Appartement à vendre à Laveissière (15300)

Iad France - Marisol Garatea vous propose : Rare au cOEur de la station du Lioran, ce duplex offre l’esprit d’un chalet sur les pistes, dans un cadre privilégié alliant volume, lumière et panorama exceptionnel. Son emplacement central, pratique et recherché, à deux pas des pistes et des commodités, en fait un bien particulièrement rare sur le secteur. La pièce de vie, ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, bénéficie de larges ouvertures qui dévoilent une vue panoramique remarquable sur les montagnes du Cantal. Le poêle à bois apporte à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale en toute saison. D’une surface Loi Carrez de 75 m², ce duplex développe environ 105 m² au sol, complétés par une terrasse qui prolonge agréablement les espaces de vie. Le premier niveau propose une belle pièce de vie lumineuse, une chambre ou bureau et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un espace ouvert supplémentaire permettent d’accueillir confortablement 6 à 9 couchages. Deux parkings souterrains privatifs et des caves viennent parfaire l’ensemble. Un bien 4 saisons, pensé autant pour le plaisir d’usage que pour le potentiel locatif. Un dossier complet est disponible sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 29 m² idéalement situé au Lioran, dans le cantal, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la montagne. Ce bien clé en main, se compose d'une chambre séparée et permet d'accueillir jusqu'a 6 couchages, ce qui en fait un pied à terre idéal ou un investissement locatif très rentable. Niché au sein d'une coproprièté parfaitement sécurisée avec un système de videosurveillance, L'appartement se trouve proche des pistes et des commerces. Pour votre confort, vous disposerez d'un parking privé et sécurisé ainsi que d'un local à skis privatif en rez de chaussée, facilitant vos retours d'activités. la station du lioran se distingue par son dynamisme 4 saisons, proposant une multitude de loisirs allant du ski alpin ou de fond aux randononnées en raquette, une patinoire avec des match de hochey pour des week end divertissant. du VTT randonnées pédestres, accrobranche tyrolienne durant la période estival. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel dans une station en pleine effervescence., Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - laurent medina (07 63 31 00 98) vous propose : dernier appartement neuf à saisir au lioran ! Offre exceptionnelle ! Appartement t5 duplex avec grande terrasse plein sud et vue montagne ! Ne manquez pas cette opportunité unique au coeur de la station du lioran ! Caractéristiques principales : 100.16 m² environ / 5 pièces : 4 chambres + 2 coins nuits enfants (jusqu'à 14 couchages) à deux pas des pistes, commerces, restaurants garage, parking couvert et casier à skis (en option) prestations haut de gamme : plancher chauffant basse température menuiseries aluminium haute performance chaudière gaz et ventilation individuelle atlantic sanitaires grohe et ideal standard carrelage 60x60, salle de bain aménagée, placards intégrés garantie décennale (10 ans), garantie biennale (2 ans), parfait achèvement (1 an) exonération de taxe foncière pendant 2 ans un bien d'exception pour habiter ou investir dans un secteur très recherché et dynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent medina ei (id 87307), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mandat ORPI MAX Votre agence ORPI Immovince vous propose en exclusivité cet appartement situé au premier étage d'une copropriété à Murat, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, un cellier, un WC ainsi qu'une salle d'eau. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Une cave vient compléter ce bien en annexe. Le chauffage est électrique et la rénovation de ce bien vient tout juste d'être achevée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 816.

Dans le centre- ville trés bel appartement entièrement rénové sur deux niveaux comprenant une cuisine toute équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, 3 grandes chambres, cellier, salle d'eau et 2 wc. En RDC local commercial transformable en appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».