Maison à vendre à Le Vignau (40270)

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison contemporaine de 2017 aux belles prestations et à la faible consommation énergétique. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², d'une exposition plein sud, d'une piscine avec grande terrasse et d'un terrain de 15 730 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir et mettre à votre goût cette grande maison de ville sur 480 m² de terrain. Plus de 125 m² habitables comprenant salon, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, salle d'eau et WC. Les plus : Couverture récente, double vitrage, tout à l'égout, dépendance de 25 m² avce combles et garage de 28 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente. Référence agence : 4113.

En exclusivité avec didier debono - optimhome avis aux amateurs de volumes et de rénovation ! Au cœur du village, cette demeure d'environ 170 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre. Rdc : salon, séjour, cuisine, 2 chambres (dont une avec salle d'eau), salle d'eau et wc. Étage : 1 chambre, buanderie et wc, dégagement plus une autre pièce. Le tout avec garage. Surface généreuse permettant de multiples configurations. Rafraîchissement global à prévoir : idéal pour personnaliser votre futur foyer ou pour un investissement locatif. Une structure solide et de beaux volumes qui n'attendent que votre projet pour revivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 603687 ).

Didier debono d'optimhome vous présente en exclusivité. Cette maison baignée de lumière nécessite une mise au goût du jour. Après avoir monté quelques marches, un couloir à votre droite vous conduit à la salle à manger qui dispose d'un coin salon, équipé d'un insert. À gauche en entrant se trouve la cuisine. Au bout du couloir se trouvent les deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes séparées. Un escalier descend vers le spacieux sous-sol, qui comprend une cuisine et un garage. L'ensemble sur un terrain de plus de 5000 m², comprenant des dépendances. Parfait pour ceux qui apprécient la vie à la campagne, loin des voisins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 599571 ).

'LA VILLA DES FLEURS' La villa des fleurs, bâtisse de 1910 sur 3 niveaux. Située à 1h30 des stations de ski, 1h15 de l'océan, 1 h de Pau et son aéroport, son emplacement est idéal avec vue sur la chaine des Pyrénées. Edifiée sur un parc clos de 9 hectares, d'un seul tenant, de cette demeure possède des atouts indéniable pour tous les projets ! Nombreuses dépendances composent cet ensemble : une dépendance, un appartement aménagé, une orangerie, un chai un pigeonnier deux autres bâtiments, une dépendance en forme de E, un séchoir à tabac. nombreuses sont les possibilités de cette propriété. Vous trouverez également une chapelle du 13eme siècle. La villa des fleurs et ces 10 chambres sauront vous séduire pour réaliser votre projet de vie!

Iad France - Emilie Remy vous propose : Sur la commune d’Aire sur l’Adour, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant une multitude de possibilités. Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement pour accueillir un proche, un investissement locatif ou encore un espace adapté à une activité professionnelle, cette propriété saura répondre à vos attentes. La maison principale, d’environ 116 m², propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier aménageable laissant entrevoir de belles perspectives d’évolution. La seconde maison, entièrement indépendante et de plain-pied, développe environ 65 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Quelques travaux permettront de lui redonner tout son éclat et d’en faire un logement confortable, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 3 100 m² de terrain et offre un environnement agréable où chacun pourra profiter de beaux espaces. Les boxes déjà présents constituent un véritable atout pour les propriétaires de chevaux ou les amoureux des animaux, tout en pouvant également servir d’espaces de stockage selon vos besoins. Les deux habitations disposent de leurs propres espaces de vie, garantissant une parfaite indépendance tout en partageant une même propriété. Une configuration rare qui ouvre la porte à de nombreux projets de vie. Un bien aux multiples possibilités, où espace, fonctionnalité et potentiel se conjuguent pour donner naissance à un projet unique. Une visite s’impose pour en découvrir toutes les opportunités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Jasmin, implanté sur ce beau terrain d'environ 596 m², sur la commune de Grenade sur l'Adour. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Lys, implanté sur ce beau terrain d'environ 678 m², situé sur la commune de Cazères, à proximité d'Aire sur Adour. Cette maison de 70 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, de près de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Son plus : une suite parentale avec sa salle d'eau ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Lumière, implanté sur ce beau terrain d'environ 678 m², situé sur la commune de Cazères, à proximité d'Aire sur Adour. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Lilas, implanté sur ce beau terrain d'environ 678 m², situé sur la commune de Cazères, à proximité d'Aire sur Adour. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 42 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, implanté sur ce beau terrain d'environ 596 m², sur la commune de Grenade sur l'Adour. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Lys, implanté sur ce beau terrain d'environ 596 m², sur la commune de Grenade sur l'Adour. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité optimhome – didier debono découvrez cette maison de plain-pied située au cœur de la campagne, nichée sur une vaste parcelle d'environ 2 500 m². Ce bien à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement et se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage complète l'ensemble. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature ! Situation idéale a 9 minutes de grenade sur l'adour et 10 minutes d'aire sur l'adour. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 600865 ).

Frédéric PINTO des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Arpège, sur ce joli terrain de 556 m² situé sur la commune de Castandet, à 15km de Mont de Marsan. Cette grande maison de 131 m² est idéale pour accueillir une famille. Composée de 4 chambres (3 à l'étage avec une salle de bain et une suite parentale au rez-de-chaussée), d'un séjour avec terrasse couverte, d'une cuisine séparée avec son cellier et le garage attenant. Cette maison possède plus d'un atout pour vous séduire, et reste entièrement personnalisable pour s'adapter à vos besoins. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, frais de banque, taxe de raccordement), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Camélia, sur ce joli terrain de 556 m² situé sur la commune de Castandet, à 15km de Mont de Marsan. Cette maison familiale en L, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par sa forme compacte et ses volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, frais de banque, taxe de raccordement), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Azur, sur ce joli terrain de 556 m² situé sur la commune de Castandet, à 15km de Mont de Marsan. Vous serez accueillis sous un agréable porche. L'entrée avec placard donne sur sur un très beau salon- séjour de plus de 40 m². Une cuisine fermée de 10 m² vient compléter l'espace de vie. Coté nuit, il y a 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un cellier communiquant avec le garage vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, et sa belle pièce de vie lumineuse. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, frais de banque, taxe de raccordement), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 172 m² sur 2 niveaux, avec Vaste Terrain clôturé de 3619 m² environ à Aire-sur-l'Adour. Le grand PLUS, c'est l'environnement puisque le bien est au calme complet, tout en étant à 5mn des premiers services de consommation. Un atelier de 150 m² environ pour satisfaire les besoins d'un artisan ou d'un bricoleur. Une maison quant à elle composée en RdC, d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée qui communique avec une véranda hyper lumineuse, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un toilette, et de 3 grandes chambres avec placards. À l'étage une salle d'eau, un bureau et une 4ème chambre actuellement qui peut faire office de logement pour un ado. Deux combles complémentaires au besoin, qui peuvent être aménagés facilement. Pour les amoureux du calme et de la nature, ce bien est prioritaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier DEBONO d'Optimhome vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéale pour poser immédiatement vos valises. Située dans un environnement optimal, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon / séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés performant. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, digne d'un chef, parfaite pour recevoir. Un petit dégagement dessert des toilettes indépendantes avec lave main et une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne Sur la gauche, un second dégagement mène à deux belles chambres lumineuses. Le vrai plus de cette maison ? Des combles aménageables qui vous permettent de créer facilement deux chambres supplémentaires pour adapter le bien à l'évolution de votre famille. La maison est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 675 m², idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, et dispose également d'un garage fermé. Aucun travail à prévoir pour s'installer, une localisation idéale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 588635 ).

Ce bien immobilier est constitué de deux logements, parmi lesquels une maison de maître à rafraîchir, et dispose de vastes dépendances d'environ 600 m². Elle vous offre : un premier appartement rénové d'environ 95 m² s'étendant sur deux niveaux. Une maison de maître d'environ 200 m² sur deux niveaux également. Vous profiterez également de dépendances avec box à chevaux en très bon état général. Toutes les toitures ont été refaites habitations ainsi que les dépendances. Le tout sur environ 4500 m² de terrain avec la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaire. Un énorme potentiel s'offre à vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 589271 ).

Entre grenade sur l'adour et aire sur l'adour, venez découvrir ce pavillon de plain-pied comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bain, un séjour, une cuisine et un garage sur une parcelle d'environ 2000 m². Après quelques travaux de rafraichissement, vous pourrez facilement en faire votre cocon douillet ! À visiter sans t proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 175 m² avec Vaste Terrain à Aire-sur-l'Adour Érigée en 1950 sur un terrain de 3071 m², elle dégage un charme authentique et chaleureux, offrant un vrai havre de paix à ses occupants. D'une surface de 175 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour aménager des espaces de vie confortables et conviviaux. Très Bien entretenue, elle bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. L'agencement intérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon selon vos goûts et besoins. L'exposition plein sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel au gaz assurant un confort optimal en toute saison. De plus, la proximité du centre-ville à seulement 500m facilite l'accès aux commodités et services du quotidien. Le vaste terrain arboré offre un véritable havre de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une belle vue sur le jardin. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage ou créer des espaces extérieurs aménagés selon vos souhaits. En somme, cette maison traditionnelle à Aire-sur-l'Adour représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de belle nature. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de réaliser votre rêve d'un foyer chaleureux et accueillant dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme secteur bourdalat, ce magnifique corps de ferme n'attend que ses nouveaux propriétaires ! Vous serez séduit par ses volumes et son potentiel. Composé d'une maison principale avec 8 pièces, garage indépendant et ancien chai. Le tout sur un beau terrain 5400 m² de terrain agrémenté d'une mare. Au calme et sans vis à vis. À visiter sans tarder ! D'autres parcelles sont disponibles et comprises. Honoraires charge vendeur ville du greffe : mont de marsan : madame immo mont de marsan - 05 58 45 07 27 ou 06 86 14 89 95 - plus d'informations sur (réf. 400111538).

Située sur la commune de Bourdalat, cette propriété champêtre implantée sur un terrain de 3 165 m² offre un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. L'ensemble comprend une grange de 66 m² et une ancienne porcherie de 9 m², laissant libre cours à de nombreux projets : atelier, stockage ou réhabilitation en studio locatif, secteur à forte demande. Une souillarde de 35 m² et un petit dépôt à outils complètent les extérieurs, renforçant le charme authentique du lieu. La maison principale, édifiée en 1900, propose 122 m² habitables répartis sur 5 pièces dont 4 chambres spacieuses (13 à 16 m²), baignées de lumière naturelle. Les combles d'environ 100 m² offrent un formidable potentiel pour créer de nouvelles pièces de vie selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir, la solidité de la structure, la qualité des dépendances et une toiture en parfait état permettent d'envisager un projet familial ou patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier unique au cœur des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Située à moins de 20 minutes de la gare de Mont de Marsan sur un terrain de 3 700 m², ce magnifique corps de ferme rénové est composé d'une maison de 173 m² et d'un gîte classé 3 étoiles de 174 m² pour une capacité de 9 personnes, qui offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. L'extérieur joliment arboré accompagné d'une piscine, d'un jacuzzi, une terrasse couverte d'environ 15 m² ainsi qu'une paillotte équipée d'un barbecue, offrent un espace idéal pour les repas en plein air ou pour se relaxer à l'ombre. Répartie sur deux niveaux cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années et remaniée en octobre 2025. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon salle à manger cuisine équipée, une superbe véranda avec vue sur le jardin et la piscine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage vous trouverez un grand palier qui dessert une suite avec salle d'eau, un débarras et une grande pièce pour réaliser ce dont vous aurez besoin pour compléter ce niveau. Coté gîte, en rez-de-chaussée vous trouverez deux cuisines, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une chambre et un grand salon salle à manger. L'étage est composé d'un grand palier, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une suite parentale. Pour le stationnement, un garage d'environ 35 m² est à votre disposition. Ce bien combine confort, espace et possibilités d'accueil ou d'investissement dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Charmante maison de plain-pied avec jardin arboré – Aire-sur-Adour Située dans un quartier résidentiel calme de Aire-sur-l'Adour, cette agréable maison de plain-pied de 105 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Édifiée sur un beau terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 950 m², elle séduira les familles comme les personnes en quête de tranquillité. Elle se compose de : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, - Une cuisine indépendante fonctionnelle, - Trois belles chambres dont 2 avec placard, - Une salle de bains, - Un WC séparé, - Un garage avec cellier attenant. Vous apprécierez son excellent état général, son environnement paisible ainsi que son beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. Une maison prête à accueillir vos projets de vie ! Référence agence : 4861.