authentique ferme savoyarde entièrement rénovée et agencée en 2 appartements pouvant être totalement indépendants. Bénéficiant d'un volume unique de 415 m² avec poutraison apparente, vastes pièces à vivre, 10 chambres / salles d'eau aux prestations de qualité, entièrement meublée. Dominant le village de St Gervais et vue sur le Mont Blanc, implantée sur un terrain de 860 m² avec parking et un bâtiment annexe (entrepôt / atelier / garage. ). À proximité directe d'un arrêt navette skibus et des belles randonnées. Idéal pour vos vacances en famille à la montagne ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Saint-Gervais-les-Bains (74170), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, dans une commune calme et résidentielle. Proche des commodités, elle offre tranquillité et qualité de vie. Ce chalet construit en 2016, est conforme aux normes RT 2012, sa surface au sol est de 218 m² (161 m² habitable) sur un terrain de 800 m². Joliment aménagé dans un style moderne et chaleureux, il offre tout le confort pour s'installer a la montagne. À l'extérieur, cette demeure dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un spa, et d'un magnifique terrain. Avec ses grandes ouvertures lumineuses offrant une vue imprenable sur le dôme de Miage, elle est entourée d'un voisinage calme et propose un cadre de vie paisible et agréable. À l'intérieur, le chalet se déploie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec douche italienne, accès direct à la terrasse et au spa, une buanderie et des rangements (plancher chauffant sur tout le 1er niveau). À l'étage, on trouve une salle de détente avec billard, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne. Une pièce servant actuellement de stockage, peut-être aménagée en 5éme chambres ou bureau selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure JANSEN, Tél. : 06 66 47 47 21, E-mail : laure.jansen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 789 081 395.

Daisy babouri capifrance vous présente : dans un secteur calme tout en étant proche du centre ville, maison traditionnelle divisée en 5 appartements indépendants et facilement modulables selon vos envies. Les tailles varient de 42 m² pour le plus petit à 118 m² pour le plus grand. Terrain en partie arboré offrant une jolie vue. Les + : garage de 50 m², cave de 7 m², mazot de 28 m², four à pain. Excellent rapport locatif ! Rafraichissement à prévoir. ! Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain supplémentaire dont 820 m² constructibles pour un total de €1'575'000 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 704 413 - greffe de annecy) daisy babouri entrepreneur individuel 06 41 29 34 59 - réf. 853516.

Vous recherchez un placement patrimonial ou un investissement immobilier exceptionnel dans les Alpes françaises, parfait pour les amoureux de la montagne et les investisseurs avisés ? Ne cherchez pas plus loin ! J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet mitoyen de 100 m², situé sur la prestigieuse Route de Cupelin à Saint Gervais les Bains. Cette propriété offre non seulement un accès privilégié à un environnement naturel spectaculaire, mais également une opportunité solide pour un investissement immobilier de premier plan. Caractéristiques principales : - Vous disposez d'un emplacement idéal aux portes du Mont Blanc : Profitez d'une vue imprenable sur les sommets alpins et d'un accès facile aux pistes de ski de renommée mondiale. - Terrain inclus : Bénéficiez de votre propre espace extérieur pour profiter des saisons estivales et hivernales. - Trois chambres spacieuses : Aménagements intérieurs confortables et modernes, parfaits pour les familles ou les groupes. - Norme RT 2012 : Garantie d'efficacité énergétique et de faibles coûts de fonctionnement. Ce chalet de qualité supérieure offre à ses futurs propriétaires une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier en plein essor. Saint Gervais les Bains est réputé pour son charme alpin authentique, ses thermes et ses activités de plein air toute l'année ainsi que pour sa proximité avec des destinations réputées telles que Chamonix et Megève. Cette propriété représente un excellent choix en raison de son attrait touristique, de son potentiel locatif et de sa valeur de revente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de montagne exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement passionnante à Saint Gervais les Bains. Je suis disponibles pour toutes vos questions sur ce projet exclusif. Investissez dans votre avenir alpin dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Benoit SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709.

Vous recherchez un placement patrimonial ou un investissement immobilier exceptionnel dans les Alpes françaises, parfait pour les amoureux de la montagne et les investisseurs avisés ? Ne cherchez pas plus loin ! J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet individuel de 150 m² avec garage, situé sur la prestigieuse Route de Cupelin à Saint Gervais les Bains. Cette propriété offre non seulement un accès privilégié à un environnement naturel spectaculaire, mais également une opportunité solide pour un investissement immobilier de premier plan. Caractéristiques principales : - Vous disposez d'un emplacement idéal aux portes du Mont Blanc : Profitez d'une vue imprenable sur les sommets alpins et d'un accès facile aux pistes de ski de renommée mondiale. - Terrain inclus : Bénéficiez de votre propre espace extérieur pour profiter des saisons estivales et hivernales. - quatres chambres spacieuses : Aménagements intérieurs confortables et modernes, parfaits pour les familles ou les groupes. - Norme RT 2012 : Garantie d'efficacité énergétique et de faibles coûts de fonctionnement. Ce chalet de qualité supérieure offre à ses futurs propriétaires une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier en plein essor. Saint Gervais les Bains est réputé pour son charme alpin authentique, ses thermes et ses activités de plein air toute l'année ainsi que pour sa proximité avec des destinations réputées telles que Chamonix et Megève. Cette propriété représente un excellent choix en raison de son attrait touristique, de son potentiel locatif et de sa valeur de revente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de montagne exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement passionnante à Saint Gervais les Bains. Je suis disponibles pour toutes vos questions sur ce projet exclusif. Investissez dans votre avenir alpin dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Benoit SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709.

Daisy BABOURI Capifrance vous présente : Dans le hameau paisible de Bionnay à Saint Gervais les bains, découvrez cette maison de 149 m² au charme exceptionnel. Située dans un environnement propice à la détente, elle est le lieu rêvé pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Des l'extérieur, vous apprécierez sa magnifique terrasse en bois de 43 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, et son prolongement côté Ouest pour admirer les couchers de soleil. À l'intérieur, le séjour de 60 m² impressionne par son plafond cathédrale qui apporte volume et luminosité. Ce vaste espace de vie ouvert, avec accès direct au jardin depuis la cuisine et le salon, est parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les rangements ne manquent pas : un cellier et des espaces sous escalier. À l'étage trois chambres spacieuses entre 16 et 17 m²chacune, offrent confort et intimité et une mezzanine de 14 m², actuellement aménagée en salon cosy avec une vue plongeante sur le séjour. Pour compléter le tout, un garage de 16 m² et un mazot indépendant de 18 m² vous offriront des possibilités supplémentaires. Construite en 2003, cette maison est parfaitement entretenue, bien isolée avec des factures énergétiques sous les €2000 annuels. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'a poser vos valises et profiter de chaque instant. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, une maison coup de cœur qui ne demande qu'a être visitée ! ° Vue Aiguille de Bionnasay ° Arrêt navette gratuite moins de 100m Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 897573.

Quelle magnifique vue sur les Dômes de Miage depuis le grand jardin arboré ! Passé le portail électrique, une fois la voiture stationnée dans le garage de 26 m², vous n'aurez plus qu'à profiter de cette belle maison de 1991 en demi-niveau édifiée sur un beau terrain plat de 1043 m². Vous vous retrouverez en famille autour du poêle à granules dans le superbe séjour de 26 m² donnant sur la véranda de 19 m², exposée Sud-Ouest, offrant une luminosité idéale. L'accès direct à la cuisine équipée de 10 m² vous permettra de surveiller les petits plats qui mijotent tout en suivant les conversations de vos proches, juste à côté. Il est tard, on ferme les volets roulants électriques de la maison. Les 4 chambres de 10 à 13,50 m² offriront à chacun un espace de tranquillité pour la nuit (complément de chauffage par pompe à chaleur). La grande salle d'eau de 6 m² très fonctionnelle et les toilettes séparés seront de gros atouts pour votre famille. Au matin, les randonneurs pourront rejoindre les sentiers de montagne directement au départ de la maison ou en prenant le bus qui s'arrête à seulement 2 minutes à pied de la propriété (accès facile au centre de St Gervais). La cerise sur le gâteau : pour l'été, une grande piscine avec abri de 8mX4m. Que rêver de mieux ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 665 130 - Greffe de ANNECY) Jessica DANIERE Entrepreneur Individuel 06 87 19 30 81 - Réf. 850071.

Saint-gervais-les-bains (74170) - programme neuf - « chalet la crémaillère » - embarquement immédiat pour le mont-blanc ! Chalet mitoyen d'exception situé au coeur de la station village à 100m de la gare du tramway du mont-blanc et de la navette skibus pour accéder au domaine skiable evasion mont blanc. Nous vous proposons deux logements bénéficiant de beaux volumes. Grands balcons avec vue dégagée sur la vallée et massifs environnants. Jardins privatifs, garages et places de parking extérieur. Chauffage individuel par aérothermie. Démarrage des travaux printemps 2024 et livraison 1er semestre 2025. Un refuge de rêve aux creux des montagnes ! Lot 1 exposé nord ouest composé de 5 chambres, deux salles-de-bains, une salle d'eau et un grand séjour. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Saint-gervais-les-bains maison individuelle orientée sud-ouest avec 4 chambres, sur 2 étages surface habitable : 106,41 m² / surface totale = 529 m² comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau, un local technique et un garage au rdc. Comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé au 1er étage. Gare sncf et bus t74-84-82 à 400 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

St Gervais / Le Fayet - Maison de village composé d'un local commercial au rez de chaussée et d'un appartement T5 à l'étage + combles. L'habitation d'environ 125 m² se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, une grande SDB / wc séparés. Combles aménageables (80 m² environ) accessibles par l'habitation. Le local commercial avec terrasse est actuellement loué. Parking2 places. À proximité de toutes commodités : gare, futur ascenseur, commerces, écoles, autoroute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Daisy BABOURI Capifrance vous présente en exclusivité : Découvrez ce chalet exceptionnel de 169 m² (en loi Carrez) situé à Megève, offrant un potentiel unique grâce à ses deux appartements distincts. Le premier appartement, entièrement rénové, comprend deux chambres et vous assure un confort immédiat. Une terrasse privative de 25 m² sans vis à vis vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Le second quant à lui, est à rénover complètement, incluant des combles aménageables qui n'attendent que votre vision pour révéler tout leur potentiel. Ce chalet dispose également de caves, d'un espace de rangement et d'un garage, parfaits pour organiser vos biens. Ces derniers ne sont pas enterrés vous pourrez ainsi facilement créer un appartement supplémentaire. Idéalement situé, le centre ville est accessible en quelques minutes à pied, vous offrant ainsi me meilleur de Megève à portée de main. Pour plus de renseignements et pour découvrir ce bien unique, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 862424.

Chalet de Luxe à Megève - Vue Mont Blanc Ce chalet luxueux, construit en 2002, offre une expérience de vie incomparable. Conçu avec un souci du détail et des matériaux de qualité, cette propriété représente l'apogée du luxe alpin. Découvrez un espace de vie généreux comprenant un salon TV idéal pour se détendre, ainsi qu'un salon cathédral orné d'une cheminée, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis un balcon filant plein sud. Une salle à manger élégante invite à des repas mémorables, tandis qu'une cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, exposée plein sud, offrant un cadre parfait pour des moments de convivialité. La mezzanine offre un espace supplémentaire avec couchage et coin TV, parfait pour se retirer dans l'intimité. La suite parentale luxueuse comprend un dressing, des toilettes privatives, une salle de bain et une douche, offrant un sanctuaire de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec dressing mène à un espace comprenant des toilettes et un lave-mains. L'entresol abrite deux chambres avec une salle d'eau communicantes, des toilettes, ainsi qu'une suite avec sa propre salle d'eau. Une cave à vins ajoute une touche de sophistication supplémentaire. Le sous-sol propose un espace dédié à la détente et aux loisirs, comprenant un fumoir pour des soirées relaxantes, un hammam pour se ressourcer, une buanderie pratique. Ce chalet de luxe à Megève incarne le mariage parfait entre élégance intemporelle et confort moderne. Avec ses espaces de vie spacieux, ses équipements haut de gamme et son emplacement prestigieux, cette propriété offre une opportunité unique de vivre le rêve alpin dans toute sa splendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 854460.

* annonce de vente : chalet avec piscine entre megève et praz sur arly * venez découvrir ce charmant chalet de 114,25 m² habitable situé entre megève et praz sur arly. Construit sur 3 niveaux, ce chalet allie charme alpin et confort moderne. * caractéristiques : * - surface habitable : 114,25 m² - surface carrez : 75,27 m² disposition sur 3 niveaux : - cuisine ouverte sur un salon / séjour et sur une terrasse. - deux chambres en suite pour un confort optimal - espace de vie ouvert avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. - deux wc indépendants pour plus de praticité - buanderie bien agencée pour la gestion des équipements - deux places de parking. Ce chalet est vendu avec un permis de construire accordé et purgé pour la création d’un chalet spacieux de 216,41 m² de surface plancher. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 953 654 - greffe de thonon les bains) helena wolff entrepreneur individuel 06 47 16 93 23 - réf. 879317.

À vendre - Magnifique chalet de prestige de 353 m² habitables et 425 m² utiles, situé au Mont d'Arbois, offrant une vue dégagée sur le massif de Rochebrune et aux pieds des pistes (400m). Cette propriété exceptionnelle dispose d'un séjour spacieux de 96 m², idéal pour recevoir famille et amis. Le chalet comprend 6 suites élégantes, permettant à chaque occupant de bénéficier de son intimité. Les espaces de détente ne manquent pas avec un sauna, un jacuzzi et une salle de sport, pour se ressourcer après une journée d'activités en plein air. S'étendant sur un terrain de 1641 m², cette propriété offre un cadre intimiste et discret, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Un garage double, un garage simple, un local à skis et deux caves à vins complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet de luxe dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort que cette propriété a à offrir. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 841793.

MEGEVE CENTRE, idéalement situé à 5 min à pied de l'Eglise, très joli chalet d'une surface d'environ 295 m² habitables, dans un environnement très calme, offrant la possibilité de 2 habitations distinctes. En rez-de-jardin, un appartement type T5 comprenant séjour / cuisine équipée donnant sur terrasse très agréable sud-ouest avec espace jacuzzi, 4 chambres, 4 salles de bains; en rez-de-chaussée, un appartement duplex type T5,4 chambres, 3 salles de bains, séjour / cuisine équipée donnant sur très belle terrasse de 25 m² sud-ouest avec jolie vue. L'ensemble bénéficie d'un grand garage de 28 m² et d'une dépendance (vélos, motos, skis. ) de 11 m². ².

Megeve, chalet de standing à la vente en vefa (frais notaries reduits - tva recuperable), dit chalet a d'une surface de 360 m² habitable plus 2 garages (40 m²) soit 400 m² utiles sur sa parcelle de terrain de 790 m², situé à 1,4 km du coeur du village, du télécabine de la princesse et du jaillet. Il offre en rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée, une grande chambre principale avec sa salle de bains et son dressing (39 m²) donnant sur une terrasse de 17 m² et jardin, une chambre avec salle de bains et dressing, deux garages; à l'étage, cuisine équipée avec son coin bar ouvrant sur la salle à manger (avec son balcon) et le salon avec sa cheminée (sous charpente apparente), l'ensemble de cet espace de vie représentant 90 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², une chambre avec dressing et salle de bains; dans l'étage sous-toiture, deux chambres avec chacune une salle de bains et un dressing. Sous-sol avec espace spa et détente (55 m²) possibilite de vente avec amenagements interieurs en attente.

Chalet Mont d'Arbois à Megève, comprenant : -Au rez-de-garage : Un garage indépendant, Un appartement composé d'un hall d'entrée avec coin buanderie, d'une cave avec chaudière et ballons d'eau chaude, d'un toilette indépendant, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon détente, d'une première chambre avec salle d'eau, et d'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette. Au rez de jardin : Un appartement composé d'un hall d'entrée, d'une première chambre, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette, et d'une troisième chambre avec salle de bain et toilette. À l'étage : un appartement en duplex composé : Au niveau inférieur : d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un toilette, d'une salle a manger et d'un salon détente. Au niveau supérieur : d'une première chambre avec salle d'eau, d'une seconde chambre avec salle de bains et toilette indépendant. Un terrain à bâtir pour lequel un permis de construire a été délivré par la mairie de Megève. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva PROST, Tél. : 06 42 67 35 54, E-mail : eva.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 879395812.