Maison à vendre à Laveissière (15300)

Idéalement situé dans le bourg de Laveissiere à 5 mn du Lioran (station été-hiver) et 5mn de Murat, cette habitation propose au rez-de-chaussée, un grande pièce à vire avec cuisine équipée, salle à manger et salon équipé d'une cheminée (insert) ; accès intérieur au grand garage avec toit terrasse. L'étage dispose d'un couloir pour accès aux 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et WC, une porte donne accès au toit terrasse. L'accès aux combles aménageables isolés se fait par une "échelle escamotable" dans une des chambres. Fort des infrastructures dans le village, école, piscine, plan d'eau, GR, circuits trails, activités "outdoor", tissu associatif etc. à proximité de Murat (5mn) et de la station de ski (été hiver) du Super Lioran (5mn), à 30mn de l' autoroute A75 (Massiac / Saint-Flour) ; ce bien avec combles aménageables possède bien des attraits pour une vie de famille ou tout projet touristique locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Cette maison à 5 minutes de la station de ski du Lioran vous séduira par ses grands espaces et sa terrasse panoramique avec vue sur les monts du cantal. Habitation répartie sur 3 niveaux avec : en rez de chaussée grande cuisine dinatoire avec sa cuisinière à bois pour réchauffer vos journées hivernales et mijoter vos petits plats, buanderie avec wc, cellier, Au 1er étage grande pièce salon avec cheminée et insert avec accés à une terrasse avec une magnifique vue sur la montagne, salle d'eau, Au 2ième étage grande pièce pouvant recevoir 6 couchages réparties en deux zones. Un bien rare pour les amateurs de ski et de randonnées en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le cadre magnifique de la vallée de la cère, au pied des montagnes cantaliennes et leurs pistes de ski seulement à 5 minutes, cette petite maison d'environ 60 m² en cours de rénovation, offre un fort potentiel à  juger par vous même. Cette maison offre une belle opportunité pour un pied à terre, un investissement locatif airbnb ou autre,  dans un secteur idéal ! Places de stationnement très proche.  au rez de chaussée une pièce de vie à finir de 33 m² a l' étage 2 chambres de 11 et 9 m² déjà cloisonnées et  1 salle de bain avec wc pour finir un grenier pouvant être aménagé pour d 'autres couchages  de 32 m². L'électricité et conduites d eaux sont en partie déjà réalisés ainsi que les eaux usées. Double vitrage pvcla toiture est en bon état rattaché a cette maison existe une petite dépendance entièrement à refaire. bien non soumis au dpe   transaxia vic sur cere, verdier jérôme (ei) 06 83 80 56 41 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier Murat vous propose une maison en pierre avec Garage, située dans le centre ville historique à deux pas des commerces : Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur séjour avec Cantou, Rangements, salle d'eau-wc. Au 1er étage : deux chambres, wc, couloir. Au second : studio de 35 m² avec entrée indépendante (cuisine ouverte-séjour / salon-salle d'eau-wc). Au dessus : Grenier aménageable de 30 m².  Très belle vue dégagée. idéal pied à terre ou investisseur. Transaxia : Marc Descheemaker : 04 22 51 00 59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. bien visible sur : "transaxia-murat. fr". Classe énergie G (29 / 01 / 2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : entre 3660€ et 4980€ / an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier massiac vous propose un corps de ferme à rénover : ancienne habitation, grange, garage avec grenier. Très bon état général. Possibilité 180 m² habitable. Terrasse de 50 m². Vue imprenable sur la vallée. Bien rare à ce prix. Faire vite. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. Fr". « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier murat vous propose une somptueuse bâtisse de 1855 à rénover, gros potentiel, charpente et couverture refaite en grande partie. Possibilité 300 m² habitable, beau cantou, belles pierres, terrasse et jardinet. À 5 mn station du lioran. Bien rare, faire vite. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. Fr. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier Murat vous propose un ancien corps de ferme à rénover, immense potentiel : Grange, Etable, Garage, Habitation. Couverture en bon état. situé idéalement entre la station du Lioran et Murat. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. fr".  Classe énergie G (11 / 11 / 2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : entre 8030€ et 10910€ / an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Murat vous propose une maisonen pierre entièrement rénovée à 5 mn du centre ville de Murat, 145 m² Habitable, 900 m² de Terrain : celle-ci se compose au rez dechaussée de : Deux Chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, salon, cuisine équipée, cuisinière Bois, séjour, wc, Buanderie, terrasse, véranda. Au sous-sol : grande chambre, très grand espace + atelier. Monte-Charge / Ascenseur. Au Premier : grande pièce + chambre, Salle d'eau + wc. Jardin avec terrasse couverte, Serre et Garage + places de parking extérieur.  A voir vite. Marc Descheemaker : 04 22 51 00 59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. fr".   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Murat vous propose un Immeuble en très bon état général, centre ville Historique, comprenant un Appartement Type 3 + 2 Locaux Commerciaux. Le tout en parfait état, toiture Ardoise, électricité et ravalement Récent. Ideal pour investissement ou pour développer une activité commerciale avec habitation sur place. Transaxia : Marc Descheemaker : 04 22 51 00 59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Murat vous propose une ancienne laiterie à rénover.  Partie habitation de 4 pièces dont cuisine, grande surface au sol + grange pouvant servir à de l'entrepôt, à de l'habitation, ou agrandir le terrain. Garage. Double vitrage. Jolie potentiel.  Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n° 338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Murat vous propose une maison Type 4 avec jardin clos à 5 mn du lioran : 3 Chambres, 2 Salles d'eau, Salon cheminée insert, cuisine équipée, véranda, terrasse, jardin, Tout à l'égout, Chauffage central Gaz, Grenier aménageable, Cave. Maison en très bon état général. Lieu très recherché. Faire vite. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Murat vous propose un bien d'exception de 1400 en centre ville Historique, Lumineux Type 5 avec 4 salles d'eau, 5 wc, Terrasse, Salon / séjour / Cuisine / coin repas. Etages desservis par une tour en pierre Magnifique. Double vitrage, tout à l'égout, Chauffage central Gaz, couverture en lauze récente, rénovation de qualité. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : transaxia-murat. fr.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Sur 800 m² de terrain clos et arboré, belle maison (vue degagee) en pierre auvergnate 1842 comprenant 1 grand salon avec cantou et poele granulés, 1 cuisine équipée, 2 chambres (3 possible), 1 salle d'eau wc, 1 grenier, 1 cave, double vitrage. Secteur calme et réidentiel. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche station du Lioran. Trés belle bâtisse en pierre pour cette maison de bourg à la campagne et proche montagne. Dés l'entrée vous découvrirez une cuisine ouverte sur un trés grand séjour avec cheminée et poêle à bois, suivi d'un salon avec lui aussi son poêle à bois, un espace rangement et un espace détente. À l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Avec un accés par l'extérieur indépendant vous trouverez deux autres chambres en cours de finition et un espace pour créer une deuxiéme salle d'eau et wc. En rez-de-jardin un grand garage, buanderie, cellier, wc, chaufferie et un deuxiéme garage ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - xavier buissonniere vous propose : opportunite - chalinargues- maison de 104 m² avec sa grange de 50 m² au rez de chaussée, et à l'étage de 68 m², vous entrez dans le grand séjour avec son insert, qui dessert sur votre gauche une belle cuisine équipée, avec son ilot central permettant de partager des moments conviviaux. Vous trouverez également la grande salle de douche ainsi que des wc séparés, et également un accès à la grange. Au 1 er étage, le palier dessert deux chambres, ainsi qu'une pièce avec arrivée d'eau qui elle même dessert la partie haute de la grange. Le terrain de 470 m² accueil également une cuisine d'extérieure avec four à pain et terrasse donnant sur les monts du cantal. Une installation en photovoltaïque est présente, alimente la maison. Une autre partie sous contrat est revendue. Une opportunité rare pour les amoureux de la vie en montagne ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le bourg de Paulhac et à environ 15 minutes de Saint-Flour, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée récemment. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre et d'un toilette indépendant en rez de chaussée. Au premier étage, 3 chambres, un bureau et une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes. Au deuxième étage, grenier aménageable et déjà isolé. En plus de la maison, deux grands garages attenants ainsi que deux caves en sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Ce bien possède une pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation réversible offrant un confort en hiver comme en été. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 824.

Iad France - Nathalie Boulet vous propose : Située à Paulhac, cette maison rénovée en pierre de 204 m², offre un cadre de vie idéal sur un terrain d’environ 1000 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d’eau, d’une buanderie et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Vous bénéficierez également d’un garage double, de dépendances et d’espaces supplémentaires à aménager selon vos projets. À proximité des stations du Lioran et de Prat de Bouc, cette maison allie confort moderne et fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie avec activité. Tout est prêt vous emménagez immédiatement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite maison de bourg comprenant au rez de chaussée : grande pièce de vie. Cuisine. Dégagement. Salle d'eau. Wc. Atelier de 50 m². À l'étage : 3 grandes chambres. Cabinet de toilettes. Un 2 éme appartement avec terrasse 30 m². Entrée indépendante comprenant : cusine. Pièce de vie avec terrasse de 30 m². Salle de bains. Wc. Cabinet de toilettes. Au 1er : 3 grandes chambres. Grenier. Terrain 220 m² et terrain non attenant de187 m². Prix : 65 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9230 euros et 12570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

St-saturnin (15), au coeur du village, maison d'environ125 m², composée de cuisine, salle à manger, 5 chambres, salle de bains, 2wc. Atelier et garage. Terrain de 498 m². Appel d'offres a prix progressif : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, du 15 / 06 / 2026 à 08h00 au 16 / 06 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 500 eur, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil, mais une proposition d'achat.

Pour amoureux de nature et de tranquillité, cet ensemble de bâtis, maison en pierre de construction traditionnelle, four à pain, "grangette" est implanté sur la commune de Saint -Clément à 35mn d'Aurillac, 15 de Vic-Sur-Cère, 30 du Lioran, 15 de Raulhac et 15 de Pailherols. À proximité du GR Tour du Carladès et du GR 400) La maison à rénover entièrement, se compose au rez de chaussée d'une pièce voutée avec cantou et ancien cellier, d'un local en dur attenant sur un côté de l'habitation, l'escalier en pierres permet l'accès au 1er niveau qui propose, 1 pièce salle de bain avec WC, 2 pièces pour chambres avec pour particularité un deuxième cantou à l'étage. Les combles sont aménageables. Le four à pain et son espace remise au dessus, la "grangette" sur 2 niveaux (étable / grange), les parcelles (non attenantes) à toute proximité d'un total de plus de 6500 m² avec une source, viennent étoffer cet ensemble. Avec un budget conséquent de travaux à prévoir pour l'habitation, cet ensemble dans son cadre naturel a de réels atouts et possède beaucoup de "charme". Pour amoureux de faune et de flore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Pour amoureux de nature et de montagne, cette grange étable située sur la commune de saint-clément est à environ 1100 mètres d'altitude. À rénover, ce bâti traditionnel nécessite transformations et travaux, le réseau électrique est à environ 100 mètres, une piste d'accès sera à créer (100 m env) en ce qui concerne l'alimentation en eau, un forage devra être réalisé. Dans son cadre naturel, ce havre de paix route non déneigée en période hivernale, est à 15mn de vic sur cère, 35 d'aurillac, 20 mn des gr / grp. Avec une transformation totale à envisager, sur 2 niveaux de 120 m², ce bâti implanté dans cet amphithéâtre de verdure possède de réels attraits; pour amoureux de vielles pierres et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 44 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chancel, tél. : 06 75 38 81 67, e-mail : laurent.chancel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 512 398 306.

ORPI IMMOVINCE SAINT-FLOUR, Vous propose en exclusivité sur la commune de Neussargues (15), charmante maison en pierre offrant un fort potentiel, idéalement située à proximité des commodités. Édifiée sur un agréable terrain arboré, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage de 42 m², d'une cave et d'une pièce annexe de 12 m² pouvant servir d'atelier, de bureau ou de chambre d'appoint. Au premier étage, une entrée dessert une cuisine avec accès direct à une véranda et à une terrasse, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, un palier distribue deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une petite pièce avec point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir Référence agence : 791.

Mandat Orpi Max Orpi Immovince vous propose cette maison de caractère située à Neussargues, ancienne école maternelle de plus de 260 m² sur trois étages. Idéal pour un projet d'investissement ou de rénovation. En Rez-de-chaussée actuellement 3 pièces servant actuellement de stockage pour une activité artisanale. Le gros œuvre est en très bon état et les menuiseries sont très récentes, double vitrage pvc sur l'ensemble du bâtiment. Au deuxième étage avec accès privatif se trouve un grand T2 équipé d'un poêle à granules, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Enfin au troisième étage des combles à aménager, plateau nu à repenser avec pièce d'eau et toilettes déjà présent, l'isolation de la toiture vient d'être terminée. Pour compléter ce bien une surface annexe de plus de 60 m² possédant une entrée indépendante, eau et électricité et le tout sur un terrain de plus de 700 m². Ce bien est proposé à la vente au prix de 98 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations. Référence agence : 785.

À vendre, maison à fort potentiel située à proximité immédiate des commodités. Cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, salle d'eau, 2 chambres Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant : Une chaudière, une cave, une buanderie. Un atelier idéal pour bricolage ou stockage. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Emplacement recherché, idéal pour un projet familial ou un investissement. Belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Référence agence : 879.

À vendre, belle maison en pierre de 60 m², parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Située à proximité de Pailherols, un charmant village auvergnat, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, au cœur du Cantal. La maison, en bon état malgré quelques rafraichissements nécessaires, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec un sous-sol et des combles aménageables de 60 m² chacun, ce qui permet une extension facile selon les besoins. La charpente et la toiture sont solides, assurant une structure saine. Le terrain de 400 m², en légère pente, est un espace agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter du plein air tout en minimisant l'entretien. En termes de commodités, la maison est connectée à la fibre et bénéficie de la couverture 5G, un atout rare dans cette région, permettant de combiner vie à la campagne et accessibilité numérique. Bien que la fosse septique soit fonctionnelle, une mise aux normes sera nécessaire. Pailherols est connu pour ses paysages préservés, ses vastes pâturages, et ses activités de plein air, offrant un cadre de vie apaisant loin du tumulte urbain. Le village attire les amateurs de randonnées, de sports d'hiver et de découvertes culturelles grâce à sa proximité avec les montagnes du Cantal et les vallées verdoyantes. Pailherols est un lieu prisé pour les escapades en toutes saisons. En hiver, ses paysages enneigés et ses sentiers offrent des activités comme le ski de fond et les randonnées en raquettes. En été, la région est idéale pour les balades à pied ou à vélo, permettant de découvrir un riche patrimoine naturel et historique. Ce bien constitue une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie sain et ressourçant, tout en profitant d'une belle rentabilité locative ou d'un lieu de détente personnel. N'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.